建筑业投资建议精选(五篇)

序言：作为思想的载体和知识的探索者，写作是一种独特的艺术，我们为您准备了不同风格的5篇建筑业投资建议，期待它们能激发您的灵感。

篇1

1　政策性住房中是否包括棚户区改造房?

答：按照制度规定，政策性住房应包括棚户区改造房。

2　若建没项目已经符合竣工条件，但尚未获得竣工验收文件，是否应该填报“房屋竣工面积”?

答：对于已经取得竣工备案表或四方验收单的建设项目，必须及时填报房屋竣工面积，不得漏抿若建设项目已经按照设计文件规定的内容全部完工，达到使用标准，符合竣工条件，但尚未获得竣工验收文件，也应该填报竣工面积。对于已经竣工入住的建设项目，即便尚未取得竣工备案表或四方验收单等竣工验收文件，也应按已经取得的相应临时性内部认定文件为依据填报竣工面积。

3，如果建筑业企业没有为职工缴纳的劳动保险费，如何填报《建筑业企业财务状况(C103表)》“劳动、失业保险费”指标?

答：如果建筑业企业没有为职工缴纳的劳动保险费，则以企业报告期向社会保障部门和保险公司为职工缴纳的“失业保险费”、“工伤保险”和“生育保险”填报“劳动、失业保险费”指标。

4　《建筑业企业生产情况(C102-1表)》中“期末从业人员”指标与《建筑业企业财务状况(C103表)》中“从业人员平均人数”指标的口径范围是否一致?

答：两个指标的口径范围一致，均包括总承包、专业承包企业人员和其使用的非独立核算的劳务工。《建筑业企业财务状况(c105表)》中“从业人员平均人数”指标解释中“劳务合同用工人员”指的是非独立核算包工队的劳务工，不能包括成建制的劳务分包企业的劳务工。劳务分包企业劳务工的平均人数应填报在《建筑业企业财务状况(C103表)》补充资料的“使用劳务分包企业劳务工的平均人数”中。

固定资产投资统计

1　在建项目没有“项目审批、核准、备案文号”或“施工许可证号”，如何填报《固定资产投资项目基本情况(201―6表)》?

答：对于上述项目，填报《固定资产投资项目基本情况(201―6表)》时，可以不填报“项目审批、核准、备案文号”或“施工许可证号”两个指标，表中其他指标正常填报。待项目取得相关批复文号时，再及时填报相关指标。

2　执行新的城乡划分标准后，如何填报《固定资产投资项目基本情况(201―6表)》中的“城乡分组”指标々

答：按照固定资产投资制度中“若干问题处理办法”中相应之规定执行。新的城乡划分标准是指国家统计局制定的《统计用区划代码和城乡划分代码编制规则》(国统字[2009]91号)。按照新的城乡划分标准，原来属于农村的区域调整为城镇后，区域内固定资产投资项目填报“城乡分组”指标时，注意对应调整。

3　《固定资产投资项目基本情况(201―6表)》中“控股情况”是否变化々

答：按照国家统计局制度最新规定，“控股情况”指标的目录有所变化，增加“9其他”。

4　填报《固定资产投资项目基本情况(201―6表)》时，工业园区统一建设的厂房，并未确定用途。或没有固定用途，应如何填报“项目所属行业代码”指标?

答：按照制度规定，未确定用途的或没有固定用途的，可划归“其他房地产业”(行业代码：7290)。

5　处于筹建阶段的建设项目如何报送?

答：凡成立了专门筹建机构(如项目指挥部、建设部)的项目，或指定专人、专门机构负责的项目，且其财务能够核算，可以作为筹建项目，上报固定资产投资统计报表。

对于其他项目(不论是否进行了土地、设备购置等前期投资)，未有专人或专门机构负责，一律不可按筹建项目报送，这些前期投资应在项目正式开工后再计入投资，以前年度完成的投资计入累计完戍投资中。

6　一些道路、桥梁等项目批文中的计划总投资不包括拆迁费用，这些项目的拆迁费用是否计入投资额?

答：此类项目的拆迁费用计入投资额，但必须由项目投资单位或具体实施单位(如政府委托的工程公司)报送，不得由政府部门代报。

拆迁工程发生的费用随投资项目填报，但尚未确定用途的或没有固定用途的单纯拆迁工程不填报固定资产投资报表。

7　由政府组织实施、农户参与的农业种植业、养殖基地、农村危房危窑改造、农村生态移民、设施农业建设等项目。如何填报投资统计报表?

答：分两种情况：(1)由政府出资统一组织，由专门机构承建，建设的成规模上述项目，作为农村非农户项目填报固定资产投资报表。(2)由政府补助，农户自己建设的上述项目，项目投资主体是农户，在农户抽样调查中已经统计，不再填报固定资产投资报表。

8　电信、交通、新农村建设等项目如何填报?

答：上述行业项目相对分散，填报投资统计报表应按两个原则：一是有统一的立项、设计文件，二是项目投资方是独立财务核算单位。项目个数按照设计文件确定。特别注意原则上政府部门不可作为项目填报单位。

篇2

关键词：建筑施工企业；安全投资；博弈分析

一.引言

随着近年来建筑行业在我国国民生产总值中所占的比重越来越大，任何企业为了提高企业的经济效益必然要减少事故发生，事故的发生会对企业造成消极的影响，甚至会导致企业破产。因此企业要减少因事故导致企业经济受损，当然建筑行业也不例外，建筑行业为了提高自身的经济效益必须减少因事故导致的人生伤亡，职业病以及财产损失。同时随着社会的不断发展，人们对工作环境的要求越来越高，人们希望企业能够提供舒适的工作环境，人们的这些需要有赖于企业通过安全投资实现。加强安全投资的研究对于监督经营者树立正确的经济观具有重要意义，同时增加企业的安全投资有利于改善安全生产状况。

二.建筑工程安全投资的涵义

（一）建筑工程安全投资的概念

建筑工程安全投资，是指为了实现建筑工程的顺利进行，在建设过程中投入的一切人力，物力和财力的总和。建筑工程安全投资的范围很广，其中包括项目工作人员，安全技术，安全设施，安全教育以及相应的安全培训及保健费用。由于建筑工程安全事故导致的财产损失则不属于建筑工程安全投资的范围。

（二）建筑工程安全投资的来源

目前我国建筑工程安全投资的来源包括以下途径：

1.工程预算周边各建设施工安全的相关费用。

2.施工建设过程中企业内部的投入资金，其中包括项目投资计划和更新改造资金，企业生产运行或发展基金，税后留利或利润留成，职业安全健康公积金。

3.国家和行业资金。

4.其他资金。包括向银行及信用社贷款，租赁安全投资所需的设备，向其他施工企业借入或者捐赠等方式筹集资金。

（三）影响安全投资的因素

1.经济发展水平

一个国家，一个地区，甚至一个行业能够投入多少资金到安全投资方面归根结底受社会经济水平的限制。经济落后的地区人们往往会将经济投入到生活的需求上，对安全的投资较少。随着经济水平的不断提高，人们生活水平的提高，人们自然而然会对安全和健康的关注度增加，人们对安全和健康的关注度增加自然而然会导致企业对安全投资的比重偏大。

2.政治因素

一个国家的政治对社会的安全投资起着决定性的作用，政治形势，政治决策会影响到人们对安全投资的认知。比如当人们生活水平低下时我国大力提倡发展生产力，对人们的安全和健康没有给予充分的重视，随着人们生活质量的提高我国在政治决策上会提出提高企业对安全投资的比重，这样人们自认而然会加强对安全投资的重视程度。

3.科学技术

科学技术的提高会使安全的经济基础受到一定的限制，同时，科学技术水平决定了安全科学技术水平，因此如果安全科学技术水平的提高会导致经济的消耗，那么安全投资应该符合这个需求。否则过大的投入会造成社会经济的浪费。

4.生产技术

生产技术水平决定的企业的安全的发展状况和水平。因此不同企业的生产技术对安全的要求是不一样的。因此企业在进行安全投资时要与该企业的生产技术相符合。

三.我国建筑施工企业安全投资现状

建筑工程的安全投资的管理制度是由建筑施工企业来制定的，影响建筑施工企业的安全投资因素是投资意愿和投资能力，投资意愿是指建筑施工企业对待安全投资的态度。投资能力，是指建筑施工企业决策者是否具有安全投资分析，策划，实施以及审核的能力。但是就目前我国建筑施工企业安全投资并不理想，企业的意愿不足，同时企业进行安全投资的结构亦不合理。

（一）意愿不足

建筑行业竞争压力大，企业面临着巨大的生产压力，因此在进行投资时，建筑施工企业往往不愿意为提高安全生产水平进行投资，施工企业往往会忽视安全风险的客观存在。同时，我国监管部门的执法力度不足，对安全投资不达标的企业也没有进行严肃的整治，这样就会导致我国建筑施工企业在安全投资方面意愿不足。

（二）安全投资能力差

1.投资结构不合理

建筑施工企业在进行安全投资时要制定一个行之有效的安全投资结构，这样就会使安全投资在准确的方向下开展。但是，目前我国建筑施工企业在安全投资结构的方面重视度不足，一般投资结构都是通过经验所得提出来的，这样就会导致结构的不合理性，不能实现资金的有效分配。

2.投资效益差

建筑施工企业在进行安全投资之后，如果并没有获得预期的效益，那么则会对决策者的投资意愿造成强大的挫伤。建筑施工企业往往是以营利为目的的组织，在进行投资时必然会考虑效益问题，长期的投资效益差进而会影响到安全投资的有效开展。

四.建筑施工企业安全投资的博弈分析

（一）建筑施工企业安全投资原动力缺乏的博弈分析

博弈论，是研究决策主体的行为发生直接相互作用时的决策以及这种决策的均衡问题。在上文中我们已经对企业安全投资动力不足的原因进行分析，现运用博弈论进行相应的阐述。决策主体之家具有相互竞争的性质，因此建筑施工企业在作出安全投资决策时要根据市场竞争考虑到自己的投资情况。

（二）建筑施工企业与政府监督部门之间的理由博弈分析

企业缺乏相关的安全投资动力与政府监督力度不大有关。因此监督部门本着对从业人民生命财产安全负责的态度要认真履行监督职能，并且要对违反安全投资规定的企业给予严厉处罚，企业考虑自身的利润和惩罚成本，在一定条件下会增加安全投入，如果监管部门只考虑监管成本不力，那么企业会为了实现利益的最大化放弃自身的安全投入。

五.结束语

建筑行业是我国近年来发展迅猛的行业，但是由于建筑行业是一个机械会水平高，工作量大，并且危险性强的行业导致建筑从业人员的安全问题成为人们争相关注的焦点。随着近年来我国建筑施工企业事故的发生在一定条件下限制了建筑行业的健康发展，因此为了减少事故发生对我国建筑行业造成的影响，建筑施工企业要建立健全的安全管理制度，提高安全生产技术，加大安全监管力度。在我国建筑施工企业中普遍存在着企业为了节省投资而降低在安全方面的投资比重，这种情况的出现与企业投资意愿不足和投资效益差有关，因此为了实现建筑施工企业的安全投资要从根本上提高企业的经济效益，同时也需要改善建筑施工企业的安全投资状况，以及建筑施工企业安全投资的相关监督，通过这些方面提高建筑施工企业在安全投资上的概率。

参考文献：

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[5] 张鸿. 浅谈建筑施工企业安全管理工作[J]. 科技资讯，2010（18）

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[8] 王翠芳，田晓娜，黄娜娜. 建筑施工安全管理探析[J]. 新西部（下旬.理论版） ，2011（04）

篇3

在我国民营经济占国内生产总值的三分之一，有的省份甚至已达70%，在此情势下，民营企业也就成为我国自主创新的主力军。但民营企业自主创新能力总体上仍处于较低水平。人才缺乏成为民营企业提升自主创新能力的关键制约因素，要突破这个瓶颈问题，关键在于建立一个有利于企业自主创新的人才支撑体系。所谓人才支撑体系就是能够孵化符合要求的新人才，提高现有人才水平，加强人才流动并促使人力资源取得最优分配的环

境平台。人才支撑体系包括外部支撑体系和内部支撑体系，本文所指的是民营企业内部支撑体系。

二、民营企业自主创新的人才支撑体系现状

（一）民营企业现代化企业的公司治理结构尚未建立

由于我国大多民营企业存在家族化治理制度色彩浓厚，这种家族化治理制度使外部的创新资源包括人力资源、金融资本和社会资本等难以融入到企业内部资源配置体系中。企业剩余控制权和剩余索取权无法在作为资本所有者的企业内投资主体和作为技术和知识要素所有者的技术人才和管理人才之间得到合理分配。这样导致资本所有者与技术和知识要素所有者之间存在着博弈行为，资本所有者不敢放权于职业经理人和技术人才，导致资本所有者不敢进行自主创新投入，吸引不了，也利用不了高级人才，而职业经理人和技术人才由于得不到相应的索取权和控制权，也不愿进入企业，产生企业自主创新缺乏人才的局面。民营企业公司治理结构的落后还对企业文化和创新精神的形成产生极为不利的消极影响，不利于企业形成健全的激励机制，阻碍企业创新能力的形成。因此，民营企业治理结构不健全是人才支撑体系不完善的重要影响因素之一。

（二）人力资本投资不足

我国民营企业对人力资本投资非常有限，对人才一般只有求才和用才两个职能，基本管理理念是吸收人才，偏好人才“透支”，只注重短期目标，缺乏长期的人力资源规划。所以目前大多数民营企业高层次人才根本得不到更新知识的机会。举行的培训大都也是业务部门举办的短期培训班，这种培训仅限于岗位培训，只着眼于眼前的知识学习，培训内容没有针对性，更没有前瞻性。而知识的及时更新是创新的前提条件之一，没有新知识的获取也就不可能有创新活动。而国外不管在国家层面，还是企业层面，都非常重视人才的开发，很多国外公司对员工的培训，不只是像我国企业进行的岗位技能培训，而是有计划、针对性强的实施系列培训项目，其目的是培养员工高尚的人格及创造力、责任感和实践能力等综合能力，从而为自主创新活动储备知识资源。民营企业不仅缺乏培训制度，而且还缺乏组织内部沟通机制，使他们的创新行动处于“单打独斗”状态，这也增加了创新的难度。

（三）民营企业激励机制缺乏系统性

首先民营企业的激励机制由于制度的滞后性，在绩效考评中没有严格的标准和科学的方法，好与不好的评价、奖金多少由领导说了算，严重打击了自主创新的积极性。其次民营企业薪酬结构不合理，缺乏长期激励手段。从浙江民营科技企业对技术人员的主要激励方式看，大多数企业通过岗位技能工资和科技奖励两个方面来激励员工，其比重分别占42.4%和32.3%，而采用技术入股或收益共享激励方式只有11.7%，有69.6%的企业技术人员不占有企业的任何股份。这说明民营科技企业对创新的激励还是短期激励为主。再次是民营企业激励方式单一。据浙江民营企业调查数据显示，目前民营企业普遍重视物质激励(50%)，而轻视精神激励(83%)，仅有3%的民营企业重精神激励轻物质激励，有23%的民营企业精神激励与物质激励都不重视。从以上数据显示，我国民营企业激励机制缺乏系统性。重物质轻精神，没有发挥荣誉表彰、认可等内在激励作用；重短期轻长期，是民营企业留不住人才，造成急功近利行为的重要原因。而创新是一个需要通过艰辛努力、长期知识积累的过程，需要依靠对工作的执着，必胜的信念来支持，所以民营企业目前的激励机制只适合以追求经济利益为目标的一般劳动，而在激励自主创新方面却显得动力不足。

（四）自主创新导向的企业文化建设重视不够

由于其自身所有制特点，民营企业对关注企业文化建设，远不如关注盈利能力和企业实现的利润。民营企业普遍缺乏对企业文化的本质认识，而对自主创新本身民营企业就众口不一，有的认为自主创新是国有企业、科研机构和大学高校的事情，民营企业没必要搞创新，也没能力创新，由于创新需要大量投入，而且可能得不到回报，所以在民营企业中流传着“不创新慢慢死，一创新就快速死”的说法。由此可见，我国大多数民营企业还未树立自主创新的意识。有的民营企业误认为创新只要发挥个别人的头脑，与其他人无关；只要出高薪让他们搞研究，与企业环境无关，殊不知自主创新需要构建尊重人才、尊重知识的文化氛围，需要全体员工配合来完成。如果没有尊重自主创新的企业文化，自主创新人才不论在物质上还是精神上都得不到支持，甚至被看成是异类，严重阻碍了创新型人才自主创新能力的发挥。

三、构建民营企业自主创新的人才支撑体系的建议

（一）规范民营企业公司治理结构

有效的公司治理结构机制最根本的是，剩余索取权和控制权应尽可能对应，即拥有剩余控制权和承担风险的人应当拥有索取权，或者反之，拥有控制权的人应当承担风险。通过吸收企业技术要素入股和人力资本产权入股，推行技术股东与其他股东一样，同股同权的政策，使他们参与企业治理，这样他们自然也就成为企业的实际控制者和剩余索取者。通过这样的制度安排，使技术人员能够成为企业的一分子，使其自身的目标能够和企业的目标趋于一致，利用目标激励的作用，与企业荣辱与共，共存共荣，必然会有利于提高其创新的积极性。因此，作为创新主体的企业家和科技人员等知识和技术要素所有者应该获得剩余索取权和剩余控制权。通过规范公司治理结构，明确股东会、董事会和经理层的职责，根本上改善决策随意性。另一方面，完善收益分配制度，体现出科技人才在企业发展中的贡献，能更好的发挥激励机制的作用，充分调动经理人和技术人员的积极性。

（二）加强互动学习型组织建立

创新型人才有强烈的个人发展需求，据文魁、吴冬梅2006年对北京科技创新人才需求调查显示，人才最迫切的需要是有针对性的培训计划。在知识经济时代中，知识的更新速度很快，企业创新活动更需要时刻追踪知识的更新，对于参与创新的人员而言，补充新知识成为工作中必需，接受培训是他们对组织的要求，也是他们对知识更新的渴望，只有不断地学习，才能保证知识的领先性，保证自己是人才。另一方面，互动学习和联系是创新过程的必要环节和形式。创新是一种将思想、新设计引入生产系统，使科技成果成功商业化的过程。这一过程离不开创新人员之间知识分享和传播，因为创新本身就是一个启发式的过程，每一步研究都可能对下一步研究提供经验。因此，从根本上讲，创新是一个动态的相互关联和学习过程。

民营企业通过建立互动学习型组织，确立企业自主创新价值观；加强人力资本投资，加大职工培训和再教育投入，创造人才培训学习的机会，在学习中使专业不断发展，最后促成自主创新能力的提高。

（三）完善民营企业激励机制

首先改革现行的人才评价体系。根据自主创新活动具有难监督，劳动成果不确定性、高风险的特征，为激励有创新能力的人才从事自主创新，民营企业应该建立多元化考核评价体系，建立不同领域、不同类型人才的评价体系，明确评价的指标和要素，这些指标和要素建立时可突破完全量化的指标体系，而建立定性与定量，精确和模糊相结合的科学考核评价体系。在考核周期上打破一年一评的僵化模式，可以根据创新项目周期制定考核周期，以减轻工作压力，给创新创造一个轻松的氛围。

其次改变传统的工资制结构，推行全面薪酬，即外在薪酬与内在薪酬相结合的薪酬制度。外在薪酬与内在薪酬各自具有不同的激励功能，它们相互联系、互为补充，构成完整的全面薪酬体系。“外在薪酬”主要指为员工提供的可量化的货币性价值。“内在薪酬”则是指那些给员工提供的不能以量化的货币形式表现的各种奖励价值。利用外在薪酬中基本薪酬和激励性薪酬满足创新型人才的物质需求，激励方式采用短期激励与长期激励相结合，激励创新型人才为企业长期的奋斗目标而努力。在物质需求基本得以满足情况下，民营企业通过对工作、流程和组织结构再设计，更好地发挥挑战性的工作、个人发展机会等这些内在报酬对创新型人才的激励作用，让他们在工作中找到乐趣和成就感，并对他们所取的成就予以充分的肯定和表扬，从而产生持续的创新能力。

（四）培育自主创新的企业文化

篇4

[关键词] 建筑业集中度差别化竞争力

一、引言

SCP即“结构――行为――绩效”（Structure-Conduct-Performance）分析范式，简称SCP范式。这一范式认为市场结构决定了产业内的竞争状态，并决定了企业的行为及其战略，从而最终决定企业的绩效。

2004年我国建筑业的发展达到了历史最高水平，建筑业实现增加值9572亿元，增加值占到GDP的7.1％；建筑业从业人数占到全社会从业人数的5.2％以上。建筑业已在国民经济中占有不可忽视的份量，但是建筑行业本身可能还存在诸多问题，阻碍其快速发展。本文就我国建筑业的市场现状进行SCP分析，试图找出具体问题并提出建议。

二、建筑业概念的界定

建筑业的概念可以分为广义和狭义，本文使用狭义的概念。狭义的建筑业是指国家标准的产业分类中的建筑业，属于第二产业，产业内容包括房屋建筑工程和土木工程的建造、设备、线路、管道安装、装饰装修等活动。

三、建筑行业的SCP分析

1.市场结构

西方现代产业组织理论认为影响市场结构的要素有：市场集中度、产品差别化、进人壁垒、规模经济、市场需求的增长率、市场需求的价格弹性等。在研究当中可以用来说明市场结构性态及有关特征的主要是市场集中度、产品差别化和进入壁垒这三个基本要素。

（1）市场集中度分析。市场集中度主要计算表达方法有绝对集中指标和相对集中指标，本文只解释绝对集中指标。绝对集中度指标指规模最大的前几位企业有关数值X（X可以是销售额、增加值、职工人数或资产额等）占整个市场或行业的份额。其计算公式为：

式中：n为企业数；Xi表示居于市场第i位企业生产、销售、资产或职工等的指标数值；CRn表示规模最大的前n家企业的集中度(n通常取3,4,5或8,10)，其值介于0和1之间，值越大表示市场越集中。该指标能反映某一产业中规模最大的前几位企业的市场集中程度，而且是所有指标中最具良好适应性、操作性和经济性的指标。

根据2002年采用新资质后的数据（即所有具有资质等级的施工总承包、专业承包建筑业企业（不含劳务分包建筑业企业）数据），按营业收入计算2003年、2004年的CR4及CR8。分别得出2003年的CR4为8.1%,CR8为11.8%；2004年的CR4为9.3%,CR8为12.8％，行业集中度非常低。（数据来源：《ENR国际承包商225强企业排名》、《中国500强企业排行榜》及《中国统计年鉴2005》）。

（2）产品差别化。就建筑业而言其产品的差别主要体现在其质量、技术和管理水平的差别上。一般建筑企业的中标单价基本上只能维持很低的利润，甚至亏本，所以各企业只能在管理和技术上执行差别以降低成本尽量提高利润率，最终产品没有多大差别。但是建筑企业在施工过程中，可以通过技术上的设计变更，和现场的质量控制来体现建筑企业的个性化和差别化。

（3）进入壁垒。新企业要想进入某产业，就会对该产业的在位企业构成竞争，并会有相对于在位企业较为不利的因素，会成为阻止新企业进入的障碍，这些阻止新企业进入的障碍或因素称为进入壁垒。可以构成进人壁垒的因素有规模经济壁垒、费用壁垒、产品差别壁垒、政策和法律壁垒等。综合分析，我国建筑业主要存在以下壁垒：

第一，规模经济壁垒。建筑行业是典型的规模经济性行业，在一定的运力情况下，中标越多越能够体现经济效益，新进入的建筑企业不可能在短时间内取得较大的市场份额，则不能充分享受规模经济的经济性，相对己经具备一定规模的在位企业而言其成本可能会较高。

第二，费用、技术壁垒和政策壁垒。首先，企业在新成立时，政府准入就要求有相应的资本和人员资质及办公场所的限制；再者，企业进行招投标时业主也会参照其业绩以衡量企业的技术水平；另外，照目前的建筑市场看，即使中标，大部分工程也是要求企业先垫付部分资金，新进企业经常因为资质及资金问题被拒之门外。

结合以上对市场结构分析及我国建筑业的特点，建筑业的买方情况为：有很多数量的企业，进入较容易；卖方：建立现代企业制度后，中国政府已不是惟一的投资主体（卖方），企业投资和私人投资不断增加，各种投资主体并存的多元化格局已经形成，因此，建筑业的卖方主体同样很多；但由于买者和卖者都不只是价格的接受者，资源也不可自由流动，因此建筑业属于垄断竞争市场。

2.企业行为

（1）价格竞争。存在以低价中标的行为，很多企业为了夺取市场份额，不择手段先保证中标。在具体施工过程中，常由于单价过低难以保证施工质量，最终影响了企业的声誉。

（2）非价格行为。我国建筑企业在非价格方面的竞争主要体现在管理模式方面、技术研发方面。目前建筑企业在技术水平开发上竞争行为较激烈，主要体现在三个方面：第一是优化设计降低成本或提高利润；第二对施工流程进行研究，使损耗达到最小；第三是研究新材料的特性，在同等的质量下使用低成本材料。

3.市场绩效

（1）利润率、生产率水平。中国建筑业未脱离过利润率低的产业行列。自1988年起，施工企业技术装备费与法定利润合并为计划利润，利润率定为 7%，这一制度延续至今。但由于市场已经开放，竞争激烈，企业实际上根本拿不到计划利润率规定的取利水平。据调查显示如中国石油工程建设（集团）公司、中国石化工程建设公司、中国水利水电工程总公司、中国机械工业安装总公司、中国新兴建设开发总公司等我国骨干企业其某些下属企业实际产值利润率不足1%，企业因此无力进行资本积累。

生长率水平不高。中国建筑业从业人员相当于美国、日本、英国、法国、韩国和意大利等国建筑业从业人员总和的1.85倍，是美国建筑业从业人员的4.5倍。然而，正常情况下中国建筑业的年产值却只相当于美国建筑业20%，其劳动生产率在20世纪90年代总体上相当于日本建筑业的1.25%。在中国国内，建筑业的劳动生产率（按总产值计）还不到工业及电力、煤气业的三分之一。

（2）竞争力。首先，建筑业产业集中度过低，能够和国际一流承包商抗衡的实力强大、管理技术水平较高的建筑企业数量少。企业的核心竞争力不强，管理体制落后，运行机制不活，缺乏内部前进动力，加上企业冗员过多又难以精简，社会负担沉重、财务状况不佳；企业管理水平不高，人员素质普遍偏低，建筑业还没有摆脱粗放管理的状态。

另外，国际建筑市场占有率过低，行业的整体优势较弱。2004年进入ENR排名前225家国际承包商行列的34家中国内地企业，其国际市场营业额的总和只有48亿美元，不及排名第一的美国柏克公司74亿美元国际承包营业额的65%。同时，在落实“走出去”战略问题上，扶持、配套政策滞后，不利于企业参加国际市场竞争。

四、结论及建议

按SCP得出的分析，建筑业属于垄断竞争的市场结构，目前建筑企业所采取的竞争策略是符合该市场结构要求的。但建筑业行业在企业行为方面还存在不规范的行为，建筑企业倾向于价格竞争，不择手段低价中标；市场绩效方面不尽如意，如利润率不高、国内国际竞争力不强。本文分析其原因主要有以下几点：一是业主（投资主）行为不规范，严重干扰了生产秩序；施工单位、勘察设计单位、材料供应单位、监理单位，还都不同程度地存在着各种违法违规行为；二是行业保护、地方保护问题和盲目压价、拖欠工程款的问题依然严重；三是企业内部管理体制落后，运行机制不活。

建筑业不仅是固定资产投资的直接承载者，而且对带动消费需求增长，加快经济发展具有直接的推动作用。为使建筑企业能稳步快速发展，建议采取以下措施：

1.建立健全的工程建设法规体系，依法查处建筑市场各类违法违规行为，为工程项目提供资金保障。规范建筑业用工合同和工资支付制度，以法律手段来保障农民工的切身利益，提高农民工从事建筑业生产的积极性。

2.积极培育大型企业集团，增强企业竞争能力。大力提倡中小型企业实行股份合作和技术、资金重组，对工程质量高、市场占有率大、资金技术力量雄厚的企业进行重点扶持，使资金、人才等生产要素向优势企业集聚。同时，企业自身也应该加大创新的力度，壮大企业规模，形成大型企业集团，来带动全区建筑行业整体水平的提高，能与外地大公司相抗衡，提高国际竞争力。

篇5

近两年，国家发改委下发《必须招标的工程项目规定》（国家发改委令第16号），文件中规定“400万以下政府投资工程项目，由项目业主单位按要求经集体研究后，自行确定采取直接发包或进场简易招标方式发包确定承包单位”，这本是有利我县建筑业发展的好事，对小规模工程简化了招标程序，降低了前期成本，提高了工作效率，为我县建筑企业带来了福音。但从这两年的贯彻落实情况看，不是特别理想，出现了一些新情况，比如为拿到项目，有些外地企业在我县临时设立一个或几个分公司，这些分公司有些根本不具备五大员，或是存在资质挂靠现象，他们拿到项目后随意分包转包给其他施工队承建，不同程度扰乱了建筑市场秩序。据初步统计，目前安福县新成立的这类分公司多达上百家。这些分公司的大量涌入，对我县建筑业发展产生了以下不良影响：

一是造成我县建筑市场管理更困难。这些分公司，多为外地建筑企业，他们中有的其实只是想拿项目，实际在工程施工过程中，工程管理人员很难到位，施工及监理单位现场主要管理人员电子考勤达不到要求，工程后续维保也无保障，这无形中增加了建筑市场质量安全管理难度。

二是造成本地企业承接业务更困难。短期内突然新增上百家外地建筑企业分公司参与竞争，在僧多粥少的情况下，我县本地建筑企业承接业务变得更是困难，有的本地建筑企业甚至2年都未承接到一个工程，无法向政府上缴税收。而部分外地建筑企业，则将规模化整为零，成立多个分公司承揽项目，甚至将工程支解，分包给各分公司，“名正言顺”享受着国家小微企业免税政策，公开逃避税收。

三是造成我县农民工就业更困难。外地建筑企业承包项目后，多数是从外地带来施工队作业，这就使我县农民工很难在家门前找到工作，只能离乡背井外出务工讨生活。

为促进我县建筑业市场持续健康发展，确保建筑行业进入规范化管理，施工企业在本县利税纳税，进一步做大做强安福县建筑产业，建议加强对本地建筑企业的扶持引导，我们参照外地做法及本地实际，提出如下建议：

一是严审核，控制县内施工企业增长。可从两方面入手，一是建议取消县住建局2017年10月31日下发的《关于建立**县政府投资小规模工程建设项目施工企业预选承包商名录〉的通知》（*建发[2017]49号）文件。二是适当控制分公司的新增数量。建议今后有关部门在分公司的设立上加大审核力度，严控数量增长。

二是给项目，重点扶持本地建筑企业。对依法可以直接发包的项目，直接发包给本县具有资质条件的建筑企业。具体做法可参照**县住房和城乡建设局《关于进一步规范县住建系统限额以下工程建设项目发包管理的通知》（**建发[2019]34号）文件，将30万元以上400万元以下政府投资工程建设项目施工直接发包给在安福县注册且具有相应资质的本地施工企业，激发本地建筑企业活力，拉动财政税收上浮。并且利用本地建筑企业区域优势，确保工程项目后期维保质量，解除业主后顾之忧。