消防工程质量保障措施精选(十四篇)

序言：作为思想的载体和知识的探索者，写作是一种独特的艺术，我们为您准备了不同风格的14篇消防工程质量保障措施，期待它们能激发您的灵感。

篇1

消防工程所使用的材料、相关设备在进场前，由施工单位向监理提交《材料/构件/设备报审表》，并且要求附检验报告、合格证和技术说明书等，完善相关的审验工作，保证工作的完整性。

1.1选用标准。在消防工程施工时，对于其所用到的材料设备应该符合设计图纸以及相关工程施工规范标准，一定要与工程实际情况相符合，还要开展相应的质量检查工作，如果发现所用的材料设备质量不符合要求，就应该更换材料责令更改，确保消防工程的质量安全。

1.2强化对特殊设备的监理工作。应该着重对消火栓、消防水泵、湿式报警阀、信号蝶阀等重要设备的监理，加大对其重视力度，降低其安装后运转故障发生的概率，以免造成严重的经济损失。这些消防工程设备要有国家灭火器系统和耐火质量监控中心出具的质量检测报告。

1.3配用消防构件。消防水带、内扣式接口、消火枪箱和直流水枪等常用消防构件一定要具备相关检测机构颁发的质量认证报告。

1.4检控消防工程施工设备、材料、构件等合格证书。为杜绝质量低下的材料设备混进消防工程施工安装过程，就应该要求所用材料设备具有相应的合格证书，并且要具备国家法定机构质量检测证明。不少企业运用过期的检测证书来应付监理，这种现象给工程质量造成很大的安全隐患，应该采取有效措施加以制止避免。

2安装、调试和联动试验

安装、调试和联动实验是消防工程施工监理中的关键部位。做好此项管理内容，为整个消防工程施工质量提供重要保障。监理要审查施工单位的技术交底情况，严格按照国家的规定检查，不能有半点的疏忽，以防故障发生。

2.1调试不同水阀用来控制水源。对消防工程施工所用的湿式报警阀、水源控制阀、信号调节阀等设施应增加检查力度，如果检查的力度不能满足工程施工的要求，就应该在现场进行相关的试验，来获得最为真实的数据，借以保障消防工程的质量性能，例如所进行的水压实验和管道阀门渗漏实验，来检测工程设施的使用功能强弱。

2.2做好施工现场各项装置的检查工作。对消防工程中的自动检测和电器智能报警装置开展其运转功能的实验，根据实验结果分析这些装置功能是否良好。以自动检测装置为例，对其包含的控制水池、水箱水位等内容作出实验，来测定喷水灭火系统所具有的最大气压以及最小气压。应该全面认真地检查各个环节，如各水阀是否开闭、系统后动作开关是否良好、流量指示器是否灵敏等。检查结果应该收录与消防工程的控制中心，以便化繁为简、化难为易，确保监理工作有顺序、有目标地进行。

2.3消防设施安装时注意事项。对流量指示器、湿式报警阀、水源控制阀、信号调节阀等设备在安装时，一定要检查其安装方向是否正确合理，找出安装注意问题，充分了解设备说明书上的技术规定，这样在设备安装时，就不会导致过高的安装误差，从而确保了消防系统的安全和可靠性能。

2.4监理消防工程隐蔽设施。对于消防工程管道的水压和气压试验、埋地铺设等工程施工环节，需要监理人员实时监督施工，进而强化对工程质量的控制，还要能够根据施工规范要求对施工结果进行验收。

3事后控制注意事项

消防工程事后监理工作是最后一个步骤，加强事后控制要点方案为整个工程质量管理提供重要保障，完善的消防工程必须要有完善的事后控制。这就要求工作人员做到以下保障措施:安装企业应该做好已完成消防工程设施的防护工作，避免人为损坏或者盗窃现象的出现;工程验收完毕，应该对施工记录做出全面整理，为监理工作的开展提供可参考的依据。

4结束语

篇2

事前监理控制要点与方法

保证事前监理是消防工程施工阶段监理的重要保障，对于整个工作有着至关重要的作用。这就要求我们加强对事前监理控制的要点和方法的深入研究，只有对其进行深入的探究，根据科学理论知识，与实际相结合，制定相关管理措施，才能保证其方案的实际意义。掌握和熟悉有关给水排水安装工程的质量控制文件和资料。在实际工作中，要保证对监理合同、承包合同、设计图纸、市政及消防部门的技术规范等资料。并且对相关内容要很好地理解，在材料的使用上，应该让工作人员对材料的颜色、规格、品种以最快的方法确认，选好即将使用的材料。加强图纸会审工作有效实施。工作人员要做好会审记录，比如对组织设计、施工等有关单位的。如果没有详细的资料记录，那么就不能正确实施消防工程监理。会审重点包括所用的材料、设备、规格、、性能是否合理各给水排水系统，是否符合技术标准要求等。要全方位的会审，尤其是细节问题，如果发现存在于实际不相符的，要及时制定相关解决方案，对其进行改正。审核开工申请报告和施工组织设计。

对于施工组织设计应按施工规范要求，不能忽视其内容的制定，保证质量计划的内容有效性，并且编制有保证施工安装质量施工工艺程序，比如：室内给水管道安装、卫生洁具安装以及室内消防管道及设备安装，必须保证安装工艺程序及施工质量的技术。同时，监理根据提交的开工申请报告，通过实际条件，仔细审核标准应以施工方案，需要注意的是是否具有各种开工手续是否齐备，必须进行实地的考察。对承包人资质进行审核。审查企业注册证明和资质等级，只有符合法律规定的企业才能给予资格建设工程。包括：主要施工安装业绩、技术力量情况、奖金或财务状况等，保证各个环节有秩序的进行，才能在整个施工过程中，有安全保障。监理施工现场布置中的临时设施。施工现场中难免会出现一些临时施工项目，因此，会应用一些临时施工设备和设施，需要相关的施工单位主动与城市规划部门、市政部门以及消防部门取得联系，待获取批准后才能进行临时设施的安置，要重视临时设施的布置工作，确保临时设施布置的合理性。

消防工程材料、构件和设备的审验

消防工程所使用的材料、相关设备在进场前，由施工单位向监理提交《材料／构件／设备报审表》，并且要求附尤其检验报告、合格证和技术说明书等，完善相关的审验工作，保证工作的完整性。消防工程所使用的材料以及相关设备必须按照设计图纸和《自动喷水灭火系统旌工及验收规范》和《火灾自动报警系统安装验收规范》和《通风与空调工程施工质量验收规范》等规范以及《室外消火栓》等标准图集及国家有关材料标准选用。并且要实地进行考察，否则会影响审验工作对消防使用材料的不规范，当发现有不合格的要及时处理，并且再次审验，为安全提供双重的保障。消火栓、消防水泵、湿式报警阀、信号蝶阀及排烟风机等，这些重要的设备要给予特殊的监理，加大对其重视力度，以免发生故障时，带来的严重损失。工作人员在建立过程中，严格按照国家相关规定行事。必须具有国家固定灭火系统和耐火构件质量监督检验中心或者国家消防装备质量监督检验中心的《检验报告》，或者是公安部颁发的《产品型式认可证书》，缺少任意条件都不能让其过关。

消防水带、内扣式接口、消火枪箱和直流水枪等除具有公安部颁发的《产品型式认町证书》外，值得我们重视的是还应该有省级消防产品质量监督榆杏站的《检验报告》，这是在工作中容易忽视的问题，对于新员工一定要注意这一项，保证所有设备按照相关国家规定，否则会给建筑工程带来隐患，如果不及时的处理，造成严重损失。消防工程所用材料、构件及设备应有合格证，这是前提，不合格的产品不能让其进入施工阶段，并且所出具的国家法定部门的各种检验报告、证忙等必须是近期的，很多企业都存在用过期的检验报告蒙混过关，虽然这是细节上问题，并且难以发现，但是必须制止这种现象的蔓延。若存在质疑，立即严肃处理，监理可再行组织复检或见证取样试验，确认其质量合格后方允许进场。消防通道的设置。在施工现场中，消防通道的设置长宽高符合标准，否则在发生火灾时，影响消防车的通入。不能快速救助现场，造成更加严重的损失。这就要求监理对消防通道的设置进行现场勘查，有不合格的以最快的速度加以改进。

安装、调试和联动实验

安装、调试和联动实验是消防工程施工中的关键部位，做好此项管理内容，为整个消防安全工程提供重要保障。监理要审查施工单位的技术交底情况，严格按照国家的规定检查，不能有半点的疏忽，避免故障发生。对于控制水源、反馈其流量型号的湿式报警阀、水源控制阀、信号阀等认真检查，只检查是不够的，还要进行试验，只有现场试验得出的结果，才是最准确的，同时为其安全提供进一步的保障。比如对水压实验和渗漏实验，以便确保安装后的基本性能。对消防系统的自动检测装置和电器报警装置应做好现场检查，在实际工作中，例如如自动榆测控制水池、水箱水位、十湿喷水灭火系统的最高、最低气压。水源控制阀门的开闭状况及系统动作后压力开关、水流指示器的动作信号等等），全面细致的检查是关键，检测及报警信号均应汇集在建筑物的消防控制中心，把复杂的系统，统一整理为一项简便有秩序的工作。

水流指示器、防火排烟阀和排烟风机等安装时有方向要求的部件，所以，在安装时，要注意相关问题，一定要检查是否反向。水流指示器是否竖立安装，这就是安装时，要注意的问题，按照说明书的规定，对技术的要求要认真阅读，以免在实际安装中，出项严重的误差现象，影响整个系统的安全性能。对管道系统的水压或气压试验、管道的埋地铺设等隐蔽工程，这些工作必选要求监理在现场旁站，进而加强质量保障。由于这项工作如果不旁站，要想对其进行检查是非常困难的，即便是完工后，也不能进行有效的检查工作，所以监理要在现场。并且严格按其施工验收规范的要求。系统调试和联动模拟火火功能试验是否达到下列要求：第一，疏散通道上的防火卷帘设置要符合标准，防火卷帘可降至离地面1．5—1．8m高度。第二，感温控制器发出信号给消防控制室后，防火卷帘要反应及时，这就需要进行严格的测试，防火帘可降到底部，进而完成关闭通道。第三，水流指示器动作时，要保证以下的环节进行连锁性反应，不能让其间断，否则会带来严重的损失，这就要求消防控制中心有信号显示。第四，压力开关动作时，信号阀开启的状态，空气压缩机或排气阀启动，消防控制中心有信号显示。第五，管网球力变动时，湿式报警阀动作，有安全问题发生时，警铃鸣响。第六，干式喷水灭火系统的加速排气装置投入运行，尽量不能延误。#p#分页标题#e#

事后控制要点

消防工程事后监理工作是最后一个步骤，加强事后控制要点方案为整个工程质量管理提供重要保障，完善的消防工程必须要有完善的事后控制。这就要求工作人员做到以下保障措施。对已安装的产品或中间验收后的产品，要实施产品保护，这项任务要由安装单位来完成。全面实施产品保护，在实际工作中对所有已安装的管道、卫生器具、消防器材，必须采取预防措施，比如人为损坏或被盗的措施等。厨、厕排水口、大小便器、地漏等敝口，在使用前应进行封堵，以免造成堵塞。交工后的保修期内，要做好预备计划，当发生给水排水系统因质量而损坏的现象，要及时的解决，不能推卸责任，这就要求监理人员及时通知施工单位，最好的方式是当面去找施工单位，以免施工单位不及时的处理，找各种理由推脱。和施工单位人员一起到现场，找出事故原因及地点，并且根据实际情况，要求施工单位提出处理方案。完成相关工作后，监理审核，严格按照规定，及时进行修理，一切检查合格后，再交给业主使用。竣工验收后，为了消防工程有所科学依据，应整理归档的安装记录，比如对材料设备出厂合格证、机泵安装记录、设备拆卸清理记录、设备机组试车试运转记录，技术方面的有管线焊接检查记录和排水管道灌水试验记录等，必须字迹工整的记录相关问题，最后上交公司档案室存档。

篇3

关键词：高层建筑；消防隐患；防火监督

前言

国民经济和科学技术的不断进步，带动了建筑业的高速发展。近年来，鳞次栉比的高楼大厦已经成为现代都市的重要特征和靓丽风景。高层建筑在给人们工作和生活带来优质服务的同时，也面临着比较严重消防安全压力。由于高层建筑结构复杂、设备繁多、人员密集、空间相对狭小等特点，导致消防安全隐患较多，发生火灾事故时人员疏散和救援工作开展困难，消防安全形势不容乐观。做好防火监督工作，消除安全隐患，保证人们生命财产安全，已经成为高层建筑领域研究的重要课题。

1 高层建筑消防安全形势分析

近几年来，高层建筑消防安全事故频频发生，高层建筑消防安全问题已经引起社会各阶层的广泛关注。建筑消防管理工作力度进一步加强，但总体局势依然无法乐观。高层建筑消防问题具有以下特征：

1.1 火势蔓延速度快

高层建筑电路复杂，物资集中。特别是许多装修材料、家具具有易燃特性，极易引发火灾。而一旦发生火灾，火势就会迅速沿着可燃物资扩散。高层建筑独特的建筑特性，是火灾灾情得以迅速扩大的又一重要因素。高空火势猛烈，燃烧迅速，火势短时间内就会变得十分严重。

1.2 人员容易受二次伤害

由于高层建筑结构复杂，空间局促，逃生途径单一，导致发生火灾时人员拥挤、逃生难度增加，进一步加剧了人员的恐慌心理。人们在危急时刻，情绪过度紧张，行为缺乏理性，是导致次级灾害发生的重要原因。火灾现场经常因为人员逃生缺乏有效指挥协调，发生拥挤乃至踩踏事故。同时，由于高层建筑结构的特殊性，发生火灾容易形成烟囱效应，使得火势向上迅速蔓延，在建筑一定高度以上形成浓烟层，人员陷入其中会产生缺氧乃至窒息死亡。另外，现代高层建筑多为全封闭式装修模式，门窗玻璃覆盖面积较大，一旦发生火灾，玻璃等装饰材料会因高温而产生爆炸，碎片四射扩散造成人身伤害。以上因素都是火灾中导致人员二次伤害的重要原因。

1.3 火灾救援难度大

高层建筑垂直落差大、内外部结构布局复杂，都会对火灾发生时的灭火救援工作的及时有效开展造成很大影响。比如高层建筑外部裙楼的存在，有的情况下就会阻碍消防云梯的靠近和灭火。复杂的内部环境导致火灾现场搜救工作难度提高。发生火灾时，电源被切断，电梯无法使用，人员只能从安全通道逃生，导致疏散速度下降，同时也滞缓的消防人员的行动速度。

1.4 发生火灾概率大

高层建筑设施齐全，功能完善，是现代科技的高度结合。同时也就意味着大量设施设备和人员的集中。高层建筑配有数量庞大的电器设施和管线，用电功率大，线路分布复杂，日常维护难度大，容易产生老化现象。一旦发生电路短断现象，发生火灾的可能性很大。特别是有的高层建筑内设实验室、图书室、物料供应中心等部门的，可燃、依然物品极多，且摆放密集，极易发生火灾。高层建筑往往拥有较大的流动人群，管理难度大，由于人员吸烟或不当用火导致的火灾屡有发生。

2 高层建筑防火监督措施

2.1 全面做好火灾事故预防管理工作

要高度认识高层建筑消防安全的重要性，把消防监督工作作为建筑日常管理的重中之重来落实。建立健全消防安全监督管理体系，明确相关部门职责，把消防安全目标细化分解，落实到人，全面加强消防安全管理工作。严格执行高层建筑工程消防审批制度。对高层建筑项目的建设施工、改建等工程加强消防检查审核，严禁违法消防规定，产生消防隐患的情况发生。加大消防安全日常巡查力度。严格排查建筑中存在的消防隐患，比如安全出口或消防通道阻塞等问题，一经发现，厉行整改，确保逃生路径可靠有效。加强消防安全知识宣传工作。通过广泛深入的宣传，使消防安全观念深入人心，提高人们法律意识，增强人们自救能力。

2.2 有效提高高层建筑耐火等级

建筑发生火灾的概率和严重程度与建筑材料的燃烧性能息息相关。对于人群密集的高层建筑，要避免使用可燃易燃的建筑材料和装修材料。所有装饰材料都必须经过防火检测合格后方可使用。通常可以使用轻钢龙骨作为装饰材料的主结构。对于使用可燃性高的木质材料作为主结构或者耐弱等级低的钢结构建筑，如果其吊顶材料可燃性较高，则需要对建筑进行改建，以增强建筑耐火等级。通常采用的方法有：在建筑的钢结构上使用防火涂料，或者加设隔热层，可以有效提高钢结构的耐火能力，减少因温度过高导致钢结构变形的可能；安全通道、楼梯间等重要部分、地面、墙壁及吊顶等使用不可燃材料装修；使用耐火阻燃材料制作窗帘、沙发及床罩等物品；科学合理设置防火门，以减缓火势蔓延速度。

2.3 严格控制火灾事故的源头

施工设计是建筑建设的基础。要在施工设计环节上对消防安全予以高度重视，从源头上消除安全隐患。通过科学、严密的施工设计，最大限度地减少高层建筑消防事故发生的可能性。要建立健全建筑设计审查机制，对高层建筑的工程设计图纸进行严格审核，保证施工设计完全符合消防安全规程，为高层建筑消防安全夯实基础。消防安全管理部门必须对高层建筑消防工程设计、施工及验收等环节进行有效控制和监督，防止因业主或施工单位变更设计导致威胁消防安全的情况发生。

2.4 加大消防工程施工管理力度

建筑配套的消防设施为高层建筑提供火灾预警、消除火情功能，保障国家财产和人民生命安全的重要措施。为保障高层建筑消防安全，要切实做好消防工程施工管理工作。在施工监理方面，消防安全管理部门要开展行之有效的施工监理工作，保证施工各个环节质量受到有效监督，尤其要把好隐蔽工程质量关。在施工检查方面，要实行常规检查和重点检查相结合的方针，针对消防安全重要环节，要予以重点检查。高层建筑装修环节存在消防隐患较多，特别是综合型高层建筑的装修量较大，可燃性物品较多，必须加大装修施工防火监督力度。严格控制可燃性装修材料的存放和使用，保障建筑线路敷设与孔洞封堵施工严格符合相关规范。加强施工现场消防安全管理，建立健全现场消防防火监督制度，严格落实消防安全责任制。认真做好设施检测和日常维护工作。在建筑投入使用前，要对内部消防设施进行检测，保障设备正常运行，性能可靠。在日常工作中，要及时做好设备的保养维护工作，定期检测。对损坏的设备要及时维修或更新，保证其工作状态，以提高整个消防系统的运行可靠性。

3 结束语

高层建筑具有人员密集、环境复杂、可燃性物品多、救援难度大等特点，为消防安全工作带来很高要求。保障高层建筑消防安全，需要消防管理部门和有关单位的共同努力。提高消防安全认识，加强消防隐患排查和防火监督力度，改进施工设计和建筑材料，严格控制建筑设计、施工、使用的各个环节，采取有效措施，全面排查、消除安全隐患，最大限度降低火灾发生的可能性，从而为公共财产和人民生命安全做出可靠保障。

参考文献

[1]阳姝姝.高层建筑消防安全隐患的预防与应对[J].产业与科技论坛，2011，8（07）：90-93.

篇4

    本员工入职****项目市政工作组，通过岗前学习在对公司的创立、发展及现状有了初步认识后，对本项目相关市政工程配套设施情况进行了全面的摸底与学习。通过翻阅查找相关资料，了解项目前期市政咨询方案、熟悉相关项目外部市政规划及已实施情况。在对本项目市政配套设施有了初步认识后，通过对已实施工程现状、工程合同及相关工程招标、变更、结算等资料的熟悉，从而对公司现有市政工程情况、施工队伍以及相关招标、变更、结算工作流程等均有了整体性的认识。 

    由于入职后正赶上c3c4c6c7区室外市政工程的前期招标工作，于是在充分熟悉施工图纸、公司招标制度的前提下，组织编制招标文件、发放标书并参与工程开标、评标等工作。施工单位招标确定后，根据公司相关流程进行施工合同的签订、设计图纸会审、工程计划编制以及施工进场前场地协调等工作。截止到8月底，组织完成了c3c4c6c7区室外小市政雨污水、中水、自来水消防工程正式进场准备工作。 

    c3c4c6c7区及小学幼儿园小市政工程根据工程特点及队伍招标情况主要分为五大块：即由北京市政工程管理处排水工程所中标的雨污水、中水、给水消防工程；由北京电子动力设备安装工程公司中标的热水、热力工程；由朝阳田华公司中标的天然气工程；再就是分别由原有专业队伍施工的电信及电力工程。由于正在进行的楼体施工导致场地条件限制并受部分专业市政队伍招标、出图时间影响，以上市政施工只能递次进场，因此根据各自专业施工特点、埋深、工序时间并结合场地现状，编制了详细的工程场地要求及市政穿插施工计划。成本方面主要通过前期审图、招标限制调价并尽量杜绝甲方变更等手段控制。质量、进度方面，重点抓住施工单位管理体系，充分调动监理单位的监督管理积极性，并加强过程预控手段来杜绝施工过程中可能会出现的工程隐患。 

    由于受市政施工场地、楼体外架及市政单位自身条件等因素影响，市政施工过程情况较复杂，也暴露出在工程管理协调过程中存在的一些不足。现将给排水、天然气市政工程最初计划、实际进场时间、最后完成时间及工程中主要难点说明如下：一、给排水工程原计划在8月10日进场，工期约75天即10月底完成施工；而实际施工于8月底进场，12月初基本完成，总历时约100天。工程难点关键在于施工场地、室外设备设施及基础的拆除。期间由于总包单位不能按时分段提供工作面导致进场时间推迟，施工进场后也因场地条件问题一度造成人员、机械怠工问题，由于前期工程进展不理想，工程曾一度出现进度危机。到10月底不得不要求全面铺开抢工，高峰期劳动力曾达到160人。二、天然气工程原计划在10月底进场，11月底完成施工。由于受各楼外立面架子拆除时间影响，导致11月7日开始进场，于12月15日完成管线施工。天然气工程管理的难点在于施工队伍自身管理严重不足，现场管理体制不健全（或根本没有），没有明确的计划安排，现场管理人员能力有限，导致燃气施工同总包及其他市政单位之间的协调配合不顺畅，影响整体工程安排。而最大的影响还在于对工程质量的影响，内部质量监督环节缺失，导致管道回填质量因存在隐患而多次返工。 

    c3c4c6c7区及小学幼儿园市政工程，通过约三个半月的施工，目前除电力因配合小业主收楼暂未完成外，其他均施工完并开通。现针对c3c4c6c7区市政施工管理过程中出现的难点及今后市政工程管理中应注意事项总结如下： 

1、总包单位应在主体封顶后，即做好室外场地的动态规划工作，并将塔吊、外梯及外排栅拆除节点纳入总控计划。 

2、在工程招标过程中，对技术标中的现场施工组织、管理体制及相应保障措施进行重点测评。 

3、充分熟悉施工图纸及工程现状，根据各市政专业工程施工特点，结合场地条件做好各专业进场、穿插施工的计划安排及不同队伍之间的交叉管理与协调。 

4、加强对工程监理单位的监督管理，保证其对市政工程的监理职责。 

5、由于市政工程特点所决定的，受外界影响因素较多。因此，如何做好工程的成品保护管理工作，是工程质量保证及协调好各单位顺利完成工程任务的关键。 

    总之，在本人入职****公司市政工作组整整半年的时间里，基本上熟悉及逐步适应了本公司的工作环境，对本项目市政工程现状情况也有了更深入的认识。通过三个半月的市政工程施工管理，在公司领导的支持下，在工程一部所有人员的鼎力配合下， c3c4c6c7区室外小市政工程基本上按公司要求顺利完成了年度工作任务。  共2页,当前第1页1

篇5

关键词：建筑工程 电气监理 监理要点

引言

电气工程是当代建筑工程的重要组成部分，提高电气工程的施工质量将有利于提高建筑工程的整体质量。要使电气工程的质量达到预期的目标，其设计、监理、施工及运行管理的每一环节必须严格把关进行好。因此，对建筑工程电气工程的监理工作应严格进行好。

1. 工程建设电气监理工作的要点

工程建设监理工作的要点是事前应得到控制，因此应做好电气监理工程施工前的准备工作、施工过程中的准备工作。

对以下的几方面应严格把关：分包单位的严格审查，承包单位对分项工程听技术交底，施工过程的巡检和旁站，竣工前的预检。熟悉施工图纸，争取在技术交底上解决图纸上所存在的问题。

根据工程项目特点制定电气工程的监理规划，严格地做到控制目标明确、控制措施可行、工作程序合适、工作制度完善、职责分工到位，对监理施工工作有指导作用，可操作性强。对大型工程和重要工程项目，要制定电气监理实施细则，以使更周全地对工程项目实施控制。细则一般应包含控制目标、关键工序、特殊工序、重点部位、关健控制点以及控制措施等。

认真参与设计交底。通过设计交底要弄明白下面几个问题：建设单位对本项目工程的要求；设计的主旨思想；对基础、结构及装饰施工的要求；设计单位对监理以及承包方提到的施工图纸中的存在问题的解答；设计交底应交由承包单位进行整理记录，并完成相关纪要。设计更改、洽商应经由建设、设计、监理、承包四方签名确认，以此作为施工的依据。

审查施工组织设计（即施工方案）。技术复杂或采用新技术的分项工程，承包单位应制定分项工程具体施工方案，报项目监理部核定。审定电气施工方案的主要内容包括：施工总平面图制定是否合理；质量保证措施安排得是否可靠，并具有足够的针对性；所需的人力、材料、设备的配置是否与进度计划协调；承包单位的质量保证体系是否落实到人。

对承包单位电气技术负责人应做好施工监理交底。施工监理交底的主要内容包括：国家及所在地区执行的相关工程建设监理的政策与法规等；有关合同上规定的建设单位、监理单位和承包单位的权利与义务；有关电气监理的工作内容；电气监理控制工作的程序和主要方法。

2. 电气工程中具体的质量保障措施

2.1 施工准备阶段的质量控制

监理工程师不可以只停留在按图施工的水平，应全面掌握设计图纸，尽力并善于发现图纸中存在的问题，应能及时提出处理意见，一方面对业主而言是维护其利益，令一方面对自己也是提高。

监理工程师应根据工程的实际情况制定施工组织设计（施工技术方案）并严格检查，应具有完善的质量保障体系、确保工程质量的每项技术措施，并应符合经审查的设计图纸及国家现执行的有关电气工程的施工及验收规范。

依据业主和土建工程的总体进度制定电气工程计划进度、计划人员、计划机具并积极落实，工程实施过程中应根据实际情况及时修改和补充。

2.2 施工阶段的质量控制

施工过程中必须根据已会审后的电气设计图纸以及相关技术文件，依据国家现行的电气工程施工及验收规范，地方相关工程建设的法规、文件，应经审批的施工组织设计（施工技术方案）进行。施工过程中如果发现图纸问题应及时指出并作出处理，严禁未经同意私自变更设计。严格要求坚持执行和落实“三检”制，关键部位，应实施旁站监理。

严格执行规范化操作程序，制定符合规范、工艺标准、方便操作的质量控制程序。要注意及时收集和整理资料，尤其是对隐蔽工程的验收资料及隐蔽签证。若有关人员在隐蔽验收表上没签字，不得进行下道工序，以防监督流于形式。做好监理日志记录。

2.2.1 主体施工阶段

把关好电气管材、线盒的质量，将不合格材料拒之于工程之外。例如镀锌钢管的壁厚，厚管不得小于2.5mm，薄管不得小于1.5mm，镀锌层应保证完好，PVC管应采用中型以上，一般情况采用重型管，必须是阻燃型。每次进材料时都应填写报审表，由监理审查同意后方能运用于工程。为了不影响结构、保证保护层厚度，预埋电线管不能够敷设在钢筋的外侧上，管路在同一处交叉严禁超过三条，线管严禁并排绑扎在一起。管与管、管与盒的连接应牢固、紧密，应要防止堵塞，绑扎应必须牢固。住宅部分的墙体上应有开关和插座，墙体定位应准确。强弱电的线盒间距应符合要求。

现在工程设计多数采用阻燃 PVC 管暗敷，大多情况下往往只留意线管、线盒的审查而疏忽了一个小的细节即连接用的胶水。实际上要是胶水不合格，即便再好的材料、再标准的工艺要求也无法保证连接的质量，连接不牢靠，以致砼振捣时接头脱落。因此要保证胶水的质量，尽量选用与线管同一品牌的胶水，普遍都可以符合要求。浇注砼时，保证每台输送泵都有电工跟班，同时保证及时处理被压坏的线管、线盒。

均压环、避雷带、防雷引下线等对建筑的安全十分关键，应检查是否漏焊，焊接长度及质量是否满足相关规范要求。各处都应仔细检查，特别是对于结构转换层，由于柱主筋的调整，防雷引下线易造成错焊、漏焊，因此监理工程师应督促施工人员引起注意，这亦是监理检查内容的重点，应必须认真检查，保证工程质量。

2.2.2 安装及调试阶段

应先对配电箱、线盒内压线做样板，做到布线整齐、压接牢固，多股线搪锡，然后再全面展开，以防完成了大量工作后才发现存在的问题，造成返工困难，而且影响进度。

地线的连接，地端子的预留应符合有关规范要求；外墙的金属门窗、防栏杆和屋面的大件金属部分的防雷作为关键，做好各工序衔接，确保不遗漏工序；设备外壳接地时应确保完善。工作严格按程序进行，如所有电缆、插接母线、导线、设备必须进行绝缘测试合格后方能送电调试，严禁凭“经验”、凭感觉冒然送电。

设备运行调试应按先空载后带负荷、先单体后联动进行，应先对可调元件如热继电器调整至设计规定值，调配运行以及还要持续运行规定的时间，检查电气及机械性能的可靠性。重点检查吊顶内的线路，导线穿管敷设应符合相关要求。

消防泵的控制，由于涉及降压起动、现场手动、消防控制室手动、自动起动、备用互投等操作，并且往往涉及几家安装调试（供货）单位，极容易造成技术上、协调配合上的问题，加上部分设计存在一些小缺陷，影响了调试和验收，因此监理工程师一定要提前了解设计图纸及厂家提供的二次线路图、控制原理图，及早发现或预测可能发生的问题，并作出处理。这部分调试很重要，有时很小的问题就会影响整个消防工程的验收。

总之，在施工阶段质量控制方面应注意的细节问题有很多，要做到抓住关键点，重点检查和控制。

3. 结论

伴随着社会的发展以及科技的进步，人们的生活水平也上了一个台阶，完善工作及生活环境，对提高工作效率和生活质量越来越起关键的作用。电气智能化技术得以迅速发展，电气工程的地位和作用亦显得越来越重要。当前电气工程的投资比例约占整个建筑工程投资的20%，要想达到预期的目标，就应当把握好工程施工中的各个环节。对整个建筑物的电气工程要进行实施优质、有效的监理是确保整个工程质量的前提。

参考文献

[1]彭巨光.建筑电气工程监理[J ].低压电器.2007（14）.

[2]陈其标.建筑电气工程监理工作的问题分析[J ].建材与装饰（中旬刊）2008（2）.

篇6

工程设计是基本建设的重要环节，建设项目技术上是否先进，经济上是否合理，设计起着决定性的作用。据统计，单项工程设计中，建筑和结构方案的选择及建筑材料的选用对投资有较大影响，在满足同样功能的条件下，技术经济合理的设计，可降低工程造价5％～10％，甚至可达10％～20％。因此，工程设计阶段的投资控制管理对整个工程项目的投资控制非常重要。在工程设计阶段，设计人员的设计理念、技术水平及专业能力等都对工程项目投资有较大的影响。笔者所经历的一项小区立体停车场建设工程，体现出设计阶段对投资控制的重要性。案例为：某立体停车场工程，总规划建设停车位4500个，投资估算为9000万元。2010年先期实施B段车库建设，总停车位2700个，投资估算5000万元。但是在施工图设计及预算完成后，B段总造价达到了8000万元，远远超过了方案设计阶段的投资估算。经专题会议研究，分析导致问题的原因，设计单位解释为：初步设计阶段，结构不要求出配筋图，由于本工程是大跨度、大荷载、大悬挑结构，又要兼顾水利泄洪要求，同时该工程结构特殊，为陕西省首例，无工程范例可对比，施工图设计实际配筋率远高于传统结构定额表的配筋率，因此造成估算值与施工图预算结果有一定误差。最终，为严格控制投资，经过对方案进行优化，并由10个标准段减少为7个标准段，该工程总造价最终控制在了5900万元以内，保证了工程如期建设投用。

二、项目招投标选商阶段

此阶段将决定承揽工程项目的主体单位，做好项目招投标选商，既能后有效维护建设单位及施工单位的利益，也为项目今后顺利运行提供了可靠保障。

1．制定公平合理的招投标管理办法，确保有实力的单位合理低价中标。合理制定标的价，是工程质量的可靠保证。过高的中标价格，使建设单位投资失控，承受不必要的经济损失。而过低的中标价格，则无法保证施工单位应有的利润空间，必然导致其在工程材料质量、工程施工规范性、安全保障措施、工期等方面无法保障，给工程今后的运行留下了隐患。根据实践，一般技术含量应用普遍的工程项目，评标可分为技术标和商务标两个部分，其中，技术标采取符合性评审，商务标采取投标总报价、分部分项工程量清单综合单价、措施项目清单计价综合性评审。建设单位委托有自资质的中介机构编制投标限价D，作为总报价的上限价，凡投标报价超出投标限价D的其报价得零（成为废标），未超出投标限价D的其报价为有效报价。对有效投标单位投标总报价、分部分项工程量清单综合单价、措施项目清单计价分别进行综合性评审，形成总商务分值。该方法有效保障了建设单位和施工单位的利益，具有较强的合理性和可行性。

2．择优选择专业分包单位，防止少数垄断性行业任意抬价。在工程建设中，有些特殊专业工种不得不委托专业施工单位承担，如消防工程、变配电所安装工程、通讯工程等，这些行业往往带有一定的垄断性质。总体的体会是，一个好的施工队伍，自身具备较强的技术实力和组织协调能力，能够按照工程承包合同约定的建设任务目标，做好施工组织，搞好造价控制。以某园区配电项目为例，该配电系统工程原预算为1100多万元，但参考公司内部多年承包同类配电工程的优秀施工单位，最终中标价为800万元，成为工程队伍择优选择较成功的事例。

三、项目施工过程管理阶段

项目实施阶段是把设计图纸和原材料、半成品、设备等变成工程实体的过程，是实现建设项目价值和使用价值的主要阶段。在这一阶段，项目前期工作已完成，造价控制目标已明确，应充分发挥建设单位管理人员、监理人员及施工单位项目人员的作用，采用各种有效措施降低各环节工程造价，控制项目投资。

1．加强甲方项目班子建设，形成较强的人员配置，这是做好项目投资控制工作的基础。甲方参与项目人员的业务素质、个人品质、敬业精神决定了甲方对项目施工过程管理的到位情况，体现了甲方的执行能力，一个强有力的甲方项目班子能够从全过程（设计准备阶段、设计阶段、施工阶段、动工前准备阶段和保修阶段）、全方位（土地地价、建安工程费、城建徼费、配套费、前期费等）对项目投资进行动态控制，切实实现工程建设目标。

2．严格执行建设项目投资计划，做好细节控制。项目建设过程中，要严格控制建设规模及标准，并结合现场实际情况，通过进一步优化设计、强化预算，减少设计变更，严把现场签证，加强现场工程组织，降低工程造价。通过广泛进行研究，及时了解市场信息，采取有效措施控制工程成本，降低工程综合造价，确保投资受控。在此过程中，要充分发挥监理人员的作用，确保各类签证及设计变更的合理性和可控性。

3．密切注重重要材料、设备市场信息价格，及时做好提前储备等工作。近几年，受外部大环境影响，我国经济波动较大，各种钢材、水泥等建材物资价格、人工定额工资出现了较大波动，给工程项目建设带来了巨大的成本控制压力。因此建设单位应及时关注市场信息变化，在市场价格处于中低位时积极组织物资采购，通过提前进行物资储备等措施，降低后期工程建设成本。

4．做好项目合同管理工作。工程项目合同签订后，工程合同作为工程建设的法律文件，对工程项目的建设内容、建设条件、工程界区、工期及质量要求，尤其是工程建设各方的责、权、利等方面等都做出了十分明确的规定。在工程项目的投资控制工作中，要具有强烈的投资风险意识，建立严格有序的规范化、法制化的工程合同管理机制，严格按照合同规定的要求，合理制定工程投资控制计划，保证工程项目投资及时到位，确保项目投资受控、质量受控、进度受控。

四、项目结算管理阶段

项目结算阶段是项目竣工验收后项目工程造价的总清算工作，做好结算工作，同样会为项目的整体投资控制带来较好的结果。项目结算工作的重点是对工程项目合同、材料价格、工程量、现场签认等的再次确认过程，并最终作为项目总价款的依据。

1．有效控制工程变更和现场经济签证。在工程建设项目中，工程变更和现场签证是不可避免的，但要进行有效的控制。为防止在施工图设计中产生漏洞，除在审核时把关外，还应在甲乙方的图纸会审、设计院的技术咨询中消除，总之，应消灭在开工之前。设计变更应尽量提前，变更发生得越早，损失越小，反之就越大。

2．严格审核工程施工图预算。根据施工图设计的进度计划和现场施工的实际进度，及时核定施工图预算。对于预算超出相应概算的施工图设计部分，要加以详细分析，找出原因，并及时与项目负责人通气，调整或修正控制目标，对工程造价实施动态控制。