现代住宅建筑设计精选(五篇)

序言：作为思想的载体和知识的探索者，写作是一种独特的艺术，我们为您准备了不同风格的5篇现代住宅建筑设计，期待它们能激发您的灵感。

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关键词：住宅设计人性化

Abstract: along with the rapid economic development of our country, the improvement of people's living standard, the modern residential building need cultural factors and the combination of building more and more close, therefore, in residential design should be paid attention to in the more elements.

Keywords: human residential design

中图分类号：TU2 文献标识码：A文章编号：

1 现代建筑设计的基本理念

1.1 住宅建筑主题的确定

首先是以人为本综合考虑。住宅建筑最终服务目标是人, 所以,设计中无论采取何种形式, 都应该方便人的使用。在以人为本思路下,充分发挥设计思路,寻找主题特点和元素, 从总体、平面、立面、设备、综合管线、景观等多角度综合因素考虑,避免只注重片面因素所产生的缺陷。应该考虑随着新技术所产生的先进功能,如监控系统、电子商务服务系统、节能节水系统等在设计中应用, 保持住宅建筑的相对先进性。

其次满足综合技术指标。住宅建筑的经济指标既决定了居住建筑的建造成本, 在一定程度上,也决定了居住人群的舒适程度。满足合理的技术指标是住宅设计重要条件。

另外注重建筑与人文艺术的结合。居住建筑是人活动频繁的空间,在一定程度上,需要结合既定的主题进行艺术的创造。 它不仅体现在景观设计上, 还体现在单体和群体上。以特有的艺术主题和符号装点建筑，将单体、群体和景观环境完美结合,保持独特的韵律和文化品质。复杂的建筑、景观环境通过艺术主题和符号装点糅合在一起，整齐而不呆板, 富有韵律; 变化而不凌乱, 展现均衡。做到建筑、艺术、文化、景观的完美结合。

1.2 住宅建筑外观的打造

住宅建筑,往往是以群体的方式出现。富有生命力的住宅建筑,应该从总体大局出发, 考虑外观设计与周围建筑环境相协调，彼此协调且能容入周边的环境。避免只考虑自身的立面效果,忽略周围环境的因素。 群体住宅小区的设计应当注意色彩与小区主题协调一致。平面、立面布局富有变化, 在满足通风、采光要求的前提下, 错落有致,相得益彰。单体效果应该注重与群体和谐。 在造型上、色彩上与自然环境相互融合。努力挖掘主题元素符号, 突出造型、色彩、材质的特点, 丰富住宅建筑的主题表现力, 体现出人文、文化的特色。对色彩加以提炼,表现色彩的多样性和丰富性,塑造建筑风格。今天的居住建筑已经不仅仅限于居住。人们对环境的要求越来越高, 文化因素与建筑的结合越来越紧密。挖掘文化元素, 将城市历史、文化、民俗融于居住建筑的设计中, 可以极大的丰富居住建筑的内涵,提升居住建筑的文化层次。

1.3 住宅建筑合理、实用的功能

质量完善美好的内在生活环境,包括符合美学尺度的建筑空间、便捷的生活系统、安全的居住环境以及完备周到的服务设施。需要从很多细节设计入手才能打造一个好的住宅。

(1) 平面方案的合理分区

客厅: 在现代居住建筑中, 客厅占有十分重要的地位，需尽量减少交通面积和交通走道, 提高平面系数。 注意学习、会客、进餐、家庭休闲娱乐的功能需要, 留足开间、进深的尺度空间, 满足家庭不同成员的需求。

卧室: 根据现代家具的尺寸合理布置, 考虑有最佳的采光、通风朝向。

厨房:有足够的操作空间和操作流程方便,注意上下水、热水、天然气管线综合,在设计中了解表、阀布置位置,注意防火、防暴防护要求。

卫生间: 随着家庭条件的改善,卫生间的设计要求越来越高,住宅的主要给排水系统、热水系统等都集中在卫生间中, 而且装修要求也较高, 所以, 在设计卫生间时,要注重卫生间空间尺度的合理性,无论装不装浴缸,都应该考虑其位置布置的可能性,给以后改造留足余地, 空间应该有足够的舒适性。

书房、健身房:随着社会生活、工作节奏的加快, 在家庭中要设计有充电和调节生活节奏的环境设计；所以就有必要在条件允许的条件下,设计书房和健身房。该空间设计应该有充足的采光和良好的通风环境。

公共区域: 在住宅建筑中还应该适当考虑家庭成员公共空间,方便家庭成员个好的发展如:绿化、宠物饲养等方面的爱好。

(2) 平面方案的质量功能

采光:不同地区应该按所在气候分区满足日照要求。住宅平面布置间距一定要通过计算,避免无直接采光住宅的户型。在北方寒冷和严寒地区犹为重要。还应该避免光污染和房间视线干扰的产生。

通风: 尽量采用自然通风的住宅户型。在不能满足直接通风的住宅户型中, 应该考虑侧向通风, 防止局部死角造成的通风不畅；或在局部之中造成有害气体的集中排放。卫生间应尽量考虑自然通风。并按规范设计通风道。

(3) 平面方案的设备功能

完善的住宅设计必须有好的设备配套。包括给排水、采暖、供电、电视、电话、网络、门禁等设施。其中弱电智能(网络、通讯、保安、服务系统)住宅建筑在设计时必须考虑将居住、休憩、交通管理、通讯、文化、公共服务等复杂的要求结合起来, 以计算机网络为基础,把各种变化因素考虑进去进行设计, 比如实现物业管理自动化、水电抄表收费的主动化、防火防盗和应急服务的自动化、门禁、电梯、路灯的管理自动化，以提高居民的生活质量和品质。

(4) 公共设备系统

在总体因素上, 要有完善的公共设施系统如变电所、水泵加压房、交换站(锅炉房) 、消防控制室、燃气调压站等,还应该考虑数据交换站、保安监控室的合理位置布置。现代的住宅建筑中物业服务会所也是必须考虑的重要因素。另外, 在住宅建筑设计中,应该考虑为住户装修预留足够的空间余地,以便住户更新改造和个性的发挥, 在设计荷载、结构形式、建筑材料上综合考虑。

2 工程概况

某大厦建筑高度为90m。地下2层为停车库和设备用房,地下1层有部分空间招待所大堂、餐厅和厨房等。第6层以上为“双塔”式主楼,其中第6层为设备转换层。第7层～14 层为招待所的客房及其会议室,第15层以上为住宅。东西塔楼的第16 层为消防避难层。该大厦的设计具有4个特点。

(1)大厦的功能多, 建筑师运用建筑设计手法,在总平面设计理顺其人流、车流交通以及各层面的休闲空间。

(2)在地下1 层局部和地上5层商场的建筑设计,将新的商业概念引入建筑――快乐购物,休闲购物。

(3)立面设计打破陈规,采用当前国际流行的多彩涂料饰面。

(4)采用节能的新型建筑材料,设计出独特的建筑构造。

2.1 舒适且功能齐全的建筑环境

在总平面设计中, 我们力求“更为合理利用处理公共空间中组团绿地的私密性和共享性的关系,合理规划以避免居民进入非生活区,合理利用通道解决建筑和环境间关系等”。该大厦内设商场、超市、风味小吃、招待所、电影院、社区游泳池、桑拿及住宅等, 其功能之多在高层建筑亦不多见。处理好车流和各个层面人流的水平和垂直交通流线,是总平面设计的关键。本工程充分重视流线设计, 将商场、超市、电影院和招待所的人流出入口分设于建筑的南侧和东侧,直接面向公路两侧,为招徕顾客和旅客创造商机。两幢塔楼住宅,商场货物仓库,以及招待所内部人员和货物出入口,均设于北面。地下汽车库两个出入口,分设于东北角和西北角。这样一来,各股人流与车流各行其道,互不干扰,泾渭分明。从近些年来房地产业的繁荣与萧条中,我们已经清楚地认识到:“在住宅设计中,舒适的内部空间和优化的外部环境,是房地产开发事业中头等重要的促销手段”。建筑的高容积率虽然给环境设计带来了一定的难度,但是绿化和休闲的空间设计仍然是设计的重墨之处。当今社会,环境的优劣越来越被购房者、商场业主和入住招待所的旅客所关注。该工程地处道路的路口, 是交通汇合处, 绿化景观将成为道路绿化空间序列中的一个节点。因此,该大厦的绿化景观的设计重点分为四个部分。

(1)南面商业广场绿化,结合两条路的城市道路绿化的节点空间与广场绿化穿插设置,使之融成一体。这就提供给市民一个较舒适的购物环境。

(2)在大楼呈加斜角的“L”型的半围合的西北角,即两个塔楼住宅的出入口处,设计一块面积约600m2开敝的绿地空间。以此作为住户纳凉、休闲和小憩的场所

(3)在裙房的屋顶,设计屋顶花园,作为招待所旅客的室外活动空间。

(4)在第16层的弧型联体屋面上,设置游泳池。虽然游泳池的面积不大,但却为住户提供了夏天健身、儿童嬉戏的场所。“以人为本”的绿化设计,也使各个组群的人都各得其所。如图1所示。

图1 第16层平面图(mm)

2.2 居住与商业服务的巧妙结合

把电影院、风味小吃引入高层住宅大楼,是借鉴国外成功的建筑设计。该大厦引入的是快乐购物和休闲购物的新理念。人们在每天的劳作之余或休闲时间,走进大厦购物,饿了、渴了或累了,可以走进风味小吃品尝一下,或走进电影院观赏一下。

2.3 简洁而色彩绚丽的建筑形象

大楼立面造型设计力求简洁,以突出高层建筑的整体效果,没有过多的装饰。建筑形象既要服从经济繁荣时期商业性需要,又要兼顾居住环境的朴实与温馨,以免建筑设计流于形式,弄虚作假、华而不实。因此,设计中采用彩色涂料饰面,运用现代国际流行的多彩设计手法,用木瓜色、藏青色、浅棕色、深棕色等4种颜色涂料配以局部蓝色玻璃幕墙。多彩颜色设计,可以反映商业建筑的热烈、朴实的体型,表现居住建筑的温馨。

2.4 细微处体现“以人为本”设计理念

整幢建筑除局部使用玻璃幕墙外的,外墙窗均采用白色塑钢窗。虽然塑钢窗并非最先进的窗型材料,但是比起现在通常使用的铝合金窗,具有导热系数低、耐腐蚀、耐磨擦、抗老化和易清洗等优点。塑钢窗材质表现出与人的亲和性,特别在冬天,它比起冷冰冰的铝合金,人们更愿意接近和触摸。由于塑钢窗的导热系数低,无论在北方取暖的建筑里或者在南方空调制冷的房间里, 它均是节约能源的好材料在住宅除分户墙之外,户内隔墙都采用泰柏板轻质隔墙。所谓的泰柏板,就是在两片钢丝网中间夹着难燃材料岩棉。安装上墙之后,再两面抹灰。轻质隔墙的选用,使结构荷载减轻,减少结构的造价和投资。这种材料比起GRC墙板,防水的效果更好;比起多孔砖墙,因其厚度仅100mm而节约了户内结构面积,故使用面积更大;比起轻钢龙骨TK板墙, 它的隔声质量更好。建筑师并不是简单地整齐地安排空调室外机位置。在超高层建筑设计中,考虑到安装室外机的安全问题与大小不一的空调室外机,会给立面造型带来的负面影响。为此,我们在每户其中1间～2 间房间的窗台下,设计了假阳台。这样的栏杆挡住了室外机, 给城市一个较好的景观; 安装安全,且室外机的热气散发快。冷凝水统一组织排放到PVC立管中, 净化外墙,避免上下层住户之间的相互干扰。由于第5层设有两间各为250座的电影院,它所占用的空间已超出了第5层的层高,且电影院大空间设计已将部分框架柱取消。因此,在裙房屋顶上设计游泳池, 显然是不可行的。游泳池理所当然地设置在两塔楼之间的椭圆型联体的屋顶上。

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关键词：现代住宅；建筑设计；设计理念；工程概况

随着住房体系改革不断深入，住宅产业化让建筑形式逐渐以丰富多彩的形式呈现在生活中，为了设计出更加适用、经济、个性的住宅建筑，必须结合建筑形式以及当地文化特点，将自然、文化环境充分融入到现代建筑设计中。

一、当代建筑设计理念

1.明确住宅建筑主题

设计主题作为建筑设计的方向，在建筑设计前，必须根据不同的居住群体、地理环境、品质定位、环境因素，在满足受众群体要求的同时，不断展现设计特点以及理念，从而在众多设计中，拥有鲜明的设计特点。

在这个过程中，由于住宅建筑的服务群体是人类；因此，在综合考虑各种因素的同时，必须以人为本，方便人群使用。在特有的主题思路中，通过结合设计思路，努力寻找主题元素、特点，从平面、总体、立面、管线、设备、景观中，进行综合分析，避免片面因素对建筑设计造成的影响。

为了适应建筑设计综合技术规范，在充分利用电子商务、监控以及节水节能系统的同时，保障现代建筑设计先进性以及建造成本。在现代建筑与艺术向结合的过程中居住环境作为人类活动频繁的空间，它体现在景观设计、单体以及群体中。为了保障景观、文化、建筑、艺术完美结合，在确保建筑设计文化品质、韵律的同时，用特有的符号以及艺术主题装饰建筑，在赋有韵律，整齐的过程中，让建筑设计呈现出均衡的变化特性。

2.打造建筑外观

在当代建筑设计中，建筑群体一般以群体的形式展现，在保障建筑生命力的同时，从建筑整体布局出发；让周围环境、外观设计充分协调，不断融入周边空间，避免由于忽略周边环境，只有立面效果。在小区住宅设计中，通过协调小区主题以及色彩搭配，在满足建筑采光、通风要求的同时，让建筑设计相得益彰，确保建筑设计立面、平面变化。

从建筑设计单体效果来看，必须注重和谐，在色彩、造型、自然环境互相贯穿的过程中，进一步挖掘建筑主题符号，展现建筑色彩、造型以及材质特点；在色彩打磨中，不断打造住宅建筑设计风格。目前，随着物质文明快速发展，建筑设计、文化因素结合得越来越紧密；因此，在实际设计中必须不断挖掘文化、历史、民俗习惯，在丰富建筑设计内涵的同时地，增强建筑文化层次。

3.优化建筑设计实用、合理功能

保障住宅建筑设计空间质量，在生活环境中，不仅包括美学尺度，还包括生活体系、居住环境以及社会服务；因此，必须从细节中不断打造良好的住宅建筑。

（1）优化平面方案

在当代住宅建筑设计中，客厅作为建筑设计的重要部分，必须提高平面系数，尽量节省交通走道以及面积，满足会客、学习、家庭休闲以及进餐功能；在充分保留开间、进深空间的同时，保障不同成员的需求。在厨房设计中，根据空间操作流程，在结合热水、上下水以及天然气综合管线的过程中，掌握阀布以及表布置，对防暴、防火做好及时防护。在卫生间设计中，随着生活条件不断改善，对卫生间设计要求越来越高，热水、给排水系统都在卫生间中，装修要求较高；因此，在卫生间设计中，必须结合空间尺度，为浴缸以及日后改造留有充足的余地。

（2）保障平面方案质量功能

在住宅建筑采光设计中，不同的住宅区应该满足日照的不同需求，在保障平面间距的同时，杜绝无直接采光户型。在严寒或者比较寒冷的北方地区，尽量避免楼房间视线干扰以及光污染现象。

在通风设计中，一般采用自然通风的户型，对于不能直接通风的户型，根据侧向通风要求，从根本上杜绝局部死角对建筑通风造成的不良影响。在卫生间设计中，根据自然通风原理，结合设计规范，进行通风道设计。

（3）强化平面方案设备特征

在住宅建筑平面方案配套中，配套设施一般包括供电、采暖、电视。排水、电话、门禁以及网络等相关设施。在弱电智能系统中，必须结合我国住宅建筑休息、居住、通讯、交通管理、文化以及公共服务，在充分利用计算机网络特点同时，确保物业管理自动化、应急防水自动化、水电抄表自动化、路灯电梯管理自动化，从根本上那个保障居民生活质量。

二、建筑设计工程实例

在某高度为90 m 的建筑大厦中，地下层为设备用房以及停车场，地下一楼为厨房、餐厅，大楼一层为招待所大堂。第六层为相关设备转换层，六层以上为双塔式主楼，七到十四楼为会议室以及招待所客房，十五层以上为住宅，由于占地面积有限，该大厦将娱乐、旅行、商业、居住集于一体。

1.建筑环境齐全

在这座大厦总平面设计中，通过共享性、私密性关系，在合理规划居民非生活区的同时，根据环境、建筑关系，设置超市、商场、招待所、游泳池、影院、住宅等相关区域。人流、车流的垂直交通流线以及水平流线作为总平面设计的关键因素。在大厦设计中，为了招揽更多的顾客，将人流出口设置在建筑物东侧、南侧；住宅以及商场仓库设置在北面；地下车库位于西北角以及东北角上，在径渭分明的设计中，让车流、人流各行其道。

根据房地产发展情况，优美的外部环境、舒适的内部空间的房地产开发促销的主要手段，由于建筑容积率对环境设计造成的影响；休闲空间和绿化逐渐成为建筑设计的重点内容。

2.新型建筑材料的使用

整栋建筑物大多采用新型的白色刚塑窗，塑钢窗在建筑使用中，导热系数较低，在隔墙材料选用中，能有效减省结构造价以及投资；和多孔砖墙相比，只有100mm的厚度大大节约了结构面积，让使用面积更加充足。为了给城市良好的景观环境，该工程利用假阳台、室外机的形式，避免上下层互相干扰。

三、结语

综上所述，随着物质生活、精神文明的发展，居民对环境以及住宅建筑环境的要求越来越高。在建筑和文化关系越来越密切的过程中，住宅设计必须结合各种因素，在文化、艺术、景观、建筑完美结合的同时，进一步展现以人为本的设计观念。

参考文献：

[1] 章绵侨. 对现代住宅设计的体会[J]. 商情（财经研究）. 2008（02）

[2] 李云峰. 现代住宅建筑设计中的问题与趋势分析[J]. 中国新技术新产品. 2010（04）

[3] 吴近桃，陈斌. 浅析现代住宅以人为本的室内设计研究思路[J]. 山西建筑. 2008（31）

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关键词：可持续发展；建筑设计生态设计

1 现代住宅小区在我国的发展现状

近年来，我国现代住宅小区建设有了迅猛发展，各地陆续出现了一些科技含量较高、实现了真正意义上的智能化的小区，其中不乏具有国际水平的杰作，如广州汇景新城、上海怡东花园等。总之，目前国内现代住宅小区的建设水平已有了长足的进步。并且随着我国经济的发展，人们生活水平的日益提高，人们对居住的要求也越来越高，随着能源的日益匮乏，可持续发展战略在全球得到普遍认同，在我国也得到包括各级政府在内的高度重视。于是绿色、生态、环保等建筑也应运而生了，各种以环保、节能、健康为目的的生态型城市、城镇等规划竞相出台，健康绿色建筑产品已成为我国当代建筑设计的指标之一。

以环保、节能、健康为最终目的并可实现持续发展的居住小区已成为新一代居住者追求的目标。住宅小区是以可持续发展为目标，生态学为基础，以人与自然为核心，以现代技术为手段，设计组织住宅内外空间的资源和能源，尽可能达到小区内部、小区内外之间的平衡和循环使用，最高效、最少量地使用资源、能源、减少对环境的；中击，以营造自然、和谐、健康舒适的居住环境。生态住宅小区和一般住宅小区的区别主要表现在：l、设计的理念不同，生态型住宅小区不仅重视“以人为本”的人本思想，并强调自然环境，物理环境等的舒适性、健康性，而且更加重视人与自然的和谐发展。2、建造方法不同，生态型住宅要求在建造时采用大量的以环保节能健康为目的的新技术、新材料、新产品、新工艺，如智能化、雨水收集，新能源利用，建筑物节能等。3、居住者生活方式不同，生态小区强调居住者是小区生态环境的一部分，重视提倡培养小区居民日常的环保节能意识，真正做到融入环境又影响环境。因此，绿色住宅在建筑设计理念和设计方法上都有一些创新和发展。

2 工程概况

某小区位于某市开发区，规划总用地面积为159990.7m2总建筑面积为230108m2。

3 建筑设计理念和构思

3．1建筑设计定位：

确定“山水生态家园”的设计主题，重视城市自然，人文特色的动态延续性。在设计中充分体现山水生态城市特色，确立与之相应的山水生态家园主题，充分保护、利用、创造好自然和人文环境。打造优雅、温馨的示范小区，高标准，高起点、高水平的营造，园林式、环保型、可持续发展的生态居住小区，同时充分考虑消费理念及居住需求。

3.2建筑设计原则

3.2.1以人为本，基地布局及空间组织以人的需求为依据，充分考虑人的可达性、便捷性、私密性、安全性和舒适性,做到以人为本，为人服务，建设社区文明和发展社区文化。

3.2.2生态优先：坚持可持续发展的理念，按照动态体系进行规划，依山就势，营造一种源于自然、高于自然、回归自然的人居环境，实现住宅小区的自然采光和通风，并在设计综合考虑交通与停车系统、供气系统、垃圾收集处理系统、电力电信系统、安保系建立和完善，达到节约能源、减少污染、营造智能化生态型住宅小区的目的。

3.2.3先景观、后组团。将住宅档次的高低与景观环境连在一起，依托周边景观条件，先确定景观框架,根据景观条件，再进行功能组团设计，从而将住宅与环境更好地融合。

4 小区空间布局特点

小区选址远离重金属工厂、臭水沟，整个小区占地属马鞍型山地，四周高，中间低。因此，在小区进行规划时依山就势，将小区中央景观设计成“聚宝盆”形态；依据生态优先原则，尽量保用原有的山地，并根据其位置和坡度高低，设置山地或山坡多层、小高层、高层建筑，使小区建筑物的整体布局或高、或低、或靠或倚、或融入山坡、或浮于地面，形成建筑物高低错落，却又俨然有序。在小区地势低处进行少量的填方，将小区东南即“祥竹阁”组团利用山势在地势较低处设置为地下车库，这样既减少了土方开挖，又充分保护了原有生态。中部则利用现有的山坳，设计开挖成小区景观溪流“金光水溪”，并借此就势展开设计小区中央景观带，使小溪潺潺流经各组团；在此基础上，充分借用现代园林造园手法，精心打造小区的山水园林。为不影响小区景观，在小区景观带沿线，仅设置4～6层建筑，并依照园林景观特点对建筑物表面和顶层加以粉饰，借景造景，让建筑物本身就构成小区景观的一部分。小区内绿树成荫，花草众多，树种配置科学合理，以保持生态型小区内生物的多样性。

5 建筑平面设计和立面设计

5．1建筑平面设计

小区共分为 A、B、C 、D、E五个组团，其中A、B组团为青竹苑，C组团为紫竹苑，D 组团为银竹湖，E组团为祥竹阁。依照先景观、后组团的原则，A、B区因位于山坡地段，以多层建筑为主，体型力求稳重大方，户型以二房二厅、三房二厅和四房二厅，面积以90～170m 为主，户型、面积多种可选：C 区为复式楼区，属高档住宅区，建筑物体型则注重高低错落，活泼变化，以多层(四层)为主， 户型坐北朝南，南北通透、朝向、阳光、自然通风俱佳，其户型为跃式和复式，以五房至七房居多，面积 170～300m；D、E区因住宅位于地势较低部位，且该区住宅密度相对较大，因此，该区体型力求轻盈舒展，户型多样，建筑面积90～160m多种可选。小区中部因其与城市道路基本平行，适宜设置幼儿园、会所，此处以多层建筑为主、以寻求小区最自然的居住条件和良好的景观视野。从而在设计时最大限度地保证小区已有的物质、能源能循环和高效使用，尽量减少对环竞的；中击和影响，以营造健康和谐的绿色居主环境。

5．2立面设计

小区外立面设计采用简洁与现代的设计手法，外立面形式多样，各单体建筑墙面色彩统一采用“三段式”――底部采用细灰色，中段采用桔黄色，顶部采用白色，在屋顶配兰色装饰瓦，区内屋顶均没露台，以丰富屋顶形式。这是一种具有广阔包容并极具生命力的中性基调，可使建筑物更好地融入小区环境，并能充分体现其丰富的文化内涵。

在单体设计时，将常有的阳台、露台、及外立面上的各种元素、色彩、质感、装饰元件等进行优化组合设计，使建筑与室外空间环境相互穿插融合，重视户外景观的纳入和室内外空间的互借；顶层、多层采用退台设计等。小区各组团之间建筑则通过不同的阳台形式、户型变化、屋顶设置来加强小区内整体内部识别。

此外，为真正达到生态型住宅小区的要求，在建筑设计时大量采用绿色环保节能为目的的新产品、新技术，并在建筑布局和建筑物朝向等细部设计处理上综合考虑生态优先原则，以求生态型住宅小区在设计上得到切实保障。

5.3小区主要技术经济指标

总用地面积 159990.7m2

净用地面积 131906.0m2

总建筑面积 230108m2

容积率 1.72

建筑密度 26.3

绿地率 39.3％

6 结束语

生态住宅小区的产生和发展，充分体现了人们在居住理念上的转变，城市住宅由实现单一居住功能向实现居住者健康环保，培养和陶冶居住者情操的更高层次方向发展。自然生态的沿袭和保护不仅是当代建筑发展的方向，也是人类社会向前发展的方向。

参考文献：

[1]董位，王建国；可持续发展的城市与建筑设计[M]：南京，东南大学出版社，1999

[2] 绿色建筑，西安建筑科技大学绿色建筑研究中心，北京，中国计划出版社，1999.

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【关键词】住宅建筑；建筑设计；绿色生态建筑设计

随着我国经济的发展与社会的进步，人民生活水平不断提高，人们对居住环境也赋予了多方面的要求，人们要求的不再是简单的安身之所，而是要求生活在一个健康的宜于生存的绿色生态居住空间。可以说，现在的中国人比以往任何时候都更关注建筑的平面设计与功能结构。下面就住宅建筑的规划，设计，绿色生态建筑设计进行了探讨。

1.未来住宅建筑的规划与设计要求

（1）健康住宅的要求。

将围绕人居环境与人类健康的相关问题，在居住环境的健康和社会环境的健康性上找出相应对策和解决方法，来实现人类居住与健康的可持续性的发展，控制居住条件的恶化及环境的污染，人际关系冷漠等‘城市病”的蔓延。

（2）绿色住宅的要求。

人类发展带来的生存压力催生了可持续发展的理念，绿色住宅就是要最大限度地减少地球资源与环境负荷，最大限度利用已有资源，创造健康舒适的生活环境，同时与周围环境相融合。

（3）住宅的规划与设计，首先以人为本，要结合城市的自身特色，小区的地理位置和环境，对小区进行总体规划设计，创造良好的小区环境的基础，布局要求功能合理，结构清晰，让居住者能在其中方便、安全、卫生、舒适地生活。住宅空间应以居住生活行为规律为准则，满足居住者生活，生理，心理的需求；居住功能空间应齐全，动静分开，洁污分离；主要居住的房间阳光充足，通风良好，各种设施齐全，能满足节能的要求。同时满足居住者私密性，交往空间，使用灵活性以及日常安全的要求。

（4）地域性要求。

住宅是地域性极强的建筑。人类居住活动与当地的气候环境和人文历史是密切相关的，所以住宅的规划设计和空间设计以及建筑材料的选择上必然有其极强的地域性。没有地域文化的建筑会使人居系统缺少特点，特色，特质，使其丧失了人居系统中除自然生态，经济生态以外的另一重要生态要素——社会生态。

2.环境规划设计

生态园林住宅环境发展的大趋势，环境规划已放在一个相当重要的位置，必须和建筑一起整体考虑。小区环境设计主要包括道路、绿化、健身、休闲、观赏、智能等几个方面，要视小区的特征、附近相邻街道、建筑风格进行综合设定小区环境的主体风格，再对其进行功能性分区，按小区面积、本地环境进行综合布局，做到人与自然、住宅与周边环境相协调。同时应在空气环境，热环境，声环境，光环境，水环境等方面进行专业考量，充分改善居住环境。

3.小区功能性设计

建筑用地应做到功能分区明确，用地配置合理，布局结构清晰，整体协调有序，容积率控制得当。

3.1功能分区

功能分区主要是指在小区内分为居住区、休闲区、商业区等一些区域的划分。功能分区我们应明确，结构融洽但互不干扰，同时也应有机的结合，避免生活上使用的不便。

3.2用地布局

用地布局应做到清晰明确，协调有序。有效控制噪声污染，光污染，水污染等。规划时应注意群体建筑的布局，使建筑与建筑、楼群与楼群、区域与区域之间都能做到充分协调。

3.3绿色生态道路系统应以方便居民出行的需求为前提，保证无障碍通行

能方便消防、救护等抗灾设施车辆的进入通行。人车的分流，是要通过对人行道和车行道的合理设计，创造一个有生机活力的体系。降低机动车对环境的消极影响，恢复道路的人性尺度。

4.住宅生态文化规划设计

它是以创造舒适的人居环境为主题，从空间、环境、文化、效益4个层面进行综合性组织与合成，争取人、住宅与自然环境、社会环境之间恰当地融合与共生，它主要体现在：

（1）总体规划注意与城市空间、用地环境的良好协调。

（2）布局的方式与整体合成要注意造就阳光普照、空气清新、绿地静美的生态环境，有赏心悦目的空间、绿地，人车分流的安全通道，富有人情味的休闲地方、健身活动的公共场所。

（3）密切邻里关系，建立社区群体认同，确立归属感，提高防范性。

（4）住宅风水作为一种文化遗产，对人们的意识和行为有深远的影响，摒弃糟粕，强调人与自然的和谐统一，关注与自然和环境的整体关系，丰富住宅的生态，文化和心理内涵。

5.倡导绿色生态建筑设计要素

下边着重绿色生态建筑设计要素的实现进行分析，并给出其实现方法：

5.1建筑内部结构设计要素的实现

5.1.1能源利用的实现

绿色生态建筑能源利用的实现，不但要对常规能源系统进行优化设计，更要注重绿色能源的利用，要将建筑节能放在了首位。本文作者认为绿色生态建筑的节能，设计人员要做好三大方面工作：①把建筑设计提高到比较高的水准。②找到合理的优化的新能源的解决方案。③寻求建筑艺术与能源方案的完美结合。

5.1.2声光环境的实现

在绿色生态建筑平面没计时，没计师应考虑将卧窜设置在背向噪声源的方向，这样可降低噪音30dB；采用隔音窗也能显著阻隔室外噪音；在住区沿路适当栽植绿色植物对降噪也有一定效果。针对光环境设计来看，提倡使用新能源提供的绿色照明，如利用太阳能发电，可解决部分日常照明。其次，室内应尽量采用自然光，鼓励使用节能灯具，节约能耗。另外，还要注意避免由附近建筑的玻璃折射以及其他的光污染。

5.1.3水热环境的实现

绿色生态建筑的建没关键是节水，同时要考虑水质和水量两个问题。一般的，绿色生态建筑可采取的节水措施有：采用节水节能型供水设施；建立雨水收集系统、污水处理系统就地将污水处理成中水（中水意为城市污水或生活用水经处理达到一定的水质标准。可在一定范围内重复使用的非饮用水）；景观用水要专门设计并将其纳入中水系统一并考虑。

热环境的实现更为重要。建筑区的热系统应满足居民的供热舒适度的要求， 以及建筑节能和环保的要求。冬季供暖的室内温度宜在20～24%，夏季空调的室内适宜温度为22～27℃。可采用采暖、制冷、生活热水三联供的热环境技术，或在各户安装散热器温控阀，避免不必要的浪费。

5.2建筑外部结构要素的实现

建筑外部结构要素主要是体现在环境绿化上边来。一方面我们应该注重建筑周围环境的环境绿化。应该尽可能的减少硬质铺地，扩大草坪的面积，并尽可能的多种植一些高大的乔木。因为乔木的绿化效果要比同面积的草坪要高几倍。当前，大多数住宅小区常常采用水泥砖来铺地，这对小区环境是很不利，应尽量采用具有渗透性的生态铺地，如格状铺地砖，方格中可以种革等一些。在另一方面，绿化可以有创造性的思路，可以与当地自然环境、资源、社会、人文等背景相互的结合，创造性地保护和利用现已有的条件。 （下转第318页）

（上接第232页）6.结束语

综上所述， 未来的社会是一个更加注重生态、环保，追求人与自然协调发展的社会。住宅建筑的规划与设计，提高住宅建筑的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能，要结合本地区的特点，突出本地域的特色，既要与所规划设计地区的周边环境相协调，又要做好小区建筑内部的环境规划设计，既要以人为核心，又要做到人与自然环境、倡导绿色生态建筑，人文景观的和谐，促进物质文明和精神文明的共同发展。

【参考文献】

篇5

关键词：住宅；建筑设计；舒适

中图分类号：[F287.8]文献标识码：A 文章编号：

1．住宅设计的必要性

1.1住宅设计的空间适应性

（1）可持续发展是全球性的命题，住宅建筑设计的可持续发展要能随着时代的演进而不断发展。譬如:高科技智能化电视技术的广泛应用，家庭不仅是生活空间，同时也是工作的场所，人们使用网络、传真电话、电视、电视复合终端装置实现管理工作自动化。在装有电子装置的住宅里，人们可以使用信息设施直接参加企业的办公室工作。

（2）当前住宅供需己从福利分配转变为商品行为。为适应不同类型、不同经济收入、不同生活模式家庭的需要，应该向社会提供不同面积标准、不同平面布置的住宅，不同类型的住宅，如老年人我疾人、多代人以及单身居住住宅。

（3）居住建筑的适应性既能满足居民对平面布局的不同要求，又能随着生命周期变化或家庭居住模式的改变进行相应调整。首先采用灵活可变的大空间结构体系。目前，经济发达的地区常用大柱网的框架结构体系或板柱结构体系，而较不发达的地区也有采用纵墙承重体系。

1.2住宅设计的安全性

住宅的安全性表现在结构的安全、防火、防盗、防滑、防坠等。结构的安全性应主要保证结构的稳定性和抗地震力破坏的可靠性。防火疏散是高层住宅设计的重点，按不同等级安全要求保证底层疏散出口的数量、消防电梯的设置、防烟前室的设置通风排烟措施等。关于防盗问题，建设部曾发文，要求户门为防盗门，防止从住宅建筑的附件如落水管、阳台、楼梯入口上部的雨蓬等处攀越入户。在设计时，要注意栏杆和上人屋面或平台围栏的设计，在楼梯梯段空隙之间也要采取措施，防止小孩子钻出或在扶手上滑行而出现事故，防止物品下坠，如防止花盆从阳台上掉下，设计时应考虑搁置花盆台板宽度、栏杆高度以及单元出入口处的安全措施。

1.3住宅设计的地方性

居住形态是指住宅建筑的造型、立面、色彩及细部处理，它是居民直观感受最多最强的部位。在创作时，需要考虑当地的地理气候生活习俗、文化传统等。

(1)欧洲形式。不少带有异国格调的建筑物，逐渐被当地人民所接受，有的成了当地的主导建筑形式，成为种象征标志。应该认为，建筑造型是艺术与功能相结全，无法规定某种形式的最佳性，但要考虑当地人民的可接受性。

(2)传统风貌。继承地方建筑的传统是住宅设计创作的种有效途径。各地的建筑文化是多代艺人提练与培育的结品。在继承优秀建筑文化传统时，必须了解和研究传统文化的内涵，不能简单的、形式模仿，更不要照抄建筑符号。

2．住宅空间设计

在住宅设计中，因使用功能要求不同而可能导致的空间形式变化主要包括以下几方面：

2.1 尺寸

客厅通常是一家人生活、起居、休闲、娱乐的主要场所，其尺寸应设置为相对最大值，住宅建筑相关的最低面积尺度分析表明，其有效使用面积应12 m2以上才能满足基本的家具布置和生活活动要求；相对而言，卫生间在住宅居室中仅需配置必要的卫生设施和预留相应的使用空间，但其为最小的有效使用面积也不应低于 1.2m2；卧室和厨房也均规定了相应的最小有效面积，双人卧室应不小于10m2，单人卧室应不小于6m2，厨房有效使用面积在4m2 以上可保证基本的操作要求。

2.2 形状

室内各个隔间因其功能要求不同，对形状的要求也就不同，如居室应尽量方形或圆形设置，若设置太狭长，会导致家具布置欠灵活且令人不舒适，而厨房既使相对狭长一些也不影响其使用功能的正常发挥。

2.3朝向

为争取适量的阳光直接照射但又避免烈日长时间暴晒，以及房间窗外的环境关系，应根据房间的性质进行合理布置。在户型配置时，针对南北朝向的住宅，应尽量在南向布置一个或更多的卧室。

3．内部空间的组织与处理

户型配置上文所述主要为住宅建筑中功能对于空间形式的规定性，也即要求住宅建筑的空间组织设计必须满足住户的基本使用功能的要求。

3.1 私密性

过去的住宅建筑室内空间布置，常将大厅置于整套房屋的中央，周围隔墙需留设很多的门，如一套普通的三居室户型，需留设三个卧室门，厨卫各一个门，还有储藏室及大门，使得大厅基本被门包围，其使用功能难于得到充分利用，而且导致屋内各卧室里面一目了然，房间私密性较差。为避免上述问题，设计时应将生活区域各自分离，将公共活动场所与卧室，卧室与客厅、餐厅等截然分开，互不干扰，起到私密性强的效果。

3.2 洁污、厨卫分离

过去的厨卫设计时经常为厨卫中使用的上下水管道能够集中容易处理，多数将卫、厨设置在隔壁相邻位置，能节省一定的投资，其后果是后期使用时长期处于洁污混杂的局面。所以，在建筑功能设计中，应注意将洁污、厨卫分离，避免使用时洁污混杂的现象。

3.3 动静分开

客厅、餐厅、厨房通常是“人多口杂”、流通性大的地方，而卧室则要求相对安静，二者在设置时应尽量做到动静分开。

4．住宅建筑设计的发展

4.1 住宅建筑的持续发展

走可持续发展的建筑设计道路对住宅所处的地方性及地域性的理解，重视本土文脉并建立公众参与的意识；结合住宅功能性及多样性的要求，采用简单合适的技术，树立建筑材料蕴含能量和循环使用的意识，在最大范围内使用可再生的地方性建筑材料，避免使用高温能量，破坏环境，产生废物以及带有放射性的建筑材料，征求重新利用旧的建筑材料和构件；针对当地的气候条件，采用别动式能源策略，尽量应用可再生能源；完善住宅空间使用的灵活性，以便减少建筑体量。将建设所需的资源降至最少；减少建筑过程中对环境损害，避免环境的破坏，资源的浪费以及建材的浪费。

4.2住宅建筑的寿命

住宅的寿命将要大大的延长，超耐久性住宅将要大量出现，目前，住宅的使用寿命按其设计图纸来说一般是在50年左右，人们用几十年以至终身的积蓄来购买一栋房屋，在使用之后就要报废，这种现实的现象实在是有点不符合中国国情，所以人们很迫切的要求提高住宅的耐久性，现在超耐久型混凝土的研究正在兴起，在不远的将来有望使混凝土的耐久性达到几百年以至上千年，当住宅采用框架结构之后，就可以采用超耐久型混凝土从而大大的提高住宅的耐久性，实现我们拥有超耐久型住宅的梦想，其显著的经济效益和社会效益是不言而喻的。 4.3 住宅建筑的舒适性

住宅建筑的本质就是为人服务，首先就要讲舒适性，也就是说住宅建筑要寻求一种在符合购买面积，户型的基础上，使得各功能空间有合理有效的安排，各得其所，分区明确，并使各功能的空间有诗意的尺度，比例，方便家具的布置和人的活动，同时要保证各功能空间的相对私密性。为满足室内环境质量，各功能空间要采光充足，通风良好，使用率高，并体现一定的艺术性和超前性。对于外部空间的环境，居民交往的空间创建也是居住舒适性的重要体现，应力求把原有的生活纳入进来，作为居民生存环境的重要组成部分，规划要结构明朗，形象纲举目张，群体设计要多种围合，变化多变的私密，半私密的空间，配合如一，广场，绿地，小品，通透环廊等构成统一景观，做到安全宁静，温馨而利于交往。

5．结语

总之，住宅应有自已独有的风格，不能反映于住宅建筑的外表，更重要的表现在住宅的内涵，因而要全面、综合地将住宅总体布局、空间组织和平面布置、建筑造型、立面处理等有机地与当地的气候条件、生活习俗、传统文脉以及基地的地形、地貌、地物相结合，使住宅具有民族风格、地方特色、时代精神。

参考文献：