房屋建筑工程专业精选(十四篇)

序言：作为思想的载体和知识的探索者，写作是一种独特的艺术，我们为您准备了不同风格的14篇房屋建筑工程专业，期待它们能激发您的灵感。

篇1

关键词：房屋建筑； 土建专业； 监理

土建专业工程根据工程用途不同，通常包括土方开挖、主体结构及二次结构的施工等方面，由于分项工程多和施工标准、施工工艺的不同，其施工质量、施工方法、施工规范及检验方法也不相同，本文就将结合本人在实际工作的体会，以下几个方面谈谈土建专业监理的相关内容。

一、房屋建筑工程土建专业监理主要内容

土建专业监理要坚持以规范（有效的）、设计施工图（合法的）为质量控制的依据；注重施工过程中的巡视工作，及时纠正现场质量问题；以数据反映工程的质量状况（监理工程师应以检测数据、现场实测数据与设计图、规范要求的数据进行比照，看偏差是否在允许范围内，做到以理服人）。

二、土建监理要点

土建监督的内容很多，有对施工的监督管理，有对人员的监督管理，有对材料的监督管理，有对设计的监督管理，有对机械的监督管理，有对施工工艺的监督管理，有对环境的监督管理等等，目前，由于设计原因造成的工程质量事故占很大比例，所以我们一方面在对施工阶段进行质量监督管理的同时，必须对设计阶段进行监督管理；另一方面我们还要抓好工程的源头，搞好招投标阶段的监督管理，突出质量监督管理的重点，建立和完善各种保障制度，以真正做到从设计到工程竣工全过程的质量监控，重点需要我们注意的问题有以下几方面：一是招投标的监督管理问题，《建筑法》规定，工程建设项目要实行招标、投标制度、但是由于长期受到计划经济的影响，人们的思想观念根本跟不上改革的发展，或者出于工程建设主体各方自身的利益，对这一制度采取上有政策下有对策的做法，这样就扰乱了建筑市场秩序，给工程质量埋下了隐患，而名义上的公开招标，实际上的私下议标，有的业主为了达到把工程发包给某个施工单位的目的，利用自身的便利条件，双方私下做出交易，有的承包商与业主串通，找几个陪衬单位参与竞标，工程到手后本身不具备相应资质就找个公司挂靠，其后果一是给腐败分子提供了机会，二是给监督管理带来许多麻烦，互相扯皮和经济纠纷增多；二是设计质量问题，设计质量将直接影响工程质量，错、漏、碰是设计上的通病，有的甚至危及结构安全，这类问题只有专业技术人员才能发现，所以对重大工程项目建设，从设计阶段我们就应开始实行监理，监理公司从方案设计到施工图设计进行全面检查，对一般的工程项目建设，监理工程师要特别重视施工图设计交底，在详细阅读图纸的基础上，还要针对涉及公众安全、防火、隔音、节能、环保等内容进行审查，必要时对工程结构的力学计算进行复核，对检查出的问题提交业主和设计单位，由他们研究解决；三是施工阶段的问题，目前的建筑队伍相当大的一部分来自农村，他们设有经过系统的专业培训，技术基础知识非常有限，缺乏责任心，根本不按规范操作，所以许多工程质量问题都是由于施工人员素质低下造成的，有的施工单位还出于自身的利益或者外部压力所迫，偷工减料以次充好，不顾施工质量，而有的建筑队伍自身技术水平低，缺乏技术装备，质保体系不完善，组织措施不落实，必要的技术质量人员和等级工数量达不到要求，挂靠某个建筑公司承包工程建设，公司对其管理不到位，工程质量没有保障；四是材料、施工工艺的监督管理问题，材料（原材料、成品、半成品、构配件）是工程施工的物质条件。

二、严格审核施工组织设计（方案）是做好土建专业监理最基本的前提工作

施工单位进场后根据工程特点，确定编制了单位工程现场项目组织、施工进度计划、安全文明施工措施、施工方法及主要的施工技术措施、现场布置等，因此，在总监理工程师的指导下，认真审核施工组织设计（方案），是做好事前控制的必修课。

审查施工组织设计重点包括以下几个方面：一是审查施工组织设计编制，审核批准程序是否齐全，公章日期是否完备，重点是否有安全文明生产的方案与措施；二是本项目质量管理体系是否落实到人；三是是否有符合工程特点的施工技术措施；四是是否有相关专业分项的技术交底；五是是否有施工质量保证措施，包括各分部工程质量目标，质量目标是否符合合同需要，质量保证的主要措施又是否符合现场实际施工需要；六是项目管理人员（特别是项目经理、安全员）、施工技术人员、特殊工种人员是否持证上岗；七是总施工进度计划是否满足相关合同规定和施工需求；八是安全文明施工措施是否符合工程实际，特别是重大危险源项目是否有专项施工方案及应急预案，这里涉及到基坑开挖是否属于超4m深的基坑，对于深基坑必须要有专门的施工方案，并须经有关专家论证，涉及到塔吊、人货电梯、外脚手架搭设、井架等重要设备的安全使用与监管，则必须要有专项使用方案，确定专人管理，使用过程有专人跟踪检查监督。

三、施工工序的质量控制是土建专业监理实施过程控制的重要环节

施工工序质量对整个项目的质量起决定性作用，一般采取现场巡视、平行检查、旁站等手段，强化工序报验程序，再附以真实、详细的检查记录，就成为专业监理工程师最重要的监理工作，一是要加强现场巡视工作，对施工现场进行全面巡查，一旦发现施工过程中的问题，应及时纠正，真正做到不失时机地用监理工程师联系单、通知单或备忘录等形式来处理施工过程中所发现的问题；二是要认真执行旁站监理规定，依照旁站监理方案对施工过程中关键部位、关键程序进行跟踪，要求施工单位对关键部位、关键工序严格把关，及时将责任措施落实到施工班组，落实到每一个施工人员，及时收集相关数据资料，认真填写旁站记录；三是要实施严格的隐蔽工程验收举措，并及时检查关键部位、关键工序的施工，做到上一道工序没有完工，施工单位不得进行下一道工序的施工，对于隐蔽工程检查验收不合格，即不符合隐蔽验收条件的工程，要求施工单位立即整改，再按相关规定重新组织验收，只有验收合格，才能允许下道工序的施工，才能签认工序质量报验单，对隐蔽工程予以确认；四是要会同建设方、施工方，以平行检查为重心，检查督促施工方相关作业班组（标段负责人），加强自身质量管理，并及时发现施工过程中存在的质量问题，做好及时整改工作，对于涉及多工种或其他方面的施工问题，通过平行检查方式，及时解决存在的问题，以确保施工质量，进而使施工进度不受影响；五是要严格按照设计要求，对照施工标准、图集、相关规范要求严格控制施工过程，重点关注规范检验细节，以防质量通病的再发生，例如检查验收商住楼的坡屋面的钢筋绑扎现状，在主体结构的柱筋锚入坡屋面的支梁（天沟）内，是采用梁包柱还是柱包梁的形式，就要看设计要求、规范标准要求，并做到方便施工绑扎为宜，但事实上，由于钢筋绑扎受条件限制，必须做到不违背设计意图，又要按规范标准要求施工，二者必须兼顾才行，因此应该采用梁包柱形式，解决现实问题；又例如有抗震要求的商住楼，对于其主体框剪结构剪力墙中拉钩的布置，一般是按梅花型等距离绑扎，但为达到设计要求，也可以按矩形等距离绑扎。

结语

综上所述，为保证房屋质量，做好土建专业监理工作很重要，本文只是对房屋建筑工程土建专业监理作了简单的阐述，希望对同行能起到一定的指导作用。

参考文献

篇2

关键词：房屋建筑学； 教学方法； 教学改革； 学习方法

中图分类号：C35文献标识码： A

引言：

《房屋建筑学》作为土木工程及相关专业的一门必修专业基础课程，其涉及的知识面广，实践性、理论性、应用性都很强，该课程的目的使与建筑设计相关的专业的学生能够比较全面地了解和熟悉建筑设计、建筑装饰工程技术、建筑装饰与构造的基本原理及应用知识，以利于相关专业知识之间知识的交叉应用， 为其它课程的学习奠定坚实基础，提高学生对房屋建筑问题的分析和解决能力。在该课程教学过程中，对于建筑设计部分，大多学生对规范能够理解，但因刚进入大学，由于在学习目标、专业基础、思维方式等方面的差异，对于设计还没真正学会应用；对二维图形之间的关系较模糊，缺乏想象力与立体感。在建筑构造部分，学生对复杂的构造层次内容感到陌生、难以理解，因没有真正结合实践项目，理论联系实际欠缺。该课程的内容较多，概念和专业词汇都比较严谨，具有一定的学习难度，怎样激发学生学习的积极性? 怎样使学生更易理解该课程的内容？如何提高教学效果又能培养学生的实践能力 ?成为该专业教师教学研究的重点。

1《房屋建筑学》在建筑装饰工程技术专业中的定位

为适应行业发展的需要，本校建筑装饰工程技术专业培养的是掌握建筑装饰设计、施工及管理的理论和方法，具有创新能力，能够在建筑装饰领域从事设计、施工、管理、开发、咨询的高素质技能型人才。目前，我校对本专业的学生要求不仅要注重理论基础，还要注重实践知识和工程实践，强化学生的工程能力和创新能力，毕业后能够较快地适应工作环境，具备较强的工作技能，能够尽快地在工作中独当一面。针对这一目标，必须对课程中的教学内容、教学方法进行革新，需要在课程中加入大量广泛应用的新的设计理念、新的建筑材料、新的构造方法， 在教学过程中增加实践性教学所占比例，加强学生对知识的理解、应用、行业标准的把握，注重学生创新能力的培养，以此来提高学生的学习兴趣和学习效果。

2《房屋建筑学》教学过程中存在的问题

《房屋建筑学》为本专业大一新生第二学期的专业基础课程，对于他们来说，开过的专业课只有建筑装饰制图和建筑装饰绘画基础，学习了基本的构图和制图与识图，对于专业的认识还比较茫然，教学过程中存在以下方面的问题：

首先在教材内容上，有的章节讲的构造措施已不再用，但新版教材中仍有许多保留；其次本课程内容比较多繁多且费解，涵盖了民用建筑设计和工业建筑设计两大部分内容，涉及民用建筑设计及构造、单层厂房设计、多层厂房设计；该课程构造部分内容知识点零碎繁多，学习内容大多是国家规范、标准的解释，枯燥无味，学生的学习兴趣较低。由于是较早学习的专业课程，学生对构造做法、详图设计概念无具体的认识，学习起来有一定困难，而且大部分上课都是课堂理论教学，学习效果受到影响；在课程设计环节时间较短，设计效果流于形式。

3提出创新性教学方法与改革方向

3.1教学内容方面的改革：

根据教学目标，调整教学内容。房屋建筑学课程包括民用建筑和工业建筑两大部分内容，考虑到民用建筑在本专业的知识范围，教学内容以民用建筑的介绍为主，对于工业建筑只做简单了解即可。

充实教学内容，适应建筑业发展。由于建筑技术的快速发展，新材料、新技术、 新构造在建筑设计中不断推陈出新，建筑功能、建筑构造也随之发生了较大的变化，而现行教科书应以发展的观点充实教学内容，力争把本学科最新的、 更符合时代要求的知识传授给学生。

3.2教学方法方面的改革：

3.2.1教学中鼓励学生自学，激发学生的学习兴趣

在教学过程中，在课堂教学中讲的基本上是重点难点。如何激发和培养学生的学习兴趣呢? 首先选取和房屋建筑学有关的视频或动漫进行播放，或者采用案例分析引起学生的好奇心理，使他们兴趣更为浓厚，需要学生了解并掌握的应有计划地培养学生的自学能力，课堂应预留时间给学生提问；其次让学生认清学习目标：为什么要告诉学生本课程，学哪些内容，将来有什么作用，或者对有些概念，学生难理解的，可以用做游戏的方式和学生互动引导学生思考，同学之间相互交流思想，分享各种己见。

学生是从事建筑装饰施工的技术人员，必须具有熟练的设计和识图能力，为将来走向工作岗位后奠定良好基础。

3.2.2有效利用教具，培养学生的观察与联系能力

在本门课程教学中，由于学生刚开始学习，专业知识面欠缺，对建筑的组成或房屋构造不能很好的领悟，因此课堂上适当的利用一些金属材料或木材料做成的建筑模型教具来教学，从而使学生更直观的观察一些木门窗，铝合金等构造，教具可以联系工程案例来讲解，培养学生的空间想象力和观察能力。

3.2.3适时进行现场教学，注重理论与实践结合

现场教学就是带学生去施工现场，结合现场条件组织教学。根据《房屋建筑学》的课程特点，对于教学中构造复杂的部分，必须带领学生到施工现场进行讲解：比如讲到水磨石地面构造时，就组织学生到施工现场，看施工工人如何用水泥砂浆固定分隔条，要熟悉水磨石地面的构造做法及施工流程。又例如，在讲到隔墙的类型与构造时，由于学生见得少，只讲理论太抽象，学生不易理解，就可以组织学生分批去施工现场看施工工人用何种材料如何做隔墙，要了解其施工的流程，使学生能够更深刻地理解和掌握书本知识，并培养学生运用知识联系实践的能力。

3.2.4做好课程设计，提高实践能力

房屋建筑学理论教学之后的课程设计安排，目的是让学生结合理论学习进行建筑设计、施工图绘制等的实践训练。学生要熟悉设计任务书，还要进行建筑方案设计、建筑施工图绘制及配合相关说明等。在时间安排上，通常要求在一周之内完成。

建筑设计要手绘图纸表现，课程设计的题目选择一般不宜太难。结合本专业特点，课程设计题目确定的多为办公空间设计或住宅设计比较适宜。对于大部分学生来说，这类设计题目比较熟悉，建筑面积不大且建筑功能简单，相关建筑设计资料齐全，比较适合刚开始学习本专业的学生。在课程设计进行过程中，教师不能只是简单地给个成绩，而是要适时在教室进行指导，虽然在看草图阶段的时候已经为学生指出不足，但是在绘制图纸的过程中还是会出现很多细节问题，这些问题是在草图阶段不易发现的，而建筑施工图要求清晰、准确、绘制到位，这也给教师提出更多要求，审图要格外细致，并且将有问题的地方标注出来，然后反馈给学生做最后的修改。教师对于普遍出现的问题要对学生做出总结，告知学生哪些问题需要特别注意。

课程设计要结合实际方案设计，真正掌握建筑设计的基本方法和建筑构造的原理和组成，培养学生的创新意识，锻炼学生解决问题的能力、空间想象能力和图纸表达能力。

4结语

对于建筑装饰工程技术专业的房屋建筑学教学，最主要的是多组织学生去施工现场参观学习，让学生多观察与思考、主动学习，教师应根据专业要求选择适合学生的教学方法，从而传达最新专业知识并提高教学效果，为本专业的后续课程、课程设计、毕业设计打下良好的基础。

作者简介：

孙惠，女，硕士研究生，郑州科技学院土木建筑工程学院，主要从事建筑设计方面教学工作。

张薇薇，女，硕士研究生，江苏建筑职业技术学院建筑装饰艺术学院

参考文献

[1]钱思如．房屋建筑学先进教学模式的综合运用探讨[J]．实践与探索，2012(17)．

[2]郑瑾．参与式教学方法课程研究与探索――以房屋建筑学为例[J]．长沙铁道学院学报，2009(3)．

篇3

关键词 房屋建筑工程；监理；作用；难点

中图分类号：TU8文献标识码： A

一、房屋建筑工程监理的发展简述

我国房屋建筑工程监理主要分为引入时期、推广时期和竞争时期。在引入时期，我国逐步把国民经济的发展从计划经济转变成市场经济，房屋建筑工程监理也开始被应用到房屋建筑工程活动中。在这个时期，我国的房屋建筑工程监理工作主要在国外的工程监理工作人员的帮助下进行的。建筑行业的快速发展主要是在推广时期，这是国家开始重视房屋建筑工程监理的内容，加强了对房屋建筑工程监理工作的管理，并且制定了相关的规定和条例，房屋建筑工程监理的相关工作人员开始具备了专业知识、技能和综合素质。在竞争阶段，房屋建筑工程监理的重要作用开始显现出来并且被人们重视认同。发展到现在，房屋建筑工程监理已经成为房屋建筑工程活动中不可缺少的重要部分。

二、房屋建筑工程监理的作用分析

1、房屋建筑工程质量

房屋建筑工程监理与房屋建筑工程的质量的关系是十分密切的。很多外界因素例如天气、降水等都会影响房屋建筑工程的质量，从而也就影响建筑效果。监理人员最主要的就是要监督、管理建设工程的质量，其行为直接影响地房屋建筑工程的使用价值和功能价值，间接地影响建筑的效果。房屋建筑工程监理可以通过对房屋建筑工程活动的内容、房屋建筑工程施工方案等方面对房屋建筑工程的质量进行监督和控制，从而提高房屋建筑工程的可靠性。

2、房屋建筑工程进度

房屋建筑工程监理不只能在整体上对建筑施工工作进行控制，还能于房屋建筑工程设计、招标、施工等阶段对建筑项目进行分阶段的控制和管理。在房屋建筑工程的设计和初步实施阶段，房屋建筑工程监理可以明确建设单位和施工单位的责任和任务，对房屋建筑工程活动的进度、质量和标准进行初步的定位。在建筑施工活动进行的过程中，房屋建筑工程监理的工作人员可以根据房屋建筑工程的进度对之前的相关进度、质量等要求进行调整和管理，从而实现了对房屋建筑工程的整体管理和监督。

3、房屋建筑工程安全

房屋建筑工程的安全保证是房屋建筑工程实施的前提。现在，随着许多房屋建筑工程安全事故的发生，房屋建筑工程的安全问题也受到人们很大的关注。随着人民生活水平的提高，人们对房屋建筑工程的安全性能的要求也在逐渐提高。因此，一方面房屋建筑工程监理除了要保证房屋建筑工程活动能够按时完成之外，也要保证建筑施工的工作人员的工作环境是安全的，为他们提供良好的工作环境，这样才能提高房屋建筑工程的施工人员的工作积极性和工作质量。另一方面，房屋建筑工程建立还要满足业主的需求，保证施工完成的建筑质量、安全性和舒适性。

三、房屋建筑工程监理的难点

1、管理缺乏经验

由于我国对房屋建筑工程监理的作用重视的比较晚，在房屋建筑工程监理的管理建设方面缺乏经验，传统的房屋建筑工程监理制度不能适应现代社会中房屋建筑工程行业的高速发展，对房屋建筑工程监理工作的定位不够准确，这些问题都给我国房屋建筑工程监理工作带来了一定的困难。

2、监理范围狭窄

就现在情况来看，房屋建筑工程监理的管理监督范围在不断的缩小，只有在个别环节管理人员才重视到房屋建筑工程监理的作用。例如，在房屋建筑工程施工的过程中房屋建筑工程监理的管理范围只有工程的施工质量，而对于原材料等方面，房屋建筑工程监理都不能很好地发挥作用。这样就使成本费用控制、建筑原材料质量管理和监督等重要环节形成了空缺，给房屋建筑工程带来了很多质量安全问题。造成这些后果的根本原因就是我国关于房屋建筑工程监理的相关制度还没有完善的建立起来，对于房屋建筑工程监理的责任和权利没有统一明确地指出，使得在房屋建筑工程原材料生产方面出现了“管理空白”。

3、员工素质不高

在这些公司还存在着一些工作人员的员工素质问题。房屋建筑工程监理公司的员工不具备专业知识、技能和综合素质，他们没有经过专业培训就在岗位上工作，还有一些员工是缺乏社会经验的应届毕业生或者有其他行业转行做房屋建筑工程监理工作的，他们对房屋建筑工程监理工作都不够了解，这些问题都影响了房屋建筑工程监理行业的发展前景。

4、自身管理缺陷

除了社会没有对房屋建筑工程监理指定严格的规章制度或者法律外，房屋建筑工程监理公司本身也没有发现自己的管理方法或方式存在着不足。由于企业本身也没有制定相关的公司条文等之类的书面规定，这就造成了企业房屋建筑工程监理团队没有完成工作的标准，缺少管理基础，从而影响了房屋建筑工程监理所进行的施工监理工作。

四、房屋建筑工程监理改善的措施

1、控制施工进度

房屋建筑工程施工的进度是影响房屋建筑工程活动能否按照规定时间完成的重要因素。对建设工程进行控制的本质就是对房屋建筑工程的进度管理，也是降低房屋建筑工程的成本、提高经济效益的一种重要方式。对房屋建筑工程活动的进度进行控制的方法主要有：

（1）随时了解房屋建筑工程的进度。房屋建筑工程监理的工作人员要及时了解房屋建筑工程的工作进度，根据工作进度对房屋建筑工程活动的设计进行调整，从而保证房屋建筑工程能够及时完工。

（2）控制房屋建筑工程进度。房屋建筑工程的管理人员不能一味的追求及时或者提前完工，还要保证房屋建筑工程的质量问题，这就是房屋建筑工程监理人员的责任。房屋建筑工程监理人员除了要对房屋建筑工程活动的施工进度、施工成本进行监督和控制，同时也要监督房屋建筑工程的质量是否能够保证建筑安全可靠。

（3）在房屋建筑工程监理工作的人员工作完成之后，要认真负责的填写写《监理日志》。

2、全面监督建设工程

房屋建筑工程监理工作不能只针对房屋建筑工程的有一部分进行监督，要对房屋建筑工程进行全方面、全过程的监督，这样才能达到房屋建筑工程监理的监督目的。在进行房屋建筑工程活动的监督的时候，要严格遵循公正性、客观性的原则，对房屋建筑工程的每个细节、每个过程都要进行监督，不能。

3、增强监理人员的综合素质

在进行房屋建筑工程监理的过程中，工作人员是很关键的一个因素，监理人员的行为、专业技能、专业素质等是房屋建筑工程质量的关键。所以房屋建筑工程监理公司应该加强对公司相关监理人员开展房屋建筑工程监理相关培训课，对工作人员进行专业的培训，强化工作人员的业务水平和责任意识，提高他们的道德水平和综合素质。

五、结束语

总而言之，在房屋房屋建筑工程开展的过程中，监理工作的实施将直接制约着整个工程项目的质量、安全及所获取的经济利益，因此具有十分重要的显示性意义，是房屋建筑施工的一个关键环节。作为房屋房屋建筑工程监理单位，必须要认清自己的工作重要性，把握好施工的每一环节，确保房屋房屋建筑工程安全高效的开展。

参考文献：

[1]平国红. 房屋建筑工程监理工作的重点分析[J]. 门窗,2012,08:259+262.

[2]钱春洪. 对房屋建筑工程监理工作相关问题的分析[J]. 经营管理者,2010,04:237.

篇4

[关键词]房屋工程 质量管理 可持续发展

[中图分类号]TU71 [文献标识码]A [文章编号]1009-5349（2012）12-0150-01近些年来，由于国家加大了对房屋建筑行业的投资力度，致使从事房屋建筑工程的施工企业数量越来越多，加大了我国房屋建筑施工市场的管理难度。同时，随着我国房屋建筑行业的持续发展，我国的房屋建筑工程施工规模越来越大，施工工期越来越长，房屋建筑工程在施工过程中存在的问题也越来越明显，其中，以房屋工程的质量管理过程中存在的问题最为严重，直接影响了房屋建筑工程的施工进度和施工质量，阻碍了我国建筑行业的健康持续发展。

一、目前我国房屋工程的质量管理现状及存在的问题

目前，我国的房屋建筑工程的质量管理还处于起步阶段，还没有健全和成熟的房屋建筑工程质量管理制度作为质量管理人员的工作标准和参考依据，致使我国的房屋工程在质量管理过程中还存在着很多细节性的不足和漏洞。工程施工单位在房屋建筑工程施工过程中的监管力度薄弱，缺少健全的房屋建筑工程施工质量监督机构，监理人员在房屋建筑工程施工过程中的监理方式缺乏全面性和严谨性，一旦房屋建筑工程出现质量问题，监理单位和施工单位互相推卸责任，相互扯皮的现象时有发生、屡见不鲜。同时，在房屋建筑工程施工过程中，还存在着建筑材料质量不合格，达不到国家的相关标准，忽视了对施工设施和器械检查和维修，致使施工设施和器械无法一直处于正常的运行状态。

以上的这些因素，在一定程度上影响了我国房屋建筑工程的施工进度和施工质量，给房屋建筑工程的施工质量埋下了极大的风险隐患，在一定程度上对我国的国家利益和人民群众的生命财产安全构成了威胁。因此，提高房屋建筑工程的质量管理的有效性迫在眉睫。

二、对房屋工程的质量管理的分析

（一）房屋工程施工前期的质量管理

为了能够有效地提高房屋工程质量管理的有效性，首先，需要加强对房屋工程施工前期准备工作的质量管理力度，确保房屋工程施工图纸的精准性，对房屋建筑工程施工过程中可能用到的施工设施和器械的运行状态，确保施工设施和器械的安全性和可维修性，对施工设施和器械的零部件进行事先的预购工作，保证零部件的质量。同时，加大对建筑材料采购和管理的力度，当建筑材料运输到房屋建筑工程施工现场时，由专业的技术人员对建筑材料进行科学、严谨的质量验收工作，对比较重要的工程建筑材料，还需要向工程监理单位或监理人员提供有关的建筑材料样品进行二次的质量监测工作，确保建筑材料的质量全部符合国家工程规范，在建筑材料方面确保房屋建筑工程的施工质量的安全性和可靠性。

（二）房屋工程施工过程中的质量管理

在房屋建筑工程施工过程中，需要做的质量管理工作主要包括三个方面的内容，首先，是房屋工程施工单位的自检工作，施工单位需要针对房屋建筑工程每一阶段的施工质量进行质量验收工作，房屋建筑工程的施工单位需要制定健全的房屋建筑工程管理制度，指派专业的技术管理人员对房屋建筑工程施工过程中所使用的施工设施和器械进行定期的检查和维修工作。其次，需要加大对建筑材料配制的监管力度，在不断尝试和实验过程中，慢慢摸索和确定建筑材料配制的比例，确保在材料配制过程中，施工人员能够严格按照配制的比例进行配制工作，确保配制材料质量的安全性和可靠性。同时，在房屋建筑工程施工过程中的质量管理工作还需要加大计量管理的力度，施工单位需要聘请具有丰富计量经验的专业技术人员，对房屋建筑工程施工过程中的计量结果的进行再次监测，提高房屋建筑工程施工的科学性和合理性。

（三）房屋建筑工程施工后期的质量管理

在房屋建筑工程完工后，施工单位需要先自行对房屋建筑工程进行质量检查工作，在进行自检工作没有发现房屋建筑施工质量问题时，施工单位需要向当地相关的质量检查机构提供有关的房屋建筑工程质量检查报告，再由监理单位对房屋建筑工程的施工质量进行竣工验收工作，验收结果达标后，工程监理单位需要向上级的建设单位呈交相关的房屋建筑工程验收报告，由上级建设单位委派的专业人员对房屋建筑工程的施工质量进行最终的验收工作，从而有效地提高和保证房屋建筑工程单位施工质量，提高房屋建筑工程的安全性和可靠性。

三、总结

房屋建筑是人们日常生活接触时间最长的场所，房屋建筑工程的施工质量直接影响着使用者的生命财产安全。因此，施工单位一定要充分认识到房屋建筑工程施工质量管理的重要性，制定健全的质量管理制度，加大对房屋建筑工程施工过程的监督和管理力度，提高房屋建筑工程的施工质量，为提高我国房屋建筑工程的安全性和可靠性，促进房屋建筑工程的健康持续发展，奠定坚实的基础和保障。

【参考文献】

[1]王文超.浅析房屋建工程房屋建筑施工的策划与质量控制[J].科技致富向导，2011（14）.

篇5

关键词：房屋建设；施工质量；原则

中图分类号：TV523文献标识码： A

引言

近年来，随着经济的快速发展，我国的房屋建筑工程得到了极大的发展，为保证房屋建筑工程的正常使用，在进行房屋建筑工程施工时，必须严格的控制施工质量控制，因此，施工单位要认真分析影响房屋建筑工程施工质量的因素，采用合理的控制措施，有效的提高房屋建筑工程的施工质量，从而为人们的正常生活和工作提供保障。

一、房屋建筑工程施工质量控制的原则

1、质量第一原则。房屋建筑工程和其他工程不相同，房屋建筑工程是为了满足人们的居住、工作要求，是一项长期性的工程，如果房屋建筑工程的质量得不到保障，就很有可能对居民的生命安全造成影响，因此，在进行房屋建筑工程施工时，必须坚持质量第一的原则，从而为房屋建筑工程的施工质量提供保障。

2、以人为本原则。人是房屋建筑工程的主体，因此，为保证房屋建筑工程的施工质量，必须坚持以人为本的原则，科学的对施工人员进行管理，加强施工单位、监理单位、业主等各方面的交流、沟通，从而充分调动人的积极因素，有效的促进房屋建筑工程施工质量的提高。

3、质量标准原则。为保证房屋建筑工程的施工质量，就需要以一定的标准为基础，因此，施工质量标准对房屋建筑工程施工质量的控制十分重要，因此，施工单位在进行房屋建筑工程施工时，要坚持质量标准原则，从而为施工质量提供保障[1]。

二、房屋建设施工中存在的质量问题

1、施工人员的专业素养有待提升

受我国基本国情的影响，目前我国的建筑韩各样虽然呈现出蓬勃发展的局面，然而专业的施工技术人员还是相对缺乏，大部分从事房屋建筑工程行业的人员都是农民工，以农民工充当房屋建筑施工技术人员，有一个明显的短板，就是农民工的文化水平相对较低，对施工过程出现的，无论是管理层面的问题，还是技术层面的问题，都无法做出正确的判断或是处理，显然难以达到房屋建筑工程技术人员的要求，以至于我国的房屋建筑工程管理与施工质量都无法得到技术层面的有力保证。

2、施工原材料质量管理力度有待加强

随着我国经济的发展，建筑行业也在快速兴起，对建筑原材料的需求也在不断增加，受利润的驱使，许多的建筑材料供应商纷纷涌入建筑材料市场，这些建筑材料供应商实力参差不齐，企业信誉也良莠不齐，导致许多不符合国家标准的建筑原材料被用于房屋建筑工程的实际施工过程当中，给房屋建筑工程留下了非常严重的安全隐患。除此之外，由于建筑企业自身监管力度的不足，致使部分的建筑工程采购人员罔顾房屋建筑工程的质量，选用质量不过关的原材料，同时房屋建筑工程的管理人员也并未对所用原材料进行相应的检测，房屋建筑工程的整体质量受到了严重的威胁。

3、房屋建筑工程质量管理难度较大

一般而言，房屋建筑工程的工期都会比较长，非常容易受到外界因素的干扰，其中包括认为因素与自然因素。人为因素主要有:建筑工程的施工技术、施工所用原材料、施工机械设备以及施工人员的专业素质等等，导致房屋建筑工程管理存在着许多的问题;自然因素包括:施工现场的自然地理环境，包括土质、水文、地形等，以及天气原因，都会对房屋建筑工程管理与施工质量造成比较大的影响。总体而言，房屋建筑工程受到众多内在与外在因素的影响，致使其存在着很大的波动性，房屋建筑工程质量管理难度也就相对较大[2]。

三、提高房屋建设施工质量的具体措施

1、完善管理制度

制度是保证管理工作顺利进行的前提与基础，管理部门应结合工程建设需求不断完善管理制度。首先，制定奖励制度。对项目管理考核工作进行细化，严格按照考核标准进行评价管理，并针对考核结果对管理人员进行相应的奖惩。例如管理效率良好的人员，应给与精神与物质上的奖励，将其绩效考核与工资待遇挂钩，不断提升管理人员的主观能动性。其次，建立严谨的惩罚制度。如果只是对项目管理工作进行奖励，就会放任部分不作为人员浑水摸鱼，导致项目管理工作中出现更多管理漏洞。因此，必须要完善处罚制度，对于管理不合格的人员，应进行经济以及降职等处罚，使其认识到严格进行项目管理的重要性。最后，执行责任到身制度。即将房屋建筑工程项目管理进行分解，做到责任到身，将工程施工质量与管理人员绩效挂钩。对于管道不当而导致项目反复整改甚至返工的，对其负责人进行惩罚，以此来提升项目管理效率。

2、提高施工人员的专业素质

房屋建筑施工整体而言，是一门对专业知识要求较高的工作。提高施工人员的专业素质，首先在于开展技术培训活动，对所有在职的房屋建筑工程施工人员进行专业培训，培训的内容包括安全教育、专业技术强化、职业道德等方面，从而为房屋建筑工程质量提供保证。此外，房屋建筑工程现场施工的监管也应该落实，实行打卡制度，每个分项目的技术指导人员以及负责人都要及时到位，对于施工机械的运转情况，施工人员的安全防护措施等都要详细加以检查，并记录备案。

3、强化对施工原材料的管理力度

施工原材料是影响整个房屋建筑工程质量的最基础的因素，确保施工原材料的质量，关键在于做好三个方面的工作:(1)加强对采购人员的管理，提高其专业技能，培养其职业道德，在面对假冒伪劣的原材料是有足够的专业知识去辨别真伪，在面对利益的诱惑的时候，有够硬的职业道德去抵抗;(2)选择实力强、信誉好的施工材料供应商合作，在科学的市场调研的基础上，在价格合理的前提下，选择优秀的企业作为材料的供应商，从而在源头上保证施工所用原材料的合格。(3)落实对采购回来的材料的检测工作，安排专业的技术人员，对施工原材料进行鉴别以及检测，决不允许将存在质量问题的原材料用于房屋建筑工程的实际施工过程当中。

4、制定合理施工方案

施工策划方案是房屋建筑工程项目管理的重要环节，只有以科学合理的施工策划方案为基础，才能够进一步提升项目管理质量与效率。首先，明确施工工序。管理部门应以施工策划方案为基础，明确施工质量管理方向，并在管理过程中不断修正管理方向，明确施工工序，将项目管理落实到位。其次，加强施工材料管理。做好材料进场以及存放管理，确保质量合格的材料进场后不会受到环境以及其他因素的影响。在对施工材料以及设备管理时，应将其与建成产品质量与管理绩效结合，对于项目管理中存在的材料以次充好的不良行为进行有效遏制[3]。

5、加强施工质量控制

在进行房屋建筑工程施工时，施工单位要严格的按照施工图纸的要求进行施工，不能随意更改施工图纸，如果发现施工图纸的要求和实际情况不太符合，施工单位要及时和设计单位进行沟通交流，合理的进行调整，从而保证施工质量。施工单位要建立专门的质量监督部门，加强重要工序的施工质量控制，监督管理人员如果发现施工人员违规操作，要及时的进行纠正，对于情节严重的现象，要根据相关规定对违规操作人员进行处理，确保房屋建筑的施工质量符合相关质量标准[3]。

6、完善房屋建筑施工管理体系

在施工之前，施工之中，施工之后都应该有一套完善房屋建筑施工管理体系对房屋建筑工程的质量进行监管，首先要理顺施工现场的负责人结构，明确权责之间的界限，资金的流向以及机械的管理都要有专门的人员管理与监督，并对施工过程中的一切事务记录备案，以备日后查验，完善房屋建筑施工管理体系，等于为房屋建筑工程管理与施工质量的控制提供了国家层面的保障。

7、明确项目管理要素

明确施工质量、成本以及进度之间的关系，并对三要素进行协调管理。首先，施工质量管理。以工程施工质量为管理中心，并对施工成本与进度进行有效管理，对于成本的降低以及进度的提前都必须要以满足施工质量要求为基础。其次，综合管理。即对三要素进行协调管理，无论是哪一方面作为管理重点，都必须要结合其他两方面的施工要求。例如以施工进度为中心，如果想要赶超工期，就需要做好施工质量保障管理，并做好成本投入的计算，确保不会影响到整个工程的顺利进行。

8、进行全面编制施工应急预案

在进行施工的时候，为了保证施工进程按照当初的设想进行，必须对施工中可能遇见的问题进行全面编制施工应急预案。这些预案其中要包括施工人员的安全和施工的进程，水电的供给，消防设施的完善，需要的工具设备维护工作，不确定因素的应急工作，随着工程的进展对所有的可能性的问题进行重新的设计工作，才能够防患于未然，保障工程的顺利进行。

结束语

综上所述，房屋建筑工程的施工质量对房屋建筑的正常使用有很大的影响，因此，施工单位要完善质量保障体系、提高施工人员的综合素质、加强施工材料质量控制、加强施工质量控制，不断提高房屋建筑工程的施工质量，从而为人们提供安全、舒适、放心的房屋建筑，有效的促进和谐社会的构建。

参考文献：

[1]周宗涛.加强房屋建筑施工质量管理的措施[J].门窗,2013（02）:285+288.

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【关键字】房屋建筑；工程施工；质量控制

1 房屋建筑工程施工中的问题

1.1 材料问题

在房屋建筑工程中，建筑工程的核心就是建筑材料，建筑材料同时也是工程施工的物质条件，然而，材料质量是工程质量的基础，材料质量的优劣就直接影响整个建筑工程质量的好坏。在房屋建筑过程中，施工方案的选择恰巧也取决于材料的选择。比如说：在施工中选择防水工程沥青的品种时，就会在很多方面可能影响建筑施工质量，像油毡的质量或品种、抹灰使用得砂含泥量控制等，这些都对工程质量影响甚大。如果这些材料运到施工场地以后没有得到及时的审核检查复试检测就直接使用的话，就会影响材料性能的发挥，也就影响的建筑工程的使用。在我国建筑业，由于材料而影响的建筑施工问题屡见不鲜。

1.2 造价问题

材料选择的过程中，往往伴随的价格的选择。很多建筑单位为了减低成本而减少投资，然而，过度的压低工程造价就会造成反效果。工程造价过低就会使得施工方压力增大，由于资金的限制，施工无法正常进行，不能利用质量较好的材料进行施工，那么在房屋建筑施工中，相关工作无法进行到位。而材料的造价选择也恰恰影响到了材料的使用性能，相对于成本高的材料来说，成本低的材料往往不能保证建筑工程的质量，这也就使得材料消耗大，影响施工进度，进而施工人员要延长工期。

1.3 施工问题

施工期是影响房屋建筑的重要时期，施工不当会导致房屋建筑多方面的不达标。而在施工过程中，施工操作人员的技能水平也直接影响了房屋建筑工程的施工质量，从目前很多施工单位来看，大部分在员工的考核制度上存在缺陷。很多施工人员未进行专业的培训考核就上岗施工，这样是难以保证房屋建筑施工质量的。如果这些工作人员不按照规定施工，在施工过程中就无法保证施工环节的良好的质量效果。目前大多数施工单位都是用到了很多未经过专业培训的农民，他们的参加恰恰降低了施工作业队伍的水平。另一方面，在建筑工程施工时缺少健全的质量控制体系，施工方法、操作设备、人员安排、操作工艺等各种问题都给工程质量带来隐患。前道工序难以达到指标，则后道工序施工者将无法处理问题，影响了整个施工过程的质量标准。

1.4 监理问题

在施工现场，监理工作人员是主要角色，监理工作缺失同样会导致房屋建筑质量不达标，如果没有专业的监理团队，将会使得工程施工问题无法及时被发现，那么最终会给质量检测工作带来不便。监理人员负责的工作是在每道工序开工前，复查承包人对各工序的具体准备工作。然而，少数监理单位却为了寻求经济效益，所选择的监管人员的专业会与建筑专业不符，那么这也会给监管工作带来影响，最终会影响到施工中的质量问题。

2 质量控制措施与方法

2.1 材料造价监督

如上述所述，在房屋建筑工程中，材料的选择与造价的选择均特别重要，而在这当中，由于材料与造价造成的工程质量问题普遍偏多，因此，在建筑施工中，做好材料与造价的监督对于质量控制来说至关重要。那么按照相关规定，施工单位应该把住采购、检测、运输保险和使用等环节，对于工程使用到的材料要进行全面监督检查，杜绝使用规格、型号、质量不合要求的建筑材料。当然，材料选择得当，造价也要相应的得当，这样才能保证建筑工程的质量。

2.2 施工监管人员选择

目前大多数建筑单位用到的施工人员监管人员都不是专门学习建筑专业的，这样的结果导致施工监管人员对于建筑工程不专业，在施工监管过程中会出现很多纰漏。因此，在施工人员监管人员选择方面，首先要注意是否对建筑业专业。若是用人单位无法找到那么多专业人员，单位可以集体培训非专业员工，这样在良好的培训下，施工人员监管人员就会学到更多的建筑专业知识，在施工方面与监管方面就会更能保证建筑工程质量。

2.3 适时检查，完善制度

很多时候，在房屋建筑工程中，建筑工程质量的纰漏源于没有进行适时地检查，在施工的很多方面存在隐患，这就要求施工建筑单位完善监督管理制度。为了从根源上防范建筑工程质量问题，那么必须要做好质量检查工作。而做好质量检查工作的前提是有一个良好完善的制度体系。只有制度更加完善，才能更能保证建筑工程的质量。

3 小结

在房屋建筑施工中，存在着各种各样的问题，有很多因素都能影响房屋建筑工程的质量。房屋建筑工程与我们的日常生活存在非常紧密的联系，而建筑工程质量的好坏对整个建筑施工项目的影响是非常大的。无论是房屋建筑工程单位，还是施工作业人员，都必须要全面树立质量意识，在完成房屋建筑施工量的同时尽量提升质量水平，这对于我国现代化建设都是很重要的。

参考文献：

[1]全裕利，房屋建筑施工质量管理[J]，湖南经济管理干部学院院报，2005年第5期

[2]李岗，建筑工程项目施工技术管理讨论[J]，广东建材，2010,5

[3]李超艺，浅析工程实施项目管理中的要点和关键[J]，工程技术，2010,6

[4]盛灭宝，陆明心，韩岗.工程项目管理与案例[M].冶金工业出版社，2007

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关键词：房屋建筑工程 施工质量 监理

前言：由于我国城市化进程的加快，城市对建筑的需求量不断加大，促使我国建筑行业飞速发展。巨大的市场需求，高额的经济利益，吸引了无数投资者投身到建筑行业中去。导致目前我国建筑企业出现了明显的良莠不齐现象，一些素质较差的企业存在着不容忽视的房屋建筑工程的施工问题。为了保证房屋建筑工程的质量，推动建筑行业健康发展，房屋建筑工程施工质量监理显的日益重要起来。因此房屋建筑工程施工质量监理受到了全社会的共同关注。

1.对房屋建筑工程施工质量监理的认识

房屋建筑工程施工质量监理，在房屋建筑工程施工中扮演着重要的角色，对房屋建筑工程施工起着不容忽视的作用。房屋建筑工程的施工是一个庞大，复杂的过程，在这个过程中房屋建筑工程施工质量监理主要针对房屋建筑工程施工的质量问题予以监督管理，防止房屋建筑工程施工质量问题的出现，保障房屋建筑工程施工的顺利完成。

1.1房屋建筑工程质量监理的具体实施

房屋建筑工程质量监理，要监督保障房屋建筑工程施工的整体质量，因此房屋建筑工程质量监理人员对房屋建筑工程施工的监理伴随工程始终，全面，细致的监理房屋建筑工程的施工质量。其包括房屋建筑工程施工前材料的准备，图纸的审会。房屋建筑工程施工中人员的调配，工程的实施，例会的召开。房屋建筑工程施工结束后对工程各项进行验收及工程整体竣工后针对房屋建筑工程进行整体的竣工验收。

1.2房屋建筑工程质量监理的主要原则

对房屋建筑工程施工进行房屋建筑工程质量监理是建筑施工单位对房物建筑工程质量负责的表现。而为了更好的对房屋建筑工程的施工质量进行监理，房屋建筑工程施工质量监理一般会按照一定的原则进行，其中最主要的一条就是质量至上，保护业主利益。其次在管理建筑施工人员方面，秉承积极发挥施工人员主观能动性的原则，积极调动施工人员的工作热情，发挥建筑施工人员在房屋建筑工程施工中的作用。对房屋建筑工程施工质量方面，坚持防治结合，以防为主的监理原则，将房屋建筑施工质量问题扼杀在萌芽里，保证施工质量。

1.3房屋建筑工程质量监理的作用

房屋建筑工程施工质量监理对于房屋建筑工程施工有着重要的意义。房屋建筑工程质量监理伴随房屋工程建设的始终，有效的指导了房屋建筑施工人员正确施工，对房屋建筑工程施工过程中可能发生的问题给予及时的防范和解决。而房屋建筑工程的质量关系着百姓民生，因此房屋建筑工程质量监理不仅保障了房屋建筑工程的质量，同时也保障了业主的利益，推进了建筑行业的良性发展。

2.房屋建筑工程施工质量监理存在的问题

房屋建筑工程施工质量监理对房屋建筑工程施工至关重要要，尤其是近今年越来越受的社会各方面的重视。然而目前我国房屋建筑工程质量监理工作发展还不够成熟，在某些方面仍存在着缺点和不足，急需房屋建筑工程施工质量监理人员不断的完善与改进。

2.1房屋建筑工程施工质量监理人员缺乏职业素养

房屋建筑工程施工质量监理是一个对员工各方面要求极高的的工作，尤为是在对知识的掌握上，不仅要掌注意对专业知识掌握的深度，还要求有对其他知识了解的广度。但是目前市场上，真正符合要求的房屋建筑工程施工质量监理人员可谓凤毛菱角，大多数房屋建筑工程施工质量监理人员知识面宽度不够，对于房屋建筑工程施工过程中非工程类的问题很难高效顺利的解决。这直接影响建筑房屋工程施工的质量，不利于建筑房屋工程施工监理工作的进行。

2.2企业忽视监理作用，监理效力发挥力度不够

虽然，现在房屋建筑工程施工质量监理，受到了越来越多的关注，但是具体到实际房屋建筑工程的施工当中去，不少施工单位，对房屋建筑工程施工监理仍是不够重视，忽视房屋建筑工程施工质量监理的重要性，盲目相信施工单位自身管理能力。同时在房屋建筑工程施工过程中房屋建筑工程施工质量监理发挥力度不够也是一个突出的问题，由于房屋建筑工程施工质量监理行业存在着一定局限性，监理行业人才缺失。在房屋建筑工程施工质量监理过程中针对房屋建筑工程施工具体的质量监管力度不够，没有深入到实际中去，过分流于表面，对于房屋建筑工程施工质量的监理形式大于实质。这明显不利于房屋建筑工程施工质量的保证，极易出现房屋建筑工程施工质量问题。

3.针对房屋建筑工程施工质量监理存在问题的解决方法

房屋建筑工程施工质量监理虽然存在着许多的不足和缺点，但其仍具有巨大的潜力和发展空间，等待房屋建筑工程施工质量监理人员不断的发掘与完善。

3.1深化改革，加大监理人员专业素质培养

我国目前房屋建筑工程施工质量监理行业发展还不完善，存在着很多的局限性，制约着房屋建筑工程施工质量监理工作的进行。要想解决房屋建筑工程施工质量监理人员缺乏专业素质的问题，首先就要加大对房屋建筑工程质量监理行业进行改革力度，完善行业用人规范制度，制定人才培养计划。其次企业在人才选拔上要注重提高标准，全面测评，在员工培养上，要注重培养员工知识的深度和广度，迎合房屋建筑工程质量监理过程中的实际需进行培训，注重理论与实际的联系。

3.2转变企业观念，重视监理作用

首先针对建筑施工单位对房屋建筑工程施工质量监管不重视的问题，笔者认为要转变企业观念，让企业看见自身的不足与局限性，让企业充分了解房屋建筑工程施工质量监理在房屋建筑工程施工中的重要性，提高房屋建筑工程施工质量监理在施工单位中的地位。其要想解决房屋建筑工程施工质量监理发挥力度不够的问题，就要从房屋建筑工程施工质量监理行业入手，加大对人才的培养，具体到实际工程中抛弃形式主义，将监理工作落实到实际工作中去。

4总结

当前房屋建筑工程施工质量监理工作的重要性不言而喻，房屋建筑工程施工质量监理工作的进行有利于房屋建筑工程施工质量的保证。因此，房屋建筑工程施工质量监理工作者应不断的完善改进屋建筑工程施工质量监理工作，以期房屋建筑工程质量获得更大的进步。

参考文献：

[1]汪建中.对房屋建筑工程施工质量监理的探讨[J].科技与生活，2010（2）：113-115.

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【关键词】房屋建筑；安全施工；看法

中图分类号：TU8 文献标识号：A文章编号：2306-1499（2013）15-0078-1

1.加强房屋建筑工程施工安全监管的意义

重视和加强房屋建筑工程安全施工管理在一定的程度上可以提高房屋建筑工程的施工质量。现场施工作业人员的安全得到了重视，其工作的积极性也将会得到了极大的提高。与此同时，安全的施工环境是提高房屋建筑工程施工效率最根本的保障，有利于保证施工进度。在房屋建筑工程施工现场积极开展安全管理工作有助于推动安全生产教育工作，增强工程项目安全管理人员以及施工作业人员的安全意识，可以将安全管理工作落实到实际的施工作业当中。安全意识时刻警醒着施工作业人员规范施工、安全施工，这是降低房屋建筑工程安全事故发生最有力的手段。对于房屋建筑工程施工企业而言，加强工程项目的安全监管力度可以大大提高企业的市场竞争力，在一定程度上可以促进房屋建筑工程施工企业实现社会效益和经济效益的“双丰收”。

2.当前房屋建筑工程在施工中存在的安全问题

现场施工作业人员的职业素质层次不齐在我国的房屋建筑行业当中，现场施工作业的劳务队伍一直以米都是以农民工为主，这些人员普遍存在文化素质较低、专业知识技能缺乏的特点，在现场进行施工作业的时候，安全意识较低，自我的保护能力较弱，对于房屋建筑工程项目施工的安全施工标准、施工规范与操作等方面的知识略知皮毛，违规施工操作的现象在房屋建筑工程施工现场屡见不鲜，极大增大了安全事故发生的几率。与此同时，我国存在诸多的房屋建筑工程施工企业为了节约成本支出，对工程项目的安全施工不重视，现场施工作业人员上岗前不进行任何培训，只是为了完成相应的施工任务而提出了几点简单的要求和标准，致使现场施工作业人员的综合素质不高。更有一部分无良的建筑施工企业，连房屋建筑工程项目的安全管理人员都没有配备，极大地增加了房屋建筑工程项目发生安全事故的几率。

3.资金投入不到位

随着我国市场经济体制的逐渐完善，市场竞争日益激烈，房屋建筑工程施工企业为了求生存、谋发展，在许多的房屋建筑工程项目招投标时，不得不以低报价来扩大自己的市场份额，但到了施工阶段，这些房屋建筑工程施工企业往往会出现资金周转困难的局面。为了保证房屋建筑工程项目能够进行下去，房屋建筑工程施工企业往往会采取裁员、减少安全投入的方式来节约成本，进而造成了房屋建筑工程项目施工现场的安全防护设施配备不齐、现场管理人员不足，给现场施工作业人员带来巨大的安全隐患。

4.房屋建筑工程项目施工安全管理体系存在漏洞

在进行房屋建筑工程项目现场施工中，工程项目自身的特点决定了对房屋建筑工程项目施工现场需实行“全方位、动态”的安全管理模式。但是诸多的房屋建筑工程施工企业却没有充分认识到这点，在许多的施工工地虽然设置了专职的安全员，但绝大部分都是形同虚设，工作责任心不强，对于现场施工环境的安全监管工作非常大意，过于形式化，没有发挥应有的作用，不能及时排除施工现场存在的安全隐患，导致事故的发生。

5.加强房屋建筑工程安全施工的几点看法

5.1重视加强现场施工作业人员的技能培训和安全教育

房屋建筑工程安全施工的重点是保障现场施工作业人员的安全，在上文论述中提到了我国的房屋建筑工程项目一线的施工人员大多数由农民工组成，并且这些群体的专业知识技能较低，经常出现违规操作导致安全事故的发生。因此，房屋建筑工程施工企业要重视一线施工作业人员的专业技能水平，在施工前需要进行相关的专业技能培训，尤其是对于如高空作业等风险较大的施工作业更要给于充分的重视，严格把关人才的专业技能水平，以保障现场施工的安全性。另外加强房屋建筑工程施工人员的安全教育也是非常必要的，房屋建筑工程项目管理人员应根据相关的工程项目的实际情况对现场施工人员进行有计划、有组织的安全教育，避免发生安全事故。

5.2增加安全投入

房屋建筑工程项目在施工过程中，一旦发生安全事故，不可避免的将会增大成本支出和影响施工进度，因此，房屋建筑工程施工企业需要充分认识到这其中存在的关联，加大施工现场中的安全投资，来保障房屋建筑工程项目得到顺利的实施。在实际的安排当中应对施工场地所需的安全防护设备配备完善，现场施工的危险区域应设置防护栏、警示牌等。

5.3完善房屋建筑工程项目施工安全管理体系

房屋建筑工程项目施工现场的安全管理工作单靠个人的力量是无法完成的，需要各方的参与，齐心协力才能够达到安全管理的效果，在这当中，房屋建筑工程施工企业首先应该根据房屋建筑工程项目的实际情况来制定切实可行的规章制度，从而保障现场施工作业的安全管理工作能够得到落实。其次房屋建筑施工企业应该重视安全管理部门的建设，通过增加投资来组建专业水平高，业务能力强的管理班子来实现对现场施工进行安全监管，除此之外还可以采取安全施工考核制度，对不同施工班组定期进行考核，未出现或出现较少安全事故的班组应给于适当的奖励，而存在违规操作的施工班组应给于严厉的惩处，从而使得房屋建筑工程安全施工能够得到有效的保障。

5.4做好房屋建筑工程项目施工安全事故前的预防和控制

房屋建筑工程项目施工安全问题是伴随着现场施工的进行而出现的，所以在重视房屋建筑工程项目施工的同时，不要忽视伴随出现的安全隐患，这就需要对施工现场定期进行安全检查，发现其中存在的风险因素，并及时给于处理，使其消灭在萌芽状态。这有这样才能有效的规避安全事故的发生，提高房屋建筑工程项目现场施工的安全管理水平。

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【关键词】房屋建筑；施工质量；工程管理

一.房屋建筑施工技术管理的重要作用

1.1 在房屋建筑施工全过程中都贯穿着施工技术管理

在房屋建筑施工全过程中都贯穿着施工技术管理，从确定房屋建筑工程、签订合同，直到最后的工程竣工验收都始终贯穿的技术管理工作。除此之外，作为一项复杂而繁琐的多项技术、多工序以及多工种交叉综合应用以及共同协调配合的过程，房屋建筑施工作业当中的施工技术应用也变得越来越复杂，不仅要将质量检查验收、组织与管理、施工组织设计编制以及图纸会审等各项工作做好，同时还要对技术装备的使用情况、技术资料、技术标准与规定等予以充分的了解和熟悉。

1.2 房屋建筑施工技术管理具有非常重大的影响

获得可观的效益是房屋建筑企业开展建筑工程建设的最为关键的目标，而要想实现这一目标，就必须要充分的重视施工技术管理水平。除此之外，施工技术管理水平还会对工程的成本、进度、质量等很多方面产生了重要的影响。如果房屋建筑不同，那么其不管是在建设规模还是在体形设计上都会存在一定的区别，而且也会受到不同的人的因素、环境因素以及施工条件的影响。因此必须要致力于施工技术管理的不断加强，从而能够使施工的质量得到确保，保证企业能够获得最大化的经济效益。

1.3 施工技术管理水平的具体作用

房屋建筑施工技术管理具有非常重要的作用，首先其能够使工程施工人员的安全意识得以提升，能够促进施工技术人员技术水平的提高，从而将施工过程中的问题及时的发现，并且采取有效的措施予以解决。其次，其能够保证严格的按照施工技术要求和施工图纸为根据开展施工工作，最终使房屋建筑的施工进度和质量得到保证。最后，其能够使施工人员将自身的作用和才能充分的发挥出来，并且能够对施工材料、施工机械设备以及人力资源等进行充分的利用，最终能够对工程造价进行有效的控制。

二.房屋建筑工程施工质量管理存在的问题

1.对于施工原材料质量管理的力度不足

许多建筑材料供应商在利益的驱使下，疯狂的涌入建筑材料市场当中，因此建筑材料市场变得杂乱起来，许多材料供应商的实力差别很大，而且他们的企业信誉也是高低不同，从而出现大多数房屋建筑工程的实际施工过程当中使用了那些不符合国家规范标准的建筑原材料，这就给房屋建筑工程留下了非常严重的安全隐患。另外，还有一部分的原因是由于建筑企业其自身对于建筑材料采购方面的监督力度不足，导致一些建筑工程采购员不顾房屋建筑工程的质量，从而选用一些质量不过关的原材料，而房屋建筑工程相关的管理人员管理疏忽，也并没有对所采购的原材料进行现场质量方面的检测，为房屋建筑工程埋下了严重的质量安全隐患。

2.对于房屋工程质量管理难度系数大

通常房屋建筑工程的建设周期都比较长，因此很容易受到来自外界的干扰，特别是其中的一些人为因素和自然因素两方面的原因。其中人为因素主要体现在建筑工程的施工材料、技术、机械设备以及相关的施工人员所具有的专业素质等，这些都是促使房屋建筑工程管理出现问题的人为原因。自然因素主要体现在工程施工现场的自然地理环境，主要包括水文、地形、土质等多方面，同时还有天气方面的原因，这些都将对房屋建筑工程管理及施工建设的工程质量产生直接的影响。所以，对于房屋建筑工程的质量管理就具有一定的难度。

3.质量管理力度不足

对于房屋建筑施工质量管理力度不足主要体现在两个方面：（1）建筑施工单位不合理压缩工期，由于我国建筑行业发展迅速，所以有相当一部分的建筑施工单位在经济利益的驱使下，在房屋建筑施工的过程当中，通常都会出现故意缩短工期以及偷工减料的行为，同时施工单位对施工过程当中的施工管理方面和技术方面可能出现的问题以及一些细节等都保持着不问不顾的态度，任由施工项目进行下去，给整个工程的质量造成严重的影响。（2）施工人员的素质有待提升，由于我国建筑行业蓬勃发展的局面，因此一些比较专业的技术人员仍然相对匮乏，而且有大部分从事房屋建筑行业的人都是一些普通的农民工，而农民工和房屋建筑施工的技术人员相比其文化水平还是偏低，对于一些管理上或者是技术上出现的问题无法做出有效的判断。

三.提高房屋建筑工程施工质量管理

1.加强对施工原材料的监管力度

施工原材料对房屋建筑工程的质量起到了基础性的作用，因此需要做好对施工原材料的监管，这就要求做好以下三个方面的工作，（1）需要加强对采购人员的管理，强化采购人员的职业素养及专业素质，面对一些假冒伪劣的原材料需要有足够的专业知识去辨别真伪，同时在面对一些利益方面的诱惑时，应当具有强硬的职业道德去抵抗。（2）选择信誉好的施工材料供应商，选择信誉好的材料供应商能够从源头上来保证施工所需原材料的质量。（3）需要做好对所采购的原材料检测工作，需要安排一些专业性比较强的人员和具有相应资质的实验室来对施工原材料进行鉴定和检测，杜绝那些存在质量问题的原材料被用到房屋建筑工程施工工作当中。

2.对相关施工人员的专业素质进行培训

房屋建筑施工是一门专业性较强的工作、针对专业知识的要求比较高。所以，要想保证房屋建筑施工的整体质量就必须提高施工人员的专业素质，可以针对施工人员定期开展相关的技术培训工作，对那些处于工作当中的房屋建筑工程施工人员进行专业知识的培训，培训工作的主要内容包括专业技术强化、职业道德提升以及安全意识教育等几个方面，这样才能为房屋建筑工程的质量提供相应的质量保证。另外，还应当加大对房屋建筑工程的施工现场的监管力度，可以制定相关的管理制度并严格实施，对每个项目的项目负责人、技术指导人员和带班组长都必须落实到位，同时针对于施工机械的运转以及相关的安全防护措施等都需进行详细的备案和记录。

3.制定一套完善的房屋建筑施工管理体系

在工程施工的全过程当中，都应该有一套较为完善的管理体系，这样才能便于对房屋建筑工程的质量进行管理，明确施工现场的主要负责人结构，并对其权责间的界限进行有效清晰的划分，而相关资金的动态及一些机械方面的管理等都需要有专门的管理人员进行监督和管理，在管理的过程当中做好对一切施工事务的备案工作，这样方便今后的检查验收工作顺利进行。通过这套完善的房屋建筑施工管理体系，必将有效的提高对房屋建筑工程的管理，从而保证对其施工质量的控制。

四.结语

总之，建筑业在国民生活中所占比重越来越多，建筑工程的行业竞争越来越激烈。如何保持竞争力就是每一个管理者需要考虑的问题。严格把好质量关，做好每一项基础的管理工作最重要，这样才能确保企业在竞争中不被淘汰。

参考文献：

[1]王茂友.房屋建筑工程管理中的问题及对策[J]中华建设，2012 （3）

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关键词：房屋建筑；施工质量；管理

1导言

房地产作为我国重要行业，其房屋工程施工质量假如不符合国家相关标准，在对居民生命与安全带来威胁的同时，很可能对我国当前和谐生活带来重大影响。对此，对我国房屋建筑工程的施工质量研究具有重要意义。

2房屋建筑工程施工质量管理的作用

2.1提高房屋建筑整体管理水平。房屋建筑工程施工质量管理在房屋建筑工程中具有重要作用，严格管理房屋建筑施工质量，可以提高房屋建筑整体管理水平，严格管理房屋建筑具体施工，可以掌握施工现场的实际情况，有利于及时发现问题解决问题，可以防止实际施工中出现质量问题，进一步减少了建筑企业的施工成本，有利于促进建筑企业的健康发展。

2.2促进建筑企业的经济效益提高。严格管理房屋建筑工程的实际施工，可以为建筑企业带来丰厚的经济效益，主要问题就是做好房屋建筑施工工作。在实际管理当中，严格监督施工过程中各个环节，可以防止发生浪费施工材料行为，使建筑机械发挥最大的效用。自某个角度可以说节约了建筑成本，为建筑企业增加了经济效益，帮助建筑企业获得丰厚的经济利益。

2.3促进房屋建筑工程质量提高。房屋建筑施工质量管理对房屋建筑工程质量具有重要影响，在保证房屋建筑工程质量中发挥着核心作用，建筑企业设置房屋建筑施工质量管理的目的，就是为了不断提高房屋建筑工程质量。

3房屋建筑工程管理和施工质量当中所存在的问题

3.1对施工原材料质量管理的力度不足

许多建筑材料供应商在利益的驱使下，疯狂的涌入建筑材料市场当中，因此建筑材料市场变得杂乱起来，许多材料供应商的实力差别很大，而且他们的企业信誉也是高低不同，从而出现大多数房屋建筑工程的实际施工过程当中使用了那些不符合国家规范标准的建筑原材料，这就给房屋建筑工程留下了非常严重的安全隐患。另外，还有一部分的原因是由于建筑企业其自身对于建筑材料采购方面的监督力度不足，导致一些建筑工程采购员不顾房屋建筑工程的质量，从而选用一些质量不过关的原材料，而房屋建筑工程相关的管理人员也并没有对所采购的原材料进行相关质量方面的检测，促使房屋建筑工程埋下了严重的质量安全隐患。

3.2对于房屋工程质量管理难题系数大

通常房屋建筑工程的建设工期都比较长，因此很容易受到来自外界的干扰，特别是其中的一些人为及自然方面的原因。其中人为原因主要体现在建筑工程的施工材料、技术、机械设备以及相关的施工人员所具有的专业素质等，这些都是促使房屋建筑工程管理出现问题的人为原因。自然原因主要体现在工程施工现场的自然地理环境，主要包括水文、地形、土质等多方面，同时还要天气方面的原因，这些都将会对房屋建筑工程管理及施工建设的质量产生直接的影响。所以，房屋建筑工程的质量受到多方面的原因的影响，所以对于房屋建筑工程的质量管理就具有一定的难度。

4加强房屋建筑施工质量管理措施

4.1建立健全施工质量管理体系。只有具备完善的质量管理体系，才能不断提高房屋建筑施工质量管理水平，也能快速实现施工现场质量管理模式科学化。只有具备完善的施工质量管理体系，才能保证建筑施工企业管理工作的顺利进行。施工质量管理人员一定要重视各种事故报告，认真处理这些情况，高度重视质量管理工作，严格管理质量统计报表。房屋建筑施工质量管理人员要认真学习ISO9000国际质量认证体系，有机融合环境标准与安全标准，使施工质量体系越来越完善，切实保证质量管理工作水平不断得以提升。

4.2重视施工材料的管理与控制

工程建设原材料是施工活动的主要对象，是构成工程建设的主体，工程建设的全过程需要以建设原材料加以支撑。因此，工程建设原材料的质量好与坏之间关系到房屋建筑工程的质量，缺乏高质量的工程建设原材料，空谈房屋建筑工程质量的提高和保障，便显得毫无意义了。重视施工材料的管理与控制应当从以下几个方面着手：首先，做好材料计划的编制、材料验收、材料复核等工作，每个环节都应当本着认真、认真、在认真的态度进行严格的规定和控制。其次，规范材料采购程序和行为，以工程设计对材料的规格和质量要求为前提，在复核预定的规范和标准的前提下，对比各个商家的材料报价，择低而购，并做好材料的验收、复核与入库工作。最后，加强材料入场检验和控制工作，对入场的原材料进行抽样检测，对于不达标的材料或者是损坏的材料坚决不允许其流入施工现场。4.3施工中的控制

（1）工民建工程施工过程中，工程项目需要以科学的标准进行排序，这样才能保证各个工序之间关联性的发挥。做好前面工序的质量控制工作可以为后面工序的有效施工提供条件，同时，相互制约的工序之间更是需要工程管理人员提高工序质量控制的认识，这样才能够降低工序之间的制约性，使其都能够达到国家规定的质量标准，为工民建工程整体质量的提高提供保证；（2）工序质量控制与工程进度控制效果也有直接关系。工民建工程的施工进度在施工前期都是被科学规定的，只有保证各项工序的质量，才能够有效地避免工程返工，从而保证工程的有序进行，以达到高效控制工程进度的目的；（3）工民建工程是由各个工序下的小项目组成的，每个项目都将有规定的成本预算，一旦出现质量问题导致工程返工，必将给工程成本控制增加压力，导致工程经济效益的降低。因此，工程管理人员需要提高对工序质量的控制，严格避免返工情况的发生，以保证工程成本控制效果，提高工程的经济效益。

4.3对相关施工人员的专业素质进行培训

房屋建筑施工是一门专业性较强，针对专业知识的要求比较高的工作，所要要想保证房屋建筑施工的整体质量就必须提高施工人员的专业素质，可以针对施工人员开展相关的技术培训工作，对那些处于工作当中的房屋建筑工程施工人员进行专业知识的培训，且进行培训工作的主要内容包括专业技术强化、职业道德提升以及安全意识教育等几个方面，这样才能为房屋建筑工程的质量提供相应的质量保证。另外，还应当加大对房屋建筑工程的施工现场的监管力度，可以实行相关的管理制度，对每个项目的技术指导人员以及有关负责人员的管理都必须落实到位，同时针对于施工机械的运转以及相关的安全防护措施等都需进行详细的备案和记录。

4.4对施工后期的质量控制

在时候中后期，应该针对施工的内容进行协调和质量监测，从而避免安装、装饰以及土建之间的冲突。当建筑工程主体趋于完成之后，施工企业应该主动配合相关房租监管部门进行验收和检测，并根据建筑行业检测房租标准，进行各项检测、实验以及设备的安全性。通过对工程技术以及工程建筑能力进行认真的检查和验收，在验收合格之后，在进行交给建设单位，在保障安全的前提下进行使用。此外，当施工企业交给建设单位房租时，要按照质量保修制度进行监管。

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关键词：房屋建筑工程；施工；质量；管理工作

前言：房屋建筑工程涵盖了很多工作项目，有针对建筑工程初期的设计工作，还包括建筑过程中对建筑材料的选择，以及建筑团队的施工操作。在建筑工程的施工中，还需要对房屋建屋进行工程维修和保护，最后再对团队在房屋建筑工程的成果进行质量验收。这样的建筑施工过程是复杂繁琐的工作内容，所以针对房屋建筑工程的施工质量管理工作就十分有必要，有效有力的质量管理工作可以确保房屋建筑的安全、适合居住的目的，从而进一步保证了居民的人身安全、生活质量和财产安全。以下文章针对房屋建筑工程施工中质量管理出现的工作问题，提出了解决方案，希望能够帮助建筑团队更好的解决问题。

一、房屋建筑工程施工中进行质量管理工作的意义

房屋建筑工程是一个巨大的工作体系，它的庞大和复杂性决定了针对房屋建筑工程的质量管理需要非常严谨的态度和细心的工作方式。由于设计房屋建筑工程的人员、建筑材料、操作工人都是可能成为影响建筑质量的诱因，所以每个环节都不能落空质量监管。这样的建筑工作细节决定了房屋建筑工程繁琐复杂的工作体系，在内力因素的分析后不得不考虑外力带来的不便。因为施工的过程中，无论是操作团队还是建筑本身都处于外露的状态，风雨都会带来施工的危险，还有巨大的工程体积，不得不考虑工程的质量监管。单位房屋建筑工程的巨大，决定了它必须一次性建立的特点，反复的纠正返工会造成工程的损失，也使工程质量没有保障。房屋建筑的安全质量需要得到确认，不能进行更换的大型产品必须要在保证质量的前提下被居住客户选择，所以更提升了房屋建筑工程中质量管理工作的重要性。质量管理工作对于一个房屋建筑工程是具有重大意义的，工程团队为了自身的利益，也为了居民人身财产的安全都必须要对房屋建筑工程的质量管理工作负责[1]。

二、在房屋建筑工程施工中出现的质量管理工作问题

（一）建筑工程安全责任意识划分不清

在房屋建筑工程初期，应该明确的规定个人关于工程安全责任的划分，树立建筑工程团队的安全意识最重要。许多建筑公司在得到工程后，都专注考虑在房屋建筑工程中是否能获得更大的利润空间而忽视建筑工程本身的成本造价。一般的建筑公司安全责任划分不明确，让工程执行者在建筑工程实施期间选择低价格没有产品质量保证的建筑材料，或者是聘请相关设计和建筑工程工作经验不足的人员进行工作，这样的不负责任会导致工程的质量相对的降低保障。工程操作人员之所以会选择低质量低价格的材料和人员，都是因为工程安全责任的划分不够细致，没有落实到人头[2]。

（二）房屋建筑设计的弊端

现在房屋工程设计人员的设计标准不统一，有的设计人员设计水平有限，在承包工程公司和设计院之间没有做出良好的交接工作职能，迫使工作人员在设计绘图的时候不能清晰正确的展示设计本意，导致工程施工人员在工程施工中对设计的理念产生歧义的理解，最后导致设计与建筑实际操作出现矛盾，这样的合作程序让房屋工程施工出现重要的质量监管失误。

（三）建筑工程中的技术含量不达标

和相对发达的国家相比较，虽然我国房屋建筑行业也有较快的发展，但是在房屋建筑工程的操作技术细节上没有很好的得到拓展和研发。这样的技术缺失，导致了我国房屋建筑的工程不能和发达国家的抗衡。

（四）建筑工程工人没有专业技能

大多数房屋建筑工程中，实际的工程操作工人不具备相应的技术技能，致使建筑工程中部分节点出现质量问题，细小节点的失误是监管验收时刻出现了整体实际建筑不达标的根源，影响了建筑质量工作的效果。

（五）建筑原材料质量问题

房屋建筑工程的主体是建筑材料，建筑材料对房屋建筑的影响巨大。选取不适当的建筑材料会导致建筑物在建筑过程中出现问题，这样的问题不一定都能被弥补，就造成了巨大建筑质量损失。例如混凝土中有大量的大颗粒存在，会在浇筑梁柱时，在出现较多钢筋构架的区域造成空洞，这样的破坏是严重影响工程质量的[3]。

三、解决房屋建筑工程施工中质量管理工作问题的措施

（一）明确建筑工程的责任划分

在房屋建筑工程的施工中，难免会有不自觉的工作人员存在，工程承办方不可能一一考察实际工作，所以只能在房屋建筑工程的工作前期进行明确的责任分工。将工程管理职能和权利进行细分，逐步的分散到各个层面和每个人身上，这样才能确保工程中的每个步骤都有人承担明确的责任，激发自主负责的员工心态。并且在建筑工程企业中开展有效的工程安全责任意识教育，培育和养成员工对待工作积极主动的负责人工作精神和态度，从精神和心理的角度让企业员工得到感知。

（二）不断提高建筑工程中的技术含量

提高建筑工程的技术含量可以从两方面入手，一个是提升专业技术性人才的培养和发展；另一方面是对房屋建筑工程中采用的技术操作机械和操作手段进行高科技的挑选应用。提高专业人才的素质，需要企业大幅度大方向的人才培训，针对工作人员的职业素养要求进行分工细致的训练，让设计人员大量进行设计理念学习训练，在让企业工程操作工人对操作的工作细节进行具体全面的实践学习，这样的工作培训能够迅速的提升企业专业人才的速成，还能帮助房屋建筑工程的质量成高水平增进[4]。

（三）严格控制建筑材料和建筑器械的质量检测工作

在建筑工程开始的前期，必须对建筑工程原材料进行严格把控，不允许次品充当优质材料进入工程备用的阶段，这样的严格控制可以确定建筑工程质量的高水平层次。再而就是针对建筑器械的质量监控，因为我国和发达国家的建筑器械相比较存在着很大的缺失，科技上的不足需要依附增加资金的投入来提升。增加资金投入可以专注的发展高科技先进器械应用，高科技器械的应用能够保障建筑工程在质量上的高水准要求。

（四）规定严格的工程监督制度

针对我国现在房屋建筑工程的现状，提出更加严格和细致的工程监督制度是非常必要的，制度不完善就是给质量监管松懈留下出路，所以必须细致和严谨的规定制度并实施[5]。

结论：生活水平的日益提高，促使人们对生活质量的要求越来越高标准。高标准的生活态度决定对高品质衣食住行的要求，所以对于安全美观的房屋建筑需求不断增加，建筑工程之间的竞争更加激烈。提升房屋建筑工程的质量就是给工程本身增加有效竞争条件，希望本篇文章提供的质量管理措施可以有效的帮助建筑企业完善管理机制，从而刺激和推进建筑行业的发展。

参考文献：

[1]陈柳强.房屋建筑工程施工质量管理的研究[D].西南交通大学，2004.

[2]施招宏.房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施研究[J].江西建材，2014，08：59.

[3]张晓鹏.房屋建筑工程施工中的质量管理探讨[J].江西建材，2014，17：273.

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【关键字】房屋建筑；建筑质量；存在问题及对策

随着科学技术的迅猛发展以及我国全面加入WTO，人们生活水平的提高，房屋建筑质量事业已经成为人们关注的问题。目前我国建筑质量已经进入建养并重的阶段，质量管理也越来越受到全社会的关注。国际竞争将变得日益激烈，加强建筑质量管理，必须采用有效和确定合理的控制工程造价，城市的基础设施的发展，建筑质量最有效的控制阶段在于设计阶段，项目建立以后能否到达到盈利或预期的效果，是每个业主关心的问题。文章对目前房屋建筑质量中存在问题的统计材料，进行分析并提出对策并结合工作经验，提出对中国房屋建筑质量管理的改革及对策分析。

1.房屋建筑质量管理与具体控制中存在的问题

1.1房屋建筑质量监督力量较为薄弱

在我国的房屋建筑质量中，监督主体多元分散，职能作用难以发挥，一些地方对房屋建筑监督质量人员比较薄弱，基本上是“手心”监督“手背”，监督制度薄弱的问题也比较明。导致监督权威实际上得不到有效的发展。有些房屋建筑质量监督人员缺乏政治责任感。由于我国建筑质量理念的缺乏，人员配置不齐全的情况，没有足够的人力、物力和专门负责监督职能，导致监督无序，甚至流于形式监督职权，监督力量较为薄弱。

1.2 房屋建筑工程设计人员素质偏低

前在我国一些建筑工程设计师的专业技术知识不扎实，专业之间配合不到位。建筑工程设计是一门就有专业技术方面的知识，同时具有复杂性和广泛性的特点，工程设计范围也比较广泛，有些工程设计师的缺乏绘图意识、专业技术知识较低。现在建筑工程的设计师，需要具备有良好的综合专业知识，但是目前我国建筑工程的造价[1]师，缺乏综合的专业知识、专业技术水平较低、经济意识不强。比如一些工程设计师对施工专业知识认识不清，离开计算机，离开图库，大脑一片空白，徒手根本不能画图，有些工程设计师甚至对职业作用认识不全面，缺乏责任心。有一些工程设计师的思想保守，例如：在结构设计方面，现在很多高层住宅，剪力墙过多过厚，由于刚度过大，导致相对侧移值过小，不利于建筑物抗震。

1.3房屋建筑勘察中设计管理观念落后

目前在工程勘察项目中，存在思想落后，观念成就，对建筑工程设计缺乏认识和整体概念不理解的问题。政府体系勘察项目较多的违反强多，工程设计的违反一般是一些些知名度高，市场占有份额较大的老牌甲级院。在工程设计中政策措施框架不完善，监督不到位，实施不规范的问题扔大量存在。在设计管理和控制中，没有充分的实施动态管理；以及设计资质较底，技术力量相对比较薄弱的设计院，工程设计机构运作机制不健全等诸多问题。

2.提高监理 加强建筑质量措施及途径

2.1有待提高监理人员技术和水平

目前在我国一些监理人员的专业技术知识不扎实，专业之间配合不到位。监理是一门就有专业技术方面的知识，同时具有复杂性和广泛性的特点， 有些施工单位技术水平不一，非监理人员匮乏、专业技术知识较低。现在建筑质量监理人员，需要具[2]备有良好的综合专业知[3]识，但是目前我国监理人员，缺乏综合的专业知识、专业技术水平较低、经济意识不强。加强监理工作，通过提高试验人员素质和技术水平，建立完善的质量保证体系来提高工程质量，有些地区对建筑监理技术人员分期到相关部门进行系统培训，这就是一个良好的开端，将专业知识和实践技术训练有机的结合起来，采取切实有效措施。

2.2监理方对建筑质量的控制

进一步提高监理工作力度，加强建筑质量的优质性和安全性，提高建筑质量管理的合理与完善，从而维护社会效益和经济效益，严格地对建筑质量的全过程，进行精细化管理和有效的质量控制，细分到每道工序及原材料的性能，降低不必要的损失，避免消耗，在建筑工程质量上采取计划定价方式，以保证项目质量的稳定提高，同时也是建筑工程质量控制评定验收的一个主要环节。在组织管理过程中，既要保证建筑质量顺利进行，又要尽量减少投入，提供项目的经济效益，建筑工程管理是建筑施工客观存在的经济规律和自然规律所决定的，建筑施工管理不仅可以提高施工质量的经济效益、工程质量，适应施工生产多变形势，对建筑工程施工的管理进行宏观和微观分析，从充分工程施工质量管理的合理性。

2.3完善质检机构和工程质量治理制度

我国有必要加强建筑质量，从工程质量检测手段的角度，制定一系列切实可行的质量治理措施为了实现投资的预算项目，实现工程设计有效控制、为合理确定工程设计质量，微观的项目设计人员管理，促进建筑监理管理健康发展。但工程监理质量涉及不深，给建筑阶段等方面带来很多安全质量隐患，从根本上来研究建筑设计人员和项目建设单位的基建人员能有所帮助。在建筑工程质量监理工作中，一项建筑工程质量的好坏必须依靠监理这种手段得以实现，监理是影响每一项建筑工程重要的环节，也是对工程施工质量实施有效控制的重要手段之一。

3.结尾

随着社会经济的发展，建设规模的扩大，促进房屋建筑质量管理工作力度和管理措施，提高房屋建筑质量人员的素质，加强房屋建筑的防控质量，才能使我国房屋建筑质量走向国际化的发展趋势。进行进一步提高房屋建筑质量管理的合理与完善，从而维护社会效益和经济效益，提高房屋建筑质量项目的安全性和防震性。

参考文献：

[1]陆庆.我国建筑质量监督现状与对策[J].山西建筑，2011（7）98-101

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关键词：房屋建筑 工程施工 质量管理 问题 对策

一、房屋建筑工程施工质量特点

在房建工程施工过程中，而其质量受到材料的选用、施工进度、技术措施及管理制度的影响，导致工程后期施工难度加大。加上建筑的质量具有隐蔽性，房屋建筑工程具有相对复杂的施工过程，其工序多，专业交叉及中间产品也较多，这会产生较多的隐蔽工程，致使房屋建筑的质量存在隐蔽性。因此，在质量管理中需要通过加强整个施工过程的质量监督与检查来减少质量隐患。在最后验收时，由于房屋建筑工程不能通过拆卸手段来检查内在质量，使得工程竣工验收存在一定的局限性。所以在工程施工过程中，其质量上的特点需要详细进行摸清。

二、房屋建筑工程施工质量管理的重要性

企业的经济效益和形象也是管理中的一部分，在建筑施工单位中也是如此。工程质量管理的好坏直接影响到企业的生存与发展。房屋建筑工程施工过程中一定要把工程规范化，在每个具体施工环节实施全面的管理，保证工程的质量及安全。在实施管理时对工程特点进行仔细探索，对每个环节进行全面科学管理，结合企业自身条件量化目标，并编写施工组织设计，制定质量保证计划。随着我国建筑行业快速发展，施工作业难度也逐步加大。为了在规定期限内以最低成本完成项目工程，加强房屋建筑工程施工质量管理极其重要。

三、房屋建筑工程施工中质量管理存在的问题

3.1材料设备购置管理不够严格。

材料设备是保证房屋建筑施工质量的重要因素，它直接关系着施工质量，然而部分建筑企业在施工中并没有认识到建筑材料设备对工程施工质量的重要性。就目前部分建筑企业来说，在工程施工中对于材料设备的使用并没有制定相关制度，企业普遍都是以口头形式来控制材料及设备的使用，这一形式没有一定的科学 性，并不能够合理制约施工人员的行为，容易造成施工现场的混乱。另外，对材料及设备的购置不够严格，在购置原材料及设备之前应该充分了解房屋建筑工程的实际所需，根据施工情况确定需要购置的数量及质量，在实际材料购买中，一些 采购人员为了节约成本从中抽取回扣，就购买 一些质量较差与工程施工不相符的材料，大大影响了房屋建筑施工质量。

3.2工程施工中缺乏健全的质量控制体系

施工过程的质量管理是房屋建筑工程质量控制的一部分，由于施工技术、设备操作、施工工艺以及对人员的安排管理不够合理而导致隐蔽工序不达标，进而影响整个施工过程，使得房屋建筑质量不达标。另外，目前施工方对工程现场施工人员的专业技能考核较为不足，这就使得一些没有专业技能或者专业技能水平不够者混迹于施工人员之中，导致房屋建筑施工质量难以得到保障。施工设备与材料的质量是整个工程施工管理较易被忽视的环节，但其对施工进度质量有着重要影响。我国目前很多房屋建筑工程项目中存在施工方对施工设备检修与定期维护重视不够及操作不当等问题，施工企业对建筑原材料的管理从采购原材料到运至现场管理并储存等环节尚未建立较为完善的管理制度等，这对提高施工质量是十分不利的。

3.3房屋建筑施工监管不到位

房屋工程施工质量管理需要对施工中各个环节进行全方位的监督与指导，然而，在诸多建筑企业对房屋建筑工程施工质量管理不够重视，多数只是流于形式，并没有贯彻落实到实际施工中，没有发挥出施工现场监管的作用，无法及时发现施

工中存在的安全隐患。

3.4房屋建筑工程设计不当

房屋建筑设计是保证施工过程有序进行的基础，若设计不当将直接导致建筑质量管理出现问题。例如，部分厨房与卫生间设计采用空心楼板而未考虑防水层上下水管道穿越楼板时增加套管设计，使得房屋在投入使用时出现渗漏隐患等质量问题。

四、房屋建筑工程施工中的质量管理对策

4.1建立完善的施工管理质量体系

房屋建筑工程的施工过程是由多工种间协调与配合，并涉及到各专业的建筑材料和施工人员，因此，要做好房屋建筑施工质量管理，需要各环节管理人员之间的相互配合，建立完善的施工管理质量体系，明确各环节管理人员的责任，使质量管理体系内部管理人员各司其职，相互配合。对施工各个环节进行有效监督，确保整个房屋建筑施工质量。例如，对施工相关人员的教育与培训，相关人员的质量、安全意识和控制能力;建立严格、完善的施工管理标准，加强对原材料和施工之间检验与验收的力度;加大新技术、新材料和新工艺的应用范围和力度;加强施工监理的力度、扩大施工监理的范围等。

4.2加强施工材料的管理

施工材料管理是房屋建筑工程施工或质量管理的重要环节。施工材料质量对整个房屋建筑工程质量起到重大影响，在此，必须做好施工材料管理。在房屋建筑工程的施工建设中，采购人员必须严格按照房屋建筑工程的相关施工方案要求，选择优质的建筑施工材料，仔细检查各种施工材料的合格证和出厂证明，加强施工材料的运输，存储以及验收的管理。在施工现场要经过相差部分的检测。检测合同通过后，保证质量安全方能进行投入使用。

4.3实行施工管理目标责任制

房屋建筑工程施工中可能会出现的安全、质量等问题，并通过逐步构建完善的施工管理体系，实现管理目标责任制，即通过规定施工各过程中施工人员所需要承担的责任，尤其针对关键环节则更要保证施工规范性，以实现工程能够高质量完成。同时还应加强监督管理力度，对于发现的问题要及时提出整改意见，并按照目标责任制的划分要求，追究相关部门以及人员责任，真正实现房屋建筑工程施工中的任一施工环节都有严格规范与标准做管理依据。总之，只有在房屋建设工程施工中充分重视质量管理，并采取相应对策来避免和规避各种质量问题的发生，才能够确保房屋建筑工程保质保量完成。

4.4做好施工前的准备工作

在房屋建筑工程施工之前，相差设计人员须亲自到房屋建筑工程的施工现场进行勘察，充分考虑施工现场周围的环境，地形，给水供电，周围街道道路，能源消耗，施工技术，器材存放情况。设计科学合理的房屋建筑工程施工方案，做好房屋建筑工程的施工要求，准确测量房屋建筑工程的标高，原始基准线和基准点。提高工程项目施工的精确度，根据施工现场的土质情况，做好地基处理，提高心情建筑工程的稳固性。

结束语：综上所述，房屋建筑工程施工质量管理是一项相对复杂的工作，需要施工各个阶段管理人员的相互配合，合理把握施工中的技术、材料、设备、操作

、人力物力等方面才能顺利完成项目工程。因此，建筑企业一定要不断加强房屋建筑施工质量管理制度。只有健全的房屋建筑施工质量管理制度，才能体现建筑企业的施工水平及能力，是保证房屋建筑工程整体施工质量的关键。

参考文献：

[1] 高志强.如何做好工程的施工质量管理与控制[J].科技信息（学术研究）. 2007（08）

[2] 冯永坚.对房屋施工质量管理的分析[J].中国高新技术企业.2008（17）

[3] 王文强.房屋建筑工程施工质量研究[J].企业导报.2012（10）

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【关键词】：房屋建筑；工程现场；施工质量管理；优化措施

中图分类号： TU71 文献标识码： A

随着我国经济社会地发展，房屋建筑工程在社会生活中扮演着极为重要的角色，优化房屋建筑的质量，能够更好地服务于大众社会。而现实的情况之下，房屋建筑工程仍然存在着诸多问题，影响房屋建筑的质量，进而有着潜在的安全危险。优化房屋建筑工程的质量，需要从房屋建筑工程现场施工出发，认真对待工程施工阶段质量上存在的问题并且采取更加有效的预防措施。

1、房屋建筑现场施工质量管理的意义

房屋建筑在社会大众生活中扮演着极为重要角色，对于房屋建筑进行现场施工进行质量管理，对于房屋建筑的质量改进有着一定的价值。其价值主要体现在以下两个方面：

1、1对于房屋建筑工实施科学合理地现场施工质量管理，可以更好地从标准层面约束各方的主体，不仅仅能够更加有效地提升整个施工队伍的质量，也能够提高相关工作人员的综合素质，其中包括专业的工作技能以及工作道德。其最终的目的是为了让整个的工程处于最优化的资源配置状态，提高人与资源的使用效率，进而更好地创造经济效益和社会角质。

1、2对于房屋建筑工程进行现场施工，能够尽早地发现问题，并且及时有效地解决问题。使整一个房屋建筑工程处于有效地施工状态，消除其中的质量安全隐患，更好地确保房屋工程的质量。进而给大众提供更加有质量保证的房屋。

2、房屋建筑现场施工技术要点

房屋建筑现场施工过程中存在着一些技术上的要点，其不仅仅是整个房屋工程的要点，更是相关管理者管理的重点。因此，把握其中的技术要点，能够为现场管理工作提供一定的依据，更好地推进整个现场的管理工作。

（1）、混凝土拌制与运输工作

混凝土的拌制和运输工作是房屋工程现场施工过程中的基础工作，其为房屋建筑提供基础材料的支持。因此，如果这一个过程中存在一定的问题，必然会影响到整个房屋建筑工程的质量。从现实的工作情况来看，其中最容易出现问题的部分是混凝土的质量。混凝土存在质量，势必给整个房屋工程增加了安全的隐患。

（2）、混凝土浇筑工作

房屋建筑中存在着诸多的混凝土浇筑工作，其中很多又是大面积和大体积的混凝土浇筑工作。在进行此项工作的过程中，由于混凝土表面容易产生泌水现场，进而产生一定的质量问题。相关的工作人员需要严格遵守工程现场的施工制度和技术规范，而相关的现场管理人员也需要进行严格地管理，以免其出现一定的质量问题。

（3）、施工工艺

房屋建筑工程现场有着施工工艺上的要求，其不仅仅影响到房屋工程的美观程度，更是影响到其质量情况。而施工工艺主要体现在两个方面：其一，基层和保温板施工技术；其二，砖砌体施工工艺。两个方面都是房屋建筑工程中极为重要的两个方面。因此，加强这两个方面的现场施工有着极为重要的作用。

3、影响房屋建筑工程施工质量管理的因素

房屋建筑工程现场施工质量管理的影响因素包括多个方面的内容，从其问题出发，主要体现在以下几个方面：

3、1材料质量存在问题

房屋建筑工程中需要用到多种材料，如果建筑材料存在一定的问题，就可能影响到整个工程的质量。而在影响房屋建筑工程现场施工质量管理中，材料选用是其中的一大问题。首先，采购的建筑材料不符合相关的规定要求。这包括使用了不合格的原材料或者使用了不符合某一项施工的原材料，其主要原因是采购人员的职业道德不过关或者是专业技能不过关，进而影响了原材料的使用和选购。在现实的过程中，由于建筑材料以及设置质量的问题造成了房屋建筑工程质量存在一定的隐患问题极为普遍。

3、2施工队伍业务素质不高

施工队伍直接参与到整个工程的施工过程中，施工队伍的业务素质直接影响到整个工程的质量。而现实的操作过程中，工程施工队伍存在较大的改进空间。比如，在实际的情况中，各个施工企业缺乏一定的培训机制，相关工作人员技术素质较低，无法达到建筑行业的标准。同时，对于现实的施工缺乏质量的控制体系，工序和工序之间，工种和工种之间缺乏一定的交替，没有进行严格的验收处理，使整个工程存现一定的安全隐患。最后，施工组织管理也不是特别的到位，各种杂乱无章地管理影响了整体工程的质量。

3、3工程造价过低

建筑单位在进行房屋建筑的之前，以经济收益最大化和成本最低化为导向。在进行整体的施工中，造成造价的控制往往偏低，进而影响了整体工程的质量。其原因是为了追求经济收益最大化，相关的工作人员会降低建筑材料的质量档次，会减少在专业人员的使用和投入，选择技术不过硬的工作人员，甚至对于一些已经存在的质量问题熟视无睹，进而造成质量的威胁。

3、4盲目压缩工期

一个房屋建筑工程的高质量完成，需要合理的工期，其不仅仅包括了科学方法的因素，也结合了一定的施工经验。在现实的房屋建筑工程中，一些施工方为了尽快获利为本，往往会采取盲目压缩工期的方式。其直接影响到了工期质量的把握，以及相关的管理和验收。可以说，盲目压缩工程的工期是整个房屋建筑工程的一大禁忌。

4、加强房屋建筑工程现场施工质量管理的措施

发现问题是为了更好地解决问题。因此，针对上述所提到的房屋建筑工程现场施工质量管理的问题，是完善整个工程的管理，强化工程的质量。而具体的措施包括以下几个方面：

4、1优选采购人员

优选采购人员，其目的是为了更好地加强建筑材料的质量。优选采购人员，不仅仅需要其专业素质过硬，了解各种建筑材料的知识，同时更需要强化其职业道德，更好地以工作责任心为导向来进行相关的采购工作，真正贯彻执行“先检验后使用”的原则，以“质量第一”为落脚点。确保每一样使用的建筑材料和建筑设备真正符合相关的标准。

4、2改进施工工艺

施工工艺直接影响着施工的质量，因此积极地改进施工的工艺，能够更加有效地完善整个施工的质量。改进施工工艺，不仅仅需要相关的施工人员提高其专业素养，更需要其开拓创新，来积极地使用有价值的科学成果。努力提高施工技术水平施工质量控制与技术的控制，优化施工过程。在整个施工过程中，设计单位需要严格对所设计的图纸程序进行有效地审核，并且完善每一个细节，而施工单位需要进行技术上的保证以及操作规程上的规范。对于施工工艺做到精益求精，提高工程的质量。

4、3建立健全施工质量管理的规章制度

对于房屋建筑工程现场施工是一个系统化的过程，加强房屋建筑工程现场施工质量管理，需要建立健全施工质量管理的规则制度。在这一个过程中，需要把权利和责任落实到个人，尤其针对容易存在安全隐患的部分，更是要把其当做重中之重来对待。做好从工程开始到工程结束的每一项工程管理监督。

4、4合理推进整个房屋建筑工程

房屋建筑施工讲究循序渐进的原则，避免盲目压缩工期的行为，更好地以“质量第一”为施工的宗旨，合理地推进整个房屋建筑工程。对于影响工程推进的因素，需要进行合理的规避和分析，对于压缩工期的行为需要进行合理的分析，理性而科学地对待整个工程的实施。

【结束语】：总的来说，质量是建筑工程的生命，只有强化房屋建筑工程的质量，才能够更好的发挥房屋建筑工程的价值。因此，加强房屋建筑工程现场施工管理，需要严格把好质量关，用更加科学严谨地态度来对于每一个施工环节，树立良好地信誉，制造出更多的优质工程，服务于社会大众。

【参考文献】：

【1】、付立彬，王永伟，付晓彦・《房屋建筑工程质量影响因素分析》・【U】・工程质量・2011，（03）；

【2】、曹晨・《建筑工程质量安全监督的有效对策研究Ⅱ》・科技风・2012，(13)；

【3】、陈少辉・《论述房屋建筑工程现场施工质量管理问题》・【J】・中华民居，2008；