植物嫁接的方法精选(五篇)

序言：作为思想的载体和知识的探索者，写作是一种独特的艺术，我们为您准备了不同风格的5篇植物嫁接的方法，期待它们能激发您的灵感。

篇1

关键词：工程造价；成本控制；房屋建筑

前言

房建工程的成本造价控制是全过程的管理，是以既定的造价目标为准则，对建设过程中产生的一切费用进行严格的计算、监控和调节，寻找偏差并及时纠正，

确保造价目标得以实现的过程。在全过程的工程造价管理阶段，要以方案设计为重点控制对象，在科学并合理地优化建设和设计方案的基础上，采取一定的措施和方法，将过程造价控制于核定并分发的造价限额范围内。

一、设计环节的成本预算

1设计环节的成本预算的意义

（1）能够提升经济效益。在一个完整的工程施工过程中施工时所使用的材料相关费用占据了整体工程花费成本的四分之三左右，科学合理的工程设计想要降低整个工程的成本只能够在施工材料上做出相应的节省，从而降低成本，增加效益。（2）实现合理的进行工程造价，提高资金的使用率。（3） 实现资金利用率的提升。严格进行设计预算工作可以帮助工作人员更加深入的了解建筑工程中各个组成部分的投资情况及其所占的比例，那么对于这些组成部分中资金占用比例较大的组成部分应当作为该项工程的工作重点，从而提高资金的控制情况以及利用率。（4）方便工程技术与经济效益相互结合。建筑工程的设计阶段通常情况下是由该项工程的设计工程方面的专业工作人员共同协作完成的，他们在进行工程成本的设计环节时常常会比较关注工程建成后的使用功能，目的是运用现阶段较为先进的科学技术或者方法达到每一个项目所要实现的功能，不言而喻在这个过程中对于资金等经济状况的考虑较少。

2.能够控制设计环节成本的策略

（1）尽量设计时在限定额度的情况下进行。在建筑工程造价成本设计之前，制定一份完整的设计额度标准，以及相应的管理方法，当负责设计的工作部门进行设计和计算成本之后，将设计完成的预算与对建筑工程的估算值进行认真的对比，尽量把工程施工预算将要花费的资金数量控制在设计预算和工程估算这两者综合得出的合理成本内，坚决不能出现不考了工程的造价成本，任意的降低工程质量的设计或工程。那么在进行建筑工程成本预算是，一定要将其限定在一个合理的额度范围内。这里所提到的限额设计即是指对建筑工程的设计阶段预算要在相关部门的批准下进行，并形成具有可行性的报告，在这个报告中技术设计与其他各方面的设计必须是在一定额度下实现的，并且这样的设计并不会影响到相应的使用功能。在总投资金额不变的情况下，严格控制资金的使用，尽量合理的分配到各个设计部分。然而在实施限额设计时，最有效的方法便是将工程的各方面设计进行分解设计和投资，同时将工程量也进行合理的分解，这样将会使设计环节所审定的投资金额和需要做的工程量合理的分配到各个相应的专业，然后随即按技术程度的不同分配到各个部门进行施工。简而言之，该方法是将工程的各项工作逐层分解，从而将工程资金利用的管理工作简单化，同时规范了设计等各方面的过程和实施。

（2）侧重于多种方案之间比较。在消费者的日常生活中，购物时往往会通过对多家同一产品进行多方比较后，最后选择最适合自己、性价比最高的商品。那么，一份设计成果能否让用户满意，也并不是简单的一次性就能确定的事情，将多份方案进行横向与纵向的比较，分析各个方案的经济性、可行性等在确定最终方案是最佳的方法。在现阶段的建筑工程设计这个大环境下，通常只是对于重要的工程环节才会进行多方案的比较，忽视了工程中其他环节的比较，设置甚至很多的设计单位连进行比较的机会都没有。现如今，建筑工程的资金很是匮乏、各项投资压力都很大，那么怎样才能提高技术水平，控制工程造价，是需要每一位建筑业工作人员去思考的问题。

（3）做好工程造价预算相关的编制工作。建筑工程的预算编制在整个的建筑工程造价中起到了重要的基础作用，其管理的好坏直接影响到整个工程的建设。①预算编制的工作人员要做好每一项编制的准备工作，能够认真的收集和准备所有相关的资料，做到全面、细致，并保证这些材料符合实际的情况，不包含半点虚假。②在编制的预算过程中最重要的预算工作便是针对于工程量的相关预算与分配，在进行详细的工程量计算时，首先要选好合理的计算原理和编制原则，并且工作人员要对这些原理保证具有深入的了解，利用这些原理实现对于工程量科学合理的计算。如果在对工程量进行预算和编制时遇到深度有限的图纸时，一定要深入的分析和研究图纸后在进行工程量的预算和编制。③工作人员在进行预算与编制时要考虑到客观的因素影响，为价格的评估给出一定可变动的范围。在建筑工程过程中，常常会出现设备和材料的种类、型号、价格多种多样的情况，当这些客观因素发生变化时，其比重在工程造价中的变化应是工作人员事先考虑并认真分析的内容。所以，正是因为这些客观因素的变动，在进行预算和评估的过程中就要给出一个可以变动的范围，留有一定的余地，以防因为这些因素价格的变动影响整个工程的造价和实施。

二、控制施工环节的工程造价

房建工程施工阶段是花费资金量最大的环节，在实际的工程实施过程中实施阶段往往会作为整个建筑工程造价的重点评估阶段。在实际的建筑工程实施过程中建筑单位的主要工作重点是通过对于工程施工过程的各项款项就行控制从而使得总得费用不超过最初的计划资金。建筑工程施工的过程中对于每一施工项目的监控工作主要包括最初的组织、资金、技术程度、合同的拟定与签订等等多项重要的内容。（1）组织工作的相关内容。在建筑工程的各项管理工作进行时主要是项目的主要负责人合理的将项目实施工作进行分配；而编制施工环节的工程成本预算以及工作流程等也要在这一环节完成。（2）资金处理工作的相关内容。这部分工作由于比较复杂，所以作者在此将其划分为三方面： ①材料费用处理方面： 确保购买设备、利用资金等均处于公司的控制下，公司的工作人员在进行建筑用材的购买时，采购人员一定要按照提前已经做好的预算和计划，做好建筑材料的采购工作，并做好相关的采购记录。材料采购员要按照规定采购合乎审批的物资，合理利用资金。所有被运送到施工场地的物资要经过严格的检查、试验和查收，以防止不合规格的材料或设备对项目施工造成不良影响。工作人员要积极严格进行各类材料的选用、清理、使用、记录等各方面工作，对于施工现场出现的各种问题应给予及时的处理；②控制机械设备使用工作。工作人员要按照机械设备的使用科学性和合理性原则进行设备的选用，实现机械设备的有效使用，最大的发挥其效能。③人员相关费用的控制。合理的进行奖惩，增加技术等的相关培训和学习，增强人员的纪律性。（3）技术应用相关工作。在建筑工程实施的过程中尽量不改变在设计中预设好的技术，减少更换；努力寻找能够更加节省资金的技术方法。（4）合同拟定与签订的相关工作。建筑企业是需要完全的面向社会的，所以必须按照正规的合同雇佣员工，保证良好的知名度。

结语

综上所述，建筑工程造价成本控制是一项不可缺少的工作，其主要划分成了设计阶段和施工阶段两大环节，而在每一阶段都会相应需要注意的关键点，因此在实际工作中，建筑企业要侧重对这两方面的控制和管理。

参考文献

篇2

【摘要】目的：探讨甲状腺结节的药物治疗方法和防治措施。方法：选取2009年3月―2011年8月在我院诊断并治疗的320例患者进行综合药物治疗并研究分析。结果：320例患者均康复出院，复发率低。结论：综合药物治疗可以高效的治愈患者，减轻患者病痛，为患者康复夺取更多的时间。

【关健词】甲状腺结节 治疗 防治

1 资料

甲状腺结节是甲状腺常见疾病，甲状腺结节是一种非常常见的疾病，特别是在中年女性中较多见。甲状腺结节是指在甲状腺内的肿块，可随吞咽动作随甲状腺而上下移动，是临床常见的病症，可由多种病因引起。甲状腺结节可分为单发性和多发性结节，结节的大小、位置、质地、功能及其临床意义各有不同。甲状腺结节大致可分为恶性病变、良性结节及囊性病变三种。良性结节占绝大多数，恶性结节不足1%。临床上有多种甲状腺疾病，如甲状腺退行性变、炎症、自身免疫以及新生物等都可以表现为结节。甲状腺结节可以单发，也可以多发，多发结节比单发结节的发病率高，但单发结节甲状腺癌的发生率较高。它不是甲亢，但还是要治疗的。

1.1 临床资料选取2009年3月―2011年8月在我院诊断并治疗的320例患者进行综合药物治疗并研究分析，年龄28―55岁（平均年龄41.5岁），其中女性患者271例，男性患者49例。1.2 病因甲状腺结节与现在检测技术的发展有着密切的关系。与摄入碘的含量过多有关。过量食用碘，也会出现甲状腺结节。弥漫性甲状腺肿和结节性甲状腺肿，都是从正常的甲状腺组织发展来的。

2 诊断与治疗

2.1 诊断详细询问的病史，有无上呼吸道感染史，甲状腺弥漫性肿大伴疼痛，多是甲状腺炎表现。甲状腺结节病史较长，近期突然发现结节短期内迅速增长应考虑恶性可能，但原有甲状腺腺瘤因剧烈咳嗽突然增大伴有胀痛多为囊内出血的表现。儿童期出现甲状腺结节50％为恶性，男性单个结节应警惕恶性可能。病人伴有声音嘶哑、吞咽障碍、呼吸困难恶性可能性大，放射性核素显像为冷结节10％-20％是恶性的。伴有面部潮红、心悸、腹泻、血钙降低应考虑髓样癌。查看体征并做超声检查，超声目前已成为甲状腺结节诊断的首选检查方法；实验室检查；核素扫描；细针抽吸活检（FNAC），均是是诊断的基本方法，综合分析后刻判断结节的良恶性。2.2 综合治疗方法比较:甲状腺结节是有多种原因诱发的疾病，因其结节的性质不同，治疗措施也不同。对于甲状腺结节，应依据病制定详细治疗方案。要及时纠正碘缺乏或碘过多，不进食致甲状腺肿食物。有甲状腺功能改变（甲减或甲亢）时，应入院联系医生及时诊治，做适当的处理。据研究表明，甲状腺结节的治疗方法有七种：随访观察、甲状腺激素抑制治疗、手术、放射性碘治疗、酒精介入治疗、激光凝固治疗以及高频超声消融治疗以及高频超声消融治疗。甲状腺激素抑制治疗的有效性与安全性受到质疑。甲状腺手术仅适用于恶性病变，产生明显压迫、影响美观的良性甲状腺结节。还因良性甲状腺结节手术后，复发几率很高，故手术不是这类疾病患者的主要治疗手段。放射性碘治疗甲状腺结节具有明显局限性；酒精介入治疗具有良好的效果，但其适应范围较小。激光凝固与高频聚焦超声治疗作为新兴有效的治疗方法，其高效性与安全性尚缺乏足够的临床研究资料。甲状腺结节是由多种综合因素形成的。由甲状腺肿至甲状腺结节是一个动态过程，长期的甲状腺肿最终都会形成甲状腺结节。所以在治疗甲状腺疾病过程中，特别是在有甲状腺肿大的情况下,尽早运用药物进行干预，预防甲状腺结节的形成。故临床密切观察随访是最适宜的处理甲状腺结节方法。

3 甲状腺结节饮食管理甲状腺结节康复一定要控制饮食，原则如下：①热量：因为甲状腺机能亢进，会使身体新陈代谢率提高，所以每天可增加所需的热量②蛋白质：可以增加蛋白质的量，如肉类、蛋、牛奶等③维生素：因为热量提高，所以维生素B群需求也增加，要注意补充④碘：为甲状腺素之成分，甲状腺机能亢进者给予碘化合物，可以增加甲状腺素贮存量并减少释出，但是过量会影响抗甲状腺素治疗。碘一般需求量：成年男性为120～165微克，成年女性为100～115微克。若为孕妇则要增加10～15微克。若为哺乳妇女则要增加25微克的量。食物中来源：海?带、海产为其主要来源，另外绿叶蔬菜中、肉类、蛋类、乳类、五谷类、添加碘的食盐中也有一些含量。⑤忌食用刺激性大的食物：如烟酒类、辣椒、花椒、生蒜、生葱、韭菜、浓茶、咖啡等

4 讨论

随着全国性广泛性补碘，甲状腺疾患发病率呈逐年上升趋势，甲状腺结节是甲状腺疾患最早出现的临床表现，成人中约4％可发生甲状腺结节。甲状腺结节是由多种综合因素形成的，病因较复杂。由甲状腺肿至甲状腺结节是一个动态过程，长期的甲状腺肿最终都会形成甲状腺结节。影响病人活质量和心理状态。对患者进行综合治疗和饮食管理教育可以提高患者对疾病的自我意识，使患者有信心对抗病魔，唤醒患者早日康复的决心，复发率大大降低。

参考文献

［1］ 李欣,吴震宇.减少甲状腺手术并发症的临床分析(附236例)［J］.浙江临床医学.2007(03)

［2］ 潘开云,张文山,方艺聪,郭银枞.甲状腺良性结节合并甲状腺癌32例分析［J］.中国肿瘤临床与康复.2005(06)

［3］ 张惠健,张轶斌.甲状腺结节的诊治近况［J］.中国临床医学.2005(05)

［4］ 吕新生.提高甲状腺癌患者的治疗效果及生活质量［J］.中国普外基础与临床杂志.2004(06)

作者单位 新疆库尔勒市第一人民医院 新疆库尔勒市第二人民医院

（上接第346页）

Ⅰ――Ⅱ度肝功能损害11例，占30.6%；色素沉着12例，占33.3%；其他毒副反应包括：恶心、呕吐、腹泻、腹胀、周围神经异常和手足综合征，无肾功能损害，心电图异常少见。

讨论：替吉奥胶囊是包括替加氟、吉美嘧啶（CDHP)及奥替拉西甲（Oxo）。FT为FU的前体药物，具有优良的口服生物利用度，能在活体内转化为5-Fu。CDHP能够抑制二氢嘧啶脱氢酶作对5-Fu的分解代谢，有助于较长时间维持血和肿瘤组织中5-Fu的有效浓度，从而取得与5-Fu持续静脉输注类似的疗效但给药方便。Oxo能够阻断5-Fu的磷酸化，在胃肠组织中具有很高的分布浓度，可抑制5-Fu在胃肠道的活化，进而降低5-Fu毒性作用。

中国大陆15个具有临床试验资格的机构完成了替吉奥(S-1)注册试验，报道了随机对照替吉奥(S-1)、替吉奥(S-1)+顺铂、5-FU+顺铂的Ⅲ期研究结果。替吉奥组口服单药40mg/m2，bid，连续服4周，休息2周，SP组替吉奥用法同前，连续服5周，顺铂 60mg/m2，iv，d8，休息2周，FP组5-FU 600mg/m2，civ×24h，顺铂 20mg/m2d-1，iv×5天，每4周重复。入组230例，可评估200例，按实体瘤疗效评价标准评价缓解率，由孙燕、田口铁男、赵体平及小泉和三郎四位教授组成独立评价委员会盲法确定。全部受试者随访治疗失败时间(TTF)及总生存期(OS)，观察药物不良反应。SP组的RR%显著高于FP组，分别为37.8%和19.2%，高出了18.6%。中位生存期分别为14.4个月和10.3个月，延长了4.1个月。需说明一点，FP组治疗失败者从患者利益考虑二线口服替吉奥单药者占56%，治疗缓解率23.1%，会使OS延长。尽管如此，SP组生存期仍有优势。从有效性与安全性方面与SPIRIT研究替吉奥与SP Ⅲ期试验结果相同。

国外临床研究表明［1］，替吉奥单药治疗晚期胃癌的总有效率达到44.6%，治疗结直肠癌的总有效率达35.5%，同时受试者耐受性较好，与本品有关的不良反应发生率为83.78%，其中主要为血液系统68.47%(白细胞减少的发生率为45.05%，血小板减少的发生率为 20.72%，多为I、II度下降)，消化系统46.85%(恶心、呕吐39.64%、腹泻7.21%)，其他14.41%。本品的血液系统不良反应与替加氟相当，但其消化道反应明显好于替加氟。替吉奥胶囊的不良反应发生率仅8%［2］，据统计日本目前晚期胃癌的化疗有80%以上的患者使用替吉奥胶囊，治疗有效率可达44.6%［3］替吉奥胶囊已成为治疗晚期胃肠道恶性肿瘤的一线药物。本研究中替吉奥单药治疗36例患者，且其中大多数为年龄较大，体质较差的患者，取得了47.2 %的有效率，毒副作用多为Ⅰ度～Ⅱ度，经对症处理绝大多数可以耐受，所有患者完成3周期化疗，仅7例患者因毒副反应延迟了化疗，我们单药治疗36例晚期胃癌临床结果表明，口服替吉奥疗效较好，毒副作用小，特别适宜于年老体弱、不适合强烈联合化疗的患者。可于家中服用，经济方便，有望成为晚期胃癌，特别是体质较差或年龄较大的患者的理想治疗药物。

参考文献

［1］ Boku N.Chemotherapy for metastatic disease:review from JCOG trials［J］.International Journal of Clinical Oncology,2008.

［2］ 孙燕 石远凯 《临床肿瘤内科手册》，第5版。

篇3

在氯化钙/甲醇体系的溶液中，锦纶可溶解而涤纶、氨纶纤维不溶解，由此本文提出利用氯化钙/甲醇溶解锦纶来定量测定锦/涤、锦/氨混纺织物纤维含量的方法。

关键词：锦纶；混纺织物；氯化钙；甲醇；含量分析

1 引言

目前，锦纶混纺织物成分含量测试主要采用80%甲酸溶解锦纶的方法[1]，而甲酸是一种发烟、易燃，具有强烈刺激性腐蚀性的液体，开瓶时易喷溅，灼伤皮肤，即使80%的甲酸也有很强的刺激性，且贮存和使用都不便。由于锦纶可溶于氯化钙/甲醇体系溶液中[2-4]，因此本文通过试验研究锦纶与涤纶、氨纶混纺织物在这种溶液中的溶解性，以探索氯化钙/甲醇溶解法测定锦/涤、锦/氨混纺面料成分含量的可行性。

2 试验部分

2.1 仪器与试剂

仪器：FA2004A电子天平（精度为10-4g），索氏萃取器，HH-S2单列双孔数显恒温水浴锅，具塞三角烧瓶，真空抽气泵，Y801A型恒温烘箱，干燥器。

试剂：氯化钙（A.R.，国药集团化学试剂有限公司）、甲醇（A.R.，国药集团化学试剂有限公司）、乙醚（A.R.，国药集团化学试剂有限公司）、去离子水。

2.2 试验步骤

（1）试样制备

按GB/T 2910.7―2009标准制备试样。

（2）预处理

将试样放在索氏萃取器中，用乙醚萃取1h，待试样中的乙醚挥发后，把试样分别用冷水热水浸泡1h，清洗后放入烘箱内，烘至恒重（连续两次称得试样重量的差异不超过0.1%）。

（3）试验方法

将一定量的氯化钙和甲醇以35：100的质量比加入三角烧瓶中，待反应稳定后放入制备好的试样，70℃水浴40min。之后将三角烧瓶中不溶纤维洗到已知重量的玻璃砂芯坩埚中，用水连续洗涤不溶纤维，真空抽滤。

（4）烘干称重

将装有不溶纤维的砂芯坩埚按GB/T 2910―4.4.1烘干、冷却、称重。

3 计算方法

当d值大于1时，表明不溶纤维在溶解过程中有重量损失，计算结果时要予以补偿；d值小于1时，表明不溶纤维在溶解过程中有重量增加，计算结果时要予以扣除；d值等于1时，表明不溶纤维在溶解过程中没有重量变化[5]。

4 结果与分析

4.1 涤纶、氨纶在氯化钙/甲醇中的溶解损失

本文在单组分样品的选择时，注意了样品的多样性，品种包括针织物、机织物的不同组织试样，各进行20组试验，参照式（3）计算d值。涤纶、氨纶单纤维织物d值的样品数分布见表1。

剔除d值大于1.025的少量样品，可得涤纶、氨纶单纤维织物的平均d值为：d（涤纶）≈1.005，d（氨纶）≈1.002。

可见，涤纶、氨纶在氯化钙/甲醇中的溶解损失极小，可视为没有损失。

4.2 氯化钙/甲醇法与80%甲酸法的比较

选取不同组分，不同组织的7种混纺织物作为试样，织物基本信息见表2。

将上述混纺试样分别采用氯化钙/甲醇法与80%甲酸法进行成分含量测定，由式（1）、（2）、（3）计算经d值修正后的不溶纤维净干含量，并以手拆法结果为基准进行对比，结果见表3。

由表3可见，以手拆法为基准，氯化钙/甲醇法和80%甲酸法测得锦纶二组分混纺织物纤维含量的结果相差较小，相对误差最大为0.70%，最小为0.18%，满足GB/T 2910.7的允许偏差小于±1.0%的要求。

4.3 氯化钙/甲醇法重复稳定性试验

以锦/涤织物为例，选择3个不同组织试样，每个样品重复进行10次试验，数据见表4。

从表4可见，3种不同试样进行重复10次试验，各自的极差分别为0.10%、0.08%、0.11%，远小于GB/T 2910.7标准允许的偏差±1.0%，表明氯化钙/甲醇法重复性较好，准确度较高。由于氨纶的d值比涤纶更接近1，因此试验结果也适用于锦/氨面料。

5 注意事项

（1）试样需在氯化钙/甲醇溶液中充分反应，必要时可延长反应时间。

（2）由于锦纶在氯化钙/甲醇溶液中溶解后会出现浑浊，因此反应后的不溶纤维一定要用去离子水进行多次洗涤至浑浊不再出现。

（3）本法不适用于涂层织物。

（4）本法也可用于锦纶与涤纶、氨纶等三组分混纺织物中锦纶含量的测定。

6 结论

从试验结果来看，涤纶、氨纶在氯化钙/甲醇中基本不溶解；采用氯化钙/甲醇法和80%甲酸法测试锦/涤和锦/氨织物含量有较好一致性；重复性试验表明氯化钙/甲醇法满足GB/T 2910标准规定的纤维含量允差范围要求。

因此，从准确度、便捷性及对环境污染来说，采用氯化钙/甲醇法对锦/涤、锦/氨混纺织物进行纤维成分含量定量分析是可行的。

参考文献：

[1] 邢声远，孔丽萍.纺织纤维鉴别方法[M].北京：中国纺织出版社，2004：270-273.

[2] 成煦，何其佳，张爱民. 氯化钙对尼龙6无定形转变过程的在位红外研究[J]. 光谱学与光谱分析，2004，24（3）：295-298.

[3] 孟令明，黄锦河，林志勇，等. 氯化钙对尼龙6/66结晶态结构的影响[J]. 化学工程与装备，2007， （3）：20-22.

[4] 吴晓静，代云. 氯化钙甲醇溶液中离子溶剂化作用的理论研究[J]. 中国科学：化学，2011， 41（10）：1597-1603.

篇4

一、从产品的研发方向上，雅诗兰黛历经历了从化工产品创研、纯植物产品创研、生物产品创研、生命科学级产品创研的演变，化工类产品的关键在于配方，因此雅诗在产品配方方面积累深厚，进入到上世纪末期，社会上对纯植物的健康效应逐渐显现，雅诗随即开始产品创研转变，20世纪初，雅诗又像生物领域迈进，除了陆地植物，还有海洋植物和海洋生物，并把研究触角深入到更细的微生物学，在现有的雅诗兰黛主要产品系列中，这些生物成分占据越来越重要的位置，如珍贵的深海水、海藻、微生菌等，现在市场的发展太快，雅诗已经开始进入生命科学级别的产品研究当中，如目前的ANR明星修护护肤系列就融入了DNA级的“基因生物钟”调节科技。

二、从顾客肌肤上，对20——50岁之间的顾客进行从大类到小类的肌肤特征划分，以界定不同年龄阶段肌肤护理的不同需求及要点，强针对性甚至可以达到西方专业疗效美容一样的精细度，其保养护理的专业程度可见一斑，例如，雅诗把女性年龄范围内的肌肤界定为轻熟肌肤和熟龄肌肤，再加上肌肤问题，形成一个肌肤症候样板，根据肌肤此样板分别对应产品样板和解决工具样板，而且顾客可以在网上通过模拟来了解和预知自己的肌肤，这样一个专业、细致、系统、实效、清晰的时尚美容解决方案在顾客渐入佳境的了解、尝试和体验中自然能产生强大的吸引魔力。

三、从产品实际效用上，从雅诗兰黛的“奢华面霜世家”、“精华世家”、“眼霜世家”等产品的显赫声誉来讲，雅诗的产品功能一直被消费者推崇为神奇的代表，兰黛夫人一直注重和顾客面对面的示范作用，就是为了展示产品独一无二的实际效能，她要让顾客真正体验到“给我一分钟，让你彻底改变，魅力重生”的产品承诺，雅诗65年来的品牌发展史，就是一个产品神奇效能的创造史，无论香水、彩妆还是护肤，莫不如此，一旦在消费者心目中建立起了广泛的实效口碑，就会对老顾客在新产品试用和新顾客对既有产品的试用起到先入为主的心智占据作用。

篇5

    为保证广安大街市政道路工程建设的顺利实施，做好拆迁居民安置工作，经市政府同意，将部分开发企业现有的拆迁房源作为广安大街拆迁专项用房（以下简称专项用房），现就有关问题通知如下：

    一、专项用房享受经济适用住房建设的扶持政策，即土地行政划拨，21项行政事业性收费减半征收。

    二、专项用房专项提供给广安大街市政工程被拆迁居民选购。被拆迁居民如要享受本市经济适用住房政策，可购买专项用房或经市政府批准上市的经济适用住房，并凭所在区政府出具的证明到开发企业购房。

    三、专项用房价格由市物价局会同市建委按经济适用住房定价原则审定。开发企业不得以任何方式变相提高价格。

    四、市建委、计委、规划委、国土房管局等有关部门要按照各自职责，对专项用房的工程质量、审批手续等项内容进行审核，并督促有关开发建设单位按要求完善。崇文区政府和宣武区政府根据审核结果，对专项用房的价格、质量、配套情况等项内容进行认定，满足拆迁居民入住条件的房源，由区政府分期分批公布。

    五、被拆迁居民凡购买区政府公布的专项用房，具有经济适用住房产权。产权发证部门依据购房合同和购房人付款凭证，在30日内颁发产权证。开发企业负责办理产权登记手续。

    六、广安大街拆迁工作完成后，开发企业将购房人证明和销售合同报区政府核准汇总，开发企业凭区政府出具的证明，统一按照经济适用住房政策办理土地划拨及有关费用的减半征收手续，并可按京财税（99）1201号《转发财政部、国家税务总局关于调整房地产市场税收政策的通知》，享受有关财税减免政策。开发企业购买的拆迁房源专项用于广安大街拆迁的，按照被拆迁居民实际购房面积免收开发企业购买房源发生的有关税费。

    七、对于部分房屋已交纳的土地出让金等费用，由征收管理部门退还或在开发单位后续建设项目中抵减，已享受返还或免收政策的开发项目，不再抵减。

    八、专项用房的物业管理费用执行市京价（房）字〔2000〕163号《北京市经济适用住房小区物业管理服务收费办法（试行）》规定的经济适用住房物业管理收费标准，并按规定的期限收取。任何单位不得以拆迁安置为由，一次收取长期的物业管理费和供暖费等费用。