建筑工程最新标准精选(十四篇)

序言：作为思想的载体和知识的探索者，写作是一种独特的艺术，我们为您准备了不同风格的14篇建筑工程最新标准，期待它们能激发您的灵感。

篇1

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乙方（居间人）：______________联系地址：______________联系电话：

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甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分

协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、委托事项

1、乙方接受甲方委托，负责就_______省_______市（县） 工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲

方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与_______ 签订该工程项目的专业承包施工合同。

2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书

面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合

等服务的，均视为委托事项未完成。

二、乙方的义务

1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，乙方有义务协助甲方对该

工程项目进行实地考察。

2、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和

诚实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义

务负责协调好甲方与建设单位的关系。

三、甲方义务

1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责和建设单位进行合同谈判。

2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的（10）%向乙方承担违约金。

四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

1、本项目居间费用为合同额的3%（三个居间人共计），即 万元

2、居间成功后，在甲方与建设单位签定合同后支付万元；

在施工队伍入场后甲方必须向乙方支付万支付 %即 万元；

3、甲方可以转帐的方式支付，并且按照不同比例分别转入三个居间人账户，（共计合同额的3% ）

居间人 居间费用的 %；

居间人 居间费用的 %；

居间人 居间费用的 %.

五、居间费用的承担

居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用（或甲方同意承担费用）。

六、保密事项

1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

七、合同终止

1、本合同签字生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。

2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。

八、争议解决方式

如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

九、其他事项

1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

2、本合同一式肆份，甲方壹份，居间人各持壹份，双方签字盖章后生效。

甲方：（盖章）：_______ 乙方（签字）：_______

（居间人共同签字）

法定代表人或委托人：_______ 法定代表人或委托人：_______

合同签订地：_____________________

篇2

本期专题

(4)推广种植屋面正当时——种植屋面系统工程中常见问题探析 曲璐 丛日晨 贾友柱

(8)《种植屋面工程技术规程》jgj155—2007介绍 王天

(11)深圳红树西岸工程种植及蓄水屋面施工技术 石伟国 彭平 许真祥

(14)美国掀起培植绿色屋顶运动 徐曼（编译）

政策速递

(16)关于2007年第三季度建设工程结算及有关问题的通知 穗建造价[2007]38号 无

(17)二七年第三季度《广州地区建设工程材料指导价格》建设工程常用材料指导价格表 无

(23)二七年第三季度《广州地区建设工程材料指导价格》预拌混凝土工地指导价格表 无

(24)《防腐木材生产规范》《防腐木材》国标通过审定 无

(25)《种植屋面用耐根穿刺防水卷材》行标通过审查 宗文

(26)漆面地板新标准将问世 无

(26)中国住宅厨房家具设备标准明年实施 京华

(27)两项太阳能环境标志产品技术要求颁布 宗文

(27)我国首个水泥工厂节能设计规范 无

行业动态

(28)广东省24项工程折桂“2007年全国建筑工程装饰奖’ 无

(31)广东省加快制定和完善太阳能利用政策 宗文

(34)人造石材新品迭出 苑金生

(36)混凝土小型空心砌块现状及发展趋势 韩亚伟 王薇薇 孙洪明 刘健

(39)建筑节能需大力推广中空玻璃钢塑平开门窗 夏旭德

材料与应用

(42)薄壁轻钢住宅建筑体系在我国住宅建设中的应用 刘敬疆

(46)纺织材料在建筑领域中的应用 赵萌

(48)清水混凝土的功能及应用 张东旭 肖萌 陈雷

新产品推介

(51)具有自主知识产权的第二代光电幕墙系统在南玻集团诞生 王文

(51)镜面无醛地板面世 无

(52)新型减振混凝土通过鉴定 王文

(52)利用碎玻璃生产的环保砖亮相 无

(53)广东企业生产出稠化砂浆胶凝材料 张红

(53)全玻化石幕墙新品问世 无

(54)纳米抗菌防霉涂层新技术研发成功 无

(54)日本-企业来深推介管道专利技术 刘洪恩

墙体革新专题

(55)“禁实”依然任重道远“推新”更是永恒主题——我省新型墙材的发展概况 胡可军

(58)推动墙材革新与建筑节能技术协调发展 杨树荣

(60)对于发展新型墙体材料的几点建议 郝明国

工程信息

&n

bsp; (62)广东省各地最新工程招标信息 无

(67)广东省各地最新工程中标信息 无

广州地区建材指导价格

(70)2007年第三季度广州地区建设工程材料指导价格（选登） 无

篇3

（1）工程量的审核。建筑物工程的工程量计算是工程预算的基础，而工程量的审核最主要是要熟悉工程量的计算规则。首先要分清楚计算的范围，其次要分清楚限制的范围，最后要认真细致地核对计算的尺寸与图纸所示的尺寸是不是一致。（2）定额套用的审核。额定套用的审核也可以叫做套用单价审核。进行此项审核首先要注意检查其采用的工程项目名称与内容是否与设计图稿一致，是否有被重复套用的项目名称存在，主要材料的价格套用是不是合理。其次是对换算定额的单价进行审核。除了依照上述要求外，还一定要注意设计的用量与定额不符时是否能够进行换算，被允许换算的造价中是包括劳力、材料和设备的全部还是其中的某部分，是否采用科学合理的方式进行运算。最后是对补充定额的审核。这一步骤主要是检查编制的依据及方法是不是正确，材料的预算、工人的日工资和机器设备的台班价格是不是合理等。（3）费用的审核。取费应该要根据当地的工程造价部门颁发的文件和规定，与合同、招标的文件等进行结合来确定取费的费率。

2建筑工程造价预结算审核工作的常用方法

（1）全面审核法。全面审核法是目前建筑工程企业采用的最普遍与广泛的方法。这种方法比较全面、细致，用此方法进行审核的工程造价出差错的机率比较小，工作的质量比较高，但是工作量比较大，工程规模较小、工艺流程比较简单、工程造价编制或者报价单位工作人员技术力量比较薄弱，甚至是信誉比较差的单位比较适合采用这种审核方法。（2）重点审核法。与全面审核法不同，重点审核法只是选取其中一些比较关键和重要的部分进行审核。此种方法一般侧重点在于审核工程量比较大或者是造价比较高和结构比较复杂的工程。比如基础工程、砖石工程、钢筋混凝土工程等。其次要重点核实与以上工程量相互对应的补充单价，特别要重点审核补充单价里面比较容易混淆的项目。该方法的优点在于程序比较简单，工作量相对较小，效果较佳。但与全面审核法相比较，其核算的范围较狭小。（3）筛选法。筛选法属于统筹法的一种，此法是通过找出分部分项工程在每一个单位的建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳总结为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所要审查的预算的建筑标准不同于“基本值”所适用的标准时，工作人员就要对其进行调整。简单易懂、方便掌握、审查的速度更快、能及时快速地发现问题是此方法的优点所在，但对审核有差错的问题需要做进一步的审查。

3建筑工程造价预结算审核工作要点

建筑工程造价预结算审核工作的常用方法除了以上提到的三种还有多种没有列举出来，但无论采取哪种审核方法，审核人员在进行审核时都必须要注重以下几点。（1）在对工作量清单进行审核时，一定要熟练地掌握计算的原则和要求，对所有的施工图纸要熟悉，要进入现场了解实际情况。因为结算审核是建筑工程竣工时进行审计，工作人员可能不太了解某单位的工程。所以，在进行审核的阶段一定要进入工地现场进行核对、测量、记录才能做到准确无误。（2）建筑工程造价预结算的审核，不仅是与经济挂钩，和建筑技术也有着最直接的联系，所以这就要求审核的工作人员一定要有良好的职业素养和专业上的技能，能够处理和协调好各个方面之间的关系以及各不同专业的联系，要有比较强的市场观念，了解市场上各种材料的价格，并要熟悉工程现场的施工图纸与施工的程序。在进行审核的过程中能够保证各个项目的工程造价的精确度，做到科学严谨，并保证公平、公正的进行工程造价审核，要体现工程造价的客观、公正性。（3）对工程造价进行预结算审核时要积极地运用计算机系统作为辅助，工程量、单价以及人工计算等工程量都会存在一定的误差，这是影响工程造价的主要原因。信息技术的快速发展和计算机的普及，大多数审核人员都能够熟练地运用计算机对数据进行处理，计算机系统能将工程量的误差率降到最低。发达的互联网可以帮助审核人员及时地了解国家的最新标准，最新的价格信息，能够有效地提高工程造价预结算的审核效率与质量。（4）为了提高建筑工程造价预结算审核工作的质量，最大限度地降低审计存在的风险，我们在进行审核是要采取一级审核和三级复核制，具体说明就是：造价工作人员审核完后，应由工程项目的负者人进行复核，技术负者人在最后做终审工作，这样建筑工程造价预结算审核的工作质量就能得到极大的提高。

4结语

篇4

我国正处在经济快速发展的时期，随着西部大开发、振兴东北老工业基地、拉动内需等一系列经济政策的实施，基础建设任务量将逐年递增，建筑行业的从业人员将持续增加。在我国建筑业从业人员约3893万人，但其中专业技术和经营管理人员仅占7.98%，大部分仍是只受过短期培训的农民工，因此要提高施工企业的整体素质，就必须充实大量受过专业学历教育的基层技术人才，而且目前建筑工程体量大，新技术、新材料、新工艺、新设备应用多已成为不争的事实，建筑行业、企业将需要大量能应用这些新技术、新材料、新工艺、新设备的实践型高技能人才。然而现有高等职业技术教育建筑工程技术专业的教学内容很大程度上遵循于专科层次的教学计划，而专科层次的教学计划通常是本科计划的“缩写版”，这样就造成高职工民建专业的教学计划不能完全适应于其特定的人才培养目标。

一、以能力要求和知识结构为主线，构建动态教学计划

教学改革应本着“以岗位和岗位群的基本素质要求和能力培养为主线，以生产一线需求为根本，以必须够用为度”的宗旨，加大课程整合力度，同时开展课程群建设。高职建筑工程技术专业的教学应改变以结构为教学中心的指导思想。以结构为教学中心是为培养设计科研和更高层次施工管理的人才，这应当是本科和研究生教育的主要内容，而高等职业技术教育是培养基层施工管理人员，建筑结构知识宜以能解决一般建筑设计和施工中常见的结构问题为度。因此我建议在课程整合上，将理论力学、材料力学、结构力学整合为建筑力学，将钢筋混凝土结构、砌体结构、钢结构、结构抗震设计整合为建筑结构，将建筑设备、建筑电气、建筑给排水整合为建筑水电知识，将建筑工程定额与预算、造价控制、建筑经济与企业管理整合为建筑工程造价，这样专业及专业基础课程压缩至12门。

二、认真处理好专业与基础、理论与实践的关系

为了达到专业培养目标，充分体现高职建筑工程技术专业以培养学生基本素质和建筑技术应用能力为主的教育特色，培养具有可持续发展能力的应用型人才，在构建课程体系时主要应从以下几个方面考虑：一是以职业能力为核心构建专业课程模块，二是以专业能力需要为基本依据构建基础课程模块，同时兼顾可持续发展的需要。例如对专业理论基础，突出其应用性，明确其适用条件以及基本原理，不强调理论的推导过程。三是体现课程体系的动态性。课程体系是由各种可变的组合模块组成的，基本的课程模块使大专业的基础保持相对稳定性，专门化课程模块视其不同的职业岗位需要而设置，根据人才市场需求情况在教学过程中做动态调整。本专业教学计划中设置了建筑工程、国际工程等专门化课程模块。

三、认真搞好教材建设，以教材建设带动教学改革

针对教学特点和学生的素质特点，学院也应鼓励有实力的老师参编、主编正式出版社出版的教材，鼓励教师编写反映新标准、新规范或者新技术、新工艺的补充教材或讲义，鼓励教师编写、完善各种教学资料。自编教材讲义要求及时新颖、反映最新技术发展和标准要求，适用于当地推广应用。争取在3-5年内通过不断选择试用和本专业教师自编、参编、组织建设一套体系完整、内容新颖、便于组合取舍、富有特色、适合高职建筑工程专业教学要求的教材体系。

四、专兼职教师队伍的建设

总目标：建设一支教育观念新、改革意识强、师德高尚、有较高教学水平和较强实践能力、专兼结合的教师队伍。（一）对校内专职教师，采取外派进修、培训、安排到企业行业锻炼等方式提高专职教师队伍的专业水平；支持教师读研，读博，提升学历层次；鼓励在职专业教师通过参与产学研结合、专业实践能力培训，参加注册师职业资格考试等措施，提高现有教师队伍的“双师”素质，系部和学院应给予政策，资金，资源上面的扶持。（二）应建设一支学术造诣高又有实践经验的兼职教师队伍，承担学校部分专业课和实践教学环节的教学工作。兼职教师主要从施工企业、相关院校、规划设计单位，聘请专家、教授、工程技术人员、能工巧匠。以改善学校师资结构，提高教师队伍的实践能力，并适应专业变化的需要。

五、完善实训实践教学环境建设

对于校内实训场的建设，首先应加强与培养学生职业能力关系密切的重点实训场所建设，主要从以下方面着手:1.满足各项职业技能训练的需要。建筑工程系重点实训场所主要有:建材实验室、土工地质实验室、建筑结构实验室、工程施工实验室，CAD实验室等。除满足各项实训教学要求的需要外，还可以对建筑工程的各工种上岗能力进行技能鉴定。2.坚持以培养学生的专业技能为主，结合生产、科研发展实训场所。在设备添置方面坚持既注重基本技能训练的常规设备，又注重专业技术应用与创新能力训练的设备，并兼顾生产科研设备的添置。

六、修订考核方法，制定考核标准

原有的考试模式以考查学生的记忆力为主，忽略了学生分析问题解决问题能力的考核，从而造成学生记住了很多公式却不具备实际工作能力。为适应应用技能型人才的培养要求，采取笔试与口试、理论考试与操作考试、答辩和现场测试相结合等多种方式。

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关键词：施工；组织；工程管理

中图分类号：G718 文献标识码：B 文章编号：1672-1578（2016）01-0012-01

近年来，随着建筑业的飞速发展， 建筑工程规模不断扩大，工程管理体制不断完善，工程管理水平也在不断提升，建筑工程管理逐步成为建筑施工的重要要素。建筑业的发展给传统的管理提出了新的要求，也给整个行业管理带来了很多新的问题。鉴于行业管理、市场监督、行业自律、标准体系等诸多因素制约，这就要求传统的管理模式实行相应变革以适应市场经济的发展。

无论是市政工程还是其它建设工程，施工项目的管理是全方位的，要求项目经营者对施工项目的质量、安全、进度、成本、文明施工等，都要纳入正规化、标准化管理，这样才能使施工项目各项工作有条不紊、顺利地进行。施工项目的成功管理能促进项目和企业的发展，能推动建筑市场不断前进，对项目、对企业有良好经济效益，对国家也会产生良好的社会效益。

建筑工程施工组织与管理是一门专业基础课程，更是一门应用专业课程。而建筑事业的发展，新技术的应用，企业对人才的需求变化要求学校应该对施工组织与管理教学进行改革，着重于应用技能训练及实际操作能力的培养，把理论与实践有机的结合起来，以满足施工现场的需要。

1.课程现状与问题分析

建筑工程施工组织与管理在开展教学过程中存在一些问题和不足：一是教材内容不合理，跟不上工程建设需要。现有的教材多是沿用本科教材或其基础上进行修改，理论知识比较多，案例较少或没有，不能适应本专业的发展需求。而且，采用全国统编教材，教材的编制理论性强，涉及内容多而深，专业技能训练无法体现，新标准、新技术、新设备等往往滞后。目前的教材，旧内容所占比例仍较大，脱离工程实际，学生学到的知识过于老化跟不上时代的步伐，学生走上工作岗位后从事的测量工作与教学内容差别很大。同时，随着建筑专业新技术的发展，需要掌握的知识越来越多，测量教学的课时却不增加，较少时间完成较多的测量教学任务，难以保证教学质量，也就无法满足施工岗位的需求。二是测量实践教学环节薄弱，不能适应现场施工要求。目前的现状是在实施教学过程中，以课堂教学为主要的教学手段，授课原理偏多，理论和实践之间严重脱节，出现了学生对学习没有兴趣，教师对学生没有信心等不良的教学现象，实践课内容不能和工程实际紧密相连，实习内容空洞。

2.课程教学改革探索

2.1 合理选用教材和增加课时，学校应该摒弃盈利目的，不使用错误率较高、无权威性的教材。应该精挑细选，选择权威性高，编得比较好，错误率低，且内容难度相当的教材；高校在有条件的情况下，尽量增加本课程的课时，可以采取每星期多增加课时或者推迟课程考核的方法。合理设置课程内容，本着以能力为本位的精神，以项目教学为出发点，将建筑工程施工组织与管理的内容按照职业岗位能力划分为各个小项目，通过建筑现场工地的广泛调查，根据建筑施工中的应用来确定教学内容。教师在教学过程中，应紧密围绕这一教学目的，将课本中的内容进行精选，做到有选择、有重点地进行教学。

2.2 通过案例教学与理论教学相结合，培养学生独立思考的能力，提升学生运用经济学的基本原理和研究方法认识和解决现实经济问建筑施工题的能力。一方面，可以采用以教师为主的案例教学，先讲解理论知识，然后再举出实际案例进行分析，通过课堂讨论使学生加深对相关知识点的掌握；也可以在讲解新知识点的过程中穿插、结合案例，让学生明白知识点的运用。另一方面，可以采用以学生为主的案例讨论教学，通过分组讨论、组间辩论等形式，通过讨论得出结论。在案例讨论结束后，可作适当总结。总结时可指出学生的优点和其讨论过程及所得结论的可圈点之处，同时亦应着重剖析其欠深入、不够确切的地方。案例要进行精选，有时代性，分析过程及拟实现的目标要有系统方案，案例要反映最新的理论发展和实际应用，给学生提供一个广阔的学习空间，突出该学科的实用价值。也可以让学生讨论经典案例，同时，教师也可以结合我国经济发展的实际情况，设计相应的教学案例。

2.3 教学中贯彻实践教学为核心，以实训、实习为主线，理论教学为实训、实习服务，实训实习中贯穿理论指导，采用以项目为导向，以任务为驱动，以学生为主体的教学形式。学生分成各个小组，选定学习项目，合理分工，规定时间内完成指定实训、实习任务。在教学过程中，要求学生具有独立完成任务能力的同时，注重培养学生团体协作的精神，以完成工作任务为目的讲授知识，把单纯的知识传授转变为用知识去解决实际问题，注重知识的应用性。可以采用以下流程，先是教师给出多个实训任务，然后学生根据任务需求选定学习项目，再是各个小组制定完成任务的方案，最后在教师的指导下完成选定任务。教学形式改变了，教学评价也要随之变化，建立本课程学生考核档案系统，随时记录项目及任务学习情况，其中任务实践与理论考查分别占综合评论的比重；再结合学习表现、技能认证等方面综合评定。

参考文献：

[1] 李新梅.公路施工项目管理[M]，人民交通出版社，2008年

[2] 张彦鹏.探析建筑工程质量事故产生的原因[J].中国科技财富，2011年第03期

[3] 邸利如.铁塔生产基地项目前期筹划方案及其综合评价研究[D]；华北电力大学；2011年

[4] 成立；王小萍；黄志青；黄绪泉；；施工组织设计优化[J]；建筑技术；2007年04期

篇6

关键词：室内空气质量；环境污染；危害性；措施

中图分类号：X830文献标识码：A文章编号：

1 室内空气质量的重要性

进入21世纪以后，随着人们的物质生活的水平的不断提高，人们不仅仅满足于温饱问题。对生活在舒适、健康的环境与物质文明的追求达到了空前的程度，作为人的一生有3/4的时间生活在室内，室内的空气质量对人体健康的影响很大，“以人为本”，创造有利于身心健康的室内环境是人们的第一需要。为此，原建设部建标[2001]263号了《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001的强制执行标准，自2002年1月1日正式实施；同时国家质量监督检验检疫总局组织制定了《建筑装饰装修材料有害物质限量》的国家强制性新标准,也于2002年1月1日起在全国强制实施；这就标志着我国对建筑室内空气质量的监督已纳入了有法可依的轨道了，但是从这十余年的效果来看，确不能不说有许多有待加强的地方。例如，南京装修污染母子同患血液性疾病案：2001年10月南京市民栗某请装饰公司装修新居，入住3个月后，栗某及其母亲发现同患再生障碍性贫血。经检测，结果发现室内环境中甲醛超标12.6倍，挥发性有机物超标3.3倍。2003年初，广东谭某夫妇在搬进装修过的新居3个月后，胎儿流产，经检测主卧室甲醛超标4倍多。

2室内空气污染的种类

据有关文献报道影响室内污染的气体有300多种，甚至更多。但主要的是空气中挥发性有机化合物（VOC）等有害气体。VOC是挥发性有机化合物的英文缩写。欧共体对它的解释是：在通常的压力下，沸点或起始沸点低于或等于25℃的任何有机化合物。挥发性有机化合物按其化学结构可以进一步分为八类：烷类、芳烃类、烃类、烯类、卤烃类、酯类、醛类、酮类和其他。

3室内VOC的主要来源

建筑材料、室内装饰材料及生活办公用品是室内VOC的主要来源。例如：有机溶液体如：油漆、涂料、粘合剂、洗涤剂、密封胶等以及用脲醛树指为粘合剂生产的各种人造板、胶合板、纤维板、刨花板等建筑材料。室内装饰材料：如油漆、涂料、壁纸和其他装饰品。生活用品：烹调、煤气、家用电器等。办公用品：油墨、复印机、打印机。

在空气中影响空气质量的主要有害气体氡、甲醛、苯和挥发物有机化合物等5种有害气体。

4空气污染物对人体的危害

从医学角度讲，在VOC中的甲醛与其他室内有机污染物相比，其对人体的危害主要表面在对皮肤粘膜的刺激作用，甲醛能与蛋白质结合高浓度吸入，出现呼吸困难和水肿、眼流泪和头痛等，与皮肤接受，引起过敏性皮炎、色斑、坏死，严重者可诱发支气管哮喘等。

空气中的氡：已知氡有27种同位素，其中与人体健康密切的222Rn，它是238U蜕变链组成的元素。218Po、214Bi，214Po是蜕变过程中产生的4种短寿命的氡气体。其中218Po和214Po所释放的a射线造成呼吸道上皮靶细胞有损伤，进而发生肺癌。一些建筑材料释放的氡及其气体被人吸入人体内形成内辐射产生的危害，是近年来才逐渐被人们认识的。

据国内某地区调查实测发现，约有5%左右的建筑内氡浓度超过允许浓度的3～4倍。苯并（a）芘（Bap）及国际国内公认的强致癌物，主要来自燃料的不燃烧，汽车尾气和吸烟等，我国标准最高允许农度为0.1ug/100m3，国家《 民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001要求，对工程完工后对室内空气中氡、甲醛、苯和挥发性有机化合物五种有害气体进行检测是有医学依据的。

5对室内空气质量监督的主要措施

5.1依法加强对施工队伍监督

加强从事室内装饰装修企业的资质检查，对无资质、无等级的马路装修队，清除建筑市场，把施工企业的管理纳入法制轨道上来。

5.2实施建筑市场、装饰装修市场准入证制度

对影响室内空气质量的主要建筑材料实施准入证制度。严格审查监督提供建材的单位提供的相关产品的质量文件和有关资料，从源头抓起，杜绝超标的建材进入室内，怎样才能把握好这一重要环节呢？《室内装饰、装修材料有害物质限量》标准正式实施后，建材厂家出售的产品，都应该有检测报告，严格审查产品的检测报告是对建筑材料监督控制的有效手段，鉴别检测报告的有效性主要有以下方法：①要看检测报告是否有CMA标志（CMA是通过国家技术监督部门计量认证后的标志），只有此标志，所出示的报告才具有法律效应。②要看出具的检测报告的检测单位的检测范围，是否有建筑材料有害的物质限量等检测项目。③检测报告检测标准和依据是否用了最新标准。④检验方法是否使用了标准上规定的方法。⑤检测产品名称、规格是否与建筑材料相符。⑥检测内容是否完全符合标准要求。⑦检测时间、签发日期是否正确。

5.3加强行政手段监督

工程完成后，严格按照GB50325-2001的要求，必须对室内空气质量进行检测。按5%的抽检比例进行抽检，且不少于3间房，室内空气质量超标的不予验收。

5.4运用法律手段打击有毒建材

《清洁生产促进法》，这部法律规定，建筑和装修材料必须符合国家标准，禁止生产、销售和使用有毒、有害物质超过国家标准的建筑和装修材料，违反这一规定，将被追究行政、民事、刑事法律责任，这部法律的出台将是对室内空气质量实施监督的法律依据。

6小结

篇7

关键词：建筑工程 造价 预结算审核 方法 工作要点

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：

一、建筑工程造价预结算审核的主要方法

（一）全面审核法

全面审核法指的就是严格按照工程施工图纸的标准要求，并紧密联系工程现行定额、工程施工组织设计、工程施工方法设计、工程承包合同文件等资料信息，对工程数量、单价、成本、定额进行全面综合的审核工作。全面审核法其实和编制施工图预结算的方法与过程类似，全面综合细致、审查整体质量水平较高、审核效果佳是此方法的优点所在，缺陷是其工作量比较大，历时比较长，存在一定的重复性劳动。

（二）重点审核法

重点审核法指的就是针对建筑工程造价中预结算的重点进行审核工作。1.建筑工程中工程量大并且成本费用高的分项工程是审核工作的重点，比如钢筋混凝土工程、桩基工程等等，另外，拥有越高单价成本费用的装饰工程也是审核工作的重点。2.成本费用较高的分项工程定额单价是审核工作的重点，具体工作是审核该分项工程的费用定额是否正确，有没有存在高套定额单价的不良状况。3.审核各项工程费用的计取是审核工作的重点，相关单位部门应该依据建筑工程的特性、建设公司的素质、区域等因素的不同之处，制定出与之相应的费率标准，务必要仔细进行审核工作，查看其套费用率有没有按照相应的标准要求，取费的基数是不是准确，有没有计取不应计取的费用。4.审核新型施工材料以及新型施工工艺的市场价格是审核工作的重点。随着科技经济的不断发展，市场上涌现出越来越多的新型材料和新型工艺，以致于在编制工程造价预结算的时候没有定额作为参考资料，进而导致一些施工单位随心所欲地提高市场价格，因此，在开展审核工作的时候，务必应该详细调查市场，以此来确保材料、工艺价格的准确性、合理性。重点审核法的优势为工作重点突出，工作比较小，局限性是其缺陷。

（三）对比审核法

在同一个地区，如果单位工程的用途结构能够和建筑标准保持一致的话，那么它们的造价也应该是近似的，因此，在进行审核工作的时候，可以将之前经过审核的单位工程按照分部工程计算出相应的平方造价，然后和要进行审核的类似工程单位工程的分部工程一一对比，若是误差小于3%，那么表示其误差不大，若是误差大于3%，那么就应该对此分项工程进行重点审核。对比审核法的优势为工作量比较小，缺陷是地域性、时效性较为突出。

（四）分组计算审查法

分组计算审核法指的就是将建筑工程造价预结算中的相关项目划分为若干组，同组数据的审查项目的审核方法。此审核方法就是利用同组中分项工程之间具有相似计算技术的关系，工作人员审核其中一个分项工程的数量，便能判断出同组中其他分项工程量的准确程度。分组计算审查法的优势是审核速度较快，工作量较小。

二、建筑工程造价预结算审核的工作要点

不管是全面审核法，还是重点审核法，或者是对比审核法，它们都既存在一定的优势，也存在一定的缺陷。其实无论是采用哪一种审核方法，在进行审核工作的时候都应该重视下面几点：

（一）工程量清单的审核工作

工作人员在审核建筑工程工程量清单的时候，务必要进一步地了解熟悉清单计价规范中的相关计算原则以及标准要求，熟悉建筑工程的所有施工图纸，掌握工程施工现场的具体情况，另外，在计算工程量的时候，还应该要保证其和工程招标合同文件保持一致性。在对工程招标控制价进行审核工作的时候，工作人员要尽量地促使其吻合市场的实际情况，确保招标控制价既有利于市场竞争，又能够确保建筑工程的质量水平。为此，工作人员不仅要掌握定额、费率的相关套用方法，而且还要熟悉市场信息，特别是对于那些主要的工程施工材料、部件的实际价格做到胸有成竹，充分联系市场价格进行审核工作。

（二）中期付款的审核工作

工作人员在审核中期付款的时候，应该严格依照工程的合同要求，按照相应的付款方式、付款节点、付款比例进行建筑工程款的批付工作。另外还应该严格审核工程的现场签证和设计变更情况，防止现场签证和设计变更作业过于随意，贯彻落实好建筑工程造价的事中管理，工作人员务必应该高度重视工程合同管理，控制管理好合同的起草——谈判——签订等全过程工程质量，以此来保证工程合同条款的全面完整性，进而才能为造价结算做好铺垫。

（三）结算审核

工作人员在进行结算审核的时候，应该重点审核建筑工程结算有没有和建筑工程施工合同文件以及招投标合同文件的有关要求保持一致。审核工程量以及工程成本是不是正确，审核原施工图纸没有实施的项目是不是已经全部扣除；审核施工企业报送的相关资料是不是正确、全面、真实；审审核建筑工程施工现场的配合费用是不是按照规定要求进行计算；核甲供施工材料的使用数量是不是没有存在超欠供的情况等等。

（四）充分运用计算机系统来辅助审核工作

建筑工程造价主要是受到工程量、单价的影响，其中工程量由于其自身相关资料信息较为复杂，因此，人工在进行工程量的计算工作的时候难免会出现一些误差。随着信息技术的不断发展，当前的计算机系统能够将计算工程量工作的误差降至最低，与此同时，通过计算机系统还可以及时地获取国家最新标准要求以及有关价格的信息，这样一来便能够更好地提高审核工程的效率和质量水平。

（五）进一步提高审核人员的整体素质

建筑工程造价的预结算审核工作不只是和经济有关，也和建筑技术有着直接的联系，为此，建设单位应该强化对审核人员的管理和培训力度，不断提高审核人员专业的工程量计算技能，促使他们既能充分地掌握建筑工程造价相关规范要求，还具备高水平的职业道德素质。审核人员应该能够掌握建筑工程变更单价的相关定价方法，能够正确地明确建筑工程变更的种类，能够熟悉当前市场上各种施工材料的实际价格，能够掌握施工图纸和施工工艺。与此同时，在进行审核工作的时候，能够亲自深入施工现场，准确地掌握施工现场的各种信息。

结语

总而言之，建筑工程造价的预结算审核工作是一项极为专业而复杂的系统工作，它需要审核人员在实践工作中不断地学习知识、总结教训、积累经验，不断地提高自身的专业技能和职业道德素质，与时俱进。本文首先论述了建筑工程造价预结算审核的主要方法，然后建筑工程造价预结算审核的工作要点，以此希望我国建筑工程造价预结算审核工作水平能够得到有效的提高，促使建筑工程获取更大的经济效益和社会效益。

参考文献：

[1] 张玲.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].价值工程,2011,30(32):74.

[2] 叶铭钊.建筑工程造价预结算审核的内容及应注意问题[J].城市建设理论研究（电子版）,2012,(16).

[3] 石瑶.浅析建筑工程造价的预结算审核[J].中国房地产业,2011,(6):431.

[4] 曾丽娟.小议建筑工程预结算审核及存在的问题[J].价值工程,2010,29(12):42-42.

篇8

关键词：建筑工程；地基基础；检测；优化策略；研究

地基基础工程既是建筑工程施工的重要组成部分，又是建筑结构基础；从某种意义上来讲，建筑工程地基基础质量，在很大程度上关系着整个建筑结构的质量和安全稳定性。其中，地基基础检测是建筑工程地基基础施工的关键，因此新时期加强对建筑地基基础检测优化问题研究，现实意义非常显著。

1、建筑工程地基基础检测问题分析

随着社会与经济的发展，虽然目前国内建筑行业已经取得了非常大的成绩，但是建筑工程地基基础检测过程中，依然存在着诸多的不足和需要解决的问题。例如检测方法的准确性、现场检测环境对检测结果的影响和检测结果与实际值的误差等，都是工程检测中存在的不可忽视的方面。

1.1地基基础检测过程中，管理乏力

就目前国内建筑工程地基基础检测机构而言，主要有两部分，即国家检测机构、中介检测机构。实践中可以看到，目前国内部分建筑工程项目地基基础检测工问题频发，比如地基基础检测机构缺乏统一性，以致于检测流程不规范、管理乏力，严重影响了地基基础检测质量，同时也对建筑工程施工造成了不利影响。此外，建筑工程检测行业汇总时，垄断经营行为时常可见，甚至有部分中介检测机构，面对利益的诱惑，将检测资质非法出卖。上述种种问题与不法行为的存在，使得地基基础检测质量不达标现象屡见不鲜。

1.2建筑地基基础检测人员整体素质有待强化和提升

据调查发现，目前国内部分建筑工程质检机构内部缺乏科学、高效的内控机制，而且人力资源管理非常的松散，尤其是检测人员录用门槛低，最终因人员整体素质偏低而影响了地基基础检测质量。目前来看，建筑工程地基基础检测人员鱼龙混杂，比如不具备技术的人员混入质检行业，导致检测结果不严谨、不科学；此外，部分检测人员在建筑工程地基基础检测时，未严格履行职责，甚至存在着渎职现象，这些行为和现象，严重影响了地基基础检测工作质量和效率。

1.3建筑地基基础检测安全问题频发

从建筑工程地基基础检测实践来看，具体工作过程中通常与相关施工项目交叉，尤其在检测汇总时，环境条件对对检测工作的影响非常的大，甚至会威胁到检测人员的人身安全。地基基础检测时，多采用静载试验法以及低应变法和动力触探法等，其中以静载实验法最为常用。在地基基础检测过程中，多工种之间的交叉施工，可能会威胁检测人员的人身安全。

2、加强建筑工程地基基础检测工作优化的有效策略

通过对以上建筑工程地基基础检测工作中的问题及其成因剖析，笔者认为优化地基基础检测的主要途径和方法如下：

2.1严把采用质量检测关

建筑工程地基基础检测，应当确保勘察成果的真实性、详细性以及完整性。对于建筑物载荷而言，主要依赖地基岩土支撑，并且通过检测试验，为整个建设工程项目地基基础设计与施工，提供合理、经济以及科学和可靠的参数。通过分析和研究地基基础岩土检测试验结果，地基基础试验检测样品质量、典型性是关键。

首先，应当加强样品质量标准控制。在建筑工程地基基础检测过程中，样品的选取非常重要，具体分析：在采取原状土以及扰动土时，应当严格按照建筑工程性质进行操作，比如天然地基、工程导论边坡或者地层等，建议选用原状土；而对于路堤或者桥头填料而言，建议选用扰动土。实践中，无论哪种建筑工程类型，只需对土层进行分类，此时建议采用扰动土。通常情况下，土样建议选用试坑以及竖井和平洞样品；需要强调的是所取土样应当具有代表性，原状土样采用时应确保土样扰动最小。

其次，严把样品质量关。实践中，因采样过程中所采用的方法不当、未严格按照要求进行操作，所以会导致采样无效、无典型性。同时，因误导试验而得出的检测成果，往往缺乏科学性、可靠性，以此为标准则会导致建筑地基基础参数存在偏差，严重影响了建筑工程质量。针对这一问题，笔者人员应当保证样品质量在工程项目建设过程中的科学、合理性，建全岩石以及土壤样品信息化标准机制，并将其有效地落实到实处。

2.2加强建筑地基基础检测安防

在建筑地基基础检测过程中，由于影响因素比较多，而且呈现出多元化的特点，因此导致检测过程中存在着不同类型的安全隐患问题，其中对检测人员跟人的人身安全可能会造成了一定的威胁和影响，甚至无法保证检测人员的安全。正如上文所述的情况，为了加强检测人员的安全防护，笔者建议认真做好以下几个方面的工作：第一，建立健全安检机制，不断完善责任制度和相关机制，将检测、安全防护责任等，有效地落实到具体的责任人，并以此为基础，建立高效的安检体系，依靠该体系杜绝和应对建筑工程施工建设过程中的各种检测安全隐患；第二，对地基基础检测人员加强安全培训，全面提高检测人员自身的安防意识和能力。比如，定期或不定期的组织开展各种学习、交流活动，从根本上提高自我安全防护意识和能力。第三，建筑地基基础检测之前，需对施工现场进行严格检查，尤其是监察员一定要立足实际，对地基检测范围内的各种安全隐患问题、不利因素等进行全面排查，以此来确保其安全可靠性。

2.3对地基基础检测技术进行及时的更新，并引入先进技术工艺和标准规范

随着社会科技水平的快速提升，一系列新技术、新工艺以及新标准等，逐渐引用到了建筑地基基础检测过程中，为提高检测工作精度、确保建筑工程施工质量，提供了基础和保障。在该种情况下，要求检测机构、检测人员，需及时对当前现行的各种检测技术、检测工艺等进行及调整，不符合要求、工艺不精者一律更新，并严格按照最新规范要求开展各项检测工作。

2.4不同建筑地基基础检测工作注意事项

在建筑工程地基基础检测过程中，通常有两种地基，不同地基检测时所需的检测方法也不相同，因此实践中应当因地制宜。第一种，天然地基。在对天然地基基础进行检查时，首先要考虑整体环境条件，简单的平地可采用普通的检测方法和手段，而且其检测误差小。第二种，人工挖孔桩基础地基。该种地基检测过程中，主要是针对河流高低、丘陵地带进行施工作业，能够根据基岩和覆土的差别进行鉴别。在此过程中，需准确判断如何在施工时实现资源的优化配置。一方面要考虑地基基础的复杂性，另一方面要有研究地质情况，找到适合的节约方法。对于检测结果，应当及时进行反馈，不符合规定的结果需及时修正，以此来确保地基基础施工质量。

结语：总而言之，建筑工程地基基础是工程项目施工建设的重要一环，同时也关系着建筑工程项目施工建筑质量，整体安全可靠性、实用性，因此应当加强重视。本文从管理乏力、人员整体素质偏低以及安全隐患不断等方面就目前存在的问题进行了分析，并提出了四点建议，以确保我国建筑工程地基基础检测工作质量。

参考文献：

[1]卓志飞.浅述如何做好建筑工程地基基础检测工作[J]建筑工程，2012，25（07）：452-453.

[2]致立员.建筑工程地基基础检测技术[J]工程科学，2013，16（0 2）：123-124.

[3]黄群华.浅析建筑工程地基基础检测中的若干问题[J] 创新技术与应用，2013，25（01）：44-45.

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【关键词】建筑行业；热轧钢筋；性能升级；使用功能

所谓建筑用热轧钢筋的性能升级，是指在确保热轧钢筋塑韧性、工艺性等使用性能的前提下，尽可能地提高钢筋的结构强度，而热轧带钢筋的使用功能化是指将应用具有推广使用价值的新型钢筋，以满足钢筋的性能要求。从当前中国的工业技术水平来看，我国已具备了生产和使用高性能及功能化钢筋的要求，但还缺乏相应的的实施政策及措施，分析建筑用热轧钢筋的发展趋势及现状，有针对性地提出促进建筑钢筋的性能升级及使用功能化的措施，使建筑钢筋在建筑工程中发挥应有的作用。

1.我国建筑用热轧钢筋的必然发展趋势

分析国外发达国家建筑用热轧带肋钢筋的发展趋势，其主要以提高结构强度、提高材料的使用周期和有效降低成本为目标[1]。据相关资料表明，从化学成分方面考虑，国外发达国家一般采用低合金钢，其只规定了上限，为使用性能要求和化学成分的优化提供了空间。对于一些非焊接的钢筋，其只规定了钢筋的硫、磷质量分数，有利于降低钢筋的生产要求和成本。一些高强度钢筋规定了碳、硅、锰等质量分数，而有的钢筋产品对硅、锰质量分数未作要求。然而，从性能方面考虑，国外普遍使用400～600MPa级的热轧带肋钢筋，例如英国在早期就开始使用500MPa钢筋[2]。然而，面对近几年地震等自然灾害事故的发生，国外发达国家对建筑钢筋的抗震性引起了高度重视，根据建筑钢筋的抗震性要求，钢筋必须具有较高的塑性及强屈比。面对我国建筑用热轧钢筋的使用性能及使用功能化，必须对我国建筑用热轧钢筋的性能升级及使用功能化引起高度关注，借鉴国外发达国家对建筑用热轧钢筋的性能升级及使用功能化的研究，积极探索促进建筑用热轧钢筋的性能升级及使用功能化，以满足不同的需求。

2.我国建筑用热轧钢筋的现状分析

根据中国近几年热轧带肋钢筋的产量资料分析，目前，我国热轧带肋钢筋的生产工艺主要包括普通热轧、超细晶控轧控冷工艺、微合金化工艺及淬火+自回火工艺等，这些生产工艺的钢筋强度等级都达到了400MPa及以上[3]。其中，我国目前应用最广泛的高强度钢筋生产工艺为微合金化工艺，具有便于控制、抗震性能较好、产品性能稳定、可靠的特点。但是，微合金化工艺采用了价格较为昂贵的钒、铌、钛等微合金元素，生产的成本较高，例如型号为HRB400钢筋，因生产成本较高，在推广应用中受到了一定的限制。若能进一步在保证使用性能的前提下降低HRB400钢筋的生产成本，该型号的钢筋将具有推广应用价值。国内一些企业虽然在HRB400钢筋的基础上进行HRB500钢筋的研制，但是，受设计理念及具体实施措施等原因，型号为HRB500的钢筋未得到推广应用。虽然超细晶轧控冷工艺及淬火+自回火工艺不需要采用微合金化元素，生产成本也比较低，但受生产设备和工艺控制及使用观念的影响，该工艺还未得到推广应用。面对我国建筑钢筋发展过程中使用性能低、钢材浪费大、能源消耗高、施工规范及应用技术不完善等问题，加强建筑用热轧钢筋的性能升级及使用功能化已显得尤为重要。

3.建筑用热轧钢筋的性能升级及其使用功能化的相关途径

3.1加强建筑钢筋新设备、新工艺的开发研究

加大节约型生产工艺的开发，开发出的新工艺不仅要确保使用高性能的钢筋，还要保证钢筋生产的质量稳定性及经济环保性。由于超细晶控轧冷工艺和淬火+自回火工艺都属于节约型生产工艺，但受客观条件的限制，该两种生产工艺还未得到推广应用[4]。因此，对钢筋生产的工艺参数及控制过程进行优化，从而实现新工艺的开发。在钢筋生产工业装备方面，可以对现有的设备进行改造，同时也可以积极开发新的设备，主要因为节约型生产工艺的开发需要建立在良好的工艺装备基础之上。例如超细晶热轧钢的生产工艺，其需要在低温、高压下进行轧制工艺，对轧机的轧制提出了较高的要求，当轧机的额定负荷出现供给不足的情况下，则需要更换轧机机架或需要对其进行必要的改造。然而，在钢筋品种使用性能的推广方面，应加大建筑钢筋抗震性能的研究，借鉴国外对建筑钢筋抗震性的研究，并完善钢筋抗震性能评价指标体系，促使建筑钢筋的性能升级及使用功能化。

3.2完善建筑钢筋性能升级及使用功能化的创新标准体系

完善和创新新标准体系是实现建筑钢筋性能升级和其使用功能化的前提。据资料表明，当前我国一些企业已将HRB500钢筋纳入了国家标准《钢筋混凝土用钢第二部分热轧带肋钢筋》中，但在国家标准《混凝土结构设计规范》及《混凝土结构工程施工及验收规范》中未对HRB500钢筋作相关规定。面对这种现状，应对建筑的相关规范进行修订，将HRB500钢筋的相关内容纳入到标准规范中[5]。由于当前我国还没有制定耐腐蚀性钢筋的产品规范标准，这就要求在研制耐腐蚀钢筋过程中应制定耐腐蚀钢筋的产品标准护额建筑规范，做到推广未动，标准先行。此外，在钢筋性能升级及其使用功能化工作中，由于政府和行业协会发挥着重要的作用，因此，在政府和行业协会的推动作用下，修订高性能钢筋产品的技术标准，并制定施工使用规范及推广应用的技术经济政策，从而有效完成建筑钢筋的性能升级及其使用功能化工作。

4.总结

为了有效做好建筑钢筋的性能升级及其使用功能化工作，应不断进行新设备、新工艺及新品种的开发研究，完善新标准体系，实现节约型建筑钢筋的推广应用。

【参考文献】

[1]苏世怀，完卫国.建筑用热轧钢筋的性能升级与使用功能化探讨[J].中国冶金，2011，02：5-10.

[2]黄伟，张丽，王平，疏伟.建筑用钢筋的应用发展研究[J].建筑技术，2010，03：242-245.

[3]苏世怀，完卫国，孙维，郭湛.中国建筑用带肋钢筋、线材品种的优化[J].建材世界，2010，05：36-39+45.

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关键词：工程造价；资料管理；

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A

进入二十一世纪以来，政府要求建筑工程要进行全过程工程造价，因此我国工程造价管理也取得了长足进步。但根据我国现阶段建筑工程造价资料来看，仍然存在着许多问题与弊病。有很多企业在具体操作工程造价时，主要针对于工程的预决算，没有重视到工程的材料管理，所以我国的造价管理依然存在一定的缺点和问题。

因此在目前的工程项目管理中，对工程造价管理完善的同时，我们也应当对其中存在的质量体系和管理策略进行完善，尤其是资料管理更是提出了新规范和新标准。

一、加强造价资料管理的重要性

广义来讲，工程造价是国家为了建筑业的长足发展而采取的必要措施。狭义地说，造价资料又是对工程建设进行具体管理的需要,是工程各参与单位进行利益划分的依据。

1.建筑安装工程定额编制和管理离不开工程造价资料

定额编制依据材料都来自于品类众多的定额编制材料，一般情况下编制材料主要来自两个方面，一取材于国家、行业制订的各种规章制度和行为标准、规范，还有一些来自于具体工程和有关材料，这部分材料说服力强，数据相对稳定，在时间和工程种类变化的情况下变化不大；二主要来自于实际工作之中，比如建筑市场上的建筑材料、机器设备和用工标准，还有实际施工时出现的工程索赔现象和工程结算等。只有拥有丰富的编制材料，才能进行定额的编制工作，一部分材料来自各种规章制度、规范标准、工程设计、施工人员设计等，这是定额编制的技术材料，这些材料主要和实际情况相符，受市场供求关系变化影响大,随市场价格变化波动性大,因此工程造价的变化主要是由这部分资料的变化引起的,为了准确确定工程造价,我们必须对这部分资料的收集和应用有足够的重视。我们在定额的编制和管理中,应当及时地收集工程造价资料,使定额所反映的价格水平贴近于建筑市场的实际情况。

2工程造价材料对建筑部门的投资决策和投资控制有着非常重要的作用，承建单位投入大量资金进行工程建设，主要是为了获得经济利益。但每项工程建设都需投入大量的资金，所以决策前一定要做好分析和研究工作，工程建设都是一次性投资，所以积累建筑工程的经验较为困难，因此建设经验就显得更加重要，在以前建筑工程中获得的经验要认真保存，它对企业以后的建设投资具有指导性作用，因此建设单位在充分利用外界建筑资料的同时,更要做好自身资料的收集,以便在投资活动中做出正确的决策。在工程建设的具体实施中,为了控制投资不超既定的目标,工程实施阶段的造价资料对于指导投资控制起着重要作用。

3施工单位控制成本、提高收益离不开工程造价资料

施工单位进行工程建设，主要是为了获得经济收入。根据详细的工程造价资料，施工单位就可以进行准确的成本控制，能够把握工程建设中的关键问题。在进行工程投标时，施工单位也能据此掌握市场情况、分析竞争对手，从而确定投标价格；在工程施工阶段,可以及时根据现场情况和造价资料采取有效措施降低成本,取得更大的利益;在工程结算阶段,可以准确的计算造价,获得应得的工程资金,保护自身权益。

二、加强工程造价资料管理的措施

1、建立健全工程造价资料的积累制度

工程造价资料在工程造价管理中的作用没被充分认识，对规范工程造价资料管理工作抓得不细，致使大量的工程造价资料流失，这对于工程造价的发展非常不利。随着市场经济的高速发展，要想制订科学合理的工程造价，就要认真研究和分析造价资料，预测市场行情。只有积累丰富的工程造价材料，才能促进工程造价管理的发展，所以要充分认识到工程造价资料的重要性。不断地收集积累、科学地整理归类，建立工程造价资料积累制度，并不断完善和执行这些制度，使其科学化与规范化，才能更好地适应建筑巿场的发展。

2、收集并构建工程造价资料数据库

全面应用已经保存的工程造价信息以及各个类型的工程项目完整数据，筹建工程造价资料数据库，为建筑市场提供系统、科学的技术支撑和保障，实现工程造价信息处理和管理的现代化。

(1)建立典型工程造价资料数据库。大量收集汇总己建成的、能反映本地区、本行业建筑业发展水平的各类建设项目的工程资料，分建设项目、分工程种类选取有说服力的工程造价资料，经过严格的程序处理后，在工程价格信息库中进行保存。

(2)设置项目造价指标数据库。把具有实用性的工程造价指标，主要有单方造价指标和工程量指标等，存入指标数据库。此类数据库可以提供指标检索、对比分析等服务。

对比分析等提供服务。

(3)建立造价依据资料库。主要涉及工程造价方面的各级定额标准，国家制定的计价规范，还有不同地区、不同行业制定的定额、标准和规范等计价材料。

(4)建立工程价格数据库。主要包括人工、材料、机械等价格信息，在数据处理上，根据相关理论建立数学模型，自主研发造价管理专用的动态价格数据管理软件，根据市场价格的变化情况对人工、建筑材料和机器设备的价格实行动态管理。此类数据最好使用一致格式，方便资料共享。

3、加强工程造价资料网络化管理

随着科学技术的发展，计算机和网络普遍应用于各个行业，工程造价管理必然会向信息化与数字化方面发展。用户可以根据自己的需要，进行网上搜索，能够搜集到大量的工程资料，实现信息资源的远程传递，各个用户可以在网上交流造价信息，有关造价管理的最新消息，同时也可以及时掌握国家关于造价管理的政策法规等。为了使工程造价信息系统能真正实现为用户提供直接、快捷、高效、准确的信息服务，更好地发挥工程造价资料信息网的作用，就要做好以下工作。

(1)加强工程造价信息网建设，以网络促进工程信息化管理，实现工程造价的全面发展，可以让人们对工程造价有更全面、更细致、更迅速地了解，完成工程造价的科学化管理。充分发挥行业主管部门的监督管理优势，严把质量关，确保网上信息资料的可靠性和真实性。

(2)促进信息网之间的全面联合，设置网络造价管理协会组织，努力开发信息管理系统，遇有造价管理最新消息，及时统一，实现各司其职，资源共享的目的，为管理信息系统的开发、运行打下良好基础。

( 3) 建立健全信息管理体系，制定较完善的工程造价信息网络标准和规章，对工程造价的实用信息要迅速，及时检查信息网络标准的执行情况，不断提高信息服务质量，加强工程造价信息网的建设，实行统一标准管理。

三、结语

总之，在工程建设过程中，工程造价资料管理是一项非常重要的工作，它具有很强的综合性，必须要及时收集、分析、研究、更新工程造价资料，完善工程造价资料积累制度，提高工程造价信息资料的管理质量，加强工程造价资料的管理，可以提供丰富的工程造价资料给优秀工程项目，保证国家优秀工程项目的顺利进行，更好地为国家建筑市场服务，促进国家的全面繁荣。

参考文献：

[1]梁伊萍.加强建设工程全过程造价控制[J].中国新技术新产品.2010(17)

[2]张辉.试析建设工程造价有效控制的原则和方法[J].中小企业管理与科技(上旬刊).2009(02)

[3]孙建国,方彦平,薛秦梅.提高工程造价管理水平应解决的几个问题[J].甘肃科技.2010(18)

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关键词：市政建筑；工程质量；问题；控制方法

中图分类号：TU99文献标识码： A

现在，在市政建筑工程的施工过程中，仍然存在着许多的质量问题,这些质量问题经常引发重大的工程事故，造成严重的后果。全面改进对市政建筑工程质量控制的方法刻不容缓。

一、市政建筑工程质量的总体特征

1984年至今，我国的建设事业得到了飞速发展，建设队伍迅速扩大，随着各种建筑出现在世人面前，建筑的质量问题也成了社会各界关注的焦点和媒体热议的话题。在过去的20多年里，虽然工程建筑者为确保提高工程质量付出了许多艰辛的努力，我国的建筑工程质量也有了较大的提高，但从建筑行业的总体状况来看，目前的建筑质量与我国的经济建设的发展还有很大距离，和发达国家的建筑工程质量仍不能相提并论。

建筑工程自身的特征以及建筑生产的特性决定了工程的质量。建设工程生产的特征有下面几点:商品的稳固性，生产的不固定性；商品的繁杂性，生产的简单性；商品的公众性，生产的条件约束性；商品体积巨大、资金投入多、较长的作业期、作业及盈利双高风险。由于建筑工程具有上述特征，使得工程质量具有下面三个特征:一是建设工程质量受诸多的因素制约。如材料质量、设计是否与时俱进、建筑方法是否符合最新标准，施工措施好坏、施工及管理人员的素质、施工期能否按时保证等。二是工程质量起伏较大。不同于一般的工业产品，建筑工程作业没有固定的流水线、没有规定统一的工艺流程、没有配套的生产设备，没有固定的作业环境，建筑工程的一次性、流动性作业特征，使得建设工程的质量起伏波动较大。三是建筑工程质量问题存在隐蔽性。在建筑施工的过程中，由于材料繁多、人员工种衔接特别多、交叉作业多等特征，导致了工程中存在诸多隐蔽工程，造成监理人员在工程进行前和进行中难以发现，问题不能早发现早解决，有些问题可能长期隐蔽不被发现，因此建筑工程在质量方面存在隐蔽性大的特征。

二、市政建筑工程中普遍存在的质量问题

（一）钢筋施工中的质量问题

建筑工程施工过程中对钢筋的使用量相当庞大，部分企业为了个人利益使用不符合工程设计要求的钢材,钢筋强度达不到实际设计要求，在使用过程中对钢筋制作加工不规范，存在钢筋绑扎、焊接长度不够，接口焊缝连接不紧密，钢筋接口结合度要求不高等问题，以及在建筑中主要梁体的钢筋搭接位置存在误差，柱纵筋搭接位置未按规定错开,抗震箍筋弯钩不符合135°要求。

（二）混凝土施工中的质量问题

混凝土是土建结构的重点,随着建筑业的发展，混凝土已越来越多的使用在框架、剪力墙结构和高层结构中。随着环保要求日益提高,商品混凝土被广泛应用在建筑过程中，因其流动相对较大，对现场自拌来说它的水灰比较大，外加剂、减水剂等各种添加剂使用较大。同时，有些厂商为了获得利润将混凝土的水灰比控制在最低限，导致使用后出现表面粗糙、容易渗水、混凝土墙面开裂、强度不足等问题，严重影响了工程质量，甚至存在安全隐患。

（三）基坑工程质量问题

基坑工程的质量控制是工程施工中的重要一环，它直接影响到整个基础工程部分的安全、质量和工期，不控制好基坑工程的施工质量，可能带来的是整个工程的长时间停工甚至推倒重来。基坑工程常存在的问题有：钢板桩渗漏、钢板桩倾斜、基坑底土隆起、地面裂缝、土钉墙滑坡、坍塌钢筋混凝土支撑立柱下沉、支护结构破坏、灌注桩与高压旋喷桩结合不好、帐幕不截水等等。

（四）砌体施工存在的质量问题

砌体的施工也存在一系列的质量问题，主要表现为：砌筑时的方法不恰当，在砌筑的时候不立标杆进行摆样，从而使得砌出的墙体有通缝，影响砌体的效果。进行砌筑时，采用的材料不符合要求。例如，工程中使用的廉价的砖、砂等。马牙槎留设不规范，这种问题通常由槎口高度和深度不一致导致，有些工程甚至取消了马牙槎。砌体砂浆不清理。在进行砌体施工时，有些施工人员经常不注意把砖口挤出的砂浆清理掉，由于每行砖或大或小都有砂浆挤出，相当于减小了构造柱的有效断面尺寸。此外，因为砂浆的原因，还会在混凝土浇筑的时候引起蜂窝或者空洞，严重的可能造成柱筋外漏。

三、市政建筑工程中常见质量问题的控制方法

（一）钢筋施工质量问题控制

加强对于材料的质量监督、检查，对钢筋要严格按照设计标准采购、验收。不符合标准的钢材，严禁进入施工现场；对于抗震要求的构建要确保其韧度达到相应的标准，认真检查钢筋紧固件的数量质量、钢筋接头位置以及焊接点的饱和度等；施工过程要严格按照设计图纸要求进行，焊接长度、绑扎长度都要达到标准。此外，在施工过程中要派专人进行抽样检查，发现问题及时处理解决，防患于未然。

（二）混凝土施工质量问题控制

严格控制原材料采购质量，在订立合同时注明混凝土的水泥比重，调整商品混凝土的运输距离。在施工过程中，加强水泥灰检测；在使用过程中,加强混凝土的搅拌强度；根据工程进度、气温变化要及时调整搅拌时间,严格控制外加剂,同时加强对混凝土的养护，提高混凝土强度。在浇灌过程中对原有的混凝土进行处理后方可进行再次浇灌。

（三）基坑工程质量问题对策

应根据支护结构设计、降排水的要求及有关规范、规程，确定基坑支护及土方开挖专项方案，专项方案必须经过专家认证。基坑支护必须严格遵守设计要求，采取先撑后挖法，待支护结构的混凝土强度达到要求并形成稳定体系后方可开挖土方。土方开挖前应做好降、排水措施，确保基坑中无明水浸泡。基坑周边严禁超堆荷载，挖掘机、运输车不得碾压内支撑梁。软土地层必须均衡挖土，分层高度不宜超过1m。喷锚支护的基坑开挖应按设计要求自上而下分段分层进行，上层土钉注浆体及喷射混凝土面层达到设计强度的70%后方可开挖下层土方及下层土钉施工。基坑支护施工应有应急预案措施，发生异常情况时，应立即停止挖土，启动预案，查明原因和采取措施，在保证基坑安全后方可继续施工。基坑开挖完成后，应及时浇捣混凝土垫层及地下结构工程的施工，严禁基坑长时间暴露。基坑支护过程中，应对支护结构、地下水、周边环境进行监测，监测应由具备相应资质的岩土工程监测单位承担；监测结果及时报送相关组织，基坑施工应根据监测结果作相应的控制、调整。

（四）砌筑施工质量问题控制

在进行砌筑之前，施工单位要对施工人员进行施工技术和安全的交底，同时，落实好每一项工作，使施工人员严格执行工程施工规范。对砂浆的强度和饱和度以及外加剂等进行检验，看是否符合砌筑施工的标准，确保构造柱和墙体的轴线一致，结构吻合，控制好垂直度。控制好马牙槎的施工质量，保证其砌筑的砂浆密实饱满，保证马牙槎表明没有挤出的砂浆，如果有砂浆在建筑时要随手清理。

市政建设工程是一项系统性的工程，涉及的领域十分广泛，且与人民的生活息息相关。任何一项市政设施均是城市的零件，都是不可或缺的，不管缺少哪一部分，城市系统都将不完整。建筑施工企业、各管理部门及各建筑从业人员等都应该对此给予高度的重视并且加强建筑施工质量的监督与管理，不断提高市政建筑工程的质量。

参考文献

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（一）课程现状与问题分析

建筑工程测量在开展教学过程中存在一些问题和不足：一是教材内容不合理，跟不上工程建设需要。现有的教材多是沿用本科教材或其基础上进行修改，理论知识比较多，案例较少或没有，不能适应本专业的发展需求。而且，采用全国统编教材，教材的编制理论性强，涉及内容多而深，专业技能训练无法体现，新标准、新技术、新设备等往往滞后。目前的教材仍以水准仪、经纬仪、平板仪为基础形成的，旧内容所占比例仍较大，新测量技术只是概括介绍，脱离工程实际，学生学到的知识过于老化跟不上时代的步伐，学生走上工作岗位后从事的测量工作与教学内容差别很大。同时，随着工民建专业新技术的发展，需要掌握的知识越来越多，测量教学的课时却不增加，较少时间完成较多的测量教学任务，难以保证教学质量，也就无法满足施工岗位的需求。二是测量实践教学环节薄弱，不能适应现场施工要求。目前的现状是：一是在实施教学过程中，以课堂教学为主要的教学手段，授课原理偏多，理论和实践之间严重脱节，出现了学生对学习没有兴趣，教师对学生没有信心等不良的教学现象；二是仪器更新快、费用高，而学校经费有限，测量设备更新跟不上时代，仪器少，学生多，测量实习效果不好，实践课内容不能和工程实际紧密相连，实习内容空洞。三是由于免试入学，各大中职院校扩招等诸多因素，中职学生素质普遍偏低，接受能力和动手能力不强，难以掌握各类测量仪器的操作方法和施工流程。

（二）课程教学改革探索

1.课程内容的调整。本着以能力为本位的精神，以项目教学为出发点，将建筑工程测量的内容按照职业岗位能力划分为各个小项目，通过建筑现场工地的广泛调查，根据测量在建筑施工中的应用来确定教学内容。例如在工程勘测设计时资料测绘；在工程施工时进行建筑物和构筑物的定位、放线测量；在施工过程中的土方开挖，基础工程和主体砌筑中的施工测量，构件的安装测量，鉴定工程质量而进行的检查、校核测量，施工竣工后的竣工测量；工程运营阶段，对某些特殊要求的建筑物和构筑物的安装性和稳定性进行的变形观测等，这些都可以作为项目，根据所需掌握的测量原理和测量仪器安排教学内容，以实践操作为主，理论为辅。学生根据自己的能力、兴趣和就业方向选择各个项目进行学习。教村内容适当增减，如测量仪器教学，随着测绘技术的发展，微倾式水准仪已经不常见了，没必要花太多时间去讲，只要让学生知道水准测量原理和微倾式水准仪操作就可以了，将节省出来的时间用在广泛用于工程中的全站仪、GPS定位仪以及数字化测图仪中。另外，积极利用多媒体手段教学，融入新的科研成果和重大工程实践经验，制作电子教材，及时更新教学内容。

2.教学形式的改变。教学中贯彻实践教学为核心，以实训、实习为主线，理论教学为实训、实习服务，实训实习中贯穿理论指导，采用以项目为导向，以任务为驱动，以学生为主体的教学形式。学生分成各个小组，选定学习项目，合理分工，规定时间内完成指定实训、实习任务。在教学过程中，要求学生具有独立完成任务能力的同时，注重培养学生团体协作的精神，以完成工作任务为目的讲授知识，把单纯的知识传授转变为用知识去解决实际问题，注重知识的应用性。可以采用以下流程，先是教师给出多个实训任务，然后学生根据任务需求选定学习项目，再是各个小组制定完成任务的方案，最后在教师的指导下完成选定任务。例如说某个小组选择某建筑物定位、放线测量任务，小组的成员就要先学习相关的基本原理和仪器的操作使用，再制定方案，团体合作直至在规定的时间范围内完成任务。教学形式改变了，教学评价也要随之变化，建立本课程学生考核档案系统，随时记录项目及任务学习情况，其中任务实践占综合评论比重的60%；理论考查占20%；再结合学习表现、技能认证等方面综合评定。

3.教学方法的应用。教师应根据学生IQ、EQ等实际情况灵活运用不同的教学方法。如采用项目教学法，师生通过共同实施一个完整的项目工作而进行教学活动，在整个教学过程中，既发挥了教师的主导作用，又体现了学生的主体作用，充分展示现代职业教育以能力为本位的价值取向。采用案例教学法，以行动为导向，通过实际工程案例，学生主动参与学习，在教师的启发、指导下，分析问题、解决问题，并通过施工现场实训对比，反复练习，形成一定的学习能力和职业能力。采用任务驱动法，学生由课业任务书明确任务，在教师指导下制定学习计划，然后通过调查、上网、实践等种种方式完成工作任务，其后获得的成果可以很大程度的激发学生的成就感，培养学生创造思维和自主学习的能力。

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【关键词】建筑行业；工程造价；预结算审核；解决措施

引言： 面对建筑预结算审核方面存在的问题，提出有效的解决方法尤为重要。现如今越来越多的建筑单位对建筑工程的造价管理越来越重视。合理的工程造价作为建筑施工重要保障，不仅关系到施工的质量，而且对于建筑行业的有序发展起着至关重要的作用。在工程造价的预结算审核工作中如果出现误差，则很容易造成结果的错误。但是目前由于一些单位因为利益的关系，而采取各种手段来增加工程造价。为了有效地解决在预结算编制过程中存在的一系列问题，这就要求建筑单位应该加强对建筑工程造价的预结算审核的管理，同时研制出行之有效的方法，来保障建筑行业的稳定有序发展。

一 、建筑工程造价预结算审核的主要内容

建筑工程造价的预结算审核的内容主要包括：建筑工程的工程范围、工程量、定额套用和费用计取等各个环节进行的审核。在审核的过程中，要严格按照施工图纸的要求，同时还应该参照项目合同、招投标文件、工程变更签证、材料设备的价格签证等相关规定，严格遵循国家的规定制度，对建筑项目审核做好严格的把关工作。

1）要明确工程范围：首先根据招标文件及合同明确该工程的施工范围，如桩基施工是否包含降水费用，分包与总包单位施工界面的划分等，确保施工单位无多报、重复上报等现象。

2）工程量的审核：计算建筑工程的工程量是进行工程预算的基础，工程量的计算工作量比较大，且是一项繁琐、费时的事情，其计算的准确度直接影响着工程预算的准确度。一般来说，工程量允许一定的误差，但其误差必须在相关规定范围内，对工程量的审核必须依照图纸，按相关计算规则进行复核，并根据工程实际情况进行调整，做到实事求是。

3）定额套用的审核：首先必须对所套用的定额进行审核，查看其使用的项目名称、内容是否与图纸设计的标准一致；其次要对定额换算进行审核，弄清楚换算的内容及换算的方法是否准确。

4）费用计取的审核：工程的取费应该依据当地工程造价管理部门的相关文件、工程合同、招投标文件来确定，在审核时要注意费率计算是否正确，对于出现费率下浮或者总价下浮的工程，在结算审核时尤其需要检查其中的变更或者相关项目是否进行了同比下浮。

二 、建筑工程造价预结算审核工作的基本原则及常见审核方法

2.1 基本原则

开展建筑工程造价预结算审核工作，必须坚持一下基本原则：一是做好准备工作，必须全面了解建筑工程施工设计图纸，并对一切资料是否具备准确性和完整性进行核查；二是确保审核方法的有效性、合理性，根据企业自身和工程规模实况，有针对性的选择审核方法。

2.2 常见审核方法

常见的审核方法主要有以下几种：

（1）全面审核法，这种方法由于审核面广，具有较大的工作量，且审核结果具有较高的精准度，因而这种方法被广泛的使用于建筑工程造价预结算审核工作之中。

（2） 联合会审法，这种方法需要专业的专家联合会审预算，并提出预算问题，再由设计方对专家提出问题进行分析和修改，从而得到会审结果，发现原预算存在的不足，这一方法主要适用于较强的专业性和复杂的技术的建筑工程。

（3）重点审核法，这一方法是建立在全面审核法的基础之上，对重要的预结算部分有针对性的进行审核，是以降低工作量且提升工作效率为目的的审核方法，主要适用于需要复审的建筑工程，这是由于复审的建筑工程大都采取过全面审核法，如果复审时再进行全面审核法，就显得多此一举不说，还会导致人力物力财力的浪费。

（4）对比审核法，这一方法主要是针对同一地区、同一用途、建筑结构和标准基本相同的建筑工程，通过分析和对比建筑工程预结算的造价指标，发现与造价规律不相符的部分，开展针对性的审核，具有速度快且精准度高，主要适用于审核的建筑工程同以前完工且基本相似的建筑工程，且各项造价指标较为全面和精准。

三 、建筑工程造价预结算审核的工作要点

一般来说，工程造价预结算的审核的方法有多种，主要有全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法和筛选法。无论采取哪种审核方法，都会存在一定的优缺点，如全面审核法优点在于全面细致，审核的质量高，效果较好；但是工作量大，且存在一定的重复劳动。但是无论采取何种审核方法，在审核中都必须重点关注以下几点：

1）在审核工程量清单时，必须要熟练掌握清单计价规范的计算原则和要求，熟悉全部施工图纸，了解施工现场的实际情况，同时在计算工程量时还要注意保持与招标文件的一致性。在审核招标控制价时，应力求做到与市场实际情况吻合，坚持按照既要有利于竞争，也要能够保证工程质量的原则进行。因此，一方面要熟练掌握定额和费率的套用方法，同时也要充分了解市场信息，尤其是对主要的材料、部件的价格做到心中有数，要综合考虑市场价格进行计算。

2）对于中期付款的审核，要注意按照合同要求进行审核，严格按照合同付款方式，合同付款节点，合同付款比例进行工程款的批付，并做好现场签证、设计变更的审核和控制，避免签证和变更的随意性，做好工程造价的事中控制，这就要求我们必须重视合同管理，重视合同的起草、谈判、签订等过程，合同条款尽量全面，为结算打下良好基础。

3）进行结算审核时应着重审查工程结算是否符合工程施工合同、招投标文件的相关条款。施工单位报送的资料是否完整、准确、真实，工程量及费用计算是否准确，原图纸中未做项目是否全部扣除，甲供材料的领用数量有无超欠供现象，施工现场发生的各类配合费用有无按规定计算等。尤其对于工程变更应该作为审核的重点。

4）积极运用计算机系统辅助建筑工程造价的预结算审核，提高审核的效率和质量。工程造价的主要影响因素是工程量和单价，人工计算工程量存在误差是难免的，近年来，随着信息技术的发展，计算机系统可以将工程量的误差减少到最少。同时，计算机系统也可以及时了解国家最新标准、相关价格信息，可以有效的提高审核效率和质量。

5）努力提高建筑工程造价预结算审核人员的素质。建筑工程的预结算审核不仅与经济有关，与建筑技术也有直接关系，因此这就要求审核人员必须有良好的职业道德和专业技能，在专业技能方面，对于工程变更单价的定价方法非常熟悉，能够准确确定工程变更的类型，了解各种材料的市场价格，熟悉建筑工程的施工图纸和现场施工工艺。在审核过程中能够深入工地，实事求是的掌握现场的各项信息。

四 、结语

综上所述。科学合理的工程造价需要通过必要程序进行有效的工程预结算审核。同时建筑企业还要做到在审核的过程中，应该抓住重点，结合实际情况采取不同的审核方法。建筑工程造价的预结算审核作为一项综合性较高的工作，不仅具备专业性、知识性同时还具备了技巧性，这就要求管理人员需要具备专业的理论知识，才能有效地对工程造价的预结算审核工作进行有效的管理。同时还要求相关的技术人员在实际工作中应该要具备严谨的工作作风、务实的工作态度，在实践的基础上通过不断的学习来提高自身的理论水平，从而保证建筑工程预结算审核工作有序的开展。

【参考文献】

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关键词：建筑工程；预算；造价控制

中图分类号：TU198 文献标识码：A

引言

建筑工程预算造价对整个建筑工程造价有着非常重要的影响。科学有效的控制建筑工程预算造价，对保证整个建筑工程的质量有着重要的意义。因此，我们要了解建筑工程预算编制的内容，分析影响其编制结果因素，同时掌握加强建筑工程预算造价控制的策略，进而全面的控制工程预算造价。

1、建筑工程预算编制的内容建筑工程预算是根据建筑施工图、施工方案和工程量计算规则等计算出工程量，然后套用现行建筑工程消耗量定额（或单位工程估价表），并根据地区批准的材料预算价格、工程建设费用等编制的用于确定建筑工程造价的经济文件。编制建筑工程预算必须依据以下有关资料、文件及规定：会审后的单位工程施工设计图纸及设计说明；有关标准图集；图纸会审纪要；建筑工程预算定额及费用定额；施工组织设计或施工方案；地区材料预算价格；施工合同；实用手册。预算的编制程序如下：1.1搜集资料，做好准备工作编制资料包括：图纸、施工图说明、纪要、变更、图集、现行各种定额、施工组织和方案、工程所在地的人工、材料、机械台班信息价格与调价规定等。1.2熟悉图纸，计算建筑工程量及套用定额单价熟悉图纸是计算的基础；定额规定的工程量计算规则是计算工程量的依据；定额估价表的套用计算构成工程实体的费用。它们在整个预算编制过程中是最重要、最繁琐的环节，即影响预算的及时性又影响预算的准确性，在编制时一定要下功夫，确保工程预算的质量。1.3确定措施项目和材料价差的调整措施项目是不构成工程实体的项目，经研究表明，在工程的直接费用中占10%左右，根据施工方案和定额要求按实计算。另外，在编制时，人工、材料、机械台班等价格由业主和承包商按照市场价格或参考工程造价管理机构的信息价格在合同中约定，并按单项材料价差调整方法进行调整。1.4建筑工程预算的取费在工程的取费中包括企业管理费、利润、规费和税金。通过这几个项目的计算，最终可以得到工程造价，预算人员必须了解现行费用定额，熟练掌握定额中的规定和计算方法，并要提高对建筑工程的国家政策、法律、法规的关注度，使我们能在符合国家政策的前提下合理有效的确定和控制工程造价。

2、影响建筑施工预算编制结果的因素2.1、工期延长

工期控制是建设期(投资、质量、工期)三大控制目标之一，若不能按照计划的工期完成建设任务，就会使项目不能按时投产、及时发挥效益，进而造成建设费用增加、贷款利息增加的情况，使得费用超过预算。

2.2、设计漏项和变更

工程建设项目的设计漏项和变更现象非常普遍存。它的产生的原因主要有以下几种：不依据国家标准设计，或对某项具体设计方案缺乏比较，导致设计变更；设计工作的不够深度致使设计漏项；设计单位在设计阶段缺乏深入细致的调查研究、设计水平较低以及审查制度不严等，都会使得漏项现象发生。

2.3、环境、市场及其他因素的影响

建筑工程项目所涉及的范围非常广，建设周期也比较长，工程最初所做的概预算虽然对材料价格波动、市场风险等情况做出了预测并对预算留有余地，但还是不能做到完全准确无误，因此，当出现上述情况时，就可能出现超预算的现象。

2.4、建筑设备材料价格误差

在国内，没有统一的规范市场，同种型号设备存在多家厂商生产竞争，导致报价不一，建筑设备价格混乱，使得同样的设备预算价格可能差距较大。

3、加强建筑工程预算造价控制的策略

3.1、对材料价格的控制

3.1.1、加强对施工材料的概预算

加强建筑工程投资管理师提升投资效益的重要方法。投资费用中材料的投资占有相当大的比例，所以，加强对建筑施工材料的价格预算，对节约建筑工程投资有着重要的意义。在进行概预算的编制时，概预算编制人员要深入实地进行考察，对材料的出处、材料的运输成本、管理手段等进行了解。通过做好施工材料的管理和购买，保证建筑施工材料成本的可控性和有效使用。

3.1.2、材料价格的动态管理材料价格的浮动是工程造价动态管理的最主要因素。造价人员一定要及时掌握各种新旧材料的现行价格，可以通过现代网络技术或地区的信息价格查询，利用材料价差调整方法进行工程材料的调价，以达到材料价格的动态管理。3.2现场签证的严格管理现场签证是通过建设方确认后计入工程造价的，签证内容直接决定项目工程量的多少。因此，建设方对施工方做好的各种记录要严格把关，尤其是隐蔽工程记录。有部分工程由于现场签证的不明确，导致建设方成本增加，所以我们必须加强现场签证的管理。

3.3、建立责任管理制度，健全成本预算机制

项目经理对项目成本负有全部责任，经理可将这些责任进一步细化为若干组成部分，责任具体到部门或个人，这种责权分明的制度可大大提高工作效率，真正将责任落实到实处，这样在责任事故发生时也有利于查明事故责任到人，有利于成本控制与管理。工程开工前，进行深入细致的分析研究，对工程所需的各项资金进行科学预算。建立工程预算机制对工程的总成本控制、总资金需求有着重要的指导意义。工程预算要保证客观性与准确性，避免对企业形成错误诱导，以便充分发挥预算的指导作用与规划作用。

3.4、加强工程预算人员控制

要不断提高预算审查人员的业务水平，因为建筑工程预算审查工作，具有头绪繁多、工作量大和时间跨度大等特点。那么对于从事建筑工程预算审查的工作人员来说，就应该具有很强的责任心。而且，预算审查专家要在对项目设计预算和工程结算执行审查把关时要秉承公正、公平的原则，此外还需要对项目预算编制人员以及工程结算人员进行指导，提升其专业技术水平，保证编制质量。预算审查专家除了要要进行项目概预算审查评价外，还要对预算编制中出现的问题及引发的原因进行归纳，以免类似错误再次发生，以提高预算编制的整体水平。

3.5、加强建筑工程预算的审核

建筑单位对于超预算和虚假的预算,要进行严格审核。审核主要从工程量、套价、材料价差和取费四个方面进行审查,看工程量是否和施工图纸、变更、现场签证等内容一致；套价有错套、漏套项目；材料调整中是否使用市场价格；取费用最新标准。如果建设单位加强审核的力度,工程造价一定会得到有效的控制。

3.6、利用现代计算机技术，建立动态成本信息系统

目前，我国已存在超过资本投资控制情况的出现，这往往是因为信息工作管理的落后，数据的准确性差，从而导致不能及时全面地为决策者提供可靠的依据。为了实现项目成本的动态管理，依靠先进的计算机技术，建立了一套项目成本管理系统将具有一定的必要性，项目成本管理系统的使用，既可以代替人工繁琐的各种日常业务处理工作和为管理人员提供及时有效的信息，成为领导者进行决策的支持系统。

结语

总而言之，建筑工程预算在项目建设的各个阶段都充当着重要的角色,因此，我们要深入研究建筑工程预算造价控制，寻找提高工程预算的准确性的措施, 有效的控制资金的使用，消除工程造价失控现象，进而降低工程造价成本，推动建筑工程的顺利发展。

参考文献：