别墅区园林设计精选(十四篇)

序言：作为思想的载体和知识的探索者，写作是一种独特的艺术，我们为您准备了不同风格的14篇别墅区园林设计，期待它们能激发您的灵感。

篇1

关键词：别墅住宅区；园林绿化；设计

Abstract: The modern city residential villa has been a growing tendency in the state of nature based development, return to nature has become a pursuit of the living environment, from the perspective of landscape design, the connotation of modern ecological garden city residential area, and its art, landscape, ecology, biodiversity, design principles are analyzed, and the matters needing attention in design.

Keywords: a villa in the residential district; landscape; design

中图分类号：TU2 文献标识码：文章编号

山脉形胜、水域风光、建筑群体、花木植被被中国人称之造园的四大要素。其中，各种环境要素有机融合，和谐辉映，相互依托，构成了园林艺术空间的完美艺术结合，创造了现代城市的最佳居住地，使人们生活在诗情画意的现代生态园林中。

1、现代别墅住宅区生态园林的内涵

1.1具有艺术美和极高的观赏性，不但能形成宜人的自然景观，还能美化环境，是人们娱乐、休憩、游览的良好场所。

1.2具有改善环境的生态作用，园林内的植物，可通过光合、蒸腾作用等吸收温室气体，生产氧气，有效地调节小区的小气候，还能防风吸尘，降低噪音，吸收转化小区中的有害物质，净化空气，保住水份。

1.3科学配置种苗，建立在营养结构、季节气候、空间分布等方面科学搭配、合理分布的人工植物群落，为小区创造一个良性循环的生态环境。

2、别墅区园林绿化的作用

2.1平衡大气中二氧化碳和氧气。绿地植物在进行光合作用时能吸收二氧化碳，释放氧气，这对地球上氧气和二氧化碳平衡起着重要作用。在城市环境中，由于人口的增加，氧气消耗大，二氧化碳浓度越来越高，所以更需要绿色植物来平衡大气中二氧化碳和氧气。

2.2净化空气、吸烟滞尘。城市绿地对城市工业和交通所排放的大量污染气体有阻挡、吸收、滞留和过滤的作用。因此，城市园林绿化也具有净化空气能力。

2.3减弱噪声。植物的叶与枝条轻而柔软能吸收声波，宽阔高大且浓密的树丛可以减弱噪音，所以城市绿化在为人们提供安静的生活环境中也起了很大的作用。

2.4改善城市小气候。城市绿林在酷热的夏季，其枝叶形成浓郁覆地，直接遮挡来自太阳的辐射热而且也阻隔了来自地面、墙面和其他相邻物体的反射热同时，城市绿化地段有强烈蒸散作用，它可消耗掉太阳辐射能量的60%—75%，因而能使城市气温明显降低，高温持续时间明显缩短在严寒多风的天气里，也能使温度降低较为缓和。

2.5美化城市环境。城市园林绿化一般以乔灌草相结合配置这些花、草、树木不但具有生态作用，而且具有较高的观赏价值。布局合理、设计美观的城市绿地不仅可改善城市环境，而且可美化城市，使人赏心悦目，五颜六色的花,千姿百态的造型，为城市增添几分自然美。

3、别墅绿化环境分为以下几个部分

3.1每户住宅外的私人庭院用地，有时这块地可达l亩左右。业主可根据自己喜爱，在其中布置各种园林绿化植物或小品。因此开发商往往先在其上铺设草坪，以求得售前有一个良好的面貌，而所费不多。这里有两个注意点，一是要耐看，且因面积不大，草种不可太粗放（如高羊茅），而既费工且不雅，二是要有排水坡度。一般以排向住宅建筑的四周为宜，这样建筑地势较高耸，立面效果好，少数排向住宅建筑的沿外墙明沟，这样直接但对整体环境不利。

3.2每户私人用地之间界限。有部分开发商用简单的栏干、界桩表示有的则以绿篱、灌木为界也有考虑比较细微的，是入口部分的庭院并没有特别的界限，显得很开畅自然；而院则有明确分隔，强调私密性，作室内活动的室外延伸。而作为围墙把整个庭院封闭起来的做法，越来越少，反映人们开放、外向的心理和社会的进步，而不同于封建社会的高墙无窗，划地为牢。如果以绿化作为分隔，要考虑植物无毒、不要带刺，有比较整齐的外型，同时价格不要太昂贵，因数量不少。如黄杨、蜀柏等。

3.3行道树。这里所指是车行道，在别墅里往往也作人行道用的行道树。有几点要注意：3.3.1树种。希望以干道式组团划分，选择一种树种。在别墅内有多种行道树。目的一是形成组团之间不同的景观、意境，识别性强；二是构成多样性树种。

3.3.2地位。避开地下管线，也避开天线和路灯。最好是树冠的下面在路灯之上，树干的中心离开管线l米以上。同时要考虑让开别墅住宅入口道路地坪。

靠近别墅建筑的地方，尤其是建筑在北面的，行道树要让开建筑的门口，窗口。行道树处在两幢建筑之间，让建筑的角隅有背景衬托，也不影响建筑采光、通风和视线，是很理想的地位。

由以上要求形成的行道树（车行道）是有规律的，但不是固定的间距种植。在健身步行道、小径等纵道周旁的树林，如以行道树称呼，则要融入周围环境，自由布置较为适宜。

3.4别墅周边的绿地。因为用地和规划，周边绿地形状往往不规则。要求是：组成常绿浓密绿带，形成别墅住宅区内良好环境和小气候与外界有所区别。形成立体层次。有高大乔木、浓密灌木、良好的地被和攀援植物。围墙上有铅丝网、防盗设施的要预先留好地位。只要设计合理，绿化种植甚有利防盗。如种蔓性蔷薇，就使透空围墙有刺；浓密灌木丛，也使围墙有了空间的距离。

4、人性化绿化设计

人们进入绿地是为了休闲、运动和交流，因此，园林绿化所创造的环境氛围要充满生活气息，做到景为人用，富有人情味。人们能在树荫下乘凉、聊天、散步，天真活泼的孩子们能在泥土和石缝中寻找小动物；老人们买菜回来能有个歇脚的地方。因此在住宅入口，直到分户入口，都要进行绿化，使人们尽量多接触绿色，多看到园林景观，可以随时随地地享受到新鲜空气、阳光雨露、鸟语花香以及和谐的人际关系。坚持高质量优美的自然环境、人文环境对人们的工作、生活和健康都会产生重大影响，因此，关注生活区质量已成为当今住宅建设的发展趋势。如今，人们对住宅小区绿化的要求不再只是一两块草地，三四个花坛，而是要求高标准、高质量。一般情况下，绿化面积不少于建筑面积的30%。好一点的要达到50%以上，并要与周围环境高度协调和统一。

5、结束语

我国的现代化建设进程对园林的要求越来越高，但是，我国现代园林在观念，体制，专业 教育 ，设计理念，园林实践等等诸多方面还相对滞后，无法满足现代化建设的要求。在欧美等发达国家，园林学专业是城市建设的三大支柱之一，它的规划师与城市规划师和建筑设计师三足鼎立，成为城市建设的主力军，这应该成为我国园林学的发展方向。我们应尽快建立有中国特色的现代园林体系，以指导中国现代园林实践。

参考文献 :

[1 ] 王景、尹会荣:《谈风景园林设计人员的素质》, 《国土绿化》2003 年第5 期

[2 ] 许先升、潘惠贞:《园林设计人才培养途径探索》, 《华南热带农业大学学报》1996

篇2

关键词： 风景园林 设计 建设

在园林设计方面，难免会在建筑群中涉及到原有的一些宝贵的具有区域特色的生态资源，如历史悠久的古树、特色鲜明的名贵花木、具有人文特征的河流等，这些资源普遍具有特殊性，也是属于不可再生的资源。因此在设计之初就应该将这些因素考虑在内，因地制宜好好将这些宝贵资源进行合理利用和维护，结合当地生态区域内的花草树木、人文历史等资源，进行有效的设计，将这些宝贵资源合理利用成为园林景观设计中的一大特色，既可以有效降低园林建设当中的成本，又能提高当地的生态效益。因此，在进行现代园林设计及建设过程当中，应该对当地资源加以保护，尊重风土人情，才能更加体现出设计的独特魅力和特色。长岛别墅区体现了以大自然的清新气息为基调的度假休闲式的生活场景，在设计风格上追求天人合一，古典风格融合现代手法，元素的利用上以造型别致的绿化植物作为体和面，水和雕塑作为线和点，形成丰富的景观感受层次。

一、长岛别墅区工程简介

长岛位于武汉汤逊湖东北岸，所处位置交通便利，山水环抱，36平方公里的汤逊湖风光无限，守望着一座绝世臻岛，处处原生美景，一席尊崇领地。360度全景水岸线，勾勒出三面环湖的完美格局。临湖而立，湖光山色，气象万千。即使在武汉这个多湖泊的城市，这仍然是一片难得的岛屿别墅。长岛项目总占地面积达195506.1 平米，建筑性质用地达89392平米，主道路占地24703.4平米，次道路中园路和铺装用地占地14358.2平米，绿化面积达60768.55平米，水系面积达5000平米，会所游泳池面积占地995.2平米，地面停车位21个，占地面积288.75平米。

二、长岛别墅区设计目标整体定位

在设计目标的定位上面，首先，长岛别墅区致力于打造一个英式自然的高品位别墅区，强调高度节约，人与自然共生，维护自然过程与格局，倾力打造出当地房地产界有知名影响的一张名片。其次，长岛别墅区致力于打造一个强调宜人尺度的感性的城市别墅区。同时，长岛别墅区拥有不可复制的稀缺资源，是一个亲水近水的别墅区。

作为园林设计的一部分，长岛别墅区设计意向的主要目标就是：第一，按项目的定位，基地背景以及优势的条件，方向更明确，制定的方案更具体。第二，按照高品质的社区标准进行高标准的景观设计思考。第三，长岛别墅区在设计风格上力求自然、简洁、现代。第四，在设计上根据建筑的风格给予景观上的呼应。最后，也是最重要的一点，设计出具有独创性和人性化的别墅区。

另外，长岛别墅区设计意向中的主要立意有以下几点：第一，在整体规划方面，要突出建筑与环境的和谐统一，使绿色、水成为建筑的一部分，也使建筑与自然天空，土地相融合成为自然的一角，达到自然环境与生活的和谐统一。第二，在细节处理方面，力求简约的欧洲自然风格。第三，在线条布局方面，力求富有创意，具有幻想力，几何线结合弧线规划。第四，在小区布局方面，力求生动性、可参与性、人文性等。最后，在气氛营造方面，长岛别墅区力求营造出一种休闲、尊贵风格，配合稳重的建筑凸显出奢华优雅的气氛。

三、长岛别墅区基本设计

在商业街景观区的布局方面，长岛别墅区次入口与大地交接处就是商业街区，商业街景观区作为体现岛区景观高贵品质的最理想区域。因此景观设计应处处透露欧洲贵族精致奢华的生活细节，通过铺装、花卉树木等，营造优雅、轻松、具有浪漫气息的消费环境。由于功能需要此商业街有综合楼，综合类是别墅区的配套设施，给司机，管家等家政人员居住的，所以要与别墅区完全隔离。在长岛别墅区的设计中，没有采用生硬的围墙将长岛别墅区与其他配套设施隔离开来，而是用高大密林大树让人有密而透风的感觉。

在植物的景观设计方面，植物景观设计作为整个环境规划中处于的极其重要的部分，是整个环境设计的核心内容之一。长岛别墅区整体是一个简约的风格，所以在植物配置上以现代自然为主体，以灵活生动的布局手法，将酒店商业度假区、长堤生态休闲区、别墅居住景观区、商业街景区以及样板别墅区营造成舒适休闲而且各具特色的空间。通过以树冠宽阔、枝条优美的优型乔木作为主要节点的骨干树种，以常绿以及落叶结构的乔木、小型开花树交织出立体而富有节奏化的绿化空间。层次鲜明的灌木和地表植被在步道两旁和湖岸各个季节相继繁花盛开。小型开花树，不同质感和色彩的叶饰也为各个节点增加趣味性。相对地，别墅区在中层小乔木及高灌木提供了必要的私密性，既享受到宁静的活动空间，又能欣赏到湖岸的景致。酒店商业度假区在各类高档乔木的点缀下，体现了其奢华、高贵的归属感，疏林草地沙滩的相互辉映体现了长岛别墅区设计中静谧休闲的氛围。长堤生态休闲区是连接酒店和别墅区的一条“金色飘带”，植物配置上主要以色叶落叶乔木为主，结合开花的小乔木，花灌木以及地表植被营造出四季变换的不同景观。商业街景观区主要是体现其浓厚的商业氛围，所以配置形式以规则式为主，体现有序、规律的感觉，在规则之中又不失自然的风格，让人有驻足观看的想法，与别墅区的交接处用密实的结构常绿树作为分隔空间的作用。样板别墅区可根据不同的建筑风格采用不同的形式来配置，主要给人一种身临其境的感觉。

在园林设计中要注重与自然的和谐统一。自然因素有着较为强大的修复和愈合功能，能够自然形成闭合的物质循环系统，形成一个完整的生物链条，保持各物种和谐统一发展的平衡，自然这种修复能力是人为因素无法比拟的。所以在园林设计过程中，设计师要以自然为导师，好好理解自然的造物，并把自然因素合理运用到园林设计中，这样既可以减少在开发过程中的人为因素对自然环境的破坏，还能够返还枝叶、返还地表水、补充地下水。条件成熟的地区可以在庄园内设置一个池塘收集雨水并沉淀污染物，然后将沉淀过的水再返还到湿地中，供湿地的动植物物使用，通过可持续的调节方法不仅顺其自然，还能优化空间环境。

在园林设计中合理借助自然因素，人为的表现自然发展进程，可以使得人们在此区域中更加亲近自然，让人们身临其境去感受自然发展的痕迹，关注大自然发展留下的痕迹，更加直观的理解自然复杂的过程，展现出自然发展中一些鲜为人知的现象。比如在园林设计中，可以根据雨水的流向、汇集以及及再利用的过程，展示成一种独特的形式，不仅可以形成独特的景观，而且可以起到一定的教育作用。在我国就有应用实例，如厚街水道景观就为人们铺开了一幅厚街水道的自然历史景观，在设计过程当中没有人为的砍伐树木，尽量使自然保持原样，即使在开发过程中由于建设需要不得不转移的树木，也会做好标记，在建设好后搬回原来位置，将自然再生的过程完整的展现出来。

结语

优秀的园林设计，应该坚持生态原则，保护自然环境，运用科学的设计体现出自然并引导自然，将生态、经济、人文以及功能有机地结合起来，形成真正富有成效的科学园林，这才是现代园林设计所努力追求的原则和目标。

参考文献

[1]胡清坡，康永峰，王久艳，罗东红，孙东冬，杨永涛.论乡土元素在园林景观设计中的运用[J].价值工程.2012（03）

篇3

在充分利用项目基地自然条件下，进行别墅区园林系统布局规划和分期发展规划，构筑“点―线―面”一体的绿地系统。合理的绿地布局和设计，近自然的植物景观能有效地降低建筑间的密度、弱化建筑墙体，从而有效衬托处别墅建筑风格和造型，营造出宁静、休闲、舒适的生活氛围。

别墅区园林景观主要以植物为素材进行规划设计，植物配置时要以植物生态性、美观性、经济性原则为依据。根据树木花草的生态习性、形态、花色、叶状等特点，疏密结合，巧妙搭配，利用建筑物的墙体、围墙，配置花架等进行垂直绿化和空间绿化，有意识的保护、培植古树名目。对于别墅原有的古树名目应挂上名牌，标上名称、习性和分布状况等，在营建景观的同时，为居民提供植物科普教育的基地。

1.植物生态性

⑴满足植物的生态要求，使植物正常生长，并保持一定的稳定性。注意避免植物间病虫害有生活史上的联系。

⑵在平面上，种植密度合理，使植物有足够的营养空间和生长空间，从而形成较为稳定的群体结构。一般应根据成年树木的冠幅来确定种植点的距离，为了在短期内达到配置效果和生态效益，可以适当加大密度或配置大树。

⑶在竖向设计上，注意将喜光与耐荫，速生与慢生，常绿与落叶，深根性与浅根性等不同类型的植物合理搭配，在满足植物生长条件下，创造稳定的植物景观。

⑷注意植物种间竞争的因素，把握景观的最终生态效益。从植物高斯原则可知：两个种的生活需求愈相近，则两个种的竞争就愈激烈，两个要求完全一样的种不能并存，其中的一个种必然被排挤掉，所以植物配置必须遵循自然群落的发展规律，切忌单纯追求艺术效果和刻板的人为要求。如在别墅区靠近马路的一侧，因汽车尾气、粉尘及噪音较严重。江浙地区在植物配置时选用大量具有抗性的乡土树种，如大红花和山指甲可做绿篱或绿墙，可以较强地吸收噪声和降低汽车尾气污染，还有黄叶假连翘，花叶连翘等可以较强吸抗二氧化硫。

2.植物美观性

别墅区绿地不仅有实用功能，而且能形成不同的景观，给人以视觉、听觉、嗅觉上的美感，属于艺术美。在植物配置上合理地进行搭配，最大限度地发挥园林植物“美”的魅力。按照美学的观点，各种植物配置都可以分析为几种组成因素，如形态、色彩和质感。形态基本上由点、线和面组合而成，各种形态又呈现色彩，其外表还具有粗糙、细腻和疏、密等质感特性。植物配置的美学效果具体表现在以下几方面：

（1）美学效果表现在植物的各个部分。植物干皮的多种变化，能显示出质感、颜色和节奏感。如白桦的杆皮给人清爽、洁净的感觉。如图1植物的叶子具有多种形态和丰富的色彩，如鹅掌楸的叶子形态如同中国古代的马褂，又称马褂木，秋季叶色由绿变黄；生长茂密的红枫林，秋天一片亮丽，令人心旷神怡。植物的果实也极富形态、大小与色彩上的变化，如秤锤树的果实似秤锤，木菠萝的果实巨大带肉刺，火棘的果实鲜红，又称火把果，给人以不同的美感。植物是有生命的材料，不同于建筑、绘画等。它随着季节的变化产生不同的艺术效果。当春风吹拂柳树，细长悬垂的柳丝翩翩起舞，婀娜多姿，妩媚动人，自然潇洒，表现出一种特有的生机和俏丽。在冬天，植物也能提供最好的颜色及形态，下雪时，晶莹的雪花落到雪松的褐色枝条上，形成雪与枝条质感的对比；如晶莹的雪花落在梅花上，真是冰清玉洁，分外妖娆。随着植物物候期的变化，其形态、色彩和质地各不相同。充分利用植物的形态、色彩和质地等特性，配合不同的园景，可以产生不同的美学效果。

（2）美学效果彼此相互补充，给人一种强烈的感染力。例如植物在水池或池塘内的倒影，产生了明亮和阴影的对比；以深色植物作为背景，可将喷泉向上喷射的白色水珠衬托得更加明显；植物在铺装地或围墙上留下的阴影，可形成美丽的图案，并随时间的推移，图案

时刻都在发生变化。

（3）植物配置的美学效果，不仅产生于单株植物，而且是与园景内的山丘、水体、小品等景观因素组成一个整体。（如图2）在地形相似的坡地上，将植物配置成不规则的图案，可以创造出不同的景观。这些由植物组成的美丽图案，在自然界也可以看到。例如经过长期风化而的岩石与野花杂草和树木组合在一起；一片茂密的草地，毗邻一个山峰倒映、波光粼粼的湖泊，俨然是一幅天然的图画。一个设计成功的别墅，人们能从设计者所选用的地面铺装材料、小品建筑结构和围墙等，在色彩、质感和形态之间，看到一种相互协调的关系。

3.植物经济性

植物是别墅景观创作的重要题材之一。由于园林植物材料本身是一个有生命的个体,需要特定的生境条件。因此,用园林植物创造景观,既要考虑美观,又要考虑植物成活,涉及到美学原理和生态原理。

苗木选择以乡土树种或经改良后适应本地条件的树种为主。本地树种适应性强，苗木易得，生态效益好，易于日后养护管理，又可突出地方特色。例如：广东地处亚热带气候区，干、湿季明显，属亚热带常绿阔叶林与亚热带季风常绿阔叶林的植被区，植物资源丰富，乔木多达1000多种，其中冠型好，寿命长，种源丰富，繁殖容易的观花、观果、观叶种类很多。近年来，有些小区为追求景观的暂时效果，不顾是否起到改良生态环境的作用，不顾日后管理的难易与成本，大面积营造草地和棕榈科植物。对于地处南亚热带为主的广东，气温高，时间长（夏季长达半年以上，气温有时高达38-39℃），草地和以棕榈科为主的乔木树种，成了小区绿化的主体，对居住者来说，这种绿化效果不能起到盛夏遮阴，降温，防尘的作用。

4.植物意境美

植物景观配置“意”的形成,已经不是简单的生产实用,而是“心志所寄”，或是按诗歌取裁植物景观,或是按画理取裁植物景观,都是“师法自然”又不拘泥于自然的“写意”。而这“写意”手法是设计师的情感拓展。植物材料已不仅仅是“自然之实体”,而是具有“伦理道德的自然植物”。古人把植物分成三类：“比德”赏颂型,如竹、樟、槐、女贞等；吟诵雅趣型,如梅、木兰、桃、山茶、杜鹃、迎春、海棠、牡丹、芍药、紫薇、桅子、木槿、合欢、木犀、木芙蓉、腊梅、等；形实兼丽型,如琵琶、石榴、柿、柑橘、枣等。如北京香山甲第内私人庭院以竹子为主要素，喻指主人求学、虚心向上的品质。

5.结束语

总之，乔、灌、草、花相结合，常绿与落叶，速生与慢生相结合，孤植、丛植、群植相结合，构成多层次的复合结构，使别墅区的绿化疏密有致，四时有景，即丰富居了住环境，又获得了景观效果。

参考文献：

[1]刘滨谊.现代景观规划设计[M].南京：东南大学出版社.2006.

[2]叶振启,许大为.2000.园林设计[M].哈尔滨：东北林业大学出版社，2008.

[3] 徐宝华，邓瑜，雷雨晴．生态化――现代化园林的发展方向[M].北京：中国建筑工业出版社，2007.

篇4

【关键词】别墅；园林景观；把控要点

中图分类号： TU986 文献标识码： A

一、前言

别墅的不断发展，使得园林景观施工问题得到了设计者和业界的重视。虽然我国在此方面取得了一定的成绩，但依然存在一些问题和不足需要改进。在新时期下，加强对别墅园林景观施工中的把控要点的研究，对别墅人的生活有着重要的作用。

二、别墅园林景观的意义

首先，园林建筑是建造在别墅范围园林和别墅小区绿化地段内供人们游憩或观赏用的建筑物，常见的有亭、榭、廊、阁、轩、楼、台、舫、厅堂等建筑物。园林建筑在园林中主要起到以下几方面的作用：一是造景，即园林建筑本身就是被观赏的景观或景观的一部分；二是为游览者提供观景的视点和场所；三是提供休憩及活动的空间；四是提供简单的使用功能，诸如小卖、售票、摄影等；五是作为主体建筑的必要补充或联系过渡。六园路广场的铺装主要是解决交通和组织活动的场所，给游览和休憩功能进行完善，七是传承历史，源于自然而高于自然，隐建筑物于山水之中，将自然美提升到更高的境界。

其次绿色植物具有除尘、消音、净化空气、美化环境的作用。别墅住宅区的绿色植物配置更是与本小区居民生活密切相关的、居民日常接触和享受的一种景观系统。在更为注重居住环境，对别墅居住区的选择更趋于理性化和理想化的今天，人们对于园林景观的设计及配置的关注度也提到一个前所未有的高度。

充分发挥别墅园林景观功能，通过建设高质量、高品位的小区景观环境，创造一个舒适、休闲、美观、有益于居民身心健康、充满活力的绿色人居生态景观。别墅社区的园林不应该仅仅是满足视觉的简单愉悦，更应该综合体现别墅社区的历史价值、人文价值和居住价值。而运用游憩项目打造思路，是体现别墅社区价值的重要手法，根据别墅社区既有的历史人文资源和自然生态资源。

三、别墅园林景观工程独有的特点

1、追求工程的艺术美。如果说，任何建筑都讲究美观的话，那么，园林景观工程在景观小品、植物配置等方面则更讲究艺术性，其效果要给人以格外美的感受。而这一点在某些设计部位可能难以达到，需要通过工程技术人员创造性的劳动，去实现设计的最佳理念与境界。比如假山堆叠、微地形处理等，同一张设计图纸，在相邻的工地上，由于施工人员技能、熟练程度不同，出来的艺术效果、气势就完全不同，观感反差较大，这就给工程监理人员提出了专业上的深层次要求和对于园林艺术美的特殊处理要求。

2、园林景观工程的部分实施对象是有生命的活体。通过各种色彩植物、花卉、树木草皮的栽植与搭配，利用各种苗木的特殊功能，来达到清洁空气、吸尘降温隔音，营造与美化生活环境，它是源于林业与其他各种植业的特殊行业。

3、“三分种七分管”，而种是短暂的，管是长期的。只有进行不间断的精心养护管理，才能确保各种苗木的成活率和良好长势，否则，就难以达到生态环境景观的特殊要求和效果。这就决定了，园林景观工程建成后必须提供养护计划和相关的资金投入。

四、实例分析

图1 泗泾颐景园二期

1、工程概况

泗泾颐景园二期景观工程由上海颐景园房地产有限公司承建。将代表现代生活模式的西方近代建筑形态作为别墅样板； 占地面积200100平方米，绿化面积60000多平方米 。融中西建筑文化之精髓，开现代家居园林之先河，汇入中西，将两者有效融会贯通，将“中西合璧”园林品牌―“颐景园”

2、主要施工环节及技术应用

1）、巧把设计关：设计当初定风格，庭院有多种不同的风格，一般是根据业主的喜好确定其基本的样式。庭院的样式可简单地分为规则式和自然式两大类，目前从风格上私家庭院可分为四大流派：亚洲的中国式、日本式，欧洲的法国式和英国式。本项目设计开展时抓住：理山理水，定品质、把广场道路铺装、小品、功能性园林建筑有机结合到“中西合璧”独特意境中（欧式、法式别墅群中选择集中景观区布置中式园林的亭台楼榭等）。也同时结合到风水学、地理学；合理进行庭院分割，围墙、园路布局合理；大门、广场要大气；景观骨干树尽量选择全冠常绿大树、种植办法可选择飘逸、倾斜、群植、孤植的办法，尽量、遮盖道路和陪衬建筑物；公共停车位、广场也选全冠大树；充分利用阳台做成屋顶花园；水体景观中通常也布置一些湿地水生植物；巧妙种植完成后，从空中鸟瞰，整个小区是绿意葱葱、层次分明的树木所覆盖，除了完美的建筑物就是森林；满足别墅主人的需求；同时要求设计师经常到现场实地踏勘等细节、因地制宜的协调园林建筑和小品内容，现场管网状况等，以避免管网与景观的冲突存在；

景观配置作为重中之重，要因地制宜，根据地形地貌与建筑的体量、比例关系，在树木的选型上和规格上要精心选树，哪怕是在种植角度方位上也要反复推敲、根据合理的比例尺度进行搭配骨干树，在树木种植上尤其注意层次丰富、色彩丰富、四季有景、四季有花的景色布局，也可以是花果兼容的模式。

2）、施工图审核：我公司组织园林专家及园林工程师对该工程园林景观施工图进行集中审核，结合园林设计规范和现场实际，对功能性、安全性、美观性相融合的排查，对不符合规范和要求的立即进行调整。

2、施工准备

1）技术准备情况。由于本别墅区在建设中，存在20多家施工单位工种交错施工、施工环境复杂等不利因素，如何协调配套与管线施工单位、建筑工程施工单位及相关单位的配合，减少因为交叉施工发生窝工和返工的情况是个难点召开一个综合协调会。我项目部计划中首先在不受干扰的区域把水系初步里通，进行防水和驳岸景观施工、然后进行园林景观建筑施工；在配套设施同时把景观灯饰工程结合起来；在具备地形整理的情况下，逐一按照设计意图进行地形的塑造和整理；最后进行绿化工程施工。

在水系施工过程中集中做好降水措施；同时也考虑到反季节施工的各项措施。

2）物资准备情况。我公司深刻体会到别墅区工程的景观效果优秀与否关键在于材料质量，作为别墅区主干道的行道树其苗木质量极为重要，公司特派采购部前往苗圃基地进行周密的考察，以寻求高质量的苗木。因此，我公司对于关键的苗木选苗，这样既可达到最佳景观效果的树木、同时也降低工程造价；采取双管齐下的方针，既派遣专人赶赴宁波、萧山、湖北、湖南、江西等地，优选那些需要从产地运输过来的苗木；也从公司苗圃中选择精品苗木，确保将最优秀的苗木运送到工地上，确保了施工后一次成型的景观效果。

3、质量管理与控制

在紧密有序、穿行的景观工程施工过程中，主要把控以下几点：

1）、水系：在别墅风水中首先营造湖泊，象征明堂聚水，可聚家财，同时项目基址环水而建，朱雀带水，家财旺盛，可助推事业。把握好水系标高；水系目标要符合突遇50年一遇的洪水排涝做准备；首先抓好放线关，要精准；然后把握防水关，要保证水不外漏、渗；把控驳岸施工，结构牢固性、景观石的搭配与美学结合；形成自然、幽静、别致的水系。

2）、园林建筑施工；测量位置精准，尤其是靠近红线的建筑包括围墙，考虑到建筑物的任何部位不能逾越红线；主要把握选择的景观材料（小品、木材、构件、油漆、工艺配件）等符合设计要求，各种材料的检测、报告等要合格、齐全；在施工工艺上不能偷工减料，尤其在彩绘和雕刻工艺上要显得活灵活现；彰显中式园林“古、秀、精、雅”等特点。

3）、铺装工程：铺装是创造优美的地面景观，给人美的享受，增强了园林艺术效果；首先是把控铺装的尺度，铺装图案的不同尺度能取得不一样的空间效果。其次是把控铺装的色彩要与周围环境的色调相协调，它也是心灵的表现，能把设计者的情感强烈地贯入人们的心灵；第三要把控铺装质感，在很大程度上依靠材料的质地给人们传输各种感受。园林铺装可以其多种多样的纹样形式来衬托和美化环境，增加园林的景致。第四、园林铺装中的人性化可以表现在铺装形态赋予人的不同感受上。园林铺装通过材料或样式的变化形成空间界线，在人的心理上产生不同暗示，达到空间分隔及功能变化的效果。

4）、灯饰工程：是夜间形象工程，夜间对景观加以重塑，增强绚丽光彩；把建筑物轮廓和景观有机地组合成一个和谐协调，优美壮观和富有特色的夜景图画，也是别墅小区生活质量提升的象征。因此在施工过程中要巧妙与市政灯饰结合；要分清楚环境中的功能照明、背景照明、装饰照明、重点照明。并根据环境的主要气质确定照明所要形成的气氛。光环境设计中的渲染气氛不仅仅是照亮、泛光、亮化，而是一幅幅夜景的艺术构图。细节上做到精益求精；做到即节能又绚丽绽放。

5）采用的新材料、新工艺、新技术

由于泗泾颐景园二期别墅区景观、绿化工程，需要考虑业主开盘需要，故将现场施工区域归纳为3大块，主干道、会所及样板房区域、南半区及北半区。在主干道、会所及样板房区域施工同时项目部考虑到即时的景观绿化效果，对该区域苗木进行了重点把关，进场苗木严格要求，苗木规格在图纸要求下，更加注重苗木整体造型。大型苗木尽量采用奇冠、全冠移栽苗进行采购，确保苗木的成活率。同时在种植过程地在专家指导下使用了大量园林辅助产品增加植物对于生存环境改变的适应性及机体恢复能力，比如大树吊针注射活力素，叶面蒸腾抑制剂、伤口愈合剂等，均在施工过程中投入实践使用，取得了相应的效果。夏季种植搭设遮阳设施等。

4、成本控制：在保证效果的同时；合理把控成本关；在重点景观部位，可以超出预估成本，在次要的或薄弱部位进行协调处理。

5、竣工后的管理关，在平常的园林建筑管理上无非是保洁、修复油漆脱落、铺装维护等。苗木管理尤为重要俗话说：“三分种；七分管”是园林效果的再提升过程，如果管理不好，产生苗木死亡，还得重新花成本进行种植，尤其是重新开挖要顾及地下埋管的破坏和影响，也容易造成地面建筑的破坏，更有的地方，大树种植连施工机械根本上无法进入，这样就造成效果无法弥补的局面。

五、结束语

园林景观是别墅工程提升品质的核心。因此，在别墅工程的后续发展中，要根据实际情况，制定出合理的园林景观方案，确保别墅工程景观效果随着人民群众提高物质文化生活的生态需求发展。

参考文献

[1]孟兆祯，毛培琳，黄庆喜.园林工程[J].中国林业出版社，2013(9)：89-93.

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【关键词】寒地；别墅景观；植物配置；文化

1寒地别墅景观设计概述

1.1寒地城市概念

其实关于寒地城市，目前还没有一个能通过广大认知的定义。现在我们所说的寒地城市，大致是指根据城市所在地域的冬季气候所定义的一个比较笼统的概念，指因冬季漫长、气候严酷而给城市生活带来不利影响的城市。[1]它通常包括北半球北纬以北,每年至少有2个月的时间月平均气温在0℃或0℃以下,并伴有阵雪、昼短夜长现象的城市。与我国南方相比，寒地的环境景观形象相对厚重、朴实庄重，但同时也会造成景观设计过于的单一、环境色彩与形态相对贫乏的缺点。随着经济和社会条件的发展，人们逐渐重视生活环境质量，随之而来对景观设计的高要求、对景观设计的日益重视，从而不断探索新时代背景下居住环境质量的提高和改变。

1.2景观设计学理论

景观设计学是一门新兴学科，发展到现阶段理论体系已基本健全，景观设计学理论观点强调的是人与自然之间相互围绕的关系，强调人与土地相协调的关系，这也是景观设计学与古典园林设计的区别。

1.3寒地居住型别墅景观设计的原则

人本原则：衣食住行是人类活动的四大主题和内容。居住活动无论在时间上还是空间上都是最主要的组成部分。居住环境的质量不但要满足人们生存的需求还要满足人们心理上的需要，是提高生活质量的标准之一。地域文化原则：寒地景观最突出的就是冬季的寒地自然特色，表现不同文化区域上的无限发展变化。比如吉林市松花江形成的冬季雾凇成为我国独特的四大自然景观之一。可持续原则：可持续发展在当今的时代背景下提出的人类的发展原则和目标。在景观环境设计中，应秉持此原则为中心，不应该用破坏环境来换取自身的利益，要尊重自然环境。所以在别墅景观设计建构中，要充分保护自然环境，多利用再生环保材料来构建自己的家园。

1.4环境营造概念

环境营造，即围绕人这一主体，通过人为参与建造主体周围的物质条件与非物质条件。营造，在汉语语境中更倾向于通过营建手法，达到形成一定的环境氛围。

2影响寒地景观营造的其他要素

2.1寒地的太阳辐射

冬季的寒地居住区太阳升起晚，落山早，随着建筑楼阴影面积的扩大所接受的太阳辐射相对降低。因此在寒地地区设立居住区首先想到的就应该是如何充分的利用太阳资源，尽量避免在太阳不照射的地方设立人们活动区。所以要满足居住者对所处环境的温度要求是进行寒地景观营造的要素之一。

2.2寒地水文条件

寒地城市主要降水形式是降雪，雪或雨夹雪。寒地城市的清洁最大压力就在于降雪，而寒地城市所面临的不光是降雪带来巨大的清雪工作,而交通事故的频发是降雪带来的巨大难题。由于地域特点,气温相对较低的寒地城市，绝大多数植被无法适应寒地的生长条件，冬季景观较为单调,较为有效的方法之一就是在别墅区中适当的地形变化。在大雪纷纷冬季,降雪覆盖在相对变化的地形上，层层不已,增强了寒地冬季别墅区外环境的美观性。

3寒地别墅景观设计的不足及策略

在寒地景观设计中，会受到多种因素的限制影响，为确保设计达到预期效果，要根据实际环境情况来满足水平要素。

3.1寒地别墅景观设计的不足

3.1.1不重视寒地气候对景观设计的影响

我国对寒冷地区的景观设计研究开展和起步较晚，并没有形成一套完整的理论体系，在设计中存在生搬硬套和模仿已有的设计理论现象。这就导致了实际的作品成果满足不了当地的功能性需求。

3.1.2缺乏当地的景观特色

对于当地的景观设计没有一个属于当地的景观特色，缺乏对当地的文化历史，人文风情，民族，地域的研究，这样就造成了地理上的区域景观雷同化、设计手法单一、缺乏设计特点[2]。

3.1.3设计与施工容易脱节

设计师均须亲临指导，不少设计者不愿意下工地，参与施工现场，导致设计与施工有脱轨的地方，所以说擅于处理现场是一个优秀景观设计师的基本素质。

3.2寒地别墅景观设计的策略

3.2.1充分利用当地现有的乡土树种，丰富植物景观种类

据调查统计，2000年沈阳市栽植的树木有83种，长绿灌木3种，落叶灌木41种，但能在沈阳陆地栽植的树木品种可达482种，其中生长良好的品种就有273种，而应用于城市绿化建设的品种却不足百种。由此可见寒地的乡土树种还有挖掘的潜力，因此挖掘和育种乡土树种对丰富植物配置会起到积极的作用，并能形成具有地域特色的植物景观[3]。

3.2.2注重冬季植物的生长及景观特征，突出冬季植物景观特色

冬季是大部分植物的休眠期，这就显得冬季植物配景对别墅环境的影响。对于冬季植物的生长，冬季植物的形态颜色会产生很大的变化，充分使植物展现其独特的一面，如使别墅冬季景观可观，就必须充分挖掘植物本身的特点。再次，可以利用冬季植物枝干颜色、宿存果实等进行造景。

3.2.3塑造多样化的景观空间

改造时一定要“亲近”自然，做到再现大自然，满足人们心理上对于大自然的需求。在景观设计中我们可以从三维活动的角度出发,来直指活动区域的分界或者是活动区域在不同人们的视角中划分的边界。塑造寒地别墅外环境景观空间方面,地形是占有得天独厚的优势的。首先是地形具有很强的空间围合感,可以根据设计师的需求结合植物等景观元素，起到巩固围合感的作用,再次塑造空间地形与自然的结合，丰富别墅周边空间环境景观[4]。

4结语

寒地别墅区景观设计要针对实时现状中存在的问题,参考传统的山水理论、风水学理论、行为心理学以及后现论等相关理论,提炼研究出寒地别墅区景观的设计原则。居住区是人们衣食住行生活、休息和游憩的场所，应该让人们有在身体上和心理上的轻松，愉悦。从而使人们自然地感受到寒地景观与历史文化等方方面面的联系与交融。

【参考文献】

【1】朱少华.北方寒地居住区园林植物配置研究[J].安徽农业科学,2012(32):15769-15770.

【2】白若甫.论别墅设计发展[J].科技资讯，2009(31)：21-23.

【3】朱小地,张果,孙志敏,等.北京奥林匹克公园中心区景观规划与设计[J].北京园林，2009(03)：56-57.

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关键词：植物造景；别墅；成都

1 研究背景

成都别墅植物造景发展多年，要创新植物造景方法，协调各方需求，需要研究和总结当前植物造景。

2 研究内容

研究范围是包含成都市区及成都近郊，内容涉及植物造景的理论、原则、手法；解析植物造景中的美学价值和功能效益。

3 相关概念界定

3.1 别墅（House）

别墅又称别馆、别业、别庄。在古代书中记载“移籍会稽山，修别业”，指的就是主要居所以外的居所，通常都是在山川美景之处作休闲之用。如今“别墅”已不只是指山川美景之处的第二居所，凡高级住宅均被赋以“别墅”之名。因此别墅在国内有泛指豪宅或高级的低层住宅之称[1]。

3.2 植物造景（Planting Design）

国外植物设计（Planting Design）是对植物材料的应用和配置。英国造园家克劳斯顿（Brian Clouston）曾提出：“园林设计归根结底是植物材料的设计，其目的就是改善人类的生态环境[2]。”

植物造景与植物设计的概念大同小异，即是在满足园林植物生长发育要求的基础上，按照园林美学原理和环境特点选择植物，合理配置创造景观优美及充分发挥园林植物功能的植物景观（汪菊渊，1991）[3]。简单说，植物造景是采用乔木、灌木、藤本及草本植物来创造景观，充分发挥植物本身形体、线条、色彩等自然美，配置成一幅幅美丽动人的画面，供人们观赏[4]。

4 成都市别墅环境植物造景理论分析

4.1 景观美学理论

别墅植物造景以景观美学原理为指导，遵循统一、调和、均衡、韵律4大基本原则，植物的树形、色彩、线条、质地和比例都要有一定的差异和变化，显示多样性，又要使其相互之间保持一定的相似性，具有统一感（表1）：

在景观美学理论的指导下，通过研究审美心理，设计师会考虑人们的喜好，选取不同形态、尺寸、色彩、质感、气味的植物，让居住者感觉舒适和惬意（表2）。

4.2 景观设计学理论

在景观设计学理论的指导下，别墅环境植物设计从技术和文化2个层面出发，既注重景观效果，也要考虑园林植物所体现的文化内涵和场所精神，赋予植物人文气质，突显文脉和寓意，让景观富有更深刻的意义和情趣。

4.3 经典生态学理论

4.3.1 考虑环境因子的作用。从生态学角度充分考虑温度对植物生长发育的影响，物候、气候对植物景观的影响；在水分、光照、土壤环境条件有不同的植被和景观。

4.3.2 重视生物多样性。注意乔、灌、草结合增加群落稳定性，充分利用空间，增加叶面指数，提高生态效益和环境质量；不同植物类型的交错分布有利于抵抗不良气候和病虫害侵袭，保证别墅区园林植物景观的品质和质量。

4.3.3 植物群落组成与结构同功能的适应。别墅植物造景种类比较丰富，垂直结构较简单，高大乔木种类和数量较多，并通过灌木层和草坪的物种搭配和人工造景艺术展示出美的韵味，再加上复杂的水平分布格局，使植物造景在四季能展示出不同的季相景观，给人美的感受。值得注意的是，空间结构较复杂的植物造景，更能增强群体的稳定性和环境效益。

4.3.4 注重植物群落的稳定性与可持续发展。别墅植物造景建成的园林植物群落搭配随意、密度大，几年后便会因为物种间的竞争作用而退化，功能衰弱，从而无法实现植物设计的生态功能和景观效果。保持植物群落的稳定性，应当根据植物群落的生长特性和演替规律，充分考虑植物间的相互作用和影响，选择生态位重叠少的植物，减少种间竞争，促进植物的和谐共生；并给植物预留充足的生长空间，避免因密度过大而产生恶性竞争，导致植物生长发育不良或死亡，从而保证植物群落的稳定性和可持续发展。

5 成都市别墅环境植物造景布局形式

5.1 自然式布局

植物的平面布局随形而定、景随境出，呈现起伏曲折的地形地貌，自然的别墅水岸（图1）；竖向设计考虑成都地处平原，地势平坦，因此在设计别墅环境中时常增加一些人工堆坡，形成地势起伏，并配以散植的树木和自然式花境，引导人视线的转移，增加住宅的私密性和景观层次的丰富性（图2）。

5.2 规整式布局

规整式的植物造景代表主要为法式、意大利式等欧洲古典园林。规整式植物造景的根源，始于人类征服一切的思想，规整式植物造景用于楼栋入口处的整形绿篱，如图3：

5.3 混合式布局

混合式植物造景是社会和市场发展的产物。当代社会趋于多元化发展，景观设计同样吸纳各种流派和风格，融入多种元素。某种程度上而言，混合式植物造景风格的混杂，也可以说是一种创新，也确实是当前成都别墅植物造景的现实状况。

6 结语

成都别墅植物造景经过多年的积累，初步形成以温带植物为主，乔灌草搭配、植物种类众多、色彩丰富、四季有景、绿茵浓密的设计风格和配置模式，对新项目的设计与开发具有一定的借鉴作用。为摆脱当前植物造景中存在的弊病，学习国内外先进的景观设计和植物造景理念与方法，并根据成都本地的自然地理气候条件，选择符合当地的植物群落及品种加以运用，才能充分发挥植物的观赏价值、生态效益和社会效益并服务于人，实现植物景观的可持续发展。

参考文献

1 肖冰.别墅区绿地景观规划与设计的研究[D].东北农业大学硕士学位 论文，2005

2 Brian Clouston（英）著，陈自新等译.风景园林植物配置[M].北京：中 国建筑工业出版社，1992

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在这百花齐放的民主年代，似乎没有特定的现代园林景观专家可言。自从“洋枪炮”第一次敲开了中国景观设计的国门，国内的景观开始进入了概念时代。事物被概念化、抽象化、务虚化，一个外观普通的花钵被称之为西班牙花盆，普通木质花架变成了法国庄园风情：几株南方植物就成了澳洲风情；卵石倒一地叫做日本枯山水：啥东西也没有，被称为美国现代极简主义等等。

“存在就是合理的”，这句话验证了当代中国园林市场的发展历程和方向。园林设计与其他设计行业一样，要的就是信誉、专业和服务，所以当初赶紧“洋化”的“农民汉”又只能回到自己田里，踏实干回“老本行”。社会最终只剩下靠信用、专业和服务赢得市场的专业户，无论其是否讲外语，大家开始看清本质需要，市场逐步戴上理性的眼镜，而所见之物正是通过大浪淘沙般精选得到的各景观品牌设计单位的作品。同时它们的存在为人们提供了真实的生活环境、艺术的欣赏、美好的遐想：他们的存在把务虚变为务实；他们的存在让人们得到了心灵的慰籍：他们的存在让社会逐步恢复了秩序。

看新西林

作为一直以实现优化人们居住环境为已任的国内知名景观设计机构，SED新西林景观国际(Siteline Environment Design Ltd，)始终坚持实践与研究并重的方向，在设计中研究，以研究促进实践，勇于创新，坚持“现代、生态、自然、和谐”的环境设计理念，坚持“永远的品牌设计目标和客户永远是第一”的信念，想客户之所想，设计注重考虑成本，以尽可能低的材料价格达到尽可能好的设计效果，以主动跟踪式的客户服务，确保客户沟通流畅，理念完全实施，从而达到迅速提高客户楼盘品质的目的。 SED新西林景观国际是国内最具专业影响力的环境景观规划及设计公司之一，主要从事居住区环境景观规划及设计，城市公共空间及城市天际线规划，公园绿地及旅游区规划设计，环保产业咨询，生态环境评估(EIA)等专业领域，致力于创造、研究、推广高品质的生活和生态环境，是全球最具权威的美国景观建筑师协会(ASLA)公司会员，欧洲园林建设协会(ELCA)、亚洲园林景观建设国际协会(ALCA)海外理事单位，中国《景观设计》杂志理事单位， 《房地产纵横》杂志理事单位，2005年中国地产峰会“中国十佳园林景观设计机构”，2006BDCI国际最佳景观设计机构。

2000年开始在国内开展业务，公司就决定把中国地区总部设在中国改革最前沿城市――深圳，由一批具有美国、瑞典、英国、菲律宾等地丰富实践经验的外籍设计师及海归专家组成精英设计团队，坚持以打造中国最好景观设计品牌为目标。

正是在品牌信念和专业服务的坚持中，新西林取得稳步跳跃性发展，在香港合作创立瑞典SED环境景观研究所，2004年在上海设立代表机构，2006年在成都设立代表机构，完成项目已遍及北京、深圳、杭州、南京、武汉、南昌、成都、西安、贵阳、海南、山东等全国20多个省市地区，已服务万科、金地、沿海、杭钢、富春东方、合生创展、钱塘、蓝光、创维、联发、南山等集团客户及各地政府部门，年均完成项目面积超过数千万平方米，凭借优质、高效、专业的设计和良好的品牌服务，再加上充分利用国内外所学先进设计理念，确保每项设计都能达到国际水准，与中国实情完美结合，受到国内外众多专家和客户的认可，成为国内最早与国外合作，且在国内外设计理念结合实施做得很好的企业。

精英团队

好的设计，离不开好的设计团队，更离不开好的设计师。

作为精英团队中的精英，首席设计总监黄剑锋先生以他一贯坚持的严谨、务实、追求完美的设计精神对待每一件作品、每一个客户，这种作品式的责任感也感染、激励着全体设计团队，进而升华到企业一种坚持不懈的理念和方向。

黄剑锋先生早年毕业于深圳大学建筑及土木工程学院，1996前往瑞典皇家理工学院留学深造，获环境规划系工程硕士。2000年凭借与瑞典合作契机，归国从事景观规划及设计工作，现任瑞典SED新西林园林景观有限公司总经理、设计总监、瑞典SED环境景观研究所常务所长、深圳大学建筑及土木工程学院校友会副会长、美国景观建筑师协会会员、深圳市城市规划协会会员。2005年《中国房地产配套商品牌录》特邀公司设计总监入选地产上游配套企业专家顾问团成员，入选深圳建筑业、环境工程专家委员会专家，2006年获评国务院“中国有突出贡献专家”，人选国家专家库。

2000年，设计作品深圳万科四季花城二期中轴线及组团环境，获建设部“国家康居示范小区”评审各项指标名列第一，人选中国名盘30强、深圳市民喜爱的十大明星楼盘。2003年，合肥碧湖云溪大型生态别墅园区项目获全国人居建筑环境规划方案评选“综合大奖”。武汉丽水佳园项目获中国房地产业协会“21世纪希望之星・中国创新楼盘”、 “绿色生态住宅奖”、 “创新设计奖”。2004年，合肥金色池塘项目获联合国环境规划署“中国国际花园社区奖”，获中国国际景观设计作品大赛专业组奖。深圳万科金域蓝湾获“全国住宅100强第一”：“第十届中华建筑金石奖” “规划设计类”金石奖。2005年，深圳天琴湾景观设计荣获由欧洲园林建设协会(ELCA)和亚洲园林景观建设协会(ALCA)联合颁布的中国内地唯一亚洲最高级别大奖――“亚洲最佳园林景观范例奖”，荣获由中国房地产联合会、《世界经理人周刊》社、华尔街邮报网站、世界地产研究院联合主办的2005中国地产峰会评选“中国100金牌别墅”和“深圳市10佳金牌别墅”。成都时代尊城荣获中国(成都)楼市总评榜“2005成都楼市十大名盘”、“2005年度房地产第三届金芙蓉杯楼盘金奖”。2006年，成都蓝光雍锦湾荣获中国(成都)楼市总评榜“2006成都值得期待楼盘”。北京高盛沿海赛洛城项目荣获《中国房地产报》“2005-2006中国十大最具价值品牌大盘”。

几年来已成功完成城市及公共设施类项目：深圳福田区华强北商业街环境景观设计、深圳福田区深南路、华富路、红荔路景观设计、深圳华侨城地产东部华侨城茶溪谷景观概念设计、瑞典斯德哥尔摩海港“自由贸易区”概念性规划、广东核电集团深圳长湾北部区域控制性详细规划、浙江金华仙源湖休闲旅游渡假区、浙江金华婺城新区城市生态绿轴规划、浙江台州市中央商务区(CBD)城市设计、湖北三峡大学校园环境总体规划、青岛城阳区城市中轴景观规划、深圳外国语学校景观规划、海南海航三亚航空旅游学院景观规划、东莞城市体育公园规划、东莞石龙镇一河三埠滨水规划、山东淮坊市白浪河滨水区域景观规划等，房地产类项目：深圳富春东方地产大梅沙天琴湾首席南中国半岛豪华别墅、深圳万科金域蓝湾三期、深圳万科城商业街、佛山万科兰乔圣菲、武汉万科金色家园、厦门万科金域蓝湾、深圳金地集团龙华梅陇镇社区、创维集团鸿洲地产海南三亚时代海岸大型高尚社区、海南澄迈京杭花园豪华别墅区、杭州奥兰多置业奥兰多小镇、钱塘集团合肥英泰地产金色池塘大型社区、合肥泰峰地产碧湖云溪别墅区、江苏常州金新地产金百花园

国际社区／青山湾花园、江苏南京中元地产东郊小镇大型高尚居住区、沿海集团绿色家园地产(武汉)丽水佳园／(南昌)丽水佳园／北京高盛地产沿海赛洛城绿色建筑社区、山东烟台南山集团体育公园2号地高尚住宅区、南昌联发置业江岸汇景高尚住宅区、广州合生创展集团东宇山庄纯别墅大型居住社区、四川蓝光实业集团雍锦湾高尚别墅区／香瑞湖花园高尚居住区／皇后国际五星级国际公寓／紫檀山高尚别墅区、成都时代物业柏仕晶舍／丽都美语／时代尊城大型居住区、贵阳中天集团中天花园、贵阳三力地产贝地卢加诺山地豪宅、深圳金光华地产新天地名居、深圳阳光华艺高山花园半山豪宅等等国内外知名项目近二百项。

经过多年景观设计实践，黄剑锋和他带领的团队创作的优秀作品得到了业内人士的认可与肯定。1998年至今，其作品、论文陆续在ASLA、AQUA、瑞典皇家理工学院、 《深圳中青年建筑师》、 《新世纪中国特区风采》、《深圳景观规划》、《中国景观设计经典Ⅱ》、《中国景观设计经典Ⅲ》、《时代楼盘》、《景观设计》、《房地产纵横》、《中国热销楼盘景观规划j J》、《中外景观》、《花园别墅景观规划》、深圳商报、深圳特区报、《中国花卉报》、深圳电视台及国际及国内各地专业主流媒体转载。在总结多年设计实践和国外先进设计理念后，黄剑锋先生提出“在设计中将中国文化精髓融入世界先进景观环境创作，创造新世纪人居环境文化”的具有中国特色的设计思想，在实践设计中注意加强与国外先进设计理念、手法和融合，在实现国外设计理念与中国实情结合，取得良好景观整体效果方面处于国内较为领先的地位。

企业文化

公司虽然仅有5年的历史，但一直非常重视企业文化的作用。倡导“尊重顾客，诚信务实”的经营文化：“尊重员工，人尽其才”的人才文化：“追求卓越，不断创新”的设计文化，充分发挥企业文化对形成企业良好机制的促进和保障作用，增强企业的凝聚力和战斗力。

为了给顾客提供优质、专业的景观设计服务，公司通过提高设计师水平、完善内部设计规范、加强与客户的沟通、完善后期跟踪服务等方式，尽可能为全体顾客提供全方位的专业服务。为顾客开放提供设计、管理、沟通方式等各方面意见反馈的渠道，不断改进企业不足，以最好的状态和水平为顾客服务。

直以来，企业文化使公司同仁紧紧团结在一起，他们朝气蓬勃、团结友爱。新西林召开的“管理层例会”最能体现其企业文化。充分利用外出考察、活动等机会，公司项目经理以上管理层会集合在一起，大家就公司经营理念和管理策略畅所欲言、集思广益。管理层例会被视为新西林企业文化的核心。参加会议的人在轻松的气氛中拉近彼此间距离，沟通再不是一件难事，公司各级同仁也了解到各分支机构、各部门的最新进展，对工作中存在的不足进行讨论完善。在例会上，与会者通常会花上一些时间来讲述一些创新构想，大家不会马上否决这些构想，而是先认真思考如何让不可能的事情变为可能。例会真正的价值在于，通过管理层的沟通讨论，更好地决策完善内部管理的一系列措施，以此来明确下一步工作重心和努力方向。

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[关键词]联排别墅；植物配置；宅间绿化

中图分类号：S688 文献标识号：A 文章编号：2306-1499（2014）13-0002-02

1.前言

近年来，随着中国经济的高速发展，更多的人选择别墅这种居住方式，因此各种别墅层出不穷。 相对于较为稀缺的独栋产品，市场上更为丰富的是各种风格的联排别墅产品。与此同时对于联排别墅园区内的绿化植物的配置问题也被园艺工作者给与更多的重视。对于如何选择别墅园区内的绿化植物，如何将其合理的配置更是需要设计人员不断地提高理念，做到从造价到美化效果，到满足生态功能的合理设计。

2.联排别墅的绿化分类

集中绿地-―联排产品通常集中绿地面积较小，并且承载了较多的功能，如儿童活动场地、健身器材场地等。绿化空间宜以大乔木、中乔木为主，主要满足遮荫功能，并多种植开花植物。对于分块较多集中绿地可以设置各种主题，如香草园、玫瑰园、秋色园等。

庭院绿地―对于地产开发产品来说主要意味着样板庭院。除了常规的大乔木与小乔木外，样板庭院植物设计应该更注意生活情趣的营造，更贴近客户日常生活，可以给客户一个较为实际的想象。可以较多的运用果树，如柿子树、香柚、樱桃、桔树等；并增加一些移动式种植箱种植室内植物如散尾葵，虎皮兰等，增加生活情趣。草花的布置为庭院的点睛之笔，可根据季节做不同的选择。

宅间绿地―联排别墅项目的绿化空间，宅间路占据了相当大的比重。不同项目类型的要求也不同。大多西班牙风格别墅，宅间绿化兼作绿篱，有隔断内外庭院的作用，绿化较厚实。英式、中式、法式的联排产品大多设计庭院围墙，绿化相对较薄，与院墙结合设计，形成丰富的立面与空间效果。

3.联排别墅风格种类

目前市场上最常见的联排别墅风格为西班牙式、中式、英式、法式。笔者从具体参与过的项目出发，总结下这四种风格的联排别墅植物配置的风格差异与具体策略。

3.1西班牙风格联排别墅

西班牙风格别墅，契合地中海沿岸浓密炎热的茂盛植物感，植物种植密度较大，带有热情蓬勃的朝气。在上海地区典型案例如龙湖滟澜山、蔚澜香醍等。米黄色的墙面，红瓦片，黑铁艺的栏杆与窗户，充满了异域风情。多层复交的高密度植物种植在西班牙风格别墅中可表现的淋漓尽致。

以笔者参与的滟澜山、蔚澜香醍为例，种植采用草坪-地被-灌木球-小乔木-中乔木-大乔木多层复交的形式。两个项目大多均为联排产品。绿化分类主要为中心景观绿化、宅间绿化与河道绿化。中心景观绿化为草坪+ 密植植物组团形式，大乔以朴树、香樟为主，中层乔木以樱花、红梅、杨梅、桂花为主，小乔木以紫薇、垂丝海棠、红枫为主，配合灌木球与地被形成整体。河岸植物配置较为疏朗，绿化形式以大片草坪群植与片植为主。

联排产品的宅间绿化量占据总绿化量重要比例，且占据了宅前屋后每天必经的位置，所以显得尤为重要。根据笔者对于多个项目的设计施工的总结，得出一些具体数字化的控制措施。

通过对植物天际线、不同层次高度、植物轮廓三个方面的控制来控制配置效果。以标准宅间道路绿化为例，纵向控制上，大乔木控制在6.5～9m高度，中乔木控制在3～4.5m高度，小乔木控制在1.8～2.5m高度，灌木球与自然形态灌木控制在0.8～1.5m高度，灌木地被控制在0.5m以内高度。每一层次以高低错落的方式与上下层咬合成一个有机的整体。横向密度控制上，以25m宅间园路为标准段，大乔木为7棵；中乔木约7棵；穿插于大乔木布置，小乔木约40棵，自然式布置，其中常绿树控制在18棵，落叶树控制在23棵，色叶树控制在7棵；大灌木约53棵，其中灌木球约30棵，自然式灌木约23棵；地被灌木与宿根草花片植于大灌木下，层叠交错，形成自然过渡 。根据现场效果，中乔木为最重要一层，本层次的树种的选择对整体效果至关重要，在江浙地区以杏树、樱花这两种树种为佳，高度控制在4M左右，枝条掠过人高，营造一种“大树过头”的感觉。宅间大乔木，宅南宜选落叶，宅北宜选常绿，保证冬季效果的同时不影响采光。小乔木选择以开花结果类为佳，如木槿、石榴等，桂花、杨梅、红梅为三种较好的中层点景树，可用于道路转角等部位作为空间提示。

2.2中式联排别墅

含蓄的意境美是中式审美的总体倾向，且大多都有一种略带清冷的山水画之美。而中国传统文化中早已有许多对植物风格与性格的鉴赏和分析，而对于这种具体植物种类的想象与认定，形成了中国人约定俗成的审美取向。在传统的中式庭院中，植物造景无一例外的与各种“诗”“意”结合在一起，对于具体意境植物品种的选择与植物空间组合中的“留白”与“透”是中式别墅植物设计的控制重点。如万科第五园，苏州桃花源，现代的形式与中式的元素结合，意为形先，体现写意的中式场所精神。

以笔者参与的上海朱家角正大西镇别墅项目为例。样板区设计中，以竹、梅、乌桕为骨干树种，香樟、桂花、朴树为基调树种，衬托白墙黑瓦的现代中式建筑。入口设计为先抑后扬，

大门正对的镂空照壁后种植芭蕉与刚竹。照壁两侧拾级而下，分别为两条1.5m小甬道，长约15m，一侧为密植刚竹，一侧为条形无边水景，形成较为封闭的条形空间。甬道尽头为一白墙镂空照壁，照壁后种植红梅，枝条从漏窗中探出枝条，形成框景。绕过照壁，为一片200m2左右下沉草坪，坪上架桥，草坪实取流水之意。位于草坪上，建筑前的植物群落，作为通过甬道转折后的第一视点十分重要 ，是整个草坪的控制中心。上层采用10m高榔榆与7m高香樟搭设骨架，间植一棵5m高杏树；中层采用3m高樱花与桔树；灌木层采用一组茶梅球；下层采用南天竹、含笑、毛鹃等。形成以春景为主的植物组团。草坪的尽头为市政河道，河道旁绿地种植乌桕林，是与草坪中心景观相比较为放松的种植方式，一疏一密，形成有韵律的植物空间节奏。

建筑后侧为标准入户道路种植。同样是多层复交，中式风格别墅，在横向密度上，相对于地中海风格别墅的植物配置，要稀疏许多。横向密度控制上，以25m宅间园路为标准段，大乔木为6棵；中乔木约5棵，穿插于大乔木布置；小乔木约20棵，自然式布置，其中常绿树控制在8棵，落叶树控制在12棵，色叶树控制在7棵；大灌木约15棵，其中灌木球约5棵，自然式灌木约10棵；地被灌木与宿根草花片植于大灌木下，层叠交错，形成自然过渡。减少灌木球这类较为规整形态的灌木，提高自然式灌木的比例。

2.3 英式联排别墅

英式风格的别墅，在华东市场上，以红墙、黑瓦这样的产品居多。如上海的万科红郡，长泰东郊御园等。传统的英式园林主要集中于庭院景观，主要依附于一栋住宅，主张仿效自然景观，以自然的地形、水体、园路和植物来构成庭园。宿根类植物与爬藤类植物的大量运用是英式庭院植物景观的重要特色。玫瑰、常春藤、蔷薇爬满的花门、藤架、凉亭；月季、八仙花铺满的花池；景天、狼尾草、松果菊等组成的角隅群落；无一不体现着英式景观的精致与恬静自然。而对于集中开发产品而言，更注重公共空间的绿化营造，比如将英式庭院的特点运用到宅前入户路与公共庭院节点中。并且要考虑到日常维护的可操作性，适当减少宿根类花卉的运用，而增添部分开花灌木类植物与常绿类植物。

以笔者参与的青岛世茂公园美地项目为例，在样板区中大量运用了宿根草花与芒草类植物组成的花境。河岸边细叶芒、花叶芒、狼尾草、八宝景天组成的观赏草类花镜；庭院内飞燕草、漏斗菜、石竹组成的观花类花镜；杜鹃与洒金柏、翠蓝柏等的搭配。与红色砖墙相称，形成自然温馨的英式乡村风格。

2.4法式联排别墅

法式别墅，古典优雅，充满了尊贵感。法式园林属于平面图案式的园林，中心景观中轴对称，园路也基本以直线条为主。在实际项目中，构图上会所大多位于中心地位，起着控制全园的作用，通常建在制高点上，花园的规划服从于建筑。花园本身的构图也体现出等级制度。贯穿全园的中轴线重点装饰，最美的花坛、雕像、喷泉布置在中轴线上，道路分级严谨。法式别墅项目中的植物控制重点是植物种类的选择与高度的控制。耐修剪绿篱如黄杨类、木槿类；适宜阵列的树形挺直的大乔木如榉树、乐昌含笑，柏类；适宜阵列的树形挺直的中型乔木如樱花类、杏树类。合适的植物种类的选择对整个园林景观起到烘托的作用。

以笔者参与的宁波景瑞望府为例，会所前四排阵列榉树，中心长条形喷泉池四周满种月季，用杜鹃围边。会所前其余空间均留草坪与规则环形绿篱（绿篱内种植月季），不种植中层植物，营造会所前场简洁大方，庄严尊贵的气氛。宅间空间较为狭窄，且有1.5M高实体院墙，植物种植以软化围墙边线、遮荫与强调入口为主。入户口对应种植大乔木与小乔木一棵。大乔木尽量选用卵形树冠如栾树、无患子等，避免采用冠大品种如合欢等，以避免影响采光。小乔木尽量选用开花植物如紫薇、紫荆、樱花等。中心植物景观根据园路与水系则采用相对自然的种植形式。

4.结语

植物作为别墅设计中最具有生命力的元素，是园林设计师的重要造园手段。别墅区能否形成实用、经济、美观的效果，在相当程度上由造园植物的设计与搭配决定。充分利用植物的多样性，使我们设计的别墅区四季如春，绿意盎然，既让居住者享受到绿色的美感，也能合理的感觉到四季的变化，这样才能体现出园林工作者的智慧凝结。

参考文献

[1]张俊玲，许大为，吴妍.中国古典园林象征文化[M].中国林业出版社，2013：25-35.

[2]Beardsley，John，Earthworks and Beyond：Contemporary Art in the Landscape.

[3]郦芷若，朱建宁.西方园林[M].河南技术科学出版社，2001，53-76.

[4]Imbert，Dorothee，The Modernist Garden in France，Yale University Press，1993

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【关键词】：别墅；景观设计；植物配置

引言

随着社会经济的发展和生活水平的提高，生活环境质量也越来越受到人们的重视，人们已经不满足生活在钢筋混泥土浇筑的高楼大厦中，迫切希望亲近自然。别墅庭院景观的设计正好能够让人们从美感中体会、亲近、感悟自然，即园林景观设计是在别墅庭院内创造一个具有形式、形态的景物，并且该景物不是孤立存在的，是相互辉映，构成一个整体，也具有一定的社会文化价值、生态价值和审美价值。景观设计的目标是给人们创建一个舒适、优雅、恬静、宜人、私密的生活空间。

别墅景观植物的配置不是不同种类植物的简单拼凑，也不是任意花草的随意搭配，更不是毫无章法的随意栽种；而是将众多不同植物通过巧妙的搭配，营造出宛如天成的奇妙效果。通过植物形状、色彩、气味的完美搭配，与别墅的整体相融合。

1 景观设计的原则

（1）协调原则。景观设计应该和建筑物相协调，不能脱离别墅建筑而独立存在，将每一种植物的姿态、色彩、风韵之美完美的结合在一起，突显出别墅的美感。

（2）依托于当地的自然环境。一切的景观设计都是为了亲近自然，因此更应该好好利用原有的自然环境，真正的融于自然。

（3）设计风格多样性原则。设计风格应该根据业主的喜好确定基本样式，可以选择古典与现代，中国式或者日本式，法国式或者英国式。

（4）根据别墅面积设计植物景观的选择。面积较大的别墅由于可以选的植物种类很多，搭配方式也比较复杂，但是一定要考虑整体的一致性，避免相互冲突。面积较小别墅应该选择曲折小道配置合理的乔灌木让人产生“曲径通幽，庭院深深”的感觉。【1】

（5）植物种类不要太多，应该以一二种植物作为主景植物，在选择几种植物作为搭配，并且植物的层次要明显、形式要简洁。

（6）节约型原则。不需要太多的奇花异草、真异怪石，要通过简单的植物搭配，营造出鬼斧神工、超于自然的景观。

2 景观植物的功能

植物配置，作为园林景观营造的主要材料，将每一种植物的姿态、色彩、风韵之美完美的结合在一起，更加突显出别墅的美感。在别墅景观设计中可以运用大量的植物来丰富景点，也可以用植物来营造私密空间，同时植物的多样性还可以做出庭院的四季变迁。

园林植物在别墅景观建造中的作用：①烘托别墅，不同种类植物的质地、色彩在视觉感受上有着不同的差别，经常采用柔质的植物材料来软化生硬的几何式建筑形体，体型较大、视野开阔的别墅附近，种植一些高枝粗、树冠开展的树种；在小巧玲珑的别墅四周，种植一些枝态轻盈、叶小而致密的树种。②创造别墅庭院景观的四季变化，春季繁花似锦，夏季绿树成荫，秋季硕果累累，冬季枝干穹劲。不同时期产生不同景观，给人不同感受。【2】

3 植物配置要注意的问题

（1）科学选种，合理设计。在选择种植植物品种时候，一方面要考虑植物自身的特点，另一方面要考虑周边环境的要求，从而保证植物优质健康的生长。例如：长江中下游空气湿度大，地处亚热带地区，四季分明，土壤偏碱性，水分充足，根据这些气候特点，我们可以选种大叶黄杨、小叶黄杨、桂花、垂柳、水杉、紫荆、杜鹃、荷花等。

（2）合理搭配、整体布局。在别墅景观设计中，不应该采用先建筑院建设模式，应该从整体出发，使景观和建筑相得益彰、完全融合。在植物的配置方面要注意乔木、灌木、草地、花束的合理搭配，充分利用高中低空间，营造不同层次景观要素，增加叶面积指数，提高生态效益；在色彩搭配上要选择色度对比比较大的植物进行搭配，如鲜红洋紫苏和金黄金叶连搭配、菲白竹和亮叶朱蕉的白红组合等。【3】

（3）创设意境，突出特色。情景交融、寓情于景，从而达到人与自然和谐统一的理想境界，这是中国传统园林景观设计的精髓和宝贵的文化遗产。在别墅园林景观设计过程中，要结合地貌的特征与变化、乡土风情、个人喜好，巧妙搭配各种园林景观要素，营造出小桥流水、涓涓细流、奇石瀑布，莺歌燕舞的诗意美景景观，为现代远离自然的人们提供一个完美、舒适、自然、甜蜜、私密、整洁的居住与休息环境。

（4）节约为主，注重环保。成功的别墅并不是奇花异石，珍禽走兽的简单堆砌，也不是一掷千金的浪费挥霍，它只需要完美的设计、合理的搭配、巧妙的构思，以常见的景观要素创造出不平常的景观意境。同时我们应该提高植物配置的生态效益，净化环境、消除噪音等。园林生态景观植物配置，不仅指植物与植物、植物与环境(包括生物与非生物)的关系要协调稳定，更是指植物与人的关系协调稳定。一方面，植物的净化空气、吸音除尘、创造私密空间、调节温、湿度作用可以大大提高人们生活质量；另一方面．保证植物景观的每一种植物都处于合理的空间分布，使其正常地进行光合作用，促使植物的作用得到充分发挥。【4】

4 植物配置的原则

在别墅园林景观设计中，要完善植物配置的空间层次性、色彩搭配协调性、时间延展性等，就必须遵循以下的原则：

第一，韵律与节奏的原则：在宽阔的道路两旁，可以等间距的栽种一些同一树种的高达行道树，中间穿插同一品种的灌木球，形成节奏和韵律的同一，可以使人心旷神怡、心胸开阔、陶冶情操。【5】

第二，均衡的原则，给人以厚重感觉的体积庞大、数量繁多、色彩浓重的植物种类应该与给人轻盈感觉的体积小巧、枝叶疏朗、数量简少的植物相搭配，从而实现自然样式的均衡。

第三，统一原则，植物配置时，种类、色彩、质地、生长习性、比例都要有一定的变化和差异，既要活泼生动，又要和谐统一。一般应该以一二种植物作为主景植物，再选择几种植物作为搭配，这样就不会显得杂乱无章。

第四，调和原则，建造出的景观，给人一种舒适、愉快、平静、安逸的美感，各种景观要素存在一致性，但是又有差异性，这种差异与一致性又产生一种协调美的感觉，用差异和变化产生美的视觉效果。

5 结语

别墅一定要配有相应的园林景观设计才能彰显出别墅的独特魅力和价值，景观设计中植物的配置尤其重要。当然一个成功别墅作品的建造，仅仅依靠完美的设计理念是远远不够的，还需要精心的施工以及后期细心养护加以配合。因此，任何一个别墅庭院的成功需要每个环节和各个方面完美综合的结果，任何一个环节出现纰漏都会影响别墅庭院的整体品质。【6】

在植物配置中，乔木、灌木、草地、花丛完美的结合，孤植、丛植、群植相结合，一年生植物和多年生植物相结合，做到疏密有致、色彩协调、四季有景。让别墅庭院景观设计成为美学感官享受，丰富居住环境。

参考文献

[1]徐宝华,邓瑜,雷雨晴.生态化——现代化园林的发展方向[M].北京:中国建筑工业出版社,2007

[2]陈鹭.城市居住区园林环境研究[M].北京:中国林业出版社,2007

[3]吴刚,王红丽.2005,04.渡上别墅区的规划设计创新[J].中国园林.2006（8）,13-17

[4]宋奎星.居住区园林景观设计、施工与相应工程管理注意事项[J].现代园艺,2011（7）

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关键词：别墅；庭院；景观；设计

1 别墅庭院设计概述

1.1 概念

庭院设计的一种，专指借助于景观规划设计的各种手法对别墅的环境进行优化设计，满足人们的各方面需求，不同于一般的大众庭院设计，对于各方面的要求更高。

1.2 设计范围的特性

1.2.1 别墅庭院设计范围及要求。别墅庭院一般指在环境优美的地带或私人住宅基地，供人居住和休息的独户住宅，它由起居室、餐厅、厨房、书房、卧室、卫生间、储藏室、健身房、车库等几部分组成，能包容日常生活的基本内容，并具有一定的舒适性、实用性、灵活方便性、轻巧简洁性。由于拥有别墅、私人庭院的人群生活品味不同，个人喜好和经济实力不同，文化素养和休闲娱乐风格不同。要想协助业主做好私人庭院的绿化美化，就要求设计人员必须具备较高的综合素质。

1.2.2 特殊性。别墅庭院是属于业主个人的私有空间，业主建设可随心所欲，但必须掌握几点：一是耐看，在面积不大的空间中营造出既省钱省力，又典雅别致的布局；二是考虑排水坡度及排水设施的配套；三是注意防火、防盗；四是方便业主生活起居。

1.2.3 周边植物与公共绿地。周边植物的配置应考虑能起到分隔作用，如乔木，如槐树、榆树、白蜡。公共绿地主要是指每户私人用地之间的界限，目前，常用简单的栏杆、绿篱或灌木丛。要求植物材料无毒、无刺，外型整齐，且耐修剪的植物，如水蜡、珍珠梅、连翘等。

1.2.4 空间的延伸。庭院是人为化了的自然空间，是建筑室内空间的延续。人们除了室内空间的活动外，还需到室外空间中呼吸新鲜空气，接受阳光的抚慰，领略大自然的美丽，融入自然环境之中，感受聊天、散步、娱乐等日常休闲活动，使人们身心得到放松和休息，这就是别墅庭院中的主要景观要素。

2 设计基本原理及布局

2.1 设置突出焦点

小庭院空间有限，切忌把所有的庭院元素都运用在上面，那样会显得杂乱无章。在设计中可以设置一个焦点，强化焦点，其它元素均起到衬托作用。焦点可以是水池边上的一件动物雕塑，也可以是一组坛罐，焦点要与庭院风格相协调。原则上，同一视野中只能有一个焦点，因为焦点多会导致景致混乱。在设置焦点时，周围可见的视域应简洁，以保证没有景物与所选的焦点相冲突。

2.2 合理布置水景

在处理空间狭小的庭院时，设置水景能够有效地起到加大庭院视觉空间的效果，但前提是水景与整个庭院风格相吻合。在角落或靠墙处，水池可以最大限度地利用狭窄的场地，而壁泉和繁茂的背景植物能够用来增加水景的深度。

2.3 用植物做屏障

在相对较小的庭院中，划分不同区域时，既要设置得当，又要富有艺术性，就没人会意识到它们起初的目的。有效的屏障并不一定要厚实的屏障物，采用自然树形做屏障，不可能完全阻挡人们的视线，比如，运用花架或攀援植物来制造屏障。

2.4 协调景物色彩

在考虑庭院植物元素时，植物色彩要协调，例如，橘红色的基调，橙黄、橘红、粉红等色调组合在一起，既统一，又协调。

3 庭院风格的选择

庭院有多种不同的风格，一般是根据园主人的喜好确定基本的样式。庭院的样式可分为规则式和自然式2大类；从风格上私家庭院可分为4大流派，中国式、日本式、法国式和英国式，4大流派文化特征不同，景观要素也不同。一是中国式别墅庭院意境深远，构图以曲线为主，一般是由建筑、山水、花木共同组成的艺术品；二是日本式是杂木式庭院与茶厅，它源自中国秦汉文化，往往融自然风景于庭院之中，给人清雅幽静之感；三是英、法式别墅庭院以规则式布局为主，它以建筑原则进行设计，是建筑轴线的延伸，庭院中建筑与其它造园要素之间处于相对分离状态。

3.1 造园条件

光照、通风、土质、物候条件、面积大小及家庭成员的需求，是打造别墅庭院的先决条件，光照、通风、物候条件是别墅花园、树木花卉栽培的硬件条件。面积大小和家庭成员的需求是庭院植物种类和搭配方式限制的主要因素。

3.2 布局形式

3.2.1 规则式。构图多为几何图形，规则式别墅庭院又分为对称式和不对称式。规则对称式表示庄重大方，给人以宁静、稳定、秩序井然的感觉。

3.2.2 自然式。设计一般不采用明显的人工痕迹造就的结构和材料。设计手法上追求“虽由人做、宛自天开”的造园美学境界，即使一定要建造一些园林小品构件，也要采用天然木材或当地的石料，及当地民间民俗化的砖瓦、石制品。巧妙地利用一些古老的旧器物，充当庭院的景观，使之融入周围环境。

3.2.3 混合式。大部分别墅庭院都在营造混合式，它的特点是规则中有自然，自然里又兼顾规则。它有3 类表现形式：规则的构图元素呈自然式布局；自然式构成元素呈规则式布局；规则的硬质景观与自然软质景观自然衔接。

4 设计所用材料及其特点

4.1 植物的季相景观

园林植物随着季节的变化表现出不同的季相特征，掌握应用季相变化能提升庭院的价值。春有繁花似锦、山花烂漫、生机盎然；夏有绿阴暗香、林草茂盛、百花争艳；秋则霜叶似火、多姿多彩的秋叶秋果，美不胜收；冬则翠绿常延、常青松柏、坚韧挺拔。把不同季相应用到园林艺术中，构成四季演替的时序景观。

4.2 植物造景

园林植物作为营造优美庭院的主要材料，应具有独特的姿态、色彩、风韵之美。园林植物形态各异，变化万千，依据植物的生态习性，把握园艺技巧、合理搭配、层次分明。应用造园构图的方式决定孤植、丛植、对植、群植，充分展示乔木、灌木、花卉、草坪的个体和群体之美。

4.3 植物文化及意境创作

4.3.1 园林风水。家园是心灵放松休闲的地方，运用深奥的植物文化元素，寄托庭院现代人的隐逸情怀，祈求别墅庭院的建造顺应人与自然之间的和谐关系。栽培温馨适当的树木、花草，摆放几盆含意深雍的花卉，不仅使别墅庭院增辉，又能达到改变庭院风水的目的，使别墅庭院主人居住其中倍感优雅舒适，有安全感。对家人的情感、健康、人际交往、事业、财运、祈福都会产生帮助。风水景观设计是影响户外环境诸多因素中最根本的因素，小园林的风水设计由以下几个因素构成：周围环境的风水气候；别墅主人或开发商特殊的需求和限制；别墅主人审美趋向。别墅园林风水景观设计就是要把这些因素进行完美结合，使园林景观既满足了主人的使用需要，又保证中国住居文化“天人合一”、“趋吉避凶”理念的心理需求。

4.3.2 植物的布局技巧。庭院里的植物品种不宜太多，但要精。植物的选择要与整体庭院风格相配，植物层次要清晰，形式简洁而美观，不同植物的质地、色彩在视觉感受上有着不同的差异。

5 结语

现阶段别墅庭院的建造还处于不断发展中，需要对有关园林设计、施工建造与养护管理等方面进行探讨和总结，并积极推进其健康发展，避免经济上的损失和时间上的浪费。别墅庭院的设计的最终目的还是要舒适、方便、优美，因地制宜、经济实用。

参考文献

1 李映彤.私家庭园[M].南昌：江西科学技术出版社，2002

2 王福义.住宅庭园景观设计[M].北京：中国建筑工业出版社，2003

3 刘滨谊.现代景观设计[M].南京：东南大学出版社，2000

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星城国际项目坐落于邯郸新城市东区CBD中心，占地约189亩，总建筑面积达到40余万平方米，是邯郸最大规模的全高层高品质社区。在有“中国地产奥斯卡”之称的第九届中国住交会上，星城国际以高票获选最佳园林设计奖，独揽本次住交会唯一园林类奖项，这也是河北省首家项目获得此奖。

项目中使用威易智能家居产品的是星城国际三期5号楼，房子售价预计180W(含智能家居、中央空调、车位)，鑫港地产把这个5号楼作为邯郸市楼王级别推出。该项目分为中央别墅区，高尚住宅区两块，第一期共540户，全部采用北京中讯威易ZigBee无线智能家居产品，小区整体采用多媒体智能网关进行数字楼宇对讲联网。家庭内部实现安防报警、灯光控制、电器控制、场景控制、背景音乐控制(别墅区)、手机，电脑远程控制等功能。

智能化系统简介

系统采用威易ZigBee 2.4G无线通讯技术，使用能本地和远程可视化控制的多种智能化产品，像独创的图形化监控软件、能够接入网络的多媒体家庭网关、可植入手机(iPad)的监控软件和网络通信、移动通信紧密结合的产品。真正的实现了随时随地、随心所欲的监控家居，使家居真正做到智能化、远程化。

项目需求

・平板电脑和手机本地控制：用平板电脑(安卓2.1以上操作系统)、iPad和手机通过WiFi连接对安防、灯光、电器、窗帘等设备进行控制：

・手机远程家居控制：手机(要求安装WindowsMobile或者安卓2.1以上操作系统、iPhone)通过3G／GPRS远程对家里的安防、灯光、电器、窗帘等设备进行控制；

・手机远程视频监控：手机(要求安装WindowsMobile或者安卓2.1以上操作系统、iPhone)通过3G／GPRS可以远程看到家中、小区摄像头的图像；

・家庭电子商务(远程订货)：让用户通过家里的智能网关就可以和城市里的家政服务中心、送水站、餐厅、超市、商场等实现数字联网，通过智能网关就能实现预定家政服务、订水、订餐、订货等功能；

・能源管理：可以实时查看家里灯光、电器等每日的耗电量，提醒用户节约用电；

・温湿度传感联动空调：可以把房间里的温度、湿度数值传送到智能网关显示出来，并且可以设定超出预设温度范围后自动开启空调；

・光照传感联动灯光：设定一个光照值，当光照传感器检测的光照值低于这个设定值的时候，自动打开指定的灯光；

・燃气(空气质量)传感联动开窗：设定一个空气质量差的标准值，当空气质量传感器检测的数值高于设定标准值的时候，自动打开指定的电动窗帘和电动窗户(透气)；

・安防报警：红外、烟感、气感、门磁等安防探头给家庭提供安全警卫；

・灯光控制：对家里的灯光进行遥控开关、遥控调光、场景开关等功能；

・电器控制：对家里的电视、空调等实现遥控开关、场景开关等功能；

・电动窗帘控制：遥控、手控电动窗帘的开关，用场景实现窗帘的开关；

・背景音乐控制：遥控、手控背景音乐的播放，用场景实现背景音乐的播放；

・可视对讲：通过单元门口机可以呼叫网关，进行可视对讲：

・门禁开锁：通过单元门口机可以呼叫网关，网关可以进行开锁、开门操作；

・户户可视对讲：可以和小区内其他用户进行点对点视频通话；

・留言留影：访客、业主可以在智能网关上留下语音和照片图像。

小区智能化联网概述

项目中使用威易智能家居产品的是星城国际三期，分为两块：中央别墅区96户别墅和高尚住宅区四个单元540户。小区整体采用多媒体智能网关进行数字楼宇对讲联网，家庭内部实现安防报警、灯光控制、电器控制、场景控制、背景音乐控制(别墅区)、手机／电脑远程控制等功能，全部采用北京中讯威易ZigBee无线智能家居产品。

需要实现的功能包括：户户可视对讲、单元门口机呼叫用户、围墙机呼叫用户、别墅机呼叫用户、用户开锁、用户通过网关监视门口机和围墙机周围的公共区域、用户呼叫管理中心、信息、广告、家庭电子商务等。

1　楼宇内的网络布线

楼宇内的网络由网线、8／16／24换机组成。每个交换机连接楼宇内的室内机和门口机。

组网原则：

・户户之间以五类以太网线连接，传输物理距离不能超过75米，超过部分需增加交换机；

・实际布线中，设备间的网络不会是直线，因此该距离需要根据实际情况变动；

・光纤点最好设在楼的中间层，尽量减少终端与终端之间经过的交换机数量；

2　小区内网络布线

楼宇之间采用三层交换机，用光纤连接。将所有的楼栋全部用光纤接入到三层交换机中。

3　终端安装说明

按照说明书安装好终端，如果终端房号没有设置好，则要在此时设置好房号。

注意事项：

门口机要避免安装在阳光直照、高温高湿及灰尘多或有强电场、有化学物质的场所。

室内机要避免安装在潮湿、温度变化大或冷暖风直吹及灰尘多的地方。

4　单栋楼调试

设置好室内机和门口机的房号。从低层开始调起，在用户终端安装好，确认接线无误后，通上系统电源。通过室内分机监视本栋当前门口机、门口机呼叫用户室内分机或室内机互相呼叫，查看视频、对讲、开锁等功能是否正常。如此，逐一进行单机系统调试。

5　楼栋间调试

在以上测试完毕后，进行片区整体联网调试。通过呼叫对讲、视频监控、户户通话等功能调试，确认楼栋间系统工作正常、稳定。

家庭智能化系统概述

1　系统总体说明

高层住宅区家庭内部要求实现的功能包括：视频监控、可视对讲、安防报警、智能灯光、窗帘控制、手机／电脑远程控制、家庭电子商务；

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别墅项目园林工程的营造可以分为3个阶段：第一个阶段，是别墅项目的整体规划阶段。要做出一个理想的整体规划方案，需根据项目容积率及产品的市场定位规划设计出别墅的总体布局、每栋别墅庭院的面积、范围的划分以及园区的公共绿地等内容。第二个阶段，是园林方案设计阶段。需由设计公司根据项目的具体情况，如别墅的建筑风格、建设方的具体要求、工程造价等，综合考虑后进行园林的方案设计工作。最后一个阶段则是园林工程的施工阶段。首先需要施工方充分理解设计意图后以施工图纸为依据展开施工。另外，建设方可以通过别墅样板展示区的庭院样板达到引导别墅业主做好私家庭院园林营造的目的，从而使项目园区的公共绿地和别墅庭院自然过渡，相互融合，达到和谐一致的景观效果，最终可以形成景观效果优美的成熟园区。

1.别墅项目园林工程的组成

1.1公共区域的园林景观

是在私家庭院范围之外，用于休闲娱乐或以景观观赏为主要目的的园林景观。此部分园林包含的内容较多，如园区的围墙、大门、车行及人行道路、绿化苗木、小市政站点区域（配电站、中水处理机房等）的园林、人工湖、给排水和景观照明系统等。

1.2别墅私家庭院

别墅主人可根据自己的喜好和庭院基础条件，通过修建小品、种植苗木及布置室外家具等工作在庭院范围内营造个性化的私家园林。

1.3别墅庭院间的分隔带

用来进行分隔相邻别墅间私家庭院的作用。它有几种形式，如结构隔墙、铁艺隔栏、植物绿篱分隔带等。

2.别墅项目园林工程应注意的一些问题（丽宫别墅园林工程案例分析）

北京丽宫别墅项目地处北京市顺义区天竺镇中央别墅区，西邻温榆河，东距首都国际机场约1，5km，地理位置较优越。项目一期总占地面积约为10万m2，其中园林面积约为5.5万m2。项目建有独栋别墅87栋（其中含9栋样板间），该工程已于2009年全面竣工。

2.1方案设计阶段

2.1.1园林方案设计风格的定位。首先必须确保园林景观与别墅建筑的设计风格相协调，应根据别墅的设计风格选择园林的设计风格。如丽宫别墅项目属于纯欧式建筑风格，且别墅庭院为面积较大的半开放式庭院，所以园区园林则采用了与之匹配的现代简约设计风格。例如，在进行别墅庭院围墙墙体美化及遮挡设计时，就不宜种植类似早园竹这种中式风格的植物，而是选择了北海道黄杨和爬蔓月季。其实可以想象，在一个纯欧式建筑风格的项目园区内建造一个中式的六角亭会是什么效果。

2.1.2别墅项目园区内园林地形的设计。地形是园林工程的骨架，设计合理、造型自然的地形是实现园林景观效果的基础和前提条件。一般来讲，别墅项目园区的景致较丰富，竖向层次多变，园林的地形也较为复杂，故在进行地形设计时应从多方面综合考虑。丽宫别墅的园林地形是综合了别墅的首层、地下层地面、车行道、人工湖水平面及各种地埋管线的标高来进行设计的，使之能够同时满足园林景观效果及雨排水的功能。

2.1.3别墅项目园林植物品种配置的设计。丽宫别墅项目选用的苗木全部为北京地区常见树种，并根据苗木的栽植位置，需要达到的景观效果及体现的功能而进行设计。设计师除了要考虑植物搭配体现出的景观层次感和达到“三季有花，四季常绿”的效果，还应根据植物的各种特性考虑如何进行植物搭配，尤其要注意尊重植物自身的生态习性。如垂柳喜水，有垂下的枝条和修长的叶片，适宜栽植在水边；法桐有笔直的主干，树冠及叶片大而优美，有良好的景观和遮荫效果，故适宜用作行道树；市树国槐虽造型优美，但因盛花期时树上会有蚜虫和木虱的胶状分泌物落下，故并不适宜用作停车位旁的景观树。此外，为了保证苗木的成活率和园林效果的持续性，要尽量选用乡土树种，其适应能力强、成活率高，可真正的做到适地适树。

2.1.4注重别墅私家庭院的功能性设计。别墅庭院园林景观设计需要满足别墅主人对休闲娱乐等功能性的要求。因在某些场合，如举办派对时，庭院园林功能的重要性要大于景观效果。丽宫别墅庭院的面积较大，具备同时满足庭院的功能性和景观效果的条件。故而在设计上，可以通过庭院园路、铺装平台、欧式凉亭、花架、水景喷泉、特色花钵以及雕塑小品等园林景观及各种室外家具达到良好的景观功能及效果。

2.1.5别墅庭院中地下室顶板区域的园林景观设计。通常情况下，别墅住宅是设计有地下室的。丽宫别墅庭院中的局部区域位于地下室顶板之上，这就需要根据现场实际条件单独进行庭院局部位置的景观设计。丽宫别墅地下室的顶板建筑结构承重为3000N/m2，顶板回填土300mm后地表土壤完成面相对标高为0.15，与别墅室内±0.00相差150mm。在植物选择方面，300mm的种植土基本只能种植宿根花卉和草皮。此区域因受承载力条件限制，硬质景观方面不可设计大型水景和雕塑，可设计庭院铺装而成为庭院功能区。丽宫别墅地下室顶板区域的园林设计基本上是采用阳光草坪结合铺装功能区的方案。

2.1.6别墅下沉庭院（地下室采光庭院）的园林景观设计。在进行丽宫别墅下沉庭院的景观设计时，因下沉庭院中存有集水井、循环泵坑等设施，故设计条件较为有限。同时，因下沉庭院范围的采光条件较差，植物种植方面则采用了可移动的种植箱和花钵，并在其中种植耐阴植物。同时为了美化下沉庭院墙体，在墙面上设计有木格栅，并将种植槽固定在格栅上，槽内种植五叶地锦等攀援植物。另外，还可以选用一些园林小品及小型室外家具增加庭院的趣味及使用功能性。

2.2别墅项目园林景观施工阶段

2.2.1别墅项目的园林地形施工。在实际施工中，园林地形有时可以解决其他专业中的突发问题。如在进行144#（D-c户型）沿湖别墅的污水管施工时，发现别墅一侧的污水出户管顶标高为27.54m，而与别墅相邻的人工湖水平面标高为23.45m，高差约4m。同时，别墅外墙与人工湖驳岸仅有约4m的水平距离。若按照常规方法做放坡处理，则湖岸坡度将达到45°，尤其是污水管线将暴露在外。在这种情况下，只能通过改变地形来解决问题。即将湖岸正常放坡，然后在湖岸之上用景石搭建出一个中空的休息平台（遮挡污水管线），平台铺装位置留检修盖板，同时将中空平台内高出土壤部分的管线增加保温处理。此方法不但解决了小市政污水管线的问题，还为别墅主人增加了室外功能区域。

2.2.2别墅项目的植物种植施工。其主要难点在于反季节的大树移植，丽宫别墅则存在较多反季节全冠大树移植的情况。故需要采取必要的技术措施以保证树木的成活率，例如，搭设遮荫棚、喷洒抗蒸腾剂、施人生根粉等技术措施。此外，在现场施工时，由于地下各种管线的位置发生变更，苗木的种植点需进行相应调整，甚至在局部位置需取消种植或变更苗木品种，从而避让和保护各种地下管线。

2.2.3别墅项目小市政站点的园林景观施工。在别墅项目内有各种用途的小市政站点设施，这些区域是别墅项目园林景观的重要组成部分。丽宫别墅项目内3#、4#配电站的顶板之上是1个儿童活动区域，地面设计采用常用的塑胶铺装方式。但考虑到普通塑胶材料在强光和高温的天气条件下会挥发出大量的有害气体，将会影响儿童的身体健康，所以特地选择了进口的天然橡胶颗粒，并通过国家权威检测机构对成品进行了各项指标的相关检测，尽量把安全隐患降至最低。

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【关键词】园林工程；立体化

引 言

中国传统园林设计具有与自然紧密结合的特性，曾在传统的高密度城市中为人们创造出一处“城市山林"的良好居住环境。城市园林建设是城市环保、生态、环保、文化、景观、休憩和舒缓空间、减灾避险的重要场地。随着生活水平的提高，人们对居住环境的要求也随之越来越高，城市园林建设已成为当前城市建设中一项举足轻重的一项的内容。城市园林建设能否适应当今城市的发展和要求，如何实现立体化建设城市居民的需要。将成为衡量其“宜居”程度的重要指标的。

1、园林设计立体化化坚持的原则

1・1墙面处理体现抽象地传统

要实现园林设计的一体化，在园林设计的形态上，从立面、细节构建、、元素的构成上都要进行高度抽象的转化。在整体造型上最大的特点就是利用“墙”的设计，对于墙的应用，保持传统的基础上，可以用现代的材料例如黑色金属钢板压檐的模式，使得墙的对称形态转化成略有高低的不怎么对称的矩形形态。

在开窗的设计形式上，要与传统的”高墙小窗”模式保持一致。采用了“高墙大窗或多窗或低窗”等形式，使开窗的形式既是典型的现代“无装饰”的风格，又可以在窗墙的构成上隐含传统的墙垣构成法则。这些窗口里的孔洞，大多比例多样、横长竖短，但都抛弃丰富的多样性花窗，而采用抽象的、简洁的复合式的矩形模式，对于开孔洞的设计要符合“密而不实，通而不透”的传统构成法则。

1・2 追求建筑景观层次性

要增加墙面的层次性，同样要借鉴传统园林的手法。在大面积上采用双层墙面，在外层墙上采用窄缝、小洞、玻璃砖样式的设计。在里层的设计上，按照常墙的需求来进行设计。这样不仅可以追求墙的实效果，还能满足通风、开窗、遮阳的各种要求，并且内、外墙之间会形成私人公共空间。利用丛植竹减少墙面的单调感，同时增加景观的层次性。在园林设计上，尽可能使用实墙侧、将花窗后、 拐角处的植物束起来，可以通过密集竹林看到隐隐约约、曲径通幽的景象。

1・3 建筑细节的抽象设计

建筑细节设计上，如门窗或其他构件上，采取高度的抽象简化形态，同时保留传

统材料的质感效果。如果选择现代的金属门窗框架，为了引起人们对传统木门窗的浮想，可以把门窗框分为固定扇黑色金属框和开启扇的仿木色金属框，实现视觉上的木质的亲切感。但在门窗形式上，采用抽象的现代感很强的直棱式。小巷的铺设上，采用青石材料，配上竹，灰色细纹墙脚等传统的材料，使用冷巷直线的错落和墙脚方式，体现现代抽象化设计意图。

1・4 景观组织实现传统园林空间效果

在设计景观部时，要实现丰富的空间感受，要通过设置一系列大量的窗口，门洞，楼梯。从而实现分隔的空间能够隔开而不断。互相连通，实现曲桥与景墙等现代的景观能够互相转折，产生更小空间，然后丰富空间的层次；在建筑和曲桥、廊等景观的位置经营上也要结合传统园林样式的空间秩序，就是巧妙运用现代建筑的简洁样式，进一步严格诠释“经营位置”的法则，从而使园林能表达处神秘、质朴、生机的气质特征 。

2、元素的孤植引入

2・1 建筑

在园林中，单独出现各类建筑的情况不是很多，在更多情况下，主要是将园林建筑里的小品、装饰构件 等传统的园林符号化的、象征性建筑元素引进现代设计之中。然而在片段化的应用中，单独引进建筑类型的情况并不多见，经常的应用模式是将园林景观建筑的室内模式组合起其他的例如山石、植物等元素。但是虽然将整体建作为单独元素而被引用的情况并不多，其效果也是值得商榷的，但是古典园林里运用的建筑构件和其他各种各样的装饰元素，例如窗扇、雕刻品、隔扇、各异的门洞、窗洞等都获得了现代园林设计的广泛的引用。

2・2 植物

在进行现代园林设计时，经常还使用传统园林的使用到的经典植物物种，这样的运用起到分隔半虚、半实的作用效果，营造一种古典园林的气氛。竹子运用，具有传统园林物种的高度象征意义，竹子造型纤长清瘦、纤长，叶片稀疏，自古以来为许多文人雅士所喜好，同时竹子也是代表传统的园林风格的典型元素，在现代建筑设计都是与景园空间中屡见不鲜的，并且竹子经常被使用，经常使用以起到遮挡景物的作用和分隔空间的作用。例如著名的苏州万科本岸别墅区就是运用了竹子的种植，来隔断划分不同的院落。

2・3 水体和山石

为了实现园林设计的立体型，必须结合水和山的使用，水体在单独应用时，要以石脸搞、水井、石钵为主。其中，水井在现代园林设计时，往往成为园林空间的必要因素，井水在园林中的设计常常被利用来浇灌园林花木、祭祀祖先，同时水井也也传递人们对生活的美好愿望，井水的谐音是“进士”，折射出一种传统的封建社会心理。

而在进行现在的园林设计时，井往往以一种单独的造型形式出现，由于受环境的影响，现在只取其水井的造型来塑造一定的空间效果。

在山石的利用中，山石元素主要是利用抽象化的叠石驳岸组景模式和组石成景手法的应用，这样的手法构成仍需要结合山水画的画理，来体现意境的特征。同时在现代的园林设计环境过程中，对传统的山石运用进行抽象组合，从而达到似又非似的效果。

2・4 部分元素组合引入

通过组合不同的元素，从而制造具有传统园林特征的景观，这样的模式多应用于各种现代城市的公共场所。其组合继承模式可以分为室外和室内两种引入片片段。

开拓性的将传统园林模式应用到室内空间，不仅强调将传统园林的山、石头、水、树元素与周围建筑环境进行有机结合，而且能够吸取现代样式室内空间的处理手法，表现处传统的韵味，而且不失现代创意。在进行园林设计的引入片段化设计于时室外，是现代园林设计比较常见的一角模式。

2・5 框景

框景的运用就是运用园中了的门窗、门将景“框”在视野中，从而产生一种“画境”，框景的景色主要包括两种构成方式，一种是对景设框，另一种是设框取景。所以，框景就是利用门窗来对外在的景观加以借景，对景设框和设框取景都可以理解成借景的一种重要方式。

2・6 色差

园林的立体化设计常常要利用到色差，设计时运用颜色之间搭配常常形成相互的对比和映照两种情形，从而形成层次感，也就加深了立体感。对比色运用中最常见的形式就是红花绿叶的模式，通过使用绿、红色之间的反差，从而产生形成强烈差异的视觉效果，加深了植物色彩的层次感和立体感。当采用同类色的时候，主要使得在色彩上色差过渡而且有层次感，同时又不加增过多的空间上的负担，就需要在大面积草坪上中种植更多绿色类型的植物，这样不仅能使整个空间变得丰富，而且也不会破坏草坪在视觉上的整体空间感，让人在观看时，能够依然保持敞亮的感觉。

结束语

城市园林设计与建设其实是一项复杂的系统工程，它在美学、城市规划学、林学、建筑学、植物学、心理学、环境生态科学等多学科综合交叉的基础上，进行的再创作。因此，为了给城市居民营造一个更加美丽、舒服、安全的城市环境，必须注重综合地利用各门学科理论来指导城市园林规划，在设计理念上要有更加有立体化的要求。

参考文献

[1]・何佳.中国传统园林构成研究.北京林业大学，2007年：Pll9

[2]・孙鹏.浅析园林植物色彩应用――以北林大校园植物为例分析[J].中国林业，2009，（20）.

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1998年，中国实施住房制度改革，以商品房代替了福利分房制度，将房地产作为新的经济增长点，从而迎来了中国房地产业第一个黄金十年的开始。十年间，北京的城市化面貌日新月异，尊贵稀缺资源的私有化也随之伴生――这就是豪宅的意义，它们或俯瞰城市最繁华的风景，或依山傍水占据了最优越的自然资源，它们动用了最好的人工和物力，如同纽约、伦敦、东京等国际大都市的豪华住宅一样，构成了一座城市、一个社区最优雅宜人的风景，也实践了经济学意义上的最优价值的组合。

抛开经济学意义上的豪宅，若站在人的角度审视豪宅，它又是“最为人性化”的住宅，洲联集团・五合国际总顾问刘力认为：“豪宅并不是为了满足基本居住需求，除常规居住空间之外，豪宅包括了健身房、书房、画室、钢琴房、酒窖、影音室等多种功能的空间。同时，豪宅以一系列高科技配套满足了人性化的舒适，实现恒温恒湿、四季如春的居住环境。”

一位典型的豪宅置业者拥有一定的财富实力，他们在不同城市拥有多处不动产，城市中心的顶级公寓，山水宜人之处的别墅……他们看重豪宅的稀缺性以及由此带来的升值潜力，更看重豪宅代表的精致的、四海一体的生活方式。比利时人翠翠，一位首饰设计帅，在北京购置了一套市中心的豪宅，她的理由是：“在欧洲，人们为公寓进行高品位的精装设计，配齐所有家居生活用品，不仅方便租户轻松入住，而且为房子增值。我来北京十年了，我相信北京今天的国际化程度需要这样的生活方式。”正如翠翠所言，北京的城市化进程发展到一定阶段之后，那些拥有豪宅的人开始思索，如何装饰出一个具有艺术品位与文化价值的空间，如何利用家居艺术品为居所增添光彩，使之在市场上具有更大的升值空间。

在房地产黄金十年间，豪宅从“占有稀缺资源”、“追求大空间”不断扩展内涵，日益注重“人性化设计”，发展到如今开始思索“艺术品位和文化价值的精装趋势”。在2008年，身处中国房地产第二个黄金十年的开端，无论置业者或开发商都需要一座具有纪念意义、又能鼓舞人心的里程碑。因此，楼市传媒携手世邦魏理仕、第一太平戴维斯、高力国际等国际知名行，美国龙安建筑设计规划顾问公司、洲联集团・五台国际(5＋1WERKHART)、BDCL(博德西奥)国际建筑设计有限公司、北京世纪安泰建筑工程设计有限公司等著名建筑事务所的权威人士，以及业内专家学者，共同组成专家评审团，公益性地评选出“2008年度北京十大豪宅社区”，不仅着眼于豪宅占据的稀缺资源，彰显豪宅的人性化设计和精装品质，更以居住者入住率及对社区的美誉度作为评判标准，从而褒扬物业典范，树立豪宅榜样。

经过楼市专家评审团多轮评定，最终确定“2008年度北京十大豪宅社区”为：星河湾、缘溪堂、山水文园、当代万国城、万城华府、红螺湖别墅、龙湾别墅、东方普罗旺斯、裘马都、泛海国际居住区。

全球视野下的豪宅标准

“北京十大豪宅社区”楼市专家评审团的豪宅理念是什么?北京十大豪宅社区专家评审团成员之一，世邦魏理仕中国区执行董事安东说：“豪宅，说到底要依靠细节制胜，就北京市场而言，客观地讲，还缺乏真正完善细节的顶级产品，然而我们也欣喜地发现，仅仅经过10年经验的积累，开发商一直朝着细节和品质努力，而且取得了―定的成就。”

对此，拥有国外生活经历的美国龙安集团行政总裁饶及人也有所认同：“国外的豪宅社区，不仅是一处价值可观的不动产，而且是一种细分化的生活方式，分为城市豪宅、海景豪宅、山居豪宅、高尔夫豪宅、乡村豪宅、酒店式豪宅……豪宅是人们的收藏品，他们同时拥有几处不同形式的居所，并根据自己的时间、季节来享受。中国的豪宅正在逐步跃升，试图再现一种与众不同、超越日常经验的生活方式，以此来打动二次置业者的心灵，成为他们置业收藏夹中的一员。”

将这些视野横贯中西的楼市专家评审团的观点一一汇总，《楼市・奢华居室》总结出豪宅社区的六大标准，并综合豪宅业主评价，以此反复衡量北京已入住的豪宅社区，终于收获一张“北京十大豪宅社区”榜单。评价这些诞生于中国第一个地产黄金十年间、具有代表性的豪宅项目的标准为：

1　显赫的外观

外观的显赫奢华是豪宅在普通住宅中脱颖而出的基本要求。京城豪宅要想吸引顶级客群挑剔的眼光，就必须配备与千万级身价相匹配的建筑品质。

2　完美的景观环境

“依山近水，相伴花鸟，曲水流觞，怡然自得”是中国自古以来人们对于宜居生活的向往，而在近年来城市化的高速进程中，绿色、生态的人居环境在钢筋水泥的城市空间里则显得弥足珍贵。因此，豪宅在景观设计时，应保证建筑与园林景观设计之间的融合性，通过园林小品、绿植花草、步道曲径等景观设计，为顶级人群营造完美的生活氛围。

3　居住私密性和独立性

私密性也是豪宅的最重要标志，如香港价值上亿的豪宅往往拥有私家道路，从而与外界隔绝。在建筑垂直交通设施和形体设计上，追求独门独户的感觉。如私家电梯直接入户、户与户间错开布置等。另外，主次入口的分离、入户花园的设计可以满足隐私和不被打扰的生活。

4　空间个性化

豪宅的居室面积要足够大，但并不是将每个空间简单放大，而是需要突破“几房几厅”的常规概念，设计更多个性化空间，如放映室、更衣室、会议室、收藏室等多种功能空间。同时，室内设计还要兼顾豪华和个性、私有空间和公共空间的相互融合。

5　绿色、环保、节能

在结构体系、构造体系和设备体系等方面，应体现绿色、环保、节能的建筑特色，这是体现豪宅科技含量的重要因素。

去除浮躁　窗外就是风景画

星河湾　星河湾，不仅令人们享受物质生活的丰富，更提升了精神的愉悦度――以高端社交平台、生态景观公园、国际物业管理吸引了大量二次置业者的目光，他们中的一些人一直在寻找一处远避城市喧嚣、安宁心境的栖居地，另一些人则是飞遍全球的商务人士，星河湾被他们认定为代表豪宅文化的收藏品。

显然，星河湾魅力并不止于细节上经得起推敲的品质。对于居住在这里的业主而言，另一个收获是豪宅的文化魅力。某种意义上，星河湾已经潜移默化地变成了“上层建筑”，以人居文化主导一种有品质的生活方式，这也是星河湾被称为“让心情盛开的地方”的原因。

许多以前购置豪宅只考虑地段的置业者被星河湾打动了。星河湾论坛一位业主披露了自己的入住理由：“我在不

同城市只购置市中心的公寓，没想到会被星河湾打动。这里没有夸耀、浮躁的心态，窗外就是一幅优美的风景画，不用挤入市中心就可以邀请朋友在四季会享用精致美食……城市中心的豪宅更具投资价值，而星河湾则是一种吸引人的生活方式，每次来北京，我都会住在这里。”

“在这里，可以结识很多同层次的生意伙伴，获得意想不到的人脉关系。”一位来自新加坡的商人说，他看中的是星河湾的五星级会所――四季会作为经济、金融、文化、体育、艺术的社交平台，正是星河湾吸引中国实力人群的另一个原因。星河湾正在以四季会为平台，通过跨界营销打造一系列高端社交活动，如世界奢侈品协会中同俱乐部定期举办的世界顶级品牌的新品、品牌讲座、时尚酒会，不仅为业主带来了高品质的社交生活，也为事业发展拓宽了渠道，成为星河湾极具特色的高端资源的增值服务。

专家点评

世邦魏理仕中国区执行董事　安东

星河湾已经逐步形成了自身的社区文化，代表着高端的平台、品牌、生活方式和社交圈，同时它的出现也拉升了朝青板块的地区价值。

入选理由

生态园林：星河湾的园林以精致和细节闻名，生长了100多种珍稀植物，除银杏、白玉兰、大叶山槐、稠李、日本樱花、紫椴、五角枫等乔木外，还有灌木、地被植物及水生植物，营造出层次丰富的四季景观。

金钥匙服务：星河湾为保障尊贵业主享受到更具品质的生活，引进五星级酒店独有的“金钥匙”服务体系，兑现着“无微不至，超乎想象”、“一切以客人为中心”的服务准则，将酒店业金钥匙服务理念和五星级酒店的服务标准融入到楼盘的物业管理之中，为业主带来了完善的个性化、高品质服务与生活。

隐逸半山闲度光阴

红螺湖别墅　红螺湖别墅，依傍红螺湖蜿蜓逶迤的水岸线而生，背靠一片苍翠的青山，让人不由联想起在国外那些隐逸于半山树林间的顶级度假别墅。

一化出入此地的典型业主应该是这样的：他出生在北京，从小接受传统文化熏陶，年少时留学海外，在国外生活了，一段时间之后，事业有所成就，有了两个孩子，因为在国外生活的时间非常长，他希望自己的孩子回到中国的文化环境中寻根。因此，他们居住的房子即应具有中式传统文化中“纵情山水”的意境，并融合西方居住功能，满足大家庭生活所需的空间和气派，红螺湖别墅满足了他们的需求。

“我觉得纯粹的自然环境很重要，在美国我就居住在离湖泊很近的社区中，回到了北京还是习惯性地寻找一栋能接近山水自然的房子。红螺湖别墅离大城市很近，可以享受现代生活的繁华和便利，同时又得山水之趣，让我远离纷扰，保有一颗平静、平和之心，和家人、朋友在此享受生活赋予我的东西。”一位业主坦言他爱上红螺湖别墅的生活方式，因为喜欢，会经常住在这里，对他来说红螺湖别墅已不算第二居所，而是一个真正的家。

怀有如此想法的人并不在少数，这就是红螺湖别墅虽远离北京城市中心，平日却人来人往，保有―股热络活力的原因，由此可见人们对此地的眷恋之情。这也要归因于红螺湖别墅处处与自然呼应的规划，以及营造出的“亲近山水，让心情放松”的闲逸氛围――无论是室内空间还是室外庭院，都尽可能地与山景、湖景浑然天成：漫步红螺湖别墅园区内，蜿蜒的溪流、苍翠的绿地、成荫的大树、一栋栋厚重沉稳的红砖别墅给人以年代久远的印象，似乎早就在这里生长了多年，和这片山水浑然天成。

专家点评

洲联・五合国际(5＋1 WERKHART)总顾问　刘力

为了不辜负怀柔这一宝地的山水资源，红螺湖别墅结合自然美景与区域配套，给高端人群提供一个“仁者乐山、智者乐水”的完美宜居氛围。红螺湖别墅较好地体现了山景、水景与建筑的融合，利用红螺湖的湖景和天然湿地，使建筑与原生态共存，形成自然开放空间，为北京带来了耳目一新的品质别墅。

入选理由

山水天成好别墅：红螺湖别墅位于红螺湖东南岸，一座座别墅与林木一同自然生长，直临33万平方米湖水，从最佳的角度闲看山色葱茏，倾听红螺寺暮鼓晨钟，以最悠闲的姿态融于这天生的自然风景中。

水上私家会所：堪称红螺湖别墅区内的标志性建筑，由国际著名设计团队“MAD＋主题国际”设计的全景观水上现代会所，“水龙吟”是红螺湖别墅业主的私人专属会所。

让孩子更亲近自然

除了得天独厚的地理位置，缘溪堂还凭借“中国皇室居住文化典范”的声望成为GlC亚洲豪宅的代表作，并收获了“中国最美私宅”之名，同时被收入《世界不动产名录》，这些荣誉令缘溪堂业主们十分骄傲。

一位在北京拥有不少豪宅的业主说：“北京西部是皇家园林集中的地方，受土地和城市规划的限制，临近公园的房子是风毛麟角，无法与东边相比，而缘溪堂则紧邻玉渊潭公园。第一次参观样板间时，我在窗前一直俯瞰玉渊潭辽阔、波光粼粼的水面，风景是打动我的主要原因。”

在国际建筑大师卡尔多・波菲眼中，缘溪堂所在的土地承载了中国皇室居住文化，因此他将建筑的基调定为高贵的紫禁红，并配以玻璃幕墙及铜色金属装饰条组合而成的现代幕墙，挺拔高耸如同城市之门。在居住者眼中，缘溪堂则令他们产生了一种“清静、优雅的生活方式”的联想。有一位业主感言：“在公园中的散步和慢跑，与在社区中、在健身房的感觉是完全不同的，我想让孩子们可以更多地亲近自然，在一个安全的环境中成长，同时我的事业又扎根在城市，公园旁的住宅真是再合适不过了。”

缘溪堂户型为300～500平方米，完全无梁、柱分割空间，这样一来业主可以按照自己的喜好、生活方式随意利用空间，摆放自己钟爱的艺术品和家居装饰品――如果喜欢下午待在屋子里，就可以在窗前摆上一把舒适的巴塞罗那椅，简约的造型会很适合这个大空间，外面阳光温暖，玉渊潭的湖面令人沉静心绪。同时，大空间更能激发主人的创造力和想象力，如果来了客人，主人便可以介绍这个房间最得意的设计是什么，他最自豪的收藏品是什么。以主人的生活方式赋予居室空间鲜明的个人特质，从而反映出他对生活蕴含的丰富情感，这才是豪宅的真正意义。

专家点评

物业管理专家　舒可心

缘溪堂是京城西部较为少见的城市景观公寓，独特的大户型设计加上国际水准的物业服务增加了该物业项目的典藏性特点，得到了业主的普遍认可。

入选理由

国际大师主持建筑设计：缘溪堂建筑外观由西班牙顶尖建筑大师里卡尔多・波菲亲自设计，三栋呈阶梯状排列的板楼自西向东，造型如同城市之门。外立面采用中国传统帝王使用的最高贵的颜色――紫禁红，配合铜色金属条，结合大面积玻璃幕墙，彰显君临天下的王者之风，引领京城皇室

居住文化。

无梁、柱分割空间：缘溪堂主力户型面积为300～500平方米，户型方正，南北通透，完全无梁、柱分割空间，全而保证采光和通风。其为顶级人士量身定做的顶级产品Penthouse，首层层高达7.2米，落地玻璃幕墙最大观景面长达22米，最大程度地保证了观景价值，同时设有会议室、休憩室等功能空间，成为层峰人士休闲、商务交往的最佳平台。

无须刻意的平凡

当代万国城又名POP MoMA，源自美国现代艺术博物馆MOMA之名，寓意当代万国城是豪宅中的“现代艺术派，并开启了豪宅艺术的分水岭”。如今，在东直门附近，当代万国城可谓最为惹眼的建筑，古铜色金属光泽的建筑体、简约的造型、如百叶窗扇的外遮阳系统都与传统豪宅截然不同，因此也吸引着一批思想新锐、理解并热爱现代艺术的人们。

一位在国外生活多年的中国人最终在当代万国城购置了一套住房，他说：“当代万国城的规划令我想起了美国纽约SOHO区的那些建筑，建筑的一层到四层是商店、办公和服务场所，这栋建筑中的住户不出楼门就可以购买一些生活必需品、享受各种便捷的服务，公寓内部设计讲究自然和个性，无须刻意地装饰反而形成了一种与众不同的简约风格，这是都市中心的现代人所需的生活方式。”

豪宅无不强调建筑的用材价值以及室内精装的价值，常常会营造一个金碧辉煌的样板间，而当代万国城则有所不同，其样板间简约低调的风格与建筑如出一辙，然而只有真正居住者方能体会到生活于此的舒适度。当代万国城POP MOMA由奥地利晚期现代主义大师艾柏利设计，他为北京带来了一座“低能耗、高舒适度”的高科技豪宅，运用了天棚柔和辐射采暖和制冷系统、全置换新风系统、地源热泵系统、建筑外遮阳系统等，使得每个房间的温度和湿度常年恒定，室内温度保持在20～26℃之间，室内相对湿度30％～70％，室内声环境35～45分贝。这意味着当你身居家中，不会被邻居家的热烈Party所打扰，甚至楼上走路、冲洗的声音都不会惊动你，当然你也不用再担心北京的沙尘天气以及市中心被污染的空气。

当代万国城的豪宅理念与传统豪宅有所不同，并非收藏的、用于欣赏的豪宅，而是致力于以一系列高科技系统营造空间舒适度，使这里成为一座充满生活气息的日常场所。正因如此，当代万国城吸引了不少热爱自由、追求个性的人们生活在这里。

专家点评

BDCL(博德西奥)国际建筑设计有限公司中国部总经理　张玮

万国城MOMA作为当代万国城二期产品，采用欧洲先进技术，使住宅恒湿恒温、宜居舒适。在国家大力提倡建筑节能的今天，万国城MOMA令业界称道。

入选理由

新锐的建筑外观：建筑由奥地利晚期现代主义大师艾柏利设计，古铜色金属光泽的建筑体、简约的造型与传统豪宅截然不同，吸引了一批思想新锐、理解并热爱现代艺术的人们。

高科技节能系统：天棚柔和辐射采暖和制冷系统、全置换新风系统、地源热泵系统等，高科技的应用使高舒适度、微能耗、恒湿恒温成为现实。

与都市生活零距离

从风光宜人的朝阳公园向东，穿过东四环路便到了泛海国际居住区。那些优雅的建筑格外醒目，简洁流畅的竖线条，丰润质朴的千挂石材，虽不华丽却内蕴丰富，与纽约的帝国大厦、曼哈顿区的顶级公寓一道印证了ARTDECO风格的优雅和内敛。

拥有优雅外观的泛海国际居住区还蕴涵了丰富多彩的大都市生活内容，将多元的商业、艺术与社交场所融合，创造出具有国际影响力的综合生活区。居住在此，可感受到真正都市生活的便捷与舒适。从歌剧院、美术馆、博物馆中心、电影院等文化场所，到星级酒店、私人会所等社交场所，再到金融中心、写字楼等商务办公场所，都在步行15分钟的范围之内。一位业主感言：“对于沉醉于都市生活的人们来说，每日的生活中必不可少的内容就是赶场子。我一般从北京音乐厅、国家大剧院或者人艺小剧场看完演出，急急忙忙赶赴到三里屯、工体和朋友们欢聚，回到家中已然疲惫不堪。”而居住在泛海国际居住区，无疑改变了居住区远离商业、艺术、文化场所的状况，其居住吸引力也将大大提升，这恰好解释了社区入住率较高的原因。

泛海国际居住区并非一般居住区的小规模商业文化配套，而是以国际商务花园、国际商贸博览中心、国际商业文化中心三大产业组团的形式呈现，不仅改写了单调的、赶场子式的大都市生活，而且目光放眼于整个世界，致力于吸收国际资源来充实、丰富大都市的生活内容。

以人文、时尚在北京越来越具影响力的朝阳公园，不但为周边居住者提供了繁荣的餐饮消费区，还为家庭周末活动提供了近在咫尺的接近自然的去处。在晨光或夕阳下，沿着四环路边公园外墙听着耳机音乐慢跑的人们，让人不由想起了美国纽约的中央公园，从泛海国际居住区步行来此，也不过是十几分钟的事。

泛海国际居住区，一边是国际大都市的生活内容，集粹高档娱乐、商业和文化场所，一边是贴近自然的生活内容，吸引了那些对北京东区的多元文化、国际化都市氛围持有相当热情和向往之情的都市客。

专家点评

第一太平戴维斯项目策划部总经理　徐伟成

泛海国际位置极佳，拥有朝阳公园、红领巾公园的双重景观视野，社区内外绿地覆盖率都很高，住宅空间的私密性好，是北京难得的高品质低密度生态社区。此外，随着前几期全面入住，朝青的发展及CBD区域的东扩，其升值潜力值得关注。

入选理由

繁华都市中的生态居住区：泛海国际居住区临近朝阳公园、红领巾公园和未来GOLF森林公园。社区内百米的园林绿地形成了建筑空间的自然距离，保证了视野的通透性，虽身处都市中心，却无喧闹、景致单调之虞，堪称北京难得的低密度居住区。

文化、商业、艺术多元产业配套：泛海国际居住区的大规模配套以国际商务花园、国际商贸博览中心、国际商业文化中心三大产业组团的形式呈现，其目光放眼于整个世界，致力于吸收国际资源来充实、丰富大都市生活内容。

中国的味道

从原创精粹独栋到如今的和院，龙湾坚持原创探索，成功地将中国传统院落精神与现代豪宅结合，成为温榆河高尚别墅区内独树一帜的产品。

“开发商实力强”、“细节到位”是大多数龙湾置业者入住龙湾后得到的感受，高档的建筑选材和人性化设计，独创的三进庭院、百年树王及名贵成树的园林、极寓创意的景观街道，以及承接业主品位的艺术雕塑、户型牌匾等细节，都给这些业主留下了深刻的印象。

事实上，龙湾别墅正是从生活各个层面，力图提供别墅居住的多重体验价值。它是中央别墅区唯一的精致独

栋产品，户型精致却不乏独特；社区内11万平方米的公园规划使之成为中央别墅区内唯一的公园别墅；而4万平方米的内湖，真正实现温泉入户，更是中央别墅区唯一的温泉独栋别墅。

“我一直寻找有中国味道的居住环境，但这种环境也能提供居住上的舒适感和现代的生活方式。”龙湾的业主、土生土长的北京人张女士说道。龙湾别墅原创主义建筑理念，融会中西的建筑风格是吸引她置业的重要原因。她所看重的，也正是龙湾别墅在建筑规划上的独创精神，即将中国传统文化的内涵与别墅舒适的生活空间相叠加，突出别墅的适用性、当代性和中国性。

细微之处的精心考量，对居住感受形成人性化的关照，让人们感受到一种超越传统建筑的体验。其精心雕琢的地上两层亲地高度，形成了拥抱绿化的无遮挡视线空间，而原创“十”字形布局，保证每户都能获得充分的阳光面积，预留的双景观车位，更让居者独拥一方天与地，彰显生活情趣。

专家点评

楼市传媒董事长　蔡鸿岩

经过5年多的精细耕植，从原创独栋至如今的和院，龙湾别墅已经推出四期产品，其开发团队的精细学院风格深植于项目，使龙湾别墅从园林设计到建筑设计都独具特点。先做园林和配套，让准业主没有后顾之忧。

入选理由

中央别墅区唯一的温泉独栋别墅：内部11万平方米公园，成为中央别墅区内唯一的公园别墅；实现温泉入户。

三进式庭院：和院依托入户庭院、内庭院和下沉式温泉庭院的三进式意趣空间，原创垂直绿化空间，带来“三叠”错落体验，最大程度实现了心静气的居住理想。

4万平方米社区湖泊：4万平方米内湖，使和院成为中央别墅区第一个有社区湖泊的别墅，加上社区内私属公园、临湖湿地和开放式采摘果林等绿化配套，营造出社区生态小气候。

薰衣草田织就的私属盛景

这里有都市人向往的田园牧歌的一切要素：千米天然岸线三水环绕、大面积薰衣草田弥漫芳香、古老的巴洛克城堡镶嵌其中，然而，它并非遥不可及。

坐享奥北、中央两大别墅区的交通配套环境的东方普罗旺斯社区，是温榆河高端别墅区的代表项目之一，更是该区域内名副其实的千万级豪宅。

社区内的业主多是国内知名企业的掌门人，他们经常回到城市中心处理商务，也时不时飞往世界各地，他们喜欢中央别墅区的交通便捷、国际化配套，却又觉得那里离机场太近，空气质量、噪音问题不尽如人意。因此，他们选择了靠近中央别墅区的温榆河上游，在完善的交通和完美的环境之间达到最优的平衡。正如其中别墅的一位业主所言：“东方普罗旺斯正位于原有的中央别墅区和原有的亚北别墅区的正中心，相当于一条纽带，把两个区域联合在了一起。”

看重这一价值的业主对品位具有很好的鉴赏力，懂得千万级豪宅的内涵是蕴涵更多生活情趣以及奢侈的生活方式。在社区内，五星级拉斐特城堡酒店，以1:1的比例复制再现了法国300年巴洛克经典名堡；法式园林、喷泉雕塑、罗马柱廊广场等建筑，散发出古老欧洲皇家贵族的神韵；气势恢弘的护城河，氤氲蔚然……居住在此，让人感到一种神秘而美丽的异域田园氛围。

社区环境所强调的是景观和建筑的整体性。由于“大景观”的规划设计方式，结合自然地形，因势利导，强化地形，让建筑产生高低错落的层次感。每一栋别墅的力向、尺度、形式等都根据基地特点逐个确定，因此它们之间十分协调统一。即便是同样的户型，也能按照不同的位置，对入口、朝向、开窗、造型等做细微的调整。正因如此，这里的任何一栋房子既是属于整个环境的，也是它自己独有的。

精心的建筑也反映在业主生活上，其中一位业主坦言，她最满意的是洒满阳光的“阳光房”。由于建筑采用了适合北方的屋顶形式，建筑本身较高，屋顶也拥有了高阔的空间。设计师因此在斜屋顶部分加上天窗，形成一个能够采撷自然光的阳光屋顶间，无形中大大增加了建筑的使用面积，而坡屋顶上斜开的天窗，也提供了开阔的视野。在此，静静地透过天窗看云彩飘过，看薰衣草田盛开，看蜿蜒的河水流淌，是每一位东方普罗旺斯业主在逃离城市了喧嚣后，对社区生活最直观细腻的感触。

专家点评

美国龙安集团行政总裁、美国龙安建筑设计规划顾问公司设计总指导、前纽约规划局局长　饶及人

低密度、大社区是该项目的最显著特点，整体规划时合理利用自然坡度，打造出依山傍水的独栋别墅。户型设计多样化、双楼梯及双主卧设计，考虑到不同年龄层的个性需求。

入选理由

拉斐特城堡酒店：以1:1的比例复制法国300年巴洛克经典名堡――拉斐特城堡，散发出古老欧洲皇家贵族的神韵；气势恢弘的护城河，3.5公里环绕城堡，氤氲蔚然，勾勒出一个神秘而美丽的疆界。“大景观”规划：美国EDSA采用“大景观”设计理念，令千亩别墅规划一气呵成，强调出“建筑与水系、建筑与城堡、建筑与自然、建筑与庭园”融为一体的整体效果。

礼仪与秩序平添尊贵感

裘马都的顶级豪宅建筑规格与地处三元桥国门的国际化形象是对置业者最富吸引力的两个方面。其甄选标志上层生活符号的ART DECO风格，以“中国首席洲际豪宅”为标杆打造的建筑，成为为全球置产购业人士量身定制的城市豪宅。

裘马都业主多半来自社会精英阶层，海外经历和财富修养使得他们的生活率先与国际接轨。在居住中，他们更注重精神感受和人文内涵，如社区总户数、平层户数、社区景观、采光、主佣动线规划、楼前门庭设计、户内功能空间、灯光照明等。为了给这些业主营造出极具质感的生活品位和优雅的生活感受，社区建筑规格无不尊崇“仪式感”、“秩序感”、“尊贵感”、“沙龙感”、“自由感”等标准进行规划设计。项目将平层户数控制在1～2户，单栋建筑户数控制在50户以下，全面确保物业对每栋楼业主的服务质量且保证每户享受三面观景采光；采取地上一层服务大堂与地下一层豪华酒店式采光大堂结合的双大堂入楼设计手法，使业主在出园入庭中享受到豪绰的尊崇；并通过三梯设计悄然分隔主仆行进动线。按照一位业主的说法就是：“这里人性化的建筑设计细节体现出品质感，丝毫不让人感觉平庸!”

完善的商务社交环境更成为高端置业者选择居住在此的重要理由，一位来自美国的商入选择在这里置业，看重的就是这个社区处于中央涉外区的门户，周边有四大使馆区环绕，更有CBD、燕莎、丽都、亚奥等四大涉外商圈围合。他所购买的楼栋北侧是大型主题公园、坝河和9洞高尔火球场，南侧是2.6公顷的城市绿地，不远处还有“馨叶”、“鸿华”、“东方天星”等众多城市GOLF球场云集。

裘马都为业主量身定制

高标准的星级物业服务。提及其组办的假日活动，业主大都十分满意，涵纳众多上流生活元素的生日派对、名车试驾、名品鉴赏等系列活动，让他们亲身体味到裘马世家唯美华贵的生活、典雅的环境、独树一帜的交流氛围、尊贵的五星级酒店式服务细节……所有这一切，让裘马都的主人们提前体会到世家大宅的尊崇与雍容。

专家点评

高力国际投资与项目部董事　黄卓伟

户户朝南的均好性户型设计，随着2008年7月地铁10号线的开通，太阳宫区域整体环境的日益成熟，其所在三元桥的国门商务区地位越来越显著，让该项目除了自住的宜居性，更增添了较高的投资价值。

入选理由

城市豪宅之细节规划：建筑规格上，将平层户数控制在1～2户，单栋建筑户数控制在50户以下，全面确保物业对每栋楼业主的服务质量且保证每户享受三面观景采光；业主入户的动线格局上，项目采取地上一层服务大堂与地下一层豪华酒店式采光大堂结合的双大堂入楼设计手法，使业主在出园人庭中享受到尊崇的感受；服务礼序上，项目入户设计通过三梯设计悄然分隔主仆行进动线，将主人梯、佣人梯完全分开，既无邻里、佣仆干扰，又保证了家的安全和宁静。

世界级酒店式贴身服务：宾至君悦，借鉴母公司――Pinnacle(宾至国际)多个世界级酒店、商业、公寓等领先的物业管理经验，以开创性的前期置入式理念，精心规划物业服务细节，保障业主得到世界级酒店式贴身个。

居住园林　享受文化

山水文园　山水文园以其临近东三环的显赫位置与尊贵品质为客户创造一种生活在公园里的意境，是北京市区为数不多的世界级生态宜居社区。正是在品质上的精益求精，使得山水文园项目深得众多老业主喜爱，他们在入住后甚至主动介绍亲朋好友前来购买。

“每次在社区内溜达，我都感觉像是在公园中一样，高大的法国梧桐让心情十分舒畅。”山水文园的一位业主告诉记者。山水文园的社区园景规划以加拿大温哥华环境为蓝本，在150万平方米市政绿化带工程腹地，规划出万米清溪景观园林，把社区的气质提升到了一个新的高度。在开发商斥资8000万元改造的弘燕路艺术风情景观大道两边，栽种了千余棵成年法国梧桐树和枫树，形成道路园林。山水文园四期的RVIERSIDE更是在近5万平方米的景观里，利用区内9米多的山林坡地高差，形成多达38处的叠水景观，配以两侧布置丰富的树木、植篱及花卉，使人在园中居高临下微风拂面，一种独特的欧式风光尽收眼底。

与此同时，山水文园的生态环境也像它的名字一样，如山水般富于自然的养分。社区内负氧离子含量约达到20％，湿度均衡大致保持在55％左右，均是最符合人体需要的比例。中水处理系统将净化过的生活废水及自然收集到的雨水导入小溪、湖泊，继而浇灌林木花草、湿润空气，形成一个良性的循环系统。分户式中央空调换新风系统，实现了室内温度的自控，并能够及时将污浊的室内空气进行更换和净化。

业主们对社区所选用建筑材料的品质也十分满意。科技性与生态环保性是建筑选材时的突出重点――双层中空LOW－E低辐射玻璃达到最佳隔热隔音防紫外线效果；外墙外保温节能达65％；采用的地源热泵空调系统，充分实现生态与环保。

“这里让我感觉到居住的适宜性和充满文化气息的生活环境，像别的社区很难做到的健康记录登记、就诊挂号服务，这里也一应俱全。”一位业主说。不仅从生活实际出发，山水文园力求为每位业主提供最周到的服务，如会所设有电影院、医疗中心、托老所，项目开发商还修建了百年文化名人艺术大道，推出专门用于举办高品质社区活动的力维斯之友俱乐部，让业主充分体会到“无微不至的关怀、无所不在的服务”。

专家点评

第一太平戴维斯项目策划部总经理　徐伟成

通过前面几期园林的精细化运作，得到了较好的市场口碑，第四期精装修产品一面市便获得了销售过半的好成绩。2008年在经历房地产降温的考验时，只有注重细节，追求品质的项目才可以度过寒冬，并占领了CBD以南的高端公寓市场。

入选理由

人居生态社区：山水文园在近5万平方米的景观里，山林坡地高差达9米，形成多达38处的叠水景观。社区内负氧离子含量将达到约20％，湿度均衡大致保持在55％左右，均是最符合人体需要的比例。

科技环保设计：山水文园注重科技与环保的应用。双层中空LOW－E低辐射玻璃，隔热隔音；外墙外保温，节能65％；新风加湿系统，拒绝恒湿恒温；采用了地源热泵空调系统，充分实现生态与环保。

独特的三大私属会所：同区设有三大会所――中央山体会所、水下会所、山间SPA，其功能涵盖艺术中心、电影院、游泳馆、红酒坊、图书馆、健身房、壁球室、模拟高尔夫、会议室等。

把别墅生活交给城市

万城华府

城市别墅是一种更有品质、更有弹性的生活形态，是对空间最大可能性的塑造。万城华府位于高尚住区海淀万柳，西临昆玉河，北侧为万柳国际高尔夫球场，周边云集北大、清华等中国知名学府，其所处的位置是无可争议的京西王畿之地。正是其“中国地王・城市别墅”的吸引力，让众多高端人士选择在此置业，在居住中真正感受自然山水与城市繁华、人文环境的集大成意境。

作为稀缺的居住方式，城市别墅万城华府满足了处于上升阶段的富豪们的需求，他们对物业的要求比较挑剔，既希望享受城市带来的交通、教育等便利，也希望享受自然山水带来的乐趣，同时他们对周边的人文环境要求也比较苛刻，万柳地区正好能满足他们的需求。一位业主坦言：“原先在郊区购有别墅，但住宅郊区化的生活仍有着许多不便，太多的时间消耗在路上，几乎远离了城市中的社交生活，所以还是搬回到城里。”

作为万柳地区的收关之作，万城华府无论是产品形式还是客群定位，都坚持了“高档、高贵、高品质”的路线，在能合作的领域都选择该领域内最优秀的企业。正是这种精益求精的开发精神，让其在客户群中口碑卓著。在低密度的建筑中，创造了高端的城市别墅内部空间。赖特式的新古典主义风格，令每组建筑有风格上的差异，却也依旧强调可识别性以及建筑设计上的丰富性。

别墅社区的园林建设也别有风格。昆玉水岸、三山五园、高尔夫球场、百米河畔绿化带等“三重三线”景观，赋予了将社区与建筑融汇其中的优美环境。在规划上一方面考虑从城市公共空间，如河岸、绿化带、山景等获取景观效果，另一方面通过南高北低的布局与建筑层次和类型的变化来考虑景观取向。在统一中突出变化，强调人与自然的对话，自然与建筑的融合。正是这种周边大景观与社区小景观的纵向交融，使得万城华府不仅是环境优美、品质上乘的高档社区，同时传承了周边皇家

园林及历史名校的文化积淀，成为文化和人文思想的理想家园。

专家点评

北京世纪安泰建筑工程设计有限公司执行董事　王光新

京西低密度社区，拥有优越的区位优势和优质的教育资源，同时实现了独树一帜的规划。从城市公共空间，如河岸、绿化带、山景等获取景观效果，通过南高北低的布局与建筑层次和类型的变化来考虑景观取向。在统一中突出变化，强调人与自然的对话，自然与建筑的融合。

入选理由

回归“城市别墅”：万城华府位于西北三四环，产品定位于全新低密度的产品，且创造了高端的城市别墅生活及内部空间。万城华府的主力产品为三层Townhouse大地别墅和5～9层电梯叠加官邸，该类产品及定位在三四环内绝无仅有。

城市大景观与社区小景观的共融：园林建设也别有风格。昆玉水岸、三山五园、高尔夫球场、百米河畔绿化带等“三重三线”景观，赋予了将社区与建筑融会其中的优美环境。在规划上一方面考虑从城市公共空间，如河岸、绿化带、山景等获取景观效果，另一方面通过南高北低的布局与建筑层次和类型的变化来考虑景观取向。在统一中突出变化，强调人与自然的对话，自然与建筑的融合。

2009年北京豪宅仍然具有升值空间

趋势预测

2008年，作为全球性“金融海啸”的始发地，美国房价是最受波及也是贬值幅度最大的一个，根据美国权威报告显示，2008年美国房价相比顶峰时下降了28％，在一片全国性资产贬值的声浪中，曼哈顿的豪宅却独善其身，在2008年第三季度，曼哈顿一套公寓平均售价为150万美元，相比2007年第三季度略有上升。同样的情况也发生在中国，在2008年，北京高端楼盘项目依然呈现出良好的销售佳绩，以2008年度豪宅公寓销售亚军星河湾为例，成交均价为30628元，相比2007年价格有所上升，年度总销售金额近16亿元。

第一太平戴维斯项目策划部总经理徐伟成说：“无论房地产市场向何种方向发展，位于城市核心地段的优质地产项目都具有良好的保值升值潜力。以史为鉴，无论是1997年的亚洲金融风暴，还是如今的国际金融海啸，位于香港中半山和山顶、美国比华利山以及英国伦敦海德公园等地的顶级项目，依然保持着稳定的价格走势，豪宅拥有稀缺的位置、稀缺的物业、稀缺的品质，加上新摩登贵族的不断涌现，豪宅显示出了稳健的保值、升值潜力。”

对于北京豪宅未来的价格走势，世邦魏理仕住宅部执行董事安东表示了强烈的信心，他说：“过去在很多外籍人士眼中，北京是一座污染严重的古老城市，但2008年奥运会的成功举办使得人们对此地的印象彻底改观，北京真正意义上成为一个备受注目的国际化大都市。因此，在全国房价大势波动之际，北京城市中心的豪宅房价反而会表现出较强的抗跌性。”