建筑工程论述精选(十四篇)

序言：作为思想的载体和知识的探索者，写作是一种独特的艺术，我们为您准备了不同风格的14篇建筑工程论述，期待它们能激发您的灵感。

篇1

关键词：框架结构；建筑工程；施工技术

前言

随着我国经济水平的发展发展中，现代化建设的步伐不断加快，对于建筑工程抗震性能及整体性的要求不断提高。框架结构具有其独特的优势能够满足现代城市建筑工程施工的要求，因此这一技术得到了广泛的应用。框架结构施工技术在我国应用比较较晚，因此在施工技术的水平方面相对滞后，管理方法还存在较多的不足。随着人们对建筑物内部使用功能的需求也不断提高，对于框架结构施工技术也提出了更高的要求，在原来基本技术要求的基础上，在提高建筑物室内使用面积、减少了室内设计过程中梁柱因素的影响方面也提出了更高的要求。因此我们必须加快框架结构施工技术发展，提高技术和管理水平，这样才能使企业在市场竞争力中立于不败之地。

1 建筑工程框架结构施工技术浅析

1 . 1 框架结构施工技术概念及其特点分析

框架机构施工技术主要以钢筋混凝土为原料制成承重梁柱，轻质隔墙则采用预制加气混凝土、浮石、蛭石等原料制成。这种施工技术在高层和大面积结构的楼层中应用较为广泛，其原因有两点：一是因为高层和大面积楼层施工对于施工混凝土工程要求浇注量大、强度高、配筋量。二是其技术在浇筑房梁、楼板后，再对填充墙体进行施工，这样就使得用户可以对填充墙进行堆砌、拆卸，相对而言增加其实用性，可以使他们灵活的支配空间。抗震性强是框架结构相对于传统的建筑结构来讲最主要的特点。框架结构的整体梁柱的承载力和刚度都比传统的砖混结构低，因此它的水平位移速度慢，在受力时会向纵横两个方向蔓延，这种构件在楼层很高的建筑里就可以显示出它的特性，因此在抗震方面比传统的技术性能要强。

1 . 2 框架结构施工技术工艺

框架结构施工一般都是混凝土框架结构施工和钢筋框架结构施工。混凝土框架结构施工主要包括以下几个工序：轴线定位、柱钢筋绑扎及支架搭设、（这两个是最重要的工序）柱混凝土、模板、底模等等。钢筋框架结构施工工序除了以上几个工序外，还有钢结构构件预检和配套、钢柱基础检查、安装流水段的划分、安装机械的选择等等工序。多、高层的框架结构最常见的几种结构施工技术都有：电渣压力焊的接长方式、泵送混凝土的混凝土浇注方式。不管是混凝土框架结构施工技术还是钢筋框架结构施工技术对轴线定位、测量放线、配比设定、钢筋绑扎、模板安装、加固、浇筑等工序有很严格的要求。而在实际的施工过程中恰恰就是这几个方面的问题比较多。

2 建筑工程框架结构施工技术的应用与管理

2.1 建立框架结构施工技术管理体系

我国建筑工程框架结构的施工技术起步较晚，因此施工企业对框架结构施工技术掌握存在不足，管理体系及管理能力也存在缺陷。这一现状造成了框架结构施工质量隐患的存在，影响了工程建设施工企业的市场竞争力构建。针对这一情况，我国现代建筑工程框架结构施工企业应加强对框架结构施工技术的掌握。并根据框架结构施工技术特点，建立施工技术管理体系。该体系的建立中应根据工程实际情况、设计文件、技术要点进行管理体系内容的确定，以此确保施工技术管理体系的适用性。另外，框架结构施工技术管理体系的建立中还应根据施工管理要求确定相应岗位，确保技术管理内容及流程的有效执行。根据建筑工程框架结构施工技术管理需求，规范、指导框架结构施工管理工作，保障框架结构施工质量。

2.2 建筑工程框架结构施工技术工艺分析

建筑工程框架结构施工技术工艺与传统混凝土工程基本相同，但是框架结构施工技术工艺要求相对较高，通过对钢筋绑扎、支架搭设、模板安装、混凝土浇筑等工序实现工程施工目的。在上述工序基础上，框架架构施工技术工艺还需要进行预埋构件的检验、安装机械设备管理等工作。在基础控制与管理上，针对施工工艺技术特点进行技术控制，在我国现代建筑工程快速发展的今天，工程建设施工企业熟练的掌握了框架结构施工技术工艺，工程施工企业也能够根据施工技术工艺特点及工程实际情况，开展施工技术管理工作，并通过有效的监控，保障工程施工质量。通过工程施工前的工艺分析与探讨，明确框架结构施工技术工艺要求特点，以此指导工程施工工作。

2.3 建筑工程框架结构施工技术要点及管理

为了保障建筑工程框架架构施工质量、满足现代工程建设求，建筑工程框架架构施工技术应用中应了解施工技术要点。根据框架架构施工要点，确定施工技术管理工作内容及方法，以保障建筑工程顺利施工、保障工程建设施工质量。以建筑工程框架架构施工技术要求为基础，对关键性工艺、技术等进行控制。以轴线定位放线、标高确定为基础，强化框架梁柱模板的安全管理，确保轴线控制工作质量。在此基础上，工程施工企业还应强化混凝土浇筑和振捣的技术管理，确保梁柱结构混凝土强度，保障框架结构支撑力。在建筑工程框架结构施工中，梁、柱、楼面的钢筋绑扎及预埋件安装等是影响框架架构施工质量的重要因素。因此，在框架架构的施工技术管理中还应加强相应工作的管理。根据设计要求及施工规范，严格进行施工，并通过现场技术管理及质量监控保障设计目标的实现。做好上述内容的管理外，框架架构施工中还应注重，混凝土水灰比的控制，避免混凝土裂缝的出现。

2.4 常见框架结构施工技术问题与对策

虽然我国建筑工程施工中框架结构的应用有了较多的经验，但是在框架结构施工中较易发生以下几方面问题。首先，在框架结构施工中极易发生混凝土质量问题，其主要由于混凝土原材料、配合比及添加剂使用不当等因素造成。另外，混凝土保护层、钢筋框架等施工中也易引发施工质量问题，为了保障框架结构施工质量，工程建设施工企业应加强对混凝土基础材料的控制。从原料源头把关，加强与商混单位的沟通，保障框架结构施工用材料满足设计要求。施工企业还应加强对保护层的管理，通过保护层对主筋的保护，保障建筑物整体结构的抗弯承载能力。根据常见框架结构施工技术问题，工程建设施工企业应设立专职岗位进行监控，保障框架结构施工质量。

3 注重施工人员专业技术培养，保障框架结构施工技术管理目标的实现

根据我国现代建筑工程施工中，框架结构施工技术对施工企业的技术力量、人员素质提出了新的要求。为了保障框架结构施工质量，工程施工企业应加强人员专业技术的培训培养。以框架结构施工技术为基础，开展施工技术人员、施工人员、施工质量管理人员的技术培训工作。以框架结构施工中对人员专业知识的要求为基础，制定培训计划与培训内容。同时，根据框架结构施工中对钢筋排距、节点箍筋、主筋位移、混凝土浇筑要点等技术控制的需求，建立岗位施工记录及技术控制记录。严格按照记录中对施工技术参数的要求进行施工与记录，并通过现场技术员、质检员的签字确认后进行下一工序施工，以此避免施工质量隐患的发生，保障框架架构施工质量。

4 结论

在我国现代建筑工程施工中，框架结构的应用日益广泛。针对框架结构施工技术要求、质量管理需求，工程施工企业应加强相应管理体系的建立。同时，根据框架结构施工技术要求开展施工管理工作，保障框架结构施工质量、实现框架结构应用目标。

参考文献：

[1]孙梓鑫.建筑工程框架结构施工技术要点的分析[J].木工程施工技术，2012，12.

[2]郑玉龙.抗震混凝土框架结构施工技术应用[J].建筑科技信息，2012，3.·204·

[3]勾向海.房地产建筑框架结构施工质量的控制[J].科技创新与应用，2012（3）：183.

篇2

关键词：建筑；工程造价；预算

中图分类号：TU723.3文献标识码： A 文章编号：

0前言

建筑工程造价预算控制是建筑工程项目造价管理的重要组成部分，对建筑工程造价预算进行有效控制，有利于控制工程造价，提高工程投资效益。这就要求从事建筑工程造价预算控制的相关人员高度重视建筑工程造价预算控制问题，理解其重要地位及影响，进而深入研究和探讨建筑工程造价预算控制问题，在具体的工作实践中不断探索和寻找建筑工程造价预算控制的新途径、新方法，切实解决建筑工程项目实施过程中所遇到的工程造价问题，从而推动建筑工程造价管理行业健康有序地发展，确保工程造价得到有效控制及工程建设目标能够顺利完成。

1 我国建筑工程造价管理的现状

1.1 采用的技术落后

在我国的建筑行业中，大多数的企业为了争取短期的利益往往错误的选择将机械设备延长其使用年限，然后对设备持续的采取维修的方式让建筑企业的发展走上了一条低效率、低水平的道路，这时与目前社会上的经济发展相违背的，与当今的市场经济相背离的。

1.2 管理方式的落后

对于现今的建筑市场存在着很严重的由当地的政府部门造成的地方保护主义，这种地方保护主义会严重的导致当地的招标不规范、不公平。在我国的建筑市场的传统就是建筑施工的单位，主要是由于当地的政府或者是建设单位自行的指定，在没有看到真正的建筑商品时，这种自行的选择方法其实是非常影响质量的。

因为建筑建设单位有自主的选择权利，导致其往往会严重压低价格，导致市场的紊乱，偶尔也会出现代替政府的行政职能，这种行为直接扰乱了市场的正常秩序。

2 建筑工程整体体制的落后

2.1 改革施行不彻底

国家在宏观调控建筑行业的过程中，提出了一系列的改革措施，这是为了让建筑行业能够适应市场经济发展的大潮，但是在这些措施的实施过程中有着太多的矛盾需要去解决，使得这些改革措施大部分在施行时搁浅，这就给建筑行业在造价的管理上造成了很大的困扰。改革做了很多的新规定，但是却没有真正的施用，这些都加大了企业的负担。

2.2 市场秩序不规范

不规范的市场秩序增加了建筑工程造价成本。通常，建筑产品有着较长的生产周期，一些大型建筑工程项目需要几年才能完工。不规范的市场秩序为建筑工程造价管理带来了较大的管理难度。

在经济环境中，对工程造价最大的影响就是工程所用材料价格的变化，由于建筑工程施工的时间有很大的伸缩性，施工工期最长可以是几年的时间，这么长的时间建筑工程用的钢筋、水泥等材料的价格可能会有很大的变化，尤其是工程施工单位在与材料供应商之间的交易还存在一些利益问题，施工单位为了提高自己的效益，可能会故意提高材料的价格，这些不规范的因素都给工程造价控制带来了困难。

2.3 建筑工程预算体制的落后

传统的建筑工程预算体制明显受到了计划经济体制的影响，在社会经济发展的初期起到了一定的积极作用。但是，随着经济体制深化改革的推进，传统的建筑工程预算体制的缺点日益暴露，不利于建筑工程成本管理的合理开展。

因此，国家相关部分改革了建设工程造价预算体制，并且取得了一些成效。然而，现行的建筑工程造价预算体制仍然存在着一些问题，其中突出问题表现在编制工程概预算价格的方法过于陈旧。概预算制仍然是建筑工程造价管理或建筑产品定价的实行制度，其明确规定了建筑工程造价预算必须以既定的费用标准、概预算定额为依据，概预算制的本质就是国家指令性定价。在如今瞬息万变的市场环境中，固定的取费比例与定额已经越发的难以适应建筑行业发展的要求。

在建筑建设施工中，建筑单位以较高的市场价格为准购入生产要素，而以较低的计划价格为准出售建筑产品，建筑单位自主承担风险，笑话差价，这种制度严重违反了市场机制。正因如此，当前部分建筑单位在工程建设时经常发生工程实际费用和工程造价预算价格相差甚远的现象，导致建筑单位发展后劲不足，设备改造更新困难，企业效益不高。

3 建筑工程造价预算控制的完善措施

3.1 改进建筑工程造价预算编制工作

建筑工程造价预算控制的最重要的一个环节就是编制工程造价预算。但是我国目前工程造价预算的编制工作还存在很多不足，要想对建筑工程预算造价编制的完善应该从三个方面抓起。

首先，建筑工程造价预算编制前，需要充分分析建筑工程现场的相关情况，分析建筑工程建设施工的特点。也就是说，建筑工程造价预算编制前，预算编制人员应当做好准备工作，认真收集、整理、分析地形测量图、建筑工程勘察报告、建筑工程标准图集、建筑工程设计施工图纸等资料。必要时，应当勘察施工现场，弄清建筑施工的具体环境，研究建筑施工的具体方案。与此同时，预算编制人员还必须掌握材料预算价格、取费标准、预算定额、工程量计算规则等情况。

其次，仔细分析建筑设计施工图纸，合理计算套用定额单价和工程量。深入分析建筑工程设计施工图纸，领悟工程设计者的意图，熟悉建筑工程项目。最后，客观分析市场环境，留有一定的价差调整余地。工程建设施工会用到各种各样的材料与设备，各种材料与设备在建设工程中发挥的作用不同，所占的比例也不同，预算编制人员应当熟悉各材料与设备的价格、规格以及性能等情况。为了避免建筑工程造价预算受价格波动影响过大，就应当合理预测各项造价指标的变化情况。

3.2 造价咨询的机构的优化和地位提升

在西方一些发达国家，都有专门的建筑工程预算造价咨询机构，这些机构可以在工程预算造价编制和评估的过程中，为工程预算造价中的各个环节提供专业的参考意见，咨询机构随着运营时间的增加，对工程预算造价和市场行情之间的关系很好的了解，能够对材料的价格在工程工期之间的变化做出预测，但是，目前建筑工程造价咨询机构的基础较差，发展缓慢，咨询服务难以取得建筑单位的认可。

此外，造价咨询相关的法律法规仍然不够完善，监督力度不够，咨询服务中的问题较多。因此，必须通过这一系列的措施建立符合我国实际情况的造价咨询机构，为我国工程预算造价控制提供一些专业的咨询服务。

3.3从业人员的专业素质的提高

在建筑工程预算造价控制中，从业人员的素质对工程预算造价控制影响很大，除了要求从业人员有过硬的专业知识外，还要求对建筑工程周边的一些知识有一定的了解，比如经济法律等等，这才能够作为一个合格的建筑工程预算造价控制从业人才，通过分析发现，我国的建筑工程预算造价控制行业的从业人员素质和一些西方发达国家还有很大差距，这也导致我国建筑工程预算造价控制存在人为的不稳定因素，所以加大从业人员的专业素质是一个非常重要的工作，同时也要加大职业道德等相关的培训，从而建立起一个高素质的从业队伍。

篇3

关键词：建筑工程；工程质量监理；

中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：

1 建筑施工质量监理的意义

1.1 对国家来说，为了保证其建筑计划的实施，并在建筑施工过程中努力提高我国目前的建设水平并获取建设投资的效益，从而保障社会的安定团结，促进社会经济的可持续性发展，所以建立建筑施工质量监理制度是非常有意义的。

1.2 对于建设单位来说，实施建筑施工质量监理制度可以使自己的企业不必设立监管机构，这样即取得了对工程有效的监管又节省了自己的人力和财力，可谓是双赢的一件事。

1.3 对施工单位来说，实施建筑施工质量监理制度，在施工过程中如果发生质量争议，可以通过监理公司进行有效的解决，不用与建设单位正面起争执，在法律法规和各项规章制度的规定下得到妥善处理后能消除各种负面的影响因素，使工期得以顺利进行。

1.4 对于监理机构来说，实施建筑施工质量监理制度有效的保障了工程的质量，施工中任何一个环节都在监理的有效监督下进行，确保了施工的规范性，从而减少和杜绝了工程隐患的发生，为工程的优质高效提供了保障。

2 建筑施工监理的工作过程

2.1 进度监管

将审批过的施工总进度计划目标书，分解为各季度、月、周进度计划；依据分解的进度计划按时检查、监督与管理协商，及时提出整改和调整措施并检查落实；对于完不成进度计划并严重滞后的施工工期，监理要与建设方协商，按照合同采取进一步的措施；对于非承包商原因的工期延误，应及时予以办理签证并报告甲方代表；进度控制是监理月报的主要内容，并要求用数据和表格说话。

2.2 质量控制

质量控制是监理的主要工作，内容包括：监理工程师质量管理工作的指导原则是预防为主和事前控制，抓好图纸会审、技术交底、工序管理各个环节，采取惩教并举以教为主，样板导引，用规范标准与数据说话。

2.3 造价审核

甲乙双方的承包合同和投标报价，分解制成工程量清单和造价表、进度款拨付计划表等。而承包商根据工程量编报月进度款申请，专业监理人员各自核准本专业的已完工且质量合格的工程量，规整工程的正常进度量，根据详细的造价清单计算出应付额，报告总监理。总监核准后签发月进度款付款通知，由甲方审核拨付，无监理签发的付款通知，甲方不付款。

2.4 竣工检收

监理的本职工作项目。对工程质量进行评估，提出工程质量评估报告；审核施工单位的技术档案和竣工报告；在施工单位提交的竣工报告上签署监理意见；在竣工验收大会上，汇报监理工作；有关单位共同签署的竣工验收书上签字。同时在验收阶段监理人员还需要协助建设单位进行一些验收项目。

2.5 工程质量保修

监理单位依据委托合同书约定的工程质量保修期的时间、范围和内容开展工作。监理单位根据现场实际施工情况和人员分配，安排监理人员对建设单位提出的工程质量缺陷再次进行详细地检查和记录，并对承包单位发出修复通知，待施工单位修复合格后进行修复质量验收并予以签认。

3 建筑施工监理过程中的注意事项

3.1 地下室墙、柱施工

在建筑的施工过程中，地下室的施工也是其中需要关注的一部分，在地下室的施工过程中，通常会出现如下需要特别注意的问题：一，在施工时砼的塌落度和和易性也是应该时刻控制和改善的；二，地下室墙体是容易出现裂缝的地方，所以监理人员应与设计人员进行磋商，在设计时尽量减少钢筋间距，而且钢筋直也要适当的降低。或者是采取另一种方法，用收缩变形小、早强型的水泥，而且在水泥中加入适量的减水剂和粉煤灰；三，如果在地下室的施工中，遇到单层面积较大的情况，为了避免出现冷缝，在进行砼浇筑时应该考虑砼的浇筑顺序。

3.2 主体工程施工

一是应该避免楼板处出现裂缝施工的现象，而在一些梁、柱、墙砼的施工中则应该避免出现蜂窝、露筋和烂根等现象。

二是要注意拆模时间的把握，如果拆模过早，则容易产生安全事故，拆模过晚则会影响施工进度。

三是要注意由于楼板超负荷堆载而产生的安全事故，所以监理要经常进行巡视，避免出现类似情况。四是一些悬挂构建的设计应该提前沟通好，这样在施工时就可以确定预埋件的大小和位置，而且监理人员要负责提醒施工方预埋。

3.3 监理工作及时性

在施工过程中监理人员在旁站和巡查检查中对发现的质量问题要进行及时的处理，只有处理完达到相关标准后方可进行下一道工序的操作，这样及时的发现问题，及时的进行处理，有效的保证了工程的质量。

3.4 监理工作原则性

监理工作过程中在必须严格遵照相关的设计文件进行验收，同时在工作当中严格律已，不能为一已私力而忽视工程的质量关。对施工中的材料在先进行检测，合格后方可进行使用，如果不合格则坚决不允许进场，不能因监理工作失职而为工程埋下质量隐患。

3.5 监理工作主动性

监理人员的工作具有主动性，只能主动的去检查，去发现施工中的质量隐患，对于发现的问题要及时的进行处理，不能被动的去监管，那样监理工作也就只是走过场而已了。

篇4

关键字:建筑工程；新科技；采用

中图分类号：TU7 文献标识码：A文章编号：

序言：

伴随着这些年建筑事业的飞速发展及规模的增加、建筑素质的进步及提升，我们国家建筑科技水准也获得了很大程度的提升，特别是在有的单种科技上已经跨越于世界领先水平。但是从整体上来分析，当下我们国家的建筑科技水准还是处于较低的阶段，建筑业作为传统的劳务密集型产业和粗放型经济增长方式，没有得到根本性的改变。在建筑工程领域如何加快科技成果转化，不断提高工程的科技含量，全面推进施工企业科技进步，促进建筑科技整体水平提高的唯一的途径就是紧紧依靠科技进步，将科学的管理和大量科技上先进、质量可靠的科技成果广泛地采用到工程中去，采用到建筑业的各个领域。

一、施工新科技的进步现状

伴随着科学技术水准的随时提升，建筑施工科技的水准也获得了一定程度的发展，尤其是这些年来，施工单位逐渐展现出全新的科学技术及全新工艺对之前的施工科技造成了大范围的冲击，这一系列新科技的出现，不但解决了过去传统施工科技无法实现的科技瓶颈，推广和引导了新的施工设备和施工工艺的出现，而且新的施工科技使得施工效率得到了空前的提高，一方面它降低了工程的成本、减少了工程的作业时间，另一方面更是增强了工程施工的安全可靠度，为整个施工项目的发展提供了一个更为广阔的舞台。

当下建筑单位关键推行的建筑业十项新科技；包括深基坑支护科技、高强高性能混凝土科技、高效钢筋和预应力混凝土科技、粗直径钢筋连接科技、新型模板和脚手架采用科技、建筑节能和新型墙体采用科技、新型建筑防水和塑料管采用科技、钢结构科技、大型构件和设备的整体安装科技、企业的计算机采用和管理科技。

二、新科技在具体工程中的采用

1.桩基础科技

1.1刚性桩柔性桩复合桩基科技。

这是一种用刚性桩(如素砼桩)、柔性桩(如搅拌桩)与桩间同承担基础荷载的复合桩基科技。利用刚性桩本身强度较高，桩长较长，把上部结构荷载向深层传递，调动较深范围内土层的承载力。而利用柔性桩提高较浅层土的承载力，柔性桩的桩长较短。这样就把深层和浅层土的承载能力都发挥出来。从而形成刚性桩柔性桩与同作用的复合桩基。由于桩材料经济性好，土的能力得到充分发挥，因此有很好的经济效果。适用于浅层土层较软弱，而深层有较好土层的地区。

1.2钻孔压浆桩科技。

钻孔压浆桩是用长臂螺旋钻机钻孔，待到达预定的深度后，通过设在钻头的喷咀向孔内高压喷注水泥浆，同时向上提钻，至浆液达到没有塌孔危险时停止，起钻后在孔内放置钢筋笼，投放粒料至孔口，然后利用补浆管(桩长超过13m时放一长一短二根补浆管)，再向孔内二次补浆，直至浆液达到孔口为止。其特点是无噪音、无震动、无泥浆护壁排污。由于是高压注浆，其桩体很密实，与周围土体有明显的渗透加固作用，其承载力比普通灌注桩大幅提高，有很好的经济性。

1.3预制小方桩复合桩基科技

小方桩复合桩基科技是由小方桩与承台下的地基同承担外荷载的桩基科技。一般小方桩桩身截面边长小于或等于250mm，长细比可到80左右。桩间距一般不小于5～6倍桩截面边长，以充分发挥桩侧面的摩擦阻力。用于穿越较弱的土层，进入压缩性相对较低，但尚不十分坚硬的持力层，适用于多层和小高层建筑。其沉桩方法可用静压法也可用锤击法，施工设备灵活、因地制宜，但用锤击法时不能用重锤。这种桩尤其适宜在中小城市中采用。

1.4多节挤扩灌注桩科技。

多节挤扩灌注桩是在灌注桩成孔的基础上，利用挤扩设备，在成孔的多个部位自下而上逐个挤扩成盘、岔(肢)，在按设计要求完成多次挤扩后，取出挤扩设备，立即进行灌注桩的各项工艺成桩。由于桩体上增加了多个盘或肢，其承载能力得到提高。

2.建筑工程测量新科技

2.1 GPS施工测控科技。

施工控制网是施工放样的依据，其精度要求高，测设困难，GPS精密定位科技能较好地解决该问题，且省时、省力，工作效率高，成果的可靠性有保障。随着超高层建筑和高耸结构物的不断出现，高层建筑施工常规测控方法已经很难满足规范的要求，如何在温差、日照、风载等外界环境因素影响下迅速、准确地完成平面轴线控制、高程传递、建筑构件的安装定位，已成为影响超高层建筑施工的首要因素。利用GPS测控科技具有方便、快捷、可靠等优点，可动态测定建筑物的摆动周期和摆动规律，测定建筑物(或构件)的垂直度，保证施工测量的质量。

2.2 全站仪坐标法放样科技。

全站仪具有测量精度高，仪器的集成化、自动化和智能化程度高等优点，已大量采用于各类工程的施工测量中。坐标法放样是充分利用全站仪的这些优点，直接利用施工控制点和放样点的坐标进行放样工作，避免了大量的放样数据的准备工作，提高了施工测量的工效，同时也减少了施工放样中可能出现的差错。该科技对一些形体复杂的建筑物放样工作有明显的优势。

2.3 测距仪高程传递科技。

高程传递一般采用水准测量和悬挂钢尺的方法解决，这些方法劳动强度大，所需时间长，且测量成果的精度和可靠性有时得不到保证。现代测距仪具有测量精度高，观测快捷、方便等优点，只需将目前常用的测距仪或全站仪稍作改进，就可完成高程传递的测量工作。该科技对超高层建筑物的高程传递特别有效。

2.4高层建筑垂直度控制科技。

高层建筑的垂直度是衡量建筑物施工质量的一项重要控制指标，通常采用经纬仪交会或悬挂锤球的方法解决，这些方法不但测量精度低，而且受外界条件的影响也十分明显，利用激光准直科技可较好地解决该问题。该科技受外界条件的影响小，测量作业快速方便，测量成果的精度高，且可进行检核，提高了成果的可靠性。另外，该科技采用多次定位方法，可有效地防止误差的累积，保证最终成果达到规范要求。

3.新预制混凝土构件采用科技

3.1 发展新型装配式楼盖结构。

采用革新的预应力空心板，按预制装配式楼盖设计，以保持施工安装快速的优点，同时在楼板找平层中加配钢筋网片，使之具有相当于叠合楼板的整体性，捉高结构的抗震性能；用高强预应力钢丝作预应力主筋，提高构件的延性；提高构件的质量标准(高于现行的国标)，以促使构件生产工艺和模具水平的提高，使构件生产集中于有一定规模和科技水平的预制构件厂，以保证构件的高质量；通过改进后的板侧面设计与灌缝材料，增强板缝间的抗剪能力；通过上述几项措施并可解决当前困扰民用建筑开发商的频频引发争议的现浇混凝土楼板裂缝问题。

3.2 发展预制轻混凝土内、外墙板和复合外墙板。

与框架结构的结合，可逐步取代现有的砖混结构，从而实现民用建筑基本不用粘土砖的节地要求。预制外墙板、新型装配式楼盖与框架结构及已有的各种轻质内墙相结合，可形成框架现浇或预制梁、柱装配整体，其余均为预制装配的新型建筑体系。

3.3发展叠合楼盖结构。

以中、高强预应力钢丝作预应力主筋的预应力平板、带肋平板、空心板作预制板，与现浇混凝土叠合层组成叠合楼盖。减少了现场的支模施工工序和钢筋工程的工作量，具有很好的整体性，特别是适合用于大开间民用建筑。

三、结束语：

桩基础是采用领域范围最大的基本类型，采用全新的桩基科技，使得散装水泥采用、高强混凝土科技等获得了一定程度的进步；深入推行的GPS、全站仪等先进测绘仪器和测量科技，提升了施工测量科技水准，确保测量数据的精准度，完全确保了建筑工程的质量；针对全新的预制构件科技的采用，早高楼居民建筑当中开始不断的提升新型装配式楼盖结构和叠合楼盖结构的比重，使得高楼建筑的工业化程度加快。伴随着社会的不断进步，未来会出现各种类型的全新科技，更好的为建筑工程服务。

四、参考文献：

[1]相兴，建筑地基基础，华南理工大学出版社，1997

[2]循，建筑工程测量，同济大学出版社，2002

[3]正荣，建筑工程师手册，中国建筑工业出版社，1999

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关键词：民用建筑工程；检测；鉴定

1 既有民用建筑工程结构材料的检测

1.1 混凝土强度的检测

混凝土构件强度决定了既有民用建筑工程项目整体的稳定性、抗震性以及安全性，因此，对混凝土构件强度的测试是既有民用建筑工程检测中必不可少的检测工序。其测试方法主要包括回弹法、超声波法、取芯样试验法等方法。

1.2 构件材料缺损情况的检测

要对构件材料的缺损情况进行检查。对混凝土构件材料检查的过程中，经常出现的破损情况有裂缝、锈蚀、剥离、防护层损坏等方面。主要可以使用目视的方法进行辅助检查，使用声波检查法以及射线照相技术进行直接检查，使用放射测定技术以及红外线热检测技术进行全方位的检测。

1.3 钢筋锈蚀情况的检测

钢筋是混凝土结构中承担重量的主要材料之一，由于混凝土的密实度与渗水性等方面的不足，使得混凝土内的钢筋出现了锈蚀的状况，使其强度和韧性大打折扣，而钢筋的锈蚀，使混凝土构件整体放入抗压、抗拉伸能力下降，从而导致混凝土构件进一步出现破损的状况。因此，对于钢筋锈蚀情况的检测评定方法主要分为直接评定与间接评定两种。

首先，在直接评定钢筋锈蚀技术中主要包括电阻探测器技术、半电池电位测量法、重量损失法以及截面损失法等四种方法。其中电阻探测器技术是利用锈蚀程度与薄，电阻越大的原理来对钢筋的锈蚀程度进行检测。该方法的优势在于可以实现原理原位的检测工作，缺点在于只能运用于新混凝土结构的检测工作中，具有较强的局限性。半电池电位测量法是通过设定基准电极的极电位与混凝土中钢筋的极电位进行比较的方法，来测量混凝土结构中，钢筋锈蚀的情况。这种方法的优势在于操作简单，在测量的过程中能够确保混凝土构件不受任何破坏，因此，被广泛应用于混凝土结构耐久性的评定当中。而截面损失法与重量损失法都需要对锈蚀的钢筋进行取样，然后进行试验检测，从性质方面来看，属于局部破损试验，这种试验测试法对测试人员的专业技能水平要求较高，但结果的准确性却很好。

其次，间接评定钢筋锈蚀技术可以通过对混凝土质量状况的检测以及气透性方面的检测来评定钢筋锈蚀的可能性。除此之外，还可以使用保护层测定仪来检测钢筋的混凝土保护层厚度是否足够。而气透性检测法，主要用于评定混凝土对碳化和有害离子侵蚀的抵抗能力，从而间接评定混凝土构件中钢筋锈蚀的可能性。

2 既有民用建筑工程可靠性的鉴定与评估

2.1 理论依据

关于既有民用建筑工程可靠性的鉴定是对既有民用建筑工程的可靠状态做出的评价，可以用其结构体系出现损坏的概率来进行表示，这需要对结构中各种倒塌机制进行分析。从原理上来看，体系的失效与组成构件的失效既存在着一定的联系，也存在着区别。体系失效具有明显的层次性，上一层失效往往与下一层有关。而单个构建失效与体系失效存在关联时，往往对于其可靠性的分析就会显得十分复杂。直接使用结构体系来衡量结构可靠性的困难还在于部分用于判别结构是否失效的极限状态无法用数学方程来表示。在既有民用建筑工程检测与鉴定中，还有待于进一步的研究。基于此，对于建筑工程结构可靠性额鉴定，大多使用评级的方法而不是依靠直接计算来进行研究。从我国目前颁布的房屋可靠性鉴定标准来看，并不是围绕着一种或几种理论而建立的，而是综合了多种理论依据，通过不断的探讨与调整，逐渐整理出的理论成果，在今后的发展过程中，还有待于逐步完善。

2.2 鉴定既有民用建筑工程可靠性的目的

第一，民用建筑工程项目的可靠性是居住者人身财产安全的重要保证，可以满足人们居住安全性的要求；第二，对既有民用建筑工程项目可靠性的鉴定，可以樵智或灾后民用建筑工程的修复与加固提供准确的依据，并为方案的制定提供相关数据；第三，对既有民用建筑工程项目可靠性的鉴定可以加强民用建筑工程项目的技术管理，对于延长建筑工程项目的使用寿命，对其破损的抢修工作提供了技术依据。

2.3 既有民用建筑工程项目的鉴定方法

在过去，我国主要采用传统的民用建筑工程鉴定方法，通过建筑企业向上级主管部门进行层层申请，有技术部门专家到现场进行调查、分析后，对鉴定申请报告进行决策处理，只有通过审核后才能实施鉴定工作。由于技术能力有限，传统的鉴定工作通常依靠经验来完成，没有具体的鉴定标准与鉴定方法，结论的主观性较强。近年来，随着我国对既有民用建筑工程项目可靠性鉴定的重视程度不断加深，关于其可靠性鉴定的标准、规章制度等相继出台，使我国的建筑工程项目鉴定工作越来越系统化、规范化。因此产生的全新的鉴定方法具有更广阔的适用性，将结构可靠性理论引入了既有民用建筑工程项目的鉴定之中，通过其特点对鉴定的目的进行分析，并得出标准统一的结论。

3 既有民用建筑工程项目结构的加固与改造

在既有民用建筑工程项目结构经受了结构材料检测以及构件可靠性鉴定以后，如果无法满足使用要求，就要对其进行加固处理，使其至少能够满足建筑设计的最低要求。在工程项目加固与改造的过程中，要先对工程项目的结构进行可靠性鉴定，然后在根据鉴定结果进行方案设计，最后再根据方案设计与现场实际情况进行施工。由此可见，对混凝土结构的鉴定与评价是整个工程项目改造与加固的关键环节之一。通过对其可靠性的检测与鉴定分析，对已有结构的构成、材料以及使用情况进行详细的了解，并根据相关标准对其目前的可靠性进行鉴定与评估，为其维修与抢修提供了一定的技术依据。

加固设计主要是对被加固部分施工部分的详细设计，尽可能保证加固施工不与建筑工程项目的使用发生冲突，确保施工质量与施工效率达到最优化，以免意外情况的发生。加固工程技术后，需要有相关部门进行验收通过后才可投入正式使用。从过往的工作经验来看，加固改造工作应注意以下几项原则：首先，在确定加固方案前，要对原结构的相关材料以及结构体系进行系统化的了解，必须对该结构的材料进行检测，并对其可靠性进行鉴定与分析，在充分掌握了该结构的材料性能、构造体系以及结构缺陷等信息后，对建筑工程项目现有的承载能力以及荷载水平进行分析，最终，以此为基础，制定加固设计方案。其次，在加固改造技术方案的设计过程中，要满足技术方面的可靠性，施工方面的便捷性以及经济方面的合理性。在加固方案的选择方面，除了要满足既有民用建筑工程项目的实际需求以外，还要对工程项目的整体结构进行分析，确保加固后结构体系的力量传到路线明确，以免发生重量失衡的情况，确保结构整体的可靠性。在新旧结构的方面，要采取科学有效的措施，确保新旧连接的稳固与可靠。

4 结束语

综上所述，既有民用建筑工程结构材料检测工作的重点在于混凝土强度以及钢筋锈蚀程度的检测，主要为了确保建筑工程项目的安全使用。而对建筑工程结构可靠性的鉴定与评估，采用评级的方法来分析建筑工程项目，使其破损程度以及需要加固的程度显而易见，为加固方案的设计及实施提供了可靠的理论依据。

参考文献

[1]彭雪峰.民用建筑工程质量检测及鉴定[J].城市建设理论研究：电子版，2012（31）.

篇6

关键词: 建筑工程，质量监督

中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：

引言

随着社会的发展，建筑质量控制是最关键环节。建筑工程的质量得到保证，才会达到国家要求的标准，满足业主的要求，有利于整个工程的顺利完成。因此加强建筑工程的质量监督管理是非常重要的。

1 加强对工程各参建责任主体行为质量的监督

1) 对建设单位行为质量监督方面。对建设单位履行法定的工程基本建设程序进行重点监督。对是否办理规划许可证、招投标、施工许可证、施工图审查进行监督，是否按规定组织工程竣工验收、履行工程竣工备案制度的监督。对建设单位为了搞政绩未办手续提前开工或施工许可证滞后，为抢工期任意指使施工单位不按合理进度施工的; 建设单位组织的各阶段验收不认真的; 工程竣工备案不及时和未备案就投入使用的等等不规范行为，应依法进行重点整治。在实际操作中，由于建设单位拥有对项目的拨款权，这样有利的地位能够影响甚至左右工程其他责任主体履行自身的职责，形成权利与义务的失衡。规范建设单位质量行为可以从源头上确保工程质量。

2) 对施工单位行为质量监督方面。重点对施工单位是否依据法律、法规和工程建设强制性标准、经审查合格的施工图设计文件组织施工; 施工单位资质情况、项目班子管理人员资格及人员到位情况; 主要专业工种操作上岗资格及到位情况; 施工组织设计或施工方案审批及执行情况、是否还在沿用投标时编制的施工组织设计; 原材料复试、工程技术资料、质量保证资料等的监督。当前随着建筑市场规模扩大，施工技术人员短缺，出现临时拼凑施工队伍，施工作业人员素质低下，难以保证施工质量。工程资料出现了一种产业化现象，做资料的技术人员不去施工现场，凭借想象用软件和打印机生产出大量工程资料，致使工程资料与工程实体不符、与工程进度不同步、签字签章不及时甚至有签字人员与实际不符和代签等等。对施工单位这些现象应加强监督。

3) 对监理单位行为质量监督方面。重点对监理单位是否依照法律、法规、规章及技术标准、设计文件和合同约定对工程实施监理; 监理单位资质、个人执业资格及人员到位情况; 单项工程监理规划及监理实施细则的编制审批及执行情况; 对重点部位及关键工序是否实施旁站监理; 见证取样制度实施情况; 对建筑材料、构配件、设备使用或安装前进行审查情况。不定期抽查项目监理档案和旁站监理记录并对照工程实物，检查监理质量行为落实情况，加大力度，促使监理单位加强质量责任意识，为确保工程质量把好关。

4) 对勘察设计单位行为质量监督方面。重点对勘察设计单位资质情况、个人执业资格情况; 勘察单位是否参加地基验槽、基础和工程竣工验收情况; 设计单位是否参加地基验槽、基础和主体结构、节能分部工程及重要部位工程质量验收和工程竣工验收情况; 是否进行技术交底、图纸会审; 是否及时签发设计变更、技术洽商通知等。结合本地目前的实际情况，很多勘察设计单位挂靠资质个人承揽工程，进入施工现场的人员与备案人员完全不相符合，这就造成出现问题互相扯皮，责任难以界定。更有勘察设计单位为了迎合建设单位，随意变更设计，严重影响工程质量。对勘察设计单位质量行为的监督是保证工程质量的基础。

5) 对试验检测单位行为质量监督方面。重点监督其检测资质和检测数据的真实性和时效性。监督检查检测单位是否超越核准的类别、业务范围承接任务; 检测内容和方法的规范性程度。要随机对其是否按规范标准检测情况、检测人员持证上岗情况、仪器设备检定情况等检查，通过随机监督检查能够起到督促检测机构严格按规范标准要求进行检测的作用。

6) 对施工图审查单位行为质量监督方面。对审查过程和审查结果的监督，是否严格按照涉及安全、公共利益的强制性标准、规范的内容进行审查。对审查机构的资质、审查程序、审查人员专业技术职称和执业资格进行监督。通过监督反映和揭示勘察、设计过程中各主体质量行为，促使其质量行为规范化，保证勘察设计质量。

2 建设工程质量监督应以决定工程实体质量的主要方面为重点

包括地基基础工程质量、主体结构工程质量、建设节能工程质量、装饰装修及安装工程质量、环境质量监督几方面。实体质量监督以固定检查与巡查相结合的方式，并辅以科学的检测手段。

1) 对地基与基础、主体结构分部工程质量监督。地基与基础、主体结构是建设工程结构安全、稳定、可靠的主体和重要组成部分。监督各个工序质量、隐蔽工程是否按规定及时进行检查验收，各方主体在地基验槽、主体结构验收程序中是否合理。在地基基础和主体结构的施工过程中对工程实体质量进行抽检，严禁上道工序不合格而进行下道工序的施工。对影响结构安全的原材料( 钢材、混凝土砌块、商品混凝土等) 要严格实施见证取样制度，对出现复试不合格的材料二次取样时，尽可能地由监督人员到工地现场监督取样，确保取样的真实性和代表性; 注重在结构验收时对涉及结构安全、使用功能、关键部位的实体质量的材料使用混凝土、砂浆回弹仪、钢筋扫描仪等仪器对一些重要的结构部位进行监督检测，及时发现问题; 对易发生的质量通病如楼板裂缝、墙体裂缝等，加大技术研究和监督力度，对存在问题限期整改，坚持复查，直至合格为止，确保主体结构工程质量。

2) 对建筑节能、装饰装修、安装分部工程质量监督。监督检查节能相关产品的节能技术指标与设计文件相符情况; 对涉及安全和使用功能的装饰装修分部工程的施工质量进行监督检查; 对安装工程使用功能的检测及运行记录资料的抽查，现场随机抽查测试，对排水干管做通球试验等; 对绝缘电阻、防雷接地电阻的检测资料进行监督检查，随机抽查进行现场测试，确保满足工程使用功能。

3) 对建筑环境质量监督。对有环保要求的建筑材料的检测试验报告及建筑室内环境污染物检测报告的监督检查，针对施工中不可避免的环境污染是否制定有效的减缓措施，工程噪声、粉尘、建筑垃圾等是否有有效的防治措施等进行监督检查。促进建筑绿色化、环保化，为人们提供良好的人居环境。

3 提高监督人员素质，保证工程质量监督工作效能

质量监督人员应当具备较高的理论素养，具有丰富的工程实践经验，并具有良好的道德情操。

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Abstract: as China's modernization construction is ceaseless and thorough, construction market competition has become increasingly fierce, therefore, to focus on technology management, training technical personnel, reasonable use of the functions of management and the scientific method, ability is in market competition remain invincible. In this paper, to a certain height, the use of management science principle and practical experience, from the technical point of view, discusses in detail the construction project management, technology and management content, task and role of a detailed summary, how to do a good job in the technical check put forward their own views and propositions.

Key words: Construction Engineering; technology management; management system

中图分类号： TU71文献标识码：A文章编号：2095-2104（2012）

引言

近年来我国对基础建设的大规模投入及中部崛起战略的实施，建筑业已作为国家重要产业之一，地位日趋明显。面对巨大的市场诱惑，各相关企业的市场前景变得相当广阔。建筑施工企业之间的市场争夺战异常剧烈。如何使自己立于不败之地？这是摆在众多企业面前的一个严峻而又现实的问题。关键是苦练内功，抓好管理，从根治起，而施工技术管理工作又是施工企业管理的重要组成部分。

一、施工技术管理贯穿于整个施工过程

众所周知,建筑工程的施工是一种复杂的多工种协同操作、多项技术的交叉综合应用过程。由此决定着施工企业的技术活动也是多种多样的。其中,包括了由熟悉与会审图样、编制施工组织设计开始,到施工过程中的商洽管理、质量检验、直至建筑工程竣工验收全过程中的各项技术工作。施工技术管理贯穿于整个过程建筑施工企业的技术管理,是指以系统论的观点,对构成施工技术的各项要素和施工企业的各项技术活动,运用科学方法,进行计划与决策、组织与指挥、控制与调节。技术管理是建筑施工企业进行一系列技术组织管理工作的总称。建筑施工企业的技术管理，是指以系统论的观点，对构成施工技术的各项要素和施工企业的各项技术活动，运用科学方法，进行计划与决策、组织与指挥、控制与调节。

建筑工程的施工是一种复杂的多工种协同操作、多项技术的交叉综合应用过程。由此决定着施工企业的技术活动也是多种多样的。这里所指的“技术活动”，包括了由熟悉与会审图样、编制施工组织设计开始，到施工过程中的商洽管理、质量检验、直至建筑工程竣工验收全过程中的各项技术工作。“施工技术的各项要素”是指各项技术活动赖以进行的技术标准与规程、技术情报、技术装备、技术人才以及技术责任等等。

二、注重技术管理

提高管理水平对企业经营好坏与否具有非常重要的意义。

2.1技术管理工作的好坏，很大程度上决定了企业的经营效益、企业信誉乃至企业存亡的问题。今天的建筑工程施工必须具备一定的技术条件和技术装备，而这些技术条件和技术装备需要企业的技术力量、技术管理水平支撑和实施。

2.2建筑施工具有其特殊性。众所周知，建筑的类型、样式繁多，规模要求各不相同，施工作业受天气影响较大，而复杂的多工种交叉施工、各项技术综合应、工序搭接较多，在这些生产过程中都需要我们加强技术管理，进而去保证我们施工正常有序地进行，以便达到预期的质量要求、使用功能要求和降低建筑成本要求的目标。 2.3随着建筑业的发展，新工艺、新技术、新材料、新装备不断地出现，同时承担的新工程可能结构更复杂，功能更特殊，装修更新颖，从而促使生产技术水平再提高，技术装备再先进，技术管理要求更高，这也就使得施工技术管理显得更加重要。

近年来，施工竞争日益激烈，技术管理水平所反映出的竞争优势也较为突出。不少企业，尽管拥有雄厚的物质技术力量，但由于技术管理的薄弱，管理制度的不健全，而在竞争中却处于被动的境地。管理作为永恒的话题，是关系到企业成败兴衰的关键。要提高企业的竞争能力，提高经济效益，必须抓“管理”这个关键。运用管理的职能,促进工程技术工作的开展,以保证高质量地按期完成工程建设,使技术与经济、质量与进度达到统一。就我国项目管理的现状来看,虽然取得了很大的成绩,但也还存在着一些问题和不足,需要探索具有中国特色的现代建筑工程项目施工管理模式,以适应生产力的发展,适应市场经济的需要,适应企业文化及品牌效应的提升。对于建筑企业而言,技术管理则是企业管理的重要组成部分。通过技术管理，才能保证施工过程的正常进行，才能使施工技术不断进步，从而保证工程质量，降低工程成本，提高劳动生产率。通过技术管理，可以逐步改变施工企业的生产和管理面貌，改变施工企业的形象，提高竞争能力。 三、技术管理工作的任务与作用分析

技术管理工作的主要任务，是运用管理的职能与科学的方法，去促进技术工作的开展，在施工中严格按照国家的技术政策、法规和上级主管部门有关技术工作的指标与决定，科学地组织各项技术工作，建立良好的技术秩序保证整个生产过程符合技术规范、规程，符合技术规律的要求，以达到高质量全面地完成施工任务的目的。从而使技术与经济、质量与进度、生产与技术达到辨证的统一。

技术管理在整个建筑施工管理工作中的作用，主要有以下几个方面：

3.1保证施工中能按科学技术和科学技术发展规律要求，确保正常施工程序进行

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投标阶段是建筑工程的拟建阶段，该阶段的投资决策，重点在于项目成本、效益、技术等方面的可行性评估，并展开全方位的工程方案的必选工作，为工程投标阶段成本管理工作开展奠定基础。1)分析工程成本的影响因素，一方面是确定工程成本控制的合理性前提，科学评估项目建设的方案，对各种资源进行科学调配，发挥该阶段成本控制先决定性的指导作用，另一方面投资方案的选择，在投资估算的基础上，根据项目的审批建议，合理确定投资控制的目标，形成成本控制的依据。2)投资估算，即通过收集工程相关数据资料，全方位估算工程所有投资的费用。在不同的投资决策阶段，对投资估算的精度要求各不一样，其中在项目规划阶段，投资估算精度至少为±30%;项目阶段建议书阶段，投资估算精度在±30%以内;初步可行性研究阶段，投资估算精度在±20%内;在详细可行性研究计算，投资估算精度在±10%内;评估审查阶段，投资估算精度为±10%。通过投资估算，深入分析与项目投资相关的内容，为项目建议书的审批、项目可行性研究、项目年度计划编制、项目决定等提供依据。

2成本管理系统设计

建筑工程成本管理系统的设计，可为投标阶段的成本管理工作提供专业的平台，系统的设计，需要兼顾以下两个重点:1)分析投标阶段的成本管理特点。成本管理系统的设计，以建筑工程的成本管理实际条件和需求为基础，因此适用于投标阶段的成本管理系统内容设计，必须通过对投标阶段成本管理工作需求展开全方位分析，以降低项目成本风险为目标，借助系统保证投标阶段成本的有序管理。2)根据信息化建设的特征，为系统设计具有较强通用性和较高扩容预期的功能。另外系统应该具有足够的容错功能，即在录入数据后，系统会自动提醒用户认证，避免用户疏忽。从理论层面上分析，成本管理系统已经基本囊括了投标阶段成本管理的几项重要内容，但从实践层面上分析，仍然需要在后期施工中，对该系统的效果进行深入检验，归纳出系统的不足之处，并研讨如何完善，以便为建筑工程投标阶段管理工作开展，做出更多的贡献。

3规范招投标行为

建筑工程的招投标以《建筑工程招标投标暂行规定》等为依据，但由于市场监管不到位，受到了定额计价方式的制约，以致标底的编制和报价的编制，没有起到竞争的作用，为此我们需要规范招投标的行为，并将市场竞争机制充分引入:1)以市场的供求关系为基准，在工程预算时，定额项目和水平，均要紧扣市场实际，而要尽量避免预算人员主观臆断的情况出现，以此提高招投标市场的规范化运作水平。2)彻底由市场和企业定价，在招投标过程中穿插“询价”环节，以详细说明报价的依据、低价的理由、工程质量安全的保证方法等。通过详细询价，不仅能够有效避免错误报价、遗漏报价、重复报价等情况出现，而且有利于招投标当事人合法权益的保证和维护市场的公平秩序。

4提高中标价合理性

为提高中标价格的合理性，在招投标阶段，我们一方面需要调整预算定额管理体系中不适应之处，并采用“量价分离、风险分担”的方式，控制工程量的风险，另一方面在根据价值基础衡量中标价的合理性。1)预算定额直接关系到工程各方的利益，而通常尚不能完全反映市场的实际价格需求，为此针对预算定额管理体系存在的诸多不适应地方，应该秉着市场供求平衡的基本原则，兼顾建设单位、承包单位等各方的利益，检查招标过程中是否存在人为压低成本的行为，以及标底是否与工程实际价格相吻合，以此判断中标价的公平性和公正性，而针对建设单位主观倾向的招标行为，也应该予以纠正，以免侵犯其他竞标者的合法利益。2)工程量的负责主体需要承担量的风险，采用“量价分离、风险分担”的风险管理方式，可以结合市场的供求关系，科学明确人工、材料、机械、管理等方面的成本费用，对于投标人确定成本价格的最低界限和合理调节标价的浮动空间，以及腾出足够的利润空间等来说，具有基础性的作用。经工程实践证明，这种风险共担方式，将工程量清单纳入招标文件的内容之中，既有利于规范招投标的计价行为，而且能够从技术层面上杜绝“暗箱操作”等违规行为出现，是合理衡量投标报价的奏效措施。3)在评标期间，在分析综合单价、人工价格、材料价格、机械价格等的基础上，以及通过全方位的经济评价，有利于选择最低报价的投标人，而且又不会因为影响投标人利润空间而造成工程质量、安全等方面的风险，这是合理低价中标的重要前提。

5提高评标的科学性

为了消除出卖标底、串标、陪标等不良现象，需要提高评标的科学性，以保证评标的公平性和合理性。1)拟定具有较强操作性的标杆评标办法。针对评标过程中随意、不规范等现象，评标办法要综合考虑相关的定量和定性因素，尽可能消除开标后议标的现象，提高公开招标的透明度。2)公开工程量清单。评标时，以承包商是否公开提供工程量清单作为参考依据，但不能作为中标的直接依据，以避免标底的跑、漏、靠，这样才有可能做到评标的公正和公开。3)以“合理低价中标”作为评标的原则，尽可能减少招标市场的权钱交易行为，以及堵住恶意竞标的漏洞，肃清整个评标的环节。

6防止不平衡报价

在确保投标总价的情况下，施工企业故意调整项目单价和数量，以此提高工程效益，但往往违背业主原来的设计意图，可能会产生不平衡报价的问题，严重时会扰乱整个招投标工作的开展。为了防止不平衡报价，招标单位需要采取以下措施维护招投标当事人的合法权益:1)做好招标前准备工作。在测量工程成本价的基础上，根据《招标法》相关要求，以不低于成本价的合理低价为暂定价，同时进行市场调查和材料查阅，对暂定价进行合理调整，譬如对投标企业资质情况的考察，确保工程不会存在结算纠纷等经济纠纷。2)商务标评审的重视。采用与国际接轨的工程量清单计价模式，在保证没有存在标底泄露等舞弊现象的情况下，通过公平竞争等方式，规范招投标者的计价行为，并组织专业的评标人员，逐一评审商务标，以书面的形式澄清和承诺商务标存在的模棱两可的问题。3)把控工程变更和索赔关。在工程的实施阶段，针对调整的成本变更，要以统一的审核程序，由业主、监理单位、设计单位、施工单位共同磋商，妥善明确项目的变更内容、索赔事项等，以及针对偏差较大的不平衡项目，进行及时的核算、结算和索赔，以避免产生不必要的变更纠纷。（本文来自于《山西建筑》杂志。《山西建筑》杂志简介详见。）

7结语

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1.建筑工程防渗漏技术

建筑工程的质量形成是设计质量从无形到有形的转化，施工质量管理就是为实现设计质量的全部活动过程，设计质量的优劣在很大程度上决定了工程的最终质量，而住宅工程主要的渗漏缺陷有：屋面渗漏、厨房卫生间地面渗漏、外墙渗漏、外窗渗漏等。

2.屋面防水

2.1渗漏现象

屋面设施与现浇层之间的节点部位渗漏；女儿墙和墙角部位温度应力裂缝造成墙角部位渗漏：现浇屋面的不均匀沉降本文由收集整理裂缝造成条状渗漏：卷材屋面空裂、开裂渗漏；天沟、檐口渗水：屋面反梁过水孔渗水（见图1）：屋面出入孔渗水：防水层剥离、脱缝、收头脱落等原因引起的渗水。

1-防水层；2-附加层；3-冷底子油；4-找平层；5-找坡层

6-结构层；7-预埋管；8密封材料；9-卷材收头

2.2防水层施工

1）找平层上均匀涂刷基层处理剂，对屋面节点、周边、转角等用毛刷涂刷，基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等应与铺贴的卷材材料相容。

2）防水层施工前，应将卷材表面清刷干净；热铺贴卷材时，玛啼脂应涂刷均匀、压实、挤密，确保卷材防水层与基层的粘结能力。

3）卷材大面积铺贴前，应先做好节点密封处理、附加层和屋面水较集中部位（如屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处、板端缝等）细部构造处理、分隔缝的空铺条处理等，应由屋面最低标高处向上施工：铺贴天沟、檐沟卷材时，顺天沟、檐沟方向铺贴，从水落口处向分水线方向铺贴，尽量减少搭接。节点、附加层和屋面排水比较集中部位.出现渗漏现象较多，先行认真处理，检查无误后再开始铺贴大面积卷材，这是保证防水质量的重要措施之一。

4）叠层铺贴时，上下层卷材间的搭接缝应错开；叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处应采取叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不得留在沟底，搭接无滑移、无翘边。

5）高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接缝，宜用材料性能相容的密封材料封严。

2.3 细部构造处理

1）天沟、檐沟应增设附加层，采用沥青防水卷材时，应增铺一层卷材：采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时，宜采用防水涂膜增强层：天沟、檐沟与屋面交接处的附加层应空铺，空铺宽度不应小于200mm：天沟、檐沟卷材收头处应密封固定。

2）女儿墙为砖墙时卷材收头可直接铺压在女儿墙的混凝土压顶下，如女儿墙较高时，可在砖墙上留凹槽，卷材收头应压八凹槽并用压条钉压固定，嵌填密封材料封闭，凹槽距屋面找平层的最低高度不应小于250mm：女儿墙为混凝土时，卷材的收头采用镀锌钢板压条钉压固定，钉距≤900mm，并用密封材料封闭严密；泛水宜采用隔热防晒措施，在泛水卷材面砌砖后抹水泥砂浆或细石混凝土保护，或涂刷浅色涂料，或粘贴铝箔保护层。

3）管道根部600mm范围内，砂浆找平层应抹出高30mm坡向周围的圆锥台，以防根部积水；管道与基层交接处预留20mm×20mm的凹槽，槽内用密封材料嵌填严密；管道根都周围做附加增强层，宽度和高度不小于300mm；防水层贴在管道上的高度不应小于300mm，附加层卷材应剪出切口，上下层切缝粘贴时错开，严密压盖：附加层及卷材防水层收头处用金属箍箍紧在管道上，并用密封材料封严。

3.外墙防水

3.1外墙渗漏其主要渗透动力为毛细渗透。

3.2外墙材料提倡采用保温节能新型墙体材料，满足现代建筑设计要求。

3.3高层建筑混凝土结构与填充墙交接处加上一层300宽度的点焊网，以避免受温度影响收缩不均而产生开裂。对于轻质墙，宜加一层点焊网。

3.4高层建筑设计时，应综合考虑结构造型、地基条件等因素，尽可能地消除应力裂缝，伸缩缝、沉降缝应认真处理，做到既能伸缩（沉降）自由，又能防水。

3.5对于空心砌体，建议采用构造防水、设置等压结构，消除压羞渗透动力。

3.6外墙分格缝可以使用一次性塑料分格条等代替，外墙饰面砖的勾续采用聚合物水泥砂浆以减弱水泥砂浆的脆性：外墙找平层如遇不同材料交接的可加金属条以抵抗因不同材料的线膨胀数不同而引起的开裂；抹灰用砂要严格控制含泥量，杜绝使用风砂等。

4.外门窗防水

4.1制作阶段

4.1.1角部处理

彩铝铝合金门窗组角时必须用防水胶垫，断桥铝合金门窗组角时必须用组角胶，塑钢门窗时焊接缝绝对不能开裂。

4.1.2固定玻璃镶嵌时

干法：胶条必须一周只能断开一处，断开处在上角，胶条与型材、玻璃必须搭配合适，胶条不能塞不进或是有脱落现象；

湿法：须用中性玻璃胶，防止胶在凝固时出现揪开扣条的现象。打胶必须严实、均匀不能有断裂现象。

4.1.3窗扇与窗框的搭接

扇与框的搭接不能太小，扇框的四周必须有胶条。

4.1.4如遇到有拼接或是转角窗时

拼接料、转角料必须做防水处理一或用防水胶条通长粘贴，或用密封胶进行密封处理。

4.1.5所有门窗均必须有出水孔，并应有防风盖

4.2安装阶段

4.2.1净口安装

1）外饰面为瓷砖时不能参照规范节点图进行施工，规范要求：加强网包襄在洞口上，瓷砖贴于其上，形成窗洞口外侧高于内侧，容易造成泛水。

2）建议一切门窗洞口的内侧高于外侧。

3）净口安装的膨胀胶管的处理必须圆周图密封胶，以便于积水不会渗透，通过发泡胶渗透到室内。

4.2.2毛口安装

所有门窗外槽口必须用实物填充后安装，以便与主体结构密封密实。

4.2.3密封胶

密封胶施工均匀，胶体粘结在窗框上不能少于5—8mm，室外用防水密封胶。

5.厨卫间防水

5.1沿墙根墙面渗漏、穿楼板管道处渗漏、浴缸底部积水渗漏，其主要渗透动力为重力渗透。

5.2有防水要求的建筑地面必须设置防水层，墙面采用防水砂浆抹灰，防水砂浆分2次刮糙。

5.3有防水要求的楼板周边除门洞外，应向上做一道高度不小于200mm的混凝土反梁，梁宽同墙宽，与楼板一同浇筑，地面标高应比室内其他房间地面低30mm。

5.4主管道穿过楼面处，应设置金属套管，上下水管预留洞口坐标位置应正确，洞口形状为上大下小。

5.5防水层施工前，应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300mm。将防水层上翻300mm是保证墙角处不渗漏水的有效措施。另外，靠近沐浴的墙面还应在贴磁砖前在找平层上涂刷防水层。

5.6地面找平层朝地漏方向的排水坡度为1%～1.5%，保证地漏口最终标高比相邻地面低5mm。

5.7烟道根部向上300mm范围内宜采用聚合物防水砂浆粉刷或采用柔性防水层粘贴。

篇10

关键词：电气导管；金属导管:电气安装；

中图分类号：TU198 文献标识码：A 文章编号：

随着我国改革开放的不断深入，国民经济持续高速增长，基建投资项目的不断增加，使得建设施工企业也随之大量发展。建设工程项目施工的最终成果，是建成并准备交付使用的建设项目，是一种新增加的、能独立发挥经济效益的固定资产，它将对整个国家或局部地区的经济发展发挥重要作用。只有符合质量要求的工程，才能投产和交付使用，才能发挥经济效益。如果施工质量不合格，就会影响按期使用或留下隐患，造成危害，投资项目的经济效益就不能发挥。

电气工程是建筑工程项目的重要组成部分，如果把建筑比作一个人，结构相当于人的躯体，建筑装潢相当于人的外观，那么电气工程就相当于人的心脏和动脉，为整个建筑硬件运行提供所需的能源。随着建筑智能化的迅速发展，电气工程的地位和作用越来越重要，直接关系到整个工程的质量、工期、投资和预期效果，工程质量直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用后的使用功能，包括工作、生活在其中的人员的舒适性、安全性、高效性。笔者就建筑电气安装中的管道安装做了阐述。

管材的简介

硬聚氯乙烯塑料管（PVC）

硬聚氯乙烯塑料管PVC管因防腐蚀能力强、易于粘接、质地坚硬、重量轻、易于施工等优点在建筑电气工程中被广泛应用。因PVC管长期使用会有PVC单体和添加剂渗出故一般PVC管不用于生活给水。 由于PVC管的优越性能，在市场中占有相当大的份额。

镀锌钢管

镀锌钢管分为冷镀锌管、热镀锌管。冷镀锌钢管镀锌层是电镀层，锌层与钢管基体独立分层。锌层较薄，锌层简单附着在钢管基体上，容易脱落。故其耐腐蚀性能差，在建筑工程中很少使用。热镀锌钢管由于镀层厚，不易脱落，其防腐性能好，在建筑工程中被广泛应用，主要明敷于潮湿场所或埋地敷设的金属导管。

扣压式薄壁钢管（KBG）

扣压式薄壁钢管采用优质热镀锌薄壁板材加工而成，双面镀锌全方位360°保护。管与管件连接不需再跨接地线，是针对吊顶，明装等电气线路安装工程而研制。符合现代节能环保的主流发展方向。被国内各大城市的商业、民用、公用等电线线路工程所采用，特别是临时或短期使用的建筑物。扣压式薄壁钢管的主要优点体现在重量轻、价格便宜、施工简便等。是用于建筑施工中比较理想的管材。

紧定式薄壁钢管（JDG）

JDG管(套接紧定式镀锌钢导管、电气安装用钢性金属平导管)是一种新型电气导管，连接套管及其金属附件采用螺钉紧定连接技术组成的电线管路。无需做跨接地，焊接和套丝，是明敷暗敷绝缘电线专用保护管路的最佳选择，外观一般为银白色。

普通焊接钢管

建筑电气工程中使用的焊接钢管多使用直焊缝钢管。但是用于暗敷施工过程中内壁防腐施工难度较大，检查验收困难，价格相对于KBG管、JDG管较高，因此在建筑电气工程中使用较少。

二、影响工程质量的因素

从当前的建筑行业发展状况看，多个方面的因素都会给电气工程质量带来不利作用。电气施工质量降低后，建筑物自身的性能也被减弱，且工程项目承包商的利益也会减少。积极分析影响电气工程质量的因素可以为建筑单位改善施工方案提供依据。结合自身的具体工作状况，笔者总结的几点影响因素如下：

1.材料因素。 建筑承包商为了降低成本消耗，在材料的购买上限制了资金的使用，导致最后运输到施工现场的材料质量不合格。电气工程材料的种类、型号多样，如：空调、热风器、开关等等，如果这些建筑结构材料不达标，则会给电气工程质量产生负面作用，影响了整体施工质量水平的提高。

2. 设备因素。 工程设备是施工操作的主要工具，能够大大减轻施工人员的工作难度 ，加快建筑项目的施工进度。 电气工程属于电学方面的工程，在建筑项目里占据了重要的位置， 若施工单位不能保证供应合适的施工设备， 则会给施工人员的持续作业带来阻碍， 也限制了施工技术的引进运用。

3.人为因素。施工人员是整个电气工程项目的直接操作者， 也是决定电气工程质量能否符合标准的关键因素。 工程单位为了满足施工进度需要，常常临时聘用人员参与到建筑项目施工中， 这些人员大多未参加专业培训， 在缺少专业技能证书的情况下参与施工， 这就很难保证电气工程的施工质量。

三、 建筑的电气安装技术的提高措施

第一，严格参考安装要求铺设电线管。工程的施工人员要严格参考设计图纸或者是安装操作规范进行采购线管材料，与此同时，监理工程师要不断提高自己的责任心，把控好每一个重要环节，杜绝采购不合格的线管；对配套的线管进行必要的加工处理，依据管线的弯曲性，科学计算出线管的弯曲半径；暗配管的弯曲半径要高于管外径的6 倍；深埋混凝土或者地下的管线要高于管外径的 10倍；当镀锌管的内径32mm 时，施工的人员要采用相应的液压弯管来处理。

第二，施工人员在进行箱体安装的时候，要配合土建，当土建弥补缝隙能力不足的时候，要及时安装水准仪进行有效地矫正；施工前要清理净箱体内部的垃圾或者杂物；进线管无法进入箱体时，施工人员要采用相应的穿孔设备重新改造，但是一定要注意开孔的规格；施工人员要提高自己的责任心和职业道德，强化监督力度，定时对电气进行必要的检修；参考相关部门制定的接地操作规范，将动力配电箱的接地点和导线凸现出来，切忌直接在箱底进行操作，与此同时，要确保接地导线截面的面积。

第三，施工人员在安装吊灯的时候，要确保它的挂钩在预埋混凝土时要焊接主要的钢筋；选取合适的钢管作为灯具的吊杆和引下线管，吊杆不要过长，要把导线穿入到吊杆中，避免在外面，按照设计的图纸，规范自己的操作行为；如果灯具外壳上吊链四周没有合适的开孔，施工人员要根据规划穿孔，以利于导线穿进灯具，切忌把导线铺设在灯罩上；金属卤化物灯的安装高度要在5米以上，电源线要通过接线柱实现连接，切勿使电源线接近灯具表面，同时灯管要配备相应的限流器与触发器，方可使用。如果灯具安装高度低于2.4米的，要把灯具的金属外壳做可靠接地保护。

第四，设计人员在安装避雷网的时候，要进行科学合理地固定；避雷器接地极通常会将基础钢筋和桩基钢筋焊接在一起，再通过立柱钢筋通到避雷网；针对设计图纸中不合理的测试点，要进行有效地调整，用接地极测试点替代断接卡测试点，用镀锌扁铁引进；进行楼层较高的住宅建筑避雷工作时，金属门窗要用镀锌扁铁连接在接地筋上，预防雷电直击门窗造成不必要的损失；通常基础钢筋做接地极时，要有内外主筋，并焊牢两根主筋的搭接点，如果有桩筋则将桩筋依据设计要求连接至基础主筋上，接着依照规定，柱筋外侧两根焊接至基础主筋上作为引下线。

第五，相关的部门要向电气施工人员传授专业知识，加强他们的专业技能；当多条导线衔接时，选取合适的材质进行接头的压接；采购人员要根据设计要求采购不同颜色的导线，方便施工人员的区分。

综合所述，建筑电气工程安装虽然技术性复杂、质量要求严格、但是只要施工单位在施工前做好充分的技术准备，施工中严格按照国家规范，严格执行质量控制程序，施工质量还是可以得到保证，从而达到业主单位对工程施工质量、工期和费用控制的要求。

参考文献：

[1]黄小玲.建筑电气施工技术在工程中的实际应用[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2010，（08）：251.

[2]孙文站.基于电气安装工程与土建工程施工配合的研究[J].科技致富向导，2011，（17）：259.

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【关键词】建筑工程；管理水平；施工质量

一、建筑工程管理存在的问题

1.安全管理问题

安全问题是整个建筑施工管理的重中之重，提高施工人员的安全意识，树立安全生产观念是十分必要的。特别是现场施工的安全管理，影响到整个工程的进度。各职能部门应高度重视，加强监管力度。同时企业内部从事管理的人员也要教育施工人员遵守现场施工规定，系挂安全带作业，佩戴安全帽进入现场施工。杜绝安全事故的发生，需要全员的努力。施工企业不能只注重经济效益，而忽略了安全问题，更不能盲目施工，留下安全隐患。应将安全问题放在战略高度上。还有一部分企业从事安全管理人员的数量不够，而且素质较差，对现场危险源的辨识不准确，发现安全隐患不能立即排除。发生安全事故时，没有应急预案。

2.技术管理问题

建筑工程的施工作业是要求有一定的技术基础的，要有建筑理论的支持，同时也有技术标准的控制。理论上不能完成的，不符合行业技术标准的都不可能完成。这就要求从事技术管理的人员认清和重视自己的岗位和责任。技术管理在工程施工过程中起着非常重要的作用，对整个工程的施工质量，人民群众的生命以及财产安全都有直接影响。这关系到该行业的未来发展和进步，而对施工项目本身来说也尤为重要。建筑施工具有露天性、复杂性，要求施工作业人员具有丰富的实践经验，而建筑工程管理人员要有足够的理论知识，必须综合考虑各方面的因素，比如环境、气候和资金等。技术管理在现代建筑施工管理体系中起着非常重要的作用，应用于施工的整个过程。技术管理做的好，可以有效提高建筑施工质量，增强企业经济效益。但是在实际的建筑施工过程中，由于技术施工安排的不合理，往往出现各种技术问题。所以施工企业一定要注重技术管理人员培训，充分发挥技术管理在施工管理中的作用。

3.材料管理问题

工程施工质量的好坏还取决于施工材料的选取，选择合适的建筑材料不仅能节省资金，而且能按计划完成施工进度。因此，施工过程中不能盲目的追求新材料，以免为工程质量留下安全隐患。很多项目在施工过程中，对材料的管理不够重视。不能合理的处理好材料的检验、进货供应、分类堆放以及按施工进度发放材料等实际问题。个别施工企业存在着偷工减料，以次充好的现象，不能根据现场实际情况和建筑要求采购施工材料。致使在建筑施工过程中出现质量问题，引发各种安全事故。所以一定要把好施工材料这一关，确保工程质量。

二、措施

1.强化建筑施工的安全管理

从每年的数据统计来看，建筑行业是发生安全事故较多的行业之一，被列为安全生产专项整治的重点行业。由于现场施工人员安全责任意识淡薄，安全管理人员监管不到位导致的伤亡事故时有发生。因此，各施工单位要提高认识，保证安全生产。企业要对进入施工现场的人员进行安全教育和监督，让他们自觉遵守施工现场的安全规定，不得靠近主体建筑防护网。管理人员要按建筑工程的施工管理规范和标准执行，严格落实安全措施，重视施工安全管理。施工单位要安排专人负责施工现场安全管理工作，并按照“谁管理谁负责”的原则进行考核。要建立“以人为本”的管理理念，把人的安全放在第一位。人是施工作业的主体，要想保证安全、顺利的完成建筑项目，就要提高主体的主观能动性。设立建筑系统人员培训机构，健全从业资格审查，劳务人员需持证上岗，加强对现场施工人员的安全教育和培训工作。杜绝违章作业，将安全事故发生的概率降到最低。任何企业不得以任何理由做出违反国家施工标准、行业规范的行为，更不能偷工减料、弄虚作假。这将严重损害行业利益，影响建筑工程施工的安全运行。现场施工要树立安全警示标志，搭建安全防护网，做好危险区域辨识，确保安全时刻在可控状态。

2.提高施工人员素质，加强技术队伍建设企业的竞争力，突出表现为人的竞争力。

对建筑工程来说，人是施工项目的主体，所以项目都是由人完成的，人在施工过程中起着最为关键的作用。选用什么样的材料，如何组织建造，这都充分体现了人的重要性，决定了一项工程的成败。因此，要保证完成的工程项目质量过硬，水平突出，就要有一支富有竞争力、创造力的施工队伍。建筑工程施工是一项复杂的工作，需要各个岗位相互配合协作，因此对人员的素质要求也不尽相同。大体来说，施工团队成员应具有决策能力、管理能力、作业能力、经营能等综合能力。作为建筑施工技术人员，仅仅具有专业的知识和技能还不能够满足施工要求，还要了解技术活动的内在联系。按照施工规律，进行专业的指导和作业，这就要求团队具有更加全面的综合性素质。所以，建筑工程企业要想扩大市场，在行业中脱颖而出，就必须打造具有竞争力的团队，提高从业人员的素质。

3.采用先进的管理技术

实现施工管理的现代化与信息化现代的建筑工程管理工作，很大一部分应用了计算机网络技术。它的引用，为提高施工管理的质量做了保证，并且提升了施工管理的工作效率。实现施工管理的现代化与信息化。例如在以往的工作中，对工程成本的计算和施工进度的设计需要多人协同完成，而利用现代计算机技术，一个人就可以轻松完成，大大提高了工作效率。而且数据的准确性也大大提高，避免了人为因素造成的偏差。另一方面，数据的保存和对比也方便快捷。例如施工过程中遇到特殊情况，需要调整工期，我们可以利用计算机技术，将之前设计的与实际的工期进度数据做对比，进行合理调整，保证施工有序进行。再有就是在施工质量的管理上，对于影响施工质量的数据进行有效的分析，可以节省时间和人力，提高效率。

4.加强施工材料管理

施工材料的好坏决定了工程质量的好坏。施工过程中要严格把控施工材料这一关。首先，材料员要与供应商认真核对施工设计图纸上对材料的要求，包括材料的规格、品种和数量。计算好损耗基数再下单。其次，了解现场的施工进度，对什么时间需要什么材料要有明确的安排，约定好进场时间，并对材料进行自检。只有验收合格才能准许使用，并要分类堆放。需要复验的材料一定要送检，只有合格后才能用于施工。还有就是，材料员要对施工过程中的各种进场材料做个详细的台账，对入库和出库做好记录，严格控制材料的领用，避免造成不必要的损失。

三、结束语

建筑工程管理是一项很复杂的工作，它对专业性要求极强。对于建设工程的安全生产管理，我们的方针是“安全第一，预防为主”，我们要树立的观念是“以人为本”。这符合我们党和国家的政策，是企业管理的基本原则。面对着越来越国际化的市场，建筑企业要想更好的发展，就必须重视项目工程质量。在保证质量的前提下，努力做到成本低，工期短，这才是现代企业的发展趋势。

参考文献：

[1]王胜万.三峡工程投资管理模式改革的实践[J].中国投资与建设，2007.6

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关键词:建筑;工程;管理;技能;创新

Abstract: With the increasingly fierce competition in the construction market, the enterprise wants to become bigger and stronger, we must expand their market share, to seize every opportunity, must through the technological innovation, win the market with quality; to provide products and services to owners, expanding market share, develop. Construction management is building enterprise according to the business development strategy, according to enterprise operation rule, through optimizing the allocation and dynamic management, realizes the economic efficiency and social benefits.

Key words: construction; project; management; innovation ability;

中图分类号：TU71随着建设事业的发展,中国建设行业技术进步取得了很大成绩，某些科技成果水平和一批国家重点工程建设项目应用技术水平已达到或接近国际水平，但行业整体技术水平偏低。然而，中国的建筑业在工程管理的某些方面还有待进一步提高，以期对提高我国建筑企业的水平，促进建筑生产的健康发展有所裨益。建筑工程项目是展示建筑企业形象的窗口,培养企业管理人才、企业经济效益的源泉。为了向顾客提品,实现经济效益和社会效益目标。施工企业组建分级管理机构。在施工管理和资金管理方面取得了明显的成果,但也存在不少问题。对此提出了更加严格的要求,需要总结经验,进行管理创新,深化施工管理体制改革。必须与时俱进,不断创新,才能抓好企业的工程管理创新和技术创新工作。

1技术创新存在的问题 我国施工企业制度的改革逐步深化,取得了一定的进展,但还未形成一个完善的技术创新的有效机制。建筑施工企业存在技术创新与生产脱节的问题。由于市场的不完善,重经营轻技术,搞技术人员的待遇和工作条件得不到应有的改善,使一些人另谋职业。创新资金投入不足。科技投入量不够,制约了技术进步,产业升级滞缓。 2加大创新的力度和投入，落实项目管理责任制

2.1 加大创新的力度和投入，要强化创新意识

树立科技是第一生产力的观念,促进技术向生产力的转化。加强对重大施工技术问题的超前研究和科研攻关,适应工程技术新、工艺新的需要,技术难题必须先解决好,并得到评委的认可才能中标,企业应设立技术创新基金,多渠道筹集资金。鼓励风险投资;争取业主和地方的立项和资金支持。争取政府或社会的立项和资金支持,也是一条不可忽视的筹资渠道。 我们要顺应市场,开展技术创新,将国内自主研究的科技成果,具有独创性的科技成果产业化、商业化,将已引进的先进技术、设备消化吸收,形成具有自己知识产权的产品,参与国际竞争。技术创新是技术经济活动,能将技术优势变为经济优势,应大力开展技术创新工作。加快技术改造的步伐,在项目管理多层次的情况下,抓好技术改造项目的实施工作,必须建立技术改造项目责任制,建立技改项目管理责任制,从领导部门到企业、干部和工人都明确各自的技改职责,从而加强技改项目全过程。

2.2 落实项目管理责任制

根据国家有关法律法规,结合工程建设的特点,制定建设实施管理暂行办法,指导工程建设管理的规范性文件。各部门要遵照这个管理暂行办法,负责检查和监督工程建设进展情况。项目管理不单是项目组这一层次上所进行的管理。是由决策、管理、实施3个层次组成的。只有管理的权限和所处的层次相匹配,建立起明确的分层次管理责任制,才能形成有效的管理。 为确保项目管理实现质量高、工期短、消耗低、安全好的目标,使项目成本管理能够按计划实施,对内分工负责,对外统一服从项目经理领导。实行项目法管理,树立“以质量为中心,管理上水平,效益上档次”的指导思想,做到谁施工谁负责。实施科学的内部管理,用国家劳动定额与工程质量、进度挂钩,实行多劳多得的原则,充分调动和发挥管理人员和作业人员的积极性和创造性。实行项目经理全面负责和施工班组负责制,推行全面质量管理活动。 3加强成本管理，强化质量管理

3.1加强成本管理,对于经济建设具有重要的意义

成本降低了,企业可以用同样的钱力做更多的事,以同样的人力和物力资源,生产出更多的符合社会需要的产品,使有限的物资发挥更大的作用。事关企业的发展。成本低对于企业的生存和发展有巨大的现实意义。有利于推动企业其他方面的工作,是企业各项工作质量和经济效果情况的综合反映。降低成本主要是指减少材料的消耗,减少施工中水、电和机械设备等方面的费用。

3.2 强化质量管理 ，确保工程施工质量为确保工程施工质量,强化全员质量意识。切实做到警钟长鸣。建立质量管理的重奖重罚制度,确保施工质量。发挥质检部门和质检人员的监察作用,提高质检员的责任心和荣誉感,落实质量终身负责制。建立质量责任制,抓奖惩考核,是保证产品质量的一项重要措施。质量责任制明确规定了企业每一个人在质量工作上的具体任务、责任和权力,以便做到质量工作事事有人管,人人有专责,办事有标准,工作有检查,检查有考核。一旦发现产品质量有问题,可以追查清楚责任,总结正反两方面的经验教训,更好地保证和提高产品质量。因此,只有实行严格的质量责任制,才能提高产品质量,把各方面的隐患消灭在萌芽之中,杜绝产品质量缺陷的产生。注重培养全员质量意识,开展群众性的质量管理活动。坚持“质量第一”方针,“产品是企业的形象、没有质量的劳动是无效劳动”、“先天不足、后天难补”的效益观念,并在车间开展“树标兵比贡献”劳动竞赛,组织全体干部职工参加“质量管理知识竞赛”。

4 施工技术创新，创新的必然性的分析

4.1 施工技术创新的分析当前我国在工程建设领域已逐步建立起一整套促进工程建设项目生产力发展的新型生产方式和经营管理模式。2003年12月全国人才工作会议以来,工程建设领域在深化生产方式变革和建立现代企业制度的过程中,以探索职业经理人制度为代表的企业职业化建设的系统工程。它以企业经理人制度建设为重点,开展资质认证,为企业职业化建设提供人才保证。对职业经理人制度的探索虽然当前尚处于起步阶段,但却是我国面向国际的一项十分重要的职业。 建立现代企业制度的落脚点是不断创新,解决好项目与企业的关系是关键,项目与企业间责任不明,激励不够,不确定因素影响着施工管理的实施,必须通过创新适应现代企业制度建设的要求。建立适应生产力和市场需要,走一条一体化道路,是建筑施工企业的一项艰巨的任务,只有不断创新才能使项目施工具有强大的生命力。时代的巨大变革,迫切要求建筑施工企业加强项目施工的创新。项目施工管理的创新就是要我们不断进步,提高企业的竞争力。如何将其及时地运用于企业的管理中,对于企业而言是结合项目施工进行创新。 4.2 营造技术创新的氛围 要提高技术创新主体意识,增强技术创新的责任感。要从企业发展的高度,将技术创新摆在企业工作的中心位置,形成主要领导总揽全局亲自抓,分管领导集中精力认真抓,齐心协力共同抓的格局。进行专题讲座和推广应用表彰等形式,引导推动技术创新工作的开展,营造一个良好的技术创新工作氛围。采用新的经营管理模式,提高产品的市场竞争力。在强有力的创新技术的支持下,项目施工管理的有效运作,是建筑施工企业的生命。施工才能得以顺利实施,才能获取最大经济效益。 4.3 创新的必然性

4.3.1 创新是现代企业制度的需要。 完善项目施工管理是建立现代企业制度的落脚点，施工管理是工程项目管理的重要组成部分，有秩序、有效地进行施工管理，才能全面完成建设工程合同约定的施工内容，使用户得到质量优良、价格合理、功能良好和尽快发挥最佳投资效果的产品，使公司获得最佳的效益和社会声誉。项目能否顺利实施，适应现代企业制度建设的要求，必须进行创新。

4.3.1 创新是时代的要求 创新是一个民族的灵魂，是时代的要求，是企业家的基本职责，也是建立现代企业制度的本源涵义。适应生产力发展需要，适应市场需要，走一体化道路，是建筑施工企业亟需面对的一项艰巨而关键的任务，只有不断创新才能使项目施工具有强大的生命力。但创新并非易事，创新意味着对原有思维定势、传统体制、制度、观点、习惯等的突破，这不仅需要有科学理论的指导，需要有才干、有胆识，而且要承担风险，承担责任。要干一番事业，不冒风险是不可能的。

4.3.3 创新是管理科学的要求 随着经济的不断发展，管理的对象也在不断发生变化。管理学科为满足现实的需要也在不断的发展。

参考文献

1 杨 杜.现代管理理论[M].北京:党建读物出版社,2002

2 陈 健.试论建设项目全过程投资控制[J].建筑管理现代化,2002(1)

3 谢国龙.大型施工企业多维集管理模式研究[D].中国优秀硕士学位论文全文数据库,2008

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随着人们生活水平与审美观提升,对建筑建设工艺与电气安装工艺也有着更高的要求,逐渐由实用性向更多的追求发展。主要体现在三个方面:其一,安全工艺。安全第一的理念深入人心,因此,电气安装施工中,既要考虑到施工人员的安全,更要掌握好交付使用后的用户用电安全。例如线路衔接安全、供电负荷安全、供电功能性安全、供电设施维修安全等,都体现在其安全工艺中。其二,节能工艺。节能表现在两个方面,一是节能电气产品的运用,如各种相关的线路、设施等;另一是线路铺设时的科学性设计,减少重复性、高消耗性覆盖低消耗的设计。由此实现用料节能与电气使用中的用电节能。其三,美观工艺。即无论是建筑墙体内的线路敷设,还是建筑内单元房间的线路铺设,都要注意美观,把艺术性、实用性、美观性等都体现出来。

2建筑工程中电气的安装施工材料应用

建筑工程安装施工中材料的应用,是去最关键的一环。其不仅决定了着工程的造价,也决定着以后电气器材使用的性能、寿命等,甚至关系到用户的安全性、舒适性。因而,在材料的选择与材料的实际运用中需要在科学设计的基础上,安装施工人员加强施工过程的创新,去追求节约、环保与安全的多赢。首先,环保性运用。一方面,材料选择上要尽可能地选择污染性低节能的材料,即不含有各种毒素的产品,确保长期运用的安全性;另一方面,材料运用的设计实现科学,避免造成不避免的电磁场、电辐射环境以及灯管或电器过多,形成的各种污染,如光污染、噪音污染等。其次,节约性运用。即材料使用的节约,直接产生经济上的效益,一般有两种情况:一是,科学设计避免的重复性的节约;二是,适合性运用,避免高耗产品覆盖性的浪费,即针对什么样功能,运用什么样的线路与设施,例如一般性照明,就可以采用负荷较低的线路,针对功率较大的功能线路,则必须采用负荷相对较大的电线等。当然,能确保电气使用的使命与低维修率、低故障率,也是一种节约。

建筑工程电气安装施工,作为一种全程性、全面性与部门全体性的精细工程,其不仅随着建筑主体工程的进展而跟进,同时,也需要其超前性的施工等,以实现其工作的精致化、系统化与艺术化,在实现电气安装精品化的同时,把建筑工程做成精品,实现内外兼修的工艺、技术与科技追求。

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关键词：建筑工程；工程预算;预算编制

中图分类号：TU198文献标识码： A

引言

建筑工程预算是工程价值的货币体现，是以货币形式对建筑工程施工活动中耗用的费用总和的反映，管理建筑工程造价一定要合理的确定造价，并对其进行有效的控制。工程预算贯穿于整个建设的全过程，主要导向为效益。然而在管理过程中会受市场、人为等因素的影响，不能确保造价预算完全准确，对控制水平产生影响，所以，一定得予以高度重视，采取必要的措施加以控制。

一、建设工程预算的概念

建设工程预算是指根据在不同的设计阶段的设计文件的内容和有关指标、定额及取费标准，预先计算出并确定建设项目中的所需的工程费用的一种技术经济文件。同时它也是对工程投资进行决策、分配、控制、管理、核算和监督的主要依据。建筑工程一般都是由土建、通风、采暖和给排水、电气照明、建筑智能、消防工程等多专业工程所组成。各单位工程预算编制要根据不同的预算定额及相应的费用定额等文件来进行。一般情况下，在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、建筑工程量计算规则及尺度的同时，深人建筑工程第一线，从头做起（可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工）收集资料、积累知识、着手编制。施工图预算编制有两种方法，第一种单价法，第二种实物量法，不管用那种方法都需要依循预算编制程序及步骤。

二、影响建筑施工图预算编制结果的准确性因素

建设单位在实现和完成建筑工程项目所花费的一个预期目标值。在建筑工程项目开始实施前，我们进行的对项目费用的展望和对项目费用的预测，与工程的结算有本质的区别。预算编制一开始自身就存在不可避免的缺陷与问题。

工程的阶段性对预算是有一定的影响的。建筑工程要经历三个阶段，例如决策、设计与实施。建筑施工图设计阶段中的产物是预算，在实施前，就会决定预算的某些局限性。

1、国家政策性调价

国家每一阶段都可能进行政策性调价，建筑工程的阶段性是根据建筑工程的时间所决定的，每一个阶段就会根据一定的步骤进行，不能随意的捣乱顺序，把下一道工序提前进行。

2、预算没有考虑现场签证

建筑施工期产物是现场签证，出现这种问题的原因也是多种多样的。其中包括基坑排水问题、土方坍塌问题、地下障碍问题、文物、自然灾害等。

3、预算没有特殊施工技术措施

由工程实体性消耗的部分和措施性消耗的部分决定的是工程造价。实体性消耗部分是施工图以及所描述工程实体部分的相关计算。措施性消耗的部分，会因为施工的环境的不同而产生差异性。当客观条件发生一定的变化时，建筑设计也需要随时的发生变化，进而适应建设需要，预算不具备预见性，结果会直接导致结算超预算。建筑工程设计受到诸很多的客观条件影响和制约。预算建筑工程量的计算有一定的误差。建筑工程量计算是一个重要环节，建筑施工图纸表达是衡量建筑工程量计算准确性的基础。市政道路安装项目中，材料的用量及工程的量表，在图纸中有明确的标示。材料的用量表以及工程量表的计算方法，需预算人员校核后才能投入使用。

三、建筑工程预算的编制程序

建筑工程预算是依据不同设计阶段、设计文件的具体内容，对建设项目全部工程费用进行预先计算和确定的技术经济文件。在编制过程中往往需根据以下程序和步骤进行：

1、搜集资料，做好准备工作

项目的投资预测要做好需要的资料很多，比如工程所在地的水电路情况、地质状况、主要材料设备的价格、大宗材料的采购地及其现有已建的类似工程的资料。还要收集对于做经济评价的项目设立地的经济发展前景、周围环境、同行业的经营等相关资料。在编制前，预算人员应该先到工地现场对工程现场进行考察，熟悉施工工序、施工要求、技术要求及其新材料、新技术、新设备、新工艺在工程中的应用。

2、详细研究施工图纸

预算在进行前，要对图纸仔细研读，必要的时候要与设计人员进行交流，对于图纸的设计情况要全面了解。

3、各项工程量的计算

工程量的计算是整个工程项目过程中最为复杂的过程，也是非常关键的环节，预算人员一定要严格遵循工程量的计算原则，结合其他工程，统筹兼顾。

第一，计算顺序的合理性。要依照先地下后地上，先内后外。分部工程顺序则要先从混凝土工程中抽取钢筋，再依照砌体、楼地面、屋面、装饰、零星工程的顺序来计算。

第二，计算项目确定的合理性。要相对应的把原始数据与相应部位进行标注，要完整且准确的填写名称，对分布在不同部位的相同做法也要分别的进行标注，为后期的核对减少麻烦。

第三，预算定额的灵活性与准确性。工程量计算完并核对之后，用所得的分部分项工程量套用的单位估价表的定额基价，相乘、累加，得出来的就是分项工程量的合计。在使用定额之前，首先要全面的了解总工程、分部工程的情况，掌握编制的使用范围及依据。

4、注意预算编制说明的编写

应该把预算编制根据与编制过程中出现的某些问题及处理办法，及其整个工程的主要工作量加以系统地说明。编制说明主要包含编制依据、工作性质、设计图纸号、内容范围、编制年份、价格水平年份、所用预算定额、相关部门的调价文号、套用单价以及需要说明的其他问题。预算书封面要填写工程编号、工程名称、工程量、预算总造价及单位造价、负责人、编制单位名称、编制日期、审查人、审查单位名称及审核日期等。

四、控制建筑工程项目预算的措施

建筑工程的造价和每一个环节都有一定的关联，强化工程预算编制迫在眉睫，要想将预算控制好，提高企业的经济效益，可以从下列几方面采取措施进行控制。

1、突出预算编制的工作重要性

预算编制工作的重要性非常突出，合理的进行编制对控制整个工程的造价至关重要，做好工程造价预算编制要把握好以三个方面：第一，预算编制人员要全面的认知现场的情况，对整个工程的情况综合考虑，把预算编制的准备工作做好；第二，施工的图纸要烂熟于心，要保证工程量以及套用定额的单价准确；第三，要客观分析影响价格的因素，为差价调整留出空间。

2、通过招投标竞选

建筑工程招标是以法定方式吸引建设承包单位竞争，从中选择条件优越者完成建筑工程建设任务。在招投标过程中，招标单位可从众多投标者中选出装备精良、管理水平高、社会信誉好、技术过硬、报价合理的优秀施工队伍，为建筑工程投资控制奠定良好的基础。

3、实行建筑工程造价全过程、全方位控制

建筑工程费用贯穿于整个建筑工程项目的全过程，从建筑工程项目建议书开始到竣工投产，建设阶段和决策阶段十分重要，要抓住决策阶段的控制重点，选择最优的设计方案。建筑工程设计阶段，以事前控制为主抓好设计竞选，选好工艺流程，充分调动设计人员的积极性，精心进行设计。建筑工程再实施阶段，对材料、设备采购市场进行调查，对建筑工程施工建设中出现新材料、新工艺、新技术做好技术、经济比较，要确保项目保险期质量，挖掘竣工试运行的潜力，协调工作要做好，将索赔的几率降至最低，倡导节约，减少各个环节上可能出现的浪费。

4、约束建设单位

从目前我国建设单位的现状来看，管理水平不高，管理经验缺乏，责任意识不够，管理不够严格，这就要求建设单位管理人员一定要加强管理，不断的总结经验，采纳合理的建议，约束其行为，提高管理水平。

结束语

综上所述，建筑工程造价编制是一门专业性、政策性、技巧性、经验性、时效性很强的工作。因此造价管理人员要不断的学习新技术与知识，在实践中总结、探索和积累预算编制经验和技巧，才能不断地提高业务水平。

参考文献

[1]陆少霞.建筑工程管理中的工程预算编制[J].中国招标,2013.19:27-28.