机电设备设施管理精选(五篇)

序言：作为思想的载体和知识的探索者，写作是一种独特的艺术，我们为您准备了不同风格的5篇机电设备设施管理，期待它们能激发您的灵感。

篇1

对于现代住宅小区而言，小区电力配电及机电设备设施的正常运行是小区居民日常生活得以正常运行的重要保障。但是从目前的实际情况来看，部分小区的电力配电及机电设备设施管理依旧还存在着诸多问题，在很大程度上对居民的日常生活造成了严重影响。本文就当下住宅小区电力配电及机电设备设施管理现状进行简要分析，并在此基础上对小区供电及机电设备的设施维修、保养等相关工作进行深入探讨，希望能够为我国住宅小区居民的日常生活保障带来一定帮助。

关键词:

住宅小区；电力配电；机电设备；管理现状

随着当下我国国民经济的不断增长，家用电器数量的日渐增多，再加上不断增加的用电功率和电缆及电力开关老化等一系列问题，造成现代小区中很多小区的日常用电都存在着很大问题，甚至时常会出现漏电、跳闸、停电、停水以及电缆起火等诸多现象的出现，对住宅小区居民的日常生活造成了严重影响。

1住宅小区电力配电现状分析

由于一些小区建设历史过久，小区中的电线、电缆以及一系列配电设施都因为年代过久而逐渐老化，再加上空调等大功率用电设备数量的不断增加，促使小区用电功率不断增加，而一些开发商或物业公司针对于电力配电设备设施，没有做到严格的检查、维修和保养，进而也就造成了小区时常会出现停电的现象［1］。例如:2012年10月我国某市中的一座32层的由于电梯电缆起火，促使整栋楼的三十二个楼层全部停电，整整七天缺少供电，这给该栋住户的日常生活，尤其是高层居民的日常生活出行造成了极大的影响;惠州市博罗县园洲镇中心花园小区于2015年3月，由于小区配电设备发生故障，致使整个小区中四百多户居民停电四天，同年5月份，该市的又一小区由于高压开关发生故障，造成小区中突然停电，直至第二天傍晚才恢复供电。从上述的几起停电案例来看，几乎所有的停电现象发生之后，都需要一段不短的时间才能让供电恢复，由此可见其管理混乱的现状。一方面一部分物业公司缺乏作为，没有定期的仔细巡查、维修以及养护好电力配电线路及配电设备;另一方面则是因为存在不清晰的电力配电设备产权，抢修和维护费用和责任没人承担，再加上开发商以及供电部门互相推卸责任，从而也就造成了停电事故发生后，往往都需要很长一段时间才能够让供电恢复，而这也就在很大程度上对停电小区居民的日常生活及出行造成了严重影响。

2住宅小区机电设备设施的现状分析

2．1发电机现状

一些发电机的保养工作没有落实到位，日常运行过程中所规定的每月进行两次例行启动运行也没有做到严格执行，在启动应急发电机时，往往也就形成了发电机不工作的现状［2］。此外，发电机自启动设备出现失灵现象，简单而言也就是在市停电的时候，或者出现故障停电现象是，发电机应该在七秒内自动启动供电，可以有很大一部分的小区，尤其是一些开发时间较久的小区，其发电机连锁启动性能早就随着时间的推移而面目全非，无法正常运行，因此也就只能借助于人工发电。再加上一部分旧小区，其发电机就算没有坏，大都也基本上老化，再加上缺乏有效的保养和维护，没有定时的更新相关零配件，从而当发生停电时，发电机想要发挥自身的作用，显然存在很大问题。

2．2消防设备设施的现状

首先，在设计上存在一定的不足，很多小区都没有设置好火灾自动报警系统和火灾自动喷水灭火系统。在高层建筑中哪些地方要设火灾自动报警和自动灭火喷水系统，我国都有着明确的规定和标准，需要对其进行严格的遵守和执行，但是当下很多的设计人员没有深入的了解过各类消防技术规范，甚至有些还都抱着一种无所谓的态度，从而在设计上自然出现很多的消防安全问题［3］。其次，在很多高层建筑内的装修上都采用了大量的可燃物或助燃物。在建筑火灾中最为普遍的火灾现象就是由于装修选材不当从而发生火灾的时候，由于装修材料的助燃性促使火灾逐渐的蔓延、扩大，造成了更大的损失。此外，很多的高层建筑都不符合耐火设计要求。这种设计主要体现在两个方面，第一是防火分区上，合理的防火分区可以有效的控制火灾的蔓延情况，从而降低火灾造成的损失，但是在一些高层建筑设计中，由于对防火分区的任意划分或者没有划分，导致火灾蔓延速度不断上升，提高了经济损失。第三是在安全出口上，一些高层建筑在设计时由于对安全出口的设计不标准以及数量的不足，从而在发生火灾时造成了更多的人员伤亡。最后，是在排烟系统上所存在的设计问题。据相关的调查显示，在火灾中由于烟造成的人员伤亡是最重要因素之一。而在建筑设计的过程中由于设计人员欠缺考虑，从而导致发生火灾时，严重的阻碍了人员逃生和消防施救工作［4］。另外，高层建筑在消防管理上的问题也是当下高层住宅小区中机电设备管理过程中的主要问题之一。现代高层建筑中由于众多的消防设施，使得消防管理人员在管理上非常的困难，很多的消防管理人员在工作体制上以越来越像保安人员。对各类的消防设施不管是在定期维护上还是在检测、操作上都存在则会很大的问题，甚至有一些消防管理人员都不会使用灭火器。此外在高层建筑管理中，由于领导缺乏消防安全意识，造成安全门和疏散楼梯都没一系列的杂物堵死挥着锁住，从而一旦发生火灾，给人员逃生造成了很大的困难。

2．3电梯的运行及维护现状

一些电梯运行缺乏稳定性、安全性以及可靠性，且还会产生较大的噪声，尤其是一些老式电梯，由于使用年代过久，其在运行过程中往往会出现较大的晃动现象，促使很多居民在乘坐时都心惊胆战。其次，电梯保养上也存在很大问题。我国有着明确规定，电梯运行过程中，每个月都必须由专业人士进行保养。但是从实际情况而言，很多维保单位所做的保养工作机会都趋于表面，往往只是走个过场，并没有真正的去执行自身的职责。很多都忽略了对地坑的检查、对门锁门刀的检查等诸多工作。例如，笔者在检查一个刚刚保养没多久的电梯，发现在其油杯中的油量严重不足，但是电梯却没有停止加油，而是依旧处于运行状态。要知道油杯缺油对于电梯的正常运行有着非常严重的影响，缺油也就会造成轿厢和运行轨道之间产生较为严重的干摩擦，极易造成安全事故的发生［5］。此外，还有一些小区中将较多的杂物堆放到电梯层站门地坎中，这在很大程度上会影响到电梯开关门，容易造成电梯轿厢门无法正常打开或关闭，从而也就影响到电梯的正常运行，最终也就会对小区居民的正常出行造成严重影响。还有一部分小区电梯的五方通话对讲也存在一定程度问题，虽然电梯在进行年检时，相关的部门会恢复好五方通话的性能，但是往往在质检结束后，就无人问津，就算其功能出现故障也甚少会有专业维修人员来进行检修，从而也就造成很多居民被困电梯中时无法及时向外呼救，这也在很大程度上造成被困人员，甚至整个小区居民都出现极大恐慌，而且还存在着较大的安全隐患。

3总结

综上所述，小区电力配电及机电设施设备等问题，会对小区中居民日常生活以及日常出行造成极大程度的影响，因此，只有通过不断努力，齐抓共管，才能为小区机电设备设施的正常运行奠定下只是的基础。为此，消防管理部门、供电部门以及物业公司及开发商等，都应该承担起自身所应该承担的职责与义务，让监督与检查的职能得到有效执行，做到费用明确、责任明确、维修保养明确，只有这样才能够让小区的电力配电及机电设备设施的运行环境更加良好、更加安全、可靠、稳定，从而让现代化的机电设备设施的作用能够得到充分发挥，为住宅小区居民提供更加可靠、便利的服务。

参考文献：

［1］崔晓琴．浅谈住宅小区电力工程施工技术及安全管理［J］．企业技术开发，2016(15):85－86．

［2］张保会，付科源，郑涛，梁栋，王龙，闫晨光．用电设备智(自)联网的概念与实现技术(二)———信息需求与组网方式［J］．电力系统保护与控制，2013(07):1－6．

［3］陈培斌．新建住宅小区供电设计———以某小区工程为例［J］．江西建材，2016(02):31，36．

［4］周丽，李嘉雄，吴泽佳，陈洁仪，容绮琪，潘从振．提升高层居民住宅小区用电安全性的研究———以肇庆市端州区为例［J］．经济研究导刊，2016(09):112－114．

篇2

1住宅小区电力配电的现状

由于一些旧的小区电线、电缆及设配电设施的老化，以及空调等用电设备增多，使得用电功率增大，有些是因为开发商或物业公司缺乏对电力配电设备设施的检查、维修和保养，使得很多小区频频出现停电现象。比如：2012年10月8日，惠州市惠阳区中天彩虹城4栋，一条电梯电缆起火，造成1座32层的高楼整栋停电7天，致使整栋小区居民无法回家生活；2015年3月14日晚11时，惠州市博罗县园洲镇中心花园小区，因小区配电设备故障，400余户居民停电4天；2015年5月2日晚11点多，惠州市“名流印象”小区因高压开关故障，突然停电，至次日下午17时小区才恢复供电。以上停电故障后，为什么要持续几天才能恢复供电？这里面存在一个管理上比较混乱的问题。一是有些物业公司不作为，没有做到对电力配电线路及配电设备设施进行巡查、维修和养护的责任，二是电力配电设备产权不清，谁来承担抢修费用，责任不明确，开发商与供电部门相互推诿，所以导致几天后才能恢复供电，可是苦了那些停电的居民。

2住宅小区机电设备设施的现状

2.1发电机的现状：

2.1.1部分发电机保养不到位，平时每个月两次的例行启动运行没有落实，在应急启动时，发电机不工作。

2.1.2发电机自启动装置失控，即在市停电或故障停电时，发电机应在7秒钟之内自启动供电，可是相当部分的小区特别是以前开发的一些旧小区，发电机连锁启动功能早就坏掉，只能用人工发电。

2.1.3有部分旧小区的发电机，因为设备老化、缺乏保养和未更换零配件等原因，发电机早已在那里睡大觉了，每次停电小区都只能是漆黑一遍。

2.2消防泵、消防风机及其设备设施的现状：

2.2.1部分小区消防泵及消防设施缺乏维护和保养，有些消防管道、消防闸阀、消防栓已经大部分面积生了铁锈，这种情况下消防系统又怎样能正常的工作呢？

2.2.2甚至有些旧的小区消防栓都已经被拆了，有的消防通道的消防栓箱只是一个空壳的了，这是一个可怕的事情，如果一当产生火灾，将会很被动，只能等待消防队员来援救。

2.2.3消防自动报警系统。地下室和消防通道的温感器、烟感器、消防报警按纽等都是消防控制主机的信号源，然而部分小区的烟感、温感等根本就无法工作。

2.2.4消防风机。消防风机是在紧急情况下，一方面向消防通道及避难层输送氧气，一方面向室外排烟、排出一氧化碳有毒气体等功能，以尽可能的最大限度的为被困人员创造逃生的机会。然而目前部分小区的消防风机缺乏管理，没有做到定期试运行或更换损坏的零配件，我遇到过在日常检查时，消防风机就转不起来的。如果在这种情况下，一当遇到有火灾危害时，也是一件很可怕的事情。

2.2.5发电机与消防连动。发电机是备用电源，一般情况下是停市电后发电机自启动投入运行。然而在目前的现状，有部分小区的发电机不能正常的自启动，每次停电后必须人工发电才能送电上去。这样是不能满足消防要求的。建议开发商和物业公司完善这种用手工发电的情况，不论是什么原因，我觉得应该投入一定的资金把发电机自启动功能完善或恢复起来，以便为消防应急时打下良好的基础。

2.2.6消防控制柜与电梯迫降。消防控制柜的迫降按纽与电迫降开关连通，在发生火灾或紧急情况下，在消防控制柜上操作能迅速将电梯迫降到一楼或首层。这种功能是在遇到火灾等非常情况下，迅速将电梯停在一楼或首层，以便将电梯里的人员运送到一楼安全地带，同时也可避免各楼层的其他人员再次乘梯而遇到危险。然而目前有相当部分的小区消防控制柜没有派上用场，甚至连消防监控中心的人员都撤走了。比如我所见过的一个叫金茂的什么小区，监控中心根本就没人在的。建议消防局、开发商及物业公司等对电梯迫降消防连动进行监管，监督、检查并落实小区的电梯迫降功能是否正常，落实在消防控制柜上操作迫降开关时，电梯是否能正常迫降到一楼或首层，只有靠消防管理单位、开发商和物业公司各施其责，齐抓共管，才能将消防连动、电梯迫降等功能落实到位，才能为非常状态下紧急救援创造良好的条件。

2.3电梯的运行及维保的现状：

2.3.1部分电梯运行不稳定，运行噪音大，特别是一些老式的电梯，运行起来晃动很大，乘坐电梯会有些恐惧感。

2.3.2电梯保养不到位。每个月例行的2次保养，有些维保单位只是走一个表面的形式，走一个过场，而没有真正的尽到责任。比如对地坑的检查，对门锁、门刀的检查，以及对油杯的检查都是很缺乏的，比如我有检查发现保养过的电梯油杯里严重缺油，电梯却还是在正常的运行。油杯缺油是一个很可怕的事情，当轿厢与运行轨道干摩擦的时候会产生高，时间长了就会引起一些故障。电梯层站门地坎里的杂物通常比较多，容易对电梯开、关门造成影响，因为这种原因导至电梯轿厢门不能正常的打开或关闭，所以电梯也就不能正常的运行，严重影响小区居民的正常出行。

2.3.3五方通话对讲，确实有部分电梯五方通话对讲存问题，有些电梯在年检的时候把五方通话对讲功能恢复好，质检过关后就不理了，甚至有时电梯困人在里面，不能及时的呼叫监控中心，给被困人员造成极大恐慌，也存在极大的安全隐患。

2.3.4电梯维修和解救被困人员不及时。电梯固障或电梯困人时，维保公司维修或解救被困人员不及时，通常打电话给维保公司的维修人员，他们总会说在其它地方很忙，或者半小时以上不能赶到现场进行维修或解救被困人员，这样给小区居民日常乘梯出行带来不便。

篇3

关键词：污水处理设备管理应对措施

中图分类号： TV664 文献标识码： A

为实现大港油田中心城区29个小区生活污水集中处理达标排放，同时缓解油区水资源紧张的矛盾，2006年8月，大港油田港东污水处理厂动工建设，2008年11月预处理达标排放部分先期运行，2009年12月工程总体竣工投产。它是以污水处理及中水回用为主要业务，集达标排放、中水回用、污泥干化处置为一体的综合性污水处理厂，全厂占地面积5.48万m2，设计污水处理能力为30000m³/天，中水产水量21000 m³/天,出水水质达到锅炉循环冷却水水质标准，供应给大港油田滨海热电厂。

港东污水处理厂由预处理单元和深度处理单元两部分组成。预处理单元由格栅间及旋流沉砂池、调节池、水解酸化池、高效沉淀池、曝气生物滤池、中间混合水池、网格絮凝沉淀池、V型滤池、中间水池、废水回收池、鼓风机房、加药间、污泥脱水系统及干化系统和其它辅助单元构成；深度处理由三套超滤系统和6套反渗透系统组成。整套污水处理及中水回用系统工艺流程长且复杂。

要实现每个控制单元的每台设备和其相关电动、气动、调节阀门的联动控制；及各控制单元相关设备之间的顺序和逻辑控制；加药系统自动给药、补药过程；污泥脱水设备连续、可靠工作；流量计、液位计、分析仪表状态上位显示及相关控制等功能；以及曝气生物滤池、V型滤池、超滤系统和反渗透系统的复杂控制，这就需要一套复杂的自动控制系统，保证工艺系统可靠、连续运行。

如此，对电气、仪表自控、机电设备的维修、维护和保养，就成了保证污水处理厂连续、稳定、可靠运行的重要保证。港东污水处理厂运行4年多来，经过不断的摸索和实践，总结了一套适合大港油田港东污水处理厂运行特点的设备管理模式，在保障污水处理厂生产运行过程中发挥了重要作用。

一、污水处理设备故障特点

根据港东污水处理厂投产运行以来的设备管理和运行状况，可以总结出：设备故障呈现两头高、中间低的特点。即投入使用后的1-2年是故障的高发期，运行中期较低，后期一定会出现故障率较高的现象。

这是因为污水处理厂刚刚投入运行，运行人员对设备使用性能不太熟悉，对系统运行规律不太了解；设备操作保养体系不完善，一些重要的维护保养没有按要求进行；运行管理水平还处于摸索提高阶段，水质过程控制方法不多，存在部分设备过度使用现象；加之没有专业化的维修人员，设备故障无法彻底排除或存在维修质量较低现象，致使一些设备损坏，造成系统硬件保障能力整体较低。

随着设备运行时间的增加，设备各部件会出现老化、疲劳、腐蚀等现象，加之由于维修资金所限，一些设备二保、大修不能如期进行，尤其是运行工况差、零部件多的设备，易出现不同程度的问题，会使设备故障率有所上升。

笔者2010年9月负责污水处理厂设备检维修和维护保养工作以来，针对污水处理厂设备管理和运行中暴露的问题，通过编制和实施《污水处理厂设备报修、维修管理程序》，理顺了工作流程，分清了设备管理层次；明确了班组和岗位在设备运行及维修过程中的工作职责、工作界面和工作程序；结合污水处理厂运行实际建立了《设备交接班制度》、《设备巡回检查制度》、《设备维护保养制度》等12项管理制度，并严格加以实施和推进；同时，加大了岗位运行人员《设备设施操作规程》的培训力度。

通过落实设备设施管理制度，加强设备操作规范性培训，提高设备巡视检查效果，强化设备检维修工作质量，两年多来，设备故障率有了大幅度降低，加之生产运行过程中，针对不同设备特点总结出的养护经验，设备问题进入可控阶段，故障率明显降低，由公司协调修理的项目由2010年的18项，降低到2012年的2项，系统硬件保障能力得到提升。

二、污水处理厂设备管理难点

（一）设备数量和种类较多，污泥脱水设备结构复杂

污水处理厂有28个建构筑物、6个控制室，167台工艺设备，129台仪表，158个电动、气动阀门。设备种类涉及污水、中水、污泥、仪表风、工艺风、采暖、机电、电气、仪表自控；设备控制方式包括电动控制、气动控制、手动控制；设备安装和使用地点包括室内、室外、潜水、半潜水。污泥脱水设备由6类117个零部件构成，这117个零件中任何一个零件出现问题，都会影响整台设备的正常运行，如果其配套设备出现问题，同样会使设备停运。

（二）备用设备少，备品备件短缺，设备维修周期较长

港东污水处理厂备用设备较少，常用备件由于价格高、种类繁杂等原因很难在短期内将其备齐，致使关键设备或者节点性的设备出现故障，不能及时得到处理，影响了系统运行的可靠性，有时甚至由于一个部件损坏导致某一单元或整套系统停产。

为保证设备运行可靠，大多数污水处理厂进口设备较多，部分设备属于非标定制产品，这些设备一旦出现问题，维修周期往往较长，有的甚至在3个月以上。备品备件少、设备维修周期较长，是影响系统运行可靠性的主要原因之一。

（三）设备使用环境和输送介质较差

港东污水处理厂距渤海湾较近，空气潮湿、空气中盐度大，加上硫化氢气体、氯离子含量较高，对电气、仪表自控设备和机电设备的腐蚀和影响较大。

加之进水水质不好，预处理工艺没有除盐、除氯的功能，日平均进水电导高达6300μs/cm，氯根2000mg/L以上，盐度5ppm以上，腐蚀性较为严重，很多构筑物内部H2S含量较高，约为50ppm，硫化氢溶于水后产生氢硫酸，氢硫酸对铜、碳钢、普通不锈钢材质腐蚀较为严重，且易形成氢致脆性断裂。

在这样恶劣的腐蚀性环境下工作，金属材料的疲劳强度急剧下降，其表面的腐蚀产物嵌入金属表面，在外加交变应力的作用下，引起腐蚀疲劳断裂，导致设备损坏。

（四）污水处理设施检修清淤周期被延长

由于污水处理厂的社会效益大于经济效益，维修资金的投入往往不如主业板块大，造成污水处理厂构筑物清淤等工作由计划检修变为了状态检修，系统状态显示异常后，检维修资金或响应速度会受到其他因素的制约而相对滞后。

曝气生物滤池是港东污水处理厂预处理工艺单元的核心构筑物，利用污水二级生化处理使污水达到达标排放水质用于生态恢复或深度处理再利用。根据《城市污水处理厂运行、维护及其安全技术规程（CJJ 60-94）》第7章曝气池运行管理中维护保养需求，应每年放空清理曝气池配水室一次，同时清通曝气头并检修曝气装置。

随着2010年12月17日曝气生物滤池滤头进水滤水帽更换及配水室清淤结束，港东污水处理厂已连续运行573天，累计处理污水约526万m³。

2012年7月，港东污水处理厂发现曝气生物滤池运行工况异常的现象，对曝气生物滤池放空截取影像照片后，确定了曝气生物滤池长柄滤头污堵和配水室污染非常严重。

（五）污水处理专业性强，专业分工较细

污水处理厂属于技术密集型行业，自动化程度较高，要求运行和管理人员要有一定的仪表自控知识，维修人员不单要有一定的专业理论水平和较高的动手能力，还要有多专业和跨学科的维修技能和实践经验。这样就要求要有一个专业结构合理、梯队层次分明的技术和操作队伍作为支撑。培育这样一支合格的技术人才队伍，除了有好的激励政策外，需要大量的实践锻炼和长时间的技术储备，这样才能为公司发展解决实际问题。

目前，港东污水处理厂没有专门的电气维修人员、只有一名在岗的自控仪表管理和维修人员，设备维修工作由一名46岁的泵工带着3名转岗人员进行，检维修工作结构设置和技术梯队出现了短板和断层，实现设备管理的精细化难度加大，亟需补充相关专业的年轻人，经过3到5年的培养和锻炼后，逐步实现电气仪表和机电设备维修的顶岗操作，为提高污水处理厂运行可靠性提供人才和技术支撑。

三、污水处理设备管理的应对措施

（一）针对设备种类、数量多的特点，实施分类管理，加大设备检修、保养力度

根据污水处理厂运行特点，综合设备种类、工作环境、运行时间、重要程度等因素，对重点设备和关键设备提高其管理级别。除对其开展例行保养、常规检修外，还要严密进行设备运行状态监测，发现异常及时处理，避免设备故障升级。

对故障频繁出现的设备，汇总其故障特点，找出引发故障的要因，着力进行解决。同时制定保证其连续稳定运行的组织措施和技术措施，形成保证其可靠运行的长效机制，严格加以推进。

港东污水处理厂对常规检修项目按运行时间和检修计划安排检修；对于诸如：进口潜污泵、进口螺杆泵、进口计量泵、进口搅拌器、合资罗茨风机等维修费用高、运行状态好的设备，由于其运行可靠性相对较高，到了保养周期其设备状态往往较好，可以适当延长检修、保养周期，实行状态检修。对其进行状态监测，设备状态显示异常后，再安排其进行专业维修。

如此，可以延长进口设备检修周期，节省检修费用。但这需要公司预留一定的检修资金作为支持，保证一旦状态监测显示异常，设备检维修工作不会受到资金、响应速度等因素的制约而滞后。

（二）针对污水处理备用设备少、备品备件不能短时间备齐的特点，编制备品备件购入计划

按轻重缓急排出购置顺序，按顺序多渠道安排购置；对没有备用的重要设备进行购置，离线冷备用。新、改、扩建过程中设备选型时，尽量选择相同品牌、相同规格、相同型号的设备。这样，既可以降低故障协调成本，提高厂家维修重视程度和响应时间；又方便备品备件管理，减少备件成本和管理难度。

（三）采取针对性措施着力改善设备使用环境与条件

通过隔离腐蚀性气体、增加硫化氢收集和去除装置、工艺系统改造等，着力改善设备使用环境，或通过加强设备防腐频次和缩短维护保养周期、增加电气设备防护等级、减少电气元件与腐蚀性气体接触机会等措施予以应对；通过定期开展相关设备设施的周期性检修、清堵、冲洗作业，保证污泥螺杆泵、潜污泵、旋流沉砂设备、长轴泵、计量泵、高效沉淀池、网格絮凝池等设备设施完好性和可靠性，以着力解决输送介质较差的问题。

电气、仪表控制设备、机电设备尽可能远离硫化氢等腐蚀性气体浓度比较高的场所，控制系统宜采用马达控制中心的方式，电气回路通过现场接线箱进行过渡，与设备电缆相连接；电缆沟、穿线管与控制回路有联通的地方做好封堵措施，防止腐蚀性气体通过联通管道窜入控制单元，加速电气元件老化，引发电气回路故障；如电气控制设备不能远离浓度较高的腐蚀性气体场所，应采取其它隔离、改造、增加防护等级等方法，减少其对设备的危害。

港东污水处理厂粗格栅间、污泥脱水间、污泥干化车间加装硫化氢收集、处理系统后，腐蚀性气体浓度降低，电气系统故障率下降明显。

由于生活污水中杂质的存在，污泥脱水间和高效沉淀池的污泥螺杆泵的十字头联轴器、定子胶套磨损率很高，导致相关设备维修两、三个月后，故障现象又出现。找到原因后，污水处理厂根据进水水质情况，每隔8天打开螺杆泵进泥口和泵体边盖，对缠绕在十字头联轴器和泵轴上的杂物进行清理。采用此方法后，虽然工作量有所增加，但相关设备运行2年没有发生类似故障，设备运行保障能力得到显著提升，同时节约了检修费用。

（四）采取措施解决清淤周期被延长的问题

污水处理设施检修清淤周期被延长的问题，可以通过优化系统运行、控制前期工艺出水水质、定期打捞池体浮渣、强化格栅机除污效果等方式，适当延长设施清淤周期，但还是要安排资金对相关池体进行定期检修和清淤，从而相关保护设备、设施的运行安全。

（五）采取内部和外部两种渠道解决污水处理专业性强的问题

内部是对新入厂员工或本单位优秀员工进行培养，与技术水平、业务素质较高的员工一起进行长期实践锻炼，使其逐步成为技术上的中坚力量。同时，给他们较好的成长和发展环境，更好地留住并激励技术人才，为污水处理事业献计出力。

篇4

【关键词】电力设备 运行管理 设计

对于现阶段电力企业中设备自动化管理建设的需要，很多管理信息化系统都处于落后阶段，统计我国电力企业信息化利用程度不足60%，且不同地区的信息化管理程度的差距也很大，有些企业的设备管理软件满足不了设计需求，造成信息资源不能共享的现状，基于以上原因本文提出了新的电力设备运行管理系统的设计。

一、管理系统的设计

在经过一定的调查和分析之后，通过对系统中的各项功能进行归类和合并的方法，使用户可以在简单的界面窗口中完成多种比较复杂的功能，实现了简化界面、减少窗口的设计目的，达到了使系统简洁。易用的设计初衷，在文章中作者对此次的设计从需求分析到功能实现都做了比较详细的描述。

（一）需求分析：对电厂运行管理进行了深入详细的调查，获得运行人员的业务工作范围和内容，收集他们对系统功能的要求，整理相关信息资料，确定系统的开发范围。

（二）重点讨论了B/S结构的工作原理及其特点，分析了实现Web数据库的不同方法，客观地分析了它们的优缺点，最终作者认为B/S结构无论在操作的可行性、方便性还是性能上都是一种实现的最好构架。

（三）深入探讨了基于B/S结构的运行管理系统的网络实现，运行管理系统的网络安全，特别是权限控制问题。

（四）程序模块划分和实现阶段，根据系统管理信息的类型和功能对系统进行模块划分，分别编写代码，最终逐一实现系统功能。

（五）详尽介绍了运行管理系统的总体框架、工作流程和系统使用的主要技术。

二、B/S模式的特点

B/S模式是工Intranet发展的必然产物，Intranet是以Internet技术为基础的网络体系，其基本思想是在内部网络采用TCP/IP协议作为通信协议，Internet的WEB模型作为标准平台，同时建立防火墙将内部网络与Internet隔离。在B/S模式下，所有客户端只需安装上操作系统！网络协议软件和浏览器即可，使客户端不再受平台约束"HTTP协议为所有的应用提供了统一的基础. 使C/S模式的通信问题得到了很好解决，同时软件开发者可以在设计中将更多的用户界面设计转移待系统的核心设计上来，这对提高软件使用质量和软件的开发周期起到了积极推动的作用。

三、B/S模式的优点

（一）客户端微小

客户端的内存很小，可以不用进行安装，B/S模式本身就可以压缩客户端，客户端软件只需要应用浏览器，不需要安装第三方软件，对于现阶段的Windows系统来说，浏览器是操作系统所附带的，同时也可以兼容其它浏览器

（二）客户端使用简单

由于可以直接使用浏览器作为客户端，目前的浏览器比较统一，这对于大多数人来说，浏览求可以直接进行使用，无需进行额外培训 。

（三）提高效率缩短周期

目前很多电力企业都在利用B/S模式的，并且以此解决了很多产品的研发问题，使这些应用软件在电力设备管理上更加成熟，避免了老式的C/S模式下很多底层开发工作，并且降低了工作量。

（四）增强跨平台能力

由于浏览器的兼容性强，客户端可以使用多种软件技术进行管理，加大了网络的兼容性，只要符合网络安全协议都可以进行通讯工作，目前的网络安全协议处于公开和标准化，任何其它相同的安全协议都可以互相连通，这使系统在管理的同时具有很大的开放性和扩充性。

1.数据架构

数据库是系统的基础，所有的数据架构都可以通过图标的形式进行表述，且多种数据之间存在相同的连续，尤其在进行工作票记录、工作日记、重大操作记录等，都会根据数据的记录进行记录。在系统管理员和普通用户之间会将有关联的数据工作记录和工作日记、重大操作记录的数据信息进行分析。

2.部署架构

部署架构是用来部署和运行软件并进行物理配置，这一部分主要能够表明系统的主要功能在物理节点上的分布，重点内容是系统的软件部署，同时可以忽略操作系统的防火墙等第三方软件，同时可以把应用系统的部署简单化。

四、系统功能的实现

通过上文对B/S结构系统的设计分析我们发现该系统能够独立完成以下功能：

（一）独立进行值班记录管理

（二）班长值班管理

（三）作业交接管理

（四）运行维护

（五）工作票和操作票管理

（六）设备巡检管理等

工作人员能够根据实际运行情况进行下列报表生成，不及方便在检查过程中对设备运行情况进行分析和统计，还能为其它设备管理单位提供详细的图表和运行数据。这样不仅提高设备的管理水平，还能为电力企业提高收益。

系统在完善各种工作记录的录入、查询、修改的过程中可以接受及时数据信息，并且对工作的定期和周期性管理，设置制动触发条件，只要将工作相关的岗位和监护人员以及相关班次进行手动设定，系统就会直接进入定期的工作预警提示。

在本文中对系统设计和系统体系的结构、业务模块、数据库进行分别设计，并对多个模块功能进行具体实现，使数据库在进行设计后可以直接进行实施，这不仅使业务逻辑和系统操作相互连接，也使程序设计和代码形成一个整体。本系统中利用适合的信息管理和B/S结构逻辑概念建立了一个客户端WEB服务器。这个服务器由应用服务器和数据服务器组成，它形成了在网络环境下提供应用功能和信息的一个整体的程序系统。在这个系统中，服务器首先复杂数据的处理和储存，通过网络实现客户之间信息交换，并且保障存储在服务器上的数据的完整和安全性。

系统功能的总体实现同时需要多个层次和步骤来实现，我们可以在系统的主界面设置多项工作量，已达到减少系统对话框的目的，也可以减少查询条件处设计出下拉的菜单方式使复杂的信息可以在一个界面上直接完成。另外系统的总体实现还可以通路系统状态流程图来实现（见下图1）

通过这个流程图可以看出系统中各个状态和流程的表现形式，也可以看出在这几项功能中，所执行的状态指令之间的关系是平行的，它们之间没有相互顺序关系，而是根据实际情况进行数据处理的操作。正如以上多种依赖关系，在关联的过程中可以使每个环节都充分连续，才能完成系统设计额各种功能，在满足用户管理中不同需要的同时，使运行管理的工作更加规范和实际，大幅度提高工作效率。在这多个系统中，还存在不同功能的模块。每个模块又包含着多个子模块，每个子模块之间的依赖关系又不相同，这样就可以提高系统在不同情况下对不同问题的处理能力。

五、结束语

随着现代管理技术的不断发展，电力设备运行管理水平是一个电力企业管理层次的标志，在提高运行管理的同时，要使管理信息化作为电力企业管理的基础之一，本文通过管理系统的运行设计来提高管理工作的质量和效率，采用B/S架构进行设计，在设计中采用了面向对象的方法对建模进行分析，并以建模工具 uml Rationa1RoseZOO3为系统开发工具，极大的提高了系统开发的效率，在实现运行人员查询、数据查询等系统作业中起到了主导作用。

参考文献：

[1]宋大鹏.发电厂设备管理系统的开发设计[J].电力信息化，2008，6（11）

[2]纪风，章坚民.基于热电管理系统的优化[J].热电厂运行研究机电工程，2009（26）

篇5

关键字：建筑施工 机械设备 设备管理

Abstract: the construction industry, compared with the past, the degree of mechanization have greatly ascend, in recent years, various enterprises according to their own actual situation, adhere to the mechanization of the reform, has made great progress, to overcome some of the problems and difficulties, and also accumulated a lot of relevant experience. However, from the perspective of the running and operating conditions of the current, there is still some problems need to be improved and solved. This paper focuses on the problem of building construction enterprise equipment management points.

Key words: construction machinery equipment management

中图分类号：TU713 文献标识码：A文章编号：

建筑行业当中，机械化的程度相比较于以往，有了很大程度的提升，一方面，是国家体制改革的必然结果，另外一个方面，也是机械设备在相关的建筑工程施工当中作用和重要性越来越明显的体现。在近几年当中，各个企业根据自身的实际状况，坚持进行机械化的改革，也取得了较大的进展，克服了一些问题和困难，也累计了许多相关的经验。但是，从目前的运行以及操作状况来看，依然还存有一些问题急需要进行改进和解决，这就需要具体的措施和方案。主要的来讲，问题有以下几个方面：

一、建筑机械设备管理之中的主要问题

1.1建筑机械设备失修的情况较严重

在操作和使用当中，只重视设备的使用，而忽视了起更新和维修，加上监督工作较少，进而就造成了机械设备的性能大大下降，达不到使用和操作的需求，有些时候相关设备急需要使用，却得不到应有的维修，所以只能带病进行相关的作业，使小问题变大，并且恶性的循环。

1.2建筑机械设备的档案较分散，账目不清晰

这一方面的问题在实际的操作之中也需要有足够成都的重视。在建筑企业当中，相关的所有权归属层次有所不同，进而也使得设备的档案管理人员，在配备的过程当中也不尽相同，也就行程管理力度差别比较大并且较为杂乱的情况，有时甚至是设备无人进行监管或者是监管的力量不足，进而导致一系列的问题发生。

1.3操作人员较杂乱，队伍素质有待加强

在相关的建筑机械设备的操作以及管理人员之中，时常有着人员不稳定且人才流失较为严重的问题，并且，在其工作人员当中相应的技术水平和职业素养有待进一步加强，这样才能保证所有的工作都做到最佳、将工作当中的重点和要点落到实处。

二、 建设施工企业机械设备管理要点

2.1深化建筑机械设备管理机构改革

对于企业机械设备管理，应当着眼于整个企业的管理,不应该由少数管理人员说了就算,更不应该是企业各个部门各干各的。这样就要求企业进行深化组织机构改革,建立企业机械设备管理系统,从而管理中决策问题要有更多的人参加,企业各部门互相监督、互相协作、互相提醒,提高个不问协同工作能力。

2.2实施高质量机械设备管理

企业在对工程机械管理时进行集中管理.将所有工程机械由同一单位进行管理，或应用机械租赁公司集中管理.对工程机械设备的集中管理具有诸多优势：第一，集中管理可以精确企业的成本核算，促进增长管理人员与操作人员的责任心和工作积极性；第二，集中管理可以提高施工企业的专业化管理水平，保证了设备管理制度的推进与实施.于此同时，小范围便于企业的管理，有效的减少了支出，减少了设备闲置的时间.在满足本企业需要的情况下，可以将闲置设备进行租赁。第三，企业设备管理部门在制定维修以及保养计划的时候，必须对设备进行具体情况的分析，针对不同设备，采取不同措施。对于新设备，以提高人员的技术水平与加强机械维护为重点，对于陈旧设备，则要求以保证运行、消除隐患、及时进行修理为重点。

2.3加强设备管理人员的技术培训

随着科技的不断创新，新型机械设备也随之不断问世，这就要求管理者必须要有与时俱进的观念，能够科学合理地对工程机械进行购置、安装、维修、更新改造，同时可以全面的管理。企业方面，要加强员工技术培训的力度，开展设备管理、维修与操作人员方面的设备管理研讨会。对操作、使用设备的人员要进行专业的培训教育，熟悉掌握设备的结构、使用要点、维护方法、故障排除等‘做到操作人员会检修、检修人员会操作。在企业形成学技术、钻业务的工作氛围。从根本上提高管理者和维修人员的专业技术素质。

2.4做好建筑机械维修保养工作

工程机械设备作为物化科学技术，是施工企业主要的生产力。设备维护保养是设备管理的基础工作。在实际生产过程中设备自然磨损与部件损坏是不可避免的，及时的对机械设备进行保养与修理直接关系到工程机械能否正常使用。 企业应当加强对设备管理部门的重视，避免设工程机械管理部门人员的频繁调动，将设备保养工作落到实处。企业同时应当注意克服短期行为，正确的处理长远利益与眼前利益的关系，实现企业的长效管理。对于企业一些部门只用不管的现象，要从抓成本管理与强制保养入手，规范部门自购行为，强化制度约束能力，切实可靠地解决目前设备价值形态与实物形态严重脱离的问题，从而减少企业损失。

建设施工企业机械设备管理创新

3.1积极建立机械设备的绿色管理与维修模式

在经济迅速发展的今天，社会、经济、政治、人文等各方面全面发展成为我国的目标。当前，环境、资源、人口是当今人类社会面临的三大问题。尤其是生态环境遭到严重破坏，资源大量消耗，我国提出“可持续发展战略”“节能减排”等理念。在机械设备行业中，这些理念也同样适用，“设备的绿色管理与维修模式”是综合环境影响和资源利用效率的现代维修模式，设备资源的持续和高效使用，在实现企业经济效益的同时还满足国家可持续发展的目标要求。例如，坚持“绿色管理与维修模式”，从设备的使用到最后的报废整个过程，最大程度的使产品保持和恢复原来规定的状态，提高资源利用效率，使维修废弃物和有害排放物做到最小，对环境的负面影响实现最小。“绿色管理与维修模式”是可持续发展和节能生产模式在维修业中的具体体现，是现代设备管理与维修的发展趋势。

3.2全面开展TPM全员生产维修，使TPM更加全面化、完善化

TPM已经成为被国际企业界广泛认同的、成功的维修管理模式。因为地域不同，文化不同，TPM的推行方法也有所不同。原始的TPM存在诸多不足，因此，现阶段要对TPM的全面化和完善化。我国TPM全员生产维修和维护通过多年的努力已经基本形成了体制，我们还要实现设备管理、制定规范、设备的保养以及维修中的综合性、系统化，形成一个从上到下，从下到上，从操作人员、维修人员、管理人员到全体人员都参加的TPM全员生产维修，并将设备维修管理模式创新以项目管理方式作为企业重点工作来抓，根据设备在生产中的重要程度、维修难易情况，将预防性维修与事后维修进行有机结合。

3.3提高机械设备管理与维修的信息化

当今社会是一个信息化的社会，机械设备管理与维修工作中也应加强信息化管理。计算机辅助设备管理与维修能够提高企业各方面能力。通过计算机的信息化管理，对设备的使用、维修、养护等进行信息的收集，对于出现故障的设备进行电子档案的存储与管理，为以后设备故障机理和可靠性维修性的研究工作提供依据。我国机械设备应逐步走向的计算机管理科学化、信息化的路子。

参考文献：

[1]李有平.试论机械设备的运行问题以及相对应的改进措施[M].建筑工业资讯，2010.9:33-35