建筑市场研究精选(十四篇)

序言：作为思想的载体和知识的探索者，写作是一种独特的艺术，我们为您准备了不同风格的14篇建筑市场研究，期待它们能激发您的灵感。

篇1

现阶段我国绿色住宅建筑的开发建设已经处在全面高速发展时期，但获取运行评价标识的项目数量远不如设计标识，这样的现象意味着绿色住宅建筑的运营管理才刚开端。本文分析了绿色住宅建筑运营管理模式当中存在的问题并引出市场化的发展方向。提出了合同激励方案设计，旨在使得业主享受绿色生活，物管企业获取利润激励的同时，推进绿色住宅建筑运行标识的申报工作。

关键词：

绿色住宅建筑；市场主体；运营管理；合同激励

0引言

截至2016年6月底，我国累计绿色建筑标识项目已达4314个，累计建筑面积49988万平米，其中绿色住宅建筑的数量为1986个。据有关机构预计，到2020年，新建绿色建筑市场增量规模将达到2100亿元，年均复合增长率将超24%。然而，在政府大力推动下，如此快速的绿色建筑发展过程中，其运行标识的推广滞后和运营管理过程中的问题也接踵而来。住宅建筑获得绿色建筑设计标识的建筑数量在2008-2016年间呈突飞猛进的增长态势，但运行标识的数量仍保持在一个较低的水平。甚至在增长率较高的2013-2016年，运行标识的数量反而呈现出萎缩的态势。按照目前统计，绿色住宅建筑设计标识占评价标识总数96%，运行标识占4%。这样的数据也在一定程度上揭示了现阶段我国绿色住宅建筑产业只重形式、轻长效的薄弱环节。如若想要持续健康稳定发展，绿色住宅建筑的运行将是下一阶段将要解决问题的重中之重。

1绿色住宅建筑运营管理发展动态分析

1.1绿色住宅建筑运营管理市场主体分析

绿色住宅建筑运营管理的参与主体是指在其活动中所涉及的各方参与者。现阶段涉及到的运营管理阶段参与主体一般来说有三方：政府，物管企业和业主。而政府又是以一个宏观调控者的姿态出现在运营活动关系当中的，物管企业与业主即是本文所指市场主体。现阶段国内外学者已有众多研究绿色建筑推广与运营管理的激励，对于激励的主体也较集中于政府对于开发商的激励，市场主体间的激励相对较少。特别的，对于市场双方主体的互动激励更是几乎没有。①政府。政府既是绿色建筑开发行为的有力倡导者和推动者，同时也应该是运行标识的宣传者与推行者。政府可以采取强制性政策和经济激励政策来积极引导绿色建筑的投资开发与运营管理工作。②物管企业。绿色住宅建筑主要运行操作方是物管企业。该机构有两种成立的性质。一是由开发商的直属部门组建或由开发商聘用，二是业主委员会自主聘用。两种方式组建的物管企业的目标均是在物业合同约束下为业主提供服务。③业主。业主是运营管理的重要参与者，同时也是绿色消费的直接消费者。我国城市化现已步入稳定期，城市住宅业主文化素质参差不齐，知识涉猎维度也不尽相同。因此，其绿色消费承受能力有高有低，行为特征也各不相同[1]。但就总体而言，随着全民素质的提高，我国城市住宅业主已经具备节能环保的意识，行为中也会以可持续发展为最高目标。

1.2现阶段绿色住宅建筑运营管理模式存在的问题

①物业服务内容狭窄。物管企业的服务对象即是其所管物业范围内的全体业主。这一特点使物管企业管理的针对性更强，可根据业主的要求定制相应的服务，根据业主的反馈不断改进和提高服务质量和程度。但这也是制约其主动性的最大症结所在，物管企业常常只关注并提高物业合同内的服务。如若没有约定有关绿色建筑运营的服务项目，物管企业将忽视或者置于不顾。②物管企业存在绿色意识盲区。有些物管企业认为建筑物是否绿色取决于建筑物规划、设计和施工，物管企业在这方面其实无能为力。还有的认为建筑项目在设计阶段采用了绿色节能技术，在运营阶段就顺理成章能达到绿色建筑的要求。再者，有些物管企业考虑自身盈利甚微，更不愿把资金用在物业项目的节能管理上。甚至有些项目尽管资金充裕，却不知道将此部分改善的资金作何用处。这些绿色意识的盲区和误区严重阻碍了绿色建筑运营管理的进程。③物管企业自身能力不达标。现阶段，我国物管企业大部分仍沿用传统的物业管理方法，管理理念、技术、方法、手段等与绿色建筑“四节一环保”的要求相去甚远。主要表现为劳动密集型的管理，以人工劳作为主，管理技术落后，科技含量低，无法适应绿色建筑物业管理知识密集、技术密集的特点，难以实现物业管理专业化、精益化和规范化的要求。④费用结算条款存在缺陷。目前大多数物业项目中，物管企业负责代缴代付设备运行发生的各项水、电、柴油和煤气等费用，业主也按实结算。在该运作模式下，物业是否绿色和节能与物管企业便没有直接利益关系和责任关系，物管企业便会逃避责任或者丧失节能环保的积极性，使服务动力变差。⑤激励力度弱，条款不明确。尽管现阶段我国政府已有完善的激励政策出台，不同地区对获得运行标识的项目均有一定程度的奖励，但运行标识评选情况仍不尽如人意。说明政策奖励力度终究不足以调动运营各方的热情，难以改善运营管理中一成不变的现状。与此同时，合同激励办法的缺失，节能得利分享条款的缺失，同样也无法帮助保持物管企业的节能环保热情。

1.3绿色住宅建筑运营管理激励发展方向探索

已有学者在绿色建筑运营管理方面进行了有效的研究与探索。刘玉明（2012）认为政府应逐步降低对绿色建筑的激励力度，运用反向激励即市场激励的方法，来扶持绿色建筑发展[2]。刘飞（2014）认为绿色建筑运营市场需要政策限制、宣传引导和市场调节三方来平衡，强调了市场调节的重要性[3]。杨宇（2015）从加强政府管理职能、提高企业执行能力、解决市场需求，健全市场体制三方面提出运行标识的推广对策[4]。综上所述，先前的研究已经提出了利用市场的力量来推动绿色建筑运营管理的发展。此方向的研究将成为响应政府政策转变，适用于未来绿色住宅建筑运营管理发展的有利先导。并且，现已有青岛市利用“市场+”的方式推动既有居住建筑节能改造的先例[5]，可作为借鉴的实例。考虑到政府未来将减弱政策激励，用意于缓解政府财政压力，研究市场主体双方的物业合同激励，将是顺应利用市场化的大手调用社会资金运转、调动市场经济活力的大势所趋。

2绿色住宅建筑物业合同激励方案设计

2.1将绿色建筑运营评级项加入合同条款

为了更好的明确物管企业的服务范围与责任，需要在合同当中载明绿色建筑运营评级的等级要求，控制项与评分项的要求，做到有据可循。

2.2约定激励方法与合同价

在合同激励条款中，写入当地政府补贴与减税等相关政策优惠，约定合同价计算方式与进度款拨付方式。在其中明确约定剩余利润分项系数进行节能收益的分配。如此，物管企业在政府激励的同时，也能够在市场化中获取利润，此举有利于未来政府减弱优惠，缓解财政压力。

2.3借助数据化管理

要求物管企业定期公示管理账目明细、设备运行记录、能耗监测记录等。此举在合同当中的目的，一是帮助业主动态监测物管企业实际服务工作量，监督物管企业是否遵照合同内的要求提供高质量的绿色物业服务并严格控制成本；二是将物管企业的努力程度尽可能地量化成其绩效，有助于进行精确合理的奖励；三是可根据激励措施执行效果及时调整。

2.险责任划分

在风险条款中，明确约定合同双方的责任。给业主与物管企业强烈的信心、勇气与工作积极性。业主的风险分担与利润共享有助于降低物管企业的风险规避度，以增加业主的效益，使得激励机理能最大限度地合理使用，得到最佳的动态合作激励效果。

2.5引导广大业主主动支持和参与绿色物业管理工作

在合同当中约定，物管企业须设置节能标语与节能标志，号召业主对生活废弃物自觉进行分类收集和放置、主动节水节能、进行环保家装等。带领业主群体参与到绿色物业工作当中来，形成良好的节能环保行为与风气。

3结论与展望

现有的绿色住宅建筑物业合同当中已有有关运行评价的条款，但仍然不够完善，激励条款欠缺。本文通过分析绿色建筑运营管理当中的问题与学者的研究成果，提出了市场化的发展方向。通过绿色住宅建筑物业合同激励方案设计，为绿色住宅建筑运行标识的申请提供了合同条款思路的支持。希望绿色住宅建筑开发商与物管企业在今后的实际工作中采用市场化的先进思想与方法，积极带头申报绿色建筑运行标识，最终形成政府期望看到的良好市场氛围，营造全社会的绿色住宅环境。而绿色建筑的绿色物业管理的实施，绝不仅仅是政府的任务，也不仅仅是靠着物业服务企业一方的力量就可以实现的，更要联合业主一起，相关多方通力参与，合作推动绿色建筑运营管理产业的发展，共同为我国可持续发展事业尽一份力。

作者：李云飞 申玲 宋家仁 单位：南京工业大学土木工程学院

参考文献：

[1]朱静娟．基于系统动力学的住宅节能经济激励政策研究[D].武汉理工大学，2009．

[2]刘玉明．北京市发展绿色建筑的激励政策研究[J]．北京交通大学学报（社会科学版），2012（02）：46-51．

[3]陌扬．刘飞：拿到绿色建筑运行标识相对比较靠谱[N]．中华建筑报，2014-11-14014.

篇2

项目占地面积约为2500亩，项目整体建筑面积约421万平方米。本项目将依托地方产业经济发展和城市发展需要，围绕“商务集聚”和“幸福生活”两大主题，致力于打造“生产、生态、生活”和谐统一的新型商贸综合体。成为中国中部体量最大、功能最全、辐射最广、环境最优、档次最高的标杆商业中心和商业名片。

2、用地概况

本次进行设计的大市场地块占地面积约为461亩，总建筑面积约为121万平方米。位于总体项目用地的东北角，昌南大道以南、抚生路以西、紧邻临江CBD地块。建设地块分南北A-1与A-2两块，中间由24米城市干道穿过。地块北临城市快速干道昌南大道，通过约300米宽城市绿化带相接。昌南大道道路等级宽70米，作为城市快速主干道连接生米大桥直通南昌市重点打造的九龙湖新区，在未来城市交通上有着重要意义，故本项目应将临昌南大道一侧作为重点打造的城市建筑界面进行设计。地块东面长边为连接新老城区人流量巨大的抚生路，有着重大商业价值，故应作为商业展示面进行设计，方便各类人流进出活动。

3、格局规划理念

在格局规划上，我们采用整体的设计手法将内部空间使用与外部立面相结合，采用金属板材与彩色金属板材，构成新颖现代的建筑立面。并在外立面上设置有广告放置位，提升商业效益与商业氛围。苏轼有诗云：“幽香结浅紫，来自孤云岑，骨香不自知，色浅意殊深。”赞美的是名为瑞香的花，而古人又云：“牡丹花国色天香，瑞香花金边最良。”金边瑞香作为瑞香花中的极品正是英雄城南昌市的市花，其花期正值春节期间，花语吉利、祥瑞，花形更是翠玉滚金边、一从三百朵。端的是金玉满堂、蓬蓬勃勃的好彩头。故本项目以金边瑞香花形作为设计构思的出发点，瑞香花皆四瓣四蕊，我们将瑞香花形赋于纸上，会意转型，形成四分的规划格局。屋顶平铺又向心的建筑形式又有如赣江边的一只玉盘，取意大珠小珠落玉盘，为本案聚得财气。

4、功能与流线

功能分区是建筑各个区域之间相互联系又相互区别的重要通道。在建筑施工过程中，应该将功能一致、联系紧密的建筑物进行分组。再结合地基条件和建筑结构形成合体的功能施工土地。而流线是功能分区的重要手段它是根据人们的日常活动路线进行空间组织，空间分割的一种设计。通过不同的流线设计会达到不同的功能划分。大市场分别由城市干道和市场内街分隔形成四大功能区块，相邻又相连，每区块各设有高层综合写字楼满足市场管理办公与酒店住宿的功能需求。并实现了各区块功能独立完善，管理分区明确的设计目标，就近各市场区块的设置也同时实现了流线最短化与功能均好性。大市场内部分设内街、中庭、宽窄通道等多重等级的交通空间，在满足人流逛、停、聚集、疏散等各种行为模式需求的同时，利于实现建筑空间的丰富多样与标识性，很好的避免使用人群在大体量建筑群中容易产生的疲劳与迷失感。内部店铺分隔上考虑多重需求与商业价值最大化，进行多样化设计形成各种类型商铺，实现业态多样化，满足商业功能需求。道路是功能分区中常见的方式，它是功能区和功能区之间的界限。有效地组织建筑空间的道路流线，需要对影响人们的生活方式和行为模式进行分析，找到规划设计的切入点来提高规划的精准度。一般建筑的道路流线分为人流、车流。而车流又是重点之中，它直接影响了建筑功能的体验。在与外部城市道路相接上，设计专门的机动车出入口，环大市场的双向车道，满足车流环形与消防车流的需求，并设置车行道连接地下出入口和环形坡道出入口，方便车流进入地下停车场与屋顶停车场，同时场地上设计有少量地面停车场以满足车辆短暂临时停靠的需求。另外在城市干道边沿皆设置了植草砖铺设的非机动车停车场，方便周边及老城区人流停靠非机动车，进入市场内部。在流线设计上，我们独具匠心的将流线需求与功能需求相结合，采用将环形车道与高层建筑结合的设计手法，实现地块的人车分流，并满足各类型车流需求。小型货车、社会车辆等皆可由机动车道进入大型环形车道驶入屋顶停车场，屋顶连接成片均匀分布停车位，车主停车后可方便的由伸出屋顶的电梯或步行梯进入市场内部，且如此设置原本顶层的商业价值不高的店铺可由顶层变次首层，大大提高商业价值。而环绕多层大市场的建筑最外侧则都设置短暂停车位、双行车道与卸货区，连接在两个环形车道出入口中间，如此设置可满足小型货车到达每一层的外侧，再分别卸货进入市场内部，实现了货运流线的最短化，且相比于传统应用的提升机运货方式，市场内部不再需要设置大量的货运提升机，更没有维护的高额费用，建成后的运营成本大大降低。在高层综合楼的设置上，引入双大堂的概念，底层入口引导展示大堂与车道之上的空中大堂相结合，底层设置展示空间、问询台、部门指引等功能设施让人一目了然，快速的选择电梯到达相应功能楼层。如此在满足功能需求的同时可给使用人群展示新颖的设计理念，大气高端的建筑空间，给人耳目一新的使用感受。

5、总结

篇3

【关键词】房建工程；施工现场管理；措施

现阶段，随着建筑行业的快速发展，房建工程的施工建设要求不断加大，需要不断提升房建工程的施工建设管理水平。房建工程施工建设过程中的施工建设现场管理是整个房建工程施工建设中的重要管理工作之一，关系到整个房建工程的施工质量。因此，在房建工程的实际施工建设过程中，要采取科学的管理措施以及管理手段，加强房建工程的现场管理，从而确保房建工程施工建设中的施工进度以及施工质量的控制管理。

1.现阶段房建工程施工建设中加强现场管理的重要意义

从某种程度上来讲，房建工程施工建设的质量安全直接影响到广大人民群众的生命财产安全，而房建工程施工建设的施工现场是整个房建工程施工建设中出现质量问题的主要场所。具体来说，房建工程中出现的任何质量问题，在一定程度上都直接或者是间接的来源于房建工程施工建设的施工现场，房建工程建设过程中的施工现场管理是房建工程管理工作的核心[1]。房屋建设工程施工建设中的现场管理工作是一项复杂性以及细致性较强的工作，管理过程中，相关的管理人员要亲自深入到房建工程的施工现场进行详细的调查管理。对房建工程施工建设的具体情况进行跟踪调查并且要结合实际情况做出相对合理的评估，然后与房建工程规划工作中的计划进度进行有效对比比较，及时与房建工程的相关施工负责人进行协商。正确处理好房建工程正式施工中出现的设计变更工作，并做好贯彻落实工作，从根本上确保房建工程的实际施工质量水平。

2.房建工程施工建设中的现场管理措施

2.1加强房建工程施工建设中施工现场的安全质量管理

房建工程施工建设中的施工现场安全化管理直接影响到整个房建工程施工建设工作的顺利开展。具体来说，可以从以下几个方面不断加强安全化管理：第一，在房建工程施工现场的管理工作中，需要建立健全相关的房建工程施工现场的安全化管理组织机构，将施工现场的安全责任贯彻落实到房建工程施工建设中每一个管理人员以及工作人员的实际工作当中，并做到奖罚分明。对于违反施工现场安全化操作的工作人员进行严肃处理，并给予其一定的经济处罚与通报批评。第二，在房建工程施工建设的实际施工现场要安排专门的现场安全化施工相关负责人，并且需要对每一个房建工程的施工人员进行定期的施工安全知识培训。利用分发安全手册以及举办讲座等方式来不断增强房建工程施工建设中每一工作人员的安全化意识，并将安全化意识落实到实际工作当中，充分发挥安全培训的作用[2]。第三，房建工程的相关管理人员要专门安排安全管理人员对施工现场进行全天候的巡视，如果发现相关的施工安全隐患，要及时告知相关人员并强行要求其进行科学整改。安全管理人员有权利要求正在危险地带施工的工作人员停止工作，并且返回到施工安全位置。第四，不断加大房建工程施工现场的安全宣传管理，需要在房建工程施工现场比较容易出现安全事故的位置，挂上标准的安全提示牌。

2.2加强房建工程施工建设中施工现场的技术管理

在房建工程施工建设过程中，要高度重视施工技术的管理，确保施工人员以及技术人员能够按照规范化程序进行相关的技术管理。比如，在混凝土技术的管理工作中，混凝土的现场配制技术要安全可靠，保证房建工程的质量安全。配制中所需要的水泥、砂以及石料在进场期间，水泥需要有专业的出厂合格证，实际的现场储存期不可以超过三个月的保质期。砂以及石料要严格按照生产地来采购。混凝土在配制施工之前，需要由专门的试验部门对混凝土的实际配合比进行有效的试配管理，并且在试验部门出具相关的规范化配验单之后，再按照配验单上的标准配合比开展施工工作。在混凝土的具体浇筑工作中，应严格按照工程施工的设计规范化要求进行施工，每层楼的混凝土需要进行二次浇筑，第一次对柱混凝土进行科学浇筑，第二次对柱与梁板之间的交界位置的节点区混凝土以及梁进行科学浇筑。房建工程施工过程中混凝土浇筑中的楼梯应该随柱错半层进行浇筑。浇筑混凝土过程中，底部尽量先浇入一定范围的水泥砂浆，然后浇入已经加入石料的混凝土。在混凝土的振捣工作期间，不可以破坏钢筋以及专用的预埋件。尽量安排专人看守模板，避免暴模现象的发生。浇筑的实际方向应该尽量从一端向另一端进行推入，同一个流水段在混凝土浇筑过程中，要连续浇筑。浇筑时要高度重视浇筑的实际高度以及振捣棒的实际插入间距、插入的深度以及插入顺序。施工缝处在新浇混凝土之前，需要将原先混凝土的浮石凿去除，而且要尽量冲洗干净，再刷素水泥浆，之后再用水泥砂浆将其抹压平整，最后完成混凝土的实际浇筑工作。

2.3加强房建工程施工建设中施工现场的进度管理

在房建工程施工建设的进度管理过程中，需要按房建工程的施工阶段进行有效分解，重点突出房建工程的施工进度控制节点。房建工程施工中应该针对不同的施工阶段重点以及施工建设过程中的有关条件，进行科学化施工细节要求的制定，从而实现房建工程施工建设过程中各个环节之间的平衡，最终确保施工现场进度管理控制点的顺利实现。房建工程施工建设过程中的工程建设施工单位要对工程每个阶段的目标进行科学分解，明确每个环节的目标。具体来说，可以利用总进度网络为目标制定的依据，明确每个施工单位的分包目标，然后根据房建工程车的合同责任书将分包责任进行贯彻落实，利用分头实现每个部分目标的方法来保证最终总目标的顺利实现[3]。从专业工种角度出发，将施工进度进行科学分解，明确不同工种的交接日期，在专业或者是工种不相同的施工任务中，要高度重视相互之间的配合程度，从而更好的做好交接工作。更好的为以下一道工序提供充足的准备条件，而且要明确因为耽误下一道工序的进行而导致的窝工等相关损失以及房建工程施工建设过程中总施工进度的损失。房建工程施工建设的相关管理人员要强化施工进度的重要性，确保在规定时间内完成施工工作。

3.结语

总而言之，房建工程建筑施工现场管理是一项综合性较强的工作，需要从房建工程施工建设的施工现场的多个方面进行控制管理。针对房建工程现场管理中可能出现的问题，制定科学的管理措施。从房建工程施工建设的质量安全方面、进度管理方面以及技术管理方面等进行管理，从而确保房建工程施工建设中现场管理水平的不断提升。 [科]

【参考文献】

[1]陈万才.基于房建工程质量的施工现场管理方法分析[J].门窗，2014，01：254.

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关键词：建筑工程 工程建设 现场施工管理

中图分类号：TU198文献标识码： A

前言

随着当前建筑施工技术不断发展，施工管理不断完善，使得对项目工程的管理要做到更多的改革与创新，切实的从施工管理角度来实施强化整个施工过程，从而实现对工程项目的有效管理，因为项目施工管理其主要是从管理的角度着手，是构成社会和经济效益的基本，整个工程施工质量的好坏、施工水平的高低以及施工的规范程度直接与项目施工管理密不可分，因此企业在进行管理的时候，要将项目施工管理纳入到重要行列，所以本文主要从工程的施工管理方法以及具体的措施进行研究，从而提升整个项目工程的管理水平，实现对项目工程的有效管理。

一、建设工程施工管理的现状及问题

我国经济体制的改革，由计划经济转为市场经济时间不是很久，导致很多行业的发展为跳跃式的，就建筑工程建设行业而言，该行业目前施工中经常会遇到很多问题需要解决：施工无序、施工现场浪费、工程所选用材料质量不达标以及工程机械设备运行不正常等问题，这些问题给施工建设正常进行带来很大的困扰，一定程度上延缓了工程进度，甚至造成工程质量问题，对施工企业的信誉及发展带来很多不良的影响。

1、施工现场管理混乱

施工过程中，施工现场是由工作人员、工程建筑材料、机械设备以及存储场地等组成的，因为组成元素过多，导致施工现场混乱，如果不对施工现场进行有效管理，会导致施工现场无序性，阻碍整个路桥工程的顺利进行与完工。对施工现场进行有条理步骤的管理运作，可以有效避免是施工现场出现混乱的情况，进而保证工程建设的顺利的运行；一些工程机械随意乱停乱放，阻碍其他工序的有效进行；施工人员素质不高以及相关工作人员消极怠工，导致影响施工进度，进而延缓了工程项目施工的正常进行。

2、施工过程存在浪费

工程项目施工建设应严格按照建设施工工序进行，施工工序包含建筑施工的每一步流程，严格按照施工工序进行，避免工序顺序打乱现象的出现；施工现场的施工材料多种多样，一种建筑材料可能用在整个建筑工程的施工进行中，避免浪费；对于一些五金材料的边角料，施工人员往往会弃之不用或者干脆作为建筑垃圾处理掉，这些都是对各种资源的浪费，无形中增加了施工企业的成本。

3、工程采购管理落后

机械设备与建筑材料是工程施工顺利进行的先决条件，同时是施工建筑的重要物质保证，作为整个施工关键部分的它，其质量的好坏对工程建设质量有着很大程度的影响；机器设备以及建筑材料所包括的范围广泛，材料品种以及机器设备品种也是种类繁多，在对其进行选择的时候，需要考虑设备和材料的类型、相关性能、质量高低以及产品价格等多方面的因素，确认其可以满足施工的全部要求，避免在后面的施工进行时出现不必要的问题；

二、施工现场管理问题的优化措施

1、施工现场加强管理

对施工所需的材料进行各项确认检查，同时确定这些设备材料的出货时间以及进场时间，进以确认施工现场材料是否足够，如果材料的存量不够，就要求相关负责人进行材料的采购，确保仓库中的建筑材料足以支撑工程项目的结束；按照施工现场的工作进度以及实际的应用情形安排设备和材料的使用工作，把不符合要求的材料与机械运出施工现场，适合标准的材料划分合理位置进行存放，做好相应的标记，避免后期寻找材料出现误差。节省寻找材料的时间。

2、提高相关人员职业素养

在施工建设中，人员的素质起到关键性的作用，因为无论机械还是其他，人都是主导性地位，特别是采购工作人员：设备和材料的采购工作受到采购人员专项业务素质的高低的影响。现在在市场上存在采购人员实施手段让材料价格提升，自己从中获得回扣资金的现象，遇到这种现象的时候，采购人员需要要格外重视材料的质量以避免不合格的材料混入施工工程的建设，进而影响到工程质量。对施工企业带来经济与名誉上的损失。

3、加强原材料及机械的管理

设备及材料的确认必须仔细，从施工要求与成本上考虑对其的选择，不然后期会对施工的工程进度产生影响，严重时会出现成本造价的提高与工程质量的降低，致使施工企业发生巨大的经济亏损，进而损害了施工双方的切身利益。加强对质量的监督管理，国内建筑行业设备与材料普遍存在着或多或少质量问题以及高价采购。这种现象一方面会对施工的进度产生影响，同时会使工程质量下降，甚至是出现‘豆腐渣’工程，进而导致施工企业名誉受损，在激烈的市场竞争中，竞争力明显下滑，甚至是退出市场的可能。

三、建筑工程施工管理的完善措施

1、加强现场施工安全管理

现场施工中安全管理非常重要，因为安全生产直接决定了整个工程建设的效益和质量，由于在工程施工中存在着很多的不安全因素，所以要对整个现场施工进行有效的管理，尤其是在工序的管理上要符合合同的内容，在建设的过程中要建立起相应的安全机制，采取有效的措施来实现安全管理。在施工管理工作上，一定要把安全教育工作放在施工管理工作中的首位，若忽视了施工安全的管理，则对于安全的忽视就是最大的隐患、最大的危险、最大的错误。由于安全管理的好坏是牵连到人的生命，所以安全是企业中的命脉。作为施工管理人员必须要做足安全措施，对所有的进场人员要做好安全教育与宣传工作。让他们自觉遵守安全规则，执行安全措施，这样才能保障企业生存和工程的效益，从而确保整个工程的有效施工，进而确保现场施工的安全性。

2、加强投资管理

对于投资的控制其实是施工方进行现场管理控制的有效手段，针对投资的控制要从严格检查工程的变更做起，不断规范整个工程的变更操作，从而控制在施工过程中的投资变更。然后是对工程建设施工过程中的经费、鉴证、索赔等问题进行控制，确保投入的资金可以有效的使用。另外在施工的过程中要严格的按照所制定的图纸进行，通过监理进行控制，核实工程的进度款之后才能审核整个工程进度款的支付额度。另外对于投资的控制还要对工程的竣工结算进行控制，项目施工过程要对整个工程的工程量增减、工程变更、设备审核以及材料使用上要做到不重不漏，施工单位要对整个投资进行控制，确保整个工程投资的有效进行。

3、加强签证管理

施工单位必须对工程项目施工过程中的签证进行仔细审核，在施工过程中出现的施工图纸的变更造成的工程的新增或减少情况时有发生，因此必须及时派监督员到施工现场同相关人员进行核实和数据记录，做到随时发生，随时签证，避免因为处理不及时造成纠缠。同时，严格按照签证程序进行办理，依照施工合同进行施工管理，切实做到准确而合理地办理签证。

结语

科技的进步推动着经济的迅速发展，我国对建筑行业的投入呈上升趋势，尤其注重社会经济与人们出行有着重要意义的交通道路设施，建筑工程建设中会遇到各种各样的问题，在面对这些问题时：要积极利用在其他工作中所积累的经验，避免产生工程质量问题。进行自身不断的总结不断的创新，加强施工人员的素质培养。

参考文献

[1]. 王福生.浅谈建筑工程项目管理的质量控制[J].中国高新技术企业.2009(16)

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【关键词】建筑工程；常见桩；特点分析；施工工艺

一、建筑工程常见桩特点分析

在建筑工程中有一些桩体是经常使用的，一般来说，按常见桩的柱形承受力可以分为摩擦形桩与端承型桩。摩擦形桩包括摩擦桩、端承摩擦桩，端承型桩包括端承桩、摩擦端承桩。按桩身材料分类则可以分为砼桩与钢桩，砼桩主要有预制砼桩与灌注砼桩这两种。在这些常见桩中，预制桩与灌注桩最为常用。

1.1 预制桩的特点

预制桩的单位面积承载能力比较强，这主要是因为预制桩属于挤土桩，打入预制桩之后，桩体周围的土壤被挤压严实，这就进一步提高了地基的承载能力，但是会造成桩体周边的地面土壤隆起，甚至引起附近的桩体上浮。预制桩的质量较高，检查起来也较为方便，能够用于水下施工，预制桩的混凝土密度比较大，因此具有较高的抗腐蚀能力。预制桩的施工工序比较简单，能够节省大量的施工时间，但是预制桩的建筑成本比灌注桩高很多。预制桩里钢筋的配置是根据搬运、吊装和压入桩的承受能力进行设计的，钢筋含量也比较高，所以承载力远远高于正常的工作负荷。预制桩不适宜在城市建筑物比较密集的地区使用，因为预制桩施工时一般要使用锤击法或振动法，这就会产生很大的噪音，影响周边居民的生活办公环境，在操作过程中一般要将施工方法改为静压桩机施工法。预制桩的长度还受到起吊设备的影响，一般长度要控制在十米左右。长桩在接桩的时候，接头处比较薄弱，如果桩长的垂直程度得不到确定，就会降低预制桩的承载能力，极有可能在打桩的时候造成桩身断裂。另外，预制桩的坚硬度比较低，难以穿透一些比较坚硬的地层，如果还存在软弱层，就需要使用预钻孔的方法来加以辅助施工。

1.2灌注桩的特点

灌注桩的应用范围较广，可以适用于不同软硬度的土层。灌注桩的长度也没有限制，可以根据实际情况来控制长度，且没有接头，能够节省额外费用。当灌注桩只承受轴向压力的时候，就可以在灌注桩内减少配置钢筋数量。还可以根据工作承载力的大小来配置钢筋笼，以此来节约钢筋材料。灌注桩的承载能力较强，在一般情况下，与预制桩相比，灌注桩更加经济，成本更低。但是灌注桩的质量难以控制，如果操作不当，就极有可能发生桩身断裂、钢筋暴露出来的现象。灌注桩的直径较大，沉积物难以清除干净，所以承载能力易受影响。此外，灌注桩一般不用于水下施工，但是在一些大桥的桥桩施工过程中也会使用水钻灌注桩。

二、建筑工程常见桩施工工艺

2.1预制桩的施工工艺

建筑设计人员应根据设计图纸的要求，在分析工程地质勘查报告的基础上，根据施工现场的条件，制定出合理可行的施工组织设计或制定一套施工方案，在施工方案中详细分析入桩所受阻力与地基承受能力，在此基础上合理选择静压桩机的型号和预制桩的施工工艺，为施工做好准备工作。研究入桩的阻力大小首先要分析桩形、桩身长度、接头样式、施工现场地质条件等因素，在此基础上选择适用的静压桩机器设备。施工现场地质土壤结构、埋入地层的深度、预制桩之间的距离、总数等因素都影响到入桩时所受的阻力。一般来说，入桩阻力主要由桩身侧面受到的阻力与桩尖受到的阻力构成，这两者的阻力比例并不是定值，会受影响因素的变化而改变，所以在分析入桩阻力的时候要根据实际情况而进行分析。其次，要能够选择适用的桩顶垫材。垫材的使用能够提高打桩的工作效率，保证精准度，而且能够有效避免桩帽受到损坏。在压桩的时候，垫材能够缓解桩机对桩体施加的压力，将压力均匀地分散到桩帽上来。在一般情况下，会使用硬度较大的木材作为桩帽，例如橡木、桦木，并按照纵纹受压的方式来减缓压力。

在压桩接桩的方法上也有规定，在使用静压法沉桩的时候，一般采取分段压入的方式；接桩的时候则要采取逐节接长的方式，焊接法与浆锚法是接桩时常用的方法。接桩的时候要能够稍加注意，检查下一节桩顶是否完好，如果存在损坏的现象则要能够立即修复，保持桩顶的清洁，同时要能够保证上下两个接头处无杂物。如果发现预制桩存在变形的现象，就需要及时加以修理，再有监理单位进行检查，检查合格之后才可以投入使用。在沉桩的时候要能够保持机器持续击打，切忌中途长时间停止击打；另外，要能够根据工程实际要求，在考察分析各种影响因素的基础上合理安排压桩顺序，一般使用打桩效率比较高，对周边环境影响较小的压桩顺序。

2.2灌注桩的施工工艺

在使用灌注桩之前，需要做好准备工作，建设施工人员要能够在分析施工设计图纸、施工现场地质报告、地下管道图及周边的建筑物分布特征的基础上，制定施工组织设计，制定合理的施工方案。首先要将妨碍施工的地下管道线路进行迁移，扫除施工现场的障碍物，搭建临时施工设施，检查、调试施工机械等等，做好场地准备工作。在施工过程中，首先要根据灌注桩的柱形设计来选择合适的成孔工艺，确保该工艺适合设计要求。在制作钢筋笼的时候，要确保钢筋的型号、规格、种类、间接等都符合设计标准。对于比较大的钢筋笼，要能够在内部设置支撑，以防止在搬运的时候发生钢筋笼变形现象，另外需要在钢筋笼的下面加上一层混凝土垫块。在安放钢筋笼的时候需要保持垂直，缓慢地将钢筋笼放进孔内。对于那些比较长的钢筋笼，则需要采用逐节加长的方式，必须要保证钢筋接头不在同一个平面里。安装完钢筋笼之后，要做好清洁工作。在灌注桩制作过程中，混凝土的材料选用与配合比要以实验室的配合比为依据，在施工过程中，要能够制作样品，进行性能测试。在灌注混凝土的时候，要根据不同情况采用不同的方法。孔内有水时要采用导管法；孔内无水时采用串筒法；孔内水能够疏干时使用短护筒直接投料法等等。在施工结束之后要安排人员进行检测，适当地采用加固措施，以此来保证建筑物的安全使用。

参考文献：

[1]陆琳.建筑工程常见问题及施工技术管理措施.现代物业（上旬刊）.2013，04

[2]梁传栋，曲桂春.预制桩与灌注桩在建筑工程中的应用.科技咨询导报.2007，20

[3]王希波.我国建筑用常见桩的特点及施工工艺.黑龙江科技信息.2011，12

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【关键词】房屋建筑；施工质量

在我国经济快速发展的背景下，为了拉动经济和扩大内需，近些年我国对建筑设施的投资增加很多，因此建筑行业的发展非常迅速。然而，由于这个行业的迅速发展，同样导致了房屋建筑质量的缺陷，暴露出房屋建筑过程中的诸多问题。例如：安全管理和造价管理的不完善、噪声扰民、建筑物的不均匀沉降、墙体开裂、污染环境等，这些缺陷和问题会对建筑的结构和长久使用与维护带来恶劣的影响，致使房屋建筑的整体不合格，直接关系着人民群众的生命及财产安全。根据本人在施工过程中的亲身实践和体会，对房屋建筑在施工过程中出现的造价管理不完善、安全、环境污染、质量等问题进行了探讨，并提出了相关应对措施。

1、施工中的造价管理问题及应对措施

1.1造价管理的问题

在现阶段的房屋建筑施工中，造价管理存在的主要问题包括：针对建筑工程造价的法制约束不健全、报价决策机制缺乏科学指导；成本的控制方式落后，无成本控制依据；索赔人员的技术水平低、整理和收集索赔证据意识单薄、工程索赔意识较弱等缺点。同时，新技术、工艺方法的不确定性、政策的变化性、恶劣天气的变化、作业区周边环境的协调、工程主要参与人员的流动等问题的出现，都会对工程的造价造成影响。

1.2 应对措施分析

加强项目的管理与成本控制。在项目施工前，采用科学的管理方法对施工项目的经济投入额进行认真核算，编制施工项目的成本计划，做好施工前的保障工作。

强化施工过程管理。加强工程的进度控制，降低人工费和管理费等的投入；避免出现由于施工质量引起的返工现象，强化工程质量的管理；施工过程中，不准随意提高设计标准和进行图纸变更，加强对工程变更的管理。

强化施工材料的价格控制。工程的材料费用占项目工程建设总投资的50%以上，很多的新型材料不仅在性能上优于替代材料，而且价格上也很低廉，所以要按照材料市场的价格变化规律，对施工材料的价格进行动态管理，以降低材料费用。

2、施工中的安全管理问题及应对措施

2.1 施工中的安全管理存在的问题

缺失执行力的法律法规约束。虽然近些年国家陆续制定了系列关于建筑安全的法律法规，但是部分施工企业未严格依据法律法规进行管理，心存侥幸心理，致使安全事故在建筑施工过程中不断发生。

施工企业的不健全管理制度。在房屋建筑行业中，很多施工单位在安全管理制度上存在不健全、执行力不足、未从本单位的实际情况出发等现象，另外，施工单位在对施工人员的安全教育上，落实力度不够，制度不健全，安全管理和施工人员未按照制度规定的方式和时间进行安全教育。

监督部门安全监督的。很多地方安全监督管理部门，在对施工过程的安全监督过程中，普遍存在监督力度不够、未严格按照相关的法律法规进行监管和处罚。监理单位未对施工现场进行认真管理，安全监理生产职责渎职，对发现的安全隐患，未及时消除，致使事故最终发生。

2.2 应对措施分析

完善的安全管理体系。创建明确的、完整的安全目标、计划和方针，设立安全管理部门，建立企业施工安全考评及奖罚责任制度，建设快捷高效的安全管理信息系统，开展有组织的群众性安全管理活动，以提高人员的安全作业意识。

加大安全资金的投入，降低事故的发生。安全保护设备、材料及工具等要避免毁损，及时更新，降低施工人员伤亡的机率。

不断完善施工安全的监督措施。以科学管理和技术进步为基本出发点，坚持“以人为本、安全第一、预防为主、综合治理”为方针，建立建全安全监督管理制度，从安全教育、检查、隐患通报及整改四个方面对施工单位进行重点监控，使施工中的安全管理工作真正的进入规范化和法制化的轨道中去。

3、环境污染问题及应对措施

3.1施工中环境污染问题

建筑垃圾污染和噪声污染是房屋建筑施工过程中的两个主要环境污染问题。建筑垃圾为房屋建筑在施工过程中所产生的渣土、包装、废弃的建筑材料、粉尘等，其构成了对周边大气与水体的污染、直接影响着周围人民群众的生活环境质量和生命安全。建筑施工过程中的噪声污染是最突出也是最常见的污染问题，其发生于整个房屋建筑施工的全过程。房屋建筑在施工作业时，产生的较大噪声会与周围其他噪音混合，产生高达100多分贝的混合噪音，对周围居民的正常生活作息及环境造成恶劣影响。

3.2应对措施分析

施工单位的施工项目部，要制定严格的相关建筑废料、垃圾的处理流程，确定垃圾倾倒点并定时处理，分责任人、分段进行监督，同时要制定明确的奖惩制度；在垃圾运输过程中，约束运输行为，不得随地倾倒或洒落，以避免造成二次环境污染。 由于人对噪声的可接受范围通常低于85分贝，所以房屋建筑在施工时，可采用改良的施工设备和先进的施工技术方法以降低噪音的产生；如果需要进行夜间赶工的项目，在征得有关部门的批准，并通报附近小区后，要采取隔音措施，将施工噪音限制在55分贝以下，避免对小区居民造成噪音污染。 在施工现场管理中，要定期清除建筑施工设备搅拌机、水泥罐等的内部及表面灰尘；建筑材料在运输过程中，车辆的全面遮蔽工作要做好，避免和降低粉尘对大气环境的污染[2]。

4、房屋建筑的质量问题及应对措施

4.1常见的房屋建筑质量问题

在我国建筑行业快速发展的同时，各城市对投资环境正进行逐步优化，居民的居住条件不断改善，与此同时，部分新建房屋工程只追求美观和工程进度，忽略工程质量，影响到建筑物的结构及使用安全，例如：房屋墙面开裂、空鼓、起砂、起皮、墙体渗漏，门窗的缝隙大，滴水线向内斜导，厕浴间地面积水、倒坡等现象，个别房屋建筑甚至出现整体坍塌、不均匀沉降等事故的发生。

4.2 应对措施分析

技术人员要加强岗位责任心。要对技术人员加强宣传力度和岗位培训，通过实例剖析和典型案例宣传等形式，让技术人员对工程质量问题的危害性有着充分的认识。

施工管理制度的标准化。完善各项施工质量管理体系，质量验收时，要严格按照质量标准验收，必须执行项目施工三检制，履行验收签字程序。不合格的工步，下道工序不得进行的施工。

强化监理机构的管理职能。监理单位要对工程施工中易发生质量事故的环节进行重点监控，编制监理规划和实施细则。监理人员在构配件、材料进场使用过程中，严格进行各项检查，要求见证送检等各项监理行为及认真做好房屋建筑的质量验收工作。

提倡使用新型建材。新型建筑材料的问世与应用，通常都会带来施工技术和工艺的创新，同样会进一步增强建筑物的各项功能，降低工程质量问题的产生。

5、结束语

上述分析的几点都是施工中容易被忽视而又常见的问题，但仔细研究后发现，如果不对这些问题加以重视，其对建筑物造成的影响会很严重。本文所提出的针对上述问题的解决方案，虽会增加工程的施工成本，但却换来房屋建筑功能的大幅提升，从施工工程的价值理念来说，这些都是非常值得的。

参考文献：

[1]祖青山.房屋建筑施工问题控制措施的探讨[M].中国环境科学出版社，1997，78

[2]汪新军.对房屋建筑工程施工问题的管理 [J].科技资讯，2009

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关键字：建筑施工；现场监理；问题

一项建筑工程要经过提出决策、设计施工图、现场施工以及竣工验收等阶段才能完成，各个阶段、各个环节之间相互制约、相互衔接，对建筑工程的质量都会有一定的影响。其中的现场施工阶段是影响最终工程质量的重要阶段，在这一阶段中，涉及面比较广，影响因素比较多，进行劳动投入也很大。所以做好现场施工的监督和管理工作是建筑工程的重中之重。

一、建筑施工现场管理中存在的问题

（一）建筑施工现场的安全监理中存在的问题

因为建筑业的特殊性，在建筑现场发生事故的可能性很高，由此也会给人们生命财产的安全和国民经济造成很大的损失，建筑工程施工现场的安全管理应该是施工管理中一项重要的内容。在对现场的安全监理工作中主要存在着以下几个问题：第一，有的监理人员未明确自己的安全监理责任，缺乏安全意识，审批方案时不严密，致使一部分不合标准或计算有误的方案进入生产过程之中；第二，监理人员缺乏责任意识，总监理不经常到岗，对现场安全生产事故未能及时向安全监督部门反映。

分析其原因，一方面工作人员安全意识低，法律意识差。有的监理人员责任心不强，总体素质偏低，工作不踏实，缺乏吃苦耐劳的精神，缺少应有的安全技术知识，导致其不能发现某些施工方案存在的安全问题。另一方面，施工企业的内部管理体制不完善，缺少有效安全防护的措施，企业的监管机制也不完善，对操作人员和管理人员的选拔不够严谨，工作人员都缺少必要培训，各自的责任也不够明确等等。

（二）建筑施工现场的质量监理中存在的问题

目前我国的建筑施工现场的质量监理中存在的问题主要有：质量监理立法层次比较低，立法不完善不健全，建筑工程的质量监督要求不明确，使得质量责任人监理操控性较弱；我国处在市场经济初期，建筑业市场机制不健全，质量监理随意性比较大，人情和人际关系的复杂，某些职能部门不正常干涉，都导致质量监理缺少原则性；质量监理的信息系统不完善，信息渠道也不畅通，质量责任人在主体形态和工作流程上不一致，不利于监理工作顺利进行。

（三）建筑施工现场的环境卫生监理中存在的问题

施工现场的周边环境卫生状况体现着企业的现代化施工水平，也反映出施工企业管理工作水平，是提高企业的知名度和创建优质工程质量的关键。当前，我国的建筑施工现场的环境卫生建立中还存在很多问题，主要表现在：废弃物的处理不妥当，大气污染较严重；污水排放不合理，排水系统不畅通；某些临时设施不齐全，材料与规定要求不符，影响工人生活；施工噪音太大影响周围居民正常生活；保洁工作不到位，卫生清扫不及时，防疫措施也不完善。做好建筑施工的环境卫生监理工作，有利于保证人们身心健康。

二、加强建筑施工现场监理的措施

（一）监理人员要树立安全意识，加强对施工安全的监理

加强建筑施工现场的监理，首先要加强安全监理。这要求监理人员应该树立安全意识，严格按照安全制度、法规进行监理，对建筑工程施工中的违章操作、违章指挥、违反安全纪律的行为要及时上报，对其进行严肃处理。同时监理人员在审批方案时，应该严密认真，防止出现漏洞和疏忽。对于一些具体的细节问题还监理人员也应该进行严格监督和管理，比如关于防火、戴安全帽、禁止乱搭电线、安全带的使用、脚手架的搭设等施工安全问题，应该进行监督管理，还应该对施工人员进行培训，防患于未然。

除此之外，监理人员应该不断提高自身素质，强化责任意识，学习安全技术方面的知识，以满足工作的要求。施工项目的安全监理是一项比较重要又比较繁杂的工作，施工企业必须重视该工作，监理人员也应该提高认识，意识到自己工作的重要性，并采取具体严谨的措施进行监理，这样才能保证施工安全，保证人们的人身安全和财产安全。

（二）完善建筑施工现场的监理体制

体制不完善是造成施工现场监理问题的一个重要原因，所以建筑企业应该提高认识，不断健全和完善建筑施工现场的监理体制。首先，要制定并完善工地的评审制度，具体包括评审的申报范围、评审的原则、评审的流程等要求，要定期对施工现场进行监控，评审过程应该公开透明，严格遵守各项质量标准，以保证质量。其次，要建立健全安全监理制度、质量监理制度以及卫生环境监理制度等，在检查过程中不断发现问题并解决问题，以提高现场管理水平。第三，对不合规定的行为，进行一票否决，坚决向上级部门汇报。

（三）对监理工作方式和规律进行细化

对施工现场进行全面改观，文明施工，向施工人员普及安全知识，坚持以人为本，采取具体的赏罚措施，促进施工现场监理工作的顺利展开，坚持对施工现场的验收，以控制工程的质量。还应该明确具体相关责任人职责，进行任务分解，对工作准则进行细化，结合现场的实际情况，严格按照企业规章制度推进施工流程，把指标量化，对施工现场定期进行考评，及时地发现问题并提出解决的措施，推动建筑施工现场的监理工作有效规范地开展。

（四）对环境卫生进行严格监理

施工现场的环境卫生工作，对周围的居民施工企业本身的知名度有重要影响。所以，施工企业应该充分重视对环境卫生的监理工作，健全环境卫生建立体制。对污染比较严重的废弃物进行妥善处理，减少其对环境的危害；完善建筑工地的排水系统，对污水进行处理，防止其影响到周围居民的生活用水；备齐临时设备，使用的材料应该符合要求，满足建筑工人的正常生活；采取措施减少噪音对居民生活影响；做好保洁工作和卫生清扫工作，完善防疫措施，保证人们的身心健康。

（五）加强监理人员的队伍建设

监理人员在建筑施工现场的监理工作中发挥主导作用，不断提高他们的综合素质和水平至关重要。建筑企业在招聘监理人员之时，应该严格谨慎，选拔有较强责任心和较高技能水平、有吃苦耐劳的精神的人担任监理人员，以满足企业施工的要求。监理人员应该能够熟练掌握相关安全知识与急救措施，有比较强的执行能力和决策能力。还应该规范监理人员工作的流程，监理人员应该及时汇报施工现场状况。企业还应该对监理人员进行定期培训，加强现场监督，提高监理人员综合素质和水平。

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关键词：建筑工程；材料检验；试验；常见问题

近几年，建筑行业的发展，促使建筑材料检测工作逐渐走向成熟化与完善化，为建筑企业、建筑行业的发展创造良好条件。但在实际材料检测试验工作中，因多种制因的存在，使得检测工作频繁出现问题，影响材料检测工作的进一步发展，更是在严重的情况下，致使建筑行业的发展受到严重制约。而关于如何改善材料检测质量，解决当前检测中存在的问题，是建筑行业迫切关注的对象。

建筑工程材料检测试验

首先，关于建筑工程材料检测试验内容。在项目工程建设期间，强化材料检测工作，可有效地降低建筑企业建设支出，提高建筑工程整体施工质量，增加企业经济效益，为建筑企业形象的维护与营造奠定良好基础。从整体上来看，建筑工程材料检测试验工作具体内容包含两点，即工程材料消耗量计算、原材料质量控制。其中前者的作用在于：对建设工程材料使用量进行规范化控制，避免材料过度浪费状况的出现，节约建筑企业材料费用；后者是指：在原材料选择中，遵循“货比三家”原则，综合判断，选用性价比最佳的原材料，以此实现对建筑工程施工质量的控制。其次，建筑工程材料检测试验工作的作用。为了更好地确保建筑工程施工质量，可通过工程材料检测的方式，对其进行合理控制。如对工程材料配比问题进行合理优化，提升工程材料实际利用率；依据材料性能，采用科学化评价原则，对建筑工程材料质量进行控制；提升建筑工程施工水平，维护建筑企业经济利益。总而言之，建筑工程材料检测实验工作的开展，具有较高的现实意义。

材料检测常见问题

样品选择不合理从本质上来讲，样品选择是影响建筑工程材料检测试验结果的关键。对此，应在实际的材料检测中，高度关注材料样品选择工作。一般情况下，材料样品选择应按照同型号、同批次、同规格的选择，依据不同位置的差异，对样品进行抽取，若在此期间出现取样流程不规范、材料样品未按规定标准，则会对检测结构的真实性与精准性造成影响，甚至会威胁检测单位形象。对此，应加大对材料样品取样工作管理力度，从而才能确保工程材料检测结果的精准性。检测设备系统滞后在材料样品检测工作结束后，为了对其进行检测结果进行系统化地分析，可选用检测设备介入的方式，依据材料样品含泥量、坚固性的差异，对工程材料制作成分进行准确判断。基于此，若要保障材料检测结果，需采用先进检测设备，对其进行系统化分析与总结。然而，在实际的调查中发现，虽然建筑行业发展速度相对加快，但仍采用国家政府控股与统一管理的方式，加之检测设备的更新与维护工作也需满足政府政策固定方可开展，致使建筑工程材料检测设备系统呈现着滞后的状况。除此之外，检测人员在开展材料样品检测试验工作中，由于自身专业技能、实践经验的匮乏，使其难以依据规范性流程对检测设备给予控制，最终对材料检测结果造成影响。检测制度不健全针对实际的建筑工程材料检测试验工作，检测制度不健全，也是影响材料检测结果的主要因素。若在材料样品检测中，因检测制度不健全，所引发的各类问题频繁出现在人们视野中。同时，检测体系执行力度无法落实，也无法完成材料样品检测项目，进而形成的数据报告缺少可靠性、准确性的优势。检测人员操作流程规范性缺失当前，受到工程材料检测设备系统滞后问题的影响，促使检测人员难以认识到自身工作职责的重要性，导致检测人员结构整体呈现着专业技能匮乏、素质水平低下、操作经验缺失的问题，制约建筑工程材料检测工作的有效发展。其原因在于：检测人员数量相对较多，在进行材料检测中，均存在自身的观点与看法，加之检测制度不健全、检测流程复杂性特点，使其工程材料加测工作难以落实于实处。另外，检测人员对检测设备使用流程掌握力度不足，也无法满足建筑工程材料检测试验标准，使其检测数据具有实时性差、准确性不足的状况。针对此，为了提升材料检测结构的真实性，需促进检测人员素质水平、专业技能的全面提升。改善材料检测实验结果应采取的措施通过对上述材料检测常见问题的分析，笔者结合自身经验，关于如何改进建筑工程材料检测试验工作质量，提出以下几点看法：第一，依据建筑材料“三证关”严格防守的原则，对其质量进行标准化控制。如针对材料采购工作，应选择各种证件均齐全的原材料，以此从源头上对原材料质量的管理；原材料验收环节，对其证件进行进一步确定，结合原材料施工时间与施工性能的差异，对其进行合理分类。第二，选择强制性建筑工程材料检测原则，以检测人员材料检验的方式，对材料样品取样方式、取样数量进行严格控制，保障材料检测结果的科学性与准确性优势。第三，通过完善检测制度的原理，确保建筑工程材料检测试验各个流程具有有序性的特点，以此提升检测结构的准确性。第四，加大检测人员的培训力度。从检测单位的角度出发，加强检测人员素质水平提升的重要性，定期开展人员培训与教育工作，其不仅可增加检测人员工作热情，还能提升检测人员的专业技能。首先，对检测环境进行科学化控制。检测环境湿度、温度对材料性能造成直接影响。例如：在沥青防水卷材检测中，其环境温度应控制在20℃-25℃之间，若温度超出该范围，则会使卷材强度受到干扰。对此，为了对建筑工程材料检测试验结果的控制，应加大对检测环境温度与湿度的管理。其次，材料检测项目管理。随着建筑材料类型、种类的多元化与多样化发展，在一定程度上增加检测人员材料质量检测工作的难度。对此，应在材料检测工作开展前期，检测人员深入材料制作环节，通过直观化管理的方式，对其性能与质量进行强制化控制。如在混凝土现浇工作中，依据水泥型号、建设标准、厂家信息等资料，对混凝土配比问题进行检查。再次，规范材料取样流程。结合建筑材料质量需求，材料取样策略，依据实际情况，对材料取样流程进行规范管理，例如：对取样点选择遵循随机性原则。最后，对检测数据进行准确处理。因为材料检测数据结果属于离散性内容，有效地数据处理技术，可解决数据结果失误与不真实性问题，确保建筑工程整体施工质量的提升。

结束语

综上所述，建筑工程整体施工质量与材料质量有着密切联系，完善地建筑工程材料检测工作，是确保工程质量控制的关键。对此，应在建筑工程材料检测试验工作中，结合工程建设要求，依据建筑行业规范，对材料质量进行科学化检测，加之检测环境控制、检测项目管理、规范材料取样流程、检测数据准确处理等策略，由检测人员对检测数据进行分析与计算，最终提出客观性、真实性材料检测报告，促进建筑行业的长远发展。

参考文献

[1]陈宝东.有关建筑工程材料检测试验与常见问题思考[J].建筑安全,2013,28(3):60-63.

[2]王晖.建筑工程材料检测试验与常见问题思考[J].门窗,2015,5(6):236-236.

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【关键词】电厂；建筑结构；施工；关键节点；分析

Research on Key Node in Construction of Power Plant Building Structure

Zhang Zhi-yong

（China Resources Power Holdings LimitedTaiyuanShanxi030006）

【Abstract】With the increase of the importance of the construction of power plant construction， the key nodes in the study are of great significance. In this paper， the content of the construction is summarized， and the influence of the construction quality level on the safety performance of the building is analyzed. On the basis of discussing the key nodes in the construction of power plant structure， the quality control measures are put forward.

【Key words】Power plant；Building structure；Construction；Key node

1. 前言

作为电厂建设方面的一项重要工作，其建筑结构施工在近期得到了有关方面的高度关注。研究其中的关键节点，能够更好地提升其实践水平，从而有效优化电厂建筑结构施工的整体效果。本文从概述相关内容着手本课题的研究。

2. 概述

（1）建筑结构施工中出现的问题往往会导致建筑结构的安全问题，在国内建筑行业发展起来之后，建筑结构施工中存在问题已经引起了人们足够的重视。一旦建筑结构施工过程中出现任何问题，不可避免的就会严重影响到房屋的建筑质量。发现在建筑结构施工中所存在的问题并对这些问题进行总结，无论是对于施工单位还是对于业主来说都具有重要的安全意义和经济意义。

（2）近年来，中国的房地产业在相关政策的支持下以及国内外资金的大量涌入而变得异常火爆，尽管从2010年开始国家加大了对房地产市场的调控力度，尤其是2011年开始并延续至今的严厉调控政策对房地产市场造成了重大影响，但是不可否认的是房地产市场依然规模庞大。究其原因，一方面是中国房地产业的长期落后，另一方面就是房屋对中国百姓来说所具有的特殊意义。一旦建筑结构施工过程中出现任何问题，不可避免的就会严重影响到房屋的建筑质量。上海著名的楼倒倒事件已经给我们警示，所以，发现在房屋建筑结构施工中所存在的题并对这些问题进行总结，无论是对于施工单位还是对于业主来说都具有重要的安全意义和经济意义。

3. 结构施工质量水平对建筑安全性能的影响

（1）建筑结构材料的质量对建筑物安全的影响。

建筑材料的质量对于建筑来说至关重要，建筑材料的质量不仅包含材料的完整性，抗压程度等一些指标，还包括材料的尺寸是否合乎建筑要求，尤其是在现代建筑中，大多数采用的是钢筋混凝土的建筑结构形式，模具的使用非常频繁，一旦建筑材料的尺寸不合乎要求，很容易出现质量问题。

（2）结构构件钢筋布置均匀性对结构安全性能的影响。

在现代建筑中，钢筋的使用几乎渗透到各种工程中，建筑物质量的好坏也与钢筋的使用有着莫大的关系。当然，在型号尺寸上，钢筋结构构件是不可出现任何问题的，曾经有很多因为钢筋方面偷工减料而出现建筑事故的例子，比如在汶川大地震中人们就发现很多建筑物的钢筋只有筷子粗细，完全达不到建筑要求。除此之外，钢筋的分布对建筑结构的安全性能也非常重要。对主筋来说，保证受力均匀是最基本的要求，也是整个建筑结构支撑面得以传导的基础。一旦主筋的配置不平衡，向一侧偏离，就会导致实际承载力出现偏差，在外源破坏力存在的情况下会导致受力失衡而出现可怕的后果。

（3）建筑结构的外在环境及内在质量对结构安全和耐久性能的影响。

环境会对建筑结构产生重要的影响。比如说在高寒地区，混凝土的冷凝时间延长，强度就会受到一定影响，而在潮湿地区，钢筋会不断地受到锈蚀的影响，最终影响到整个建筑结构。所以建筑结构对外在环境的考虑是必须要严密的。至于内部的建筑质量更不必说，比如说内部的不密实，则会直接影响混凝土强度及混凝土对钢筋的粘结和握裹力，给建筑结构的安全性带来隐患。

4. 电厂结构施工中的关键节点

（1）主厂房与设备基础施工。

发电厂中的主厂房包括汽机房、锅炉房、除氧间、煤仓间、脱硫脱销设备的厂房等，电厂主厂房的施工工艺要求高、施工工期短，工程量较大。主厂房是全厂的主体建筑，能够集中反映施工及设计水平。主厂房中又以汽轮电机组的基础施工难度最大，因为汽轮机在运行过程中的性能好坏在很大程度上都取决于汽轮机基础施工的好坏，施工质量必须要保证在机组投产运行后汽轮机基础不发生沉降或即使发生沉降，也是非常轻微的均匀沉降，绝对不允许不均匀沉降的发生，否则会严重影响汽轮机的正常运行，汽轮电机组基础施工的固定混凝土工程量大，施工技术复杂，要求高度精确的位置移动和剪性应力计算，是三大主机基础施工中最关键的项目。

（2）钢结构厂房的安装。

电厂建筑结构施工中的钢结构比较多，尤其是锅炉房的钢结构，工程量特别大，施工时间也比较长。目前电厂锅炉房的钢结构高度已经达到了几十米甚至上百米，施工的时候必须保证整体安装施工的质量，这样才能给以后的运行和检修带来方便。锅炉钢架吊装时需要控制好钢结构的垂直度和标高，在吊装的过程中钢结构之间的连接通常是依靠高强度螺栓，如果钢结构的垂直度和标高控制不好，或在安装过程中选择了不符合标准的高强螺栓，将会造成锅炉房钢架的整体稳定性下降，这样会给以后机组投产后锅炉房的正常运行带来安全隐患。

（3）结构施工的材料分析

要保证电厂建筑结构施工的质量，就必须加强对结构施工过程中材料质量的控制，电厂施工中所涉及到的材料主要有混凝土、钢材及所有的各种焊材等。只有选用质量符合国家标准要求的建筑施工材料，才有可能保证施工的质量和确保电厂结构有正常的使用寿命。因此，电厂结构施工中的材料分析也是确保施工质量的一个关键环节。

5. 电厂建筑结构施工中关键节点的质量控制措施

5.1电厂建筑结构施工过程中使用材料的质量。

电厂建筑结构施工过程中使用材料主要是钢材和混凝土，所以在施工过程中，要认真检查所用材料供货商的资质以及材料质量证明书，还需对所用材料的力学性能进行试验，尤其是使用的混凝土，如果试验结果表明，使用的混凝土等不符合施工要求时，要及时对混凝土的配合比进行调整，确保使用的材料可以符合施工要求，满足施工的需要。

5.2确保锅炉房钢结构的安装质量。

（1）确定锅炉房钢结构的安装位置。

由于锅炉房的钢结构有很多层，而整个结构的稳定性是靠水平梁和垂直梁来支撑的，所以锅炉房的钢结构在安装过程中，要确保使用的各个构件的尺寸都符合相关图纸设计的要求，安装前，要严格检查每个需要使用的构件；在安装过程中，要根据安装图纸的要求，为每个构件找到相应的位置。只有这样，才能保证锅炉房的钢结构安装完成后，具有很好的稳定性和垂直度。

（2）加强对焊工技能的考核和焊材的检验。

锅炉房的钢结构在安装过程中，有些地方需要焊接，但是因为锅炉房的钢结构承受的力度比较大，所以需要控制好焊接的质量。在焊接前，要严格检查使用的焊材是否符合相应的焊接要求；在焊接过程中，要严格按照规定的要求，对焊条采取烘干保温等措施。同时要加强对焊工的考核，即使所有焊工都持有焊工资格证书，也要在焊接前，考核焊工的操作技能，或者在焊接前，对所有焊工进行一次集中培训，使其深入、全面地掌握焊接技能，保证焊接施工质量。

5.3主要厂房基础施工的质量

主要厂房基础施工必须要综合考虑基坑降水、土石方开挖、地基处理、工期控制等问题，必须和工程的实际条件相结合，然后编制一份针对性强的施工方案，认真做好技术支持工作和综合调配工作。要想控制主要厂房基础施工的质量，最关键的是要做好厂房的各项管理工作，为提高厂房施工质量奠定坚固的基础。

6. 结束语

通过对电厂建筑结构施工中的关键节点的相关研究，我们可以发现，在当前各种条件下，电厂建筑结构施工的涉及要素诸多，有关人员应该从电厂建筑结构的客观实际出发，充分利用既有优势，研究制定最为符合实际的关键节点质量控制方案。

参考文献

[1]宣敬松.浅谈广州蓄能水电厂办公楼改造工程的外观设计[J].建筑技g及设计.2010（12）：88～89.

篇10

【关键词】建筑现场;施工环境;管理措施

中图分类号：TU74 文献标识码：A 文章编号：

现如今的城市高楼大厦林立，但同时由它带来的环境污染也日益严重。如何在施工过程中防止和减少在施工过程中造成的各种污染，已成为当今建筑施工现场管理的重中之重，针对这一问题，相关人士都提出了自己的看法和见解。在此本文也对建筑现场施工环境管理的措施进行了一一探讨和研究。就目前的建筑施工过程中遇到的情况来看，建筑施工现场出的污染主要有几种：粉尘污染、噪音污染、废弃物污染、污水和光污染。如何对这些污染一一进行防止与管控，接下来将展开来说。

一、粉尘污染与防治措施

粉尘的排放主出现于建筑施工过程中场地平整作业、土堆、砂堆、石灰、现场路面、进出车辆车轮带泥砂、水泥搬运、混凝土搅拌、木工房锯末等方面。粉尘的排放主要是通过污染了大气从而直接影响到居民身体健康，因此尤为重要。对此作为建筑业的工作人士应首先对施工现场加以控制和管理，制定相应的环境管理方案、运行控制程序；其次是现场责任人施工扬尘控制措施的落实与监测由环保员负责，并及时填写监视测量记录。

另外还应注意下面几个方面：1.在开工初期要确保临时环状道路全部硬化，对此应采用200mm的C20混凝土铺设、并对于施工现场其他土壤的场地，进行绿化或覆盖石子（表面浇筑50mm厚C15砼）；2.对临时道路设专人负责每日洒水和清扫，保持道路清洁湿润；3.混凝土及砂浆搅拌：本项目施工全部采用商品混凝土，不在现场搅拌混凝土；4.搅拌砂浆时，为防止水泥在搅拌过程中的泄漏扬尘，现场设封闭的水泥库及搅拌站；5.设围挡在砂石堆周围，四级风以上时，砂堆用密目网予以覆盖；6.四级风以上的天气，不安排土方施工；松散型物料运输与贮存，采用封闭措施；装运松散物料的车辆，应加以覆盖（盖上苫布），并确保装车高度满足运输不遗洒；在施工现场的出口处，设车轮冲洗池，确保车辆出场前清洗掉车轮上的泥土；设专人及时清扫车辆运输过程中遗洒至现场的的物料；松散的易飞扬的物料（外加剂、白灰）均采取封闭式贮存措施（袋装、进库）；现场配备洒水设施，安排专人组织定时洒水降尘。

二、噪音污染与防治措施

噪声排放产生的机器主要是推土机、挖掘机、装载机、打桩机、打夯机、混凝土输送泵；噪声排放在运输设备方面上有翻斗机；在电动工具方面上主要有电锯、压刨、空压机、切割机、混凝土振捣棒等。

依据ISO14001标准4.3.4的条款，我们知道土方施工挖掘机、装载机、推土机、运输车辆应确保它的排放量小于55分贝；结构施工地泵、混凝土搅拌机、混凝土运输车、振捣棒、支拆模板、搭拆脚手架、电锯、模板修理、室外电梯确应确保它的排放量小于70分贝；装修施工、机电安装拆脚手架、石材切割、砂轮机打磨、无齿锯切割、外用电梯、电锯应确保它的排放量小于65分贝。依据这个标准，在建筑施工的过程中就时时注意到，要严格按照以下几个标准来执行：

1.根据环保噪声标准(分贝)日夜要求的不同，来协调安排各施工项目的施工时间，把容易产生噪声污染、噪声污染比较大的施项目安排在白天施工（一般情况晚上10点以后及午休时尽量不施工），如混凝土罐车和振动棒的噪音较大，应放在白天工作时间来完成。另外夜间施工的项目也要严格控制，避免产生声响的过大。2.为减少不必要的噪音污染源，应该在施工用车时严禁高音鸣笛。3.钢管、模板严禁抛掷或汽车一次性翻斗下料，避免声响过大造成噪音污染。4.在建筑施工过程中，脚手架装卸、安装与拆除要轻拿轻放，模板支拆、清理与修复也要十分注意避免出现太大的响声形成噪音污染；5.使用电动工具、切割器具等工具时，应尽量在封闭的区域内，夜间使用这些工具时，应选择在远离人民工作或住宅的区域。

三、废弃物的污染与防治措施

废弃物主要可以分为三类：可回收利用的无毒无害废弃物、不可回收的无毒无害废弃物、有毒有害废弃物。

为了防治与控制它，施工时应注意到：

1. 按照规定对所有废弃物实行分类管理，分类存放的各类废弃物，进行明显的标识，标明废弃物的种类，避免造成不良影响。2.统一的废弃物临时存放点，存放点配备收集桶（箱），以防止流失、渗漏、扬散；3.确保废弃物在运输过程中不遗洒、不混装；外运时，必须对废弃物进行严密覆盖，防止遗洒。对于有毒有害废弃物的运输，应执行国家或当地的相关法规；

四、污水的污染与控制措施

污水主要是来源于日常生活废水和施工中产生的废水。它同样不可小视，针对废水，应当做到以下几个方面：1.施工废水，经沉淀处理有组织排放。2.大力宣传教育节约用水，减少污染，不乱倒、乱排；3.在作现场总平面规划时，应设计设计现场污水管网时，应确保不得与雨水管网连接，不得将非雨水类污水排入雨水管网；4.搅拌站设污水沉淀池，污水经过三级沉淀后，进入现场的污水管网；5.沉淀池由分包单位每周清理一次，项目环保管理员负责检查；6.食堂污水出口处设隔油池，隔油池出口连接污水管网；7.施工现场设冲水厕所；厕所污水进入化粪池沉淀后，再排入现场污水管网；项目环保管理员与当地环卫部门联络，定期对化粪池进行清理；8.施工现场的所有施工污水；均应经过沉淀后,再排入市政污水管网；项目委托分包单位定期清理沉淀池内的泥沙。

五、光污染与它的控制

光污染主要源于夜间投照灯照明影响到周边居民夜间作息与睡眠，如电焊作业。因此要加以控制：1.夜间室外照明用的投光灯均设灯罩，透光方向均集中在施工范围；2.在围墙附近或距附近居住区较近地段施工时，设密目网屏障遮挡光线照射居民区。3.尽量不安排夜间电焊施工，必须进行电焊夜间作业时，焊接区域附近设密目网遮光屏障。4.夜间室外照明负责人为项目安全员，夜间电焊作业防止光污染的责任人为作业人。

六、小结

建筑工程施工造成环境污染和危害是较普遍的现象，它不仅影响施工现场及其周围人们的生活、工作、学习和健康，而且也影响施工的顺利进行。因此更应该通过加强施工现场环境管理，采取有效控制措施来消除或减轻施工过程中产生的各种粉尘污染、噪音污染、废弃物污染。

【参考文献】

[1]张雷. 建筑施工安全管理的重要性[J]. 合作经济与科技. 2010年22期

[2]冯彦贺. 房屋建筑施工质量与安全管理探讨[J]. 科技传播. 2010年24期

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关键词：建筑施工现场管理探索

中图分类号：TU7文献标识码： A

随着我国整体社会经济的持续发展和城市化进程的逐步加快，建筑施工企业如果想要保障自身的生存与发展，就必须不断提高自身的综合市场竞争力。其中建筑施工现场管理就是建筑施工企业管理的重点，是其施工管理工作的具体执行步骤，是建筑施工企业提高成本控制效果、保障施工质量的关键，同时也会对建筑施工企业综合竞争力有着重要的影响。下面笔者结合工作实践就建筑现场的管理谈一下自己的观点和看法。供参考。

一、建筑工程原料的选用及质量控制

建筑工程原料主要就是混凝土，实现混凝土质量控制的基础就是必须要严把原料质量关。在选择原料的时候,在保证活性的前提下，应该严格控制砂、石含量，尽可能选用级配良好的骨料,采用细度小的水泥。在配合比的设计中,应适量掺入粉煤灰、添加剂与减水剂,减少含砂率和水泥含量，以提高产品的抗裂性和密实度，减少干缩,降低水灰比,当然必须在有效保证强度的基础上。在对原料进行检验时，在施工条件发生变化时，应该按照变化的施工条件来进行及时调整检验频次和检验标准，使其符合全部技术性能指标。混凝土应严格按照浇筑顺序进行，振捣时间应均匀一致，不得出现施工冷缝，分排进行施工浇筑,施工缝留在后浇带处。根据振捣棒的铺料间歇时间、有效震动长度来确定浇筑时间；模板、预埋件等在施工中无损坏或变形现象，必须保护措施得当。浇注完毕后,表面要抹平、压实，排除泌水,清除多余灰浆。为了有效防止出现表面和松顶干缩裂缝的现象，必须在定浆后进行二次抹压、二次复振。

二、建筑楼板混凝土现场管理

在建筑施工过程中，我们常常会发现这样一个问题，就是楼板或多或少都会出现混凝土裂缝，混凝土裂缝的存在，可以使空气中的二氧化碳很容易渗透到混凝土结构的内部，在诸如水泥等水化产物的相互作用下反应而形成碳酸钙，即出现混凝土碳化的现象。混凝土碳化会破坏钢筋纯化膜，降低混凝土的碱度，如果空气和水在同时期同时渗入，那么钢筋就产生锈蚀。有的楼板裂缝会影响结构承载力，降低构件钢度，破坏结构的整体性；有的楼板裂缝虽对承载力无太多影响，但是如果不重视这个问题，也不及时修补楼板裂缝，将会进一步加剧裂缝的发展，发生渗漏或者降低耐久性，导致钢筋锈蚀，影响建筑物的正常使用功能。具体从以下方面来加强管理。

1、结构方面的管理控制。混凝土裂缝由使用功能而可以分为有害的及无害的两类，经过实践证明，引起建筑物混凝土结构出现裂缝的主要原因是多种因素造成的。在变形作用下，结构的抗力取决于混凝土的抗拉变形和抗拉强度，实际上也就是抗拉性能，施工单位应该采用各种手段来控制裂缝问题，来加强混凝土结构方面的控制，例如可以采取永久式伸缩的方法、化学灌浆处理的方法。

2、浇筑环节的质量管理。振捣、浇筑环节作为整个建筑工程混凝土施工过程中较为关键性的环节,必须严格按照具体的施工工艺操作规程来进行。摊灰与振捣应在对称位置开始，不可过振或漏振，无骨料集中现象，分层清楚，铺料均匀期，平仓分层满足振捣设备能力的要求。混凝土振捣有序，以混凝土表面不下沉、无气泡、产生浮浆为标准，振捣应该插入到下层5cm左右。而浇筑环节中，应严格按照浇筑顺序进行，振捣时间应均匀一致，不得出现施工冷缝，分排进行施工浇筑,施工缝留在后浇带处。根据振捣棒的铺料间歇时间、有效震动长度来确定浇筑时间;模板、预埋件等在施工中无损坏或变形现象，必须保护措施得当。浇注完毕后,表面要抹平、压实，排除泌水,清除多余灰浆。为了有效防止出现表面和松顶干缩裂缝的现象，必须在定浆后进行二次抹压、二次复振。

3、混凝土的养护及测温工作。混凝土浇筑施工完成之后，接下来做的环节就应该是按温控技术措施的要求来做保温养护，这个也是混凝土施工的关键环节，目的在于保持良好的抗风条件和湿度条件来充分利用混凝土的抗拉强度，降低混凝土块体的自约束应力，降低混凝土的降温速度，使得混凝土能够在良好的环境下养护。施工人员应该保持混凝土表面的湿润，应根据温度应力来对保温养护的持续时间进行确定和控制，保温覆盖层的拆除应分层逐步进行；同时，还可以采用预埋导管注入循环水的方法，减小内部膨胀产生压力，缩小内外温差，降低大体积混凝土块内温度。

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【关键词】高层住宅建筑；施工技术；控制措施

中图分类号：TU71

文献标识码：A

文章编号：1006-0278（2015）05-127-01

一、高层住宅建筑施工中的控制技术措施

（一）后浇带施工技术

后浇带在高层住宅中使用，有利于解决沉降差和防止混凝土裂缝的产生。后浇带的断而形式有平直缝、阶梯缝、企口缝以及V形缝，但是较常用的是平直缝。当工程中的墙和板的厚度在60厘米以上时，一般用企口缝，在30厘米以下时采用平直缝，而在这两者之间时采用阶梯缝。其施工技术为：

1.在浇筑后浇带之前应该将所有的裂缝以及积水都排除，并且确保后浇带构件的两边的表而保持一天以上的湿润状态。后浇带的施工缝必须避免杂质和水长时间滞留；其次，后浇带设模板预设应按照施工图上的要求进行，应保证模板具有较高的稳定性和强度，模板的材料可以选择粗细一致，网格均匀的钢丝。

2.对后浇带进行保护时，通常在后浇带缝的两端或两侧。采用设置挡水砖或在后浇带内壁上涂抹防水砂浆的措施来完成保护。地下室纵向后浇带的保护，一般是采用砌砖的形式。

3清理完后浇带施工缝之后，应该用铁皮或者其他模板。在对其顶端进行封盖，还需要利用砂浆等筑成一条挡水带，并在周围设置其临时的栏杆进行围护，防止施工过程中钢筋受到污染，避免垃圾的堆积。

（二）梁柱施工技术

遵循“强节点、弱构件”的原则。遵循这一原确保梁柱端的节点不过早发生破坏。节点强度是提高整体框架中的节点核芯区的抗剪切能力的重要保证。遵循“强剪弱弯”的原则。在这一原则的指导下，结合部的设置位置可以是设在梁上，以确保结合部位的混凝土强度是处于柱和梁的混凝土范围之间的，当浇筑节点的柱混凝土之后，应该立刻浇筑梁混凝土，并且将用于封堵混凝土的模板拆卸下来，这样才能使梁柱两者的混凝土充分混合，从而产生一种强度比梁C30还要大的混凝土，明显提高抗剪切能力。

（三）混凝土施工技术

1.利用泵输送混凝土，泵使用之前可以用水泥纯浆进行，以提高输送的通畅度，提高输送的速度和质量。但泵输送混凝土容易导致较大的坍落度，因此应该有序地输送，并注意加快浇筑的速度，尽量减少混凝土暴露在外而的时间。

2.在振捣梁板混凝土的时候，可以采用平板式或者插入。式的振动器或振动棒。平板式的振动器一般是用于浇筑楼板混凝土时振捣，在这个过程中应该让混凝土和平板底部完全接触，并使振捣的两个而重叠。振捣结束的标志应该是混凝土的表而出现泛浆，并且混凝土没有下沉，这个时候振动器可以缓慢地向另一个地方移动。而插入式的振动棒一般是用在梁的振捣中，振捣时垂直插入到混凝土还未发生初凝的下层，深入到50至100毫米的地方进行振捣。并确保两层混凝土结合在一起。每一个混凝土点的振捣时间通常为20到30秒，当混凝土的表而没有出现气泡并且不下沉的时候，就可以停止振捣。

3.混凝土的养护。对于楼而来说，一般采用塑料薄膜覆盖的方法进行养护，并且保证每一天在塑料薄膜上淋水两次或者两次以上，以保持混凝土适当的湿度，避免出现干裂现象。混凝土养护的时间一般要在半个月左右，不能少于14天。在进入下一道工序之前要确保混凝土有一定的强度。

（四）模板技术

用企口连接角模和平模，避免由于拼接松漏而出现漏浆的现象，同时还有利于避免出现上下墙柱错位的现象。应该通过拉通线将墙柱以及梁的模板找直，确保整个结构中的阴阳角呈方正状态，棱角呈顺直状态。墙柱梁二者模板以消除模板拼缝不严和漏浆现象，同时可防上下墙柱错位。梁模板、柱、墙上口模板拉通线找直，以确保整体结构棱角顺直，阴阳角方正。粱模板及柱、墙模板从立模到浇筑的整个过程中，应该通过拉通线来对长宽高进行校验，确保浇筑时保持通线。

二、结束语

在现代高层住宅建筑工程中，可以先用千斤顶将大模板顶升到位，校正之后开始浇筑混凝土，水平结构施工常在模板下口高度和上一层楼而标高一致时进行。其次，通过整体滑模法，可以确保结构的稳定性，有利于减少工程量和高空作业，施工速度快，成本低，且安全性能较高。最后，还可以通过逆作法施工等来加强高层住宅房建施工。

总之，各方主体在施工过程中要严把质量关，把握施工中每一个环节，要在工作中不断提高各方而技能和水平，真正做到提高施工技术和施工水平。

参考文献：

[1]白竣竹.建筑施工中后浇带的功能作用与施工技术分析[J]建筑科学，2011，12（29）：77-78

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关键词:文明施工；环境保护；动态管理

文明施工是当前工程建设施工中一项重要的管理理念，对改善施工环境、提高施工效率有着非常重要的意义，施工企业应该将文明施工看做是基础性管理工作重点关注。文明施工现场创建工作作为文明施工的直接管理手段，是施工单位在现场必须严格规范、监督执行的一项工作，是保证施工生产安全的重要措施。

1提高认识，加大投入，努力塑造施工企业文明形象

随着我国文明的不断进步，近年来政府部门对施工现场的文明施工也极为重视，营造文明、安全、洁净的施工环境并不断提高施工管理水平是政府部门对文明施工提出的具体要求，同时其在法律、法规、标准、规范及相关政策上对文明施工技术要求、措施经费等出台了相关管理规定，项目部应严格执行《建设工程施工现场环境与卫生标准》(JGJ146－2013)标准规定，文明施工措施经费做到专款专用，现场文明施工规范管理，努力创建文明工地，提升企业形象。工程项目文明施工应结合企业、工程项目特点统筹规划，施工现场四周应设置装配式围挡，便于周转、重复使用，体现文明施工的低炭与环保，且市区围挡高度不低于2．5m，围墙上标示精神文明及文明施工标语，整洁、美观。现场应设置企业标识的大门及洗车台、三级沉淀池、高压冲洗设施;施工现场主干道均做硬化处理，生活区、办公区、主干道两侧进行绿化和摆放花盆，施工现场道路平整无积水，材料堆放整齐，生活设施清洁，周边环境美化。在工地大门侧边位置悬挂有整齐的“六牌一图”，在出入口位置及材料堆放场所张挂宣传标语牌、安全警示牌等，在现场醒目位置设置危险区域的重大施工危险源告知牌，体现文明施工的人文关怀。消防安全也是文明施工的一项重要工作内容，施工单位应该建立、健全、执行、监督消防管理制度，实施消防防火责任制，现场设置临时消防给水系统，食堂、宿舍、办公区、木工间、外架及楼层处等重点防范部位均设置适当数量的灭火器材等消防安全措施，并有专人定期维护管理;电气焊作业等执行动火三级审批及动火监护管理制度，杜绝火灾事故发生。

2规范操作，环境保护，延伸文明施工的内涵

环境保护也是文明施工的一项重要内容，施工单位可以在施工现场宿舍区、食堂设置了读报栏、黑板报等宣传园地，并在食堂播放安全知识光碟等丰富学习内容;食堂应保证每日三餐既卫生又营养的饭菜，根据施工现场季节安排防暑降温、预防严寒等措施，项目部内应该时刻配备医药箱并准备常用药物，必要时应该安排专人为现场服务。安排环卫工人，每天清理生活垃圾，清洗厕所，使得生活区周围环境卫生好。现场建立噪声、粉尘、污水排放达标目标，减少和控制固废的产生，落实防污染、防泥浆外溢的措施，积极宣贯2015年9月1日实施的新《大气污染防止法》。在防尘方面，所有工地均配备移动式喷雾器，城市主干道及重点工程应采用围挡式喷雾系统和脚手架喷雾系统相结合，这样才能把施工粉尘降到最低限度。现场采取定时洒水、清扫及土体遮盖等降尘措施，水泥和其它易飞扬物设置专门存储仓库，运输时要防止遗洒、飞扬，卸运时要码放整齐，减少污染;车辆进出必须至洗车台处清洗车身及轮胎，清洗干净后方可出场，严防车辆携带泥砂出场，造成污染;并加强土方车的管理。施工单位应该针对交通道路、材料堆场的设置统一设置排水沟的流水方向，建立三级沉淀池，确保污水流入市政污水管线前是经过充分沉淀过程的，避免污水排除而影响周围环境。现场严格控制施工时间，在主体施工时，除特殊工艺外，禁止在夜间22时至次日6时进行强噪音作业;混凝土施工时应尽量使用低噪音混凝土振动棒，同时混凝土输送泵、电锯等强噪音设备使用时应该提前设置隔音罩，降低对周围环境的干扰。在提高员工的文明创建意识，规范文明施工操作方面，在工人进入现场进行安全“三级安全教育”时，应同时进行文明施工操作知识教育，有关人员在进入施工现场时必须佩带显眼标志，例如胸牌等，现场人员一视同仁的严格管理。

3加强文明施工的动态管理，巩固文明施工创建成果

项目部针对文明施工的不断进行应该成立文明施工领导小组，创建、完善文明施工管理制度，针对施工过程中的大气污染、水污染、噪音污染、固体污染、废弃物污染、照明污染等有关污染物指派专门的负责人，结合施工现场的动态发展不断调整管理措施，加强对动态管理理念和机制的实际应用。不同施工阶段，各设施、人员、堆场等均应做相应调整，使得现场符合文明施工要求，且发现问题当场解决，使文明施工创建工作不断得到巩固和发展。

4不断总结、创新，为创建文明城市再做贡献

文明施工是一项需要施工企业长期坚持的管理方法，同时其还需要不断跟上现代管理机制的发展步伐，加强管理方法、内容、机制的不断创新，才能保证文明施工始终发挥其管理上的优越性，施工企业在施工中应严格执行有关文明施工标准，逐步完善文明施工管理制度，建立责任制并落实到人，引入奖罚及激励机制，加强规范管理及动态管理，加大文明施工宣传、教育力度，确保文明施工管理工作落到实处，促进文明城市建设管理工作。对于施工企业来说，文明施工能创造洁净良好的施工环境、降低对周围环境的污染和干扰，对塑造企业形象有着非常重要的意义。施工企业应该不断探索、优化文明施工的管理方法和管理机制，对文明施工的发挥创建各种有效因素，将文明施工的理念确实应用贯彻在企业的每一项施工建设中，脚踏实地的做好施工现场的文明管理，促进企业发展，为文明城市建设做出更大的贡献。

作者:陈超 单位:漳州市住房和城乡建设局

参考文献：

［1］王佩建．浅谈建筑施工企业的文明施工管理［J］．建筑技术与应用，2007．

［2］陈永良．试论如何加强建筑企业文明施工管理［J］．大众科技，2007．［3］于福有．抓安全文明施工的做法和体会［J］．建筑安全，2003(02)．

篇14

[关键词]主体结构；质量；现场

中图分类号：TU712.3 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）36-0108-01

一、检测方案的制定

1.样本空间的确定

监督实体检测是随机的，是监督工作的组成部分，在制定其检测方案时应在相关规范、标准的指导下遵循一定的原则。特别是在确定样本空间时应有针对性，最大数量不应超过相关规范的要求。监督人员或委托的检测机构进行检测时，除了结构外观、尺寸检测以外，其他的实体检测均应制定相应的检测方案，并告知施工、监理单位；在采取可能会影响结构质量的局部破损检测时还应征询设计单位的意见。由监督机构进行的检测应由监督小组或监督机构相关部门制定方案；如已委托给专业检测单位进行检测，则应由专业检测单位提供检测方案，并经监督机构认可。

监督实体检测与质量验收时的检测目的不同。前者是随机的抽查行为，因此在制定相应的方案时必须明确检测的目的。在选择检测方法是必须采用操作方便、科学可靠的手段，通常情况下应选用监督小组可在现场独立操作的方法。当采用一般方法不能展开检测时或？由一般方法检测的结果有异议时，才采用可靠度更高的需由具备相应检测资质的单位完成的检测。对于常规检测，尤其是对有质量疑议的构件或无法通过现场的质量控制资料有效反映其质量的构件进行检测，取样部位必须有针对性，同时以达到科学发映况为原则，不能任意扩大范围。

2、抽样

合理选择抽样数量是经济科学评判构件质量的关键。基本原则是结构检测应选择同类构件中荷载效应相对较大和施工质量相对较差的构件。根据监测目的不同可以分类确定抽样空间。

2.1一般质量行为的抽查，应根据结构的形式、材料的类型列出抽查计划。第一级可按结构类型分为钢筋混凝土结构、钢结构、砌体结构等；第二级可按构件类型分为梁、柱、墙三类；第三级可按材料类型划分。检测方法通过检测方案确定，尽量选择监督小组能独立完成的检测方法；不能由监督小组完成的，应注明由专业检测单位进行。

2.2对有疑义的构件的抽查，根据检测类别和所选定的检测批的容量来确定样本容量

不但监督机构应该对构件进行抽查，而且现场的责任单位也应通过委托检测单位进行检测，来论证有疑义的构件是否满足设计及规范要求。监督机构的抽检不应低于总抽检数的10%，第三方委托抽检的检验方案必须交由监督机构审核，监督机构有权对方案进行修改。根据《建筑结构检测技术标准》的分类，在日常的监督检查中可将所有的检测对象都定位“一般项目”进行抽检，设定检测类别是，可以定位为A类，当对有疑义的构件进行检测时，可以将检测对象定位“主控项目”，检测类别定位B、C类。这样划分既考虑了监督工作的特殊性，又兼顾了《建筑结构检测技术标准》的基本精神。

二、现场结构检测要点分析

1、钢结构检测

工程检测分为普检和优检，再对钢结构工程进行检测的时候按照《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级法》（GB11345）或者《钢融化焊对接接头射线器照相和质量分级法》（GB3325）的规定进行现场检测，优检的应该对设计要求全焊缝的一级焊缝抽取百分之五十，二级焊缝抽取百分之十进行抽样检测。

2、砌体结构

在检测砌体结构的时候，检测指标和项目为砌体结构的砂浆抗压强度。在进行第一次检测的时候对优检查和普检的选点密度和要求类似于混凝土结构，可根据上文的选点标准进行检测，复检时也要根据普检参检数量的两部进行检测和选点，其初复检要求以及整体选点和混凝土结构相，在此不再做赘述，可根据上文所述进行选点。选择时要可能的覆盖所有的类型和结构，同时，对于地下室，必须要对顶层和首层几个重要结构进行选点检测，在初检时未达标的构件，在复检时更要详细仔细的对其同批次及同类型的构件进行抽样检测.选择部位也要考虑到威胁砌体结构安全，根据这一方向做出合适的选择，所有的砌体砂浆强度等级必须被已选部件涵盖。最后，要把整个检测过程的检测数据和遇到的问题做出详细记录，以备质量监督部门的随时检查。

3、混凝土检测

在检测混凝土结构时，一般将检测项目定位为：混凝土结构实体的抗压强度。优检时，每两千平方米建筑面积都要抽取一个样本构件；普检时，一般都是按照每一千平方米建筑面积抽取一个构件；在复检时，一般则是根据普检的两倍进行选点取样，在进行选件时，必须囊括所有的强度等级，并且要遵循在混凝土结构潜在有隐患的部位活着安全存在隐患进行选择。工作人员在选件时应当注意其选择的范围要可能覆盖到整个构件的类型范围，针对地下室，顶层和首层等关键位置必须要优先进行选点。监督机构在对构件进行选点或者检测时要尽量采用无损检测方法，尽可能的避免整体建筑结构损坏或是构件损坏。最后，在复检时应该将在第一次检测中没有达到检测要求的部分构件，与其同批次、同类型的构件进行重点加倍检测，避免产生不必要的损失。

4、检测结果的分析处理

每一次检验组都是一个样本空间，可以依靠《建筑结构检测技术标准》中的一次或二次抽样判定表格判断每组的检验结果。目前《建筑结构检测技术标准》中采用的统计法判定原则是由样本的结果推定整体检验批的情况，推定中设定了错判概率a和漏判概率β，一旦确定了检验批空间，后面的取样、判定就可以直接参照该标准进行。

异常值是指数值明显偏离其所属样本的其余观测值的个别值。对这类情况可参照《正太样本异常值的判断和处理》GB4833处理。目前异常值包括两类：（1）总体固有的随机变异性的极端现象，属同一总体；（2）条件和方法的偶然偏离，不属同一总体。当出现异常值时可采用Nair检验法或Grubbs检验法进行判断。

三、建筑工程主体结构的检测的前景展望

1、开发新的检测手段与检测项目。更加准确、减少损伤、快捷方便无疑是检验检测试技术改善和提高的目标。开发新的检验项目，使检验测试技术更加完善则是其发展方向。

2、发展检测理论。检测方法改善和提高的前提是检验理论提高和检验数据分析方法的改善。合理确定检验数量、布置检验位置、减小检验结果的不确定性、充分利用检验数据等，是所有结构检验与测试工作面对的问题。

3、改良检验仪器

检验仪器和设备在结构的检验与测试技术中扮演着重要的角色。与发达国家相比，我们的检验仪器设备在总体上存在着明显的差距，主要体现在性能不稳定、功能少、寿命短、体积大等方面。

4、新技术的开发

坚持引进与研制相结合的原则。光传感技术、声发射技术等都是20世纪90年代中后期的先进技术。这些技术在大型建设项目施工段和使用过程中的安全监控和结构安全性现场实荷测试等方面，有比较广阔的应用前景。

四、结语

综上所述，建筑结构科学检测是建筑工程质量安全的保障体系中一个重要组成部分。建筑主体结构检测技术的发展与应用对于提高建设工程的质量起到了积极的作用。在平时的生产生活里，我们应当做好每一个环节的检测，努力为人民群众提供坚实的生活保障。

参考文献：