建筑工程管理及实务精选(十四篇)

序言：作为思想的载体和知识的探索者，写作是一种独特的艺术，我们为您准备了不同风格的14篇建筑工程管理及实务，期待它们能激发您的灵感。

篇1

13、弯起钢筋与梁轴线的夹角(称弯起角)一般是45°；当

2A310000建筑工程技术

1、风荷载是活荷载。地震、台风是偶然荷载。楼面活荷载、雪荷载是静荷载。水平荷载：如风荷载，水平地震作用。桁架都是二力杆和压杆。

2、安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性。 3、承载力极限状态对应于结构或构件达到最大承载能力或不适于继续承载的变形，它包括结构构件或连接因强度超过而破坏，结构或其一部分作为刚体而失去平衡(如倾覆、滑移)，

安全性。

4、正常使用极限状态相应于结构或构件达到正常使用或耐久性的某项规定的限值，

它包括构件在正常使用条件下产生导致影响正常使用或建筑外观；

或裂缝发展过宽；

也会使结构

5、杆件失稳，两端铰接的压杆，临界力的计算公式为： ，(1)

压杆的材料E：钢柱的Plj比木柱大，因为钢柱的弹性模量E大； (2)压杆的截面形状与大小I：同样面积的截面，做成管形(环形截面)就比实心圆形的压杆不易失稳； (3)压杆的长度l； (4)压杆的支承情况：两端固定的与两端铰接的比，两端铰接的与一端固定一端自由的比，两端铰接的Plj大。

6、建筑装饰装修荷载变动对建筑结构安全性的影响 (1)在楼面上加铺任何材料属于对楼板增加了面荷载；(2)在室内增加隔墙、封闭阳台属于增加的线荷载；(3)在室内增加装饰性的柱子，特别是石柱，悬挂较大的吊灯，房间局部增加假山盆景，这些装修做法就是对结构增加了集中荷载。

在装饰装修过程中，如有结构变动或增加荷载时，应注意：当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。

7、简支梁最大位移为：

8、结构设计使用年限分类：可分为1、2、3、4级，分别的设计使用年限为临时5年、易替换25年、一般50年、纪念或特别重要100

年.混凝土结构的环境类别可分为五类，一般环境为I 类。

9、预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级不应低于C40。

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超筋破坏和少筋破坏均为脆性破坏。在一般情况下，受弯构件既受弯矩又受剪力，剪力和弯矩共同作用引起的主拉应力将使梁产生斜裂缝。

影响斜截面破坏形式的因素很多，如截面尺寸、混凝土强

度等级、荷载形式、箍筋和弯起钢筋的含量等，其中影响较大受弯构件。

11、纵向受力钢筋的数量一般不得少于两根（当梁宽小于100mm时，可为一根）

12、箍筋主要是承担剪力的，直径不小于6mm，箍筋直径尚应不小于d/4(d为纵向受压钢筋的最大直径)。

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梁高h>800mm时，弯起角为60°。

14、架立钢筋设置在梁的受压区并平行纵向受拉钢筋，承担因混凝土收缩和温度变化产生的应力。

15、当梁较高(hw≥450mm)时，为了防止混凝土收缩和温度变形而产生竖向裂缝，同时加强钢筋骨架的刚度，在梁的两侧沿梁高每隔200mm处各设一根直径不小于10mm的腰筋，两根腰筋之间用φ6或φ8的拉筋连系，拉筋间距一般为箍筋的2倍。

16、单跨板跨中产生正弯矩，受力钢筋应布置在板的下部；单向板短向布置受力筋，在长向布置分布筋。悬臂板在支座处产生负弯矩，受力钢筋应布置在板的上部。

17、当混凝土强度等级小于或等于C20时，保护层厚度为20mm；当混凝土强度等级大于或等于C25时，保护层厚度为15mm。（梁的是25）

18、当采用热轧钢筋时，箍筋直径不应小于d／4(d为纵向钢筋的最大直径)，且不应小于6mm。

19、横墙应满足下列要求：(1)横墙中开有洞口时，洞口的水平截面面积不应超过横墙截面面积的50％；(2)横墙的厚度不宜小于180mm；

20、《砌体结构设计规范》规定，用验算墙、柱高厚比的方法来进行墙、柱稳定性的验算。

21、楼梯间墙体应在休息平台或楼层半高处设置60mm厚的钢筋混凝土带，其混凝土强度等级不宜低于C20，纵向钢筋不宜少于2φ10。

22、多层小砌块房屋的女儿墙高度超过0.5m时，应增设锚固于顶层圈梁的构造柱或芯柱；墙顶应设置压顶圈梁，其截面高度不应小于60mm，纵向钢筋不应少于2φ10;

23、建筑物的抗震设计根据其使用功能的重要性分为甲、乙、丙、丁类四个抗震设防类别。

24、民用建筑按地上层数或高度分类：

①住宅建筑按层数分类：1至3为低层，4至6为多层，7至9层为中高层，10层及10层以上为高层住宅。

②大于24m者为高层建筑(不包括高度大于24m的单层公共建筑)。

③建筑高度大于1OOm的民用建筑为超高层建筑。 25、①实行高度控制区的按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。②非高度控制区的，平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；下列突出物不计入建筑高度内：局部突出屋面的楼梯间、电梯机房、水箱间等辅助用房占屋顶平面面积不超过1／4者，突出屋面的通风道、烟囱、通信设施和空调冷却塔。

26、开向公共走道的窗扇，其底面高度不应低于2m。临空窗台低于0.80m时，应采取防护措施，防护高度由楼地面起计算，不应低于0.8m。住宅窗台低于0.90m时，应采取防护措施。

27、①梯段改变方向时，平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽，并不得小于1.20m，当有搬运大型物件需要时，应适量加宽；每个梯段的踏步一般不应超过18级，亦不应少于3级(3-18)；楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，梯段净高不宜小于2.20m；

②公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m，室内台阶踏步数不应少于2级。

③楼层结构混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm。

28、水平天窗采光有效采光面积可按采光口面积的2.5倍计算；屋顶透明部分的面积不大于屋顶总面积的20％.

29、建筑材料的吸声种类：①多孔吸声材料：麻棉毛毡、玻璃棉、岩棉、矿棉等，主要吸中高频声。②薄膜吸声结构：皮革、人造革、塑料薄膜等材料，具有不透气、柔软、受张拉时有弹性等特性，吸收其共振频率200～1000Hz附近的中频声能。③薄板吸声结构：各类板材固定在框架上，连同板后的封闭空气层，构成振动系统，吸收其共振频率80～300Hz附近的低频声能。

30、室内允许噪声级：卧室、学校、病房白天≤40dB(A)，夜间≤30dB(A)。

施工阶段噪声不得超过下列限值：

①推土机、挖掘机、装载机等，昼间75dB(A)，夜间55dB(A)； 各种打桩机等，昼间85dB(A)，夜间禁止施工；

②混凝土搅拌机、振捣棒、电锯等， 昼间70dB(A)，夜间55dB(A)；

③装修、吊车、升降机等， 昼间65dB(A)，夜间55dB(A)。

注

31、窗墙面积比，公共建筑每个朝向的窗墙面积比不大于0.70。

2A311030 建筑材料

32、低碳钢(含碳量小于0.25％)、中碳钢(含碳量0.25％～0.6％)、高碳钢(含碳量大于0.6％)；低合金钢(总含量小于5％)、中合金钢(总含量5％～10％)、高合金钢(总含量大于10％)。

碳素结构钢的牌号有Q235、Ql95、Q215和Q275，碳素结构钢为一般结构钢和工程用钢，适于生产各种型钢、钢板、钢筋、钢丝等。低合金高强度结构钢主要用于轧制各种型钢、钢板、钢管及钢筋，广泛用于钢结构和钢筋混凝土结构中，特别适用于各种重型结构、高层结构、大跨度结构及桥梁工程。

33、钢板分厚板(厚度>4mm)和薄板(厚度≤4mm)两种。钢筋混凝土结构用钢主要品种有热轧钢筋、预应力混凝土用热处理钢筋、预应力混凝土用钢丝和钢绞线等。

34、反映建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率。屈服强度是结构设计中钢材强度的取值依据。疲劳破坏是在低应力状态下突然发生的，所以危害极大，往往造成灾难性的事故。

35、石膏主要成分硫酸钙(CaS04)，为气硬性无机胶凝材料。

36、普通硅酸盐水泥代号：P.O，强度等级中，R表示早强型。

37、水泥的凝结时间分为：初凝时间是从水泥加水拌合起至水泥浆开始失去可塑性所需的时间，初凝时间不得短于45min；终凝时间是从水泥加水拌合起至水泥浆完全失去可塑性并开始产生强度所需的时间，硅酸盐水泥的终凝时间不得长于6.5h（其他五类常用水泥的终凝时间不得长于10h。）

38、国家标准规定，采用胶砂法来测定水泥的3d和28d的抗压强度和抗折强度。

普通硅酸盐水泥:硬化快,早期强度高,水化热大,耐腐蚀性差;矿渣水泥:耐热性好;火山灰水泥:抗渗性好;粉煤灰水泥:

(3)改善混凝土耐久性的外加剂。包括引气剂、防水剂和阻锈剂等。

(4)改善混凝土其他性能的外加剂。包括膨胀剂、防冻剂、着色剂、防水剂和泵送剂等。

外加剂的应用：①混凝土中掺入减水剂，1）若不减少拌合用水量，能显著提高拌合物的流动性；2）当减水而不减少水泥时，可提高混凝土强度；3）若减水的同时适当减少水泥用量，则可节约水泥。

②缓凝剂主要用于高温季节混凝土、大体积混凝土、泵送

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抗裂性较高.

39、和易性包括流动性、黏聚性和保水性等三方面的含义。影响混凝土拌合物和易性的主要因素包括单位体积用水量、砂率、组成材料的性质、时间和温度等。

40、混凝土外加剂种类繁多，功能多样，可按其主要使用功能分为以下四类：

(1)改善混凝土拌合物流变性能的外加剂。包括各种减水剂、引气剂和泵送剂等。

(2)调节混凝土凝结时间、硬化性能的外加剂。包括缓凝剂、早强剂和速凝剂等。

与滑模方法施工以及远距离运输的商品混凝土等，不宜用于日最低气温5℃以下施工的混凝土。 ③引气剂对提高混凝土的抗裂性有利。

41、影响混凝土强度的因素：(内在因素)水泥强度与水灰比；骨料的种类、质量和数量；外加剂和掺合料；生产工艺方面的因素包括：搅拌与振捣，养护的温度和湿度，龄期。

42、花岗石构造致密、强度高、密度大、吸水率极低、质地坚硬、耐磨，为酸性石材。部分花岗石产品放射性指标超标，在长期使用过程中对环境造成污染，并会对人体造成伤害，故有必要给予控制。

43、大理石属碱性石材。绝大多数大理石品种只宜用于室内。

44、陶瓷卫生产品：分为瓷质卫生陶瓷(吸水率要求不大于0.5％)和陶质卫生陶瓷(吸水率大于或等于8.0％、小于15.0%)。节水型和普通型坐便器的用水量(便器用水量是指一个冲水周期所用的水量)分别不大于6L和9L，节水型和普通型蹲便器的用水量分别不大于8L和11L，节水型和普通型小便器的用水量分别不大于3L和5L。

45、影响木材物理力学性质和应用的最主要的含水率指标是纤维饱和点和平衡含水率。木材的变形在各个方向上不同，顺纹方向最小，径向较大，弦向最大。

46、强化地板虽然有防潮层，但不宜用于浴室、卫生间等潮湿的场所。

47、室内用胶合板按甲醛释放限量分为E0(可直接用于室内)、E1(可直接用于室内)、E2(必须饰面处理后方可允许用于室内)三个级别。

48、压花玻璃表面的立体花纹图案，具有良好的装饰性。安装时可将其花纹面朝向室内，以加强装饰感；作为浴室、卫生间门窗玻璃时，则应注意将其花纹面朝外，以防表面浸水而透视。

49、安全玻璃包括钢化玻璃、防火玻璃和夹层玻璃。 ①钢化玻璃机械强度高，抗冲击性也很高，弹性比普通玻璃大得多，热稳定性好，在受急冷急热作用时，不易发生炸裂，碎后不易伤人。但钢化玻璃使用时不能切割、磨削，需定制。

②防火玻璃是指在规定的耐火试验中能够保持其完整性和隔热性的安全玻璃。防火玻璃按耐火性能指标分为隔热型防火玻璃(A类)和非隔热型防火玻璃(C类)两类。A类防火玻璃要同时满足耐火完整性、耐火隔热性的要求；C类防火玻璃要满足耐火完整性的要求。

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③夹层玻璃透明度好，抗冲击性能高，玻璃破碎不会散落伤人。不能切割，需要定制。

50、塑料管道：

①硬聚氯乙烯(PVC-U)管：主要用于给水管道(非饮用水)、排水管道、雨水管道。

②氯化聚氯乙烯(PVC—C)管：主要应用于冷热水管、消防水管系统、工业管道系统。

③无规共聚聚丙烯管(PP—R管)：主要应用于饮用水管、冷热水管。

④丁烯管(PB管)：用于饮用水、冷热水管。特别适用于薄壁小口径压力管道，如地板辐射采暖系统的盘管。

⑤交联聚乙烯管(PEX管)：可输送冷水、热水、饮用水及其他液体。主要用于地板辐射采暖系统的盘管。

⑥铝塑复合管：应用于饮用水，冷、热水管。 51、施工测量仪器的功能与使用：

（1）水准仪：水准仪主要由望远镜、水准器和基座三个部分组成。S3型水准仪称为普通水准仪，用于国家三、四等水准测量及一般工程水准测量。水准仪的主要功能是测量两点间的高差，它不能直接测量待定点的高程，但可由控制点的已知高程来推算测点的高程。

（2）经纬仪：经纬仪由照准部、水平度盘和基座三部分组成。在建筑工程中常用J2、J6型。

（3）全站仪：全站仪由电子经纬仪、光电测距仪和数据记录装置三部分组成，可实现测图的自动化。

52、地面上点的高程测设： HB=HA+a-b 记忆方式： HA+a=HB+b

53、基坑一般采用“开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖”的开挖原则。

54、浅基坑边缘堆置土方和建筑材料，一般应距基坑上部边缘不少于2m，堆置高度不应超过1.5m。

55、深基坑开挖：1.土方开挖顺序，必须与支护结构的设计工况严格一致。2.深基坑工程的挖土方案，主要有放坡挖土、中心岛式(也称墩式)挖土、盆式挖土和逆作法挖土。前者无支护结构，后三种皆有支护结构。3.放坡开挖是最经济的挖土方案。4.中心岛(墩)式挖土，宜用于大型基坑。5.当基坑较深，地下水位较高时，应采取合理的人工降水措施。6.开挖时应对控制桩、水准点、基坑平面位置、水平标高、边坡坡度等经常进行检查。

57、基坑验槽程序：(1)在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出验收申请；(2)由总监理工程师或建设单位项目负责人组织建设、监理、勘察、设计及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和有关规定进行。

58、地基验槽通常采用观察法。对于基底以下的土层不可见部位，通常采用钎探法。

(一)观察法：验槽时应重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位；基槽边坡是否稳定。

(二)钎探法：钎探是用锤将钢钎打入坑底以下的土层内一定深度，根据锤击次数和入土难易程度来判断土的软硬情况。 (三)轻型动力触探：遇到下列情况之一时，应在基底进行轻型动力触探：(1)持力层明显不均匀；(2)浅部有软弱下卧层；(3)有浅埋的坑穴、古墓、古井等，直接观察难以发现时；(4)勘察报告或设计文件规定应进行轻型动力触探时。

59、砖基础的水平灰缝厚度和垂直灰缝宽度宜为10mm。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%。 60、砖基础的转角处和交接处应同时砌筑，当不能同时砌筑时，应留置斜槎。

61、混凝土基础的主要形式有条形基础（一般不留）、单独基础（一次性浇筑，不允许）、高层建筑筏形基础和箱形基础(上下层之间不留施工缝)等。

62、大体积混凝土的浇筑方案：分层浇筑时，应在下层混凝土初凝前将上层混凝土浇筑完毕，可以选择全面分层、分段分层、斜面分层等。

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63、大体积混凝土的振捣：(1)混凝土应采取振捣棒振捣。(2)在初凝前对混凝土进行二次振捣，提高混凝土与钢筋的握裹力，增加混凝土密实度，使混凝土抗压强度提高，从而提高抗裂性。

64、大体积混凝土的养护：(1)养护方法分为保温法和保湿法两种。(2)养护时间。浇筑完毕后，应在12h内加以覆盖和浇水。普通硅酸盐水泥拌制的混凝土养护时间不得少于14d；矿渣水泥、火山灰水泥养护时间不得少于21d。

65、大体积混凝土裂缝的控制：

(1)优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝减水剂。

(2)在保证混凝土设计强度等级前提下，适当降低水灰比，减少水泥用量。

(3)降低混凝土的入模温度，控制混凝土内外的温差(当设计无要求时，控制在25℃以内)。

(4)及时对混凝土覆盖保温、保湿。

(5)可在基础内预埋冷却水管，通入循环水，强制降低混凝土水化热产生的温度。

(6)在拌合混凝土时，还可掺入适量的微膨胀剂或膨胀水泥，使混凝土得到补偿收缩，减少混凝土的温度应力。

(7)设置后浇缝。当大体积混凝土平面尺寸过大时，可以适当设置后浇缝，以减小外应力和温度应力；同时，也有利于散热，降低混凝土的内部温度。

(8)大体积混凝土可采用二次抹面工艺，减少表面收缩裂缝。

66、钢筋混凝土预制桩打(沉)桩施工方法通常有：锤击沉桩法、静力压桩法及振动法等，以锤击沉桩法和静力压桩法应用最为普遍。钢筋混凝土灌注桩按其成孔方法不同，可分为钻孔灌注桩、沉管灌注桩和人工挖孔灌注桩等几类。

67、常见模板及其特性：

①木模板：优点是制作、拼装灵活，较适用于外形复杂或异形混凝土构件及冬期施工的混凝土工程；缺点是制作量大，木材资源浪费大等。

②组合钢模板：主要有钢模板、连接体和支撑体三部分组成。优点是轻便灵活、拆装方便、通用性强、周转率高等；缺点是接缝多且严密性差，导致混凝土成型后外观质量差。

③钢框木(竹)胶合板模板：特点为自重轻、用钢量少、面积大、模板拼缝少、维修方便等。

④钢大模板：优点是模板整体性好、抗震性强、无拼缝等；缺点是模板重量大，移动安装需起重机械吊运。

⑤散支散拆胶合板模板：优点是自重轻、板幅大、板面平整、施工安装方便简单等。

⑥其他还有滑升模板、爬升模板、飞模、模壳模板、胎模及永久性压型钢板模板和各种配筋的混凝土薄板模板等。

模板工程设计的主要原则： (无耐用性)

①实用性：模板要保证构件形状尺寸和相互位置的正确，且构造简单、支拆方便、表面平整、接缝严密不漏浆等。

②安全性：要具有足够的强度、刚度和稳定性，保证施工中不变形、不破坏、不倒塌。

③经济性

68、对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度应为跨度的1/1000～3/1000。

现浇混凝土结构模板及支架拆除时的混凝土强度，应符合

设计及规范要求。（P277表格）

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69、钢筋代换原则：按等强度代换或等面积代换。 ①当构件配筋受强度控制时，按钢筋代换前后强度相等的原则进行代换；②当构件按最小配筋率配筋时，或同钢号钢筋之间的代换，按钢筋代换前后面积相等的原则进行代换。③当构件受裂缝宽度或挠度控制时，代换前后应进行裂缝宽度和挠度验算。

70、钢筋的连接方法：焊接、机械连接和绑扎连接三种。 ①钢筋的焊接：直接承受动力荷载的结构构件中，纵向钢筋不宜采用焊接接头。

②钢筋机械连接：钢筋机械连接最小直径宜为16mm。 ③钢筋绑扎连接(或搭接)：当受拉钢筋直径大于28mm、受压钢筋直径大于32mm时，不宜采用绑扎搭接接头。轴心受拉及小偏心受拉杆件(如桁架和拱架的拉杆等)的纵向受力钢筋和直接承受动力荷载结构中的纵向受力钢筋均不得采用绑扎搭接接头。

④钢筋接头位置：同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。接头末端至钢筋弯起点的距离不应小于钢筋直径的10倍。

71、板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下；当有圈梁或垫梁时，主梁的钢筋在上。

72、混凝土配合比应根据原材料性能及对混凝土的技术要求(强度等级、耐久性和工作性等)，由具有资质的试验室进行计算，并经试配、调整后确定。混凝土配合比应采用重量比。

73、混凝土浇筑：

(1)混凝土浇筑前应根据施工方案认真交底，并做好浇筑前的各项准备工作。

(2)浇筑混凝土应连续进行。当必须间歇时，其间歇时间宜尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之前，将次层混凝土浇筑完毕，否则应留置施工缝。

(3)梁和板宜同时浇筑混凝土，有主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑，单向板宜沿着板的长边方向浇筑；拱和高度大于1m时的梁等结构，可单独浇筑混凝土。

74、(1)施工缝的位置应在混凝土浇筑之前确定，并宜留置在结构受剪力较小且便于施工的部位。施工缝的留置位置应符合下列规定：

1)柱：宜留置在基础、楼板、梁的顶面； 2)单向板：留置在平行于板的短边的位置；

3)有主次梁的楼板，施工缝应留置在次梁跨中1/3范围内； 4)墙：留置在门洞口过梁跨中1/3范围内，也可留在纵横墙的交接处；

(2)在施工缝处继续浇筑混凝土时，应符合下列规定：已浇筑的混凝土，其抗压强度不应小于1.2N/mm；

75、后浇带的设置和处理：填充后浇带，可采用微膨胀混凝土，强度等级比原结构强度提高一级，并保持至少15d的湿润养护。

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76、(1)混凝土的养护方法有自然养护和加热养护两大类。现场施工一般为自然养护。自然养护又可分覆盖浇水养护、薄膜布覆盖包裹养护和养生液养护等。

(2)对已浇筑完毕的混凝土，应在混凝土终凝前(通常为混凝土浇筑完毕后8～12h内)开始进行自然养护。

(3)混凝土采用覆盖浇水养护的时间，对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂矿物掺合料或有抗渗性要求的混凝土，不得少于14d。

(4)在已浇筑的混凝土强度未达到1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。

77、砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕；当施工期间最高气温超过30℃时，应分别在拌成后2h和3h内使用完毕。

78、砂浆强度：由边长为7.07cm的正方体试件，经过28d标准养护，测得一组六块试件的抗压强度值来评定。

79、砌筑砂浆配合比：

①砌筑砂浆配合比应通过有资质的实验室，根据现场实际情况试配确定，并同时满足稠度、分层度和抗压强度的要求。

②砌筑砂浆的稠度在砌筑材料为粗糙多孔且吸水较大的块料或在干热条件下砌筑时，应选用较大稠度值的砂浆，反之应选用稠度值较小的砂浆。

③施工中当采用水泥砂浆代替水泥混合砂浆时，应重新确定砂浆强度等级并征得设计同意。

80、砌筑方法有“三一”砌筑法、挤浆法(铺浆法)、刮浆法和满口灰法四种。当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm，施工期间气温超过30℃时，铺浆长度不得超过500mm。

81、砖墙灰缝宽度宜为1Omm，且不应小于8mm，也不应大于12mm。

82、不得在下列墙体或部位设置脚手眼： (1)120mm厚墙、料石清水墙和独立柱；

(2)过梁上与过梁成60角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内；

(3)宽度小于1m的窗间墙；

(4)砌体门窗洞口两侧200mm(石砌体为300mm)和转角处450mm(石砌体为600mm)范围内；

(5)梁或梁垫下及其左右500mm范围内；

83、施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用干砖填塞。

84、砖墙的转角处和交接处应同时砌筑。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎。

85、留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置1φ6拉结钢筋(120mm厚墙放置2φ6拉结钢筋)，间距沿墙高不应超过500mm；埋入长度从留槎处算起每边均不应小于500mm，对抗震设防烈度6度、7度地区，不应小于1000mm；末端应有90弯钩。（2010案例3问题2）

86、设有钢筋混凝土构造柱的抗震多层砖房，应先绑扎钢筋，然后砌砖墙，最后浇筑混凝土。砖墙应砌成马牙槎，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不超过300mm。

87、相邻工作段的砌筑高度不得超过一个楼层高度，也不宜大于4m。

88、小砌块砌体临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于斜槎高度的2/3。

89、焊接产生热裂纹的主要原因是母材抗裂性能差、焊接材料质量不好、焊接工艺参数选择不当、焊接内应力过大等；

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o

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产生冷裂纹的主要原因是焊接结构设计不合理、焊缝布置不当、焊接工艺措施不合理，如焊前未预热、焊后冷却快等。

89、高强度螺栓按连接形式通常分为摩擦连接、张拉连接和承压连接等，其中摩擦连接是目前广泛采用的基本连接形式。

90、防火涂料按涂层厚度可分B、H两类。

(1)B类；薄涂型钢结构防火涂料，又称钢结构膨胀防火涂料。

(2)H类：厚涂型钢结构防火涂料，又称钢结构防火隔热涂料。

91、屋面防水应以防为主，以排为辅。平屋面采用结构找坡不应小于3%.

92、卷材的铺贴方法应符合下列规定：

(1)当铺贴连续多跨的屋面卷材时，应按先高跨后低跨、先远后近的次序。

(2)铺贴卷材应采用搭接法。平行于屋脊的搭接缝，应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝，应顺年最大频率风向搭接。上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，搭接宽度应符合规范要求。

(3)卷材防水层上有重物覆盖或基层变形较大时，应优先采用空铺法、点粘法、条粘法或机械固定法。

(4)防水层采用满粘法施工时，找平层分隔缝处宜空铺，空铺的宽度宜为1OOmm。

(5)立面或大坡面铺贴防水卷材时，应采用满粘法，并宜减少短边搭接。

(6)卷材屋面的坡度不宜超过25%；当坡度超过25%时，应采取防止卷材下滑措施。

93、高聚物改性沥青防水卷材施工。高聚物改性沥青防水卷材施工可采用冷粘法、热粘法、热熔法和自粘法。

94、涂膜防水屋面：

①防水涂膜应分遍涂布,前后两遍的涂布方向应相互垂直。

②需铺设胎体增强材料时，当屋面坡度小于15%，可平行屋脊铺设；当屋面坡度大于15%，应垂直于屋脊铺设，并由屋面最低处向上进行。

③胎体增强材料长边搭接宽度不得小于50mm，短边搭接宽度不得小于70mm。

④涂抹防水的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。

95、地下防水工程的一般要求： ①地下工程的防水等级分为四级。

②地下防水工程必须由有相应资质的专业防水施工队伍进行施工，主要施工人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书。

96、结构自防水混凝土：

①防水混凝土宜采用预拌商品混凝土，要严格控制砂率35%～45%。

②基础底板防水混凝土应连续浇筑，不留施工缝，外围剪力墙与底板交接处留出高于底板300mm墙体与底板混凝土同时浇筑；

③地下室结构要分段进行流水施工或设置后浇带时，会产生竖向的混凝土施工缝，应加设200mm宽的止水钢板，厚度为2mm，在浇筑混凝土前放置于施工缝处。

97、底板防水层施工：①基层含水率不大于9%，底板卷材搭接缝距墙根部应大于600mm，两幅卷材长边搭接不小于

100mm，短边不小于150mm，上、下两层卷材不应相互垂直方向铺贴。②卷材铺贴好并经检查合格后在防水卷材上面做50mm厚的C20细石混凝土保护层，立面永久性保护墙防水抹1：2.5水泥砂浆，保护层15～20mm厚。

98、吊顶工程由支承部分(吊杆和主龙骨)、基层(次龙骨)和面层三部分组成。

99、吊顶工程施工前准备工作：①安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶管道、设备及其支架的标高进行交接检验。2.吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面板必须进行防火处理。3.吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。 4.吊杆距主龙骨端部距离不得大于300mm。当大于300mm时，应增加吊杆。当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑。

100、不上人的吊顶，吊杆长度小于1000mm，可以采用φ6的吊杆；如果大于1000mm，应采用φ8的吊杆；

上人的吊顶，吊杆长度小于1000mm，可以采用φ8的吊杆；如果大于1000mm，应采用φ10的吊杆；

大于1500mm时，还应设置反向支撑。

101、吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。重型灯具、电扇及其他重型设备（3kg以上）严禁安装在吊顶工程的龙骨上，必须增设附加吊杆。

102、明龙骨吊顶饰面板的安装方法有：搁置法、嵌入法、卡固法等。

暗龙骨吊顶饰面板的安装方法有：钉固法、粘贴法、嵌入法、卡固法等。

103、纸面石膏板和纤维水泥加压板安装应符合下列要求： 1)板材应在自由状态下进行固定，固定时应从板的中间向板的四周固定。

2)纸面石膏板的长边(即纸包边)应垂直于次龙骨安装，短边平行搭接在次龙骨上，搭接宽度宜为次龙骨宽度的1/2。

3)石膏板的接缝应按设计要求或构造要求进行板缝防裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。

104、检验批的划分与检查数量：

①同一品种的吊顶工程每50间(大面积房间和走廊按吊顶面积30m2为一间)应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。

②每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。

105、轻质隔墙特点是自重轻、墙身薄、拆装方便、节能环保、有利于建筑工业化施工。

按构造方式和所用材料不同分为板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙。

106、骨架隔墙是指在隔墙龙骨两侧安装墙面板以形成墙体的轻质隔墙。

龙骨安装的允许偏差，立面垂直3mm,表面平整2mm。 安装石膏板前，应对预埋隔墙中的管道和附于墙内的设备采取局部加强措施。

石膏板应采用自攻螺钉固定。周边螺钉的间距不应大于200mm，中间部分螺钉的间距不应大于300mm，螺钉与板边缘的距离应为10～15mm。安装石膏板时，应从板的中部开始向板的四边固定。

107、玻璃砖墙宜以1.5m高为一个施工段，待下部施工段胶结材料达到设计强度后再进行上部施工。

玻璃板隔墙应使用安全玻璃。

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108、节点处理：

①接缝处理：轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施。

②防腐处理：接触砖、石、混凝土的龙骨、埋置的木楔和金属型材应作防腐处理。

109、地面工程变形缝设置：

①建筑地面的沉降缝、伸缩缝和防震缝，应与结构相应缝的位置一致，且应贯通建筑地面的各构造层。

②沉降缝和防震缝的宽度应符合设计要求，缝内清理干净，以柔性密封材料填嵌后用板封盖，并应与面层齐平。

③室内地面的水泥混凝土垫层，应设置纵向缩缝和横向缩缝；纵向缩缝间距不得大于6m，横向缩缝不得大于12m。

④水泥混凝土散水、明沟，应设置伸缩缝，其延米间距不得大于1Om；缝宽度为15～20mm，缝内填嵌柔性密封材料。

110、厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。

楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；

楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120mm。

111、防爆处理：不发火(防爆的)面层采用的砂应质地坚硬、表面粗糙，其粒径宜为0.15～5mm；水泥应采用普通硅酸盐水泥，其强度等级不应小于42.5。

112、天然石材防碱背涂处理：采用传统的湿作业铺设天然石材，由于水泥砂浆在水化时析出大量的氢氧化钙，透过石材孔隙泛到石材表面，产生不规则的花斑，俗称泛碱现象，在天然石材铺设前，应对石材与水泥砂浆交接部位涂刷抗碱防护剂。

113、整体面层施工后，养护时间不应小于7d；抗压强度应达到5MPa后，方准上人行走。

114、铺设水泥混凝土板块、水磨石板块、水泥花砖、陶瓷锦砖、陶瓷地砖、缸砖、料石、大理石和花岗石面层等的结合层和填缝的水泥砂浆，在面层铺设后，表面应覆盖、湿润，其养护时间不应少于7d。

115、建筑地面工程子分部工程质量验收应检查下列安全和功能项目

(1)有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量的蓄水检验记录（24h），并抽查复验认定；

(2)建筑地面板块面层铺设子分部工程和木、竹面层铺设子分部工程采用的天然石材、胶粘剂、沥青胶结料和涂料等材料证明资料。

2.建筑地面工程子分部工程观感质量综合评价应检查下列项目

(1)变形缝的位置和宽度以及填缝质量应符合规定；

(2)室内建筑地面工程按各子分部工程经抽查分别作出评价；

(3)楼梯、踏步等工程项目经抽查分别作出评价。

116、饰面板安装工程是指内墙饰面板安装工程和高度不大于24m、抗震设防烈度不大于7度的外墙饰面板安装工程。饰面砖工程是指内墙饰面砖和高度不大于100m、抗震设防烈度不大于8度、满粘法施工方法的外墙饰面砖工程。

117、石材饰面板安装方法有湿作业法、粘贴法和干挂法。 118、施工方法： *石材表面处理。石材表面充分干燥(含水率小于8%)的情况下用石材防护剂进行防碱背涂处理，石材背面水泥粘结面应进行粘结加强处理。

灌浆。灌注砂浆前应将石材背面及基层湿润，并应用填缝材料临时封闭石材板缝，避免漏浆。灌注砂浆宜用1：2.5水泥砂浆，灌注时应分层进行，每层灌注高度宜为150～200mm，且不超过板高的1/3，插捣应密实。待其初凝后方可灌注上层水泥砂浆。

119、饰面砖粘贴工程施工方法：

饰面砖粘贴排列方式主要有“对缝排列”和“错缝排列”两种。

1.饰面砖样板件的粘结强度检测 2.墙、柱面砖粘贴：

(1)墙、柱面砖粘贴前应进行挑选，并应浸水2h以上，晾干表面水分。

(2)粘贴前应进行放线定位和排砖，非整砖应排放在次要部位或阴角处。每面墙不宜有两列(行)以上非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的1/3。

(3)结合层砂浆宜采用1：2水泥砂浆，砂浆厚度宜为6～10mm。水泥砂浆应满铺在墙面砖背面，一面墙、柱不宜一次粘贴到顶，以防塌落。

120、饰面板(砖)工程应对下列材料及其性能指标进行复验：

(1)室内用花岗石的放射性；

(2)粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度； (3)外墙陶瓷面砖的吸水率； (4)寒冷地区外墙陶瓷面砖的抗冻性。

121、饰面板(砖)工程应对下列隐蔽工程项目进行验收： (1)预埋件(或后置埋件)； (2)连接节点； (3)防水层。

122、检验批的划分和抽检数量

①相同材料、工艺和施工条件的室内饰面板(砖)工程每50间(大面积房间和走廊按施工面积30m为一间)应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。

②相同材料、工艺和施工条件的室外饰面板(砖)工程每500～1000m2应划分为一个检验批，不足500m也应划分为一个检验批。

③室内每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。

④室外每个检验批每1OOm2应至少抽查一处，每处不得小于1Om2。

123、金属门窗安装应采用预留洞口的方法施工，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工。在砌体上安装金属门窗严禁用射钉固定。推拉扇开关力应不大于100N，同时，必须有防脱落措施。

124、门窗玻璃安装施工方法：

①单块玻璃大于1.5 m2时应使用安全玻璃。

②门窗玻璃不应直接接触型材。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内，但磨砂玻璃作为浴室、卫生间门窗玻璃时，则应注意将其花纹面朝外，以防表面浸水而透视。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内。

125、门窗工程复验应对下列材料及其性能指标进行复验：(1)人造木板的甲醛含量；

(2)建筑外墙金属窗、塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。

126、门窗工程隐蔽工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：

7

2

2

(1)预埋件和锚固件；

(2)隐蔽部位的防腐、填嵌处理。

127、涂饰施工前的准备工作：①5～35度之间，并注意通风换气和防尘。

②混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8％；涂刷乳液型涂料时，含水率不得大于10％，木材基层的含水率不得大于12％。

128、裱糊工程的施工技术要求和方法：(一)基层处理要求

①新建筑物的混凝土或抹灰基层墙面在刮腻予前应涂刷抗碱封闭底漆。

②混凝土或抹灰基层含水率不得大于8％；木材基层的含水率不得大于12％。

129、护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃；当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。

130、常用建筑幕墙预埋件有平板形和槽形两种，其中平板形预埋件应用最为广泛。

131、平板形预埋件的加工要求：

(1)锚板宜采用Q235级钢，严禁使用冷加工钢筋。 (2)直锚筋与锚板应采用T形焊。当锚筋直径≤20mm时，宜采用压力埋弧焊；当锚筋直径>20mm时，宜采用穿孔塞焊。

(3)锚筋长度均不允许有负偏差。

132、为保证预埋件与主体结构连接的可靠性，连接部位的主体结构混凝土强度等级不应低于C20。

133、对主体结构和预埋件位置偏差的复测

①根据土建施工单位给出的标高基准点和轴线位置，对已施工的主体结构与幕墙安装有关的部位进行全面复测。复测内容包括：轴线位置、各层标高、垂直度、局部凹凸程度等。

②对高层建筑的测量应在风力不大于4级时进行，以保证施工安全和测量数据的正确。

③预埋件位置偏差过大或未设预埋件的部位，应将补救措施和施工图修改意见提交给建设(监理)、设计和土建施工单位，按照设计修改的程序，由设计单位修改施工图后，方可按图进行施工。

134、全玻幕墙安装的一般技术要求：

①全玻幕墙面板玻璃厚度不宜小于1Omm；夹层玻璃单片厚度不应小于8mm；玻璃肋截面厚度不应小于12mm，截面高度不应小于1OOmm。

②全玻幕墙玻璃面板的尺寸一般较大，宜采用机械吸盘安装：

③全玻幕墙允许在现场打注硅酮结构密封胶。

④不能采用酸性硅酮结构密封胶和酸性硅酮耐候密封胶嵌缝。

⑤全玻幕墙的板面不得与其他刚性材料直接接触，板面与装修面或结构面之间的空隙不应小于8mm．且应采用密封胶密封。

135、吊挂式全玻幕墙安装的技术要求：当幕墙玻璃高度超过4m(玻璃厚度1Omm、12mm)、5m(玻璃厚度15mm)、6m(玻璃厚度19mm)时，全玻幕墙应悬挂在主体结构上。

136、点支承玻璃幕墙的支承形式：㈠玻璃肋支承的点支承玻璃幕墙；㈡单根型钢或钢管支承的点支承玻璃幕墙；㈢钢桁架支承的点支承玻璃幕墙；㈣拉索式支承的点支承玻璃幕墙。

137、点支承玻璃幕墙制作安装的技术要求：①点支承玻

璃幕墙的面板应采用钢化玻璃或由钢化玻璃合成的夹层玻璃和中空玻璃；玻璃肋应采用钢化夹层玻璃。②矩形玻璃面板一般采用四点支承玻璃，但当设计需要加大面板尺寸而导致玻璃跨中挠度过大时，也可采用六点支承；三角形面板可采用三点支承。

138、透明幕墙的主要热工性能指标有传热系数和遮阳系数两项，其他还有可见光透射比等指标；非透明幕墙的热工指标主要是传热系数。

139、幕墙节能工程施工的技术要点：

①幕墙的开启扇是影响幕墙气密性能的关键部件。应选用与开启扇尺寸相匹配的五金件，并应按现行玻璃幕墙技术规范要求，开启角度不宜大于30度，开启距离不宜大于300mm。

②幕墙节能工程使用保温材料的安装应注意的三点：一是保证保温材料的厚度不小于设计值；二是要保证安装牢固；三是保温材料在安装过程中应采取防潮、防水措施。

③遮阳设施一般安装在室外。

④幕墙与周边墙体间的接缝处应采用弹性闭孔材料填充，并采用耐候密封胶密封。

第二章

建筑工程施工管理实务

1、单位施工组织设计三要素：施工方案、进度计划表、施工现场平面布置图。

2、单位工程施工组织设计编制与审批：由项目负责人主持编制，项目经理部全体管理人员参加，企业主管部门审核、，企业技术负责人或其授权的技术人员审批。

3、一般工程的施工顺序:先准备、后开工；先地下后地上；

先主体后围护；先结构后装饰；先土建后设备。必须满足项目

目标的要求。

4、屋面工程的施工顺序：基层清理——干铺加气混凝土砌块——加气混凝土碎渣找坡——水泥砂浆找平层——刷基层处理剂——铺贴SBS高聚物改性沥青防水卷材——铺设架空钢筋混凝土隔热板（水泥砂浆填缝）

5、框架柱的施工顺序：柱子钢筋绑扎——柱子模板安装（包括模板支护）—柱子混凝土浇筑——混凝土养护。

梁板的施工顺序：满堂脚手架的搭设——搭设梁板模板——梁钢筋绑扎——合梁侧模板——铺设顶板模板——铺设并绑扎顶板钢筋——浇筑梁板混凝土——混凝土养护。

6、专项施工方案和专家论证比较汇总

一次豆石混凝土后50mm，随即进行锚固，然后进行第二次喷射混凝土，厚50mm。

2）先喷后锚：挖土到土钉位置下一定距离，铺钢筋网，并预留搭接长度，喷射混凝土至一定强度后打入土钉。挖第二层土方到第二层土钉位置下一定距离，铺钢筋网，与上层钢筋网上下搭接好，同样预留钢筋网搭接长度，喷射混凝土，打第二层土钉。如此循环直至基坑全部深度。

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3）其施工特点：施工设备简单；比用挡土桩锚杆施工简便；施工速度较快，节省工期；造价较低。

4）适用范围：地下水位较低的黏土、砂土、粉土地基；基坑深度一般在15m以内。

9、塔吊的布置原则：塔吊的平面位置主要取决于建筑物的平面形状和四周场地条件，一般应在场地较宽阔的一面沿建筑物的长度方向布置，以充分发挥其效率。布置方式有沿建筑物单侧布置、双侧布置和跨内布置三种。

布置塔吊的位置要根据现场建筑物四周的施工场地的条件及吊装工艺来确定，使塔吊在起重臂操作范围内能够将材料和构建运至任何施工地点，避免出现“死角”。

布置塔吊时还需要考虑塔吊与拟建建筑物间的安全距离，以便搭设拟建建筑物外墙防护安全网，同时又不影响塔吊的运输。高空有高压线通过时，高压线必须高出塔吊，并留有安全距离；如不符合上述条件，则高压线应搬迁或重新选择塔吊布置位置。在搬迁高压线确有困难而又无新位置可选时，则要采取安全措施，如搭设隔离防护竹、木排架。

H(最大高度)=H1(总高度)+H2(顶层人员安全生产所需高度)+H3(构件高度)+H4(吊索高度)

10、合理的施工平面图设计步骤是：确定起重机的位置——确定仓库、堆场、加工场地的位置——布置运输道路——布置临时房屋——布置水电管线——计算技术经济指标。

11、消防通道宽度不得小于4m，消火栓间距不大于120m；距离拟建房屋不小于5m，也不大于25m；距离路边不大于2m。

12、等节奏流水施工特点： ①所有流水节拍都彼此相等；

②所有流水步距都彼此相等，而且等于流水节拍； ③每个专业工作队都能够连续作业，施工段没有间歇时间；

④专业工作队数等于施工过程数。

计算公式：T=(mr+n-1)K r：施工层数、施工过程数（n）、工作队数（n，）、施工段数（m）、流水节拍（t）：一个工作队在一个施工段上所持续的时间、流水步距（K）：相邻两个工作队先后开始工作的最小（最合理）的时间间隔

13、无节奏流水施工特点： ①所有流水节拍都不等；

②流水步距与流水节拍存有某种函数关系，可用最大取差法求解流水步距；

③每个专业工作队都能够连续作业，施工段之间可以有间歇；

④专业工作队数等于施工过程数。

流水步距（k）的计算：要点：（流水节拍）累计相加，错位相减，取最大差值

工期计算公式 T＝∑t最后施工过程＋∑K=Tn＋∑K 14、索赔的内容（工期与费用）（索赔成立的前提下才可以谈索赔内容）

工期：与总时差比较，当某工作的延误时间超出总时差时才给予相应顺延。

费用：在计算人工费时要注意窝工状态和工作状态；在计算机械费时要注意是自有机械还是租赁机械，同时还要区分工作状态还是窝工状态。租赁机械按实际租赁费计。自有机械工作状态按工作台班计，窝工状态按折旧费计）

15、费用偏差=已完工作预算费用-已完工作实际费用 结论：费用偏差为正值时，表示项目运行节支；费用偏差

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为负值时，表示项目运行超出预算费用

进度偏差=已完工作预算费用-计划工作预算费用 结论：进度偏差为正值时，表示进度提前；费用偏差为负值时，表示项目进度滞后

费用绩效指数=已完工作预算费用/已完工作实际费用 费用绩效指数大于1时，表示项目运行节支；费用绩效指数小于1时，表示项目运行超出预算费用

进度绩效指数=已完工作预算费用/已完工作实际费用 进度绩效指数大于1时，表示项目进度提前；进度绩效指数小于1时，表示项目进度滞后

16、灰土应分层夯实，煤层虚铺厚度：人力或轻型夯机夯实时控制在200-250mm，双轮压路机夯实时控制在200-300mm。

17、基坑（槽）的夯实范围应大于基础底面。开挖时，基坑（槽）每边比设计宽度加宽不宜小于0.3m，以便于夯实工作的进行，基坑（槽）边坡适当放缓。夯实前，基坑（槽）底面应高出设计标高，预留土层的厚度可为试夯时的总下沉量加50-100mm。夯实完毕，将基坑表面拍实至设计标高。

18、钢筋笼宜分段制作，分段长度视成笼的整体刚度、材料长度、起重设备的有效高度三因素综合考虑。钢筋笼的内径应比导管接头外径大100mm以上。

19、山墙开裂的原因及处理措施：设计不当，在采暖与非采暖建筑之间应设防冻胀变形缝。当室外独立柱基周围土体遭受冻结后，与柱基紧紧冻结在一起，在土的切向冻切力作用下，把柱基往上抬，因而柱子也往上顶，造成山墙开裂。

处理措施：在门斗墙与阶梯教室外山墙之间设置防冻胀变形缝。同时，将独立柱基周围的冻胀土挖除，回填砂或砂石等非冻胀性材料，以消除冻切力作用，避免再遭冻害。

20、建筑工程的施工，应建立各道工序的操作人员

21、(1)构造柱与墙体的连接处应砌成马牙搓，马牙搓应先退后进，预留的拉结筋位置应正确，施工中不得任意弯折。每一马牙搓沿高度方向尺寸不应超过300mm.

(2)不得在下列墙体或部位设置脚手眼: ①120mm厚墙体、料石清水墙和独立柱.

②过梁上与过梁成60度角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内。

③宽度小于1m的窗间墙。

④砌体门窗洞口两侧200mm(石砌体为300mm)和转角处}450mm(石砌体600mm)范围内。

⑤梁或梁垫下及其左右500mm范围内。 6设计不允许设置脚手眼的部位。

⑦施工脚手眼补砌时，灰缝应填满砂浆，不得用干砖填塞。 (3)

22、工序时间参数：最早开始时间

LS

，最迟完成时间T，

FTT

总时差F，自由时差。（总时差F：在不影响计划工期的前提下，本工作可以利用的机动时间。即：

FEFLSLF

FT=T-TES=T-（自由时差）：是在

TEF，最迟开始时间T

TES，最早完成时间

LF

F

TF

不影响紧后工作最早开始时间的条件下，本工作可以利用的机

FESEF

动时间。即:Fij=jk-ij） EFES

第一步：从左到右计算T、（副产品：计算工期c）；（遇到有大小的时候取大）

TT

T

T

第二步：从右到左计算T候取小）

第三步：从左到右计算

LF

、

T

LS

；（遇到有大小的时

①合同协议书； ②中标通知书； ③投标书及其附什； ④本合同专用条款； ⑤本合同通用条款；

⑥标准、规范及有关技术文件； ⑦图纸； ⑧工程量清单；

⑨工程报价单或预算书。

28、现场的消防安全工作应以“预防为主、防消结合、综合治理”为方针，健全防火组织，认真落实防火安全责任制。

29、凡属下列情况之一的动火，均为二级动火。（记住二级的）

(1)在具有一定危险因素的非禁火区域内进行临时焊、割等用火作业。

FF；

第四步：从右到左计算F（遇到有大小的时候取小）

口诀：沿线累加，逢圈取大；逆线累减，逢圈取小。

T

23、混凝土表面因缺少水泥砂浆而形成石子外露的原因： 1)混凝土配合比的原材料称量偏差大，粗骨料多，和易性差。

2)浇筑混凝土时，混凝土离析，石子集中，振不出水泥浆。 3)混凝土搅拌时间短，拌合不均匀，和易性差。 4)混凝土振捣不密实，漏振。 5)模板缝隙大，混凝土漏浆。

24、地下防水混凝土浇筑质量监控步骤如下：

①实测。采用必要的检测手段，对抽取的样品进行检验，测定其质量特性指标。

②分析。对检测所得数据进行整理、分析、找出规律。 ③判断。根据对数据分析的结果，判断该工序产品是否达到了规定的质量标准，如未达到，找出原因。

④纠正或认可（纠偏）。如发现质量不符合规定标准，应采取措施纠正，如质量符合要求予以确认。

25、不可抗力：总包可以向建设单位提出玻璃修复费用的补偿，但不能提出临时设施及窝工费的补偿。因为不可抗力事件造成的时间及经济损失，应由双方按以下方法分别承担： （1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运到施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。

（2）发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应的费用。

（3）承包人机械设备及停工损失，由承包人承担。 （4）停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担。 （5）工程所需的清理、修复费用，由发包人承担。

26、合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有规定外，应按照下列办法确定；

1）工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。

2）由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后的剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。

27、施工合同组成合理的合同文件的优先解释顺序是：

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(2)小型油箱等容器。(3)登高焊、割等用火作业。 30、动火审批程序：

①一级动火作业由项目负责人组织编制防火安全技术方案，填写动火申请表，报企业安全管理部门审查批准后，方可动火。

②二级动火作业由项目责任工程师组织拟定防火安全技术措施，填写动火申请表，报项目安全管理部门和项目负责人审查批准后，方可动火。

③三级动火作业由所在班组填写动火申请表，经项目责任工程师和项目安全管理部审查批准后，方可动火。

④动火证当日有效，如动火地点发生变化，则需重新办理动火审批手续。

31、消防器材的配备：

1.一般临时设施区，每100m群配备两个10L的灭火器，

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大型临时设施总面积超过1200m的，应备有消防专用的消防桶、消防锹、消防钩、盛水桶(池)、消防砂箱等器材施。 配置一个种类合适的灭火器。

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2.临时木工加工车间、油漆作、作业间等，每25 m应3.仓库、油库、危化品库或堆料厂内，应配备足够组数、

种类的灭火器，每组火火器不应少于四个，每组灭火器之问的距离不应大于30m。

4.高度超过24m的建筑工程，应保证消防水源充足，设置具有足够扬程的高压水泵，安装临时消防竖管，管径不得小于75mm，每层必须设消火栓口，并配备足够的水龙带。

32、一般路段的围挡高度不得低于1.8m，市区主要路段的围挡高度不得低于2.5m。

33、现场出入口明显处应设置“五牌一图”，即：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。

34、*现场成品保护的要点：①合理安排施工顺序。 ②根据产品的特点，可以分别对成品、半成品采取护、包、盖、封等具体保护措施。

③建立成品保护责任制，加强对成品保护工作的巡视检查，发现问题及时处理。

35、在城市市区范围内从事建筑工程施工，项目必须在工程开工前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护管理

部门申报登记。

36、不同安全警示牌的作用和基本形式：①禁止标志是用来禁止人们不安全行为的图形标志。基本形式是红色带斜杠的圆边框，图形是黑色，背景为白色。

②警告标志是用来提醒人们对周围环境引起注意，以避免发生危险的图形标志。基本形式是黑色正三角形边框，图形是黑色，背景为黄色。

③指令标志是用来强制人们必须做出某种动作或必须采取一定防范措施的图形标志。基本形式是黑色圆形边框，图形是白色，背景为蓝色。

④提示标志是用来向人们提供目标所在位置与方向性信息的图形标志。基本形式是矩形边框，图形文字是白色，背景是所提供的标志，为绿色。消防设备提示标志用红色。

37、在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： ①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

②屋面防水工程、有防水要求的卫生问、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

④电气管线、给排水管道、设备安装为2年；⑤装修工程为2年。

38、正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

39、房屋建筑工程施工管理签章文件代码为CA，分为七个部分，共43个文件(CA开头)。

装饰装修工程施工管理签章文件代码为CN，分为七个部分，共47个文件(CN开头)。

40、项目管理规划是指导项目管理工作的纲领性文件。项目管理规划应由组织的管理层或组织委托的项目管理单位编制。项目管理实施规划应对项目管理规划大纲进行细化，使其具有可操作性。项目管理实施规划应由项目经理组织编制。

*编制项目管理实施规划应遵循下列程序：

(1)了解项目相关各方的要求；(2)分析项目条件和环境； (3)熟悉相关的法规和文件；(4)组织编制；(5)履行报批手续。

*项目管理实施规划应符合下列要求：

(1)项目经理签字后报组织管理层审批；(2)与各相关组织的工作协调一致；

(3)进行跟踪检查和必要的调整；(4)项目结束后，形成总结文件。

41、处理职业健康安全事故应遵循下列程序：

1)报告安全事故；2)事故处理；3)事故调查；4)处理事故责任者；5)提交调查报告。

42、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。

涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。

工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。

43、当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理。

44、单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。

45、装修材料按其燃烧性能应划分为四级：A级：不燃；B1级：难燃；B2级：可燃；B3级：易燃。

46、民用建筑的一般规定P266-P267：（大概的记忆方法顶部A级，侧面不低于B1级）。

47、《建筑内部装修防火施工及验收规范》(GB 50354)中②Ⅱ类民用建筑工程：办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等。

49、①Ⅰ类民用建筑工程室内装修采用的无机非金属装修材料必须为A类。

②Ⅰ类民用建筑工程室内装修，必须采用E1类人造木板及饰面人造木板。

Ⅱ类民用建筑工程室内装修，宜采用E1类人造木板及饰面人造木板；当采用E2类人造木板时，直接暴露于空气的部位应进行表面涂覆密封处理。

50、民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后、工程交付使用前进行。

51、民用建筑工程室内环境中甲醛等挥发性有机化合物浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭1h后进行。

的防火施工和验收的规定

①装修施工应按设计要求编写施工方案，并应按规范要求填写有关记录。

②装修施工前，应对各部位装修材料的燃烧性能进行技术交底。

③装修材料进人施工现场后，应按本规范的有关规定，在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并应由具备相应资质的检验单位进行见证取样检验。

④防火门的表面加装贴面材料或其他装修时，不得减小门框和门的规格尺寸，不得降低防火门的耐火性能，所用贴面材料的燃烧性能等级不应低于B1级。

⑤工程质量验收应符合下列要求：1)技术资料应完整； 2)施工过程中的主控项目检验结果应全部合格；(3)施工过程中的一般项目检验结果合格率应达到80%。

48、民用建筑根据控制室内环境污染的不同要求分为两类：

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摘要：我国北方港口地区是经济较发达地区，冬季施工存在着大风、多雾、低温寒潮等诸多不利的气候条件，各类建筑施工安全事故频频发生，做好冬季施工安全管理至关重要。本文以东营港经济开发区为例，对东营港经济开发区地理气候条件的概况进行了分析，提出了针对北方港口地区的房屋建筑工程冬季施工安全管理措施。

关键词 ：北方港口冬季施工安全管理

随着北方港口地区经济的发展，建筑业也发展迅猛，房屋建筑向着更高、体型更复杂、结构形式更多样、功能更齐全、综合性更强的方向发展，但是由于其独特的气候条件，造成的建筑施工安全管理难度较大。本文将以东营港经济开发区为例，提出具有针对性的安全监督管理措施。

1 东营港经济开发区地理气候概况

东营港经济开发地理坐标为东经118毅58忆，北纬38毅6忆，东、北临渤海，属黄河冲积平原，地处中纬度，背陆面海，受亚欧大陆和西太平洋共同影响，属暖温带大陆性季风气候，气候温和，四季分明。春季回暖快，降水少，风速大，气候干燥，有“十春九旱”的特点；夏季气温高，湿度大，降水集中，有时受台风侵袭；秋季气温急降，雨量骤减，秋高气爽；冬季雨雪稀少，寒冷干燥。主要气象灾害有大风、大雾、低温寒潮、冰雹、霜冻、风暴潮灾等。

2 北方港口冬季气候条件对建筑施工安全生产的影响

2.1 大风天气对施工安全的影响

在北方港口地区的施工过程中，常会遇到一些不利于施工的大风天气，此时如果进行施工就很不安全，尤其是高空作业更危险。在大风天气的作用下，工人在操作时很难做到思想高度集中，加之因刮大风导致架体或高耸的机械设备产生晃动，使操作者产生恐惧心理，所以，大风天气极易发生安全事故。

2.2 大雾天气对施工安全的影响

大雾天气频发，为房建施工安全带来难度，容易诱发人员伤亡、生产设施损坏这类恶性事故，增加了许多不安全因素，主要表现为：因大雾天气能见度低，瞭望距离短，躲避附近危险物、障碍物避免危害的时间短。在车辆行驶时，容易发生行人、行车交通事故；房建工程施工中容易发生高处坠落、未及时发现或躲避而造成人员伤亡等恶性事故。

2.3 低温寒潮对施工安全的影响

低温寒潮会造成气温骤降，特别是降雪后，会造成脚手架结霜，容易滑落，造成高空坠落事故，而且恶劣天气下施工，工作人员身体的不适很容易引发事故。

3 北方港口地区冬季气候条件下建筑施工安全管理的要点

3.1 大风天气条件下的建筑施工安全管理

对于沿海大风天气应密切关注天气预报，及时向施工班组大风天气预警，做好应对准备工作，并启动大风天气应急预案。在大风来临前对生活区和施工现场的设施，进行全面的检查、维修和整理，排查安全隐患，及时消除，确保安全。

①脚手架：对连墙件、各支撑、拉结系统进行全面的检查，对没拧紧的卡扣要拧紧，平网、立网绑扎应牢固。大风时要将脚手架迎风面立网松开，以减小风压，风小以后，将立网重新挂牢。当风力超过四级时，严禁从事架工作业。在高空处作业时操作人员必须正确使用安全带，即高挂低用且必须戴好安全帽、挂好安全网。遇有五级以上强风、浓雾、雷雨、等恶劣的气候，施工人员不得从事露天高空作业。

②塔吊：施工中遇有五级以上大风，塔吊吊钩要升起，塔吊臂要摆放在顺风的方向，塔吊司机及时离开塔吊，司机室门窗要关闭，并锁好。

③施工临时用电：对临时用电线路进行全面的检查，发现隐患及时处理。各配电箱、开关箱，要锁好箱门。对所有架空用电线路进行风期检查，防止线路弛度过大，随风摆动大，以免造成短路和其他危害的发生。各种配电箱及防护棚固定牢固，各种设备接地按要求设置。

④砌体方面：要对墙体进行检查，对刚砌好的独立墙要做临时固定支撑，以防被风刮倒造成不必要的事故。松散材料如砂、散装水泥等采取遮盖措施，防止污染周边环境。

⑤所有通行口和洞口等加设盖板等防护措施，严禁高空抛物，以防物体随风飘移，砸伤人。在高处用气割或电焊时，应采取措施防止火花随风落下伤人及引爆易燃物。焊接剩余的焊条头、工具等不得随意下丢。

⑥六级风以上，停止一切作业。大风天气施工人员应停止高空作业。施工现场及作业面上的材料应堆放牢固，防止被大风刮倒。风后安全员、技术负责人要会同各班组负责人，对施工现场情况进行大检查，检查脚手架的稳定性、临时用电线路、塔吊，确认安全时方可进行作业。

3.2 大雾天气条件下的建筑施工安全管理

大雾天气造成近地面层能见度低，路面湿滑，为此需重点检查以下部位和环节：深基坑、深井边沿防护，外脚手架、塔机、施工电梯、高大模板支撑系统、洞口临边防护，工地现场进出口。

①在接到大雾天气预报后，各施工现场应停止起重机械作业，全面检查塔吊、物料提升机、外用电梯和吊篮的安全、避雷等装置，并做好记录；进入大雾天气时，所有施工现场全部要实行封闭式管理，停止土石方施工等一切室外作业。

②切实加强监测、预报、预警工作。及时准确地大雾天气预警信息，采取交通管制措施，切实增强应对大雾引发突发事件的能力。

③切实加强科学管理，认真落实应对措施。各施工、监理单位要积极主动地做好大雾天气的应对准备工作，建立科学有效的雾害防控机制，完善和实施科学的雾害防御专门预案，定人定岗，做好应急组织机构、救援队伍、装备、物资等应急资源的落实。及时掌握大雾天气预报信息，做到早准备、早部署、早行动。发生大雾天气，要根据有关方案适时采取安全措施，迅速启动应急预案，积极落实雾天事故救援联动措施，确保发生事故后能够快速救援、快速勘查、快速撤除现场，最大限度减少损失。

④切实加强应急值守，确保信息畅通、快速反应。各地区、各部门之间要加强协作配合、联系沟通，认真落实24小时值班制度和领导带班制度，确保信息联络畅通。因大雾天气造成的安全事故及其他重大突发事件，要立即准确上报，及时做好应对处置工作。

3.3 低温寒潮天气条件下的建筑施工安全管理

北方沿海地区到了冬季，随着冷空气频繁入侵，气温下降，面临低温寒潮天气，为有效预防和应对此种天气引发的安全生产事故，应采取措施降低低温寒潮天气给工程施工带来的不利影响：

①在寒潮入侵前，应有针对性地制定施工技术措施和工作方案，不应违背科学野蛮施工，各责任主体应落实责任，确保各项工作措施落到实处。根据《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-97）的规定，室外日平均气温连续5 天稳定低于5℃即进入冬期施工。

②大雪过后应及时清除场地和道路上的冰雪，对基坑和安全设施进行检查，进行高处作业必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施，起重吊装作业前应先试吊确认制动器灵敏可靠后方可进行作业，施工升降机导轨架、电缆等结冰时必须停止运行。

③当遇有雨雪恶劣天气时，吊篮应停止作业并应将吊篮平台停放至地面，并对钢丝绳、电缆进行绑扎固定；大风天气已施工安装的模板应有抗风的临时加固措施；风力在四级及以上时不得进行塔吊升降作业，并应紧固上、下塔身各连接螺栓；风力在五级及以上大风恶劣天气时，附着式升降脚手架（或工具式脚手架）不得进行升降以及拆除作业，六级及以上大风后复工时，应检查确认合格后方可使用；加强“四口五临边”安全防护等。

④积极关爱劳务人员生活及身体状况。应妥善安排该期间施工生产，调整工作班次和工作时间，避免恶劣天气下施工，同时应确保居住场所保暖防低温寒潮，对身体不适的人员一律不得上岗作业，同时应加强现阶段安全教育，克服因寒冷带来的人员安全反映能力降低。

4 结束语

建筑施工安全管理是事关国家和人民生命和物质财产安全的大事，北方港口地区冬季气候条件下对建筑施工安全管理产生的不利影响是多方面的，本文仅就大风、多雾、低温寒潮三种不利气候条件下的建筑施工安全管理提出了相应的管理要点，为了更好的为建筑施工安全提供参考，还需要进行不断完善。

参考文献：

[1]龚梅.房屋建筑施工质量与安全管理探讨[J].现代商贸工业，2008(20)．

[2]李世蓉，兰定筠.房屋建筑工程管理与实务[J].水利水电出版社，2008(7)．

[3]张永涛.浅议房屋建筑施工的质量与安全管理[J].建筑科学，2009(10)．

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【关键词】房屋建筑工程；施工技术；技术管理

1、房屋建筑工程施工技术管理的重要性

对建筑工程的施工技术管理决定了施工的质量和进度，给企业的经济效益带来极大的影响，严格的按照施工技术规范进行施工，组织好各项技术工作，良好的施工技术管理要结合工程项目的特点和实地的施工条件，对建筑工程的施工技术管理是建筑工程施工企业管理工作中的一个重点内容，它对施工中的质量管理、成本管理都有很重要的作用，是开展其他工作的基础。技术管理可以保证建筑施工按照科学技术的发展规律要求和施工程序进行，防止施工中出现不必要的问题。施工人员具备的良好的工程施工技术管理水平能够充分的利用好材料和施工设备，在确保工程质量的前提下，正确的技术管理可以降低工程成本，提高企业的经济效益和市场综合竞争能力。对建筑工程的施工技术管理有利于优化完善施工方案、提高施工效率、缩短施工周期，有利于创新施工方法，可以为企业带来更多的经济和社会效益。

2、提高房屋建筑工程施工技术管理的措施

2.1 对施工准备阶段的技术管理

2.1.1 完善施工技术管理的工作标准。工程的技术标准可以保障工程的施工质量和安全，这是必须要遵守的一项技术法规，对不按技术标准执行的人员，应该给予严肃的处理，相关的技术管理制度包括对施工图纸的会审制度、编制施工组织设计与施工现场总平面图的制度、施工图纸的技术交底制度、施工质量的

管理制度等一系列的技术管理。这些都是完善施工技术管理的切入口和落脚点。

2.1.2 提高施工图纸的会审工作。要想加强施工技术的管理工作就要明确设计图纸的意图，掌握施工项目主要节点的质量问题，当工程项目投入建设时，要事先做好施工的准备工作，施工单位要注意同设计单位和监管单位保持密切的联系，认真的做好图纸的会审工作，对于施工图纸中不明确或者有疑问的地方，施工单位可以大胆的提出来，并提出自己的修改意见，通过这种沟通协商的方式使建筑的产品趋于完善，对施工图纸熟悉的过程包括施工项目的地质勘探资料和设计图纸相关说明、看懂施工总平面图和比例尺寸问题，做好施工前期的准备工作。

2.1.3 明确施工任务中各自的职责。施工技术的负责人对整个工程程序要负责，他们的任务是及时的发现技术问题，并提出合理的解决方案，在充分了解业主及设计者的设计理念后，将设计图纸应用在实际的施工现场中，并负责核算出各个计算数据，监督各个施工环节的施工质量和进度，检查进场的建筑材料是否符合标准，总而言之，技术人员的职责就是负责一切与施工质量和进度相关的条件因子，确保施工的顺利进行。

2.2 对施工过程中的施工技术管理措施

2.2.1 加强施工技术的交底工作。技术交底，就是在某一单位进行施工前或一个分项工程施工前，由相关专业技术人员向参与施工的人员进行的技术待，其目的是使施工人员对工程特点、技术质量要求、施工方法与措施和安全等方面有一个较全面的了解，以便于科学地组织施工，避免技术质量等事故的发生。做好施工的技术交底工作是保证工程按质按量完成的前提条件，它贯穿在这个施工过程中，需要以文件的形式表现出来，特别对于隐蔽式的工程，技术交底工作显得尤其重要，有些隐蔽的部位容易出现质量问题，技术人员一定要认真的交代清楚，加强对施工环节的控制和监督，同时还要确保建筑材料的质量，施工过程如果采用了新技术、新工艺，也要做好技术交底工作，技术交底要涉及到施工技术人员和操作人员，使他们明确设计图纸的意图，明确施工的关键点，熟悉施工的流程和相关工艺技术。

2.2.2 加强对施工质量的监督管理。工程质量决定了一个项目的施工是否完善，要想提高工程质量，就要加强施工的技术管理，要求技术人员应该严格的按照设计的规范和合同加强工程质量的控制，主要体现在对施工工艺和施工材料的控制上，控制施工工艺要成立技术小组，解决施工过程中的技术难题，确保施工质量；控制施工材料，就要做好材料和设备的检查验收工作，严格控制不合规范的原材料。如若在施工中出现了人为的失误导致工程质量出现问题，都要按照处理办法予以处理，以规范施工中的管理行为。

2.2.3 加强对施工进度和成本的管理。控制好工程的进度是保证技术管理有序进行的前提，技术人员应该根据施工的实际进度安排后续施工的进度，及时的进行调整，这就要求管理者能够掌握企业的施工能力和材料、设备的实际使用情况，对整体的施工进度进行预测评估，对于分包工程，还要和分包单位做好协调，确保这些分包工程不会影响到整个工程的进度安排，同时也要控制好工程的施工成本，尽量减少开支，提供企业的经济收益。

2.3 对施工竣工的技术管理措施

在竣工阶段的主要任务就是做好工程项目的验收工作，技术管理部门要将测得的数据与质量标准和合同上的相关标准加以比对，以此评定建筑产品是否符合规范，对于检验不合格的产品，可以根据实际情况考虑是否应该采取措施进行补救或者重返施工。

2.4 对于建筑施工技术的优化管理

建筑工程的施工技术管理随着不断的探索和发展已经形成了一定的管理体系，技术管理已经成为建筑工程的一个重要的环节，建筑工程的技术管理包含着一切与施工安全组织和管理相关的活动，目的是通过这种管理，确保施工可以顺利进行，做好技术管理工作首先就要建立一个完善的管理体系，使管理有章可循，推动施工项目的规范化和合理化，在施工中还要及时的纠正错误，将安全隐患彻底消除。

2.5 加强对施工现场的安全管理和技术资料的检查

保证施工现场的安全质量问题，对存在安全隐患的地方应该着重强调，保证施工人员的人身安全。在施工的管理过程中，收集的技术资料是否完善、是否达到工程质量的执行标准，这些标准都是评价企业以及项目经理管理水平的重要因素，也是相关技术管理部门和检查部门评定的重要参考依据。

2.6 加强技术管理人员的技术培训，提高工作业务水平

对建筑施工技术的管理要最大限度地发挥管理人员的工作能力。就要进一步提高他们的建筑施工技术管理水平，通过聘用专业技术性较强的技术人员，根据技术管理制度的要求明确他们的责任，定期的组织技术管理人员进行综合素质培训，加强他们的职业道德建设、提高其专业业务水平，以适应日益激烈的市场竞争局面。加强技术管理人员的业务培训，建立一个技能过硬的管理队伍是提高工程技术管理水平的保障。

3、结语

提高房屋建筑的施工技术可以提高施工的工作效率和质量，为施工提供有力的理论依据，加强对施工技术的管理可以对施工的各个环节进行监督，可以提高施工进度，进而确保整个工程的质量，有效的避免由于施工人员的疏忽造成的损失。

参考文献：

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关键词:建筑工程 财务风险 风险管理

一、建筑工程施工前期的财务风险管理及实施

(一)加强建筑工程中筹资风险管理

建筑企业在选择工程筹资方式时必须要考虑筹资方案的安全性、经济性和可行性，从企业自身的角度出发合理确定自有资金与债务资金、长期资金与短期资金之间的比例关系，使资金在工程建设的过程中始终处于动态管理状态。为了降低筹资风险，企业应合理确定在一定时期内的筹资数额，一方面确保资金可以满足工程正常的建设需要，另一方面防止资金得不到优化配置，进而增加工程的债务负担。企业应该充分利用资本市场的功能，落实多元化筹资计划，利用不同方式和渠道降低工程资本成本，加强对筹资风险的管理。

(二)建筑工程中投资风险管理

建筑企业在进行工程投资决策时，应以大局为重对项目进行经济性分析和可行性分析，综合考虑国家政策法规、市场环境以及资源情况等因素，制定多样的应对措施，以此提高企业对投资风险的应变能力和适应能力。工程项目管理人员应树立风险防范意识，并将风险管理贯穿于工程建设的全过程中。企业应该提升自身投资决策的科学性和准确性，防止因投资决策存在主观性和盲目性而引发工程财务风险。在决策的过程中应当运用定量分析和定性分析的方法，从客观的角度出发对工程建设方案进行评价和分析，从而最终选出最符合企业投资目标的建设方案。

(三)加强建筑工程中合同风险管理

在签订工程合同时应加强合同风险的防范，避免因合同陷阱、不合理条款而造成风险隐患。建筑企业应认真分析合同条款，查看合同中是否有对自己不利的约束性条件和提法，是否存在不公平、不合理的索赔和变更条款，若发现问题应及时予以协商和沟通。建筑企业应当具有风险管理的超前意识，充分考虑施工中可能产生的风险，并在合同中明确各方在风险发生时应承担的责任。

二、建筑工程施工阶段的财务风险管理及实施

(一)加强建筑工程中预算管理

首先，落实责任成本核算制，按照成本控制的总体目标对其进行层层分解、层层控制和层层考核，将成本控制的责任落实到各个部门、各个班组和个人中去。同时明确工程建设中权、责、利三者的关系，推行奖惩制度，使责任成本核算的目的不仅仅在于增收节支，而更要重视对财务风险的控制；其次，树立社会保险意识，使建筑企业在强化工程质量管理的同时，将安全责任也要作为重要的管理内容，并将其与工程计量相挂钩。建筑企业不但要对施工人员进行投保，如为特殊工种人员购买人身意外保险，还应针对工程的特点进行工程投保，如物质损失保险、第三者责任险等。建筑企业应充分利用社会保险这一手段，有效降低甚至是规避不可预见的施工费用的发生。

(二)加强建筑工程中会计核算风险管理

工程建设中的会计核算工作是财务风险管理最为重要的环节之一，建筑企业应当重视对成本核算、资金管理和会计报表等环节的管理，确保工程建设中的各项财务活动均在合法、合规的范围内有序运行，同时要加强预算控制和授权审批控制。

(三)加强建筑工程中内控风险管理

为了提高建筑企业的内部控制水平，应积极开展内外部审计工作，从而加强对企业经营行为的监督，将经营风险控制在最小化的范围内，确保企业实现经济效益最大化。首先，企业内部审计部门要重视对财务收支的审计工作，在认清成本管理风险的基础上，确保成本管理工作落实到位；其次，完善内部控制管理制度建设，加大内部制度执行力度，并结合企业运营特点合理评价内部控制执行效果，分析内部控制存在的风险，并提出整改建议。

三、建筑工程竣工决算阶段的财务风险管理及实施

(一)加快竣工工程款回收速度

一般情况下，建设项目在工程后期会存在资金紧张的状况，如果建筑企业不能及时进行竣工决算，业主便会拖延拨付工程款的时间，使得建筑企业不得不面临较大的欠款风险。所以，建筑企业在按照图纸完成施工后，应该及时办理竣工验收，对于因设计变更或业主主观原因造成的停工损失、材料损耗等事项而产生的费用，应根据合同要求追加合同价款，保证建筑企业能够取得合理的结算收入，加快竣工工程款的回收速度。

(二)重视工程索赔工作

工程索赔是工程承包建设中最为常见的事项，就建筑企业而言，应当选择适当的索赔方法以维护自身利益不受损失。若在工程施工中出现因合同约定内容之外的事项而引起拖延工期、工程事故等现象时，建筑企业要及时搜集齐全相关证据，遵循一定程序提出索赔请求，力求使自身损失降至最小化。重视工程索赔工程，对于减少企业前期投入的资金占用损失和资源损失，提高资金运作效率，降低财务风险具有重要作用，

(三)做好保修计划

工程项目管理部门应结合实际工程建设情况，合理、科学地预算在工程保修期内可能发生的维修费用，同时制定完备的保修计划，并将保修计划作为控制保修费用支出的重要依据，从而降低和控制财务风险。

参考文献:

[1]柳迎春.降低建筑工程财务风险的有效措施[J].知识经济.2010(11)

[2]赖文桢.建筑工程项目施工中的风险管理研究[D].北京建筑工程学院.2006

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[关键字] 工程管理 施工质量 管理措施 质量通病

[中图分类号] TU71 [文献码] C [文章编号] 1000-405X（2013）-2-224-2

工程项目管理的核心在于施工的现场管理，项目管理只有深入现场，结合工程的实际才能切实可行，做到行之有效，否则再好的项目管理措施都将成为一纸空文。同时，项目管理只有深入到施工的现场管理才可以保证项目施工的质量。所以一个成功的项目管理，应该是结合工程实际的管理，必须做到科学管理，规范施工，以保证工程的施工质量。

建筑工程管理分为四个主要部分：建筑工程质量管理；建筑工程成本管理；建筑工程安全管理；建筑工程资料管理。

1 建筑工程质量管理

施工现场管理中最重要的一点就是施工质量的管理，另外质量检查人员的管理工作是否到位以及检查监管力度是否合适也将在很大程度上影响到工程的质量。作为管理人员，还应对质量控制点进行细致分析决定，并进行严格控制，以保证工程的质量。

（1）对于工程质量管理的顺利开展，建立一个行之有效的质量监管体系是非常重要的。可以从以下几个方面进行努力：首先企业应该自身加强督查，通过设立一个多层监管、层层负责的工程质量监管体制。目前，我国现行的质管机制是项目质量检查人员常驻施工工地监管施工质量，分公司质量检查员对施工的质量进行巡查监管，总公司检查机构对项目的质量进行不定期或定期的巡查。另外根据国家要求还应设立监理对工程质量进行监督，这是目前我国最具权威性的监督，任何一项工程的完成只有经过监理的验收才能确定其是否合格，是否可以进入下一步工序。

（2）制定合理的质量监管措施。管理人员应结合工程实际对工程的施工质量进行行之有效的管理。方法主要有以下三种：第一，要对施工过程中的每一道工序进行现场检查，对施工过程进行严密的监管，发现施工问题，应立即提出并进行纠正。对于已形成的成品，若经实际测量和整体感观，发现有不合格的的地方，应当责令推到重来，切不可大意。第二，加强对施工工人及现场管理人员的培训，对施工中常见的问题进行讲解以求在施工过程中尽量避免，对每道施工工序要点进行技术交底，并纠正施工过程中出现的错误操作，限时及时改正。

（3）各分部分项工程施工中的质量管理措施。对于基础工程，应对基坑的土质进行检查，确定其是否与勘查结果一致，以及基坑所选用的支护方式是否合理；深基坑在支护是要考虑到机械设备在边坡或挡土墙出行走的情况，并符合规范规定的相关要求；深基坑还应对基坑支护结构的位移状态进行及时的跟踪监测，并应重视并做好基坑的排水降水措施，以保证基坑的稳定性。对于模板工程，首先应做好放线定位工作，找准轴线的位置，并确定梁板柱以及标高是否与施工图纸尺寸一致。模板拼接时，要保证拼接缝隙严密，支撑的底部可以均匀受力。浇筑混凝土前还应用清水将模板的内侧清理干净，保证模板内没有垃圾，混凝土养护达到规定强度时方可拆模。对于梁板结构，拆模时为保证安全，要先将侧模拆除，再拆底模，注意拆模时要将现浇构件的棱角保护好，避免缺棱少角。对于钢筋，要确保进场钢筋的质量，严格执行 见证取样的制度，决不能让不合格的钢筋流入工地，以绝后患。现场施工时，要对钢筋绑扎的规格数量、焊接点、锚固长度、接头位置进行及时的检查，并按要求根据图纸进行校核。为保证板筋定位的准确，当需要在其上面行走时应设人行跳板。

（4）对于混凝土工程，要对原材料进行严格的控制，目前施工工地大多采用商品混凝土，对商品混凝土入场应有必要的证明，并对混凝土进行取样，在与施工现场相同的条件下进行养护，以测其强度是否满足规定要求。浇筑混凝土时，还应对振捣进行严格控制，要确保振捣间距符合要求，另外在钢筋的密集区，还应采取人工插钎振捣的方式，或者使用带刀片的振捣棒，以保证混凝土浇筑密实，无空洞。浇筑完成后，要对混凝土进行必要的养护，待混凝土养护达到所规定强度时，方可进行拆模工作，切不可过早拆模。

（5）楼地面工程的质量管理问题。楼地面质量的好坏会对使用产生直接的影响，然而，在工程中，我们却发现，很多单位却只注重主体工程，而忽略楼地面工程。楼地面工程常见的质量问题主要有：空鼓、起皮、起沙、地面缺少坡度等。所以楼地面用水泥砂浆抹平时，要严格按照设计配合比进行配比。

2 建筑工程的成本管理

成本管理是建筑工程管理的核心所在，它是指建筑工程项目在整个施工过程中所发生的全部费用之和，由直接费和间接费组成，其中包括人工费、材料费、机械费、措施费、施工管理费以及税费等。在成本管理的前期还应做好工程建设的设计和工程的概预算，要考虑到业主的概预算是完全按照施工图纸来编制的，而设计中必然存在着一些因考虑不周而自相矛盾或不符合工程实际的地方，所以要对设计施工图进行再审核，这样既可以为施工单位做好变更提供准备，又可以在设计单位的帮助下，将预算编制的更加准确，符合工程的实际所需。在造价控制中还应谨防建筑布局、结构的随意性改变，以及建筑材料的变更，装修标准的改变和相关设备的临时增加，因为这样会非常容易造成工程造价失去控制，另外已经确定下的施工方式和施工工期，在不是迫不得已的情况下，也不得随意发生改变，要严格控制用工签证和加班施工，并对因工期改变而产生的费用进行认真的核算，以确定其变更是否有必要。

3 建筑工程的安全管理

安全管理是建筑行业中的一项非常重要的工作，建筑工程安全管理水平的高低将对企业的社会信誉起到直接的影响，从而对企业的发展造成重大的影响。所以，作为施工企业管理重要组成部分的安全管理必须引起企业的重视，避免由于安全管理水平较差，造成工程成本增加、工程施工质量下降、工程进度缓慢等问题。要坚持预防为主，安全第一的原则。企业可以在内部成立安全生产责任机构，是安全生产得到切实的落实，并定期对工人进行安全生产教育，在施工现场的危险位置设立警示牌，安全条幅等，做到时时提醒工人。

4 工程资料的管理

工程资料的管理应坚持真实、全面、详细的原则。要对工程中所使用到的建筑材料、机械设备进场等做好记录备案，并对施工使用的实验报告进行收集。每完成一项分项工程，就要对工程的质量验收的做好记录，并将资料的收集完整；同样，每完成一项分部工程，除做好工程质量的验收记录外，还应对分部工程的功能检验资料做好核查。

5 结语

施工质量是建筑工程管理的核心，建筑工程管理的本质目的就在于提高工程的施工质量。但工程管理其他的三方面的内容也非常的重要，要在保证施工质量的前提下，控制工程的成本，严格管理，紧抓安全，是整个工程能够有条不紊地在规定的工期内完成。只有这样，才能使工程圆满完成，该建筑工程管理才可以算是一个成功的管理。

参考文献

[1]盛小飞，沈恺.如何做好提高房屋建筑工程质量管理[J].建材发展导向，2011，9（9）：66-68.

[2]滕先明，宋武.论房屋建筑工程质量管理 [J].世界家苑，2011，6（4）：127-129.

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关键词：房屋建筑；施工技术；管理

中图分类号：TU74 文献标识码： A

房屋建筑施工技术管理贯穿于房屋建筑施工全过程，是房屋建筑施工的首要任务，且施工技术管理水平的高低直接影响着房屋建筑施工质量、进度、成本等方面，同时亦会对企业的效益与声誉产生严重影响，其重要性不言而喻。因此，作为新时期背景下的房建企业，必须加强施工过程中的技术管理，并着力提升施工技术管理水平，建立健全完善的管理体制，从而为房屋建筑施工技术管理工作的顺利进行奠定坚实的基础。

1房屋建筑工程施工技术管理的现状及重要性分析

由于目前我国的房屋建筑工程施工技术管理还没有形成一套科学、客观的管理体系，仅仅停留在依靠质量管理工作和文件归档方式进行施工技术管理的粗放型管理上。与此同时，由于整个房屋建筑工程的中包企业没有对分包企业进行科学的管理，导致房屋建筑工程施工中很难进行工程的施工技术管理工作。在实际的建筑施工过程中，由于房屋建筑工程施工技术管理工作的不到位，直接影响到房屋建筑工程的质量管理工作和成本管理工作的正常进行，严重制约了我国建筑行业的发展。对于这种情况，必须加强对房屋建筑工程施工技术管理的认识，并且深入客观的对建筑施工技术管理进行研究，从而从本质上提高施工企业的管理水平，为在激烈建筑市场竞争中提高企业的竞争力打下坚实的基础。现代的建筑施工企业所面临的主要问题就是对建筑工程施工技术管理认识程度不深并且不够重视。建筑施工技术管理是现代化的工程建筑中施工企业管理工作的重要部分，是体现企业管理水平的重要考核标准。科学合理的开展房屋建筑工程施工技术管理工作，对建筑的工艺参数和建筑的质量都起到了决定性的作用。

2现阶段我囯房屋建筑工程施工技术管理出现的问题

虽然近年来我囯建筑领域已经逐渐重视了房屋建筑工程施工技术管理,出台了许多相关法律法规,如建筑分项工程施工工艺标准、建筑 设备安装分项工程施工工艺标准、建筑工程施工安全操作规程等等。但是现阶段我囯房屋建筑工程施工技术管理仍然出现一些问题。根据长期工作经验,总结出以下几点问题:

2.1施工技术管理主体不明确,责任不清晰

现阶段房屋建筑工程施工过程中很少建立专门的技术组织机构以 分析施工各个分项、各个环节的技术不足,考核施工的完成质量,制 定下一步的技术、资源调配、人员管理等方案。所以造成了施工过程中施工设计、技术需求、材料供应、质量监控等各个环节出现严重脱节现象,往往会导致资源浪费、人员制度松散、质量不达标等后果。

2.2材料把关不严、设备管理松懈

现阶段的建筑工程施工技术管理仅将重点放在调整各个阶段施工技术规划方面,并未对原材料、设备引进进行严密的管理。造成进购原材料收回扣、设备引进资金不足的局面。从而导致原材料价格过高、用料质量达不到设计要求,设备较为落后等不良现象。往往会造成施工工期过长、质量不达标的严重后果。

2.3建筑施工资料管理不正规,图纸会审工作不重视

现阶段我囯房屋建筑施工中为了追求工期,不断的修改图纸或者还没有完全领会图纸的情况下进行经验施工。不能实现建筑图纸设计,最终达不到施工目标。与此同时项目负责人很少组织进行图纸会审,对于能够简化的施工工艺或者方法比较排斥。由于规定图纸会审需要多部门进行签章,所以一般都是在施工之后进行图纸会审记录补充。发现施工问题、优化施工技术、提高施工效率的目的。

3房屋建筑施工技术管理措施

3.1施工前技术管理

在房屋建筑施工前，必须做好施工准备工作，为施工创造一个良好条件，从而保证施工作业的顺利进行与完成。施工前技术管理主要有以下几方面：第一，熟悉施工设计图纸，并对工程的进度计划、特点、要求进行认真了解、分析，对施工的预期目标进行了解、掌握。第二，对施工的客观条件清楚认识，并准确、合理的编制施工组织设计及施工现场平面图。第三，做好施工图纸技术交底工作，确保是准确、详细的。施工准备阶段，技术交底工作有着举足轻重的作用，能对工程质量与进度提供良好的保障，因而必须给予高度重视。同时，还应加强工程中的特殊项目及隐蔽工程的技术交底工作，其重要性也是不容忽视。另外，对于容易出现质量问题的部位应做好相应保护工作，并加强施工技术与材料的管控，严格把好技术交底关。第四，制定质量管理体制，有助于降低工程造价，提高把好技术交底关，确保工程质量；建立工程质量考评制度，并不断进行补充、完善；建立相关的质量检测、竣工验收等制度。通过采取以上有效的措施，促使工程施工作业连续、有序的进行，从而为工程的交付与投入使用提供保障。此外，还应对采用的新技术、新材料、新方法制定相应的试验方案与计划。

3.2施工阶段的施工技术管理

技术交底是一项不容忽视的重要工作。对保证工程施工进度和工程质量至关重要。整个工程施工，各分部分项工程，均需进行及时准确的技术交底。特殊和隐蔽工程，更应加强技术交底工作，应强调易发生质量事故的部位和成品保护以及建筑材料方面的要求、基础施工技术要求；采用的新结构，新工艺提出的技术要求等。

工程质量目标的控制管理是以工程合同文件的质量条款为准则的。工程质量主要表现在材质、施工工艺及维护保养等多方面。在对重要单元工程或采用新工艺、新技术设计的单元工程施工时，应成立攻关小组，及时解决施工中的技术难题，保证工程质量。原材料、成品材料及半成品材料进场应严格实行质量控制。施工中因管理失误造成的工程质量问题，不论其问题严重与否，都应认真对待，制定好处理方案。

3.3加强房屋建筑施工技术管理措施

一是建立健全完善的施工技术管理组织体系，不断优化施工人员配置，让其明确自身职责及应具备的施工技术，只有分工够明确，才能有效保障施工组织体系的正常运行。

二是建立健全的技术档案归档制，对收集的资料进行合理存档，并进行科学的分类，以便企业管理工作的进行及以后资料的查找和检索提供便利。且应不断更新档案制，从而进一步为工程实际的技术管理工作提供良好保障。

三是加强对施工人员的技术培训，努力提升施工人施工技术水平，促使施工人员更好将施工技术应用于工程实际中，以便出现问题，及时发现及时处理，从而为施工技术管理奠定基础。

四是加强施工技术管理，并结合工程实际情况，采取有效的应对措施，建立完善的组织机构，制定科学合理的制度，明确技术管理职责，做好施工中的资料记录、收集和整理工作，建立一个统一的资料数据库，以便为施工技术有效管理奠定数据资料上的基础，从而促使施工技术管理更具时效性与实用性。

4结语

综上所述，笔者结合自身工作实践，分别从房屋建筑工程施工技术管理的现状及重要性分析、房屋建筑工程施工技术管理存在的问题、房屋建筑施工技术管理措施几方面进行了详细的分析与探讨。房屋建筑工程不仅关系着民生更影响着社会，亦是国家精神面貌和国民经济的重要体现，而房屋施工技术管理决定房屋建筑质量及效益，因此，必须房屋建筑施工技术管理，从而促进企业的升级与转型，促进我国建筑行业的可持续发展。

参考文献

[1] 马富裕 . 浅谈房屋建筑施工技术的创新举措 [J]. 黑龙江科技信息，2013，10：281.

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关键词：房屋建筑工程；施工现场；技术；管理；

中图分类号：TU8文献标识码： A

0引言

房屋建筑工程施工项目由于涉及参与单位多、施工作业条件复杂、人员密集、施工作业工序多，而且各种新材料、新工艺在房屋建筑工程应用日益广泛，因此对于施工现场的技术管理工作也提出了较高的要求。强化房屋建筑工程施工现场技术管理，确保房屋建筑工程施工质量，提高房屋建筑工程整体施工建设水平，已经成为房屋建筑工程施工管理的重要内容，这对于提高房屋建筑工程项目建设的社会与经济效益也具有重要的作用。

1房屋建筑工程施工现场技术管理要点分析

（1）工程项目建设安排要统筹考虑。房屋建筑工程项目施工的目标主要是完成房屋建筑工程建设任务，确保项目尽可能提前投入使用。因此，对于房屋建筑工程项目建设施工应该统筹合理安排，按照项目建设进度要求以及施工单位的整体实力，合理的安排原材料、机械设备、施工队伍以及资金等资源的配置使用，确保工程项目建设能够顺利的实施。

（2）科学合理的安排施工工序。在房屋建筑工程施工工序的安排上，应该按照相应的客观规律进行安排，要充分利用所投入的各项资源，在保证施工质量的基础上实现效益价值创造的最大化。在施工工序的安排上可以按照空间组织进行必要的立体交叉、平行作业以及搭接施工，以加快工程项目建设进度。

（3）采用流水作业以及网络计划对施工作业进行组织管理。对于房屋建筑工程施工组织管理，为了提高工程项目建设质量，应该尽可能的采取流水作业与网络计划，充分发挥流水作业组织管理的连续、均衡性以及网络计划的逻辑性，从而确保房屋建筑工程目标的优化。

（4）采用先进的施工技术，提高施工现场的机械化作业水平。在房屋建筑工程施工中采用先进的科学技术可以有效的加快施工作业效率，提高房屋建筑工程的整体施工质量，因此在施工现场的技术管理上应该注重采用先进的功法与工艺。其次，在房屋建筑工程施工中，应该科学的配合使用大中型机械设备，以提高房屋建筑工程的作业效率。

（5）将质量管理作为房屋建筑工程施工管理的重点。质量关系到房屋建筑工程的使用安全可靠性能，因此应该将质量管理作为施工现场技术管理的重点，通过完善的质量保证体系，严格按照施工作业技术规程进行作业，坚持按照质量检验评定标准对房屋建筑工程施工质量进行整体控制。

2房屋建筑工程施工现场管理技术措施分析

（1）完善房屋建筑工程施工现场准备工作。在房屋建筑工程施工作业准备阶段，重点主要包括现场准备、生产准备、材料机械准备以及技术准备。首先应该完善现场的施工准备工作，主要是施工现场的水电管线以及临时设施的准备。其次，应当按照工程施工要求，做好生产准备，按照工程现场管理机构设置施工管理层，并选择优秀的施工作业队伍。第三，按照施工组织设计中的进度计划以及施工预算中房屋建筑工程的工料分析，做好房屋建筑工程施工现场的备料与供料工作，同时按照工程施工要求，配置完善的施工机具设备进驻施工现场。第四，应该组织技术人员对施工作业现场的水文地质、物资供应以及周边环境进行技术调查，并与房屋建筑工程设计部门进行对接，完成房屋建筑工程施工图纸的技术交底工作。通过这一系列的施工技术准备工作，为工程施工作业开展奠定良好的基础。

（2）强化房屋建筑工程施工质量控制管理。在房屋建筑工程施工现场的质量控制管理上，应该采取质量管理责任制的方式，由项目部经理作为工程项目施工质量的第一责任人，对工程项目建设期间的整体工程施工质量进行管理。在具体的质量控制措施上，首先应该强化房屋建筑工程施工现场的材料质量验收管理制度，确保用于工程施工的材料质量满足技术规范要求；其次，在工程施工作业阶段，必须明确施工质量控制的节点，对于施工工序只有上道工序合格并经过检查验收后方可进行下一步工序的施工；第三，对于房屋建筑工程施工作业过程中的关键施工工序以及隐蔽工程，必须强化现场的施工监督管理。通过这些措施，确保工程施工质量满足技术规范的要求。

（3）完善房屋建筑工程施工段的划分，优化施工工艺流程。对于房屋建筑工程施工，在施工作业开始之前一般需要按照施工作业内容合理的划分施工作业区段，进而有针对性的制定施工管理方案，现阶段主要是将建筑工程划分为基坑土方开挖、桩基础施工、地上结构施工、砌体砌筑以及建筑装修安装等几个阶段。为了加快房屋建筑工程施工进度，还应当根据基础工程、各层施工、安装工程等不同的施工阶段，详细优化施工工艺流程，合理的区分可平行施工作业内容以及流水作业内容，尽可能的通过平行作业与搭接作业加快房屋建筑工程施工作业进度。

（4）做好房屋建筑工程施工现场的安全技术管理。由于现阶段房屋建筑工程施工大多为高层建筑施工作业内容，因此为了确保工程项目建设的安全顺利实施，应该采取专项措施对工程施工现场进行安全管理。首先，在工程施工作业开始之前，应该对施工作业人员进行必要的安全技术交底，重点针对土方施工、用电管理、高空作业、脚手架作业、车辆运输等进行必要的安全技术交底。其次，应该在施工现场设立专职安全技术人员，对房屋建筑工程施工现场进行全面的安全技术管理，确保各项施工作业严格按照施工安全技术规程执行。

（5）合理的安排施工现场的作业进度计划。对于房屋建筑工程施工现场的进度控制管理，可以将整体工程按照特点划分为若干工程施工阶段，进行节点控制的方式，以提高施工作业进度。同时在施工作业过程中，应该根据进度工期要求，统筹的对施工工序进行安排，并依靠质量管理以及过程控制，避免由于质量不合格造成的返工引发进度控制困难问题。在整个施工作业的现场管理上，还应该组织不同施工作业内容的技术负责人进行协商，制定出各个专业深度交叉作业的施工方案，依靠均衡连续与持续合理的施工方案，确保房屋建筑工程项目进度。同时，在建筑工程施工中还应该积极采用新技术、新工艺与新设备，通过高效的作业实现进度控制目标。

结语

房屋建筑工程施工现场技术管理水平直接关系到房屋建筑工程整体施工质量，在房屋建筑工程施工管理上，施工单位应该根据项目整体建设要求，合理的制定施工组织计划，同时强化施工现场的人员、材料、设备以及施工工艺管理，进而确保房屋建筑工程施工建设质量、进度、造价与安全目标的实现。

参考文献：

[1] 宋伟,郝建民,赵霄剑,李振华,陈大萍.基于Android平台的建设工程施工现场质量管理应用研究[J]. 施工技术. 2013(18).

[2] 许茂增,刘光凤.不需新修便道公路施工环境下单个堆料场选址研究[J]. 工程管理学报. 2013(01).

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关键词：房屋建筑；机电安装工程；施工管理

房屋建筑是人类在自然环境与社会环境中生存的必须物质，其质量对人的日常生活、学习、工作有着直接影响，随着我国经济建设与发展进入一个新的发展时期，人们在注重房屋建筑居住质量与服务质量的同时，对与房屋建筑相配套的机电设备要求也在不断提高。房屋建筑机电安装工程实施施工管理可以提高其整体施工质量，减少了房屋建筑机电安装工程因施工环节管理漏洞产生的质量问题，同时也有效提高了房屋建筑机电安装工程整体施工效率，强化了房屋建筑机电设备与设施在使用中稳定性、安全性以及可靠性，对提高房屋建筑整体功能性与服务性有着重要作用。

1.房屋建筑机电安装工程施工管理内容分析

房屋建筑机电安装工程施工是要贯穿整个建筑工程施工中，同时也造成机电安装工程具有项目多、工期短、影响范围大、材料与设备种类多以及涉及技术领域广泛等特点，这就要求房屋建筑机电安装工程施工管理中，要对工程施工设计、机电设备与建筑材料采购、安装施工、调试以及工程验收等环节进行管理，这样才能确保房屋建筑机电安装工程施工质量与施工效率。房屋建筑机电安装工程施工具有高度复杂性特点，这就要求其施工管理技术水平要远远高于土建工程施工管理，同时也要求施工管理人员要具备丰富的技术知识与施工经验，这样才能确保管理人员可以准确发现安装施工中存在的问题，并与施工人员合作分析问题原因及提出解决措施。房屋建筑机电安装工程施工中设备安装与设备调试是最重要的环节，只有通过管理加强设备安装与设备调试这两个环节的施工质量，才能确保机电设备与设施在投入使用后的稳定性、可靠性以及安全性。

2.房屋建筑机电安装工程的施工管理措施

房屋建筑机电安装工程施工基本贯穿整个建筑工程施工，所以施工单位要协调好与土建施工单位之间的关系，由专业技术人员配合土建施工人员完成前期施工准备，施工管理人员也要对机电安装工程前期准备施工进行监督与管理，确保前期准备工程中的预埋管道、设备间以及预留孔等不存在质量问题。房屋建筑机电安装工程前期施工准备完毕后，根据机电安装工程施工合同与土建工程施工现状合理安排施工时间，同时施工单位要在施工中进行科学、规范的机电安装现场施工管理。

2.1房屋建筑机电安装工程图纸设计管理

房屋建筑机电安装工程如果采用EPC工程总承包模式，则施工单位首先要从房屋建筑机电安装工程图纸设计开始管理，工程图纸设计是房屋建筑机电安装工程施工前期的主要环节，施工图纸的设计质量对房屋建筑机电安装工程施工质量有着重要影响。房屋建筑机电安装工程施工图纸设计中由于数据缺失问题影响，使房屋建筑机电安装工程施工图纸中存在很多漏洞与缺陷，同时部分施工设计与机电安装工程实际要求有很多出入，所以施工单位中的专业技术人员要对施工图纸进行细化处理，其中细化处理的主要针对房屋交付后由给排水系统、电气安装以及燃气调整所带来的影响。施工单位要通过各种渠道获取房屋建筑的准确数据参数，并集合房屋建筑土建工程施工现状对施工图纸进行微调，确保房屋建筑机电安装工程图纸符合相关行业标准，同时也可以确保施工图纸在实际施工中的标准性与指导性。

2.2房屋建筑机电安装工程施工方案管理

施工方案是直到房屋建筑机电安装工程施工的唯一标准，其主要内容是施工机械、施工材料、施工人员组织、施工工艺、机电设备安装次序以及施工中涉及到的所有资源，只有科学、完善、合理的施工方案才能确保工程施工的质量与效率，同时也为房屋建筑机电安装工程的施工管理提供重要依据。施工单位要根据机电安装工程合同要求与实际现状拟定施工方案，首先施工方案中要建立完善的机电安装工程项目组织框架，同时也要结合企业现状制定出严格的工程施工管理制度，其次是结合工程项目实际现状合理分配工程施工中所涉及到的资源，这样才能确保房屋建筑机电安装工程的施工质量与施工效率。施工单位在工程开始之前要选用资历与经验优秀的项目经理，只有这样才能确保管理人员在施工中可以发现问题、解决问题。

2.3房屋建筑机电安装工程成本控制管理

房屋建筑机电安装成本控制管理主要是合同管理与施工成本管理，如果工程施工量不大则由费用控制工程师负责，费用控制工程师要根据合同内容对施工内容进行验证，费用控制工程师同时也要负责因工程变更所产生的费用管理，对工程变更所产生的费用要以工程联系单方式告知业主，然后业主会根据实际施工单价补充工程变更的衍生成本费用，这样才能彻底避免因工程变更对施工单位带来的衍生成本费用。施工管理人员在施工过程中要加强对后续建筑材料与设备的购进监督，要求工程后续建筑材料与电气设备都要具有正规购买发票，管理人员要对发票内容进行核实并上报项目经理，同时也要加强监督避免工程施工中因技术因素导致设备损坏，这样才能有效降低房屋建筑机电安装工程中的施工成本，从而为施工单位创造更多的工程项目经济效益。

2.4房屋建筑机电安装工程施工进度管理

房屋建筑机电安装工程施工是需要贯穿整个土建工程，所以其工程项目施工进度管理对其工期控制有着重要作用，同时也避免因房屋建筑机电安装工程施工进度问题，对房屋建筑工程整体施工进度与效率所带来的不良影响。施工管理人员与施工人员要严格遵守施工方案要求，确保施工人员每天都要完成施工方案中的工作完成量，同时项目经理也要将施工方案中的小部分目标分解到每一天的工程目标，并在计划工程师的监督下确保施工人员可以完成当日工程目标，在每天施工结束前要召集施工人员召开施工总结现场会议，根据当天所完成的工程量制定下一天、下一阶段的施工计划。工程施工进度管理对房屋建筑机电安装工程有着重要意义，只有良好的施工进度管理才能确保工程项目在工期前完成施工，对保障施工企业信誉与施工质量有着重要的现实意义。

3.结束语

房屋建筑机电安装工程施工具有技术领域十分复杂这一特点，这就要求施工管理人员要具备丰富的技术知识与施工经验，这样才能确保管理人员可以准确发现施工中存在的问题、解决问题。施工管理可以有效提高房屋建筑机电安装工程施工质量，同时也可以确保工程项目项目在工期要求前完成施工，所以其对促进房屋建筑行业在新时期的良性发展有着重要作用。

参考文献

[1]黄志彬.建筑机电设备安装管理问题的几点思考[J].价值工程.2010

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关键词:房屋建筑；施工技术；管理

中图分类号： TU74 文献标识码： A 文章编号

引言

随着国民经济的发展，房屋建筑得到了大力的发展。要确保工程质量，必须加强对施工技术的管理工作。施工技术是建筑施工企业发展和生存的基础性资源。建立施工技术管理体系，完善其管理制度，提高管理的效率，是现阶段提高工程质量管理水平的必然要求。不断提高施工技能和技术管理的水平，接近或领先于国内同行的技术水平，才能有效促进企业持续快速发展。

1、建筑施工技术管理的特点

运用管理的职能与科学的方法是建筑施工技术管理工作的主要任务，以便更好的完成建筑施工技术工作的开展。在施工中严格按照国家的法规、技术政策和上级主管部f j有关技术工作的决定与指标，科学地组织各项技术工作．建市良好的技术秩序来保证整个生产过程符合规程、规范以及规律的要求，以便能全面地提高质量完成施T任务，从而使进度与技术、经济与质量、技术与生产达到辨证的统一。建筑施工项目管理具有涉及面广、制约性强、工作量大、信息量大等特点。而施工技术管理在施工管理工作中，主要有阻下三方面优点：(1)利于实际施丁条件与工程特点的结合，以便选用先进合理适用的技术工种和槽工方法，更好的保证工程施工质罱：(2)合理配置施工资源和优化施工方案，降低成本，提高经济效益，加快速度，缩短工期；(3)利于结合实际工程开展技术研究与技术改革，并且创造新的施工方法，方便教育培养作业人员，不断提高技术管理能力。

2、施工准备阶段的技术管理

房屋建筑的施工准备阶段，应该创造有利的施工条件，做好技术准备工作，以此来保证施工任务顺利进行。其主要技术管理主要有：(1)熟悉施工图纸，了解和分析建设本期工程的要求、特点、进度。了解工地的现状以及工程所需要取得的成果；(2)摸清施工的客观条件，编制好施工场地总平面图与施工组织设计；(3)做好施工图纸的技术交底工作。技术交底是一项不容忽视的重要工作，对保证工程施工质量和工程进度相当重要。部分隐蔽工程与特殊施工的项目应该加强技术交底工作，应该强调建筑材料方面和基础施工：技术要求以及易发生质量事故的部位和成品保护，严格地做好技术交底工作；(4)制定施工质量管理制度，充分及时地从技术、物资、人力和组织等方面为工程创造一切必要的磊件。在保证工程施工质量的前提下，降低工程成本和提高劳动生产率；(5)制定好所有隐蔽工程的检查和验收制度；(6)完善评定制度与工程质量检验；(7)制定完整的工程结构检查、验收与竣工验收制度。使施工过程连续、均衡地进行，保证工程在规定的工期内交付使用。对拟用的新材料、新结构、新技术确定试制试验方案和计划，同时落实开工前其他各项工作。

3、施工过程中的技术管理

房屋建筑施工过程中的技术管理也就是施工现场的技术管理，是施工技术管珲的主要内容。实现质量、工期、成本、安全的管理是项目部预定的目标，因此必须加强施工过程的技术管理，执行施工组织设计，按组织设计中的施工总平面图进行平面管理。其主要的内容有以下几方面。(1)会审好施工图纸，了解设计单位对施工项目的设计意图，以及对施工的要求；(2)编制并优化施工方案或施工措施，只有不断的优化施工方案才能使工程取得更好的成果；(3)及时了解计划的执行情况和检查施工进度，确保工程按计划进行，若出现工期调整，及时采取措施．确保工程按期完成，节约成本；(4)认真做好施工记录和隐蔽工程检查记录，以便进行后其的管理工作；(5)做好施工资料的整理和积累，注重过程资料的收集，确保与工程同步进行。

4、施工后期的技术管理

房屋建筑进入施工后期，建筑工程整个形象基本完成，这时候更不可以松懈，需要更进一步加强技术管理工作。其中主要的技术管理有：(1)组织各专业的技术人员严格的核对施工与设计是否相符，是否有施工失误和遗漏；(2)对所有的隐蔽工程进行仔细检查、对重点工段和设备应进行重点检查。凡是不合乎标准规定的，检查后予以补强或加固：(3)注意建筑工程现场建筑垃圾的清扫。对于施工现场的建筑垃圾，要进行清扫，保持建筑物内的干净：(4)健全评比制度。对于高难度复杂的工程，施工完成后，要求管理人员进行分析、总结，讨论施工时遇到的问题、提出解决措施和取得的效果，并做出评价，寻找出这类问题的规律，提出更好的方法。对于及时发现安全和质量隐患的工作人员要给予一定的精神和物质奖励，充分调动技术人员的工作积极性。

5、怎样进一步做好建筑施工技术管理

施工技术管理就是施―E企业对生产技术工作进行的一系列指挥、组织、协调和控制等活动的总称，即对施工中各项技术活动和工作的各要素进行的科学管理工作，它是实现施工项目控制目标的必要手段。做好施工技术管理主要从以下几方面入手：(1)建立健全施工技术管理组织体系，对技术人员的分工进行明确的分配，只有分工明确，组织体系才能有效的运行；(2)做好技术管理的基本工作，比如建立健全技术原始记录、技术规程、技术标准、计量上作、技术信息、技术档案管理等；(3)建立和实施技术管理的基本制度，其中包括图纸审查必须提前完成，技术交底制度必须健全，完善施工组织设计审批制度、技术复核制度、设计变更、施工日记制度和技术核定管理制度；(4)加强工程施工项目技术管理的措施，建立技术组织机构，明确技术管理的职责，加强工程技术资料的管理，运用现代的信息化技术，施工后期的技术管理也要足够重视。

6、结束语

综上所述，建筑施工技术管理是整个工程项目管理的重要组成部分，只有采取科学有效的管理技术措施，并且落实到工程实际中，让技术管理工作充分发挥自身的作用，才能确保整个工程的质量和安全。

参考文献

[1]潘交棠，浅析建筑工程现场施工技术管理[J]．建材技术与应用，2011．1．

[2]易思游．建筑工程施工管理之我见[J]．陕西建筑，2011．3．

[3]古利军．浅析建筑工程现场施工技术管理措施[J]．中小企业管理与科技(上旬刊)，2010．6．

[4]董杰．浅析建筑工程现场施工技术管理措施[J]，科技致富向导。201l。30．

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关键词：房屋建筑工程;现场施工;技术管理

中图分类号：TU198 文献标识码：A

引言

如今，房屋建筑工程的数量与日剧增，房屋建筑工程现场施工技术与管理就变得十分重要，因为它是房屋建筑工程的基础，房屋建筑的好坏，它起着决定性的作用。所以，施工企业就需要特别重视房屋建筑工程现场施工技术与管理，不断研究、改善相关技术，充分利用新型的设备，加速施工技术的发展速度，提高相关工作人员的知识储备与业务能力，只有这样，才能利于房屋建筑工程现场施工技术与管理的发展，保证房屋建筑工程的安全与质量。

1.简述房屋建筑工程现场施工技术与管理

房屋建筑工程现场施工技术与管理通常是指相关负责部门和企业在整个施工过程中需要进行的组织和管理，一般是针对施工过程中的技术环节。房屋建筑工程现场施工技术与管理首先要以施工客观规律为基本要素，并要提高相关的施工技术水平以及管理方针，然后根据工程开始时提出的目标进行合理有效的规划和安排。这样才能保证整体工程进行的井然有序，安全可靠，而且实施工程的时间也会相应的缩短，项目造价也会有所降低，工程的整体质量同样会得到相应的保障。

2.概述房屋建筑工程施工现场的重要作用

房屋建筑工程现场施工进行的科学合理，安全有效，可以使整个施工过程以客观规律为基础从而有条不紊的进行，而且促进了施工企业现场施工技术水平的发展，员工的现场施工技术素质也可以得到相应的提高。并且通过好的施工技术管理，可以及时发现施工过程中出现的不合理状况，并得出此问题的解决方法从而实施正确的解决措施，消除施工现场的安全隐患，使整个工程的各个环节都能稳定的进行，这样，既可以确保整个工程可以合理无误的实施，又保证了工程的质量安全，企业也可以得到最高利润，在整个建筑领域中，现场施工企业的整体竞争力也会得到很大的提高。

3.房屋建筑工程现场施工技术与管理的基本原则

3.1 基本原则之经济效益最大化

如果想要将建筑工程现场施工技术管理安全稳定的进行，首先需要克服的就是传统的生产观念和进度观，而且要摆脱掉原有的将现场施工看作唯一重点的思想，并要懂得如何自如的运用先进的技术管理方法，只有这样，才能确保工程安全平稳的进行，确保工程质量，减少工程的成本，避免在施工过程中出现不合理的花销。

3.2 基本原则之科学合理的施工

在任何房屋建筑施工现场中，都要确保是以科学合理的原则进行施工的。这种施工原则既遵循了现代化生产的施工潮流，又要与房屋建筑施工现场的施工技术方法以及施工流程相适应，使施工现场有条不紊的工作，施工现场的各种资源都能够得到合理的分配，与此同时，施工现场的工作人员的素质和工作能力也会得到相应的提升。

3.3 基本原则之要规范标准的施工

规范标准原则在房屋建筑现场施工的各项原则中是最为基本的。这也就意味着在进行房屋建筑现场施工时一定要遵循这项基本原则。实施这项原则，可以确保施工工程的各个项目能协调有序的开展，并能加强现场施工人员的服从意识，使现场施工的效率有所提升，相关企业的效益也会有所提高，总而言之，实施规范标准的基本原则是势在必行的。

3.4以领导作用与全员参与相结合的原则：施工现场管理的领导者应确立统一的宗旨和方向，创造并保持使职工能充分参与实现企业目标的内部环境。各级人员都是企业之本，只有他们的充分参与，才能使他们的参与为企业带来收益。

3.5过程与管理系统统一原则：将施工的各个分部工程、分项工程作为过程进行管理，可以更高效地得到期望的结果，并将相互关联的施工过程作为系统加以识别、理解和管理有助于企业提高实现目标的有效性和效率。

4.房屋建筑工程现场施工技术与管理的举措

4.1保证施工现场的人才管理做好

人才是现场管理好坏的关键因素。若想将房屋建筑现场施工做好，就一定要确保相关的管理人员（如项目经理、工程负责人）和工作人员的知识储备水平和工作素质。

4.2确保现场施工的保证措施做好

第一，要遵循国家相关的施工规范，确保工程质量及相关技术的实施。

第二，实行定岗操作责任制度，要使工作人员做到自我检查，互相检查和专业检查。

第三，确保每道工序的质量以及材料都是合格的。

第四，加强施工安全措施，企业和工作人员一定要按照国家安全生产技术法规进行施工，保证施工环境的防护措施都是合理可靠的。

第五，要文明施工，不要随意占用道路和毁坏绿地，机械设备也要整洁合理的放置，尽量降低噪音，保持环境的安逸。

4.3保证施工现场的材料管理做好

在今天，投机商家较多，伪劣产品也不少。在购买材料的时候，常常会遇到运到现场的材料与配件与事先预定的东西不相符的情况。为此，在控制材料方面，我们应该确定材料的质量标准，材料的属性，试验的方法的及过程和施工需求。当预定的材料和配件到达施工现场时，相关的工作人员一定要及时开箱查验，确保材料和配件是我们之前订制的。并且，主要材料一定要有正式的出场合格证书和材料化验单。总而言之，将材料管理做好是非常重要的，它对施工的安全进行有着不可比拟的作用。

4.4提高相关工作人员的安全责任意识

在施工管理中，安全管理显得尤为重要。所以，相关的部门一定要加强施工人员的安全意识，做到在施工时，每一个步骤都是按照安全行为准则进行的。而且，施工单位还要对工作人员进行定期的安全教育，使其意识到安全施工的重要性。现在很多公司既想不按照安全规定施工，又想获得最大利润，从而造成了很多安全事故。国家的相关执法部门应该加大执法力度，严惩这种行为，杜绝这种现象的发生。

5.房屋建筑与房地产的关系

在房地产的开发中，房屋建筑的设计和施工是基本生产力，房屋建筑的好坏对房地产的发展和相应的市场效益有着重大的意义。换一句话说，如果不重视房屋建筑的发展及工程质量，房地产的市场效益就会有一定的损失。一个好的房屋建筑设计应该被大众认可，被社会弘扬。房屋建筑在房地产开发商开发市场的过程中占有很大的比重，它甚至可以影响房地产开发商的营销方式和购房者的购买欲望。

总而言之，房屋建筑对社会生产的发展有着不可替代的作用，它需要相关部门和工作人员不断的研究、探索。目前，房地产仍处在不断发展的阶段，让房屋建筑的设计和质量更加完善，更加成熟，对房地产的前进有很大的好处，好的房屋建筑可以使房地产商家产生无法预计的经济效益和社会效益。

6.结语

房屋建筑工程现场施工技术和管理是一项复杂综合的工程，它需要工作人员相当大的耐力和持久力 。如今，我国的国民经济水平在不断提高，物质文明在不断发展，在这种大环境下，房屋建筑工程现场施工技术和管理也需要不断前进，为此，我们的研究人员仍需要不断研究，不断探索，不断分析，使房屋建筑工程现场施工技术和管理得到一个全面合理的进步，变得更加完善，更加成熟，从而为广大民众更好的服务。

参考文献：

[1]张铜存．房屋建筑工程施工现场的技术管理措施与对策［J］．中国－东盟博览．2012（06）.

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关键词：房屋建筑；建筑工程；施工管理

中图分类号：X503.5文献标识码：A文章编号：

1.现代房屋建筑施工管理中遇到的问题

1.1房屋建筑施工中的安全隐患近年来，房屋建筑中的“豆腐渣”现象增多，建筑施工中的安全隐患令人们担忧，安全事故开始层出不穷。究其原因有如下四点：首先，多数事故是由于违章作业造成的；其次，在一线的操作人员安全意识薄弱，他们的专业技能较差；再次，施工单位的管理制度不健全，单位不报建的现象时常发生；最后，一些施工单位选择非常低劣的建筑材料和应用设备，使事故频繁发生。

1.2在施工过程中造成的环境污染严重在房屋建筑的施工中，环境污染非常严重，主要来源于施工设备的大幅度操作，引起的噪音污染，以及泥浆污染，固体灰尘污染。这些由于施工过程中造成的环境污染，影响了附近人们的日常生活。

1.3对房屋建筑施工技术的管理方法不正确

如果要避免不安全事故的发生，就要有明确的管理方案，不能只顾技术管理，而忽视经济管理和组织管理，因为它们之间是相互联系、相互制约、相辅相成、相互补充的统一体，缺一不可。同时，一个好的管理者应该从全方面考虑、分析，保证安全设施无漏洞。

2.房屋建筑工程管理的作用

（1）确保工程项目整个建设管理过程能符合建筑工程施工技术的发展规律和要求，确保各个分部、分项工程能按正常施工组织程序进行；

（2）通过施工技术管理及质量控制，不断提高的业务技术水平和企业管理能力，从而能不断加强预见性地发现和处理问题的能力；

（3）充分发挥施工技术人员及机械设备、材料的管理潜力和使用效率，在控制工程质量的前提下，努力降低建筑工程项目成本，缩短施工工期，提高经济效益。

3.房屋建筑工程技术管理措施

3.1施工图纸会审管理

理解整个项目设计意图和关键部位的细部构造是施工图纸会审的关键。在建筑工程项目建设招标完成后，要及时做好施工准备，尤其是组织委托的设计单位、施工单位、监理单位三方进行相应的施工图纸会审，整体把握设计单位对整个工程项目的设计意图，对施工单位的技术要求，施工单位也应及时提出设计图纸中存在的问题和不足，以及需要修改、补充的具体要求，通过各方协商，在满足建筑工程项目产品使用功能要求和确保工程施工质量的前提下，对设计中存在的问题进行修改和补充。在施工图纸会审阶段，务必要通过熟悉设计图纸，查明工程项目建设场地的地质勘查资料、设计图纸说明等是否完整；查明建筑平面设计与结构施工图在几何尺寸、平面布置、标高位置等是否一致；审查建筑结构与其他各专业图纸是否有矛盾；工艺管道、电气管道线、预埋件预留设计是否合理等。

3.2明确责任

作为建筑工程项目施工技术负责人，应对整个项目的施工质量和安全负有全面责任，其主要职责是能够对施工现场出现的各种技术问题进行及时、有效的解决，在充分理解业主单位要求及项目设计意图的基础上，把设计图纸反映的内容准确、完整地转化为现场实体建筑；同时欢迎负责测量和计算数据的复核，参与各施工工序的质量控制，参与材料进场检验、半成品拌制施工的质量控制等。总之，凡是工程项目的施工技术问题和建筑成品的质量控制的各个环节，都属于项目施工技术负责人应该参与、解决、控制和管理的范畴。

3.3施工技术交底管理

项目施工技术交底对保证项目施工进度和施工质量控制至关重要。整个项目施工过程中，各分部分项工程均需要及时进行相应的技术交底。部分隐蔽工程和特殊工序，更应加强技术交底管理工作，突出易发生质量事故的施工部位及其质量保障措施，以及对建筑材料、半成品性能指标规定，建筑基础施工技术要求；采用施工新技术、新工艺、新方法、新材料等所提出的新要求等。施工单位相关技术负责人应及时向下级通过层层技术交底，使整个施工现场的技术人员、施工工人对工程项目的设计意图、施工要点和难点、质量控制要求等在施工过程中都做到心中有数，确保建筑工程项目按合同要求和工期要求竣工并交付使用。

3.4工程进度管理与成本控制

房屋建筑工程施工技术管理应按照预定的进度目标，全过程执行施工进度计划。针对某些分部分项工程的实际进度，应及时调整好后续工程的进度和计划安排；应全过程掌握各个分部、分项工程的实际施工进度及其施工技术水平、机械设备状态、材料供应情况等。对设有分包施工的建筑工程项目，应充分协调好各层有工序衔接关系的施工工作面的施工配合，确保整体工期目标的实现。

3.5技术管理合理检验与评定

房屋建筑工程施工质量检验主要包括以下具体内容：

（1）度量，即借助于取样试验、基础荷载试验等手段进行测量与测试；

（2）比较，即把建筑结构与国家规范及设计要求的质量标准进行对比分析；

（3）判断，即根据对比分析结果，判定建筑是否满足相应的质量标准；

（4）处理，即对被检查的建筑是否可以通过竣工验收进行评定。

3.6健全评比制度

评比制度要做到全面有效，不流于形式，要坚持扬优抑劣，赏罚分明，以达到不断提高施工质量的效果。对于包含有众多分部、分项工程的复杂建筑工程项目，施工完成后还应组织相应的施工总结会议，分析、讨论、总结施工过程中遇到的技术难推，解决方案和取得的效果，并做出相应的技术评价，为后续工程积累经验。

通常情况下，建筑工程建设过程从设计到施工、竣工的整个周期较长，为确保整个工程项目各工序以顺序进行，必须对每一道施工工序都实施实时跟踪检查，落实具体的施工技术措施，以确保整个工程的施工进度和质量。建筑工程的质量保证措施主要有：加强施工过程管理，必须把工程项目的施工安全与质量控制放在工程管理的首要位置，坚决不允许为了赶工程进度或为了降低投资成本，违规操作甚至偷工减料；从工程项目进场施工到竣工验收的整个过程，都应安排相应的现场专职人员负责工程项目的施工质量，做到有始有终；对施工过程中可能出现的各种问题，应提前做好应急预案，确保能及时找到具体可行的技术措施。

4.抓房屋建筑工程质量管理应注意的事项

4.1质量保证体系要覆盖工程施工的全过程

质量体系是为实现质量保证所需的组织结构、程序、过程和资源。公司质量管理体系程序文件要覆盖工程质量形成的全过程并有效运行。要注重提高质量意识，发挥总工程师和技术负责人的重要作用，建立以经理为第一责任、总工程师全面负责、各级质量、技术管理部门实施的监管体系，培养一批内审和管理、监督专家队伍。经常通过监督检查、内审和管理评审等手段，对工程质量形成的全过程及其所有质量活动进行分析，有针对性地制定对策和改进措施，质量管理体系的有效运行。在施工质量形成的全过程，坚持高标准严要求，坚持“自检、专检制”和隐蔽验收制度，每个分部、分项工程都严格按照国家工程质量检验评定标准进行质量评定。

4.2必须实行目标管理和质量预控

质量目标一是要满足与业主签订的合同要求，二是要满足公司质量计划的要求。首先按照“分项保分部、分部保单位工程”的原则，把质量总目标进行层层分解，定出每一个分部、分项工程的质量目标。然后针对每个分项工程的技术要求和施工的难易程度，结合施工人员的技术水平和施工经验，确定质量管理和监控重点。在每个分项工程施工前，写出详细的书面交底和质量保证措施，召集施工主要负责人及技术、质量管理人员和参加施工的所有人员进行交底，做到人人目标明确、职责清楚。对于新技术、新材料、新工艺和施工经验不足的分项工程，还应事先对人员进行培训。

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关键词：房屋建筑工程；施工技术；现场管理

中图分类号：TU74文献标识码： A

引言

近些年随着我国人口的增加，人们生活要求的提高，我国房地产事业的发展特别迅速，在取得成就的同时也面临着一些问题：质量差，价格高，施工历时长等，因此在房地产建筑施工过程中进行质量管理十分必要。房屋建筑工程的施工技术对于其质量有着重要的影响，因此，加强房屋建筑工程的施工技术的运用以及现场施工的管理，对于提高工程的质量有着重要的作用。

一、房屋建筑工程施工技术

（一）深基坑支护技术

1.排桩支护施工技术的应用

在基坑支护方案中，排桩支护施工技术的应用相对较多。当情况不同时，选用的结构也各不相同。该支护施工技术具有使用效率高且钢桩承载力高等特点，但唯一不足之处则是由于其具有较高的价格。该施工技术的方法相对较多，根据不同的成孔方式进行划分，可以分为套管成孔、泥浆护壁等灌注桩。

2.土钉墙施工技术的应用

土钉墙是通过在天然土体上就地对土钉墙进行加固并与混凝土喷射面板相结合而产生，从而发挥承力挡墙的作用，对墙后的土压力进行抵抗，促使开挖面的稳定得到保障。土钉墙的设置是通过钻孔、注浆以及插筋而实现的。土钉墙技术的应用主要是将墙后造成的土的压力进行抵制，使支护的稳定性得到保证。该技术具有用料少、周期节省、施工便捷且不会对周围环境造成影响的特点。土钉墙技术在较浅的基坑建筑工程中的应用较多。在施工时，需在规定位置上实施钻孔，然后进行编号排列，根据编号对需放入的钢筋数量实施确定。钻孔过程中也应运用灌浆施工，若想提升土钉的承载能力，应运用二次灌浆的方式，最后将土方挖出即可。

3.符合土钉墙支护技术的应用

复合土钉墙支护技术就是土钉墙支护和预应力锚杆支护相结合的支护技术。复合土钉墙支护技术的应用存在针对性强、轻型、适用范围广、支护能力强以及机动灵活的技术特点，属于施工简便、综合能力突出、技术先进且锦盒合理的深基坑和边坡支护技术类型。

（二）预应力技术

预应力技术的特点主要表现为:（1）抗疲劳强度高；（2）抗剪承载力较高；（3）具有良好的裂缝闭合性能以及变形恢复能力；（4）充分的利用高强钢材的性能；（5）减小构建睫毛的高度、减轻自身的重量；（6）结构的使用性较高，结构的耐久性相对较高。

预应力技术施工工艺根据不同的分类，其方法也存在一定的差异。根据施工工艺的不同分为后张法、无粘结后张法、后张自锚法、电热法等，在房屋建筑工程中比较最常用方法为先张法和后张法。其中先张法施工工艺主要为:在台座上进行先张法预应力混凝土构件生产时，先张拉预应力钢筋，然后再浇筑混凝土，接着再放松预应力钢筋，最后根据房屋建筑工程的具体要求进行适当的调整；后张法施工工艺和先张法相比，后张法施工工艺的主要步骤表现为:先进行构件的制作，预留孔道，当构件的混凝土强度达到相应的设计标准后，在预留的孔道中穿插预应力钢筋，预应力张拉后锚固，最后对孔道进行灌浆。

二、建筑施工现场管理中存在的问题

（一）施工现场责任意识和安全意识较低

在房屋建筑工程的施工现场中，安全问题从来都不容忽视。在现场的施工过程中，提高相关施工人员的责任意识与安全意识有着重要的作用。但是在实际的施工过程中，由于大多数员工都是农民工，企业对其的安全教育没到位，没有进行必要的安全教育培训，使其在具体的施工过程中没有对安全要素进行掌握，容易造成不安全施工。此外，在施工的过程中，一些管理人员对于安全的重视程度不够，为了能够加快施工进度早日完成施工目标，急于求成，而忽略了在施工中隐藏的安全隐患，使得施工过程发生事故，对于工程的现场管理来说造成了很大的影响，更重要的是危及到了施工人员的生命安全。

（二）施工过程中施工质量的监管不严格

在房屋建筑工程中，处了施工安全需要重视之外，施工的质量以使不可或缺的。如果在现场的管理中，相应的管理工作没有做到位，就会影响工程的整体质量。在实际的建设过程中，一些现场的施工人员由于个人施工经验不足或者是施工不熟练，而在工程中遗留下许多问题，对于工程的后期投入使用造成严重的影响。此外，一些质检人员在执行力度方面不足，对于工程材料的检测不充分，也会造成工程的质量出现问题。

三、现场施工的管理措施

（一）现场施工管理体系的构建和完善

建立健全的现场施工管理体系是保证建筑工程施工质量的基础。对于施工单位而言，为加强施工过程的全过程生产控制，必须要完成现场施工管理体系的构建和完善。只有构建一个完成的有机的管理体系，材料管理、工艺技术管理、工艺流程控制、工序交接管理才会流程化、标准化，各个施工环节的质量管理和控制要求才会得到强化，一些质量管理体系存在的薄弱环节都会在工作实践中被发现，管理人员才能有针对性的采取改进措施，最终才能让操作工人培养出良好的执行力对工程质量进行积极主动地控制。

（二）施工材料质量管理

在建筑施工材料质量管理加强工作开展的过程中，必须遵循以下工作原则:1.采购人员的的质量定检水平和整体素养必须得到提升，对材料质量与检测的规范熟悉与良好的职业素养是该职位工作人员选择的重要标准之一;2.采购入场的建筑材料必须配备出厂合格证、材质性能检测报告等基础证明材料，此外，建材物质采购主管还要对材料供应商应建立动态考评机制，将信誉好的材料供应商作为建材采购的首选;3.现场施工人员与相关负责人员一起对进场材料进行验收检查，像水泥、钢筋、防水材料等主要施工材料还要进行见证取样和复试，以保障建筑工程使用施工材料的质量。

（三）提高施工现场的安全管理意识

首先，要想提高施工现场的安全管理意识，建筑企业必须先认识到其的重大意义，施工现场是建筑工程的第一线。大量的施工材料、设备以及施工人员，如果不进行严格的管理，很容易导致安全事故，间接地影响到整个工程的进度、经济收益等等，所以建筑企业可以在有安全风险的地方树立警示牌，进入施工地点必须戴安全帽，高处作业人员配有安全带等，一旦发现违反者，耐心教育并按章处罚，努力降低现场的风险。

其次，建筑企业内部应该自觉组织对施工人员的安全教育工作。施工人员是施工工程的一线参与者，他们的安全决定了施工的进度和质量。但由于大部分工人缺乏安全意识，在施工现场往往会有违反安全管理的行为。在近年来发生的安全事故里，大部分都是由于施工人员的的错误操作引起的，所以建筑企业应该根据人员的特点，安排组织安全管理的教育培训。此外随着科学的进步，建筑行业的施工设备肯定能够越来越先进，机械化、自动化的程度也越来越高。对施工人员的文化素质和技术要求也会更看重。所以施工的安全管理是亟待解决的问题。

结束语

房屋建筑工程与人们的生活息息相关，因此，在进行建设的过程中，要必须将质量与安全同时做到位，才能切实保障人们的利益，维护人们的生命财产安全。但是，在房屋建筑工程中，施工技术作为一个重要的方面，对于施工技术的良好运用能够为达成建筑工程的质量具有事半功倍的效果。此外，在房屋建筑的现场管理中，需要做好各个方面的管理工作，以企业的长远发展为着眼点，将管理工作落实到位，以实现企业的长足发展。

参考文献：

[1]张正伟.房屋建筑施工现代化管理[J].江西建材，2014，08:286+289.

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（一）管理观念陈旧

房屋建筑工程技术管理观念比较陈旧，用以前的老观念来考虑事情，没有根据实际情况做出相应的变化和调整，实践性较差，科学性不足，往往存在浪费建材的情况，从而让建筑成本增加。而且没有更新观念的意识，观念陈旧可以说是由很多原因造成的，有客观原因，也有主观原因，那么没有更新观念的意识就是主观原因了，这个对房屋建筑工程技术管理极为不利。

（二）管理的单一性

任何管理都有一定的组织性，房屋建筑工程技术管理也一样具有组织性，但是目前我国的技术管理方式过于单一，不灵活，缺乏有效组织，不能根据房屋工程的实际建设情况制定相对应的管理方式，而且在很多房屋工程中都存在集权现象，甚至有腐败现象发生，缺乏科学性、系统性和民主性。

（三）管理的工作人员能力差

不管什么工作，最后都需要人去完成，房屋建筑工程技术管理也一样，最后也都需要人去完成，但是这些管理人员的能力却比较差，不能很好的适应房屋建筑工程的需要。因此在房屋建筑工程技术管理中需要一批能力好、素质高的技术管理人员参与到管理的工作中去，这样才能满足管理的需要，目前这样的技术型管理人才还不足，不能很好地完成管理工作。

二、房屋建筑工程技术管理的优势

现今，社会发展很快，技术的创新、工艺的革新、材料的更新以及各种新设计方案的实施，对建筑工程技术管理来说既是挑战也是机遇。他的优越性在于通过管理把这些因素都有机的结合在一起，选择最适合施工的技术、工艺和材料，以及最优的设计方案，可以说房屋建筑工程技术管理就是对各种资源的整合和协调，达到最适合、最优秀的施工方案，让新技术、新工艺和新材料得以有机的结合和运用，也让最优化的设计方案得以实施，这样就保证了工程的顺利进行，也控制了施工的成本，提高了企业的收益。

（一）解决措施

1.更新管理观念

针对我国目前房屋建筑工程技术管理观念比较陈旧的问题，我们要从主观上更新管理观念，加强技术管理人员的培训，让他们从思想上认识到我们必须要做出改变，原有的管理观念已经不能适应当前建筑行业的发展了。再制定相应奖励制度，对创新方面有成绩的管理人员给予奖励。这样培训加上奖励的刺激方式来更新管理人员的观念，以确保房屋的质量。

2.完善管理制度

我国的技术管理方式有些过于单一，不灵活，缺乏有效组织，这是制度不完善和不健全的原因，那么我们只要完善和健全相关制度，一切行为都在制度的约束下进行，就能让管理方式丰富和有例可循。通过制度的约束，一是可以避免集权现象的发生，让管理更具有民主性，也可以把腐败现象扼杀在萌芽状态；二是能够让管理更加的具有系统性和科学性。管理层次清晰，不像以前那样模糊和混乱，职责清楚，不再具有推诿扯皮的现象，这就是系统性和科学性的表现。

3.加强对管理工作人员的培训

管理工作人员对房屋建筑工程技术管理的重要性不言而喻，他们是管理能否做好的关键。针对管理的工作人员能力不足的问题，加强培训，通过培训提高他们的能力和素质，让他们能够适应当前的岗位，并且能够在这个岗位上做得好。而且学习是人进步的阶梯，通过培训，提高管理工作人员学习的意识，让他们自我学习，自我提高、自我进步，以至于能够跟上房屋建筑行业发展的步伐。

三、总结

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关键词：房屋建筑机电安装工程；施工管理；应对措施

中图分类号：TU71 文献标识码： A

房屋建筑机电安装工程开展过程中，需要对房屋建筑机电安装工程的施工管理体系以及对应的施工管理方式提出有效的施工对策，在施工工作开展过程中，能够通过对房屋建筑机电安装工程项目加以有效管理，从而在设计、采购、安装调试以及竣工验收等各个阶段都做好对应的管理工作，采取有效的对策来提高管理效果。

1.房屋建筑机电安装工程的施工管理内容

房屋建筑机电安装工程开展施工管理工作过程中，需要在整个施工过程的各个阶段都加强施工管理和调试，在总承包施工管理模式下，准确的完成施工单位的管理职责。房屋建筑机电安装工程不是一个单一的施工类型，而是由很多复杂的、单项的、多项的施工项目共同组成，从这个角度看，房屋建筑机电安装工程的施工管理过程需要采用的技术水平是非常高的，要比普通的土建工程项目所需要的技术等级高，在实际安装工作开展过程中，需要做好调试工作，保证房屋建筑机电安装工程工作的有效开展。

2.房屋建筑机电安装工程施工管理以及应对措施

2.1图纸设计以及会审管理

在房屋建筑机电安装工程管理工作开展过程中，一个很重要的施工管理内容就是加强对图纸设计规划和会审工作的管理工作开展，采用设计采购施工完整的EPC工程总承包模式进行房屋建筑机电安装工程施工，在图纸设计过程中能够保证有效的施工管理工作开展，同时图纸设计也是房屋建筑机电安装工程施工前期非常重要的工作，通过有效的指导整个房屋建筑机电安装工程开展科学合理的工作，能够提高整个机电工程的安装效率。在一些特殊的房屋建筑机电安装工程设计规划过程，对于因为一些特殊的地理环境条件等因素影响，需要对相应的电气安装工程、有线电视、给排水工程等进行有效的调整和改动，能够在细化设计的基础上更好的保证设计资质施工单位开展工作，最终形成完整的竣工图纸。在图纸设计过程中，需要加强对相关数据信息的收集和管理，收集到目前影响施工状态以及管线接入的市政管网相应数据资料，能够结合具体的房屋主体结构形成完整的施工管理方式，对其施工情况进行科学微调管理，使得安装工程设计理念更加符合房屋建筑工程的相关规定，也更加符合机电安装工程的相关行业标准，在各个方面都体现出了明显的优势。

在针对单项施工总承包模式开展施工工作的过程中，需要做好相应的施工图纸会审工作，由监理组织进行图纸会审，同时在施工单位开展管理工作的过程中，能够对建筑工程施工设计图纸的完整性、系统性进行科学合理的分析和探索，对其协调管理模式进行科学验证，这样可以保证图纸质量的有效性和完整性，在对图纸完整性检测过程中，还可以去发现其中是否出现了缺项漏项等情况，保证计划材料表信息和实际的图纸信息是一致的，在各种设备安装工艺开展过程中，也可以更加明确各种设备、设施的平面设置情况，对各种设备的工作原理、材料特性等能够通过统一的施工管理进行很好的完善，从而保证各项相关参数设计的准确性，可以准确的发现是否存在缺项漏项等情况，及时发现错误，提高检测准确率。与此同时还需要对不同专业的施工图纸标识方式进行统一管理，确保标识应用的统一性，这样有助于提升施工工作效率，保证各项图纸项目开展工程工作符合国家标准规定和行业规范。

2.2施工组织设计及其施工方案的具体编制

在房屋建筑机电安装工程施工管理工作开展过程中，要想保证机电安装工作的顺利开展，必须要加强对施工组织进行科学设计，能够根据具体的施工项目和实际情况，做好相应的编制工作和施工组织方案，在施工组织方案实施管理和设计过程中，不但需要建立健全的工程项目组织管理框架，还需要建立严格的工程施工管理体系，从而保证机电安装工作的顺利开展，同时也能够充分的考虑到施工过程中中面临的人力、物力、财力、资金等管理需要，能够进一步制定紧急预案，充分的考虑施工过程中的全部资源分配情况，采用可靠的进度计划来实现资源的科学合理管理和分配，提高资源利用效率，为房屋建筑机电安装工程施工管理工作奠定坚实的基础条件。

在房屋建筑机电安装工程开始施工时，需要选择经营丰富且具备相应施工资质的团队进行施工管理工作开展，对整个施工工程项目做好组织管理计划和职责分工，能够进一步根据实际情况来形成畅通的沟通渠道，从而保证施工信息可以得到全面真实的反馈，在科学合理沟通的基础上，能够实时的配合管理人员开展工作，及时解决施工人员之间存在的主要矛盾，提高施工管理效率。

2.3施工合同及其施工费用管理

房屋建筑机电安装工程项目有对应的合同，在对合同进行管理过程中，通常情况下对于工程量较小的施工合同，可以采用单项合同管理方式，通常情况下现场的施工费用主要由施工管理组织进行统一控制。其费用控制工程师在对项目进度按照计划进行跟踪验证的过程中，需要根据合同条款及其图纸内容进行严格的审查，对施工内容进行科学确认和验证，把握好整个机电安装工程的施工进度和施工质量，同时需要现场监督管理人员和监理工程师共同来完成现场签证和设计单位的设计变更管理，保证费用控制管理人员可以根据合同条款进行费用使用情况修改和调整，对于监理现场签证以及设计变更情况，需要严格的按照实际施工单价进行科学调整和有效的核算管理，将一些临时更改调整的施工内容进行及时的计划调整，并且在合同中加以批注，如果合同中没有具体的约定，则可以不按照合同条款中规定的单价模式来进行计算，根据实际支出的费用情况来另外制定出费用通知单。

2.4施工进度管理

房屋建筑机电安装工程开展施工管理工作过程中，需要对其施工进度严格按照的施工进度计划执行，施工过程中如果没有出现不可逆的非人为因素影响，不允许延误工期，在对每一天的工程目标执行计划制定过程中，需要严格的按照计划制定表来编制每日、每周、每月、每季度甚至更长时间的施工计划表，然后总结当天的完成情况，由相关管理人员督促施工进度计划的执行。

3.结束语

在房屋建筑机电安装工程开展施工过程中，其安装工程是贯穿于整个建筑工程的开展全过程中，但是其主要的施工工作是在建筑结构的主体结构完工后开展，而且必须要保证整个房屋建筑机电安装工程在建筑装饰工程施工之前结束，因此其整个施工周期是非常短的，对于施工质量要求也比较高。再加上具体施工工作开展过程中，像排水工程、电气安装工程等施工工作开展过程中，必须要将该类工程和土建工程施工过程有效结合起来，能够交叉开展工作，通过实施大部分管道的预埋和铺设，从而在各个工程项目之间做好协调管理，加强施工组织管理，避免因为施工程序混乱而影响了施工工作的顺利开展，从而能够保证房屋建筑机电安装工程合理、规范化的开展。

参考文献：

[1]黄祥武. 浅议房屋建筑机电安装工程施工管理及应对措施[J]. 现代装饰（理论），2012，07：163.

[2]张登伦. 机电安装工程项目施工安全风险管理研究[D].中国矿业大学（北京），2013.