现代住宅建筑设计精选(十四篇)

序言：作为思想的载体和知识的探索者，写作是一种独特的艺术，我们为您准备了不同风格的14篇现代住宅建筑设计，期待它们能激发您的灵感。

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关键词：住宅设计人性化

Abstract: along with the rapid economic development of our country, the improvement of people's living standard, the modern residential building need cultural factors and the combination of building more and more close, therefore, in residential design should be paid attention to in the more elements.

Keywords: human residential design

中图分类号：TU2 文献标识码：A文章编号：

1 现代建筑设计的基本理念

1.1 住宅建筑主题的确定

首先是以人为本综合考虑。住宅建筑最终服务目标是人, 所以,设计中无论采取何种形式, 都应该方便人的使用。在以人为本思路下,充分发挥设计思路,寻找主题特点和元素, 从总体、平面、立面、设备、综合管线、景观等多角度综合因素考虑,避免只注重片面因素所产生的缺陷。应该考虑随着新技术所产生的先进功能,如监控系统、电子商务服务系统、节能节水系统等在设计中应用, 保持住宅建筑的相对先进性。

其次满足综合技术指标。住宅建筑的经济指标既决定了居住建筑的建造成本, 在一定程度上,也决定了居住人群的舒适程度。满足合理的技术指标是住宅设计重要条件。

另外注重建筑与人文艺术的结合。居住建筑是人活动频繁的空间,在一定程度上,需要结合既定的主题进行艺术的创造。 它不仅体现在景观设计上, 还体现在单体和群体上。以特有的艺术主题和符号装点建筑，将单体、群体和景观环境完美结合,保持独特的韵律和文化品质。复杂的建筑、景观环境通过艺术主题和符号装点糅合在一起，整齐而不呆板, 富有韵律; 变化而不凌乱, 展现均衡。做到建筑、艺术、文化、景观的完美结合。

1.2 住宅建筑外观的打造

住宅建筑,往往是以群体的方式出现。富有生命力的住宅建筑,应该从总体大局出发, 考虑外观设计与周围建筑环境相协调，彼此协调且能容入周边的环境。避免只考虑自身的立面效果,忽略周围环境的因素。 群体住宅小区的设计应当注意色彩与小区主题协调一致。平面、立面布局富有变化, 在满足通风、采光要求的前提下, 错落有致,相得益彰。单体效果应该注重与群体和谐。 在造型上、色彩上与自然环境相互融合。努力挖掘主题元素符号, 突出造型、色彩、材质的特点, 丰富住宅建筑的主题表现力, 体现出人文、文化的特色。对色彩加以提炼,表现色彩的多样性和丰富性,塑造建筑风格。今天的居住建筑已经不仅仅限于居住。人们对环境的要求越来越高, 文化因素与建筑的结合越来越紧密。挖掘文化元素, 将城市历史、文化、民俗融于居住建筑的设计中, 可以极大的丰富居住建筑的内涵,提升居住建筑的文化层次。

1.3 住宅建筑合理、实用的功能

质量完善美好的内在生活环境,包括符合美学尺度的建筑空间、便捷的生活系统、安全的居住环境以及完备周到的服务设施。需要从很多细节设计入手才能打造一个好的住宅。

(1) 平面方案的合理分区

客厅: 在现代居住建筑中, 客厅占有十分重要的地位，需尽量减少交通面积和交通走道, 提高平面系数。 注意学习、会客、进餐、家庭休闲娱乐的功能需要, 留足开间、进深的尺度空间, 满足家庭不同成员的需求。

卧室: 根据现代家具的尺寸合理布置, 考虑有最佳的采光、通风朝向。

厨房:有足够的操作空间和操作流程方便,注意上下水、热水、天然气管线综合,在设计中了解表、阀布置位置,注意防火、防暴防护要求。

卫生间: 随着家庭条件的改善,卫生间的设计要求越来越高,住宅的主要给排水系统、热水系统等都集中在卫生间中, 而且装修要求也较高, 所以, 在设计卫生间时,要注重卫生间空间尺度的合理性,无论装不装浴缸,都应该考虑其位置布置的可能性,给以后改造留足余地, 空间应该有足够的舒适性。

书房、健身房:随着社会生活、工作节奏的加快, 在家庭中要设计有充电和调节生活节奏的环境设计；所以就有必要在条件允许的条件下,设计书房和健身房。该空间设计应该有充足的采光和良好的通风环境。

公共区域: 在住宅建筑中还应该适当考虑家庭成员公共空间,方便家庭成员个好的发展如:绿化、宠物饲养等方面的爱好。

(2) 平面方案的质量功能

采光:不同地区应该按所在气候分区满足日照要求。住宅平面布置间距一定要通过计算,避免无直接采光住宅的户型。在北方寒冷和严寒地区犹为重要。还应该避免光污染和房间视线干扰的产生。

通风: 尽量采用自然通风的住宅户型。在不能满足直接通风的住宅户型中, 应该考虑侧向通风, 防止局部死角造成的通风不畅；或在局部之中造成有害气体的集中排放。卫生间应尽量考虑自然通风。并按规范设计通风道。

(3) 平面方案的设备功能

完善的住宅设计必须有好的设备配套。包括给排水、采暖、供电、电视、电话、网络、门禁等设施。其中弱电智能(网络、通讯、保安、服务系统)住宅建筑在设计时必须考虑将居住、休憩、交通管理、通讯、文化、公共服务等复杂的要求结合起来, 以计算机网络为基础,把各种变化因素考虑进去进行设计, 比如实现物业管理自动化、水电抄表收费的主动化、防火防盗和应急服务的自动化、门禁、电梯、路灯的管理自动化，以提高居民的生活质量和品质。

(4) 公共设备系统

在总体因素上, 要有完善的公共设施系统如变电所、水泵加压房、交换站(锅炉房) 、消防控制室、燃气调压站等,还应该考虑数据交换站、保安监控室的合理位置布置。现代的住宅建筑中物业服务会所也是必须考虑的重要因素。另外, 在住宅建筑设计中,应该考虑为住户装修预留足够的空间余地,以便住户更新改造和个性的发挥, 在设计荷载、结构形式、建筑材料上综合考虑。

2 工程概况

某大厦建筑高度为90m。地下2层为停车库和设备用房,地下1层有部分空间招待所大堂、餐厅和厨房等。第6层以上为“双塔”式主楼,其中第6层为设备转换层。第7层～14 层为招待所的客房及其会议室,第15层以上为住宅。东西塔楼的第16 层为消防避难层。该大厦的设计具有4个特点。

(1)大厦的功能多, 建筑师运用建筑设计手法,在总平面设计理顺其人流、车流交通以及各层面的休闲空间。

(2)在地下1 层局部和地上5层商场的建筑设计,将新的商业概念引入建筑――快乐购物,休闲购物。

(3)立面设计打破陈规,采用当前国际流行的多彩涂料饰面。

(4)采用节能的新型建筑材料,设计出独特的建筑构造。

2.1 舒适且功能齐全的建筑环境

在总平面设计中, 我们力求“更为合理利用处理公共空间中组团绿地的私密性和共享性的关系,合理规划以避免居民进入非生活区,合理利用通道解决建筑和环境间关系等”。该大厦内设商场、超市、风味小吃、招待所、电影院、社区游泳池、桑拿及住宅等, 其功能之多在高层建筑亦不多见。处理好车流和各个层面人流的水平和垂直交通流线,是总平面设计的关键。本工程充分重视流线设计, 将商场、超市、电影院和招待所的人流出入口分设于建筑的南侧和东侧,直接面向公路两侧,为招徕顾客和旅客创造商机。两幢塔楼住宅,商场货物仓库,以及招待所内部人员和货物出入口,均设于北面。地下汽车库两个出入口,分设于东北角和西北角。这样一来,各股人流与车流各行其道,互不干扰,泾渭分明。从近些年来房地产业的繁荣与萧条中,我们已经清楚地认识到:“在住宅设计中,舒适的内部空间和优化的外部环境,是房地产开发事业中头等重要的促销手段”。建筑的高容积率虽然给环境设计带来了一定的难度,但是绿化和休闲的空间设计仍然是设计的重墨之处。当今社会,环境的优劣越来越被购房者、商场业主和入住招待所的旅客所关注。该工程地处道路的路口, 是交通汇合处, 绿化景观将成为道路绿化空间序列中的一个节点。因此,该大厦的绿化景观的设计重点分为四个部分。

(1)南面商业广场绿化,结合两条路的城市道路绿化的节点空间与广场绿化穿插设置,使之融成一体。这就提供给市民一个较舒适的购物环境。

(2)在大楼呈加斜角的“L”型的半围合的西北角,即两个塔楼住宅的出入口处,设计一块面积约600m2开敝的绿地空间。以此作为住户纳凉、休闲和小憩的场所

(3)在裙房的屋顶,设计屋顶花园,作为招待所旅客的室外活动空间。

(4)在第16层的弧型联体屋面上,设置游泳池。虽然游泳池的面积不大,但却为住户提供了夏天健身、儿童嬉戏的场所。“以人为本”的绿化设计,也使各个组群的人都各得其所。如图1所示。

图1 第16层平面图(mm)

2.2 居住与商业服务的巧妙结合

把电影院、风味小吃引入高层住宅大楼,是借鉴国外成功的建筑设计。该大厦引入的是快乐购物和休闲购物的新理念。人们在每天的劳作之余或休闲时间,走进大厦购物,饿了、渴了或累了,可以走进风味小吃品尝一下,或走进电影院观赏一下。

2.3 简洁而色彩绚丽的建筑形象

大楼立面造型设计力求简洁,以突出高层建筑的整体效果,没有过多的装饰。建筑形象既要服从经济繁荣时期商业性需要,又要兼顾居住环境的朴实与温馨,以免建筑设计流于形式,弄虚作假、华而不实。因此,设计中采用彩色涂料饰面,运用现代国际流行的多彩设计手法,用木瓜色、藏青色、浅棕色、深棕色等4种颜色涂料配以局部蓝色玻璃幕墙。多彩颜色设计,可以反映商业建筑的热烈、朴实的体型,表现居住建筑的温馨。

2.4 细微处体现“以人为本”设计理念

整幢建筑除局部使用玻璃幕墙外的,外墙窗均采用白色塑钢窗。虽然塑钢窗并非最先进的窗型材料,但是比起现在通常使用的铝合金窗,具有导热系数低、耐腐蚀、耐磨擦、抗老化和易清洗等优点。塑钢窗材质表现出与人的亲和性,特别在冬天,它比起冷冰冰的铝合金,人们更愿意接近和触摸。由于塑钢窗的导热系数低,无论在北方取暖的建筑里或者在南方空调制冷的房间里, 它均是节约能源的好材料在住宅除分户墙之外,户内隔墙都采用泰柏板轻质隔墙。所谓的泰柏板,就是在两片钢丝网中间夹着难燃材料岩棉。安装上墙之后,再两面抹灰。轻质隔墙的选用,使结构荷载减轻,减少结构的造价和投资。这种材料比起GRC墙板,防水的效果更好;比起多孔砖墙,因其厚度仅100mm而节约了户内结构面积,故使用面积更大;比起轻钢龙骨TK板墙, 它的隔声质量更好。建筑师并不是简单地整齐地安排空调室外机位置。在超高层建筑设计中,考虑到安装室外机的安全问题与大小不一的空调室外机,会给立面造型带来的负面影响。为此,我们在每户其中1间～2 间房间的窗台下,设计了假阳台。这样的栏杆挡住了室外机, 给城市一个较好的景观; 安装安全,且室外机的热气散发快。冷凝水统一组织排放到PVC立管中, 净化外墙,避免上下层住户之间的相互干扰。由于第5层设有两间各为250座的电影院,它所占用的空间已超出了第5层的层高,且电影院大空间设计已将部分框架柱取消。因此,在裙房屋顶上设计游泳池, 显然是不可行的。游泳池理所当然地设置在两塔楼之间的椭圆型联体的屋顶上。

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关键词：现代住宅；建筑设计；设计理念；工程概况

随着住房体系改革不断深入，住宅产业化让建筑形式逐渐以丰富多彩的形式呈现在生活中，为了设计出更加适用、经济、个性的住宅建筑，必须结合建筑形式以及当地文化特点，将自然、文化环境充分融入到现代建筑设计中。

一、当代建筑设计理念

1.明确住宅建筑主题

设计主题作为建筑设计的方向，在建筑设计前，必须根据不同的居住群体、地理环境、品质定位、环境因素，在满足受众群体要求的同时，不断展现设计特点以及理念，从而在众多设计中，拥有鲜明的设计特点。

在这个过程中，由于住宅建筑的服务群体是人类；因此，在综合考虑各种因素的同时，必须以人为本，方便人群使用。在特有的主题思路中，通过结合设计思路，努力寻找主题元素、特点，从平面、总体、立面、管线、设备、景观中，进行综合分析，避免片面因素对建筑设计造成的影响。

为了适应建筑设计综合技术规范，在充分利用电子商务、监控以及节水节能系统的同时，保障现代建筑设计先进性以及建造成本。在现代建筑与艺术向结合的过程中居住环境作为人类活动频繁的空间，它体现在景观设计、单体以及群体中。为了保障景观、文化、建筑、艺术完美结合，在确保建筑设计文化品质、韵律的同时，用特有的符号以及艺术主题装饰建筑，在赋有韵律，整齐的过程中，让建筑设计呈现出均衡的变化特性。

2.打造建筑外观

在当代建筑设计中，建筑群体一般以群体的形式展现，在保障建筑生命力的同时，从建筑整体布局出发；让周围环境、外观设计充分协调，不断融入周边空间，避免由于忽略周边环境，只有立面效果。在小区住宅设计中，通过协调小区主题以及色彩搭配，在满足建筑采光、通风要求的同时，让建筑设计相得益彰，确保建筑设计立面、平面变化。

从建筑设计单体效果来看，必须注重和谐，在色彩、造型、自然环境互相贯穿的过程中，进一步挖掘建筑主题符号，展现建筑色彩、造型以及材质特点；在色彩打磨中，不断打造住宅建筑设计风格。目前，随着物质文明快速发展，建筑设计、文化因素结合得越来越紧密；因此，在实际设计中必须不断挖掘文化、历史、民俗习惯，在丰富建筑设计内涵的同时地，增强建筑文化层次。

3.优化建筑设计实用、合理功能

保障住宅建筑设计空间质量，在生活环境中，不仅包括美学尺度，还包括生活体系、居住环境以及社会服务；因此，必须从细节中不断打造良好的住宅建筑。

（1）优化平面方案

在当代住宅建筑设计中，客厅作为建筑设计的重要部分，必须提高平面系数，尽量节省交通走道以及面积，满足会客、学习、家庭休闲以及进餐功能；在充分保留开间、进深空间的同时，保障不同成员的需求。在厨房设计中，根据空间操作流程，在结合热水、上下水以及天然气综合管线的过程中，掌握阀布以及表布置，对防暴、防火做好及时防护。在卫生间设计中，随着生活条件不断改善，对卫生间设计要求越来越高，热水、给排水系统都在卫生间中，装修要求较高；因此，在卫生间设计中，必须结合空间尺度，为浴缸以及日后改造留有充足的余地。

（2）保障平面方案质量功能

在住宅建筑采光设计中，不同的住宅区应该满足日照的不同需求，在保障平面间距的同时，杜绝无直接采光户型。在严寒或者比较寒冷的北方地区，尽量避免楼房间视线干扰以及光污染现象。

在通风设计中，一般采用自然通风的户型，对于不能直接通风的户型，根据侧向通风要求，从根本上杜绝局部死角对建筑通风造成的不良影响。在卫生间设计中，根据自然通风原理，结合设计规范，进行通风道设计。

（3）强化平面方案设备特征

在住宅建筑平面方案配套中，配套设施一般包括供电、采暖、电视。排水、电话、门禁以及网络等相关设施。在弱电智能系统中，必须结合我国住宅建筑休息、居住、通讯、交通管理、文化以及公共服务，在充分利用计算机网络特点同时，确保物业管理自动化、应急防水自动化、水电抄表自动化、路灯电梯管理自动化，从根本上那个保障居民生活质量。

二、建筑设计工程实例

在某高度为90 m 的建筑大厦中，地下层为设备用房以及停车场，地下一楼为厨房、餐厅，大楼一层为招待所大堂。第六层为相关设备转换层，六层以上为双塔式主楼，七到十四楼为会议室以及招待所客房，十五层以上为住宅，由于占地面积有限，该大厦将娱乐、旅行、商业、居住集于一体。

1.建筑环境齐全

在这座大厦总平面设计中，通过共享性、私密性关系，在合理规划居民非生活区的同时，根据环境、建筑关系，设置超市、商场、招待所、游泳池、影院、住宅等相关区域。人流、车流的垂直交通流线以及水平流线作为总平面设计的关键因素。在大厦设计中，为了招揽更多的顾客，将人流出口设置在建筑物东侧、南侧；住宅以及商场仓库设置在北面；地下车库位于西北角以及东北角上，在径渭分明的设计中，让车流、人流各行其道。

根据房地产发展情况，优美的外部环境、舒适的内部空间的房地产开发促销的主要手段，由于建筑容积率对环境设计造成的影响；休闲空间和绿化逐渐成为建筑设计的重点内容。

2.新型建筑材料的使用

整栋建筑物大多采用新型的白色刚塑窗，塑钢窗在建筑使用中，导热系数较低，在隔墙材料选用中，能有效减省结构造价以及投资；和多孔砖墙相比，只有100mm的厚度大大节约了结构面积，让使用面积更加充足。为了给城市良好的景观环境，该工程利用假阳台、室外机的形式，避免上下层互相干扰。

三、结语

综上所述，随着物质生活、精神文明的发展，居民对环境以及住宅建筑环境的要求越来越高。在建筑和文化关系越来越密切的过程中，住宅设计必须结合各种因素，在文化、艺术、景观、建筑完美结合的同时，进一步展现以人为本的设计观念。

参考文献：

[1] 章绵侨. 对现代住宅设计的体会[J]. 商情（财经研究）. 2008（02）

[2] 李云峰. 现代住宅建筑设计中的问题与趋势分析[J]. 中国新技术新产品. 2010（04）

[3] 吴近桃，陈斌. 浅析现代住宅以人为本的室内设计研究思路[J]. 山西建筑. 2008（31）

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关键词：可持续发展；建筑设计生态设计

1 现代住宅小区在我国的发展现状

近年来，我国现代住宅小区建设有了迅猛发展，各地陆续出现了一些科技含量较高、实现了真正意义上的智能化的小区，其中不乏具有国际水平的杰作，如广州汇景新城、上海怡东花园等。总之，目前国内现代住宅小区的建设水平已有了长足的进步。并且随着我国经济的发展，人们生活水平的日益提高，人们对居住的要求也越来越高，随着能源的日益匮乏，可持续发展战略在全球得到普遍认同，在我国也得到包括各级政府在内的高度重视。于是绿色、生态、环保等建筑也应运而生了，各种以环保、节能、健康为目的的生态型城市、城镇等规划竞相出台，健康绿色建筑产品已成为我国当代建筑设计的指标之一。

以环保、节能、健康为最终目的并可实现持续发展的居住小区已成为新一代居住者追求的目标。住宅小区是以可持续发展为目标，生态学为基础，以人与自然为核心，以现代技术为手段，设计组织住宅内外空间的资源和能源，尽可能达到小区内部、小区内外之间的平衡和循环使用，最高效、最少量地使用资源、能源、减少对环境的；中击，以营造自然、和谐、健康舒适的居住环境。生态住宅小区和一般住宅小区的区别主要表现在：l、设计的理念不同，生态型住宅小区不仅重视“以人为本”的人本思想，并强调自然环境，物理环境等的舒适性、健康性，而且更加重视人与自然的和谐发展。2、建造方法不同，生态型住宅要求在建造时采用大量的以环保节能健康为目的的新技术、新材料、新产品、新工艺，如智能化、雨水收集，新能源利用，建筑物节能等。3、居住者生活方式不同，生态小区强调居住者是小区生态环境的一部分，重视提倡培养小区居民日常的环保节能意识，真正做到融入环境又影响环境。因此，绿色住宅在建筑设计理念和设计方法上都有一些创新和发展。

2 工程概况

某小区位于某市开发区，规划总用地面积为159990.7m2总建筑面积为230108m2。

3 建筑设计理念和构思

3．1建筑设计定位：

确定“山水生态家园”的设计主题，重视城市自然，人文特色的动态延续性。在设计中充分体现山水生态城市特色，确立与之相应的山水生态家园主题，充分保护、利用、创造好自然和人文环境。打造优雅、温馨的示范小区，高标准，高起点、高水平的营造，园林式、环保型、可持续发展的生态居住小区，同时充分考虑消费理念及居住需求。

3.2建筑设计原则

3.2.1以人为本，基地布局及空间组织以人的需求为依据，充分考虑人的可达性、便捷性、私密性、安全性和舒适性,做到以人为本，为人服务，建设社区文明和发展社区文化。

3.2.2生态优先：坚持可持续发展的理念，按照动态体系进行规划，依山就势，营造一种源于自然、高于自然、回归自然的人居环境，实现住宅小区的自然采光和通风，并在设计综合考虑交通与停车系统、供气系统、垃圾收集处理系统、电力电信系统、安保系建立和完善，达到节约能源、减少污染、营造智能化生态型住宅小区的目的。

3.2.3先景观、后组团。将住宅档次的高低与景观环境连在一起，依托周边景观条件，先确定景观框架,根据景观条件，再进行功能组团设计，从而将住宅与环境更好地融合。

4 小区空间布局特点

小区选址远离重金属工厂、臭水沟，整个小区占地属马鞍型山地，四周高，中间低。因此，在小区进行规划时依山就势，将小区中央景观设计成“聚宝盆”形态；依据生态优先原则，尽量保用原有的山地，并根据其位置和坡度高低，设置山地或山坡多层、小高层、高层建筑，使小区建筑物的整体布局或高、或低、或靠或倚、或融入山坡、或浮于地面，形成建筑物高低错落，却又俨然有序。在小区地势低处进行少量的填方，将小区东南即“祥竹阁”组团利用山势在地势较低处设置为地下车库，这样既减少了土方开挖，又充分保护了原有生态。中部则利用现有的山坳，设计开挖成小区景观溪流“金光水溪”，并借此就势展开设计小区中央景观带，使小溪潺潺流经各组团；在此基础上，充分借用现代园林造园手法，精心打造小区的山水园林。为不影响小区景观，在小区景观带沿线，仅设置4～6层建筑，并依照园林景观特点对建筑物表面和顶层加以粉饰，借景造景，让建筑物本身就构成小区景观的一部分。小区内绿树成荫，花草众多，树种配置科学合理，以保持生态型小区内生物的多样性。

5 建筑平面设计和立面设计

5．1建筑平面设计

小区共分为 A、B、C 、D、E五个组团，其中A、B组团为青竹苑，C组团为紫竹苑，D 组团为银竹湖，E组团为祥竹阁。依照先景观、后组团的原则，A、B区因位于山坡地段，以多层建筑为主，体型力求稳重大方，户型以二房二厅、三房二厅和四房二厅，面积以90～170m 为主，户型、面积多种可选：C 区为复式楼区，属高档住宅区，建筑物体型则注重高低错落，活泼变化，以多层(四层)为主， 户型坐北朝南，南北通透、朝向、阳光、自然通风俱佳，其户型为跃式和复式，以五房至七房居多，面积 170～300m；D、E区因住宅位于地势较低部位，且该区住宅密度相对较大，因此，该区体型力求轻盈舒展，户型多样，建筑面积90～160m多种可选。小区中部因其与城市道路基本平行，适宜设置幼儿园、会所，此处以多层建筑为主、以寻求小区最自然的居住条件和良好的景观视野。从而在设计时最大限度地保证小区已有的物质、能源能循环和高效使用，尽量减少对环竞的；中击和影响，以营造健康和谐的绿色居主环境。

5．2立面设计

小区外立面设计采用简洁与现代的设计手法，外立面形式多样，各单体建筑墙面色彩统一采用“三段式”――底部采用细灰色，中段采用桔黄色，顶部采用白色，在屋顶配兰色装饰瓦，区内屋顶均没露台，以丰富屋顶形式。这是一种具有广阔包容并极具生命力的中性基调，可使建筑物更好地融入小区环境，并能充分体现其丰富的文化内涵。

在单体设计时，将常有的阳台、露台、及外立面上的各种元素、色彩、质感、装饰元件等进行优化组合设计，使建筑与室外空间环境相互穿插融合，重视户外景观的纳入和室内外空间的互借；顶层、多层采用退台设计等。小区各组团之间建筑则通过不同的阳台形式、户型变化、屋顶设置来加强小区内整体内部识别。

此外，为真正达到生态型住宅小区的要求，在建筑设计时大量采用绿色环保节能为目的的新产品、新技术，并在建筑布局和建筑物朝向等细部设计处理上综合考虑生态优先原则，以求生态型住宅小区在设计上得到切实保障。

5.3小区主要技术经济指标

总用地面积 159990.7m2

净用地面积 131906.0m2

总建筑面积 230108m2

容积率 1.72

建筑密度 26.3

绿地率 39.3％

6 结束语

生态住宅小区的产生和发展，充分体现了人们在居住理念上的转变，城市住宅由实现单一居住功能向实现居住者健康环保，培养和陶冶居住者情操的更高层次方向发展。自然生态的沿袭和保护不仅是当代建筑发展的方向，也是人类社会向前发展的方向。

参考文献：

[1]董位，王建国；可持续发展的城市与建筑设计[M]：南京，东南大学出版社，1999

[2] 绿色建筑，西安建筑科技大学绿色建筑研究中心，北京，中国计划出版社，1999.

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【关键词】住宅建筑；建筑设计；绿色生态建筑设计

随着我国经济的发展与社会的进步，人民生活水平不断提高，人们对居住环境也赋予了多方面的要求，人们要求的不再是简单的安身之所，而是要求生活在一个健康的宜于生存的绿色生态居住空间。可以说，现在的中国人比以往任何时候都更关注建筑的平面设计与功能结构。下面就住宅建筑的规划，设计，绿色生态建筑设计进行了探讨。

1.未来住宅建筑的规划与设计要求

（1）健康住宅的要求。

将围绕人居环境与人类健康的相关问题，在居住环境的健康和社会环境的健康性上找出相应对策和解决方法，来实现人类居住与健康的可持续性的发展，控制居住条件的恶化及环境的污染，人际关系冷漠等‘城市病”的蔓延。

（2）绿色住宅的要求。

人类发展带来的生存压力催生了可持续发展的理念，绿色住宅就是要最大限度地减少地球资源与环境负荷，最大限度利用已有资源，创造健康舒适的生活环境，同时与周围环境相融合。

（3）住宅的规划与设计，首先以人为本，要结合城市的自身特色，小区的地理位置和环境，对小区进行总体规划设计，创造良好的小区环境的基础，布局要求功能合理，结构清晰，让居住者能在其中方便、安全、卫生、舒适地生活。住宅空间应以居住生活行为规律为准则，满足居住者生活，生理，心理的需求；居住功能空间应齐全，动静分开，洁污分离；主要居住的房间阳光充足，通风良好，各种设施齐全，能满足节能的要求。同时满足居住者私密性，交往空间，使用灵活性以及日常安全的要求。

（4）地域性要求。

住宅是地域性极强的建筑。人类居住活动与当地的气候环境和人文历史是密切相关的，所以住宅的规划设计和空间设计以及建筑材料的选择上必然有其极强的地域性。没有地域文化的建筑会使人居系统缺少特点，特色，特质，使其丧失了人居系统中除自然生态，经济生态以外的另一重要生态要素——社会生态。

2.环境规划设计

生态园林住宅环境发展的大趋势，环境规划已放在一个相当重要的位置，必须和建筑一起整体考虑。小区环境设计主要包括道路、绿化、健身、休闲、观赏、智能等几个方面，要视小区的特征、附近相邻街道、建筑风格进行综合设定小区环境的主体风格，再对其进行功能性分区，按小区面积、本地环境进行综合布局，做到人与自然、住宅与周边环境相协调。同时应在空气环境，热环境，声环境，光环境，水环境等方面进行专业考量，充分改善居住环境。

3.小区功能性设计

建筑用地应做到功能分区明确，用地配置合理，布局结构清晰，整体协调有序，容积率控制得当。

3.1功能分区

功能分区主要是指在小区内分为居住区、休闲区、商业区等一些区域的划分。功能分区我们应明确，结构融洽但互不干扰，同时也应有机的结合，避免生活上使用的不便。

3.2用地布局

用地布局应做到清晰明确，协调有序。有效控制噪声污染，光污染，水污染等。规划时应注意群体建筑的布局，使建筑与建筑、楼群与楼群、区域与区域之间都能做到充分协调。

3.3绿色生态道路系统应以方便居民出行的需求为前提，保证无障碍通行

能方便消防、救护等抗灾设施车辆的进入通行。人车的分流，是要通过对人行道和车行道的合理设计，创造一个有生机活力的体系。降低机动车对环境的消极影响，恢复道路的人性尺度。

4.住宅生态文化规划设计

它是以创造舒适的人居环境为主题，从空间、环境、文化、效益4个层面进行综合性组织与合成，争取人、住宅与自然环境、社会环境之间恰当地融合与共生，它主要体现在：

（1）总体规划注意与城市空间、用地环境的良好协调。

（2）布局的方式与整体合成要注意造就阳光普照、空气清新、绿地静美的生态环境，有赏心悦目的空间、绿地，人车分流的安全通道，富有人情味的休闲地方、健身活动的公共场所。

（3）密切邻里关系，建立社区群体认同，确立归属感，提高防范性。

（4）住宅风水作为一种文化遗产，对人们的意识和行为有深远的影响，摒弃糟粕，强调人与自然的和谐统一，关注与自然和环境的整体关系，丰富住宅的生态，文化和心理内涵。

5.倡导绿色生态建筑设计要素

下边着重绿色生态建筑设计要素的实现进行分析，并给出其实现方法：

5.1建筑内部结构设计要素的实现

5.1.1能源利用的实现

绿色生态建筑能源利用的实现，不但要对常规能源系统进行优化设计，更要注重绿色能源的利用，要将建筑节能放在了首位。本文作者认为绿色生态建筑的节能，设计人员要做好三大方面工作：①把建筑设计提高到比较高的水准。②找到合理的优化的新能源的解决方案。③寻求建筑艺术与能源方案的完美结合。

5.1.2声光环境的实现

在绿色生态建筑平面没计时，没计师应考虑将卧窜设置在背向噪声源的方向，这样可降低噪音30dB；采用隔音窗也能显著阻隔室外噪音；在住区沿路适当栽植绿色植物对降噪也有一定效果。针对光环境设计来看，提倡使用新能源提供的绿色照明，如利用太阳能发电，可解决部分日常照明。其次，室内应尽量采用自然光，鼓励使用节能灯具，节约能耗。另外，还要注意避免由附近建筑的玻璃折射以及其他的光污染。

5.1.3水热环境的实现

绿色生态建筑的建没关键是节水，同时要考虑水质和水量两个问题。一般的，绿色生态建筑可采取的节水措施有：采用节水节能型供水设施；建立雨水收集系统、污水处理系统就地将污水处理成中水（中水意为城市污水或生活用水经处理达到一定的水质标准。可在一定范围内重复使用的非饮用水）；景观用水要专门设计并将其纳入中水系统一并考虑。

热环境的实现更为重要。建筑区的热系统应满足居民的供热舒适度的要求， 以及建筑节能和环保的要求。冬季供暖的室内温度宜在20～24%，夏季空调的室内适宜温度为22～27℃。可采用采暖、制冷、生活热水三联供的热环境技术，或在各户安装散热器温控阀，避免不必要的浪费。

5.2建筑外部结构要素的实现

建筑外部结构要素主要是体现在环境绿化上边来。一方面我们应该注重建筑周围环境的环境绿化。应该尽可能的减少硬质铺地，扩大草坪的面积，并尽可能的多种植一些高大的乔木。因为乔木的绿化效果要比同面积的草坪要高几倍。当前，大多数住宅小区常常采用水泥砖来铺地，这对小区环境是很不利，应尽量采用具有渗透性的生态铺地，如格状铺地砖，方格中可以种革等一些。在另一方面，绿化可以有创造性的思路，可以与当地自然环境、资源、社会、人文等背景相互的结合，创造性地保护和利用现已有的条件。 （下转第318页）

（上接第232页）6.结束语

综上所述， 未来的社会是一个更加注重生态、环保，追求人与自然协调发展的社会。住宅建筑的规划与设计，提高住宅建筑的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能，要结合本地区的特点，突出本地域的特色，既要与所规划设计地区的周边环境相协调，又要做好小区建筑内部的环境规划设计，既要以人为核心，又要做到人与自然环境、倡导绿色生态建筑，人文景观的和谐，促进物质文明和精神文明的共同发展。

【参考文献】

篇5

关键词：住宅；建筑设计；舒适

中图分类号：[F287.8]文献标识码：A 文章编号：

1．住宅设计的必要性

1.1住宅设计的空间适应性

（1）可持续发展是全球性的命题，住宅建筑设计的可持续发展要能随着时代的演进而不断发展。譬如:高科技智能化电视技术的广泛应用，家庭不仅是生活空间，同时也是工作的场所，人们使用网络、传真电话、电视、电视复合终端装置实现管理工作自动化。在装有电子装置的住宅里，人们可以使用信息设施直接参加企业的办公室工作。

（2）当前住宅供需己从福利分配转变为商品行为。为适应不同类型、不同经济收入、不同生活模式家庭的需要，应该向社会提供不同面积标准、不同平面布置的住宅，不同类型的住宅，如老年人我疾人、多代人以及单身居住住宅。

（3）居住建筑的适应性既能满足居民对平面布局的不同要求，又能随着生命周期变化或家庭居住模式的改变进行相应调整。首先采用灵活可变的大空间结构体系。目前，经济发达的地区常用大柱网的框架结构体系或板柱结构体系，而较不发达的地区也有采用纵墙承重体系。

1.2住宅设计的安全性

住宅的安全性表现在结构的安全、防火、防盗、防滑、防坠等。结构的安全性应主要保证结构的稳定性和抗地震力破坏的可靠性。防火疏散是高层住宅设计的重点，按不同等级安全要求保证底层疏散出口的数量、消防电梯的设置、防烟前室的设置通风排烟措施等。关于防盗问题，建设部曾发文，要求户门为防盗门，防止从住宅建筑的附件如落水管、阳台、楼梯入口上部的雨蓬等处攀越入户。在设计时，要注意栏杆和上人屋面或平台围栏的设计，在楼梯梯段空隙之间也要采取措施，防止小孩子钻出或在扶手上滑行而出现事故，防止物品下坠，如防止花盆从阳台上掉下，设计时应考虑搁置花盆台板宽度、栏杆高度以及单元出入口处的安全措施。

1.3住宅设计的地方性

居住形态是指住宅建筑的造型、立面、色彩及细部处理，它是居民直观感受最多最强的部位。在创作时，需要考虑当地的地理气候生活习俗、文化传统等。

(1)欧洲形式。不少带有异国格调的建筑物，逐渐被当地人民所接受，有的成了当地的主导建筑形式，成为种象征标志。应该认为，建筑造型是艺术与功能相结全，无法规定某种形式的最佳性，但要考虑当地人民的可接受性。

(2)传统风貌。继承地方建筑的传统是住宅设计创作的种有效途径。各地的建筑文化是多代艺人提练与培育的结品。在继承优秀建筑文化传统时，必须了解和研究传统文化的内涵，不能简单的、形式模仿，更不要照抄建筑符号。

2．住宅空间设计

在住宅设计中，因使用功能要求不同而可能导致的空间形式变化主要包括以下几方面：

2.1 尺寸

客厅通常是一家人生活、起居、休闲、娱乐的主要场所，其尺寸应设置为相对最大值，住宅建筑相关的最低面积尺度分析表明，其有效使用面积应12 m2以上才能满足基本的家具布置和生活活动要求；相对而言，卫生间在住宅居室中仅需配置必要的卫生设施和预留相应的使用空间，但其为最小的有效使用面积也不应低于 1.2m2；卧室和厨房也均规定了相应的最小有效面积，双人卧室应不小于10m2，单人卧室应不小于6m2，厨房有效使用面积在4m2 以上可保证基本的操作要求。

2.2 形状

室内各个隔间因其功能要求不同，对形状的要求也就不同，如居室应尽量方形或圆形设置，若设置太狭长，会导致家具布置欠灵活且令人不舒适，而厨房既使相对狭长一些也不影响其使用功能的正常发挥。

2.3朝向

为争取适量的阳光直接照射但又避免烈日长时间暴晒，以及房间窗外的环境关系，应根据房间的性质进行合理布置。在户型配置时，针对南北朝向的住宅，应尽量在南向布置一个或更多的卧室。

3．内部空间的组织与处理

户型配置上文所述主要为住宅建筑中功能对于空间形式的规定性，也即要求住宅建筑的空间组织设计必须满足住户的基本使用功能的要求。

3.1 私密性

过去的住宅建筑室内空间布置，常将大厅置于整套房屋的中央，周围隔墙需留设很多的门，如一套普通的三居室户型，需留设三个卧室门，厨卫各一个门，还有储藏室及大门，使得大厅基本被门包围，其使用功能难于得到充分利用，而且导致屋内各卧室里面一目了然，房间私密性较差。为避免上述问题，设计时应将生活区域各自分离，将公共活动场所与卧室，卧室与客厅、餐厅等截然分开，互不干扰，起到私密性强的效果。

3.2 洁污、厨卫分离

过去的厨卫设计时经常为厨卫中使用的上下水管道能够集中容易处理，多数将卫、厨设置在隔壁相邻位置，能节省一定的投资，其后果是后期使用时长期处于洁污混杂的局面。所以，在建筑功能设计中，应注意将洁污、厨卫分离，避免使用时洁污混杂的现象。

3.3 动静分开

客厅、餐厅、厨房通常是“人多口杂”、流通性大的地方，而卧室则要求相对安静，二者在设置时应尽量做到动静分开。

4．住宅建筑设计的发展

4.1 住宅建筑的持续发展

走可持续发展的建筑设计道路对住宅所处的地方性及地域性的理解，重视本土文脉并建立公众参与的意识；结合住宅功能性及多样性的要求，采用简单合适的技术，树立建筑材料蕴含能量和循环使用的意识，在最大范围内使用可再生的地方性建筑材料，避免使用高温能量，破坏环境，产生废物以及带有放射性的建筑材料，征求重新利用旧的建筑材料和构件；针对当地的气候条件，采用别动式能源策略，尽量应用可再生能源；完善住宅空间使用的灵活性，以便减少建筑体量。将建设所需的资源降至最少；减少建筑过程中对环境损害，避免环境的破坏，资源的浪费以及建材的浪费。

4.2住宅建筑的寿命

住宅的寿命将要大大的延长，超耐久性住宅将要大量出现，目前，住宅的使用寿命按其设计图纸来说一般是在50年左右，人们用几十年以至终身的积蓄来购买一栋房屋，在使用之后就要报废，这种现实的现象实在是有点不符合中国国情，所以人们很迫切的要求提高住宅的耐久性，现在超耐久型混凝土的研究正在兴起，在不远的将来有望使混凝土的耐久性达到几百年以至上千年，当住宅采用框架结构之后，就可以采用超耐久型混凝土从而大大的提高住宅的耐久性，实现我们拥有超耐久型住宅的梦想，其显著的经济效益和社会效益是不言而喻的。 4.3 住宅建筑的舒适性

住宅建筑的本质就是为人服务，首先就要讲舒适性，也就是说住宅建筑要寻求一种在符合购买面积，户型的基础上，使得各功能空间有合理有效的安排，各得其所，分区明确，并使各功能的空间有诗意的尺度，比例，方便家具的布置和人的活动，同时要保证各功能空间的相对私密性。为满足室内环境质量，各功能空间要采光充足，通风良好，使用率高，并体现一定的艺术性和超前性。对于外部空间的环境，居民交往的空间创建也是居住舒适性的重要体现，应力求把原有的生活纳入进来，作为居民生存环境的重要组成部分，规划要结构明朗，形象纲举目张，群体设计要多种围合，变化多变的私密，半私密的空间，配合如一，广场，绿地，小品，通透环廊等构成统一景观，做到安全宁静，温馨而利于交往。

5．结语

总之，住宅应有自已独有的风格，不能反映于住宅建筑的外表，更重要的表现在住宅的内涵，因而要全面、综合地将住宅总体布局、空间组织和平面布置、建筑造型、立面处理等有机地与当地的气候条件、生活习俗、传统文脉以及基地的地形、地貌、地物相结合，使住宅具有民族风格、地方特色、时代精神。

参考文献：

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关键词：现代建筑；基本要求；功能；空间组合；节能

中图分类号：TU2 文献标识码：A

1 现代建筑设计概述

1.1建筑设计的定义。建筑设计是指建筑物在建造之前，设计者按照建设任务，把施工过程和使用过程中所存在的或可能发生的问题，事先作好通盘的设想，拟定好解决这些问题的办法、方案，用图纸和文件表达出来，使建成的建筑物充分满足使用者和社会所期望的各种要求。广义的建筑设计是指设计一个建筑物或建筑群所要做的全部工作。由于建筑设计工作常涉及建筑学、结构学以及给水、排水，供暖、空气调节、电气、煤气、消防、防火、自动化控制管理、建筑声学、建筑光学、建筑热工学、工程估算，园林绿化等方面的知识，因此需要各种科学技术人员的密切协作。

1.2现代建筑设计的基本要求

1）用先进的理念作指导。在先进建筑设计时首先要研究生态环境状况，解决好与周边环境的协调问题。建筑本身在设计上应具有科学性，尽量减少建筑对环境的影响，并尽可能使用可再生资源。建筑结构要按绿色生态建筑要求进行科学设计，使建筑在能源利用和景观创造上更具科学性。

2）注重结构设计的合理性。目前的建筑以砖混结构为主，这种结构体系抗震性能差，建筑高度有限，机械化程度低，施工质量难以保证。现代新型建筑设计应通过科学的计算、合理的设计、采用框架式建筑结构，用新型建筑材料和墙体材料，以提高建筑的抗震性能和机械化程度。新型的建筑结构不但能改善建筑本身的面貌，减轻建筑本身的重量，还提供里自由分割的空间，使用面积也大幅度提高，减少了人力，降低了人力，降低了成本，其整体性设计更趋科学合理。

3）注重功能的多样性。受体重和结构所限，传统的建筑功能比较单一，并且没有现代化的智能系统，不具备综合性和多元化功能。现代建筑设计由于采用新型的建筑结构和建筑材料，使建筑本身的空间发生了很大改变，可满足多种功能需求，现代智能化设备的运用，大大增强了建筑的使用功能。如新型的客运中心可囊括机场、地铁、公交、出租车等多种交通设施，使人们可以选择不同的交通方式快速分流。

4）注重新能源的合理化循环使用。传统建筑的能源一般都是通过外部能源系统供给的，无法做到自给自足，一旦外界动力系统无法正常运转，整个建筑体系将会陷人瘫痪。在现代建筑设计中，通过采用新型的能源系统，以可循环的能源为基础，采用风力发电或太阳能发电，不但可以满足建筑本身的现时需要，还可将多余的能源加以储存，以备后用；在水系统的设计上，运用自然采集与循环使用相结合的方法，自然采集的水经过净化和过虑可以满足建筑的正常用水，同时将使用过的废水加以收集，处理后二次循环使用，最终将废水用于建筑本身的绿色植物灌溉系统，这些绿色植物则可以吸收废气、净化空气、隔热保温、美化环境。

5）着力延长使用寿命。传统建筑的使用寿命一般为50—70年，在使用过程中建筑会出现老化和损伤。现代建筑设计更加注重延长建筑的使用寿命。超耐久型混凝土的研究正在兴起，一些新型的耐久性材料也在不断被发现出来。现代建筑设计更多地引人新型材料，以增加建筑的牢固性，延长其使用寿命。

1.3现代建筑设计的构成要素

1）建筑功能

建筑功能是指所建建筑的用途和使用要求，是人们建造房屋的主要目的之一。建筑是人们用石材，木材、钢筋砼、型材等建筑材料搭建的一种供人居住和使用的物体，如住宅，桥梁，体育馆，寺庙等等。广义上来讲，园林也是建筑的一部分。不论是那种建筑，建筑结构在规定的设计使用年限内(一般以50年考虑)，都应满足安全性、适用性!耐久性等功能，建筑设计师在设计的过程中必须充分考虑这些问题。

2）建筑技术

建筑技术是建造房屋的手段，它包括建筑材料、建筑结构、建筑物理、建筑构造、建筑设备与建筑工程施工技术等各项技术保障。在建筑设计过程中必须充分考虑建筑材料的选择，严格按照建筑结构设计规范，根据建筑物理要求，在建筑设备与建筑施工技术等方面进行详细设计，全方位考虑问题。

3）建筑艺术形象

建筑艺术形象也是人们建造房屋的主要目的之一，它包括建筑群体和单体的体型、内部和外部的空间组合、建筑立面构图、细部处理、材料的色彩和质感以及光影变化等综合因素所创造的综合艺术效果。建筑外部造型设计在追求建筑形象的新、奇、特，突出自我的同时也要注重保持亲近感，避免拒人于千里之外。而在内部空间的处理过程中。主要以最大程度地实现空间利用为目标，以舒适实用为原则，这些目标的实现都必须以设计为基础。

2 现代住宅建筑概述

2.1现代住宅建筑的功能

现代住宅建筑的功能类型主要有三类：一是家庭成员的公共活动空间。如客厅、餐厅。厅作为核心活动地，是待人接物中心，也是家庭、亲朋好友团聚娱乐的空间，是对外开放的外向型空间。应设置在住宅入户口处，便手人员集中或同外界接触，能给人一目了然的感觉，并尽可能合理组织户内交通。减少户内损失，使其位置、功能合理。宽敞明亮，视野开阔。二是家庭成员个人活动的空间，如卧室，属于独立的生活空间，主要供个人体息睡眠之用，具有私密性。三是卫生间和厨房，而卫生间也是私密性空间。总之，家庭的独立空间和公共空间，是相互关联和相对独立的，并围绕客厅布置的。

起居厅既是一个家庭公共活动中心，又是一个交通空间，所以起居厅有着相互矛盾的双重功能。矛盾就在于：10 面积太大。现在，人们越来越强烈地感到，在“家”中，卧室、厨房和卫生间应该是最舒服和活动时间最多的空间，甚至看电视、看书的位置也转移到卧室，起居室的一部分功能转移到卧室中。另外，起居室面积太大，会使室内净高显得较低，给人带来压抑感。因此，这种大客厅的设计不太合理。20设计存在着起居厅的门洞数量过多。在起居厅设计中门的数量与功能作用成反比，有 2-3 个门的厅，对其功能影响不大，有4 个门的厅，其交通面积增多，使用功能就会降低，有5个门以上的厅，作用很小，基本只起着过道的作用，门洞的数量与位置起着决定性作用。30 餐厅与起居室结合。目前，相当一部分住宅起居室与餐厅结合，造成气氛和气味的相互干扰，很不协调。

总之，就住宅的起居功能空间来讲，问题的关键在于，是否与住宅入口及其它房间有着良好便利的空间关系，起居室不仅具有这种过渡空间的作用，同时其本身也应该具有很好的使用性。

2.2现代住宅空间组合设计

在住宅设计中，建筑使用功能作为设计的一个主导方面．确实对其空间组合与外形构造的发展具有一定的推动作用，但是，建筑空间形式的创新也可能改善建筑的使用功能，一种新的空间形式的出现(或被设计出来)，已包含着其对既有功能要求的适应和满足，同时还可能会反过来促使建筑功能要求朝着新的高度或方向发展。在住宅设计中。因使用功能要求的不同而可能导致空间形式变化主要包括以下几方面：

1）尺寸。客厅(起居窜)通常是一家人生活、起居、休闲、娱乐的主要场所，其尺寸应设置为相对最大值，住宅建筑相关的最低面积尺度分析表明，其有效使用面积应在12mz以上才能满足基本的家具布置和生活活动要求；相对而言，卫生间在住宅居室中仅需配置必要的卫生设施和预留相应的使用空间，但其最小的有效使用面积也不应低于1．2m2；卧室和厨房也均规定了相应的最小有效面积，双人卧室应不小于l0 m2，单人卧室应不小于6 m2，厨房有效使用面积在4 m2以上可保证基本的操作要求。

2）形状。室内各个隔间因其功能要求不同，对形状的要求也就不同，如居室应尽量方形或圆形设置．若设置太狭长，会导致家具布置欠灵活且令人不舒适，而厨房即使相对狭长一些也不影响其使用功能的正常发挥。

3）朝向。为争取适量的阳光直接照射但又避免烈日长时间暴晒，以及房间窗外的环境关系，应根据房间的性质进行合理布置。在户型配置时。针对南北朝向的住宅，应尽量在南向布置—个或更多的卧室。

2.3现代住宅建筑规划设计的节能措施

1）正确选择朝向。居住区具有充足的阳光和良好的通风．是大自然赐予人类的居住条件，她创造了最节能、舒适的窜内外居住环境。我国大部分地处北温带，选择正确朝向，一般以正南朝向或南偏东、南偏西较小角度(100以内)为好。

2）顺应风流环境。选择夏季主导风向为导风口，使住区内风速流畅．降低气温；冬季应阻挡西北风的侵袭，使住区气温温和，避免寒风刺骨。

3）适度的绿化和水面。绿化和水面能改善住区微气候，起到调节气温、增加湿度、遮阳庇荫和美化环境的作用。需要合理选择树种，适应当地土壤和气候，合理搭配树种，常年有绿树相伴。切忌种植大片观赏花卉和草坪，不要盲目地移植名贵树种和古老大树，以免事倍功半、得不偿失。水面应从地域水资源条件考虑．面积不不宜过大，以免减少活动场地。严禁使用城市供水作为景观水源，应积极采用中水和雨水，保证水质水量，控制维护经费。

2.4现代住宅单体设计的节能措施

1）适度的面积标准。每户面积标准的提高，应与经济发展水平和能源基础条件相适应。超越当前现实，过分追求大面积的住宅，购房热刺激下的互相攀比，均不提倡。应提倡节约型住宅。合理的使用面积，是当前最有效的节能措施。可以节约建材、节约劳动力和建造、使用、维护过程中的大量能源。

2）合理的平面布置。在住宅设计中，首先要确定卧室、起居室、餐厅、厨卫等功能空间的合理尺度、面积、开间和进深，当前有盲目扩大起居窜面积，每套住宅设大小几个卫生间。进户过厅和景观平台等的奢华倾向。要关注功能空间的紧凑性，避免与功能无关的空间尺度，出现过多的交通面积等。应尽可能多地布置主要居住空间于南向，并做好日照、通风和空气对流。

3）适当提高住宅的层数。提高住宅层数与提高居住区的容积率，成正比关系。但是，节地的曲线，并非始终星直线上升。当住宅达到一定数量的层数，容积率增加就显得缓慢，因为住宅用地由住宅基底用地和住宅日照间距用地两部分组成，住宅层数增加只能重复利用住宅基底用地，随着层数的增加，日照间距仍要扩大。所以．一般由低层升至多层，节地效果最为明显，至中高层，效果尚可，至高层，节地效果并不明显，节地曲线呈平缓状。不同层数住宅，优缺点的比较。①低层：居住环境较好，建设用地耗量大。②多层：节地效果较好，能营造较好的届住环境。③中高层：节地藏果最明显．当18层以下布置—个安全出口、使用一部电梯时，影响造价较小，登高远眺、视线扩大。④高层：能节省建设用地，做好居住区的环境，外部空间通透．视野开阔。但是建设投资大，建设周期长，口常维护费用大。高层住宅的居民，有远离地面、束之病阁的心里感受。因此，在城市边缘地段、山坡地、风景区宜建低层住宅；中小城市宜建多层住宅，少量中高层住宅；中大城市宜建巾高层住宅，少量多层住宅；特大城市宜建高层和中高层住宅。

4）合理的窗墙面积比。应从地区、朝向和房间功能出发，合理选择窗面积的大小。窗面积过大，并不反映建筑现代化。应强调不同朝向、不同功能房间、多层和高层住宅的开窗有别，不能随意开设落地窗、飘窗、多角窗、低窗台。

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关键词：住宅；建筑设计

中图分类号：TU2文献标识码： A 文章编号：

随着社会经济快速的发展,人们生活水平的不断提高,人们的观念与生活方式在不断更新与变化,对住宅总体质量的要求也在不断提高,越来越多的人们意识到一套功能完备、设计合理的住宅在现代人生活中占有重要地位,并开始追求住宅的舒适性能、适应性、经济性、安全性、整体性、科学性,对当代住宅设计提出了新的期望和更高要求。

1住宅建筑设计要将美观大方和经济适用进行有效结合,凸显时代气息

1.1完善功能布置,提高居住生活的舒适性

功能空间适宜的尺度是生活舒适程度影响要素。如今建筑市场上不少住宅设计中,盲目追求大面积户型,使房屋空间不但失去宜人尺度,造成房间比例失调,建筑空间不能充分合理利用,使住宅失去家庭温价的感受。这样的设计会造成资源的极大浪费。

保证各功能空间私密性也是获得舒适度的必要条件,在人户门口设里过渡空间,如玄关可避免开门见厅,从而保证厅的使用。厅内尽量减少卧室门的数量,卫生向的门尤其不能开向厅、卧室和公共活动空间,做到功能分区明确。在条件许可时,抬高个人活动空间楼面标高。

合理安排起居厅、餐厅、厨房、公共卫生间功能关系,营造一个良好的、有利于工作、学习和休息的良好空间居住环境。

优美的环境、宜人的空间尺度、合理的布局是当代人迫求的理想居住空间模式。住宅设计时,尽量将房屋底层空间架空。这不但使住户卫生条件和生活质量得以改善,而且为居民提供一个相互交往和了解的场所。同时,还可以兼作为用户停车场用地。这为小区争取更多公共绿地,美化居住环境,改善人们居住生活质量创造条件。

1.2调整空间构成,使居住空间更具适用性

住宅设计要克服旧范畴的惯性作用,即只保证吃饭、睡觉、休息等基本生活需要,要有学习、工作空间。随着现代通讯和计算机网络技术发展和普及,办公进入家庭的趋势日趋明显,这种变革将会给住宅设计带来深刻的影响。因此,住宅的空间构成需要作相应调整,以满足现代生活的变化。

另外,住宅设计应满足不同经济收入、不同类型、不同生活模式家庭的需求。设计形式应多样化。采用不同的住宅形式提供不同的面积标准、功能组合、平面布置及组织供人们选择。对于社会上不同类型的住户需求,提供不同的类型的住宅形式,以满足不同阶层的人们不同选择。

应该看到,居住空间适应性在于既能满足住宅对平面布局的不同要求,又要随家庭生命周期变化或者家庭居住模式改变进行相应调整。建筑师应更新设计理念,优先采用灵活可变的大空间结构体系,其次要提供方便拆装、轻便而经济的分隔墙构件。同时综合考虑设备,管线、电器插座、开关、灯具、空调位置的再调整。使住宅更具广泛的适用性,满足当代人追求个性化的需求。

1.3综合考虑提高居住建筑经济性

住宅建筑会占用大量的土地,要保证我国住宅建设开发的可持续发展,节约土地有重大的现实意义。应该从住宅规划人手合理提高住宅规划密度,适当增加层数,加大建筑进深,合理降低层高,充分合理利用地形,利用边角地等都是建筑行业有效的节约土地措施。

节约能源,采用新型节能环保材料,降低住宅的能耗。提高其保温隔热能力,改善建筑体形系数、窗墙比和围护结构等。提高采暖设备运行效率和管网精送系统效率。

节水节电,废物回收再利用。加大诸如太阳能、风能、地热能等可再生能源的利用力度。

1.4精心设计,保证居住行为的安全性

居住行为安全可分为物质和精神,生理与心理两个方面首先,物质安全性表现在住宅设计中,诸如房屋结构安全、防火、防盗、防滑、防坠。其中,结构安全应保证结构稳定性和抗展不破坏的可靠性。防盗主要考虑户门为防盗门,防止从建筑附件如落水管、阳台、楼梯人口屋面落水管攀越人户。

精神安全性主要是防止视线与噪声。两者都会给住户的生理和心理带来不舒适感。对此方面应有足够重视,避免视线干扰和嗓声污染。

1.5居住环境整体性

居住环境的整体性,是指住宅内部包含设备、设施、管线、家具装饰等设计的综合性和配套性。设计重点是厨房及卫生间。如厨房应具备大面积储存空间,操作台下设储存柜,洗涤池排水管内装绞碎设备以防污物堵塞管道等等。卫生间应具备坐式便器、洗脸台、沐浴及浴盆等基本设备。

厨房是用户不满愈改动最多的地方。原因之一是厨房面积不足或平面尺寸不合理使用户在二次装修中拆改。将厨房移至服务阳台上。通常服务阳台位与厨房相邻其二由于厨房功能不完善,再加上饮食习惯不同造成厨房油烟对家用电器设备和其它房间的污染。为此,有条件的厨房应考虑设计成两个有一定分隔功能的空间,便于不同厨具的使用。从而使厨房功能更趋合理性。

1.6居住技术科学性

居住科学性,就是有效改善住宅性能提高住宅舒适度。它主要表现为一是推广运用新技术、新材料、新工艺、新设备,并不断配套完善。二是科学研究与开发,使科学成果转化为生产力,并逐步实现住宅智能化水平,提高人们居住质量。

采用新型建筑主体结构材料及现代厨房设备、门窗、墙体和轻质灵活隔坡,提高住宅材料科技含量,使居住环境更舒适、更节能、更环保和实现住宅可持续发展战略。比如,住宅的屋面、墙面,地面采用保温隔热的新材料如隔热墙和自控光热层面板;节点构造采用无热桥设计;开发双玻或三节能窗;提高塑钢窗的密闭性、保温性、耐久性及装饰效果。此外,在住宅的日照、通风、隔热、防潮、采暖、照明、空调、供水等各个方面,都应适当高于目前实行的标准。如供水可设置直接饮用水,有条件的可采用家庭中央空调等。

2 住宅建筑设计的新趋势

2.1住宅设计由单纯的技术设计走向策划设计

随着住宅商品化进程的推进,设计对住宅市场的影响越来越大,正逐步走向住宅建设全过程的策划。现代住宅设计不再是一个相对静态、单纯的技术过程,它更加重视与市场的结合,即以市场为核心,从消费者的心理、消费文化和市场需求出发,在设计前期就要考虑到定位、价格、质量、销售等基本要素。因而，设计已成为房地产全程策划营销的重要部分。

2.2户型设计的多元化

以多元化的户型来适应消费者日益增长的个性化住房需求,并能以灵活的户型结构适应因消费者家庭阶段性改变所导致的布局调整,使住房具有较长的使用期。近年的住宅设计更重视科学、合理的设计和分配住宅户型,力求户户有良好的朝向、景观及通风的环境,降低楼电梯服务数,尽量减少户间干扰。

2.3空间在居住应用中的新变化

从环境行为学的角度来看,现在人们对居住的需求已逐步向心理与文化领域的方向推进。住户希望拥有的不仅是一套独住的好房子,更重要的是有思想与情感交流的场所,使自己有身处社区的感觉。因此,现代住宅设计中的共享空间逐渐增多,住宅区在拥有集中绿化、园林、庭院、会所、架空层外，开始出现空中庭园,即每隔一定的层数设置一个共享空间。在开敞的空间内,布置植物和花卉,以园林灯、休闲椅点缀其问,使居住在高层的住户也可以直接感受到室外的自然景观和邻里相亲的人情味。

2.4强调环境整体设计

2.4.1尊重城市总体规划和详细规划

从城市空间设计的整体角度来考虑建筑设计是设计师必须遵循的基本原则。尤其要注意新的建筑不应对周边环境带来日照、噪音、污染、交通及城市轮廓线等诸方面的不利影响。

2.4.2崇尚生态型、环保型的环境设计理念

在总体规划满足住宅日照、朝向和安全的基本要求下,设计师应充分利用周边的自然、地形、景观优势等，并创造条件使人与自然环境之间得到沟通和互动。应指出居住小区的生态环境包括空气环境、水环境、绿化环境和声环境等多方面。设计师要注意对小区中可能造成环境污染的污染源,如厨房油烟排放、汽车库废气、垃圾房等)进行控制和理;要重视节地、节能、节水的措施和生活污水的再生利用;要发挥植物改善环境的生态功能并建立以绿色植物为主体的绿化系统。

2.4.3注重住宅的居住文化体现

经历了一定时期的城市建设,已形成一种特有的文化风格,老式住宅所体现出来的浓郁的人情味和密切的邻里交往精神至今年为人所留恋。地域的特色文化是经久不衰、永不过时的,住宅设计就应该努力顺循这种原有的城市肌理,保持历史文脉的延续。在江苏省的住宅设计中,越来越多的设计师已开始重视、尊重、发掘和延伸这种本地化的传统文化的精华, 并注入以环境、空间的时代内容。

3 结束语

作为高科技产品的现代住宅,设计必须以人为本,积极运用新科技,走可持续发展之路。随着经济的继续发展,人们对住宅建设必将会有更高的要求,设计者们必须要时刻注意时展的防线,同时要具备一定创新性和超前意识,只有这样,才能了解住户对住房的需求,从而设计出满足住户需求,适应时展的新型房屋建筑。

参考文献:

[1]翟雯.有关住宅设计点滴体会[J].科技信息, 2008.

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关键词：现代建筑 住宅建筑 建筑设计

中图分类号： TU2 文献标识码： A 文章编号：

一.现代住宅建筑发展的趋势

绿色环保生态型住宅以有节制地利用、改造自然，将有机的、结构的和功能的整体系统形成生态和可持续发展的趋势，改善了人们生存和持续发展的空间环境。生态住宅小区在适应生态环境的同时，具有节水、节能、改善生态环境，低污染等特点。运用科技手段表达人性化设计、良好的通风和采光、寻求与自然和谐共存，使居住建筑融于地域的自然生态平衡系统中，形成良好的建筑物和自然生态环境循环。依据使用功能、环境效益、科技含量高的建筑理念和建筑模式，形成一种多维、立体、环保的生态住宅小区。生态性住宅小区保证城市城市自然生态过程的整体性、连续性，减少城市生物物种分布和流动的阻力，改善了环境污染、资源和能源短缺的现状，同时为生物提供最佳生存和繁殖环境。在相同的投资环境下，生态型住宅有效利用墙面、阳台等空间种植花草等绿色植物，吸碳制氧，净化空气，改善气候，为人们樱草一个舒适的生活居住环境，有利于住宅区的美感。现代生态型住宅小区注重绿化布局的层次、风格与建筑物要相互辉映，注重不同植物各方面的相互补充融合，发挥绿化在整个小区生态中其他更深层次的作用，同时住宅的建设也注重居住者对自然空间和人际交往的需求，考虑了自然生态和社会生态的需要，注重节省能源，从小区总体布局、单体空间组合、房屋构造、自然能源的利用、节能措施以及绿化系统的设计等方面都遵循了可持续发展的原则。开发商为了经济效益最大化，大力开发高层居住建筑，减少楼层间现有的公共活动共享空间，用连接住户的走廊取而代之，结构呆板，缺乏对人性化设计的思考。建筑设计人员应该利用结构技术和建筑材料，将完全封闭型、顶部采光型、单边开放型、角部开放型、完全开放型的方式提供一个公共交流共享空间。木结构建筑以绿色环保的特点成为世界化的流行趋势，运用到现代住宅建筑设计中就成为了木质盒子。木材因其材料和结构上的特性以及美学上的价值而在发达国家的建筑中得以广泛应用，我国在木材材料和结构上的认识、选择和加工，与发达国家还存在一定的差距。在未来掌握现有木质建筑体系的基础上，推广应用木质材料在住宅建筑设计中。

二. 现代住宅设计的要点

1.现代住宅功能空间

住宅建筑包括板式住宅和塔式住宅两种住宅组合形式。塔式住宅又分为中央核心筒型、中庭型、中核型、U字型、L字型、Y字型等类型。 作为供居住者会客、娱乐、团聚等的公共活动空间。《住宅建筑规范》中规定起居室（厅）应有直接采光、自然通风，有较好的朝向和视野，其使用面积不应小干平方米调整为现在的起居室使用面积到18-25平方米。合理地起居室面积应该根据使用的人数和具体功能来确定，合理地布置家具，避免通行路线相互干扰。《住宅建筑规范》中规定卧室面积控制在双人10m2，单人6 m2，保持卧室之间不穿越相互独立，形成自然采光和自然通风的休息环境。一般主卧室的开间在3.6米以上，面积控制在15平方米左右。一类和二类住宅厨房的使用面积不应小于4平方米，三类和四类住宅为5平方米，大小尺寸应满足设备设施布置的需要，单排布置设备的厨房净宽不应小于1.5米，双排布置设备的厨房其两排设备的净距不应小于0.9米，操作面净长不应小于2.1米，厨房的净高不应低于2.2米。每套住宅应设卫生间，第四类住宅宜设二个或二个以上卫生间；每套住宅至少应配置三件卫生洁具。卫生间在设有座便器、洗浴器（浴缸或喷淋）、洗面器三件卫生洁具的时候，使用面积为3平方米2；在设置座便器、洗浴器二件卫生洁具的时候为2.5平方米，只满足最基本的卫生使用要求即只设置座便器、洗面器二件卫生洁具的时候为2平方米。在满足人们的使用要求和精神要求的条件下，结合住宅空间的经济性和安全性，达到合理的组合方式。在住宅功能分区设计中正确处理公共性和私密性、动和静、洁和污的功能关系，达到静动分区、公私分离、洁污分离的同时，要做到室内交通流线顺畅，充分利用交通面积，提高室内空间利用率。

2.现代住宅设计要点

在深入的市场调查、准确的市场定位，正确的决策条件下，高水平的规划设计创造最适宜人们居住的环境。通过住区空间布局的合理化和科学化，形成生态环境优秀住区、山水景观优美住区、功能质量优良住区、人居文化上乘住区等。以人为本的原则出发，建筑与环境相融合，从以前的实用性居住环境向舒适性居住环境发展，使居住和住区满足人们的各种生活需求。住区以居住为中心，社会公共服务设施应该围绕住区布置。一般居住楼的投影面积所占用地面积的比例（密度）应控制在30%以下；绿化用地一般应超过35%。有的别墅居住区的绿化率达到50%以上。按照集中和分散相结合的方式布置绿地，科学地布置中心花园、分区中小公园、组团绿化、屋旁和路边绿化，公共服务设施适当靠近居住区域，方便居民使用。

人们除了要求住宅具有美观的造型、合理的房间布局、良好的室内环境和良好的室外环境，还需要保证住宅空间的适应性、安全性、地方性。为了满足人们不同的需求和适应市场的要求，根据不同家庭类型、不同经济收入、不同生活模式，为人们提供不同面积标准、不同平面布置的住宅。在满足居民对平面布局的不同要求相爱，采用灵活可辨的大空间结构体系。大柱网的框架结构体系和板柱结构体系应用于经济发达的地区，一般地区采用纵墙承重体系。按照不同等级安全要求保证底层疏散出口的数量、消防电梯的设置、防烟前室的设置通风排烟措施等，符合高层住宅防火设计的要求。在住宅设计的时候要考虑当地的地理气候、生活习俗、文化传统等，确定建筑的造型、立面、色彩和细部处理。在继承优秀建筑文化传统的时候，必须了解和研究传统文化内涵，提取建筑符号和建筑元素应用于现代住宅设计中。充分分析人的因素，以人为本，结合当地的社会环境、文化修养、生活习惯，设计满足人们生活需求的居住空间。

住宅在满足人们基本生存条件的情况下，应该让居住空间成为发展空间、享受空间，设置艺术培养、健身锻炼、文化娱乐等空间，让住户舒适享受、视觉享受、身心享受。确定人在住宅中活动所需的空间、确定家具、设施的形体、尺度和其使用范围，依据室内光照设计、室内色彩设计、视觉最佳区域，住宅空间的环境心理学等相关的人体工程学，充分利用这些人体工程学理论合理地进行设计。住宅设计中要保证不同住户、不同时期的使用要求，可以灵活分隔和重组居住空间。可以将厨房设计成开敞式或办开敞式，减少固定的墙体，保持室内空间的流动开敞，让居住空间具有较强的适应性和灵活性。 根据当地区域的气候条件，争取较好的朝向作为卧室、起居室等，以便获得较多的日照和较好的通风环境，改善室内空气质量和卫生情况。

三.总结

国民经济的发展带动人们生活水平，合理、创新的规划设计带动完善、符合居住标准的适宜居住环境。在“以人为核心”的设计观念和“可持续发展”的方针政策下，提高居住环境，创造绿色环保生态性住宅，为人们提供舒适、安全的居住空间而努力。

参考文献

1.冯高磊，论住宅户型设计，科技情报开发与经济.

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随着社会的快速发展，人们的物质生活水平逐渐提升，由此对住宅建筑的设计风格有了更高的要求。不仅要满足基本的功能，同时还要满足精神层次的需求。所以需要建筑设计师创新设计理念，要本着“以人为本”的理念，设计出符合人们心理需求的住宅风格，要切合实际，切忌盲目更风。现阶段，我国很多住宅建筑在设计时会存在一定的误区，给人们的生活带来了不便。所以文章对于住宅建筑在设计中存在的问题进行了分析，然后提出了相应的改进建议，对提高住宅建筑设计水平具有重要的意义。

关键词：

现代住宅；建筑设计；基本原则；设计问题；建议

前言

在以往的住宅建筑设计中，基本就是单纯的满足日常生活的需求，而随着人们审美水平的提升，以及对生活质量的要求不断提升，由此对于住宅建筑的设计风格有了更多的需求。不仅要满足日常生活的功能，还要具有个性化、具有创意，为人们创造一个轻松舒适的生活环境。所以建筑设计师需要不断学习先进的设计理念，并且大胆尝试，勇于创新。住宅建筑设计师在设计的过程中，要结合我国的实际国情，要以为生活提供方便为主导，在此基础上进行创新设计。

1当前住宅建筑设计中存在的主要问题

1.1功能区设计不合理

在我国的很多住宅建筑设计中，越来越注重对功能区的划分，所以建筑设计师在设计时，就会刻意的进行功能区的划分，但是却没有考虑到实际情况。对于很多小户型而言，在面积相对较小的情况下，如果还进行功能区的划分，就会给生活带来不便。比如说厨房与餐厅的分隔设计，一般都会采取开放式厨房的设计风格，但是由于空间面积较小，所以在使用厨房时，炒菜的味道就会串到室内其他空间。所以说，功能区的划分应该根据实际情况来设计，由建筑的使用面积来决定，尽量保证功能区的合理划分。

1.2错层、跃层设计的不合理

错层、跃层设计成为住宅建筑设计的新风格，不仅能够满足基本的功能需求，同时会为室内带来一种别样的审美情趣。但是错层和跃层设计的使用具有一定的要求，有些设计师却盲目的跟风，没有考虑到建筑的实际情况，而是一味的模仿。如果在小户型中设计错层，不仅在空间布局上会产生错乱，并且错层的踏步设计会占用一定的空间，使得本来就是局促的空间显得更加拥挤。而跃层设计虽然满足了基本的生活需求，但是楼梯设计由于受到空间限制，会比较陡峭，使用时不便，尤其不适合老年人与儿童使用，并且楼梯还会占用使用面积。同时错层和跃层设计还不适用于地震高发区，因为这种设计方式会打破建筑结构的平衡性，不符合建筑的抗震标准。

1.3厨房和卫生间的设计问题

对于住宅建筑的厨房与卫生间管线设计，我国还没有统一的标准，所以在设计的过程中，就会存在很大的随意性，不同的设计人员会有不同的设计思路，但是会对后续的装修以及设备的安装带来很大的困扰。比如，厨房的燃气管道以及电线的敷设标准不统一，那么在安装橱柜以及厨房挂架时，钻孔就会对管线造成破坏，由此增加了不必要的麻烦。在卫生间管线设计中同样如此，在安装热水器以及其他墙壁挂架时，容易穿透管线。同时，卫生间在建筑中所占的比重越来越大，在设计时容易忽略实用性。干湿不分，坐便与淋浴处于同一空间，洗衣机等电器类设备放置于卫生间中，由此会影响到这些设备的使用寿命。

1.4住宅建筑外观盲目追求

“简欧”风格在我国一些地区进行住宅建筑设计时，“简欧”风格成为一贯的设计手法，造成这种现象的主要原因是设计者抄袭建筑外观的现象过于严重。而且很多地区表现为大城市抄袭外国设计，小城市抄袭大城市设计，农村抄袭小城市设计。设计者并没有根据自身的实际情况，选择适合自身的设计风格，单纯的注重外观，而忽视了住宅的实际功能。设计者将注意力集中到了外观设计当中，而忽视了住宅真正的使用功能。

2改善住宅建筑设计的相关建议

2.1户型设计的功能空间分离

随着住宅建筑设计水平的提高，最重要的表现就是居民的功能空间分区更加明确，不同空间的专用程度不断提升，其使用效果和质量也在逐渐提升。现代化的住宅设计标准应该是食寝分离、起居与主卧分离、工作与学习分离。住宅中应该实现公私分离，住宅中的各种空间可以分为私密区和公共区，其中卧室、工作室、卫生间等都属于隐私性较强的私密区，而起居室、餐厅、厨房等都属于公共区域。在住宅设计时应该按照公私分离的原则进行不同生活单元的设计，将用餐功能从卧室分离出来，同时将起居功能从卧室分离出来。起居、进餐、就寝分离，在面积条件许可的情况下应优先考虑设置专用的餐厅，也可将用餐空间附带在起居空间内，或附带在厨房内形成餐室厨房。

2.2平面布局的多元性和变异性

在进行住宅建筑的平面布局设计时，应该根据建筑的平面面积以及空间面积，制定合理的设计方案。对于小户型而言，主要以满足基本的生活需求为主，在满足基本功能的基础上，通过细小格局的设计来满足审美的需求。而对于错层和跃层设计主要应该适用于户型较大的住宅中，才会在视觉上形成一定的差异化，从而打破整体格局的单调性。由于居住者的文化背景以及价值观念不同，所以审美视角也存在一定的差异，对于空间设计会存在不同的需求。所以为了满足不同人群的需求，应该设计多种户型风格，在平面布局上采用多元化和变异风格，尽量满足不同人群的需求。

2.3厨卫布局的合理性

厨房和卫生间是建筑中主要的功能区，也是对清洁度要求较高的区域。厨房和卫生间的管线设计非常重要，直接关系到后期的装修以及设备的安装。所以在管线设计时，应该充分的考虑到橱柜以及墙体挂架的安装位置，然后管线的布置已经尽量避开这些位置。在卫生间中，也应该合理规划水管以及电线的位置，为热水器以及墙体挂架预留足够的空间。洗衣机等电器设备尽量不放置在卫生间，淋浴和坐便尽量分离。2.4住宅的外观设计住宅建筑的外观设计，不仅要考虑到视觉上的美观性，同时还要考虑到建筑的实用性和经济性。切忌盲目照搬照抄国外的设计风格，一定立足我国的国情，根据建筑所在区域采用适宜的设计方式。在追求外观完美时，一定要保证建筑的保温性以及施工质量，避免后期给人们带来困扰。

3结束语

住宅建筑设计越来越成为人们追求生活质量的重要标准，尤其是在人们的审美观念不断提升的情况下，对于住宅建筑的设计风格有了更加广泛的要求。而设计师在满足人们需求的基础上，还以满足功能需求为基础，根据住宅的实际面积以及空间尺寸，合理规划设计方案。在设计的过程中，切忌盲目更风，一定要尊重实际情况。住宅建筑设计还应该逐渐向节能的方向发展，充分利用建筑自身的格局，减少能源消耗，从而创造良好的经济效益和社会效益。

作者：汤应超 单位：浙江东南建筑设计有限公司

参考文献

[1]孙志国.浅析现代住宅建筑设计中存在的问题[J].中华民居（下旬刊），2013.

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关键词：小区 建筑 设计

随着房地产开发逐渐走向成熟，近几年住宅设计的整体水平有了较大提高。为了加强住宅设计管理，进一步提高住宅的设计水平，保证住宅的质量，同时也为了适应我围城市建设发展和人民群众生活水平提高的需要，国家建设部提出，住宅设计应当贯彻适用、经济、安全、美观的建设方针和“以人为本 的指导思想，要以现代家庭的居住行为方式为依据，合理组织室内空间，提高室内空间的利用率，努力完善住宅的使用功能。

一、现代化住宅建筑设计的设计理念

就目前人们不断更新的住宅建筑设计需求来看，现代化的住宅建筑设计已经成为一种必然，所以现代化的住宅建筑设计理念也逐渐形成了系统。具体来讲，当前的现代住宅设计理念主要可以从三个方面来进行分析：

1、现代的住宅建筑设计必须关注建筑的主题

建筑设计人员在当今时代为住宅楼房进行设计工作时，必须积极地做好对于住宅建筑的主题地有效定位，保证住宅设计体现人本化的理念。而且，设计人员还要在以人为本的设计主题的指导下，综合地从建筑的平面、立体、总体以及景观风貌等各个角度来寻找设计的元素以及主题特点，同时将单个建筑与整体区域以及单个建筑彼此之间的韵律感处理好，使住宅建筑具备一定的艺术美感。从确定建筑设计的主体定位方面来讲，设计人员在开展设计工作的过程中，一定要进行充足地调查和分析，力争达到对于住宅未来居住人群的整体品味、教育状况、年龄特点等元素的有效把握，然后有针对性的开展设计。

2、现代的住宅建筑设计要有实用优化的格局

良好的建筑设计具有非常强烈的美学尺度，只有这样，建筑设计才能在更高层次上实现和谐性。所以，现代的住宅建筑设计逐渐加强了对于建筑格局的要求，实用优化的建筑格局成为现代设计必须关注的另一个设计理念。以建筑设计平面方案设计的合理性为例，建筑设计一方面要保证客厅的平面性，力求学习、会客以及家庭休闲娱乐等各项功能达到和谐状态，避免功能之间的相互干扰，而且还要为不同的家庭成员的个性化居住需求留足进深及开间的空间。另一方面，建筑平面设计还要保证卧室、书房、厨房、卫生间以及健身房等各种传统的功能区以及现代化的功能区实现合理的搭配，使整个建筑空间具备赏心悦目的感觉。

3、现代的住宅建筑设计需要完美的外观展现

住宅建筑的布置一般都以小区的形式出现，建筑设计人员如何在使整体小区与周围环境实现协调一致的基础上，进而达到对于本建筑设计的完美外观的呈现就成为其现代设计的又一个需要遵循的设计理念。一方面，建筑设计工作应该综合考虑到建筑的造型、材质、色彩以及周围环境等各个方面设计的圆融性，使建筑建设能够通过各个方面的圆融设计获得生命的活力和独特的表现力。另一方面，建筑设计人员在当前的设计中还要切实地考虑到建设当地的人文及历史文化特色，使建筑色合计体现出整个城市深厚的内涵，从而提升当前住宅建筑的人文水平，满足居民对于住宅的精神文化需求。

二、小区住宅建筑设计的策略

1、空间组合设计

在住宅设计中，建筑使用功能作为设计的一个主导方面，确实对其空间组合与外形构造的发展具有一定的推动作用，但是，建筑空间形式的创新也可能改善建筑的使用功能，一种新的空间形式的出现（或被设计出来）， 已包含着其对既有功能要求的适应和满足，同时还可能会反过来促使建筑功能要求朝着新的高度或方向发展。在住宅设计中，因使用功能要求不同而可能导致的空间形式变化主要包括以下几方面：

1）尺寸

客厅（起居室）通常是一家人生活、起居、休闲、娱乐的主要场所，其尺寸应设置为相对最大值，住宅建筑相关的最低面积尺度分析表明，其有效使用面积应在10m2以上才能满足基本的家具布置和生活活动要求；相对而言，卫生问在住宅居室中仅需配置必要的卫生设施和预留相应的使用空间，但其为最小的有效使用面积也不应低于2.5m2；卧室和厨房也均规定了相应的最小有效面积，双人卧室应不小于9m2，单人卧室应不小于5m2，厨房有效使用面积在4m2以上可保证基本的操作要求。

2）形状

室内各个隔间因其功能要求不同，对形状的要求也就不同，如居室应尽量方形设置，若设置太狭长，会导致家具布置欠灵活且令人不舒适，而厨房既使相对狭长一些也不影响其使用功能的正常发挥。

3）朝向

为争取适量的阳光直接照射但又避免烈日长时间暴晒，以及房间窗外的环境关系，应根据房间的性质进行合理布置。在户型配置时，针对南北朝向的住宅，应尽量在南向布置一个或更多的卧室。

2、内部空间的组织与处理――户型配置

住宅建筑中功能对于空间形式的规定性，也即要求住宅建筑的空间组合设计必须满足住户的基本使用功能的要求。随着人们生活居住水平的提高，现代住宅户型结构也正朝向适用性和舒适性发展，户型配置也越发多样化，户型面积不断增大，且必须体现室内各分隔区间不同用途的功能合理组合的要求，如卧室、客厅、饭厅、厨房、卫生间、储藏室、阳台等各分隔区间的布局应具有适用性、灵活性、舒适性的特点，满足“私密性强、公私分区、动静分开、洁污分开”等要求。

1）私密性

过去的住宅建筑室内空间布置，常将大厅置于整套房屋的中央，周围隔墙需留设很多的门，如一套普通的三居室户型，需留设三个卧室门，厨卫各一个门，还有储藏室及大门，使得大厅基本被门包围，其使用功能难于得到充分利用，而且导致屋内各卧室里面一目了然，房间私密性较差。为避免上述问题，设计时应将生活区域各自分离，将公共活动场所与卧室，卧室与客厅、餐厅等截然分开，互不干扰，起到私密性强的效果。

2）洁污、厨卫分离

过去的厨卫设计时经常为厨卫中使用的上下水管道能够集中容易处理，多数将卫、厨设置在隔壁相邻位置，能节省一定的投资，其后果是后期使用时长期处于洁污混杂的局面。所以，在建筑功能设计中，应注意将洁污、厨卫分离，避免使用时洁污混杂的现象。

3）动静分开

客厅、餐厅、厨房通常是“人多口杂”、流通性大的地方，而卧室则要求相对安静，二者在设置时应尽量做到动静分开。

3、节能设计

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关键词：现代住宅；建筑设计；方法

中图分类号： TU2 文献标识码： A

前言

住宅建筑设计重点思考住房的结构设计，而现代的住宅设计重点思考人们的居住生活模式和行为习惯进行分析和研究，并将新技术和新工艺运用到住宅中，体现现代住宅的时代感，突出住宅的舒适度和健康作用。随着设计观念的更迭，越来越多先进、经济、实用的住宅产品出现在人们眼前，给人们带来了丰富多彩的生活体验。下面将对现代住宅的特点进行分析，并找出适合现代住宅建筑设计的方法。

1现代住宅建筑设计的特点分析

1.1适应性

现代住宅具有适应性的特点，既要与时代的发展相结合，也能遵循可持续发展的原则，适应当前纷繁复杂的市场需求。同时，现代住宅也要适应当前家庭结构的变化，更加契合人们对住宅的期待和向往。可持续发展一直是全球经济的发展重点，现代住宅也要延续全球性命题，随着时代的发展而不断发展。当前住宅的角色发生了转换，不仅提供给人们生活与休息的场所，也具备了工作、学习、娱乐等的功能，给人们的生活带来了巨大的变革。随着自动化和信息技术进入家庭生活，住宅设计也迎合了这一发展趋势，更多的自动化进入住宅领域，给人们的生活带来了便捷。

从前的住宅多是通过单位分房而得，而现代的住宅供需已经成为市场的商品行为。为了适应不同类型、不同经济收入、不同生活模式家庭的需要，不同面积、不同类型的住宅也出现在人们眼前，给人们更多地选择空间。为了适应人们对布局的不同需求，住宅应以随着居住模式的变化而进行调整。

1.2安全性

安全也是人们在选择住宅所重点考虑的问题，住宅的安全性主要表现在住宅的防火、防盗等功能。住宅的结构应保证能够具有抗地震能力和足够的稳定性，防止自然灾害对住宅的破坏。这些安全功能中，防火功能是最基本的也是最重要的，尤其是在高层住宅设计中，更要按照不同等级的安全要求来保证疏散口的数量、消防电梯的数量和通风排烟装置的配置等，保证住宅内人们的生活安全。

1.3地方性

住宅设计的地方性主要是指人们对居住形态的感受，不同的造型和色彩，会让人们产生不同的居住感受。因此，在进行住宅设计的时候，应考虑到当地的地理条件和文化。随着东西文化的交融，越来越多的人选择具有异域特色的住宅，例如欧式住宅、地中海式住宅、中国传统住宅等。欧式住宅是当前较受人们欢迎的一种建筑形式，在某些地区还成为主导建筑形式。建筑的造型是艺术与功能的结合，能让当地人们接受的建筑造型就是最合适的。一些沿海城市较多的使用欧式住宅，还有一些城市为了增加新鲜感和亮点，也会建造一些西方风格的建筑。

随着复古风的流行，越来越多的人选择中国传统住宅。在设计的过程中，可以根据当地的风俗传统进行住宅设计，能够更加贴合当地人对住房的需求，设计出符合当地人们审美的住房。随着人们思维的开阔，越来越多的建筑类型也融入到建筑设计中，如海洋风型、简约型、地中海型等。

2现代住宅建筑设计的原则与方法

2.1建筑与环境的有机结合

建筑设计从自然产生，建筑与自然环境之间有着非常紧密的联系，大自然中的阳光、雨水、风与建筑物之间有着相互依存的特性，妥善的将建筑物与环境进行结合，能够更好的实现自然环境与人们生活的和谐，增加人们生活中的自然享受。并且，处理好大自然与建筑物的关系，也能更好的利用太阳能、风能等自然中蕴含的资源，更好的实现室内照明、保暖等功能，给人们的生活带来更多的舒适和健康。

2.2坚持以人为本

建筑设计的本质，就是为人们的生活和工作提供更加舒适的场所，因此在现代住宅建筑设计的过程中，应坚持以人为本的设计理念，并将这种理念贯穿于整个设计过程中，时刻考虑到人与住宅的关系，并科学合理的设计卧室、客厅、厨房、餐厅、卫生间的功能关系，为居住者创造一种健康、舒适、有序的居住环境。

2.3注重建筑结构

当前的建筑设计的新趋势是在有限的面积内尽可能实现最大的生活空间，这就需要设计师在设计中转变传统的设计思想，不仅能使住宅满足人们基本的生活需求，也能具备工作和学习的空间，随着网络技术的发展，在家中办公成为发展趋势，对现代住宅的建筑设计产生了深远的影响。因此在设计的过程中，应相对应的对空间进行调整，满足现代人生活与工作的需求。

2.4增强空间的可改性

由于当前的建筑设计已经不可避免的与市场产生联系，因此住宅设计应针对不同类型、不同收入家庭的需求，对室内面积、布局、功能进行适当的调整，是设计方案适合多种类型人群的选择和应用。由于家庭结构和使用功能的变化，在设计的时候也要考虑到空间的可改性，提高建筑的实用性和可持续性。可改性的前提是具备一个大的空间，目前最常采用的是有大柱网的框架结构，大开间的剪力墙结构，其次应具备可拆装的分隔体和可灵活布置的设备系统，形成完整的可改体系。厨房、卫生间是设备和管线都较集中的空间，可以采用管束和设备管道墙，达到灵活性和可改性的要求。

2.5满足住宅的智能性要求

随着住宅功能性和质量的提高，给人们带来了更舒适的生活，但是与

此同时，随着科技的发展，越来越多的智能化产品进入，也给建筑设计带

来了新的思路。在建筑设计中，也应考虑到智能化的发展方向，在住宅空

间内设置更多智能化的产品和设备，满足人们对智能化的需求，增强住宅

的使用功能。

2.6增强住宅的适用型

适用型是住宅的基本需求，在满足居住功能的基础上，应更适合居住者的生活与形体需求。在设计的过程中，设计师要从住宅的使用功能出发，根据各个房间功能的不同进行分区，如客厅、餐厅和厨房形成公共活动区，卧室与卫生间形成私密活动区，公共区应靠近住宅的入口，而私用区设在住宅的内部，功能分配明确，并且有足够的区分。同时，也要注重功能空间的面积大小，使每个功能空间的比例都非常的适当。基于市场的要求，面积的扩大并不代表各个功能空间的扩大，而是增加不同功能的空间，如书房、婴儿房、学习室、独立餐厅、卫生间、储藏间等，使整个住宅的功能与现代的生活方式相适应。并且，设计师应注重住宅内部各房间的布置和联系是否得当，合理而科学的布局才能给现代人更好的生活享受。

3结语

总之，当今社会是一个经济高速发展的时代，现代住宅设计并非一项单纯的住宅单体设计及组合，而是一项复杂的综合性工作，有人说“：设计住宅就是设计生活”，建筑设计师应紧跟时代节拍，认真体验生活，把生活中最美妙动人的旋律融入建筑设计方案创作中去，切实提高节能省地型住宅建筑的设计质量，创造优美的居住生活环境以满足人们的需求。

参考文献：

[1]孙志国.浅析现代住宅建筑设计中存在的问题[J]中华民居，2013.03

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关键词：现代住宅；建筑设计；问题；建议

中图分类号： TU2 文献标识码： A 文章编号：

引言

现代人们对于现代住宅小区的建筑设计提出了很多原始的要求，这无疑是对现代住宅建筑设计的挑战。如何改进设计方法, 适应不断发展的建筑需求已经成为摆在建筑设计师面前的一个重大问题。

一、现代住宅建筑设计原则

1、综合性和整体性设计原则

在当代建筑设计中，整体性设计原则是将建筑物从细小部分进行整理规划，通过明确发展规律和构成，在部分和整体中形成相互结合、依赖以及制约的关系，从而正确展示建筑工程设计运动规律以及系统特征。建筑设计综合性原则，从建筑设计要素、功能、结构组成、发展历史以及相互关系等方面进行综合整体考察，在建筑设计综合考虑的过程中，进行基础性综合分析；将每个层次的分析结果具体的的反映到整体以及综合考虑过程中；通过严格对照比较结果，从新进行建筑工程设计分析修改、整合完善，从根本上保障建筑设计整体和部分的高度统一。

2、动态联系设计原则

联系设计原则在建筑工程设计中，是在综合考虑的基础上，将考察对象具体的融入到建筑系统和建筑环境中。环境作为建筑工程设计的外界条件，体系在一定的环境中形成、维持、发展，它与建筑工程设计外界系统相互影响、作用；通过体系从而增强建筑工程设计资源压力、系统功能。动态原则，主要是指探究内外联系、系统变化、系统发展方向以及活动方式、速度时，不断探索建筑体系发展应用、动力以及相关运作规律。

3、有序性以及结构性设计原则

在建筑工程设计中，根据系统的层次性、有序性，同一层次的系统之间存在相干性的系统关系。因此，在设计中必须正确区分环节使用功能，以及各个环节的关系特点，通过合理组织建筑工程设计空间序列、流线，保障设计合理性。另外，结构作为建筑工程设计的结合方式，不仅广泛存在于建筑事物中，同时也是建筑性能的核心载体，系统形成过程直接关系建筑设计整合差异。

二、现代住宅建筑设计中存在的问题

1、片面的采取错层式的设计

对于住宅建筑而言，在某些特定的情况下错层可以起到很好的效果。但是错层也存在着一定的问题，片面的追求错层设计，会给住宅设计带来巨大的影响。有些情况不宜采用错层设计，比如说一些面积较小的住宅户型不应该采取错层设计，采取错层设计不可避免的要进行踏步的设计，但踏步却需要占用一定的空间，这样不仅使得原本就不大的居住面积变得更加紧张，而且踏步会使得住宅空间产生分割，空间散乱、不统一，没有主次之分。又比如说，在一些地震多发地区不宜采用错层设计，为了使住宅建筑符合抗震要求，应该尽量使建筑的整体保持对称和简单，建筑物的刚度应该分布均匀，建筑的形心与质心尽量在一个点上，而错层这种设计将会打破这种平衡。

2、小面积住宅选择跃层设计

在我国现存的大部分高层住宅设计中，跃层设计越来越普遍。通常来讲，跃层一般在独门独院的一层住宅中较为常见。而在高层建筑中采用跃层设计大多是为了追求改变和新颖，并没有其实质上的功能需求。楼梯是连接不同楼层之间的工具，在这种情况下，跃层设计基本上可以满足居住者的使用需要。在高层住宅中设置带楼梯的跃层，楼梯设计往往较为陡峭，而且步宽尺寸不够，给居住者的生活带来较大的安全隐患，尤其不利于老年人和儿童的使用。此外，楼梯还将占用一定的使用面积，在面积不大的套型中不太适合。

3、厨房和卫生间的不足

当前住宅建筑在厨房和卫生间的管线布置上存在很大的问题。我国当前对厨房、卫生间的管线布置并没有严格的统一标准。这就使得住宅装修时，不同工种之间随意施工，管线的布置存在很大的随意性，并没有考虑接下来设备和装修的要求。比方说有的煤气管道随意穿行厨房，给后面的橱柜施工带来很大的不便，同时可能导致防水工程质量不达标。在小面积住宅中，卫生间所占的比重变得越来越大，有的设计者盲目的追求卫生间的数量，而忽视了其实用性和经济性。其次，卫生间在设计时常干湿不分，设计不够细致，很多住宅卫生间的坐便和淋浴处于同一个空间，更有甚者将洗衣机等电器置于卫生间内，这样会使得淋浴过后，坐便以及洗衣机都被打湿，给使用带来了较大的影响，而且影响了洗衣机的使用寿命。

4、对储藏空间的不重视

随着人们生活质量的不断提高，生活用品也不断增多，因此储藏在家庭生活中的重要性也就逐渐显现。看似不起眼的储藏空间却在住宅的舒适度要求中起着重要的作用。在一些面积不大的户型中，不可能设置独立的储藏间，因此只能是在住宅的二次装修时设置完成，但如果在住宅户型设计阶段不仔细推敲储藏空间可能设置的位置和尺度，将为二次装修带来许多不便之处。 而在许多住宅设计中，由于设计师对这一部分的忽视，造成户型设计中没有储藏空间或者储藏空间设置不合理，给日后人们的生活带来很多困扰。

三、现代住宅建筑设计中存在的问题提出一些建议

1、套型的功能空间分离

在居住环境中，居住的质量如何主要体现在功能空间的专用度上，专用度越高，那么居住水平也就越高，所以为了保证居住的质量，就要对功能分区进行合理的规划。首先，应该保证公私场所的分离，餐寝分离，每个功能空间都有专有的功能属性。比如说应该将卧室、书房以及专用卫生间等私密场所单独设置，将餐厅、厨房以及客厅等划分为公共空间。只有将各功能分区严格的区分开，才能够保证居住的水平。在条件允许的情况下，可以设置单独的餐厅，或者是附带在厨房内。

2、平面布局面的多元性、变异性和差异性

对于建筑的平面布局，由于居住人群的层次不同，文化水平和知识结构不同，审美层次不同都对建筑的结构设计有不同的标准要求，并且同一居住者在不同的时期对于空间的要求标准也会发生变化。所以说在对建筑进行设计的过程中，要提供多种形式的套型布局，以满足不同居住者的需求。

3、厨、卫布局完善合拍

在居民的日常生活中，进行劳务最多的场所为厨房。因此，对于厨房的设计尤其需要重视。厨房设计的优劣不仅取决于使用面积的大小，更取决于厨房使用是否方便，尺寸是否合理。根据日常厨房使用操作过程得知：厨房的厨台设计为 П或 L型比较合理。厨台需要有足够的空间存放微波炉、电饭煲等常用电器。对于卫生间的设计尤其需要注意污水的排放、空气的更换和卫生的保洁。普通居民家里的卫生间一般配有浴缸、坐便器、洗脸盆等盥洗用具，盥洗室分设后，上部空间可设吊柜，也可与厨房入口结合，留出一个完整的墙面作为用餐空间。

结束语

综上所述，建筑设计涉及到多学科多方面的知识, 建筑设计师要在满足建筑功能需要的基础上, 加强对设计质量的把握, 遵循建筑设计的相关原则, 设计出舒适实用的建筑, 满足人们的居住物质和心理需求。

参考文献

[1] 陈大昆. 住宅的优化设计 [J]. 住宅科技, 2008, (2).

[2] 许成德, 侯恩普, 马国庆. 节地、节能、简约、美观))) 精益建造思想在工厂建筑设计中的应用 [J]. 工业建筑, 2008, (9).

[3] 王其钧, 王谢燕. 文化建筑设计 [M]. 北京: 机械工业出版社,2008.

篇13

【关键词】现代生态住宅小区；现状问题；建筑设计要点；设计方案

引言

现代生态住宅是未来住宅发展的方向，它需要科学技术的进步，更不能离开在政府相关政策法规的鼓励和正确引导。只有在设计过程中各专业人员的相互合作与共同努力，从技术、经济、环境、能源及社会等角度出发系统地评估与设计住宅的室内外环境，才会有更多更好的现代生态住宅出现。本文通过对某住宅小区建筑设计的分析，从生态住宅的组成要素、生态住宅的类型及特点，对现代生态住宅进行了讨论，并提出了建设生态住宅的建议，旨在为今后的现代生态住宅建设提供借鉴与参考。

1 现代生态住宅的概念

现代生态住宅在国际上亦被称为绿色住宅、生态住宅、可持续发展住宅。它以可持续发展为指导思想，意在寻求自然、建筑和人三者之间的和谐统一，即在“以人为本”的基础上，利用自然条件和人工手段创造一个有利于人们舒适、健康的生活环境。现代生态住宅小区是一个技术与自然达到充分融合，各种资源的利用最有效，环境清洁、优美、舒适，可大大降低因自然灾害、生态环境破坏或暂时失衡等影响而产生的各种风险，有利于提高小区文明程度的稳定、协调、持续发展的人工复合系统。同时，现代生态住宅立足于节约能源和保护环境两大课题，所关注的不仅是节约不可再生能源和利用可再生洁净能源，还涉及节约资源(如建材、水等)、减少废弃物污染(大气污染、水污染等)及材料的可降解和循环使用等。它的实际释义为：消耗最少的地球资源与能源，产生最少废弃物的住宅和居住小区，其本质可概括为“健康舒适、高效清洁、和谐优美”三大特点。

2 我国现代生态住宅的建设现状

2.1 相关技术原则与建设标准的制订

2001年5月，建设部颁布了《生态住宅小区建设要点与技术导则》，首次明确指出了“生态小区”的概念、内涵和技术原则，要求住宅在能源、水、电、气、声、光、热环境及绿化、废弃物处理、建筑材料9方面符合国家有关的定性定量指标，提出了相关技术手段，保护、利用、防御自然，做到与环境共生，节约能源，创造循环再生型的建筑生涯，提供舒适健康的室内环境，牵涉到的学科领域相当广泛。

2.2 加大建设力度

全国工商联住宅产业商会是我国现代生态住宅的积极倡导者，自2001年成立以来一直致力于“生态住宅”的标准制定和推广工作。“现代生态住宅”的概念一经提出，响应者众多，无论是从生态保护角度看，还是从保护人的健康角度看，先行一步总是主动、有利的。商会积极推动现代生态住宅的建筑标准应用于实际。

2.3 社会各界对其重视程度提高

近年来，政府从可持续发展的角度，积极提倡现代生态健康住宅，陆续提出了“绿色住宅”、“生态住宅”和“健康住宅”等理念，而购房者也将整个住宅小区的现代生态状况作为判断小区优劣的主要指标。从广度深度上创建现代生态住宅区，必将给中国住宅业注入无限的活力和生机，迎来中国现代生态健康住宅消费的春天。

3 发展现代生态住宅的必要性

3.1 时代与社会发展的需要

可持续发展是时代的主旋律，是经济社会发展的新战略，而生态环境建设是实施可持续发展的前提和基础，生态环境质量直接影响着可持续发展的潜力。住宅是城市建设的基础，生态城市应该为居民提供良好的居住、生活和工作环境，从而使居民的生活得更美好、更舒适、更和谐。

3.2 节约能源和资源的需要

住宅建设每年消耗大量能源和资源，随着社会的进步和人们生活水平的日益提高，合理规划项目用地，以提高土地使用效率，采用科学的建筑体系，以提高建筑的有效使用面积和耐久年限，限期淘汰能耗大的建筑材料，节约不可再生原料和短期资源，多使用自然建材和当地材料。

3.3 提高居民生活质量的需要

随着我国经济、信息、科技、文化的高速发展，物质和精神生活水平的不断提高，人们对所居住的生活环境在安全、健康、舒适、美观等方面提出了更高的要求。生态住宅能够减轻居住区环境的污染，能使废弃物减少到零排放或零污染，做到再生、循环使用和重复使用，生态住宅可为人们提供最大的自然度和自由度，充分有机地利用自然的原材料，大大减少了有害建筑材料对人体的污染，使人们居住更加舒适。

4 生态住宅设计要点

生态住宅设计，指的就是综合运用当代建筑美学、建筑技术科学、人工环境学、生态学及其它科学技术的综合成果，把住宅建造成一个小的生态系统，为居住者提供舒适、健康、环保、高效、美观的居住环境的一种设计实践活动。

4.1 住宅区风环境设计

当建筑师们在对建筑住宅区进行规划时，更为常见的做法是过多地把注意力集中在了建筑平面的功能布置、美观设计及空间利用上，而很少考虑高层、高密度建筑群中气流流动情况对人的影响。事实上，良好的室外风环境，不仅意味着在冬季风速太大时不会在住区内出现人们举步维艰的情况，还应该在炎热夏季有利于室内自然通风。从这一点上来说，规划设计中仅仅考虑对盛行风简单设置屏障的做法显然是不够的。

4.2 绿化、水景设计和防止居住区热岛现象

住宅区周围建筑的热环境不仅和气流流动有关系，同时还和住宅区建筑周围的辐射系统有关。受到住宅设计中建筑密度、建筑材料、建筑布局、绿地率和水景设施等因素的影响，住宅区室外气温有可能出现“热岛”现象。“热岛”现象在夏季的出现，不仅会使人们高温中暑的机率变大，同时还促使光化学烟雾的形成，加重污染，并增加建筑的空调能耗。合理地建筑设计和布局选择高效美观的绿化形式(包括屋顶绿化和墙壁垂直绿化)及水景设置，可有效地降低热岛效应，获得清新宜人的室内外环境。特别值得指出的是，生态住宅不等于简单地提高绿化率，如果住宅区绿化仅仅使用大规模绿地而不考虑与林地、水景设施以及自然通风等手段有效地结合起来，不仅不能充分发挥林地在改善室外热环境方面的巨大作用，还会把大量的金钱浪费在绿地浇灌上，可谓得不偿失。在绿化系统设计中除了避免以上误区外，还应做好两个方面的工作：一是合理选择和搭配绿化植物和水景设置，要与整个小区的热环境设计协调起来。二是设计中要以人为本，如果绿化设计的最后结果是把人和绿色隔绝开来仅仅“可以远观而谢绝入内”是不可取的。

4.3 日照、遮阳与采光

遮阳问题是指由于建筑物的外形设计、特别是凸凹变化的外型而引起的建筑围护结构实际按受的太阳辐射热量减少的问题。自然采光有利于人体健康和提高工作效率。我国北方冬季对自然采光就有严格要求。在住宅区规划与单体设计中需仔细考虑遮挡和自遮挡对自然采光乃至建筑物的热环境的影响。

5 现代生态住宅的建筑建设设计方案

在设计院承接的某住宅小区建筑设计过程中，通过对国内外生态型建筑尤其是住宅区的理论和实践研究，设计院在设计过程中尝试了一些新技术，力图打造出一个具有高品质的现代生态住宅小区。

5.1 建筑山墙节能处理

在设计过程中考虑到小区地形特点，住宅西山墙较多，因此如何解决西晒问题是较突出的一个问题。通过参考清华大学建筑设计研究院办公楼的设计思路，该办公楼从关注环境健康的角度创造了一个“绿色化”的办公建筑。该建筑的主入口为西向，因此如何有效地防止西晒成为建筑生态策略的重要组成部分。为了防止西晒，采用了缓冲层的概念设计，即在西向主入口处建立一面大尺度的防晒墙(图1)，这是一面与建筑完全脱开的混凝土实墙。在炎热季节，可以最大限度地遮挡西晒的直射阳光。同时，防晒墙与建筑主体之间宽达4.5m的空隙具有较强的拔风作用，利于室内外空气的互动。

在住宅建筑设计中，建筑师仿照“双层表皮”原理，在西外墙上做构架处理，即从每层圈梁上挑梁与从地面升起的柱一起形成一道西外墙构架，在每层构架上设置连梁，沿梁柱构架种植爬藤类植物，可形成西山墙的一道绿色屏障。该绿色屏障与西墙之间又形成通风井，这加强了西外墙的散热性能，并且可以从立柱侧为构架上的爬藤植物浇水。这种应用在住宅中的“双层表皮”做法造价较低，既降低了夏季热辐射对西墙的影响，又改善了室内热环境，美化了建筑。

5.2 建筑外墙保温

目前，节能墙体主要包括两种：内保温节能墙体、外保温节能墙体。在实施建筑节能设计标准的初期，普遍采用内保温方法。但内保温方法存在的问题较多，一是热工效率较低，外墙有些部位(如丁字墙、圈梁处)形成“冷桥”，使保温性能有所降低；二是保温层在住户室内墙面出现虚鼓，对二次装修造成不便；三是内保温厚度占据室内空间，使室内建筑面积减少。因此，目前大多采用外保温法，外保温节能墙体克服了内保温墙体的不足，薄弱环节少，热工效率高，不占室内空间，对保护结构有利，既适用于新建房屋，更适合节能改造。尽管目前外保温法的工程造价略高于内保温法，但若以性能价格比衡量，外保温优于内保温。

5.3 水资源循环

水环境建设是现代生态住宅小区建设的重要内容之一，水环境在住宅小区中占有重要地位，在住宅内要有室内给水排水系统，以供给合格的用水和及时通畅的排水，住宅小区内要有室外给水排水系统、雨水系统。大面积的绿地及区内道路也需要用水来养护与浇洒。这些系统和设施是保证住宅小区优美、清洁、舒适的重要物质条件。其中，雨水回收利用是水环境规划中的一个重要内容，小区的雨水收集、处理后，在一定范围内作为非饮用水系统使用，是节约水资源、补充地下水、改善小区环境的途径之一。在小区水环境规划中都考虑了水资源的充分利用问题，其使用目标主要是作为住户冲厕用水、景观及绿化用水、道路浇洒用水等。

5.4 太阳能利用

目前，我国太阳能技术最为成熟、应用最为广泛、产业化发展最快的是太阳能热水技术，即家用太阳能热水器。另外，被动式太阳房太阳能空调示范工程也已建成，而太阳能光辐发电的技术仍处在起步阶段。太阳能热水器由于造价低廉、使用方便，被越来越多的普通老百姓接受，建筑师在住宅设计中，也在屋面统筹考虑太阳能热水系统，避免了出现二次安装、二次投入的问题。

6 结语

综上所述，走可持续性发展之路，维护生态平衡，营造现代生态住宅将是人类的必然选择。现代住宅建筑设计应从空间角度去关注人们的生活，要在现代住宅建筑的基础上从更加宏观的环境与资源角度关注人类生活，它将住宅与环境资源及人娄活动更加紧密地融为一体，它在注重空间使用效率的同时，更强调发挥环境和资源的效益。以贯彻“健康环保，以人为本”的设计理念的现代生态建筑的大量涌现无疑是值得肯定和赞赏的，从某种程度上也代表了未来建筑设计的发展方向。

参考文献

[1]王立红.绿色住宅概论[M].北京：中国环境科学出版社，2003.

[2]徐廷希.生态住宅基本特征及其启示[J].住宅科技，1991(12).

[3]曹伟.生态建筑，生态建材，发展战略[J].新建筑，2005.

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【关键词】住宅建筑；设计；问题；以人为本

1.住宅建筑设计存在的问题

在目前的建筑领域，住宅建筑占有较大的比例。住宅设计质量的优劣，直接影响着居民居住环境的好坏，同时也影响着我国建筑业健康与长远的发展，因此不可轻视住宅设计。设计师应在现有基础上，不断探索、发现问题、解决问题，不断提高设计水平，以满足城乡居民的不同需求。

1.1 住宅建筑的套型设计不合理

目前的住宅设计在起居室、卫生间以及厨房的设计上存在不合理之处。起居室过大，导致室内的净高不足，空间距离的安排不合理，让人产生压抑感。起居室的门洞设计数量较多，影响起居室的使用功能。一般在起居厅适合布置小于3个的门洞，过多会造成交通面积拥挤，使起居室功能受到过道的影响。对于卫生间的设计，卫生间的门正对着起居室的入口，形成一种不雅观的现象。厨房的设计中，因面积过小，导致排气管道和燃气管道的排列较为凌乱，且没有设立专用的管道通道，一旦出现问题，也给检修带来很大的难度。

1.2 住宅建筑过分重视造型美观，忽视其节能环保性

在当前的住宅建筑中，除了在户型结构上实现了多样化设计，住宅外部造型上也尤为重视。但是，在满足前两项要求的基础上，通常会忽视节能环保的建设理念。长久以来，我国将节能降耗作为重要的发展指标进行落实，列入了经济发展规划之中。但在实际的住宅建筑设计中，并没有达到预期的目标，出现一些住宅建筑节能效果比较差的现象。比如在设计过程中有的住宅为了追求外立面效果而大面积开落地窗，使得窗墙面积比过大，不利于住宅建筑节能。有的住宅外墙凹凸转折过多，导致建筑物外表面积过大，从而影响的建筑体形系数，不利于节能。

1.3 住宅建筑采光不足，日照间距过小

目前有些住宅项目，由于受用地形红线的限制，出现了大进深小面宽户型，设计者在此类户型设计中往往采用户型中部布置起居厅的手法，来达到空间规整的目的。但是这也带来了起居厅因朝向凹槽部位开窗导致光线昏暗，采光不足的情况。还有一些住宅项目片面追求大面积的中心景观，忽视住宅的日照效果。出现了中心景观区域外的住宅间距偏小的现象，影响住宅的实际采光通风效果，未能实现真正意义上的 “均好性”。

1.4 住宅配套设施不完善

对于住宅建筑的设计，需要重点考虑使用者的生活需求，特别是舒适性、便捷性至关重要。有些住宅小区在进行整体规划时，往往只注重住宅小区的容积率等指标，而忽略了配套设施的建设，出现了配套设施不足或闲置的情况。有些配套设施与住宅功能分区不明确，造成扰民等现象。比如小区沿街布置商业店面，与住宅未完全脱离，且没有进行整体规划及管理控制，建成后交由业主自定商业经营范围，常常出现餐馆油烟、污水、店铺音响噪音等扰民问题，住户的居住舒适度大大降低。

2.住宅建筑设计的优化策略

我国对物质文明及精神文明建设的要求越来越高，因此人们对住宅建筑的要求也在逐步提高。现在人们对住宅建筑的需求都会考虑到其舒适性、功能性、节能性以及经济性等方面的问题。因而，我们在住宅建筑领域上应不断引入先进的设计理念，在设计方法上应不断改革创新，从而提高住宅建筑的设计的水平，为广大居民营造出一个舒适、宁静、优美的 “和谐”小区空间。

2.1 在套型上进行功能的空间分离

现代的家居空间设计，需要进行“空间分离”。首先应注重“公私分离”，将户型空间划分为私密空间和公共空间，卧室、书房、专用卫生间等私密性要求较高的房间定义为私区，起居室、餐厅、厨房、公用卫生间等定义为公区，按公私分离原则进行单元组合设计。其次应注重“动静分离”，应将起居室的动空间、卧室的静空间相对分离，以达到交能流线互不干扰的目的。同时，还要注重“餐寝分离”，在使用面积充足的情况下，可以设置一个完整的用餐空间。若空间不足，可以在厨房附近设置一个小型餐区，以形成独立的厨房后勤空间。这样用餐空间相对完整、独立，避免了与卧室空间的相互干扰。

2.2 注重个性化设计，发挥住宅建筑的多功能性

目前，住宅建筑在满足人们居住要求之外，还需要考虑住宅建筑的娱乐、学习以及办公等功能。因而，在现代住宅建筑设计上，可以采用一些个性化的设计，比如隔断、连通、渗透，或者是隔而不挡，拦而不围等手段，来打破原有的空间界定，获得合理的空间变化，发掘出其本身的多功能性。再结合现代智能化设计，创造出具有个性化的居住空间。

2.3 提高节能意识，注重安全中树立特色

在住宅建筑中，除了考虑使用的安全性能外，还要提高节能意识。在总体规划时，住宅建筑应尽量争取南北向或南偏东15度范围内的好朝向，并适当加大日照间距，以满足自然通风采光的要求。总平布置中还应因地制宜布置庭院绿化，改善小区小气候，降低室外环境温度。尽量控制住宅建筑的体形系数，以利于节能。在单体设计时，采用加气混凝土砌块等自重轻、节约土地、节约能源的建筑材料，提高住宅的保温、隔声、隔热性能，提高居住的舒适性。

2.4 合理设置配套设施

在住宅总体规划中，不仅要考虑规划的整体性，还应考虑功能的合理性、使用的便捷性。针对配套设施不足或闲置的问题，设计中可提高配套设施的独立性和兼容性。在设置社区服务中心、物业管理用房、商业店面、幼儿园等配套设施前，应考虑其以后单独管理、运营的可能性，与住宅应合理分区，减少其对住宅小区内部的干扰。在机动车停车位配置方面，机动车车位应分层次多级配置，采用集中和分散结合、地面停车和地下停车结合的布置原则，方便住户就近停放，满足居民机动车的停放要求。

3.住宅建筑设计的未来发展方向

住宅建筑设计是个长远的过程，而且受到众多因素的影响。在未来住宅小区规划设计中应坚持“可持续发展”原则，统筹考虑地块内的景观、日照、通风等环境因素，将可持续发展的指导思想贯彻于规划设计、小区建设与管理中来。在设计上需要提高运用新技术的意识，有效的改善住宅性能，提高居住的舒适度。

同时，住宅建筑设计需要考虑不同地域、不同的气候条件的影响，要加大对可再生资源的利用，不断完善小区空间，将建筑的资源消耗降到最低，减少工程资源和材料的浪费。

在住宅户型设计中，应根据现代人的生活需要，并适当超前考虑未来人们的生活模式等，追求人性化住宅设计，所有户型在满足国家住宅规范要求的基础上力求满足住户的舒适性。住宅设计应该适当考虑生活水平差异的现状，使住宅尽可能地满足不同市场主体的需求。

结束语

目前，我国的住宅建筑设计应在设计理念和方法上加大创新，以满足日益变化的市场环境需求。通过合理的规划设计，塑造出丰富的建筑形态。创造风格别致的居住小区。并把新观念、新技术、新材料与传统居住生活要求相结合。总而言之，建筑设计师应顺应时代的发展，本着舒适、安全、经济、美观的基本原则，创造出布局合理功能齐备、交通便捷、设施完善、环境优美的现代住宅区。

参考文献

[1]唐海珠，周波，刘星彤.住宅建筑节能设计的研究[J].山西建筑，2009（3）.