建筑水电施工精选(五篇)

序言：作为思想的载体和知识的探索者，写作是一种独特的艺术，我们为您准备了不同风格的5篇建筑水电施工，期待它们能激发您的灵感。

篇1

建筑水电施工合同范文1甲方：(发包人)

乙方：(承包人)

因工程建设需要，乙方承包 四川科芯公司办公楼 水电施工工程内的建筑安装总承包施工，依据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设劳务承包事项协商一致，签订本劳务承包施工合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

二、承包内容

承包范围：基础工程、结构主体工程，附属工程预埋、安装、进出材料装卸等电气工程，给排水工程所包含的图纸内容。

(1)基础及主体工程：避雷、预埋各种管道、预埋洞口(如落水管、空调管落水、厨房、厕所等);

(2)装饰工程：各种电箱盒的预埋安装、本工程的外墙、落水管等管道安装。

三、结算单价和付款方式

1、承包方式：双包(包工包料、包工期、包质量、包安全);

2、计价方式：按总建筑面积计价，总施工建筑面积 m, 1 2每平米按元/m结算;

3、付款方式：本工程三层现浇板浇筑完成八个工作日，甲方向乙方支付水、电已完成工程量价款的50%，主体全部完工8个工作日，甲方向乙方支付水电总价款的60%，竣工验收合格后除总价款的5%外，剩余的35% 10个工作日内全部付清。

四、甲方责任

1、组织有关人员对乙方进场施工人员进行安全、质量、文明施工等方面进行教育，做好日常监管工作;

2、对乙方施工人员进行施工技术、施工方法等方面进行咨交底;

3、对乙方施工人员安全、工程质量、文明施工等方面工作进行交底、指导、监控，并按规定及时做好验收。

4、按合同约定及时发放工程款，未按约定时间支付工程款，按同期建设银行贷款，利息向乙方支付施工欠工程款利息。

5、提供乙方施工人员临时住宿。

五、乙方责任

(一)质量责任：

1、工程质量等级要求：合格

2、坚持工程质量标准、严格按照设计图纸工、施工规范、技术方案等有关要求组织施工，确保工程达到约定要求;

3、乙方必须提高质量意识，实行自检、交接检专职，严格按照规范施工。

4、在施工中，乙方必须按甲方验收程序验收，上道工序完成后经自检合格，再由甲方及监理等相关部门验收合格后才能进入下道工序。

(二)工期责任：

1、乙方必须按甲方的工期计划，认真编排施工计划，每月每周按时完成甲方下达的计划，确保甲方的关键工序、关键工作顺利完成;

2、不可抗拒自然因素、自然灾害影响工期的，工期顺延;

3、乙方任何人不得以任何理由辱骂甲方，建设单位、监理人员及相关部门人员，违者罚款200元整，不得以任何理由在场地打架，违者罚款1000元整;

4、因乙方原因不能按约定工期完成承包工程内容或影响甲方关键工序工期，每延误一日，应向甲方支付500元违约金;

5、乙方的施工达不到合同约定的质量要求，乙方必须返工至合格，返工的工料及一切费用由乙方承担，同时乙方向甲方支付损耗金额两倍违约金;

6、乙方由于劳动力不足，不能保证正常施工，又不采取有力措施整改，甲方有权派人员打突击，一切费用由乙方承担，同种类型发生三次，甲方有权解除合同，乙方必须在本合同解出后48小时内无条件退场，甲方按乙方实际完成工程量的40%结算价款，且付款时间本工程竣工验收合格后二周内支付。

六、有关事宜

本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字即生效，合同内容履行完后自行解除。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

建筑水电施工合同范文2甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就安装 (工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。

第一条 工程概况 工程名称：太原师范学院学生公寓楼 工程地点：榆次大学城

第二条 工程承包范围

B2-B1 、B2-B2学生公寓楼 所有安装工程内容及包含(给排水、采暖、强电及消防和弱电的配管、预留孔洞)。

第三条 工程工期

1. 计划开工时间：20xx年9月17日，计划完工日期：20xx年7月31日，总日历天数324天。

2. 乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划)。

第四条 工程质量标准

所承包工程范围内的工程质量必须符合《国家现行施工验收规范合格标准》的规定。

第五条 标准规范

本合同适应标准规范：现行施工规范

第六条 甲方责任和义务

1. 负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、主要材料计划表，月工程进度报量，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、工程质量控制、监督、检查和验收，并向乙方提供相关技术指导和技术资料。

2. 负责于业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。

3. 根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需求。对施工质量低劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。

4. 及时提供由甲方供应的材料及周转材料。

5. 按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。

6. 统筹安排、协调解决乙方施工人员的临时生活住宿设施、用水和用电。

7. 给乙方办理现场施工人员出入证件。

第七条 乙方责任和义务

1. 遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业的相关规章制度。

2. 严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;根据业主或甲方的计划要求(包括调整后的计划)，合理组织、科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期;承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。

3. 服从甲方和业主的监督、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、施工保护等方面的管理;接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效有证。

4. 做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。

5. 按甲方统一规划堆放材料、机具;妥善保管、合理使用甲方提供或租赁乙方使用的机具、周转材料及其他设施;

6. 为其施工人员配备必要的劳动保护和安全防护用品(如安全帽、安全带、工作服、手套及其他相关防护用品 );

7. 进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件;禁止18岁以下的未成年人和老人及体弱病残人员从业;禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。

第八条 环境保护、安全生产和文明施工

1. 甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育;依据国家法律法规及公司相关规章制度，监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。

2. 乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工;加强对现场操作工人的安全教育;认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产;随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方的要求，违章操作所发生的安全事故，由乙方负全部责任。

3. 乙方严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定造成的损失和罚款。加强现场管理，采用一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染;避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。

第九条 材料、设备供应和管理

1. 甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拨制，根据工程计划的需要提前一周向乙方提供所需材料。

2. 乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场地归类堆放);因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。

3. 材料按预算分析量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注重节约。超出部分，由乙方按领用时的价格进行赔偿。

第十条 承包方式、价格及包含的内容

1. 承包方式及单价：承包方式为清包工;承包价格为：按建筑面积计算32元/m2.

2. 承包价格所包含的内容：B2-B1 、B2-B2学生公寓楼 所有安装工程内容及包含(给排水、采暖、强电及消防和弱电的配管、预留孔洞)。承包价格包括施工期间乙方施工人员的工资和调遣费;所有机械、工具;小型机具费用;自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用;包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库;劳动保护用品费用(安全帽、安全带、手套等);承包工程范围内的配合测量放线和材料试验的配合用工。

第十一条 结算办法及付款方式

1. 每月25日由甲方按乙方实际完成工程量(或按工程进度节点)结算劳务承包费，3日内按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。

2. 甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月工程进度支付，支付每月工程量的70%。主体工程所完成的工程量按建筑面积7元/m2全部结清。所承包工程完工后付结算款的80%，余款待承包工程完工验收达到合同要求后一次性付清，剩余5%质保金待保修期满后一次性付清。

3. 本工程甲方所支付乙方的工程款内不包括任何税务和其它费。

第十二条 施工验收

1. 乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收;甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不得延长工期和影响竣工使用。竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，甲方应相应提供乙方所需施工维修材料。

2. 乙方应配合甲方对其工作进行初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的费用另行协商)。

第十三条 工程保修

1. 保修范围、期限：二年。

2. 保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员维修，其它费用由乙方承担。

第十四条 争议

1.甲、乙双方在履行合同十发生争议，可以自行协商解决;否则，双方应在合同签订所在地劳务仲裁部门或人民法院解决。

2.发生争议后除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好一完工作成果;

2.1单方违约导致合同确已无法履行。双方协议终止合同。

2.2调解要求停止合同工作，且为双方接受;

2.3仲裁机构要求停止合同工作;

2.4法院要求停止合同工作。

第十五条 变更

1. 若有变更，根据现行《山西省建筑安装定额》和人工费调解的相关文件核算，其管理费按人工费的30%结算。

2. 发生甲方用工的人工费，甲方双方协商解决。

第十六条 不可抗力

1. 不可抗力的标准，执行甲方于业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。

2. 不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。

3. 因不可抗力事件延误的工作时间相应顺延。

4. 因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

第十七条 合同解除

1. 如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或援建，致使合同无法履行的，可以解除合同。

2. 因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地;甲方应按合同约定支付乙方已完工作所产生的费用的3倍结算劳务报酬。

第十八条 合同终止

双方履行合同全部义务;劳务报酬价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后;保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。

第十九条 合同份数

本合同一试两份，甲方一份;乙方一份。

第二十条 补充条款

第二十一条 合同生效

本合同双方约定签字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

建筑水电施工合同范文3甲方： (以下简称甲方)

乙方： (以下简称乙方)

甲方将 沈丘县北城社区(幸福苑) 工程的水电安装工程发包给乙方施工，为明确双方职责，在经过友好协商,平等互利的基础上签订如下协议：

一 工程概况

二 承包方式：

包工包料(含所有辅助材料)、包设备、包工具用具、包质量、包工期、包安全生产和文明施工、包施工风险、包技术资料整理、包交工验收、包综合治理等。

三 工程承包范围

1.承包范围： 水、电、防雷安装 工程设计图纸与设计变更单中所包含的所有工作内容。

2.具体工作内容：

①材料场内运输、装卸。

②施工图纸中安装内容：

依据设计图纸和甲方与业主方签订的工程承包合同中约定的相关条款(包括所有的上下水、暖气、消防、强电、弱电预埋等)及一切配合和设计变更等工作内容。

③所需的结构预留洞口的留设、预埋件、管线槽口开凿、补槽及施工后的现场清理等工作。

④施工规范及常规要求。

⑤因设计变更引起的工程量增减或返工重做。

⑥成品保护、设备调试、竣工交验。

⑦文明施工要求的场内整齐、清洁等工作。

⑧与其它工种的配合施工。

⑨预留管道洞口的吊模及混凝土的浇灌(若甲方施工则扣除乙方该部分工作的相应费用)。

四 施工用具管理：

①甲方提供垂直运输设备，提供现场及楼层固定电源箱。

②乙方自备安装工程所需工具及劳保用品。

五 质量要求

1.按照国家建筑安装工程验收标准，安装工程施工规范和当地主管部门的其它有关规定，作为本工程的质量验收标准。

2. 乙方发现设计有误，须立即向甲方提出，在取得文字变更洽商手续后方可继续施工。

3. 乙方必须服从甲方在各次质量验收中提出的所有整改意见，并在甲方限定的时间内整改至符合要求, 乙方若拒绝或拖延整改，甲方视情节轻重有权对乙方作出处罚，乙方须无条件服从。

六 双方职责与权限

㈠ 甲方：

1. 甲方对乙方施工全过程的施工质量、工程进度、安全生产和文明施工及清洁卫生进行检查验收和监督管理。

2. 切实解决好施工用水、用电、垂直运输的矛盾，保证工程顺利进行。

3. 提供住宿方便(住房及水电费由乙方自行解决)。

4. 制定施工计划。

5. 进行技术交底、安全交底。

6. 提供水电暖完整完整图纸2套(竣工图一套)。

㈡ 乙方：

1. 乙方应按图纸设计规定的要求自行组织购进、使用质量合格的材料进行施工。

2. 乙方组织有资质证的技术人员、熟练工人投入工作，服从甲方、监理等有关人员的指挥，否则甲方有权对乙方进行处罚，乙方不得有任何异议。

3. 乙方应保管好自己的材料，预防丢失，材料的保管与堆放、工人生活用品、用具等一切由乙方自行解决。

七 合同价款

1. 乙方承包价为准。

2. 工程量结算按20xx年河南省建筑安装工程预算定额、费用定额及施工期内的有关的文件规定执行，以工程结算总造价下浮16%作为甲方的综合管理费用(含税，除此之外, 乙方不在支付其它任何费用)。

八 付款方式

1. 依甲方与业主方签订的工程承包合同为准，其合同附后。

2. 预埋阶段：甲方应按建设单位制定的拨款计划同步向乙方支付工程进度款。

3. 工程竣工验收合格后，甲方按河南省20xx年建筑安装工程定额和有关的最新文件规定及所完成的工程量(工程总造价下浮16%)结算给乙方，结算造价按甲乙双方和业主方最后审定的造价为准，甲方支付乙方总造价(下浮16%后)的97%，留3%作为工程质量保修金。

4. 乙方保修期(以甲方和业主方签订的工程施工合同为准)按国家有关规定保修，保修期满后，甲方一次性付清工程质量保修金(无利息)给乙方。

5. 乙方承包的本安装工程在竣工验收备案后负有保修义务，凡保修期内因乙方施工质量所引起的所有修补工作，均由乙方限时无偿修复，如乙方未能在限定时间内进行修复，甲方可另派专业人员维修，所有费用从乙方的保修金中扣除。

6. 订立合同后乙方必须交 万元给甲方作为合同履约保证金及工程履约保证金，主体结构起一层后，甲方退还给乙方履约保证金的50%，并支付乙方工程款总造价5%，主体结顶三日内甲方退还乙方剩余的全部履约保证金。

7. 以上合同不包括现场变更，如遇不可抗拒自然灾害，甲方需要工期顺延，变更造价按甲方与业主方签订的施工合同的有关条款执行。

8.如甲方不能及时拨付工程款造成的工程进度滞后，乙方概不负责，给乙方造成的损失由甲乙双方协商解决。

九 安全责任

乙方必须安全生产，文明施工，在施工过程中出现的一切安全事故，全部由乙方负责。如发生重大事故，应立即向甲方报告，甲方向上级有关部门报告。

十 本合同一式四份，甲乙双方各执两份，工程竣工后此协议作废。

十一 未尽事宜，甲乙双方协商解决。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

篇2

关键词:建筑工程；施工进度；影响因素；管理

中图分类号：TU198文献标识码： A

引言

随着我国城市化进程的进一步加快，建设工程规模的不断扩大，水电安装项目的不断增多，而水电安装工程质量的好坏直接影响整个建筑工程的使用。所以，建筑施工企业和工程管理人员必须高度重视水电安装质量，认真分析水电安装中出现的质量问题及其原因，并采取相应的改进措施，从而提高水电安装工程的管理水平和整体质量。

一、水电安装施工现存的问题

1、电气系统设备安装中存在的问题分析

电气安装工程也是建筑工程安装中比较常见的问题。主要表现在电器设备安装，防雷保护，管内穿敷电线等方面。在安装电器设备时，墙体有破损未发现便在其内安装配电箱设备，未注意配电箱的防腐等方面的问题，没有对其进行正确全面的清理，电气设备外壳有漏电现象，设备噪音大影响人们的生活环境等；防雷设施方面主要是避雷带采用非镀锌圆钢，引下线截面小于避雷带截面，焊缝质量差，高出屋面的构筑物或金属物体无防雷装置。避雷保护线高度不够，不能起保护作用。避雷线搭接长度不符合要求，搭接脱落、虚焊；管内穿敷电线方面，导线接头不按规范操作，管内穿线数量过多，管线外面保护的外皮脱落，管线过于破旧或质量不过关。此外，照明工具不合格，灯具设置不合理，与线路不搭配，开关安装位置不正确，插座接线错误等都是安装工程中可能出现的问题。

2、 排水系统的缺陷

管道问题是水电安装工程中常见的问题，主要表现在两方面，即管道堵塞和管道渗漏。管道堵塞是比较常见的，卫生间排水管道的堵塞较为常发生，虽然管道安装后将其管口用某些材料进行封闭处理，但是还往往被人打开，作为清洗水泥及平整地面的污水排出口。有的甚至从屋面透气管口、雨水斗落入木条、碎石、垃圾、砂浆等，造成管道的堵塞。还有的因为向管道倒入一些大的废物，导致管道堵塞。而管道渗漏一般是由管道材料和施工技术的方面的问题造成的。例如，管壁厚度不足，镀锌管锌层太薄，铸铁管外壁粗糙，管径不足，承口变短，PVC-U管没有标志，管材、管件色泽不一致，甚至将“普通用排水管”用在建筑工程上，铸铁排水管承插接口用水泥砂浆抹口，镀锌管丝扣连接外游螺纹或多或少，法兰连接螺杆露出螺母长短不一，阀门选型不正确，安装启闭不灵，朝向不合理，PVC-U管管壁污染严重，屋面水箱预埋防水套管或防水翼环制作不标准，预埋管水平控制不好等这些都是可能造成水电使用出现严重问题的关键。此外用水设备方面也影响着水电安装工程的技术水平。例如卫生器具及其配件安装尺寸不符合标准图要求。卫生器具及给、排水配件材质差。初装饰工程坐式大便器排出口预留位置不正确等。

二、建筑水电安装施工质量控制

1、施工前期图纸和施工方案的设计

施工设计图纸是建筑施工的根本依据。图纸设计出来后，一般要进行施工预算和招投标工作，而招投标后施工设计图纸中可能依旧存在着很多细节上的问题。所以，必须在开工前进行详细地核对，及时发现并纠正问题。避免在施工后出现返工或误工造成的损失。比如管线坐标、标高是否合乎要求，有没有错、漏现象，有不明白的地方必须及时与设计院或其它相关部门进行沟通，进行技术交底。图纸核查首先必须检查图纸是否齐全，不得出现在施工后才发现缺图的事故。核对图纸必须是基于相关规范、技术标准上进行的设计。对于图纸中的一些预留、预埋处进行检查，避免错漏，避免出现设计图纸上未进行设计，但是施工后才发现错漏，而此时必须要拆除一部分已完工的墙体或楼板等，造成严重的经济损失，增加建筑成本。审核人员必须认真负责，避免出现质量差的设计图纸，否则，会把设计上的工作疏漏带到施工现场，无形中给施工人员增加难度。

2、针对排水系统质量问题采取科学的控制措施

（1）对管道渗漏水问题的控制措施

核对管道坡度是否与建筑物最大沉降量存在矛盾。如果存在问题应及时解决。管道坡度不准而出现倒坡，应均匀布置。埋地管道不得铺设在没有处理过的松土上。管材、卫生器具在采购时，必须核查其是否具有出厂质量保证书，质量必须合格。使用前必须进行一些必要的检测，如果管材有裂缝、砂眼应禁止使用。镀锌钢管使用中不得焊接，配件也必须是镀锌管件。排水管道、卫生器具等的承擦口的接口必须密实，施工必须符合规范要求。

（2）管道堵塞

安装完管道毛坯后，对地漏、浴缸、坐便器等的管道开口必须用专用的橡皮塞或麻绳等进行相关技术处理，以防止建筑垃圾落入到管道中造成堵塞。安装器具前应先对管道、预留排水口进行清理，保证排水线路的畅通。必须进行通水试验，不渗漏不堵塞后进行通球试验，试验用球直径应为排水管道的四分之三。试验时将球由排水管顶端投入，然后注入适量的水，确保球能顺利排出。如果出现堵塞，则应准确找准位置后进行疏通。试验时应做好相关记录，以备核查。

3、针对电气系统质量问题的控制措施

（1）配电箱

采用丝扣连接时，配管必须跨接，接地地线应大于5 mm。焊接要做到牢固、饱满、平整，杜绝出现钢管焊穿、夹渣、焊瘤等现象，焊接完成后必须清理焊渣并刷防锈漆。插座的接地线不得直接连在金属箱的外壳上，应接在电表箱柜的接地排上。管径在50 mm下的明配钢管应采用丝扣连接。钢管不允许直接支架在型钢上。钢管的切口如有毛刺，必须进行处理，做到光滑平整。管径在50 mm以下进入箱，必须锁紧螺母固定；管径在63 mm以上，可进行点焊，管口漏处箱不得大于5 mm。明配管应整齐排列，使其横平竖直。半硬塑料管严禁直接接头，应使用套管粘结，以确保塑料管不受挤压变形。

（2）照明器具

螺口灯头的零线接螺纹的端子，相线接中心触点的端子，外壳不得有破损。吊灯重于3 kg时，应用吊钩或螺栓固定，软线吊灯重于1 kg时应增加吊链。吊灯的导线不应贴近外壳。

（3）开关、插座

严格控制电器装置的标高，与室内的开关、插座标高应保持一致，偏差应控制在15 mm内；同一建筑内的开关方向应统一，一般向下为开启状态；开关或插座设计应合理，不宜位于门后。开关、插座在接线时，应在箱盒内预留10 cm左右的长度。单相三眼插座的上为地线，左为零线，右为相线。严禁偷工减料，使用塑料保护套线中的一根芯作为插座、开关的接地线，这些接地线应单独铺设。

（4）避雷、防雷

避雷接地的扁钢应采用搭接焊，搭接长度为宽度的二倍（如果是圆钢则为直径的六倍），上下两个长边必须焊接，焊接的长度应大于3个棱边。焊接要求表面平整光滑，杜绝夹渣或焊瘤等缺陷。

屋面避雷带支持件的距离应均匀布置，一般其间距应大于1 m，偏差控制在20 mm内，对称的两个支撑件在直角转弯处间距一般为250 mm左右。避雷带的高度一般控制在150 mm左右。

防雷接地如果利用了建筑物主钢筋必须用红漆标显出来，主钢筋引出屋面与避雷带连接应用同规格镀锌扁钢，根数和坐标位置必须符合设计的要求。

结束语

总之而言，建筑水电安装工程是整个建筑工程的重要组成部分之一，施工质量的好坏对建筑总体质量影响巨大，直接关系到使用者的使用感受，因此要认真做好水电安装施工质量控制工作。我们要在施工中认真负责，高度重视，完善施工管理，运用正确的施工方法，建筑水电安装工程的质量必然能得到保证。

参考文献：

[1] 姚明．建筑工程水电安装的质量问题与改进对策探讨[J]. 市政建设.2012 (11)

[2] 贺平．民用住房水电安装有关问题的探讨[J]. 咸宁学院学报.2011 (08)

[3] 王泳科．浅谈水电安装工程技术管理的几个控制点[J]. 科技咨询导报. 2008（06）

篇3

关键词：建筑行业；水电安装；建筑安全

中图分类号：TU758 文献标识码：A 文章编号：1009-2374（2014）06-0083-02

1 概述

城市建设的发展，城镇化的不断扩大，新农村的建设，都让建筑行业如日中天，因此出现了更多的建筑，其中不乏智能化的建筑和中高层的建筑。这些建筑中最重要的成分之一就是水电工程安装和施工，但是目前建筑行业仍然存在给水系统常常会出现堵塞、渗水、开关漏电、不灵敏的现象，而供电系统也有不安全的现象如断电、漏电，甚至在出现雷电天气的情况下，增加不安全因素的影响，这些不仅会降低建筑的使用期限还浪费了水电资源，更严重的还会产生安全问题。因此，加强建筑行业的水电安装施工技术非常有必要，是关系到建筑质量的重要指标。

2 施工前技术要点

在建筑的施工前做好准备工作是整个建设过程的必备前提，也是整个建筑施工过程的重点。技术人员和施工人员必须对建筑图纸深入了解，根据图纸运用到实际施工过程中的可行性，针对不合理的设计必须结合相对应的地理环境进行快速、及时的解决。重点关注施工过程中的各项技术的标准和规范，保证水电安装施工的图纸设计符合国家规范，所用的材料和装备必须符合要求，图纸的尺寸也是必须要关注的一点，这就有效预防了建筑施工的返工和误工期。一旦发生安全事故，必须要坚持“三不过”原则，事故原因未查清不放过；事故责任制和职工未受教育不放过；没有采取有效的防范措施不放过。保证整个建筑工程的安全生产。

3 建筑给水系统安装施工要点研究

给水系统是建筑中最重要的系统之一，如果施工中对给水系统的重视程度不够或者技术不达标，都会造成房间内的供水系统不能正常运行。室内给水系统包括生活给系统，主要用来饮用；生产用水系统用来提供生产场所生产设备用水的系统；另外的就是消防给水系统。

对于高层建筑的给水系统，需要在地下室的水泵房中安装生活变频给水设施，并且同时采用分区加压的形式来进行供水。当然建筑中的给水系统主要还是在卫生间内，尽量采用预制化加工生活用水，在整个的施工过程中，要严格的对材料进行把关，详细审查材料的连接处和保证外形的完整性，清理好存在于管内管外的异物，在发现活接头的管道时要及时进行处理，防止造成后患。使用新安装的给水系统前需要进行通水清洗，并保证水流的速度大于2米每秒，对于食用水的给水通道，在保证通水清洗的情况下，还应保证采用含有游离氯的水进行消毒24小时以上。生产用水的水质必须符合生产供用电要求，当与生活用水的水质要求不同时就有必要另设生产用水系统。消防给水系统就对水质没有特殊的要求。

埋地管道实验的压强应为工作压强的1.5倍，并且要大于1.0MPa。在室内排水系统竣工后，根据管道的布置分区段进行通水试验，如若出现堵塞。漏水现象的发生，要及时分析原因并进行问题解决返修疏通，排水主立管要做通球实验，通球球径不得小于排水管道管径的三分之二，所有的试验过程必须符合相关规定标准。

4 建筑电气安装施工技术要点研究

建筑中的电力系统主要由城市电网来提供，电气吸铁石整个水电安装施工中的核心技术之一。一般来说，总的变配电房置于地下，工业供电电源一般是380V，生活供电电压为220V，建筑中的电气安装施工技术采取三相四线制，其中三条线路分别代表A，B，C三相，另一条是中性线N，在进入用户的单相输电线路中，有两条线，一条我们称为火线，另一条我们称为零线，零线正常情况下要通过电流以构成单相线路中电流的回路。而三相系统中，三相平衡时，中性线是无电流的，故称三相四线制，在380V低压配电网中为了从380V线间电压中获得220V相间电压而设N线，有的场合也可以用来进行零序电流检测，以便进行三相供电平衡的监控。因此需要在建筑的楼梯口设置应急的照明设施，同时要在电气竖井中铺设电缆支架，在完成安装后需要把竖井进行空洞封闭，而桥架内的电缆周围的空隙采用石棉绳缠绕封堵。电气设备的的安装流程如下图所示：

针对在建筑中电气安装的施工技术来说，在高层建筑的配电间以及配电箱的安装过程中，动力配电箱应高出地面1.5米，应急开关安装在距离地面1.3米左右的位置，而出口的照明灯也要与门的上沿相距0.2米。在导线穿管敷设时必须注意以下几点：钢管的弯曲半径不得小于该管径的6倍，钢管的弯曲角度不得小于90度；管内所穿导线的总面积不得超过管内截面积的百分之四十，管内的导线数目不能超过8根；管内导线不允许出现接头和扭拧的现象，所有的导线接头和分支都应该在接线盒内部进行；不同回路和不同电压的导线除了特殊情况外不应该穿在同一根管内；塑料管布线一般适用于室内和有酸碱腐蚀性介质的场所，但在机械损伤的场所不宜明敷。配电箱中的各个楼层和各个电力系统应分门别类，正确的标识每个回路，以防在出现电力问题后可以及时找出问题所在，尽快回复电力系统正常。

建筑中的电力系统还必须包括防雷系统，这在高层建筑中表现的更加明显。在建筑物的施工过程中，可以采用最简单快捷的方式，就是在屋顶的周围安装避雷设施。防雷系统的引下线上端与避雷带焊接，下端和接地极进行焊接。在保证防雷系统正常运行的情况下，在施工时应确保整个接地装置能够形成良好的闭合电气回路。

5 结语

综上所述，水电安装施工技术是整个建筑过程中最为复杂的和最重要的工程，不仅需要良好的策划还需要在施工过程中积累下来的经验，掌握好建筑水电安装施工中的关键技术。另外还要提高整个施工团队的整体素质和技术水平，不断的进行学习，才能从实际出发，建立更好的建筑水电系统，造福大众。

参考文献

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[5] 徐士东.住宅工程水电安装质量通病及防治措施

[J].淮北职业技术学院学报，2011，10（1）：

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【关键词】建筑工程；水电安装；质量；材料

1　建筑工程水电安装的过程中的问题

现在的建筑施工过程中主要存在的问题就是不具备专业的水电安装的施工人员，施工人员一般都是临时培训上岗，没有经过专业的水电安装知识以及水电和建筑的基本知识培训，使得员工素质普遍偏低，不能有效的按照设计图纸的规定与流程完成任务，并且还存在着开发商为节约成本而减少对于水电安装的投入，使得材料的品质与安装人员的品质都到不到要求，在验收的过程中，随意的检查安装程序，没有做详细细致的检查，导致验收次品与瑕疵品的显现层出不穷。

2　建筑工程水电安装质量问题形成的深层原因

2.1　建筑材料质量控制不严

建筑材料是工程施工的物质基础，而建筑工程水电安装中存在的管道渗漏等问题，大多都是由于材料本身质量不符造成的。造成建筑材料存在质量问题的根源就在于对材料的质量控制不严，从而给工程质量问题的发生埋下隐患。目前水电安装材料市场混乱，存在产品标准不一、品种规格混乱等问题。不合格的建筑材料往往价格低廉，很多施工企业往往只考虑经济因素，而忽略了产品的技术性能，为了降低成本，对建筑材料质量缺乏控制，购买材料时以次充好，从而导致大量质量不合格的建筑材料用到工程上，严重影响了工程质量。

2.2　施工方案设计流于形式

施工方案是整个水电安装过程中所采取的施工图、技术方案、工艺流程、检测手段等。施工方案的设计是否正确，直接影响水电安装质量的好坏。然而，目前施工企业对质量管理的计划阶段不太重视，对施工方案设计的审核不严，导致施工方案设计不规范，缺乏针对性与实用性，使施工方案设计流于形式，从而无法为水电安装质量提供技术保障，导致质量问题频发。

2.3　施工人员素质低

施工人员是建筑工程的直接制造者，也是施工方案的执行者，其素质高低直接影响着工程质量的优劣。随着我国城镇化进程的加快，农村大量的剩余劳动力向城市转移，农民工大量流入建筑业，造成目前我国水电安装的施工人员大多为农民工，素质普遍偏低，且缺乏专业的技术培训，看不懂或吃不透纯理论性的施工方案，又与技术人员缺乏良好的沟通，导致在实践中不按照施工方案进行安装，而是以自己的经验来盲目操作，或未对管材除污，或未对排水管进行通水试验，或忽略水电安装的定位偏差问题等，这些不规范的操作都将给水电安装的顺利施工、验收及今后的使用留下重大隐患。

2.4　相关质量验收标准执行不力

我国已颁布了给排水与电气安装相关质量验收规范，若施工企业在水电安装过程中能严格执行相关的质量验收标准，就能有效避免质量问题的出现。然而，目前很多施工管理人员的责任心都不强，相关质量验收标准执行不力，检查把关不严，使自检流于形式，从而造成不合格建筑材料的大量使用，施工操作不规范现象频发，大大影响了水电安装工程的质量。

3　建筑水电安装施工质量控制

3.1　做好建筑水电安装施工质量控制，施工前需要做的一些工作

在建筑水电安装施工前需要对施工图纸进行认真地审核，对于交叉口较多、线路比较复杂的部位要进行认真审查。建筑水电安装施工人员要对施工质量以及施工方的实用性、合理性有较强的预控能力，要从建筑水电安装施工方案的广度和深度入手，确保施工质量的有效控制。

3.1.1　认真做好水电安装工程与土建工程的科学配合

土建工程直接影响到水电工程的施工质量是水电安装施工的重要前提条件，两者必须进行认真做好协调配合工作，从而使建筑工程质量得到控制。建筑水电安装施工技术人员要对图纸做好核对工作，如果与土建工程有不协调的地方要认真想法进行协调。建筑水电安装施工开始后还应当与土建人员进行施工协调，使在施工方法、质量标准等方面要保持一致，尽可能减少一些问题的发生。

3.1.2　认真做好技术交流工作

建筑水电安装技术人员与施工人员要认真做好协调与沟通工作，要认真把技术措施、制定方案、注意事项、工程要求等方面，向建筑水电施工技术人员和有关工作人员进行技术交底，在保证建筑水电安装工程质量的情况下，认真完成自己的施工任务。对于一些管道交叉比较多的房间，例如厨房、卫生间等可以先做出样本，以便于及时发现一些问题，从而避免在施工的过程中出现问题，影响到施工的进度以及施工质量。

3.1.3　努力做好建筑水电安装施工设备和材料的质量科学控制

建筑水电安装设备和材料的好坏是水电安装质量的重要保证，因此要严格控制建筑水电安装设备和材料的质量把关工作。对于不合格的设备和材料，一律不得使用，必须清退，严把质量关，确保产品质量。对于进场的设备和原材料的产品性能应当与现行的国家有关技术标准相符合，产品的设计也必须符合相关设计要求，还应当具有合格证。

3.2　建筑水电安装工程项目中给排水管道质量科学控制

3.2.1　给排水管道的科学布置

建筑室内给排水管道的敷设主要有两种形式，即暗装和明装。管道安装应当考虑管道的安装以及检修问题，例如竖井留检修门，吊顶留活动检修口，另外管道暗装时为了防止管道对墙体的剪刀破坏，尽可能采取竖向敷设。给排水管道的漏水主要是管体漏水、粘结点漏水、阀门漏水，在建筑给排水管道施工过程中要对上述部位进行认真检查。近年来建设室内管道材料主要是钢塑管、PPR　管材等，进行材料的采购时只要符合图纸设计要求，正规生产厂家的产品，一般是不会出现渗漏的情况。给排水管的安装顺序一般都是按照水流的方向安装，无论是采取暗装还是明装，都不能出现漏水现象。

3.2.2　给排水管道固定质量控制

对于明设的各种支架安装前都应当刷面漆和防锈漆；管卡安装必须牢固，不能用砂浆补洞，也不能用木塞填；要严格控制墙体与固定件的距离、固定高度、固定间距以及给排水管道配件、卫生器具的安装标高；支架间距是否符合有关规定，支架是否符合管道运行和放空的工艺需要。

3.3　认真做好建筑电气安装施工的质量控制

电气安装质量是水电安装工程的一个重要组成部分，要想做好建筑电气安装施工质量控制应当做好以下几个方面：（1）认真做好材料和相关设备的质量控制，优质的材料是施工质量的重要保证，因此应当有专门的人员对进场的设备和材料进行质量检查并要认真做好记录。对电气安装质量的控制主要是线盒和电气管材质量控制，目前选用的镀锌钢管薄管壁厚度不能小于　1.5mm，厚管的厚度不小于　2.5mm。（2）电气的综合布线对建筑水电安装工程的质量也有着重要的影响。金属线槽内的导线要进行固定，要防止导线在线槽内移动。配线布置要做好防潮措施，在有水、潮湿区域的下层不应当布线。（3）导线在进行水平敷设和垂直敷设时要根据电气设备说明书和实际情况进行固定方式选择。

总而言之，建筑水电安装工程是整个建筑工程的重要组成部分之一，因此要认真做好水电安装施工质量控制工作。在施工的过程中，要全面考虑质量问题，认真做好每一个施工环节，尽最大努力去避免一些质量问题的发生，为整个建筑的质量提供保障。

参考文献：

[1]刘富善.建筑水电安装施工质量控制[J].城市建设，2010（22）.

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关键词：高层建筑；水电安装；施工技术

中图分类号：TU97文献标识码： A

引言

作为新时期背景下的水电安装施工技术人员，只有切实掌握施工技术要点，才能为工程质量奠定坚实的基础，同时为人们的生产生活便利提供极大的保障，并且提高了建筑物的使用年限。

一、高层建筑水电安装施工技术要点

1、给水系统安装施工

针对高层建筑的特殊性，应使用地下室水泵房的生活变频给水装置进行分区加压供水。给水管道的主要工作量在卫生间，安装施工宜采用标准层、样板间引路，并尽量采用预制化加工。生活给水管采用内衬塑钢管或PP-R管，管道系统安装前，应对材料外观和接头配合的公差进行仔细的检查，并清除管材及管件内外的污垢和杂物。

安装时一般从总进入口开始操作，入户管应有2‰坡度，坡向水表井。热水管道的穿墙处均按设计要求加套管及固定支架，安装伸缩器按规定做预拉伸，待管道固定卡件安装完毕后，除去预拉伸的支撑物，调整好坡度。高点要有排风，底点有泄水装置。埋地干管在回填土前进行隐检，不得有活接头。管道安装完毕后，应进行试压，管道试验压力应为管道系统工作压力的1.5倍，但不得小于1.0MPa。给水管道系统在使用前，应进行通水冲洗，冲洗水流速宜大于2m/s。生活饮用水系统经冲洗后，还应用含游离氯的水灌满管道进行消毒，含氯水在管中应滞留24h以上。

2、排水、雨水系统安装施工

根据设计施工的标准要求，在预埋施工阶段，埋设的管径应比管道大两号，安装管道可根据具体的管段长度来对其坡度进行相应的调整，从而符合设计要求。之后，进行卡架的固定，封闭各类预留口。对于立管、横干管和横支管的连接位置的处理上，普遍采用45°斜三通或者四通进行连接，在安装之前要对管道进行清理，并对关键性的问题进行检查及处理：伸缩节的安装是否符合相关的标准；管道的插口与承口应均匀的涂抹胶水；避免扭曲旋转的安装；安装完成后要保持一定的时间间隔才可进行搬运；杜绝用胶水连接管道和伸缩节。

二、高层建筑电气安装施工技术要点

1、照明、动力系统安装

一般由城市电网来供配高层建筑的电力系统，变配电房设置于地下，电气和照明路线沿架桥敷设，导入高层住户配电箱。照明线路，插座系统可以用铜芯导线穿管暗敷。应急照明应由沿着母线敷设，位于安全出口，楼梯口等处，同时敷设电缆支架于电气竖井中。安装完成后需将竖井安装孔洞进行封闭，每三层严格进行钢板分隔封闭，以石棉绳缠绕电缆梯架四周的导线，也可以用混凝土牢封和石棉板封闭。在高层建筑配电间、配电箱的安装过程中，动力系统高出地面1.5m，采用明装动力系统，而照明系统则采用暗装，在应急设施开关上设置电源指示灯，安装高度距离地面1.3m左右。安装出口标志照明灯时，位于所在门的正上方，标志灯与门上沿的距离大概0.2m，如果由于具体原因不能直接安装在门的正上方，也可以在门旁边的墙壁上进行安装，高度为距离地面2.5m。安装成排灯具是我们要确保所有的灯具都处于一条直线，且同一安装高度标高的灯具应由场所内相同的插座开关控制，严格要求其偏差不得大于5mm，与开关相连的插座间隔误差不能大于0.5mm，整齐装备配电箱中的断路器，正确标识各个回路。

2、防雷接地系统安装

建筑物设避雷带保护以防止雷击，避雷带与引下线焊接长度不少于120mm。利用建筑物钢筋混凝土柱内二根主筋（每根≥Φ16mm）作引下线其接点应焊接形成可靠电气通路部分引下线在首层室外距地坪0.3m处预埋一块60×60×10mm的镀锌钢板与引下线焊接（钢板露出柱面）以便测试及外引接地线用。利用基础主筋作接地网，按图施工，三、四、五层及每向上三层均利用结构圈梁水平钢筋焊接成均压环，所有引下线、建筑物内的金属构件和金属物体等均与均压环连接。为防侧击雷建筑物45米高度起，每向上三层，在结构圈梁内敷设一条25×4扁钢，焊接成环形水平避雷带，所有引下线均与避雷带焊接连通，并将金属栏杆、金属门窗等较大金属物体与避雷装置连接。变配电室内接地线采用镀锌扁钢25×4沿墙明敷，中心距地0.3m，电气设备的安装支座（角钢、槽钢等）与就近接地扁钢焊接，按图施工。变压器发电机的中性点直接接地，综合接地电阻应不大于1欧姆，施工后实测不满足时，则应补加接地极。接地连接板与接地扁钢焊接，该连接板与柱内（引下线）主钢筋及基础接地网焊接。正常情况不带电的电气设备金属外壳（包括电缆桥架、变压器外壳等）均应可靠接地。利用-25×4镀锌扁钢或Φ10镀锌圆钢把所有进出建筑物的金属管道、金属支架、电缆的金属外皮及电缆桥架的金属外壳及金属风管等与就近柱上予埋的接地联结板可靠焊接接地，做等电位联结。防雷接地、电气接地、信息系统接地及其它系统接地共用一个接地网，综合接地电阻≤1Ω。

3、接地与安全

在高层建筑中所应用的低压配电接地系统有多种，其中，较常用的是TN-S接地型系统，应用该系统时，应把电气设备的接地保护端和防雷接地保护端一起连接地极，并且应当注意的是，接地电阻值必须低于一欧姆（1Ω）。如果实际的接地电阻值并不能达到要求，可以向其中适当的增添降阻剂。另外，在高层建筑工程中，最好使用总体等电位连接的手段来联结高层建筑物中的各种设备进出线、保护主干线以及各种金属构件等，当然，在建筑中的电路的连接时，也可以应用热镀锌扁钢或者各类等电位卡子来进行。

4、消防系统的施工技术要点

消防系统是建筑必须的水电安装施工内容，也是确保建筑安全使用的重要系统。尤其是高层建筑，其人流量大、消防安全隐患多，一旦发生火灾，扑救难度极大，因而高层建筑的消防系统施工就显得尤为重要，鉴于高层建筑的复杂性，各高层建筑的消防系统的复杂性和多样性，以下是以高层建筑水电安装施工中最为常见的消防自动喷洒系统的施工为例，就高层建筑消防系统的施工技术要点进行分析：一是该消防系统的管道主要选取热镀锌钢管，若管道直径大于或等于100毫米（DN100）时，必须采用卡箍进行连接，若小于这一标准则采用丝扣进行连接；二是安装喷洒管时应从下到上的安装；三是在报警阀门安装时，应开展渗漏试验，并对喷头进行压力为三兆帕的水压试验；四是在安装管道之前应将其校正，并将管子的杂物清除干净，并在暂停安装时应对已经安装完毕的管道敞口进行封堵；确保管道安装横平竖直，当选用吊架作为安装支架，需要在相邻的喷头之间安装一个吊架，每30米在立管之间安装金属软管或管道补偿器一个，且在安装结束之后开展水压试验，在严格按照水压试验要求之后还应进行卸压处理，并在喷洒管道试验之后进行连续性的冲洗工作，确保其管理始终有充足的水流量。电梯的供电电源线必须单独敷设。电缆规格、电压等级，截面符合设计要求。电气设备和配线的绝缘电阻必须大于0.5MΩ。控制屏、柜外形尺寸符合设计要求，机房内屏、柜、盘布局合理，横竖端正，符合设计、规范要求，保护接地（接零）系统必须良好。

结束语

总之，随着时代的发展，越来越多的高层建筑的出现给我们带来更多发展机遇的同时，也正面临着前所未有的挑战。作为新时期背景下的水电安装施工技术人员，只有切实掌握施工技术要点，才能为工程质量奠定坚实的基础，同时为人们的生产生活便利提供极大的保障。因此，有必要对高层建筑中水电安装施工技术进行深入的研究，找到切实可行的办法来提高高层水电安装施工的质量。

参考文献

[1]王苗连,金国军,赵扬明.浅议高层建筑给排水工程设计与施工[J].科技传播.2011(11).