智能建筑自动化精选(五篇)

序言：作为思想的载体和知识的探索者，写作是一种独特的艺术，我们为您准备了不同风格的5篇智能建筑自动化，期待它们能激发您的灵感。

篇1

国际上现代智能建筑研究组织这样阐述智能建筑：“把建筑设备的结构、服务、管理及信息还有相互间的共性和差异性联系，用最优化理论技术，建成经济效益可观、居住办公舒适方便、环境优雅、空间高度宽敞安全、设备使用简单无污染的建筑物，使使用者和管理者得到满意的回报。”根据描述的目标，现代智能建筑具有以下现代自动化系统：楼内机电设备自动化监控系统（BAS）、办公电子化自动化系统（OAS）、建筑物综合布线系统（PDS）、通信网络计算机自动化系统（CAS）。现代智能化建筑子系统机构图如图2所示。 智能建筑自动化设备系统各子系统之间是可以进行现代化数字化信息交流沟通的，是资源能互相共享并利用的综合性集成化系统，集成是系统内个子系统的功能作用的集成是在高速现代信息技术通信多媒体网络上的集成。BAS系统主要是对建筑物内各类自动化设备、机电设备的基本参数的主动数字化记录、检测、显示、汇总和分析；并对各种自动化设备进行安装、试运行进行控制；对所有自动化设备进行协调管理和主动信息统一控制。OAS系统在智能建筑系统内具有很强的多媒体网络化、多专业综合性及多子功能系统化特点，能实现对智能建筑系统内物业管理系统的监控、电子账务记录处理、综合文件信息建立与等，最终达到对使用者的办公与服务的综合管理功能。CAS系统在高速现代信息技术通信多媒体网络上的集成，智能建筑系统内的通信网络由主干网和子网组成，主干网是在ATM快速宽带的信息局域网的基础上，然后根据各子系统网络互联的需要建立支持智能建筑内所有通信功能业务的要求。智能建筑自动化设备集成管理布局如图3所示。

2智能建筑自动化设备系统关键技术

2.1总体系统架构智能建筑自动化系统最重要的现代化自动化设备是远程处理交换机设备、监控设备件、控制总线设备、测量工具元器件和中央处理单元系统设备等组成[3]。远程处理交换机设备的利用作用与TA6711及TA6585两个规格型号的RPU设备的功能基本相似，只是控制处理机的输入输出的配套接口不一样；测量元器件是由不同规格类型的各种传感器，如温湿传感器、流量传感器、压力传感器、位移传感器、液位传感器等组成；中央处理单元系统设备关键由中央计算机、大屏多彩显示器、数字化处理仪器、打印机、传真机、鼠标键盘摄像头等输入输出设备组成；控制件设备一般由二通阀、四通阀具有指令执行机构的各种型号规格组成；控制总线设备大都有多条可以连接多个RPU和区域控制机组成的通信通讯线路组成。集成化的智能建筑自动化设备系统层次结构图如图4所示。

2.2智能建筑自动化设备系统控制网络智能建筑自动化设备网络集成系统本质上由通讯和网络智能系统构成，是通讯线路和网络线路的逻辑结合，利用结构化的综合布线组织去组成智能建筑自动化设备的高速公路与神经系统网络结构[4]。智能建筑自动化设备控制网络是高速公路的信号灯和数字信息监控指挥中心由拥有以太网设备和异步ATM多媒体网络设备构成，网络设备安装利用技术和网络结构设计是其控制网络集成系统的技术研究核心。较高性能指标的控制网络自动化设备是网络集成系统性能的最重要的影响因素，因此自动化设备安装技术的研究应用是本文研究的重点内容。

2.3自动化设备集成配置技术智能建筑自动化设备集成系统是在建筑设备监控系统、火灾自动报警与消防联动系统、安全防范系统等各子系统分部工程竣工结束可以使用的条件下实现的，以智能建筑自动化设备主动监控的前提，利用网络协议和通信接口的方法，把上述子系统集成于智能建筑自动化设备主动监控上集中控制管理。智能建筑自动化设备集成包括系统集成、功能集成、BAS的集成、网络集成、软件界面集成等相关技术。然后把这些子系统的相关集成技术的设备按要求选项配置，再进行合理化自动化装配是现代智能建筑自动化设备应用的关键工作。

3智能建筑的自动化设备安装技术研究

现代智能建筑中，由于有很多子系统组成，所以内部所有自动化设备拥有的作用有巨大不一样，使用运行环境也不同，有各种各样特定的后台系统进行控制[5]。智能建筑自动化设备安装时首先要制定严格的规范的安装操作流程，减少事故的发生；按设计标准选择合格产品，杜绝不合格品在建筑设备上的使用；拒绝线路短路问题的发生。

3.1BAS线路安装技术智能建筑自动化电气设备由于具有不同的工作电压电源、工作频率、温湿度、IP等级、功能、抗电池兼容能力等都不同，故需要按照不同的接地方式和接地材料进行有效地实现绝缘目的。安装技术主要有：（1）不同的自动化电子设备要求具有不同的接地电阻；（2）电子设备由于对干扰信息的抵抗能力不同，故在接地过程中其与防雷接地装置要保证有一定的距离；（3）电缆屏蔽层需要一定保证安全可靠接地，闭路电视和工业电视需经过相同的一个接地点进行接地处理；（4）智能建筑自动化设备接地系统必须达到以下标准：工作人员的人身安全和设备正常运行；接地设备公共阻抗必须足够小，达到减少电流运动所形成的噪声电压；使共模电压特别低，减少噪声辐射；减少地电流避免传导过程中的干扰。

3.2通信控制管理自动化设备安装技术智能建筑通信自动化设备是通过电缆光缆配线架等接口设备与智能建筑系统内的公共通信网络相结合，包括有电话交换机、通信传输设备和用户终端设备等。安装时注意电话交接之间、嵌入式电线电缆交接箱、过路箱、分线盒及电视电话进出线盒的位置和相对距离[6]。停车场管理系统自动化设备必须安装在信号控制作业台上，音响广播系统设备大都把主干线放置在弱电竖井中，每一层再在合适位置设置分线箱将信号引线至播放设备上，声音大小控制设备或开关能装在墙上和分线盒内，广播设备在智能建筑物内一般是在弱电控制管理中心布置。智能建筑安全监控现场设备摄像机如果必须隐蔽安装时，可以放置在棚顶和建筑物墙壁中，相应地镜头可以使用针孔式或者棱镜式；防盗设备需要安装额外的外部传感器，让其和监控系统组合使用达到联合报警的作用；控制室内的设备一般装设在机架或者综合监控设备台上。

3.3自动化设备布线技术智能建筑自动化设备的由于线路数量较大故布线方式较复杂、难度较大，特别是有些特殊线路像通信线路、流量计线路、温湿度传感器线路等需使用专用导线，即使用屏蔽线阻止外界信号向其发出的干扰信息。布线技术要求：单元线不能与信号线及控制线路安装在同一根管子和管槽里面；大量自动化电子设备应根据其使用环境条件要求安排接地设施[7]。自动化设备中所有其固定、支撑、绝缘作用的设备都是布线系统的范围之内，其安装作业时必须按照安装设计图纸进行，并把散件采购的材料进行有机合理组合达到安全可靠的状态。综合布线系统使用的线缆、连接软硬件和跳接线等设备类别需要相同；综合布线同一条双绞线必须连接在同一个I/O信息插座上。

4结论

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关键词：智能建筑；自动化；系统建设

1 智能建筑的自动化系统简介

一般来说，智能建筑的自动化系统包含有三大部分，分别是楼宇自动化系统、通信自动化系统及办公自动化系统。

楼宇自动化系统即BAS，又被称作设备自动化系统，是智能建筑中最为基础的自动化系统，主要功能是完成对智能建筑物内的环境、安全、能源等多方面进行实时监控和管理，从而为智能建筑提供安全可靠、舒适方便的居住环境。

通信自动化系统即CAS，它是实现智能建筑物内语音、视频等数据传输的根本基础，同时也是智能建筑与外部通信网络，如计算机网络、电话网络、卫星网络相连的唯一通道，从而实现与全球各地进行信息的交互。智能建筑的通信系统主要包含两大系统，一是程控数字交换机系统，二是有线电视网系统。

办公自动化系统即OAS，该系统是实现智能建筑的重要组成部分之一，主要是通过利用计算机软件技术和先进的办公设备来提升办公效率和质量，从而实现办公的简易化、决策的科学化、管理的智能化。

2 智能建筑自动化系统实现的基本功能

按照上述的智能建筑的自动化系统的组成，三大系统应分别基于智能建筑的实际需求，完成基本功能的实现，具体如下：首先是楼宇自动化系统，楼宇自动化系统的基本功能主要包括如下几方面：一是实现对建筑物的自动监视并实现对各类机电设备的开始或运行控制；二是实现对建筑物内各种基本参数和机电设备参数的自动检测、显示、汇总、打印等功能；四是实现对建筑物内各种设备的协调管理和统一控制，尤其是对水、电、暖、气的自动计费功能的实现。其次是办公自动化系统，该系统在智能建筑内表现出很强的系统性、网络性和多学科交叉性。智能建筑的办公自动化系统一般具有以下功能：一是实现对建筑物物业管理的办公自动化系统，包括物业管理信息、电子账务处理、物业信息、业主会议管理、综合文件等功能；二是实现对传统办公与服务的管理功能，主要包括有文字处理、公文收发、档案管理以及各种公共服务的管理、建筑物人员管理等；三是对建筑物内的信息库的管理，建筑物内的资源信息种类繁多，公共信息需要办公自动化来维护，主要包括公共信息或资源的采集、检索、查询、等功能。

3 智能建筑自动化系统建设的方法

3.1 楼宇自动化系统的建设方法

楼宇自动化系统的建设应在控制理论的基础上实现计算机控制的综合系统，是一种分布式控制系统，其主要特征是集中管理且分散控制。楼宇自动化系统的内部是把智能建筑内的各个主要子系统集成在统一的开放式结构和协议之下，保证接口的标准化，集成的方法主要有以下几种：

一是完成硬件网络的集成，楼宇自动化系统的集成结构应该采用两层网络的形式，第一层为以太网络，第二层为LonWorks等速率低的标准工控总线，来完成对各种硬件设备的串连，同时，这种集成的结构还可以留下与第三方系统的接口，从而实现把多种系统都集成到主干网络的目标。

二是完成信息系统的集成，通过采用ODBC技术等，实现楼宇自动化系统中各设备管理软件的集成，也就是能够透过硬件网络集成的架构，实现各设备之间的连接，从而实现把各种信息综合地结合起来，实现信息的整体获取、利用和分析。

3.2 通信自动化系统的建设方法

通信自动化系统是智能建筑内基于计算机网络的高速网络的集成系统，该系统的建设需要主要以下两点：

首先是应该设计建设一个合理的能够完全满足智能建筑需求的综合布线系统。众所周知，智能建筑中的通信网络是实现智能化的根本，大多数的智能建筑通信网络都会分为主干网和子网，主干网的建设必须是基于ATM的高速宽带局域网，并能支持建筑中的各种通信业务和子网互联的需求。

其次是采用虚拟局域网技术，在建筑物内构建虚拟局域网，这样，每个虚拟局域网具有相对的独立性，其物理位置不会影响逻辑子网，同一个虚拟局域网内部的通信不受其它子网影响。同时，一些需要在物理上进行改动的网络设备也能够保持在相同的虚拟局域网上不发生改变。

3.3 办公自动化系统的建设方法

在办公自动化建设过程中，主要进行以下两方面工作：

一是选择合适的硬件设备，以个人PC为主，辅助以大型的数据服务器，PC作为终端或工作站，并与程控交换设备相连，服务器则用来存储办公自动化系统的所有数据。同时，还应该配备有一些基本设备，如打印机、复印机、录音设备、投影设备等，以支持更复杂的办公需求。

二是软件的选型，根据智能建筑的办公自动化需求，应该按照操作系统级、应用系统级等分别进行选型，操作系统建议选择较为流行的windows操作系统平台，应用系统则根据实际需求，可直接购买或定制，同时，还应该配置微软的文字处理软件、语音识别软件、多媒体应用软件等。

[参考文献]

[1]王浩.智能建筑控制网络安全探讨[J].建设科技，2010（1）

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关键词：智能建筑；楼宇自动化 ；设备安装；质量监控

Abstract: with the people in recent years the improvement of living standards, the emergence of the intelligent building further improve the quality of life. Intelligent building system will intelligent computer technology, communication technology, information technology and construction technology organically, to all sorts of equipment can automatic monitoring information analysis, judgement and processing. The improvement of intelligent building requirements will occur in the electrical equipment system is complicated, the installation construction put forward a higher demand.

Key words: intelligent building; Building automation; Equipment installation; Quality monitoring

中图分类号：TU74文献标识码：A 文章编号：

引 言

本文基于多年从事建筑机电设备安装的工作经验,以建筑自动化机电设备安装为研究对象,深度探讨了设备安装过程中应该注意的细节和要点,首先分析了建筑设备自动化的定义,而后研究探讨了主要设备的安装和安装过程中的质量监控要点,以下是多年从事建筑机电设备安装经验在文中阐述了机电设备安过程应注意的问题。

1、智能建筑的概念和构成

1.1谈到楼宇自动化, 首先要引入智能建筑的概念。建筑设备如水、电、暖通和通信等随着科学技术的发展, 尤其是计算机技术、自动控制技术的发展, 已越来越多地采用自动控制的方式。而建筑物除居住外, 已向多功能的方向发展, 如提供集娱乐、生活、办公一体化的人工舒适环境等。

1.2智能建筑是建筑技术与信息技术相结合的产物, 起源于80 年代初期的美国。当时大公司为满足公司本身办公业务和设施管理发展的需要, 依靠通信和计算机技术迅速发展的条件, 在自由竞争体制下发展起来的。1 9 8 4 年美国康涅狄格州哈特福特市的“城市广场” 是世界上公认的第一座智能化大厦。1 9 8 5 年日本东京的一座智能大厦电报电话大楼落成。日本还于当年底成立了国家智能建筑专业委员会, 准备将智能化建筑从单一扩大到整个城市、国家。新加坡政府的公共事业部门为推广智能建筑, 专门制定了“ 智能大厦手册” 。英国、法国、加拿大、瑞典、德国等也相继在80 年代末90 年代初建成了各具特色的智能建筑。据初步统计, 在美国已有上万座智能建筑, 日本在现在新建的大型建筑中约有60 % 是属智能型的。

1.3智能建筑目前尚无统一的定义。美国的智能建筑学会(AIBI )把智能大厦定义为: 通过对建筑物的四个基本要素即结构、系统、服务和管理以及它们之间的内在关联的最优化考虑, 来提供一个投资合理的、且又拥有高效率的舒适、温馨、便利的环境。日本智能大厦研究会认为:智能大厦是指兼备信息通信、办公自动化信息服务以及楼宇自动化各项功能的、便于进行智能活动需要的建筑物。

2、设备自动化系统

2.1智能建筑的管理系统(Intelligent Building Management system一IBMS )由楼宇设备自动化系统(B A )、通信自动化系统(C A ) 、办公自动化系统(OA)构成, 俗称3A系统。结构化综合布线系统(PDS) 是构成3A系统的基础。

(l) 楼宇设备自动化系统主要是对现代建筑物中所有的机电设备和能源实现控制。

(2) 通信自动化系统是利用集成网络系统和现代通信技术实现通信的自动控制。

(3) 办公自动化系统支持日常事务处理及决策管理。

(4) 综合布线系统是建立在双绞线或光导纤维传导技术基础上, 解决不同计算机系统间的信息传递网络。

2.2楼宇自动化(BA) 只是智能建筑系统的一个子系统。

从技术上讲, 智能建筑系统是采用先进的4C技术的集成系统, 即:

(1)计算机技术(Computer )。采用并行处理分布式结构, 由个人计算机或工作站组成。

(2)现代控制技术(Control)。实时的集散控制系统(DCS,DDC ) , 使用微处理器技术, 软硬件采用标准化、模块化设计, 组态灵活。

(3) 现代通信与网络技术(Communieat-ion )。

采用综合业务数字网ISDN、以太网和ATM交换式网络技术。

(4) 现代图形显示技术(CRT)。动态图形和图形符号显示, 采用多媒体技术。

。

建筑电气设备自动化系统为智能建筑系统的重要系统之一。其采用具有高速处理能力的微处理机，通过通信网络对整个建筑物的空调、供热、给排水、变配电、照明、电梯、消防、广播音响、闭路电视、通信、防盗、巡逻等众多设备进行实时测量、监视和全面监控，实现最优化的管理，从而提高了系统运行的安全可靠性;节省了人力、物力和能源;降低设备运行费用;随时掌握设备状态及运行时间、能量的消耗及变化等。因此要深入了解业主的各种需求，并据此制定详细的实施计划，提出能满足其需求的智能建筑标准，使智能系统具有可靠性、开放性和先进性。

3. 主要设备安装

3.1远程处理机的安装

楼宇自动控制系统与各可重构处理单元RPU之间的通信是透明的，可利用同一线路不同的RPU完成同一个控制系统。一般而言，建筑电气设备自动化系统大量监控的是空调机组，所以将RPU布置在机房之中或附近，把空调机组控制系统使用后剩余的输入输出接口用于连接附近的水流量计、水位信号、照明控制等。为了日后的发展，RPU的接口要留出20%～30%为宜。

3.2建筑电气设备自动化系统的布线

在建筑电气设备自动化系统进行布线时，要注意某些线路需要专门的导线，如通信线路、温度湿度传感器线路、水位浮子开关线路、流量计线路等，它们一般需要屏蔽线，或者由制造商提供专门的导线。电源线与信号、控制电缆应分槽、分管敷设;数据显示通道(DDC)、计算机、网络控制器、网关等电子设备的工作接地应连在其他弱电工程共用的单独的接地干线上。

3.3输入设备的安装

输入设备应安装在能正确反映其性能的位置，便于调试和维护的地方。不同类型的传感器应按设计、产品的要求和现场实际情况确定其位置:水管型温度传感器、蒸汽压力传感器、水流开关、水管流量计不宜安装在管道焊缝及其边缘上开孔焊接;风管型湿度传感器、室内温度传感器、风汽压力传感器、空气质量传感器应避开蒸汽放空口及出风口处。

3.4输出设备的安装

风阀箭头、电动阀门的箭头应与风门、电动阀门的开闭和水流方向一致;安装前宜进行模拟动作;电动阀门的口径与管道口径不一致时，应采取渐缩管件，但阀门口径一般不应低于管道口径二个档次，并应经计算确定满足设计要求;电动与电磁调节阀一般安装在回水管上。

4. 安装过程中的质量监控

4.1配电装置

配电装置是电气工程的核心，一旦出现问题，设备无法正常工作，供电可靠性下降，整个工程失去安全感。因此，对配电装置从设备进货到安装调试，都要严格按图施工并规范验收。

4.2电力电缆

电缆是输送电能的载体，若质量不高，会造成火灾等事故的频繁发生。电缆多数是沿竖井、桥架和沟道铺设。电缆集中、数量多、各类型号规格多，若不分门别类，严格审查，容易导致施工混乱，造成运行中电缆过热，信号电缆相互干扰。

4.3配电箱

配电箱型号多，工作原理复杂，各专业又有自己的使用特点，受干扰的情况较多，会造成设计修改通知单增加，箱内的设备和回路修改多。若施工单位在订货时只考虑按蓝图订货而忽视修改，在安装时只对号入座而不仔细地进行技术审核，就满足不了有关专业功能的要求。

4.4电梯安装

(1)安装程序及质量要求。轿箱地坎与各层门地坎间距的偏差均不得超过电梯行业有关规定。开门刀与各层门地坎以及各层门开门装置的滚轮与轿箱地坎问的间隙均必须在5mm～8mm范围以内。轿箱组装牢固，轿壁结合处平整，开门侧轿壁应垂直。层门指示灯盒及召唤盒其面板与墙面贴实，横竖端正。门扇启闭时无摆动、撞击和阻滞现象。中分式门关闭时上下部同时合拢。

(2)电梯装置安装。电梯的供电电源线必须单独敷设，保护接地系统必须良好。电线管、槽及箱、盒连接处的跨接地线必须紧密牢固、无遗漏。电梯的随行电缆敷设长度必须保证轿箱在极限位置时不受力、不拖地。机房内的配电、控制屏、柜、盘的安装要布局合理，横竖端正。配电盘、箱及设备配线要连接牢固，接触良好，包扎紧密，绝缘可靠，标志清楚。

(3)安全保护装置。与机械配合的各安全开关，必须可靠动作，能达到电梯本身的设计技术参数要求。电梯起动、运行和停止，轿箱内无较大的振动和冲击，制动器可靠。运行控制功能达到设计要求：指令、召唤、定向、程序转换、开车、截车、停车、平层等准确无误，声光信号显示清晰、正确。消防电梯要保证通过政府有关部门的验收。

4.5闭路电视系统调试

闭路电视系统调试包括电源检测，线路检查，接地电阻测量，电动云台、摄像机、控制器、门禁系统、监视器进行单体试验及系统调试。

4.6电讯系统

电讯系统调试包括电话交换机系统、数据科技网络系统、电讯综合布线系统和多媒体数据终端机的线路测试，设备单体调试，系统调试和各系统联合调试。

结束语

智能建筑是社会信息化与经济国际化的必然产物;是多学科、高新技术的巧妙集成;也是综合经济实力的象征。在建筑智能化工程建设中，机电安装作为工程非常重要的一部分，认真做好机电安装工程只有不断的创新，通过技术更新和改造，才能有效地保证工程使用功能，增加经济效益。

参考文献

[1] 裴燕玲,张钊.建筑设备监控系统的设计[A].2005年度山东建筑学会优秀论文集[C].2005.

[2] 马智亮.建设领域信息化下的工程设计信息化[A];勘察设计企业信息化建设研讨会资料汇编[C],2003.

[3] 温伯银.智能建筑设计标准. 1995

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“智能建筑设备自动化系统工程”是楼宇智能化工程技术专业的核心课程之一，该课程的教学水准也代表了专业的教学水准。但由于该课程立足科技前沿，实训设备昂贵，实训室的建设成本高，运行和维护成本巨大，因此，具备相应实训条件的学校少之又少。通过对全国各类建筑职业院校(包括内蒙古建筑职业技术学院、四川建筑职业技术学院、上海市房地产学校、上海市建筑工程学校、新疆建设职业学校、广州市土地房地产管理职业学校、山西省建筑工程技术学校、河南省建筑工程学校、广西城市建设学校及江苏城乡建设职业学院共10所院校)的调查发现，“智能建筑设备自动化系统工程”课程的实训教学普遍存在着以下问题:设备缺乏或设备的技术含量较低;实训力度和效率不高或者基本为零;体现实际工程的综合性训练项目少;故障分析与排除的训练项目为零;部分学校甚至只有理论教学而没有实训教学。另一方面，与课程配套的适合五年制高职教育的教材很少，绝大多数教材面向本科院校，以讲述原理、系统设计方法等理论知识为主，没有将理论与实际很好地联系在一起。目前，“智能建筑设备自动化系统工程”的理实一体化教学改革并没有取得实质上的进展，为推动教学改革，提升楼宇智能化专业的教学水平，本文提出了“理、实、虚一体化”教学模式。

二、“理、实、虚”教学模式的含义

“理、实、虚”教学模式即理论、实践、虚拟仿真一体化教学模式。以往理实一体化主要指理论实践一体化。而“理、实、虚”模式指的是理论、实践、虚拟仿真三位一体化，所以“理、实、虚”首先具有理论实践一体化的特点;对于一些没法进行实践或不方便实践的教学环节，通过虚化环境、虚拟仿真来实现其教学效果，对实践成本太高的教学环节则通过仿真一部分实物，用可编程控制器技术(PLC)来实现其实践环节。［2－3］理实虚一体化教学强调师生之间的互动，注重工作任务的驱动。对于所有的教学环节，并非以知识体系的章节段落为主线，而是以学习情境的创设为划分依据。根据教学内容创设相应的教学情境，一个学习情境就相当于一个工程过程。学习情境创设后，学生开始情境学习，学习中逐步明确工作任务，并储备完成工作任务所需要的知识，或激活曾经学习过但有些遗忘的知识，然后，在老师指导下与同学协作实施并完成工作任务，工作任务完成后则进行检验和评价。在完成教学任务的过程中，重点关注的是学生的主动学习和实践，教师不仅要全程构建素质和技能培养框架，还要组织整个教学秩序主导教学过程，学生在任务的驱动下，积极学习，与同学协作完成工作任务。在整个教学环节中，理论、虚拟仿真和实践三者交替进行，使学生在对理论知识有较为深入理解的基础上，突出动手能力和专业技能的培养，提高教学质量。

三、“理、实、虚”教学案例

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【关键词】自动化系统；智能建筑；应用

自动化系统在智能建筑中的应用水平，其直接决定了智能建筑自动化功能实现的程度，因为自动化技术有很多，而应用在智能建筑中的只是少数，为了做到少而精，通常情况下，智能建筑相关管理人员会建立一个相关的管理模式，并且对管理方法进行不断地优化，利用最新的网络技术等，只有如此，才能够使人们在智能建筑中生活中更加舒心和健康

1.智能建筑

智能建筑简单地讲包括建筑自动化系统、办公自动化系统及通讯自动化系统等等.其中建筑自动化系统是其核心系统建筑自动化系统又包括两大类：一类是实时的对设备、环境的监控系统.如安全防范系统、消防系统、楼宇自动化管理系统、停车场管理系统等.通常称之为控制网另一类是分时的围绕数据库的信息管理系统.如物业管理系统等.习惯称为管理网其关键技术应用如下：

智能大厦管理模型该管理模型可由线性规划、非线性规划与有限状态图相结合的方法所构成.该模型服务于大厦监控与调度管理的集成化与广义管理等目标；智能大厦管理方法优化可供采用的优化方法很多.如用于求解大厦协调控制与调度管理模型的启发式线性规划、非线性规划及超图优化方法等；智能大厦综合信息库应用多库协同技术健立智能大厦的综合信息库.存储、查询、管理来自设备监控、电话、电视、传真的内部和外部信息.为用户提供多媒体信息服务.为智能大厦的优化管理提供软件支持环境

2.智能建筑的成本

智能建筑运行不正常的情况有以下几种：最严重的是系统处于停运状态.这种项目大都建于20世纪90年代初期.通过商订货.调试.验收及培训工作不完善.后期服务无法保证.出现问题找不到原订货商找到了费用也很高由于建筑智能化是一个新兴的领域.有关的设计、施工及验收规范还不可能像其他专业一样.被广大设计、施工人员所熟知加之产品的标准繁多而且不规范.‘・性价比”难以把握因此导致智能化工程的成本难以控制智能建筑的成本（包括基础建筑及配置.办公自动化及现代通讯设备的成本）要有一个正确估算.建立预算成本模式是必要的覆盖整个建筑业成本模式有四个概念：即元件的生命周期、现存的价位、预算中的成本、参量的估价系统的‘・生命周期”观念近些年来更让人们关注.办公自动化和现代通讯技术系统的生命周期是不能确定的.而且发展的速度要高于商家接受的能力。

在近些年来呈现一个趋势.在资金成本的花费中元件的翻新.维修主要是在那些短周期和比较昂贵的元件中：成本模式是以生命周期成本为中心.而智能建筑的所有成本中最重要的是技术资金成本运行、维护等所用的费用和剩余价值都与现存价位有关.这意味着成本跟时间这个说明将来在一定时期里支出参考投资资本要进行折扣：建筑商在重新装修、改造中的价值分配中.高量的参数估计是必须的.智能建筑的许多重修或改造的计划都是不能精确预测的

3.自动化系统在智能建筑中的应用

上世纪80 -， 90年代，我国开始对智能化建筑进行研究，但是真正的实践却在上世纪90年代末期，这为我国建筑行业的发展扩宽了思路智能建筑具备多种功能，但是各项功能的实现则需要依靠各种系统的正确应用_其中最重要的就是自动化系统_如果自动化系统应用效果不佳，其智能建筑的自动化水平也不会达到预期的目标。在此，笔者就详细对自动化系统在智能建筑中的应用进行详细的探讨

首先，自动化管理系统平台的应用，智能建筑需要安装各种自动化的设备，如此多的设备如何能够实现全夭候的监控，当其出现故障时，能够及时维修，自动化管理系统平台的应用就能够实现这一目标，该管理平台能够实现对整个智能建筑所有的设备进行实时监控管理，一旦某一设备出现故障，管理系统平台会发出预警，提醒管理人员及时维修，进而保证智能建筑功能不会受到影响这个管理系统平台具备数据库功能，能够将所有的各种设备所出现的各种设备信息储存出来，以供后期借鉴使用，而且这个平台系统使用方便，操作简单，对操作人员的水平要求不高，因为其图形界面十分清晰，操作人员能够十分明确的辨别出个各个设备，而不会出现混淆的情况

其次，自动化报警系统的应用，这主要体现在消防方面，比如火警自动化报警系统，当智能建筑出现火灾隐患时，该系统会自动报警，节省了报警时间，安全可靠，快速及时，为挽回人们的生命财产也有重要的作用

再次，多媒体技术的应用，智能建筑中安装设置了众多多媒体接口，该接口直接与网络连接，为智能建筑居民提供的最新最全的信息，管理人员也可以利用这种智能化的接口开展活动，举行会议或者管理智能建筑中居民的基本信息，可以说，智能建筑实际上，就是一种用户信息管理系统，这种信息化的服务，提高了智能建筑的管理单位服务的水平，提高用户的满意度。

最后，建构智能控制系统，这种控制系统控制的方面要比管理平台广泛得多，其主要包括三个层次，第一个是智能建筑事务处理层次，也就是说，整个智能建筑大楼中所有大小事项，都与该层次的智能控制系统负责，比如安全保卫、空调等，几乎涉及到人们的方方面面，第二个是楼宇信息管理层次，其负责的主要任务是邮件、‘电话等信息，也就是说所有的综合信息都由此负责；第三个是智能建筑决策级，主要负责智能建筑日常的经营管理等这三个层次以此递进，对囊括了人们日常生活中涉及到所有的方面，共同组成了智能控制系统