土地利用工程管理精选(五篇)

序言：作为思想的载体和知识的探索者，写作是一种独特的艺术，我们为您准备了不同风格的5篇土地利用工程管理，期待它们能激发您的灵感。

篇1

关键词：工程底图；利用效益；底图管理

中图分类号：TU723 文献标识码：A 文章编号：1009-2374（2013）27-0154-02

工程底图的档案管理是一项对工作人员要求较高的工作，作为记录各工程设计原则、过程、经验的文字或图纸档案，工程底图具有极高的利用价值，开展管理工作需要管理人员结合目前的管理现状进行适当的改进。笔者将简要地分析底图管理的具体实施举措，为相关工作者提供

借鉴。

1 工程底图管理重要性分析

1.1 工程底图特点的决定性

工程底图的形成是在各大工程建设过程中，由施工各环节经验和实际情况的具体记录形成的图纸。这一图纸产生于现场施工环境下，其文字或图形内容都反映了设计人员的设计理念与当时建筑的科研成果，具有一定的科研性，施工人员能够结合工程底图开展后期的维护等工程

建设。

电力设计底图是电力工程建设项目的存档文字档案或图形档案，对该设计底图进行管理十分必要。其一，电力设计底图是产生于电力工程中的，是电力工程优秀经验的总结以及先进理念的体现；其二，电力设计底图在电力施工中的作用较大。设计人员可根据已有的底图解决设计过程中的技术问题，并且在实施过程中，形成规范的底图应用模式，确保底图的安全。

工程底图在应用过程中，能够有效地提高设计人员的工作效率，既为施工的进行提供了理论依据，又为设计进度提供了保障，其利用价值是值得工程建设者肯定的。

我国在建工程多，同时，由于经济发展的迅猛，电力工程底图也相对较多和庞杂，这就要求档案管理人员加强对工程底图的管理，确保其利用的时效性和价值。做好工程底图管理也是各大企业和机构能力的体现。

1.2 工程底图管理工作的实用性

工程底图管理工作的开展对工作人员的要求较高，一方面，工作人员需要充分了解工程底图的重要性以及其对设计团队的帮助作用；另一方面，工作人员要充分结合档案管理知识并根据底图特点开展管理工作。管理工作的进行对工程底图的作用是比较明显的。

第一，加强工程底图的管理有利于相关单位工程设计的开展。电力工程底图大部分都为图纸档案，能够为设计人员提供简洁明了的施工设计图参考，方便了设计人员对设计图纸的改进工作的进行，从而确保电力施工的质量。

第二，做好工程底图的管理工作有利于我国工程建设的发展。工程底图不仅是一份工程设计图，更是具有实用价值的经验借鉴图，对其进行管理有利于后期工程设计理念的充实和完善，从而推动我国的工程建设。

2 做好工程底图管理，提高利用效益

工程底图管理工作的开展要求工作人员结合工程底图的特点以及管理工作的现状开展工作，保障管理工作的到位，从而提高工程底图的利用效益。

2.1 积极采用新技术和新型管理理念

随着我国经济发展和城市化进程的加快，工程项目建设逐渐增多，这在一定程度上加大了工程底图管理工作的任务量，为管理工作的开展提出了新的要求。因此，开展工程底图管理需要工作人员结合社会的发展，积极地采用新技术和新型管理理念。

新技术必须符合底图管理安全性能的要求，保障存档档案的防火防潮；而新型管理理念要求档案管理人员对管理制度进行灵活的创新，从之前固定化的管理模式转变为根据底图重要性的不同应用不同的管理方案的形式，并且积极为底图应用做好数据和业务准备，方便其后期使用。

新技术的应用要求工程底图管理部门能够建立较为完善的管理系统。管理系统不仅能够加快工作人员的工作效率，减少工程底图整理工作的耗时，提高底图利用率，更加能够确保管理工作开展的科学与合理，确保底图利用的规范。首先，工作人员要建立完善的工程底图查询平台和数字图书馆系统，强大这两项功能，提高管理工作的灵活性。其次，工作人员要积极地进行信息管理系统的更新与维护，保障信息管理系统的正常运行，积极学习先进的科学技术和信息管理理念，促进档案管理工作的科学性。

新型管理理念的应用是社会发展对工程底图管理工作的新要求。管理工作人员要结合社会发展的动态，对已有的管理工作模式进行分析，摒弃旧式管理模式的不合理，引进新型管理模式，并集合机构内部工程底图的特点进行适当的调整，确保新管理理念适合该管理工作。依据工程底图重要性的高低合理地安排管理时间和管理人员，促进人力资源的优化配置，减少不必要的工作成本开支。

2.2 做好底图管理工作的基本安全防护

工程底图的管理与一般性的档案管理不尽相同。工程底图的纸张都是硫酸纸，其特性要求管理人员对其进行归档、编号，放置在专业底图柜内。管理人员在进行归档管理时，要确保编号的有效性，并且进行顺序排放，方便设计人员的利用。另外，工程底图大多都是孤本，不具备复制性，因此，管理人员需要对其进行严格的管理，减少丢失或损坏现象。

底图管理工作对管理人员的要求较为严格。

第一，档案管理部门要对部门人员进行系统的底图管理工作流程和内容培训，加强工作人员的能力培养；同时，制定责任制，确保工作人员加强管理力度，并且安排工作人员对底图管理的流程进行监管，确保工作的落实。

第二，工程底图的管理人员要注意做好工程底图的安全防护。工程底图的管理对环境的要求较高，一方面，对工程底图的存放环境进行适当的控制，确保存放空间的温度和湿度在适宜的范围内；另一方面，做好防潮、防火等工作，积极地完善相关设备的购进制度，加强工程底图的管理力度。

2.3 加强档案管理人员能力培训

档案管理工作的开展需要有一支综合素质较高的管理队伍。工程底图管理与一般性的档案管理工作有一定的区别，以电力工程底图为例，该档案内容的承载形式大多以图纸为主，文字内容较少，同时其专业性较高，对其进行管理就需要有了解电力工程知识的工作人员对这些电力设计底图进行分类存档，按电力工程门类的不同开展相应的管理工作。

第一，档案管理人员需要对工程底图管理工作有一定的重视，了解工程底图的重要性。档案馆需要结合不同工程底图的特点来选择管理人员，确保各管理人员对其所负责的项目内容有较充分的了解，进而推动相关管理工作的开展。

第二，管理人员需要结合工程底图的特殊性确保自身工作的质量。底图管理不仅要求工作人员充分做好档案的分类、登记等工作，还需要确保该档案的安全，为其后期的使用建立专业的数据记录。工作人员需要将工程底图管理工作做细致的划分，按工作内容量的大小合理安排工作时长，同时，管理的落实要根据基本的工作流程进行，减少工作失误。

3 结语

工程底图管理工作是目前需要档案管理部门重点管理的工作，做好工程底图管理有利于推动国家的工程建设理论的完善，同时，对各大项目的施工也有一定的推动作用。加强管理不仅要求工作人员根据时代的发展进行管理技术的革新，也需要工作人员认真细致的工作态度，只有这两者相结合，工程底图的利用效益才能够有所提高。

参考文献

[1] 王绯.做好工程底图档案管理——以中国昆仑工程公司底图档案管理为例[J].机电兵船档案，2012，（4）.

[2] 刘书群.浅谈企业底图档案管理人员的综合素质[J].四川档案，2012，（2）.

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关键词：二调成果；土地管理；应用

中图分类号：F301 文献标识码：A 文章编号：1674-0432（2012）-09-0054-1

1 土地调查概况

根据国务院关于《国务院关于开展第二次全国土地调查的通知》和省市下发文件的要求，自2006年9月至2009年第一次实点变更，在全国范围内开展第二次土地大调查工作。早在九十年代用了近十年时间在全国范围内全面开展了第一次土地调查工作。近年来随着经济建设、社会发展和工业化、城镇化进程加快，土地资源利用的状况发生了很大变化，由于当时技术手段的相对落后，加之政策因素的影响，使有的数据与实际数据存在一定的差异，使得土地家底不清。因此，开展第二次土地调查工作非常必要，也十分迫切。

随着3S（遥感技术RS、地理信息系统GIS和全球定位系统GPS）技术的不断发展，将遥感、全球卫星定位系统和地理信息系统紧密结合起来的“3S”一体化技术已显示出更为广阔的应用前景。实现对各种空间信息和环境信息的快速、机动、准确、可靠的收集、处理与更新。在第二次土地调查中充分应用了“3S”技术，使我国地籍管理进入一个崭新的时代。

我区第二次土地调查已经完成，农村土地调查于2009年通过验收，城镇土地调查也于2010年顺利通过省土地调查办组织的专家组的验收。

2 第二次土地调查基本成果

第二次土地调查的成果从工作范围来说可分为农村土地调查成果、城镇土地调查成果、基本农田及耕地后备资源调查成果、土地调查数据库及管理系统等。

从成果指向来说可分为基础控制测量成果、土地利用数据成果、土地权属数据成果、各类影像数据成果及其集成的数据库及地籍信息系统等。

从成果类型来说可分为数据成果、图件成果、文字成果、数据库成果等。

3 第二次土地调查成果的应用

3.1 农村土地调查成果的应用

3.1.1 土地利用总体规划修编 要通过新一轮土地规划修编，进一步加强土地宏观调控和用途管制，土地利用总体规划是否合理、是否科学，将直接影响国民经济发展的大局和全面协调可持续发展目标的实现。而保障修编的重要基础之一就是真实、准确、翔实的土地利用现状数据。

3.1.2 土地利用变更调查 土地利用变更调查自1996年开展以来，每年进行一次，但由于技术手段落后，变更调查数据的准确性和现势性不强。自2009年第一次实点变更上报后，每年的变更工作都是提取变化图斑，并经现场核实，作为本年度变更调查流量数据，进一步确保了变更调查数据的准确性和现势性。

3.1.3 全国“一张图”工程 自2009年开始全国“一张图”工程，以第二次全国土地调查底图为基础，生产覆盖全国的最新遥感正射影像图；以区级行政辖区为单位，采用最新遥感正射影像图与上一年度影像或农村土地调查数据库相比较方式，监测以新增建设用地为主的地类变化，保障数据的现势性和真实性，维护调查成果的生命力。

“一张图”工程，特别是与国土资源的计划、审批、供应、补充、开发、执法等行政监管系统叠加，共同构建统一的综合监管平台，实现资源开发利用的“天上看、网上管、地上查”，从而实现资源动态监管的目标；实现从“以数管地”到“以图管地”的转变；完善国土资源监管系统。

3.1.4 土地复垦整理开发 利用第二次全国土地调查成果形成的后备资源数据库作为土地整理复垦开发立项的科学依据，为确保耕地占补平衡奠定坚实基础。

3.1.5 耕地保护 保护耕地就是保护我们的生命线，耕地是粮食生产最重要的物质基础，是农民最基本的生产资料和物质保障。二次调查把查清基本农田和耕地的真实状况作为调查首要任务，彻底查清基本农田和耕地的数量、质量和分布等情况，为耕地保护提供真实、可靠基础数据。

3.1.6 农村村集体组织发证工作 依据二调数据库成果对我农村村集体组织发放村集体土地使用证。这也是市局在地区的试点项目，区里已下发文件，正在进行中。这项工作的开展对我区农村村集体经济组织的土地的确定有重大的意义。

3.2 城镇土地调查成果的应用

城镇地籍调查成果不仅可以及时掌握土地资源数量、质量的动态变化规律，保持土地资源调查成果的现势性，而且为确权和权属变更提供依据。是土地资产管理的必要前提条件，是科学管理土地资源、全面贯彻落实保护和合理利用国土资源基本国策的基础工作，更是为地方经济发展提供保障的一项必不可少的基础工作。特别是为政府决策及城市各项管理事业服务。主要表现以下几个方面：

3.2.1 地籍调查成果为城市规划服务 有了地籍调查成果的支持，城市规划的合理性、科学性和可操作性会大幅度提高，规划的严肃性和权威性也将得到加强。

3.2.2 地籍调查成果为土地管理服务 准确的地籍资料在城镇地籍变更调中起到重大作用，我区借这次农村土地调查契机对城镇地籍也进行了重新调查，所有数据已测绘入库，农村数据库城镇数据库的连接工作也正在进行中，这项工作完成后应用到实际工作中，将对城镇地籍工作中国有土地的出让与转让管理和土地开发的管理等地政管理工作中有着举足轻重的作用。

3.2.3 地籍调查成果为房地产管理服务 地籍调查成果既有准确性、现势性，又具有法律意义，连贯的地籍又记载了宗地的历史变迁。因此，地籍调查成果能为土地及其附着物为主题的产权活动提供有力的支持，能有效地避免土地权属纠纷。

篇3

关键词:第三方监测;监测管理;地铁土木工程;项目监测;经济发展

伴随着我国经济的发展、社会的进步，交通的地位逐渐上升。并且交通工具也逐渐变得多样化，正在朝着高速化、快捷化的方向发展。地铁作为人们日常生活中相对快捷、相对便利的交通工具之一，正在被人们所追捧。另一方面，为了迎合人们的需要，地铁的建设逐渐紧张起来，在实践过程中还是会出现一系列的问题。城市发展，快速建设步伐的上升，第三方监测管理在地铁土木工程中的应用正逐渐熟热化。

1地铁土木工程中第三方监测管理的作用

1．1工程开始前的决策依据

地铁土木工程的建设并不是一蹴而就的，它所涉及的方方面面都要做好详细的前期调查，这是工程开始前最基本的工作。第三方监测，在此工程中所发挥的作用就是针对将要施工的路段进行调查。将已经做好的施工方案与第三方监测所做的调查进行对比研究，从而得出最优的实施方案，确保实施的顺利性。这也是表现出第三方监测是施工前重要的、必不可少的决策依据。

1．2与施工地外部环境的协调性管理

这里的施工地外部环境主要是指地铁的“地基”以及周围牵扯到的各因素。第三方监测管理，会对施工措施与施工地外部环境的协调发展、共存的状况作出预测。地铁的建设必须要重视地基，这是最基础的施工措施。另外，地铁建设的目的就是为了促进人们生活质量的提高，因此地铁的建设必须要发挥其良好的作用、有用的作用，这就要求地铁建设与周遭环境不发生冲突，协调、互进。

1．3实施方案的完善化

第三方检测管理对于地铁土木工程实施方案而言，是其在实际中实践的结合体，也只有经过第三方监测管理才能让方案更符合实际，实现它的最佳效果。为了使得工程有条不紊的进行，第三方检测管理就可以解决这一问题。它是根据实际情况，具体问题具体分析的原则对预测实施方案进行完善化，让方案更符合实际，也能让工程如期甚至提前完成，提高做事效率，更快的投入使用，促进交通事业的发展。

1．4提供经验

第三方监测管理的全程会将相关的数据详细的记录下来，对每一次的地铁土木工程实施的全过程进行详备的记载，这样为以后相似工程的实施提供更为可靠、更优质的参考文献，提供经验，提高实施效率。

1．5提供法律依据

工程的实施难免会有意外的出现，但是责任方是谁会很难判断，而第三方监测管理的全程数据的记录，会在一定程度上帮助法律的判决，找到真正的“凶手”。

1．6工程规划的依据

工程实施无论是在时间上，还是在投入上，都是一项比较大的实施措施，只有合理、科学的规划才能让工程更具质量。第三方监测是以实际为基础，相关精准数据为内容，这就为工程规划提供了良好的依据。

2地铁土木工程中第三方监测的内容

第三方监测管理在工程实施中发挥的重要的作用，我们前面也列举了很多，并且，这些作用的发挥都是通过第三方监测的工作内容来表现的。第三方监测的工作内容也因为人员的划分而不同。

2．1承包方

对于承包方方面，第三方检测主要是对他们的实施方案以及所用到的相关专业设备等进行评测，指出不足之处进行改善，设备运用是否合理等;大多数时候是配合承包方的工作，对实施现场的情况掌握的情况下及时反馈给承包方方面;承包方承担着一定的责任，要对工程安全方面负责，这就委托了第三方检测，进行安全方面的监督;当然承包方通过第三方检测来计划施工的时间，保证工程的不逾期。

2．2施工人员

施工人员，第三方检测对于他们而言最重要的就是帮助他们指导施工的步骤、安全等方面。并且对于施工人员而言，必须要有一个比较严格的、必须遵守的施工制度、方案，为他们指明方向的同时，也提供对比对象，从而促进施工的质量。

2．3检测人员

检测人员，也就是指第三方检测管理的工作人员。他们是以上行为的实施者，是对整个监测管理的负责人，身上背负着重要的使命。因此他们被要求熟知相关技术要领，按时参加检测会议，实施现场的数据记录，确保工期等多方面。

3第三方检测管理在地铁土木工程中存在的问题

虽然第三方检测管理被大力提倡、普遍实施，且发挥的作用也越来越重要，但是由于技术等多方面的影响，第三方检测管理在现实中还是存在一系列的问题。

3．1准备工作的不足

在第三方检测管理中，首先要做的就是对施工现场的了解，包括现场的地质、天气气候、人文文化等多个影响因素。

3．2线路策划的局限性

众所周知，地铁土木工程的实施最主要的目的就是为了建造更为方便的交通路线，促进线路的交流，拉动经济的增长。但是每一条线路的建造都要考虑到多个外部条件，主要是指与其他线路(包括已建成的和会被建造的线路)之间的关系、线路两边大小城市的分布以及工厂机场等的分布等各方面。

3．3各个人员之间的冲突

这里的“各个人员”主要是指承包商、施工人员、监测人员等相关的工作人员，虽然他们的工作不同，第三方监测管理的人物也不同，但是在一定程度上是要求他们的统一合作，才能让工程更顺利的进行。工程本身就是一个连续性的实施，先进行方案的设计。然后进行实际的勘察、最后实施。这就要求所有的人员积极配合，做好本职工作的同时也要配合其他工程实施者。

4结语

随着实践，第三方监测管理的前景更为宽广，所发挥的作用也越来越大。尤其是在地铁土木工程中，随着第三方监测管理的配合，地铁建设更为顺利，对人们的日常生活带来了更大的方便，在拉动经济的增长方面发挥重要作用。但是存在的客观问题也不容忽视，因此要进行积极的实践总结，不断取得进步。

参考文献:

［1］徐顺明．地铁土建工程第三方监测管理探讨［J］．铁道勘察，2008，01:85-87．

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关键词：遥感监测技术；国土资源；应用分析

中图分类号：F301.0 文献标识码：A 文章编号：

保护耕地是我国必须长期坚持的一项基本国策。除采用强有力的法律 、行政、经济、规划等手段严格治本之外 ,还需要采用高新技术对土地利用状况进行动态监测。随着近代航空航天技术的发展与成熟 ,运用遥感技术进行大面积、大规模、实时、动态的土地等地球资源信息的采集已成为可能 。遥感信息是地表各种地物要素的真实反映 ,能清晰地显示各种土地利用类型的特征与分布。

1.土地利用监测技术方法

我国土地利用监测的传统方法有土地利用现状调查和变更调查等，主要通过实地调查了解土地实际利用情况，一直以来都被广泛应用。随着土地利用变化日趋频繁，利用常规传统的监测手段难以满足快速准确监测土地资源变化的要求，基于遥感的土地利用动态监测方法得到广泛运用。

1.1 土地利用现状调查

我国2007-2009年开始开展了第二次全国土地调查，利用传统土地利用现状调查方法，分县全面查清了我国土地的类型、数量、质量、分布、利用状况并作出科学评价，为制定国民经济计划和有关政策，进行农业区划、土地利用规划、建立土地调查、土地统计、土地登记制度以及土地基础信息系统等提供了科学依据。之后每年开展的土地变更调查及时客观地反映了土地利用变化状况，为实施严格的耕地保护制度以及全面落实运用土地政策参与国民经济宏观调控职能提供了数据支持。

1.2 土地利用动态遥感监测

土地利用动态遥感监测，是以上一年度土地变更调查的数据及图件为基础，运用遥感图像处理与识别技术，从遥感图像上提取变化信息，从而达到对耕地及建设用地等土地利用变化情况定期监测的目的。与其他监测手段相比，遥感监测具有速度快、精度高、范围广等特点。自新一轮国土资源大调查至今，建立了在充分利用3S以及地面调查和计算机网络通讯等技术手段基础上的土地利用动态遥感监测体系，进行了连续、多周期、多目标的遥感监测，实现了对重点地区、特定目标土地利用状况的快速监测。

遥感监测技术的优点有：

1)监测成果具有精度高、现势性强、可视化程度高、客观反映现状、检索查询便捷等优点，体现了客观性、及时性，弥补了人工巡查的时间与人力不足的缺陷。

2)克服了常规巡查的人为性偏差，实现了优势互补，扩大了监管的广度和深度，实现了对违法违规用地早发现、早报告、早制止、早纠正的快速反应。

2.土地利用遥感监测成果在国土资源管理工作中的应用

土地利用动态遥感监测成果能全面准确的反映近年来的土地利用变化情况，为国土资源管理提供现势性的基础资料，在土地参与国民经济宏观调控方面发挥了重要作用。

2.1在土地变更调查中的应用

为保持二次调查成果的现势性,从2010年起，国家将土地变更调查与遥感监测工作统一起来，全面启动全国土地利用变更调查监测与核查工程。其技术路线是：各地以遥感监测发现的变化图斑为引导，将“大范围”土地变更调查转变为目标明确的“点线”调查，提高了准确性，通过应用监测结果复核土地变更调查，发现土地变更调查的错漏现象，抽取部分重点地区、重点地类，组织开展国家级外业实地核实工作。

2.1.1减少人为干预，保障数据真实

以往国家单纯对数据流量的合理性进行审核，外业实地核实量很小，人为干预调查成果的空间较大。新形势下土地变更调查工作，以全覆盖的遥感影像为基础，结合遥感动态监测成果，对数据质量总体掌控，辅以对数据流量的合理性审核，可以全面核查每一变化图斑的地类、位置、范围，尤其国家级外业核查手段的采用，最大限度地避免了人为干预调查数据的现象，保证了数据的真实性。

2.1.2数据覆盖广，整合度高

对照遥感监测影像，对国家下发遥感监测图斑逐一核实，并将规划、耕保、执法和地籍等多个部门的数据进行有效整合。整合年度土地利用计划下达、执行情况资料，基本农田补划、调整等相关图件、数据资料，年度建设用地审批、土地开发复垦整理等资料，违法用地的数量、范围、位置及查处资料，全面摸清了辖区内土地利用变化情况，尤其是新增建设用地情况，克服过去主要依据用地批文进行土地变更的局限性，保证了年度变更调查成果的完整性、现势性。

2.2在土地执法监察工作中的应用

卫片执法检查是在年度土地变更调查国家级外业核查后，依据年度变更调查数据库及遥感监测成果，对照遥感监测影像，从监测图斑中抽点图斑，开展土地执法检查工作。遥感影像提供了一个客观的，持久的解译数据源，数据结果具有重现，是土地执法检查部门事前发现、事中跟踪、事后评价的基础数据来源，最大限度地及早发现土地违法行为，包括因交通不便不易通过巡查及时发现或因检查不到位而隐藏的土地违法行为，威慑了各种不规范用地行为，遏制了违法用地现象，取得了明显的效果。

2.3在用地审批业务中的应用

遥感监测成果数据客观反映监测区耕地、建设用地变化情况，使新增建设用地占用耕地面积、范围得到直观体现。应用季度监测、半年监测以及年度监测的动态监测数据成果可以快速发现监测区域范围内用地现状、耕地变化情况和地类变化情况，对于需要审批的建设用地通过高分辨率监测成果数据可以客观的确认其合法性、可行性和科学性，通过实地验证，即获取到土地利用的现势性数据，减少了资金浪费，使土地管理决策机构根据土地利用动态遥感监测成果数据，决策用地指标，制定用地管理措施，并对建设用地的审批、利用、开发、管理实现动态监督。

2.4 在土地利用总体规划修编中的应用

利用最新的遥感成果资料，修正规划区内各类用地与提供的土地利用现状图的不一致部分，客观的反映现势的用地情况，为土地利用总体规划修编提供基础图件和信息。

3. 国土资源管理利用遥感监测取得的成果及建议

通过规划实施动态遥感监测，可以对规划实施情况进行监督检查，包括监测未经批准的建设工程及检查规划批准项目的落实情况，如规划项目的完成情况。这对地方政府在规划实施和执行力度上起到非常有效的震慑作用，有效地促进了地方政府加大对规划的执行力度。同时，我国耕地面积逐年减少，建设占用耕地是耕地减少的一个重要原因，大批开发区非法圈地，盲目建设占用耕地，“征而不开”、“开而不发”，造成大量耕地闲置撂荒。

建议扩大遥感监测成果的应用社会化水平，首先要进一步提高对数据应用和共享机制建设的认识，不断完善现有制度和数据汇交办法，加强部门协调。再次要扩大数据成果应用范围，监测成果在立足于国土资源管理需求的基础上，要面向社会公益性，逐步扩大遥感监测信息成果的可查询度，以满足更多使用单位的需求，促进成果应用社会化。

结束语

综上所述，土地利用动态遥感监测体系在土地管理及土地督察中的作用明显且意义重大，在对土地规划的执行力度、土地批后监管和地类管理等工作上越来越扮演着至关重要的角色，尤其在经济效益方面，能有效减少由于违法违规用地所造成的经济损失。

参考文献：

[1]李轩宇,周卫军,黄利红,等.基于RS的土地利用动态监测方法和应用[J].经济地理,2008,28(4).

[2]张银辉,赵庚星.试论土地利用遥感动态监测技术方法[J].国土资源科技管理,2001,18(3).

[3]韩毅.土地利用动态遥感监测成果应用现状及信息共享策略[J].国土资源信息化，2006（02）.

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关键词：预应力管桩；静压桩；桩基选型：施工

中图分类号：TU753.65

文献标识码：B

文章编号：1008-0422（2013）10-0153-02

1 前言

预应力管桩与传统的沉管灌注桩，钻（冲）孔灌注桩及现场预制方桩相比，具有桩身质量稳定可靠、单桩承载力高、施工速度快、工效高、工期短、桩身耐打、检测方便等优点。经过多年的推广应用已成为工程设计首选的比较成熟的基桩，也越来越受到工程界技术人员和建设业主的欢迎，它的出现与迅速发展是与传统灌注桩剧烈竞争的产物。众所周知，预制桩的质量比灌注桩好，每立方砼的承载力也高于灌注桩，但预制桩的造价比灌注桩高，反之灌注桩的质量不及预制桩，但单方造价却比预制桩便宜，围绕钢筋砼桩成型工艺的不同，促使钢筋砼桩型快速的发展，预制桩的配筋首先满足工作条件下的桩身强度，同时还要验算桩在起吊运输、吊立和锤击时的应力与变形，计算分析表明普通钢筋砼桩的配筋往往由起吊和吊立的强度控制，同时桩的承载力是通过桩的侧阻和桩的端阻向地基传递荷载因此把桩芯的砼抽出来，既不影响桩的承载力，还可节约砼，又能减轻起吊重量。锤击钢筋砼预制桩需要考虑沉桩的动应力，因而加大配筋量，如果沉桩工艺加以改进，将锤击沉桩改为静压沉桩，减少锤击沉桩的动应力，又能消除打桩噪音，改善城市施工中的环保因素，这样发展高强预应力薄壁空心管桩采用静压沉桩工艺应成为当前新桩型发展的必要趋势。

2 工程简介与地质概况

拟建工程为一栋带地下室的18层商住楼建筑，总建筑面积12165m2，工程重要性等级为一级，抗震设防烈度为7度。该建筑结构体系采用框架一剪力墙结构形式，地下室为设备机房，地上一、二层为商场，三层以上均为住宅。根据地质勘察报告拟建场地为低山丘陵地带，山前洪积相与海积相交互作用的山前平原地貌单元，场地钻探揭示：

2.1土表面为杂填土，由建筑垃圾、生活垃圾组成，局部有排洪淤积的塘泥，素土为灰黄色松散状以坡残积土与粘土为主，人工填合而成，均匀性差，部分地面尚未回填。

2.2粉质粘土②灰黄色、软塑一可塑，饱和标贯击数在2-13击间，平均5.6击。

2.3淤泥（淤泥质土）深灰、灰黑色，饱和流塑为主，全场分布海相淤积而成。

2.4粉质粘土④灰黄色，湿可望偏软～可塑偏硬，该层下部局部地段含有20-30%中级砂。

2.5残积砂质粘土，灰褐色，可塑～硬塑，属花岗岩风化残留，含石英、砾砂及中粗砂，手槎有粘感，浸水易崩解软化，标贯在30击左右。

2.6全风化，浅黄色，饱和硬塑，母岩为花岗岩，原岩结构已无法辨认，主要矿物成份为长石、石英和云母等，裂缝节理极发育.组织结构基本破坏具残余结构强度，岩芯手捏呈散体砂土状，属极软岩，工程性能差，岩面埋深起伏较大。

2.7强风化，灰白色，褐黄色，中粗粒结构，散体～碎块状构造，其强度大体随深度加深而渐强，岩芯由散体土状渐变为碎块状，完整性为极破碎，工程性能较好岩面埋深起伏较大。

2.8中风化，灰黄色，褐黄色，中粗粒结构，块状构造，矿物成份主要由长石，石英和云母等矿物组成，裂隙不甚发育，岩芯呈块状-柱状，完整性较好，采取率为68-97%，属较硬岩，工程性能良好，岩面埋深起伏较大。

综述场地土层结构，岩面埋深起伏较大，在部份地质钻探中揭示，强风化层较薄或缺失，从软弱土层直接进入中风化岩层，中间缺少缓冲层，岩面覆盖层岩土风化程度不均，形成软硬不一，差异极大给桩基施工带来极为不利条件。

3 基础选型

根据场地各岩土工程分析与评估，天然浅基不能满足工程结构要求，必须采用桩基，地质钻探提供冲、钻孔灌注桩与予应力管桩方案可供选择。若采用钻孔灌注桩基础具有以下优点，入土深度可根据地质岩层起伏变化采用不同桩径、桩长、刚度大，可以多孔同时施工，效率高，钻孔桩无挤土作用，单方砼价格较低，但影响钻孔灌注桩施工质量的因素较多，对其施工过程中每一环节，如钻孔工艺，泥浆护壁配制、钢筋笼的上浮，水下砼的配制和浇注等都必须严格管理，稍有不慎往往造成塌孔、孔底沉渣过厚，影响承载力的发挥。而静压予应力管桩（PHC桩）基础则能充分发挥该桩型强度高（C80砼）、桩身质量可靠稳定，单桩承载力高，施工速度快等优点。经过分析比较，最后采用静压PHC桩较为经济合理。

4 静压予应力管桩的设计与施工

福建省2002年编制出版先张法予应力高强砼管桩（DBJTl2-57）和建筑予应力砼管桩基础技术规程（DBJl3-59-2004），对我省推广应用PHC桩起了很大的推动作用，同时也积累丰富的实践经验，本工程基础采用静压PHC桩结合上部结构荷载和地质构造特点，着重对该工程的设计施工方面的问题进行分析探讨。

4.1 单桩承载力的确定

设计人员一般根据“建筑桩基技术规范”提供的土的物理指标和承载力参数之间的经验关系确定单桩承载力Quk=∑qsikLl+qpkAp-（1），式中各物理参数意义参见JGJ94-2008规范，据此设计计算的单桩承载力标准值远低于单桩静载试验得到的数值，从实际管桩基础工程实例反馈的信息表明已竣工建筑物的沉降量均较小，满足规范和使用要求，因此管桩的单桩承载力不能简单按式（1）计算，否则将造成工程的巨大浪费。同时，建筑桩基技术规范规定一级建筑桩基应采用现场静载荷试验决定单桩竖向承载力，其它方法仅供参考。

预应力管桩给设计人员带来很大方便，因为管桩工厂化生产，桩长可根据埋深组合，设计人员选定桩径、长度后从工厂拉运工地试打，再不要像预制桩要在工地预制后需养护28天而拖延工期，打桩7天后即可试桩。本工程采用试打桩与工程桩相结合的试桩方法，具体做法是把工程桩平面放样好，先打几根有代表性的工程桩作试桩，将试桩结果（包括选桩径、桩长、承载力等）提供设计院进行图纸修正，待全部工程桩打完后再按规范规定检测数不少于总桩数1%，将试打桩可纳入总检测桩数中，这样做不因试打桩而增加额外试桩费用，很受业主欢迎。

4.2静压管桩的施工质量控制

静压管桩施工最困难的是碰到复杂岩土地基，本工程因持力层坡度起伏变化较大，故采用开口型桩尖以增加桩的嵌岩能力，以防桩尖滑动，采用开口桩尖的另一好处是桩端土会不断地被挤入桩腔内，上挤力与腔壁磨擦力达到平衡后形成土塞效应，也可以提高单桩承载力。考虑到桩的长短差异，不可能采用统一的施工压桩力需进行调整，压桩时严格记录压桩时间和各节压力表读数、压桩深度，保持连续压桩并控制压桩速度在1—2m/min。本工程所选桩型为PHCS00—125AB型和PHC400—100AB型，设计要求单桩竖向极限承载力Qu达到4600kN和3600kN。本工地由于地表填土以下约2-10m左右淤泥层，受静压桩挤压影响，排水不易，造成土体产生过大的超孔隙压力不能及时消散，加剧挤土现象会把原先打到位的邻桩上抬，因此对该工程的打桩顺序应先打中间的桩，后打周边的桩；先打持力层较深的桩，后打持力层较浅的桩。沉桩速度要求严格控制，在相近地段连续沉桩不超过12根左右，速度过快同样会使土体产生很大的孔隙水压致使土体隆起带动桩体上浮。

5 工程桩的质量检测

桩的静载试验有二个目的，那就是在施工前做静载试验是为设计提供单桩承载力的依据，工程桩打完后做静载试验是为了检测工程桩的质量及为以后工程验收时提供依据，根据国家规范规定试桩数不宜少于总桩数的1%，本工程检测结果桩基施工质量全部满足设计要求，静载试验检测曲线见图1。