审计方面的知识精选(五篇)

序言：作为思想的载体和知识的探索者，写作是一种独特的艺术，我们为您准备了不同风格的5篇审计方面的知识，期待它们能激发您的灵感。

篇1

房屋面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅（堂屋）、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼、（暗楼）等面积。

房屋面积测量标准:

1、商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。

2、商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。

（来源：文章屋网 ）

篇2

【关键词】事业单位 内部审计作用

事业单位开展内部审计的目的就是实现内部控制，可以有效提高内部财务开支、经营管理、经济效益等各方面水平。在当前事业单位当中利用建立内部审计可以促进事业部门的顺利发展，可以使其在激烈的市场竞争中处于有利地位。同时利用开展内部审计工作可以及时发现事业单位存在的失误之处，有利于及时采取有效措施纠正，保证国有资产的安全。

一、内部审计在内部控制中的功能

（一）准确评价内部控制系统的完善程度

事业单位的内部审计人员可以依据单位的管理制度、规章、办法等掌握针对不同部门不同人员的审计方法，可以准确得到内部控制流程是否最为合理与准确，提高关于不同控制点的管理水平。利用深入研究不同测试资料明确事业单位管理中存在的失误所在，有利于及时采取针对性补救措施进行治理。

（二）评价内部控制系统的执行性

事业单位的内部审计人员在测试控制体系中的控制点过程中，可以及时掌握处于此控制点方面的实际业务活动中内部控制体系是否能够认真执行，同时可以及时审核执行过程中如何应用管理制度，主要涉及下面二个方面的内容：第一，准确确定不同控制点，不能完全执行；第二，控制点所规定的实际内容与真实情况不一致，因此不能顺利执行。

（三）评价内部控制系统的科学性

利用事业单位内部审计人员测试不同控制点，看能不能解决内部控制方面存在的问题，看其是否具有一定的约束力、是否能够发挥真正的作用，可以据此发现其是否科学。主要操作与面临的问题有下面这些：

（1）事业单位进行改造、组织出现更替过程中，可以评估单位当中的资产总量与负债总量。

（2）依据固定时间及时审计财务收支情况，审核财务收支是否合理合法，审核账与表、账与实际情况是否一致，审核财务工作是否存在弄虚作假现象，防止在财务管理当中出现违法行为。

（3）可以深入研究事业单位当中存在的各项经营管理制度，认真审核事业单位当中不同项目、不同环节、不同管理制度的建立是否合理，是否能够正确执行，以及取得的效果如何，保证单位当中的经营管理制度不断完善，保证单位当中的不同经济活动、财务收支与法律法规不相冲突，一旦在审核中发现问题要及时采取针对性解决策略进行处理。

（4）还需依据一定计划审核事业单位下属部门的经营运行情况，看其资金是否得到了合理使用，其拥有的资产结构是否合理，使资金在下属单位当中发挥最大的作用，监督下属单位是否收到了较好的经济效益。

（5）严格审计经济合同。事业单位开展经济活动必须依据经济合同，经济合同关系到单位的实际效益，审计经济合同的主要内容有：是否拥有完善的条款、是否在法律规定范围内，结算方式、价款、取费等内容是否合法，是否影响到其他单位的利益等。

（6）开展定期考核与离任审计工作，主要针对事业单位的不同层次与不同领导干部进行，保证领导者实行正确领导。

（7）帮助单位正确决策，利用内部审计可以得到事业单位的整体运行情况、事业单位的经济活动情况等，将这些数据及时反馈给领导层可以帮助领导做出正确决策，防止领导层在投资、管理、经济运行中做出错误决定，同时可以保证高层决策的正确贯彻执行，对决策的执行进行监督等。

二、内部审计过程中存在的不利因素

最近几年，事业单位开展了深入改革，同时带动了内部审计制度的发展，但还是不可避免地存在一些问题：

（1）审计力度较小。这是众多事业单位内部审计中存在的一个明显问题，虽然最近几年审计部门在单位中得到了人们的普遍认可，本身也拥有较多的权力。但审计部门和审计人员毕竟处于一个事业单位当中，不可能脱离与其他部门人员的联系，因此会涉及方方面面的利益，在审计过程中存在一定程度的风险。

（2）审计制度还需进一步完善。当前事业单位拥有国家出台的《中华人民共和国新会计准则》，单位内部根据自身实际情况制订的《企业审计工作制度》，其中明确指出了审计基本法则，如果能够正确贯彻也会收到一定的效果，但随着市场经济的快速发展，结合事业单位经营模式的转变，要求内部审计必须实现精细化与严格化发展，一旦不能范则必然会导致较为严重的后果。

（3）还需进一步加强审计力量。事业单位的内部审计工作是一项系统性工程，对时间与工作量都有着严格的要求，同时面临诸多风险，要求审计部门、审计人员必须不断提高整体素质才能适应时代的发展，但我国当前很多事业单位审计力量还不充足，导致内部审计工作不能正常开展，审计力量还需进一步加强主要有下面这些表现：

第一，审计人员数量不足。要想顺利完成一个审计项目，必须要配备6-8个审计人员，需要二个月以上的时间才能完成。当前，开展常规审计与专项审计需要大量的审计人员，由于数量不足导致大量审计工作不能如期完成，尤其是一些经济责任审计项目不能适应时代的发展，审计质量不断下降。

第二，审计人员不具备较高的专业水平。很多审计人员只掌握必要的财务知识，不能掌握丰富的审计法律法规知识、业务流程、经济管理知识等，只能开展某一方面的审计，不能兼顾单位各个领域的全面发展，导致审计工作质量不能提高。

三、小结

总之，只有结合事业单位的实际情况与审计当中出现的各种问题，制订一套完善的、科学的、有效的审计体系，积极引进高素质、高技能的专业审计人员，事业单位的内部审计工作才能正确开展，才能在推动事业单位的快速发展中发挥更大的作用。

参考文献：

[1]王晓.略谈水利科研事业单位内部审计工作优化路径[J].中国内部审计，2017，（03） .

篇3

关键词：饰面砖；外墙；防水；渗漏；防治

1 面砖墙面渗漏原因分析

面砖饰面大多是在一层打底砂浆层上贴面砖，勾缝而成。如打底砂浆厚度较厚，则容易出现裂缝、空鼓现象。同时面砖勾缝的裂缝、接槎缝隙，也较为常见。

外墙面上的雨水，通过面砖勾缝上的裂缝、接槎孔隙，有的进入空鼓面砖的“空鼓囊”内，有的进入打底砂浆的裂缝或打底砂浆的“空鼓囊”内，这两部分水，如果与砌体的不饱满灰缝相通，则形成具有虹吸作用的毛细孔通道，内墙面的粉刷，一般较疏松，容易将毛细孔通道内的水分吸附和积聚，这样，从外墙面上进入的水，通过毛细孔通道被内墙粉刷吸附、积聚和散发，即水分只能在内墙上一个面进行散发，这就是面砖墙面渗漏的机理。

通过对渗漏墙面的调查研究而得，调查中发现，产生这种渗漏的原因有多种：

（1）设计因素

各种外墙构造对漏水的影响，即设计方面的因素有：

a.局部墙面设计纯为美观起见而将外墙饰面砖（小型）设计成细缝拼接，这样砖与砖之间不能嵌填封闭材料，出现漏水可能性较大。

b.设计外墙窗平齐饰面外端，窗边容易出现渗漏现象。

c.外墙在不同材料的交接处必须设计柔性连接，但建筑设计中无该细部大样设计图。

d.外墙立面设计中对防水、泛水细部处理不重视。如窗台坡度、鹰嘴、滴水线、穿墙管、金属门窗与墙体间的接缝等大样设计。

（2）施工因素

a.砌体灰缝不饱满，存在空头缝；基底清理马虎，如不很好清理缝隙、浮浆，不很好修补孔洞和空头缝，在打底前墙面不洒水湿润。

b.框架结构外墙砌砖梁底嵌填未密实，此处是漏水的多发区;其次是墙体与柱之间的连接部位，往往抹灰后l周左右时间就会出现裂缝，甚至会把饰面砖同时拉裂，特别是轻质砖和非烧结空心砖，热胀冷缩变形与混凝土之间的差异大。

c.打底抹灰层标号过高或太低，均会导致开裂。同时一次抹灰厚度超过10mm，也易形成裂缝。

d.凸出外墙的飘板腰线或板墙根交接部位积水或没抹成圆角，会使水倒灌入墙。

e.穿过外墙的管道和预留孔未作仔细的密封处理。

f.窗安装未做仔细的防水密封处理。

g.外墙饰面砖面层与打底层砂浆粘结力不足形成空鼓（砂浆配比不好或基层湿水不足造成）。

h.饰面砖缝勾得不严实，没有专用的勾缝工具，而且留缝比较窄，使得灰浆难以进入饰面砖内。

（3）使用因素

房屋交付使用后，住户进行装饰和安装空调排气扇、抽油烟机管、防盗网时，会对外墙有所损坏。开了孔洞后，绝大多数不做密封防水处理，这样不仅仅使开孔处漏水，而且会影响邻屋及孔洞以下的楼房，形成公害（因为饰面砖胶结层的空腔会互相窜水，打底抹灰层和砖砌体会吸水窜水）。所以遇到这种情况，应由物业公司统一安排打孔和专业人员从事事后密封防水处理，最好由设计人员统一设计，施工单位统一预留孔洞统一密封处理。

2 面砖饰面渗漏的防治

2.1面砖饰面的渗漏是由裂缝通道的毛细孔虹吸作用所吸进的水分，被内墙面疏松的粉刷层吸附和积聚而引起的。因此，对于这种渗漏的防治对策的基本思路是不让形成毛细孔通道。

外墙立面设计要求有防水概念及功能设定，在设计图纸上明确注明打底砂浆的层数和用材，注明面砖规格、颜色和粘贴材料，这是防止渗漏的首要环节。

2.2严把墙体砌筑质量关

（1）加强框架梁（柱）与墙体交接处的施工。当填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖、或立砖、或砌块斜砖挤紧，其倾斜度为60°左右，斜角缝砂浆必须饱满，可分2～3次填塞砂浆来弥补砂浆的收缩和下坠。在砼框架柱与填充墙交接处，沿墙高每隔间距500mm处设置2φ6拉结筋，伸入墙内长度不得小于500mm。在砼框架梁（柱）与填充墙交接处，应设置一层300～500mm宽的钢丝网片，避免受温度变化收缩不均匀影响而产生裂缝。

（2）确保砌筑砂浆饱满度。施工中应严格控制砌筑砂浆的饱满度，在砖孔垂直的情况下，水平铺灰应用与砖孔模式相同的套板，防止砂浆掉入砖孔中：砖竖缝应先挂灰后砌筑，宜用内外临时夹板灌缝，并用专用的灰刀压实补灰。这样，大大提高了墙体的抗渗能力。

（3）严格控制填充墙的日砌筑高度。施工中，操作者往往为了方便起见，将填充墙一次砌至梁底，这样常因砌筑沉降而造成沿框梁底产生的裂缝，形成渗水通道。砌体每日砌筑高度不宜超过1.8m，如遇雨天，则要控制在1.2m以内。转贴于

2.3严格控制抹灰层水泥砂浆的强度和厚度

水泥砂浆标号过高或太低、一次抹灰厚度超过10mm，都易导致裂缝，所以严格控制外墙抹灰层的水泥浆标号和抹灰层的厚度，同时满足水泥砂浆抗压强的强度和厚度。

水泥砂浆标号过高或太低、一次抹灰厚度超过10mm，都易导致裂缝，所以严格控制外墙抹灰层的水泥浆标号和抹灰层的厚度，同时满足水泥砂浆抗压强度和粘结强度的要求，也是防止外墙开裂的有效措施之一。

（1）涂抹水泥砂

砂浆每遍厚度宜为5～7mm，待前层抹灰凝结后，方可涂抹后一层。

（2）为了保护砂浆粘结强度，增加和易性，减少砂浆收缩宜在水泥砂浆中掺入砂浆添加剂。

（3）每遍抹灰层都应充分淋水养护，尽量减少干缩裂缝。

（4）外墙抹灰的接槎，应留在与墙柱、墙梁、剪力墙和楼面的接缝处错开300～500mm的部位。

2.4填塞墙体上一切可能渗水的通道

在外墙装饰施工前，要全面、细致的检查墙体上的裂缝、孔洞、空鼓、梁底缝隙、外窗周边的缝隙、脚手架穿楞孔等，清除这些缝、孔；如遇瞎头缝要凿出宽度大于8mm、深度大于30m的缝槽，用掺5%~8%膨胀剂的1:2.5水泥砂浆将这些缝、孔填补密实，堵住渗水通道。

2.5加强金属外窗与墙体之间的密封处理

（1）金属外墙框与洞口的间隙采用发泡剂填充饱满，外窗框四周的内外接缝应用密封膏嵌缝严实。

（2）外窗口窗框下缘与墙面装饰面层交接处勾缝不密实是造成外墙渗水的薄弱环节，因此，在接缝处应预留5～8mm槽口，并用橡胶密封膏嵌填密实。

2.6窗台抹灰内高外低，外窗台保证有20%的坡度，外墙窗楣、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线等均在上面做流水坡度，下面做滴水槽或鹰嘴，滴水槽的宽度和深度均不小于l0mm。加强铝合金门窗自身质量的检查，所有接缝、螺钉腿均要涂玻璃胶，认真封闭，消除一切可能导致渗水的缝隙。

为了实现以上的防治措施，必须各方面着手，共同实施，对面砖外墙渗漏进行综合治理。

篇4

关键词：屋面防水；施工技术；存在问题；影响因素；具体措施

前言

屋面防水施工不仅是建筑工程施工的重要组成部分，也是建筑工程施工中的专项施工项目，对于建筑工程有着重要的意义。在进行建筑工程的屋面防水施工中应注意结合建筑工程的防水施工设计，选择合适的建筑屋面防水施工材料，按照建筑工程防水施工标准进行建筑工程的防水施工建设，保证建筑工程的防水施工质量。

一、屋面防水施工存在的各种问题

（一）防水材料良莠不齐、真假难辨。目前的防水材料市场假冒伪劣产品屡禁不止，且有进一步蔓延之势。特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。伪劣产品以比正规产品低60%以上的价格倾销，且市场占有率很大，使正规的大中型企业难以为继。

（二）设计不规范。防水层的选材本该由设计人员严格按“规范”要求进行，这本是设计单位的责任与义务。但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质，随意套用施工图集。建设单位干预防水设计，设计人员放弃自己的职责，将防水材料选材由建设单位决定，从而导致设计阶段失去对建筑防水工程的质量控制。比如在建筑设计中，对于整栋建筑的排水系统设计不合理、建筑防水层与建筑结构主体的施工顺序错误，或者建筑施工工人在解读建筑设计图纸时，将一些有关排水管道的数据处理不清，也是属于建筑设计问题，严重时就会引发建筑屋面防水方面的问题。

（三）施工管理不当。在施工过程中，由于检验手段的落后，也可能造成建筑屋面防水方面的问题。一般建筑施工过程中，都会有专门的屋面防水检测系统，但是因为经济或者技术的因素的制约，很多的建筑施工工程中，都没有落实相应的现场检验系统，致使建筑工程企业无法对建筑的质量给予保证。另外建筑工程施工人员的素质参差不齐，施工人员队伍的不稳定性，都将影响建筑工程的质量，进而影响建筑的屋面防水性能。

二、造成屋面渗漏的主要影响因素

建筑屋面渗漏的原因中，最主要的、直接的影响因素就是建筑防水质量差。很多建筑工程企业在建筑工程的施工过程中，为了追求施工效率，追求企业的利润，或者在施工过程中，忽视对建筑材料的选取、管理、维护等问题，致使建筑屋面防水产生问题。另外，建筑施工设计的某些不合理性，也是影响建筑屋面的防水方面出现问题一大原因。也可能因为建筑工人误将建筑屋面的防水层置于钢筋混凝土结构主体之下，造成水分直接侵蚀钢筋混凝土结构主体，从而出现建筑屋面的渗漏。

在建筑工程中，建筑屋面发生防水方面问题的原因是多种多样的。建筑工程的施工环节复杂、任何一个流程的施工错误，都可能引发建筑屋面的防水方面的问题。我国规定的建筑防水年限是5年，可是很多建筑都存在着问题，致使防水年限大大缩短，不同程度地发生屋面渗漏现象。

三、防治屋面渗漏的主要施工技术概述

（一）一般性技术要求

1. 技术人员应该仔细对建筑施工的图纸进行严格的会审。根据施工的实际情况，研究出相关数据在家族那住施工过程中的准确应用，精确掌握在建筑施工设计图纸中的一些细节性设计，这些细节上的设计，往往决定着整个工程的质量。建筑工程施工人员严格按照建筑施工设计图纸进行施工，防治出项建筑质量问题，而影响建筑工程施工的效率与速度。

2. 提高建筑施工工人的整体素质。在建筑施工工程中，有很多具有专业性、技术性的问题，需要专业的技术人员进行现场的指挥、安排，施工，按照工程的施工顺序、层次进行工程的施工以及检查。对于进行专业工作的技术人员，建筑工程企业应该严格检查其技术专业证书，保证技术人员的专业素养，进而保证其在建筑施工中很好地发挥技术作用，对建筑工程的屋面防水问题进行保障。

3. 加强对建筑屋面设计的技术含量。坚持采用国家化标准，结合实际情况进行建筑的防水施工设计。加强对防水新工艺的研究，积极研制新型的建筑屋面防水材料，保证建筑屋面的防水性能。另外，建筑工程的后期检查也是极其重要的。

（二）提高屋面防水建筑施工技术的具体措施

1. 屋面刚柔防水的施工技术

屋面刚柔防水结构是由两方面构成的，一方面是刚性防水屋面，另一方面是柔性防水屋面，在建筑施工中，将两者有机地结合起来，建成刚柔防水屋面，有利于加强建筑屋面的防水性能。

（1）刚性防水屋面施工技术。在刚性防水层的施工技术中，技术人员要注意混凝土的施工质量。在刚性防水层中，混凝土分为细石混凝土、水泥砂浆等，将这些混凝土制成刚性的混凝土防水层，保证建筑屋面的防水性能。

首先，c20是刚性防水层中混凝土的强度等级的最低级，适当比例混合砂石。在施工过程中，控制混凝土的材料配比，注意混凝土的养护等方面的问题；其次，刚性防水层中还有钢筋配置，钢筋的主要作用是支撑与防温度应力、收缩应力。将钢筋置于混凝土中部，增强刚性防水层的支撑能力，另外处理好分隔缝。将分隔缝的横据最大设置为6米。分隔缝中增加密封材料等；最后，在刚性防水层的混凝土除此凝结后，应该养护七天，检查是否有漏水现象，并且再出现问题时及时密封处理。注意清洁表面，增加粘结力。

（2）柔性防水屋面施工技术。相对于刚性防水材料的施工技艺，柔性防水材料最大的特点即为整体现浇。在卷材铺贴、细部构造等方面注意施工技术。比如，在卷材铺贴时，注意其铺贴的方向，不同的防水卷材有不同的铺贴方向，这主要取决与屋面的坡度，在建筑施工过程中，要结合实际坡度进行卷材的铺贴。另外，柔性防水层涉及到一些细部构造的处理，比如进行阴阳角的复杂部位处理，应该添加附加防水层，以增大防水面，提高防水性能。

2. 橡塑共混防水卷材的施工技术

在橡塑共混防水卷材的施工技术中，同样要注意卷材铺贴的施工技术研究。和柔性防水层施工技术不同的是，橡塑共混防水卷材的施工技术在卷材铺贴方面要先弹出垂直的两条控制线，结合卷材宽度，将卷材铺贴在找平层上。除此之外，还要注意涂刷基层胶黏剂，做好粘合工作；铺设卷材之后还要进行排气孔等处的处理。在建筑施工的防水设计时，应该重点注意卷材的起鼓现象，所以在排气孔的设计上就要严格把关，对于排气孔的数据处理上，结合建筑工程实际，保证找平层的水汽的排出，从而保障卷材的正常使用，保证建筑施工的屋面防水性能。

3. 其他防水施工技术

（1）涂膜防水。在建筑屋面进行涂膜技术主要目的是将找平层的缝隙涂膜，减少水汽的渗入。在涂膜防水过程中，无论是薄质还是厚质涂料施工，多应该注意防水材料的规格、温度、现场涂膜的操作施工顺序等问题。

（2）密封防水。根据防水材料的不同，密封防水的施工技术也有所不同，主要可分为冷嵌法和热灌注法两种。冷嵌法的操作过程中要注意混气现象，注意操作顺序是从底部开始密实嵌填；热灌注的温度保持在140摄氏度之下，进行现场浇灌；

四、结语

综上所述，确保屋面防水工程质量是一个系统工程，需要综合考虑方方面面的因素，哪一个环节稍有不甚则会发生渗漏将前功尽弃，如果是高水平的设计，但防水材料选择不当，施工再认真也不能满足使用需要。因此，屋面防水工程需多方努力，严格控制，达到使用功能及耐久性的要求。

参考文献：

[1]杜庆强，屋面防水工程施工质量的控制[J]，中小企业管理与科技（下旬刊），2009（1）

[2]洪任富，屋面防水工程施工技术及质量控制[J]，民营科技，2010（8）

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【关键词】屋面渗漏；卷材防水；防治措施

屋面渗漏不仅会损害建筑物的主体结构，而且给生产、居住带来不便。引起屋面渗漏的主要原因有以下几方面：（1）屋面找平层坡度过小、不平、空鼓、起壳、基层收缩产生裂缝；（2）基层过于潮湿，且不干净；（3）屋面卷材接头、变形缝、檐口、出水口、水落管口、女儿墙根、烟囱、管道、设备出屋面部位处理不当，搭接胶粘不牢；（4）铺贴方向和搭接宽度不符合要求。针对以上原因，应采取下面根治办法：

1.结构层

（1）屋面找坡无论是建筑找坡，还是结构找坡，若不按设计规范搞好屋面找坡，屋面防水问题就难以保证，屋面上就会长期积水，导致卷材松软，空隙增大，微裂缝增加，加速卷材的老化和腐烂。可见屋面积水和倒返水是屋面防水层渗漏的重要原因，搞好屋面找坡，可控制屋面正确的排水坡度和坡向，是做好屋面防水的关键环节。

（2）现浇钢筋混凝土屋面在施工时钢筋混凝土要浇捣密实，板面要平整，控制好屋面坡度，对低凹深度超过20mm的位置应用砂浆补平，以确保做找平层时抹灰厚度均匀，这样可避免收缩开裂，减少渗漏。

2.屋面防水找平层

2.1坚固性要求

屋面找平层介于防水层和结构层之间，既要承受风雨雪等屋面上层荷载，又要传递防水层上的施工荷载，故须具有一定的强度和硬度。

2.2平整度要求

平面间隙不超过5mm，且1m长度内间隙不能多于1处；其接口边缘要平缓展开，没有棱角、陡边现象。天沟雨水口安装要低于表面20mm，其周边半径100mm范围内保持显著漏斗状放坡，使水流加快，以免发生排水倒流和水口堵塞不畅等现象。

2.3干燥性要求

基层的含水率以不超过6％为宜，若含水量不符合要求，对防水层的施工质量影响极大，轻者起隔离作用，破坏粘结，重者造成空鼓开裂，破坏防水效果。

2.4洁净度要求

施工前基层必须保持清洁。只有保持表面洁净才能保证冷底子油或防水粘胶剂有效地渗透到水泥砂浆内部，加强防水胶和基层的粘接，提高防水能力。

2.5找平层裂缝对策

找平层裂缝，一种是有规则的横向裂缝，一种是位置、形状、大小各不相同的裂缝，是由于砂浆或混凝土内部空隙水分蒸发散失引起的不规则裂缝，这些裂缝主要原因是收缩裂缝。研究收缩裂缝的主要因素和管理措施对屋面防水找平层质量是非常必要的。

（1）影响收缩裂缝的材料因素，从水泥类材料的性能看，在一定条件下，减少用水量和水泥用量，不仅可能降低干缩率，而且还可提高抗拉强度，弹性模数也相应增大，在砂浆配合比完全相同条件下，普通水泥的干缩抗裂性较差，矿渣水泥则较好，掺加粉煤灰等混合材料可以改善水泥的干缩抗裂性，掺加减水剂也可减少用水量，改善和易性，掺加膨胀剂可以补偿收缩作用，均有利于防止干缩裂缝。

（2）影响收缩裂缝的工艺因素，混凝土与水泥砂浆在初期塑性状态下，如水分蒸发过快，泌水率若小于表面蒸发率，就会引起表面失水过多而开裂，且裂缝随时间推移向混凝土内部发展。

（3）防止收缩裂缝的改进措施，屋面防水工程的基层收缩裂缝成因复杂，环境影响也大，在施工方面应加强基层的整体刚度处理，选取合适材料，找平层质量选用细石混凝土加配钢筋网时，要严格配合比计量，采取二次振捣或二次压光，注意初期的湿养与覆盖。

2.6细部作法

细部作法由温度差引起的双向变形，在屋面阴阳角防水卷材易邹折、断裂，因此在找平层的垂直面和水平面交接处要做成半径100～150mm的圆弧线。如女儿墙脚、泛水边、反梁底、管道连接处等阴角部位都应抹成直角圆弧线。檐沟、天沟、斜沟、压顶、屋脊的阳角处也要做成小圆角以满足受力要求。穿过屋面的管道应在做找平层前全部安装完毕，正确固定位置后，再细心用水泥砂浆和胶泥沿管道四周分层抹实，并在管道周边隆起20mm向四周低下。经试水合格后方可做防水层。

3.屋面卷材防水重点处理

（1）分格缝及排气道的处理。找平层应按规范要求留设分格缝，缝距为4～6m，每块面积不超过36M2为宜，缝宽一般要求20mm，主要设置在预制板支承边的拼缝处。当分格缝兼排气道时，可加高到30～50mm，并应与保温层连通，排气道纵横向应接通。

（2）卷材的收头应认真过细，若未处理好，会出现起边、张口，其收头应用水泥钉钉压并用密封材料封严，对突出屋面部分的砖砌体和压顶上应做防水处理，以防开裂渗漏。

（3）变形缝施工做法要求在缝上端用两层卷材搭盖，中间加放垫层材料，做成Ω形，适应变形的需要。

（4）檐口、出入口、水落管：

1）一些无组织的排水檐口，由于未做滴水线，扒水现象十分严重；有的屋面将卷材铺得凸出檐口10～20mm，日久造成翘边，严重者出现檐口渗漏；还有带檐沟的檐口，在墙面与沟面交接处由于伸缩变形不一而将防水层拉裂，出现渗漏，因此，在施工中要求做滴水线，以防扒水。在平面与屋面墙交接处，应增铺附加层，以适应变形需要。

2）出入口防水层常易踩踏或物品损坏，有的水平出入口，由于屋面高差不一，不均匀沉降而将防水层拉裂，故在施工时要考虑增铺卷材。

3）水落口标高应低于沟底标高，如高于沟底标高就不能将水排出，天沟会长期积水，导致防水层腐烂，有的水落口与周围水泥沙浆或砼封闭不严，出现缝隙，造成渗漏。因此在施工中要求500mm心内的管口坡度为5%，管与周围水泥砂浆或砼交接处,应预留20mm×20mm缝槽,用以嵌填材料.

（5）女儿墙、烟囱、设备根部：在施工中找平层未做成圆弧，致使卷材粘贴不实或变形拉裂；有的固定不好，立面柔毡下滑、耸肩。施工中一定要求女儿墙、烟囱、设备根部做成圆弧半径，增设附加层，采取隔热防晒措施。

（6）屋面上、下水管、暖气管道周围防水处理不好，容易产生渗漏，在施工时要增加一层附加层卷材。

4.屋面卷材防水施工要点

（1）选好材质，严禁劣质材料。目前市场上该类材料很多，质量不一，应选用厂家生产的优质卷材和胶粘剂。

（2）卷材粘贴方向应根据屋面坡度屋面结构确定，当屋面坡度小于3％时宜平行屋脊铺设，坡度在3％～15％时可垂直或平行屋脊铺设。

（3）为确保防水功能，卷材搭接宽度：短边控制在100―150mm范围，长边控制在70～100mm范围。

（4）铺贴卷材时建议用点熔或点粘，即只将卷材底面热熔或粘贴30%，这样可减少基层出现裂缝时对防水层的影响。

（5）掌握好卷材热熔胶的加热程度，如加热不足会与基层粘结不牢，过份加热会使其烧穿，胎体老化,严重降低防水层质量。在施工中要求基层和卷材底面同时加热，热熔胶溶融光亮呈黑色度时为佳,且接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶，以便检查其粘结的密实度。

（6）卷材搭接缝的粘结，是确保防水层质量的重要环节。施工时接缝结合面要清洗干净，胶粘剂均匀涂刷，控制好涂刷与粘合的间隔时间，粘合时排净接缝间空气，辊压粘牢，接缝口用密封材料封严，以确保防水层的整体防水功能。