工程建造与管理精选(五篇)

序言：作为思想的载体和知识的探索者，写作是一种独特的艺术，我们为您准备了不同风格的5篇工程建造与管理，期待它们能激发您的灵感。

篇1

【关键词】海外工程；设计；建造项目管理

作者简介：刘炜（1982-），男，湖北省荆门人，毕业于法国克莱蒙费朗第一大学，中交公路规划设计院有限公司，助理工程师，研究方向：海外工程项目管理；高亮（1986-），男，山西省临县人，毕业于澳大利亚新南威尔士大学，中交公路规划设计院有限公司，助理工程师，研究方向：海外工程项目管理

1海外工程桥梁基础设施项目施工前期的调研工作

调研工作是保证我国桥梁建设企业顺利进行海外工程施工的关键，但是目前，我国很多桥梁建设企业对海外市场的调查研究情况并不理想，与发达国家相比，我国很多工程的前期调研工作过于仓促，无法保证为工程施工提供坚实的基础。一些施工企业并没有制定前期调研的准确时间，而一些调研机构的工作人员缺乏独立行使调查职权的能力，使得调研工作的时间一再拖延，最终影响了调研工作的质量。一些企业仅仅在桥梁工程施工开始之前对工程施工现场以及海外相关市场进行了调研，而很多西方国家在承接桥梁建设项目之前的一年就已经对施工区域的市场环境进行了调查研究，事实证明，对施工区域的政策法规以及原材料供应环境具备准确的把握和清醒的了解，能够很大程度上节约施工企业的施工成本，避免施工企业出现违反当地政策法规的错误，并保证施工工程受到当地居民的支持。因此，我国的桥梁建设施工企业在决定承接工程项目之前，必须保证对项目施工地点周围的环境具备一定的了解，为使施工企业避免因调研时间过长而错过商机，桥梁施工企业要对世界范围内桥梁施工需求较大的地区进行全面的调研，以便能够尽快的承接桥梁施工工程并保证施工质量。要组建专门的调研团队，负责对桥梁基础设施项目的调研工作，施工企业要为调研团队准备充足的资金，并尽可能早的进行调研方案的制定，科学的设计调研流程，以便加大调研效率，缩短调研时间，以较低的经济成本尽快完成调研工作。如果施工企业对施工地点的环境缺乏足够的了解，则要采取保证的策略，避免出现意外情况，造成经济损失。

2海外工程设计环节的管理

桥梁的设计工作是保证桥梁质量的基础，因此，我国海外工程建设企业必须加强对设计工作的重视，首先，要对海外工程的成本进行设置，并保证设计方案与实际成本的偏差在30％以内，海外工程与国内工程的设计存在很多差异，这些差异的主要原因是由于海外的文化环境和语言差异以及桥梁工程的设计理念与我国不同[1]。目前，我国只有很少的桥梁施工企业在国内制定的施工方案在海外国家能够完全得以推行，很多设计方案在施工现场不得不进行更改，因此，加强对设计工作的重视，并认真结合海外国家的实际特点进行桥梁工程的设计，能够很大程度上提高设计方案的合理性，避免设计方案的大幅度调整为桥梁施工企业增添不必要的经济成本[2]。目前，我国的人力资源成本处于世界较低水平，世界上很多国家的劳动力成本远高于我国，这应该成为我国设计团队重点考虑的问题。我国桥梁施工设计团队要加强同客户的沟通，充分了解施工区域的客观环境，以便结合实际情况对施工方案进行设计，缩小设计方案与实际情况的差异，减小扩展设计的成本。设计方案要加强对施工工期的规划，要详细调查施工区域的各类成本，并尽可能缩短施工期限，要认真研究海外国家同我国桥梁工程成本的不同之处，并有针对性的对重点问题进行设计，制定科学的设计方案对比程序，将海外国家的设计理念与设计方式进行全面的研究，并将研究成果同我国的设计方案进行对比，并且在保证设计方案符合海外国家法律法规要求的前提下进行设计方案的改良与优化，节省不必要的设计环节，使桥梁施工企业的工程可以以尽可能低的成本进行。

3海外桥梁工程采购环节的管理

采购工作是保证海外工程施工企业降低施工成本是重要环节，很多桥梁工程的现场施工管理同国内大致相同，而原材料的采购环境却与国内存在着较大的差异，因此，如何有效的整合施工企业的资源，使企业能够以较低的经济成本采购到桥梁施工所必须的原材料，是桥梁施工企业必须重点关注的问题。很多国家的桥梁施工标准同我国存在差异，一些国家必须实施桥梁深化设计，因此，我国桥梁施工企业必须根据深化设计的需要采购与我国桥梁施工不同的原材料。我国国内的原材料采购环节对合同的重视程度较低，而很多国家在原材料采购过程中对合同的重视程度极高，因此，我国桥梁施工企业在进行原材料购买的过程中，必须加强对合同的建设，不能仅仅将与法律法规有关的原则问题纳入合同范围，要将每一件采购工作的细节在合同中明确注明，并认真检查每一个合同细节，严格按照合同的要求执行采购工作，保证我国桥梁施工企业的国际信誉。桥梁工程的原材料采购工作必须同设计工作结合进行，要按照设计方案的变更情况选择合适的采购计划。要首先制定完善的对比机制，将海外工程所需的原材料与我国桥梁工程所需原材料的不同之处进行对比，以便海外工程施工企业能够制定出准确的原材料采购方案。要充分征求海外国家公民的意见，设置意见调查反馈机制，充分了解施工地点公民的实际需求，以便科学的调整施工方案，使采购到的原材料能够真正发挥提高桥梁质量的作用。我国的施工企业在采购工作中要充分认识到海外国家建筑师的重要作用，在进行原材料采购过程中，要充分征求建筑师的意见，并邀请建筑师作为施工企业的代言人，以便提高我国桥梁施工企业的声望，以更低的资本采购到符合桥梁工程施工质量要求的原材料。

4海外桥梁工程施工环节的管理

我国海外桥梁工程施工团队要加强对施工人员对的专业知识培养，定期考察每一位施工人员的专业技能与职业道德，以便施工团队保持高素质状态，降低管理成本。外语的掌握情况是施工团队工作人员重要的素质之一，要保证一线工作人员尤其是技术人员，具备同施工地区人士正常交流的语言能力。现场管理工作要以当地法律法规为基础，充分借鉴我国施工现场的管理经验，要科学的划分每一个施工机构的管理内容和职权范围，并配备相关的监督机制，使现场管理工作的重要意义得以实现，要实施全面协调的管理方案，以设计方案为基础，统筹原材料采购和施工进度、合同签订等管理内容，结合施工现场的实际情况进行现场管理工作。

5结语

海外工程的桥梁施工是我国海外工程的重要组成部分，提高海外桥梁施工工程的管理科学性，对提高我国桥梁施工企业的经济效益，促进我国桥梁施工企业海外市场的扩展具有重要意义。从设计、原材料采购和现场管理三个方面对我国桥梁企业的海外施工进行分析管理，能够很大程度上提高我国桥梁施工企业的国际竞争力。

参考文献：

[1]侯军山.桥梁工程项目管理与实现创利的策略[J].经济研究导刊(ECONOMICRESEARCHGUIDE),2014(13):56-57.

篇2

关键词：海洋石油　建造施工　HSE　管理特征 方法　分析

在HSE管理体系当中，H即Health，S即Safety，E即Environmental。可以看出，健康、安全以及环境应当是HSE管理体系中最为关键的组成要素之一。其中，健康是指人体不受疾病影响与干扰，同时在心理上保持积极健康的心理状态，而安全主要是指在劳动生产者进行劳动生产行为的过程当中，其自身生命安全、企业经济财产不受损失，环境则主要是指在整个生产行为实施过程当中，可能会对社会大众日常生活与生产活动开展产生一定影响的作用综合。需要注意的是：健康、安全以及环境这三个要素相互之间有着极为密切的关系，从而与海洋石油项目管理之间有着良好的适应性特征。本文试对其作详细分析与说明。

一、海洋石油工程建造施工现场HSE管理特征分析

海洋石油工程建造施工现场环境的特殊性以及建造施工要求的特殊性使得与之相对应的HSE管理也呈现出了较为显著的特异性特征。这也正是在HSE管理开展过程中需要遵循的一般性前提。具体而言，需要重点关注以下几点内容。

1.海洋石油工程建造施工现场HSE管理标准高、水平高

自上世纪90年代中期开始，世界著名石油企业开始在经营管理多个方面引入HSE管理模式与标准体系，同时还对于面向其提供服务的石油企业同样能够具备健全的HSE管理。与此同时，现代意义上的HSE管理在管理要求方面同样呈现出了高标准的发展趋势，建造施工现场可能需要的方方面面均应当处于HSE管理体系之下。

2.海洋石油工程建造施工现场HSE管理内容众多，难度高

现代意义上的海洋石油工程建造施工现场HSE管理有着广泛的覆盖面，不单单需要相关部门通力合作，做好对建造施工现场生产作业的安全性管理，同时还需要将管理延伸至对营地建设的安全管理、对基地建设的安全管理以及日常生活管理中。

二、海洋石油工程建造施工现场HSE管理方法分析

海洋石油工程建造施工现场应当构建一个完整的HSE管理运行体系：即相关工作人员需要在针对海洋石油工程建造施工现场所处海洋领域基本情况进行现场分析的基础之上，总结海洋石油工程施工的基本特点，结合相关经验，构建一完整性的HSE管理体系。在这一过程当中，需要特别注意以下几点问题。

1.结合我国现阶段海洋石油工程建设所面临的重要问题，在充分借鉴国外相关工作静安的基础之上，为最大限度的保障对海洋石油工程项目风险管理的可靠性与可控性，在HSE管理体系的构建过程当中，就需要特别关注以下几个方面的问题：其一，需要构建与海洋石油工程建造施工现场HSE管理相适应的数据库系统，将海洋石油工程项目的历史运行情况与事故产生情况归纳于数据库系统当中。通过构建专用数据库的方式，一方面强化对建造施工现场的风险性评估，另一方面则能够从环境参数角度入手，更好的展开对施工现场相关基础性工作的实施；其二，需要构建相应的风险评估标准。即在海洋石油工程建造施工现场的管理过程当中，需要以海洋石油工程风险评估的研究与使用为前提，最大限度的保障建造施工的可行性；其三，需要加大对风险评估软件的研究与开发工作力度，并结合建造施工实际情况进行相应的调整，确保其适用范围广泛性。

2.需要构建与HSE管理相适应的管理制度：海洋石油工程建造施工现场HSE管理制度的构建需要在充分结合我国现行“安全生产法”、“石油化工安全技术技术规范”、“安全生产规定”等相关标准的基础之上完成。上述标准当中对于海洋石油工程建造施工现场具体作业方法均有着明确规定，能够尽可能的将海上作业下的危险因素控制在最低限度。与此同时，整个建造施工现场具备全过程性的监督管理方式，能够在充分遵循施工制度的基础上，实施监控。

3.需要构建适应于海洋工程建造施工现场作业的HSE应急体系：对于在海洋工程建造施工现场中极有可能出现的，对健康、安全以及环境产生不良影响事故的问题而言，还需要做好对HSE应急体系的构建，确保在真正出现故障的情况下，事故影响能够得到最及时与有效的控制。

三、结束语

通过本文以上分析需要认识到：在当前技术条件支持下，海洋石油工程建造施工有着建设周期长、建设规模大、建设投资大、建设参与多等特点，从而使得其对于管理模式的应用有着极为突出的要求。HSE管理模式作为将健康、安全以及环境融为一体的综合性管理模式，在海洋石油工程建造施工现场的管理工作中有着极强的应用性，值得关注。总而言之，本文从管理特征与管理方法这两个方面入手，就海洋石油建造施工现场HSE管理相关问题做出了简要分析与说明，希望能够为今后相关研究与实践工作的开展提供一定的参考与帮助。

参考文献

[1]杨雷,张爽,栗玉华.行为安全观察与沟通在石油化工企业HSE管理中的应用[J].安全、健康和环境,2010年第10期.

[2]贺荣芳,邱少林.加强石油石化企业HSE管理体系建设的若干思考[J].中国安全生产科学技术,2007年第3期.

篇3

【关键词】建筑节能 工程造价管理

中图分类号：TE08文献标识码： A

1 我国建筑节能现状

基于资源紧张、环境承载力薄弱的国情和受认识、体制、机制和经济发展水平等方面的影响，全国95％以上既有建筑未进行节能设计，属高能耗建筑，仅住宅及公共建筑的供暖空调能耗就占全国全年总用电量的近30%，在冬夏季节供热和空调使用高峰期用电量更高。近年大气环境破坏，高温季及冬寒季恶劣天气不断增多，如不改变现有建筑能耗状况，预计到2010年全国需电量将在现有基础上翻一番。资料显示如按照新建建筑全面实施节能65%的标准，建筑总量25%的既有建筑实现节能50%的目标计算，到2010年末每年就可节约电量近420亿度，从而尽早实现我国建筑节能“十一五”规划目标。

2 建筑节能的当务之急

2.1 制定基本政策，夯实建筑节能基础 要加大国家建筑节能的相关法律法规建设，制定详细的实施细则和评价标准，加大行政执法力度，为建筑节能打造良好的市场环境。为建筑节能工作在我国的全面展开和高效发展打下了坚实的基础。

2.2 研究激励政策，助推建筑节能发展 建筑节能要通过经济利益驱动才会有持久的发展动力。国家应对涉及建筑节能的新技术、新建材的研究和推广应用在创新投融资体制、设立建筑节能专项应用和奖励资金、建立和完善建筑节能的经济和税收激励政策方面进行积极应对，如减少土地出让金收益、加大科研投入、减少营业税等；在大中城市强制实行供热体制改革，在小城市试点推行使居住及公共建筑集中采暖按热表计量收费方式普遍，；鼓励采用蓄冷、蓄热空调及冷热电联供技术，中央空调系统采用风机水泵变频调速技术；加快节能门窗、新型墙体材料，太阳能、地热等可再生能源在建筑物的利用。

2.3 强化系统管理，为建筑节能提供保证 建设项目历经立项、建造、使用等不同阶段，过程漫长，涉及到多方利益，建造、使用成本控制涉及面广，单靠个人或企业难以调控。尤其公共建筑，业主、使用者、运行者之间相互分离，建设业主一般只关注项目的建造成本控制，忽视高能耗建筑在未来使用中，给业主和社会带来的高额费用；物业管理公司绝不允许使用中的节能措施影响客户生意，而使用者的节能只能是一种被动的使用成本控制，根本达不到全面节能、节约国家资源的目的。因此要扭转只重视建造成本控制，轻视使用成本控制的状况，推行节能建筑、建设节约型社会，必须要依靠政府部门行政行为，全面立法出台相关的经济激励政策，确立合理设计规范，大力推广新技术、新材料运用，将建设项目使用成本控制工作强制实施于项目的决策、建造、实施及使用的每个阶段。

2.4 加强科技创新，促进建筑节能产业提速 建筑技术和建筑产品的发展都与建筑节能的发展密不可分。不仅要围绕建筑围护系统以及空调、照明等设备系统开展节能，还应大力推进科技创新，应以可再生能源开发利用技术领域为重点，加强太阳能、风能、地热等可再生能源利用系统在建筑领域的应用研究与推广，开展科技创新，实现建筑可持续发展。

3 建筑节能与建筑造价

3.1 “全过程成本”的节能建筑造价管理思想 建筑工程“全过程成本”是指建筑物的一次性建造成本和整个使用（正常使用寿命）期内的消耗、维护运行（即使用）成本两部分的费用总和。当前我国在工程建设领域中全面实施了严格的造价控制，即从建设项目的立项开始直至项目达产投入使用，在各个阶段设立了不同的造价控制标准和方法，对控制建设项目的建造成本发挥了极大地作用，但对建设项目的使用成本的认识、控制方面力度不够，造成我国目前建筑基本是不节能的。由此造成的使用成本的高企和巨大的资源浪费则可窥斑见豹。因此工程造价管理必须扭转重视建造成本控制、轻视使用成本控状况，要建立全面工程造价节能减排的监管体系，完善全面工程造价的节能指标体系，强化节能建筑全面工程造价管理的监管工作。

3.2 节能投资的经济效益分析 采取建筑节能措施会导致建筑造价的上升，一般新建节能建筑造价要比非节能的同类建筑成本增加10％左右，节能投资（为节能而增加的工程造价）主要花费在建筑物的屋顶、外墙、外窗三部位。研究表明六层框架建筑是节能建筑与传统建筑土建造价的分水岭，超过六层后节能建筑成本不断下降，价格优势突显；从总体看节能在材料和施工上增加的绝对费用以及在整个工程造价中增加的比重不高。具体如下，①在围护系统方面，测算表明外墙若采用多孔粘土砖加保温砂浆的构造，每平米墙面节能投资约为15元；如采用水泥聚苯板做外墙外保温，每平米造价约增60元，节能投资占工程土建造价的8.7～10%，投资回收年限约6～9年；如采用纤维增强聚苯板做外墙外保温，每平米建筑造价约增50元，节能投资占工程土建造价的7.4～9.6%，投资回收为5.6～7年。②外窗实施节能65％设计标准，以塑钢双玻窗取代塑钢单玻窗后，每平米造价约增50元，节能投资占工程土建造价的8.0～9.6.采用纳米透明隔热涂料玻璃，在夏季能抑制65%太阳能辐射不进入室内，并能保证透光率达到70%，能使室内温度低于室外温度达4℃～7℃，夏季空调可节电20%～30%左右；冬季隔热涂膜的特殊金属膜可使室内的暖气（远红外线）约90%不外流，平均每平米建筑面积每年可节约20kg～40kg标准煤。③在墙体工程上采用加气砼砌块自重减轻，房屋的整个承重体系发生变化，结构件的截面和配筋变小，基础的埋深变浅，并且因墙体表面较粘土标准砖平整，可减少抹灰厚度及建筑物自重，墙体造价不增反减，且使承重结构体系的工程造价得以节省。④在屋面工程中采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板、水泥聚苯板等新型保温隔热材料取代传统的砼架空隔热板后，每平米造价提高约8～10元，节能投资占工程土建造价的1.5～2.0%左右。⑤供热采暖方面，在建筑物围护系统节能方面增加费用的同时，供热采暖系统方面会减少费用。据试点工程计算，每平米建筑面积在围护系统方面造价增加50元，是土建造价的5％；在供热采暖方面造价减少了40元，是采暖系统造价的18％。抵消后每平方米建筑面积造价只增加约10元左右，节能投资占工程土建造价的1％。⑥采用生态节能建筑技术每平米造价比一般高档住宅增加600～800元，但建筑在制冷、采暖等方面的运营费用可减少约30%，同时建筑舒适度和整体质量也显著提升。

3.3 造价管理应对建筑节能从以下实施改革：①树立“全过程成本”的节能建筑造价管理思想。从“全过程成本”的角度来看，节能建筑的成本有建造成本和使用成本两部分，从其主体来看涉及建设方、施工方和使用方，从其全寿命来看分建造期和使用期，从其内容来看涉及到节地、节能、节水、节材、环境质量、智能化技术等，从其专业看涉及到更复杂的新技术、新材料、新设备、新工艺，节能建筑涉及的投资资金更大。单纯的工程量清单计价或预结算编制、审查式的、仅偏重工程建造成本的造价管理已不能适应节能建筑要求，必须开拓思路树立“全过程成本”管理意识，紧跟行业新技术、及时反馈行业变化，为建设提供工程造价全面透明、完整、高效、准确的信息服务，是造价管理工作改革的当务之急。②要建立主动控制、动态管理的造价管理体系。在贯彻“全过程成本”工程造价控制的原则下，要大力改革节能建筑的工程造价内容组成，丰富和完善节能建筑建设需要的投资估算、概算定额、预结算定额、费用定额等，建立适应节能建筑工程造价经济核算、费用管理的计价体系。要选定适合当地建筑节能的、符合节能减排要求的新技术、新工艺、新设备和新材料加以推广和应用，为节能建筑构建节能工程造价的全面、动态、合理的技术和经济体系，为建筑市场提供工程造价核算的法律依据。③要提高节能建筑造价管理水平。要提高服务意识，改变工作方法，充分发挥桥梁和纽带作用，为节能建筑各主体如设计、施工、监理、造价、节能材料供应商等建立节能建筑全面工程造价信息监管和互动平台，变事后监管为事前控制；充分发挥政府机构的信息优势，建立节能新材料、新技术、新工艺、新设备推介平台，推广国家建筑节能政策和方法，变静态管理为动态控制；变被动管理为主动服务，为节能建筑的建设提供全面工程造价服务。

4 结语

节能建筑的工程建造成本虽然比普通建筑工程的建造成本高5～7个百分点，但节能带来的长远经济效益，却远远超过这部分增加的造价。节能建筑不仅将改变人们的居住和生活环境，还将长期性地节约居住者和开发者的使用成本，对人的健康的意义是远远大于经济意义的。

参考文献：

篇4

Abstract: Building energy efficiency has become a basic requirement for the development of the construction industry， and is the focus of our energy-saving. Through the analysis of the status， tasks and methods of building energy saving， this paper analyzes the effect of building energy-saving on construction costs， describes the practical significance of building energy-saving and economy， proposes that project cost management should adapt to new developments in the industry and proposes the methods to address building energy conservation.

关键词：建筑节能；建造成本；使用成本

Key words: building energy efficiency；construction costs；cost to use

1 我国建筑节能现状

基于资源紧张、环境承载力薄弱的国情和受认识、体制、机制和经济发展水平等方面的影响，全国95％以上的既有建筑未进行节能设计，属于高能耗建筑，仅住宅及公共建筑的供暖空调能耗就占全国全年总用电量的近30%，在冬夏季节供热和空调使用高峰期，其用电量更高达42%左右。由于大气环境的破坏，近几年夏季高温季节及冬季严寒等恶劣天气不断的增多，如不改变现有建筑能耗状况，预计到2010年全国需电量将在现有基础上翻一番。

资料显示，目前我国每年新增建筑面积均在6亿平方米左右，如果按照新建建筑全面实施节能65%的标准，建筑总量25%的既有建筑实现节能50%的目标计算，到2010年末，每年就可节约电量近420亿度，从而尽早实现我国建筑节能“十一五”规划目标。

2 建筑节能的当务之急

2.1 制定基本政策，夯实建筑节能基础 要加大国家建筑节能的相关法律法规建设，制定详细的实施细则和评价标准，加大行政执法力度，为建筑节能打造良好的市场环境。为全面掌握我国建筑能耗实际状况，做好建筑能耗统计、监测、考核工作，住房和城乡建设部组织起草了《建筑能耗和节能信息统计体系实施方案》、《建筑节能监测体系实施方案》、《建筑节能考核体系实施方案》，修订了《民用建筑能耗和节能信息统计报表制度》。这些举措为建筑节能工作在我国的全面展开和高效发展打下了坚实的基础。

2.2 研究激励政策，助推建筑节能发展 建筑节能归根到底还是要通过经济利益驱动才会有持久的发展动力。国家应对涉及建筑节能的新技术、新建材的研究和推广应用在创新投融资体制、设立建筑节能专项应用和奖励资金、建立和完善建筑节能的经济和税收激励政策方面进行积极应对，如减少土地出让金收益、加大科研投入、减少营业税等；强制实行供热体制改革，使居住及公共建筑集中采暖按热表计量收费方式在各大中城市普遍推行，在小城市试点；鼓励采用蓄冷、蓄热空调及冷热电联供技术，中央空调系统采用风机水泵变频调速技术；加快节能门窗、新型墙体材料，太阳能、地热等可再生能源在建筑物的利用。

2.3 强化系统管理，为建筑节能提供保证 建设项目全寿命历经立项、建造、使用等不同阶段，过程漫长，涉及到建设单位、业主等多方利益，建造、使用成本控制涉及面广，单靠个人或企业难以调控。尤其对于公共建筑来说，业主、使用者、运行者之间相互分离，建设业主一般只关注项目的建造成本控制，忽视高能耗建筑在未来使用中，给业主和社会带来的高额费用；物业管理公司绝不允许使用中的节能措施影响客户生意，而使用者的节能只能是一种被动的使用成本控制，根本达不到全面节能、节约国家资源的目的。因此，要扭转只重视建造成本控制，轻视使用成本控制的状况，推行节能建筑、建设节约型社会，必须进行工程项目全过程成本控制，要依靠政府部门的行政行为，全面立法，出台相关的经济激励政策，确立合理的设计规范，大力推广新技术、新材料的运用，将建设项目的使用成本控制工作强制实施于项目的决策、建造、实施及使用的每个阶段。

2.4 加强科技创新，促进建筑节能产业提速 建筑技术和建筑产品的发展都与建筑节能的发展密不可分。在建筑节能产业方面，不仅要围绕建筑围护系统以及空调、照明等设备系统开展节能，还应大力推进科技创新，应以可再生能源开发利用技术领域为重点，加强太阳能、风能、地热等可再生能源利用系统在建筑领域的应用研究与推广，开展具有自主知识产权的科技创新，实现建筑的可持续发展。

3 建筑节能与建筑造价

3.1 “全过程成本”的节能建筑造价管理思想 建筑工程“全过程成本”是指建筑物的一次性建造成本和整个使用（正常使用寿命）期内的消耗、维护运行（即使用）成本两部分的费用总和。当前我国在工程建设领域中全面实施了严格的造价控制，即从建设项目的立项开始直至项目达产投入使用，在各个阶段设立了不同的造价控制标准和方法，对控制建设项目的建造成本发挥了极大地作用，但对建设项目的使用成本的认识、控制方面力度不够，造成我国目前有430亿余平方米的既有建筑基本上都是不节能的。数据显示我国北方采暖地区每平方米建筑消耗22.4公斤的标准煤，是目前德国的2.5倍，由此造成的使用成本的高企和巨大的资源浪费则可窥斑见豹。因此工程造价管理必须扭转当前仅重视建造成本控制、轻视使用成本控制的状况，要建立全面工程造价节能减排的监管体系，完善全面工程造价的节能指标体系，强化节能建筑全面工程造价管理的监管工作。

3.2 节能投资的经济效益分析 采取建筑节能措施会导致建筑造价的上升，一般的，新建节能建筑的造价要比非节能的同类建筑的建造成本增加10％左右，节能投资（为节能而增加的工程造价）主要花费在建筑物的屋顶、外墙、外窗三大部位。研究表明，六层框架建筑是节能建筑与传统建筑土建造价的分水岭，节能建筑超过六层以后，建筑成本不断下降，价格优势突显；从总体来看，节能在材料和施工上增加的绝对费用以及在整个工程造价中增加的比重不高，具体表现如下。①在围护系统方面，测算表明，外墙若采用多孔粘土砖加保温砂浆的构造，每平方米墙面面积节能投资约为15元；如采用水泥聚苯板做外墙外保温，每平方米建筑造价增加约60元，节能投资占工程土建造价的8.7～10%，投资回收年限约6～9年；如采用纤维增强聚苯板做外墙外保温，每平方米建筑造价增加约50元，节能投资占工程土建造价的7.4～9.6%，投资回收期约为5.6～7年。②外窗实施节能65％设计标准，以塑钢双玻窗取代塑钢单玻窗后，每平方米建筑造价增加约50元，节能投资占工程土建造价的8.0～9.6。采用纳米透明隔热涂料玻璃，在夏季，能抑制65%太阳能辐射不进入室内，并能保证透光率达到70%，能使室内温度低于室外温度达到4℃～7℃，夏季空调可节电20%～30%左右；冬季隔热涂膜的特殊金属膜可使室内的暖气（远红外线）约90%不外流，平均每平方米建筑面积每年可节约20kg～40kg标准煤。③在墙体工程上，采用加气砼砌块自重减轻，房屋的整个承重体系发生变化，结构件的截面和配筋变小，基础的埋深变浅，并且因墙体表面较粘土标准砖平整，可减少抹灰厚度及建筑物自重，墙体造价不增反减，且使承重结构体系的工程造价得以节省。④在屋面工程中，采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板、水泥聚苯板等新型保温隔热材料取代传统的砼架空隔热板后，每平方米建筑造价提高约8～10元，节能投资占工程土建造价的1.5～2.0%左右。⑤供热采暖方面，在建筑物围护系统节能方面增加费用的同时，供热采暖系统方面会减少费用。根据试点工程的设计计算，每平方米建筑面积在围护系统方面造价增加了50元，是土建造价的5％；在供热采暖方面造价减少了40元，是采暖系统造价的18％。抵消后每平方米建筑面积造价只增加约10元左右，节能投资占工程土建造价的1％。⑥采用生态节能建筑技术，每平方米造价比一般高档住宅增加600～800元，但建筑在制冷、采暖等方面的运营费用可减少约30%，同时建筑舒适度和整体质量也显着提升。以地源热泵系统为例，它将中央空调系统、地板采暖和生活热水三种功能融为一体，使用免费的可再生能源向住户提供20℃～26℃的室内恒温，且兼有24小时的生活热水供应。安装中央净水系统，每平方米建筑面积的增加成本不超过20元，但就饮用费来看，直饮水比桶装净水每吨要节省100余元。

3.3 工程造价管理应对建筑节能的改革 建筑工程离不开工程造价控制，建设节能型建筑更需要对节能投资及工程建造成本、使用成本进行全过程的管理和控制。节能建筑需要全面的工程造价管理，应对建筑节能，工程造价管理主要应从以下几方面实施改革：①要树立“全过程成本”的节能建筑造价管理思想。从“全过程成本”的角度来看，节能建筑的成本有建造成本和使用成本两部分，从其主体来看涉及建设方、施工方和使用方，从其全寿命来看分建造期和使用期两个阶段，从其内容来看涉及到节地、节能、节水、节材、环境质量、智能化技术等，从其专业来看涉及到更复杂的新技术、新材料、新设备、新工艺，节能建筑涉及的投资资金更大。单纯的工程量清单计价或预结算编制、审查式的、仅偏重工程建造成本的造价管理已经不能适应节能建筑的要求，必须开拓思路，树立“全过程成本”管理意识，紧跟行业新技术、及时反馈行业变化，为建设提供工程造价全面透明、完整、高效、准确的信息服务，是进行工程造价管理工作改革的当务之急。②要建立主动控制、动态管理的造价管理体系。在贯彻“全过程成本”工程造价控制的原则下，要大力改革节能建筑的工程造价内容组成，丰富和完善节能建筑建设需要的投资估算、概算定额、预结算定额、费用定额等，建立适应节能建筑工程造价经济核算、费用管理的计价体系。要选定适合当地建筑节能的、符合节能减排要求的新技术、新工艺、新设备和新材料加以推广和应用，为节能建筑构建节能工程造价的全面、动态、合理的技术和经济体系，为建筑市场提供工程造价核算的法律依据。③要提高节能建筑工程造价管理水平。在造价管理工作中要提高服务意识，改变工作方法，充分发挥桥梁和纽带作用，为节能建筑各主体如设计、施工、监理、造价、节能材料供应商等建立节能建筑全面工程造价信息监管和互动平台，变事后监管为事前控制；充分发挥政府机构的信息优势，建立节能新材料、新技术、新工艺、新设备推介平台，推广国家建筑节能政策和方法，变静态管理为动态控制；根据节能减排的要求完善适合当地使用的节能建筑工程技术经济体系，变被动管理为主动服务，为节能建筑的建设提供全面工程造价服务。

4 结语

节能建筑的工程建造成本虽然比普通建筑工程的建造成本高5～7个百分点，但节能带来的长远经济效益，却远远超过这部分增加的造价。节能建筑不仅将改变人们的居住和生活环境，还将长期性地节约居住者和开发者的使用成本，对人的健康的意义是远远大于经济意义的。

参考文献

[1]杨锐，王兆.民用建筑节能技术应用探讨[J].徐州建筑职业技术学院学报 ， 2010，(01):7-11.

陈玉香.环境温度对某深基坑围护结构内力与变形影响分析[J].昆明学院学报，2010，(03):100-103.

篇5

关键词：工程造价；管理现状；措施；发展趋势

中图分类号：TU723.3文献标识码： A

引言

随着我国经济快速的发展，国内许多的企业也开始与外资合作，我国的建筑行业也出现巨大繁荣局面。为了满足这种客观形势，我国工程造价管理稳定保障、持续及健康的发展，所以，中国的工程造价管理工作进行了巨大的变革。

1、工程造价管理的含义

建筑工程造价管理主要指合理确定和有效地控制工程造价，它包括建设工程投资费用管理和价格管理。其中，建设工程投资费用管理是指为了实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。通过工程造价管理，有效控制工程造价的合理确定，施工企业增加投资效率和经营成果。工程项目造价管理一般包括两方面的含义：第一是工程投资费用的管理，是能够为实现投资最后目标，在制定的规划、设计方案的要求下，预测、确立与监控工程造价和它变动系统活动，它归于投资管理的范畴。第二是工程价格管理，是生产企业掌握市场价格基础上的信息，以实现管理目标，并进行成本控制、定价与竞价招标活动，它归于价格管理范畴。 [1]

2、工程造价管理的不足

2.1项目工程造价管理的各环节产生脱节工程造价管理是因为工程立项向来都是到工程竣工的整个过程的管理，它主要包括立项、设计、工程施工、竣工验收。在中国的工程造价管理当中都出现各个环节间的脱节现状，建设单位的投资预算、设计单位的设计概算、施工单位的施工预算，在这些工作环节中，各个管理层之间很少沟通与了解，互相交流的机会更是极少，这使工程造价管理在交流与控制中存在了断层，也造成项目管理人员与管理人员是相互独立的，没有做到对工程的详细情况进行有效沟通与交流。对于项目工程的投标工作人员来说，没有办法让自己的思考及时反映到建筑施工人员里，形成工作是依赖经验完成，也是脱离现实的一种现象。

2.2 目前在施工企业中出现层层转包的情况，用最低价中标得来的业务，用更低的价格转包给一些没具有施工资质的施工队伍，从而赚取一定的管理费用，由于这些施工队伍因为其技术水平和管理水平较低，因此在施工当中质量事故与安全事故经常发生，不但给业主带来巨大的损失，而且在社会上形成不良的影响。

2.3 现在，因为建筑施工市场竞争非常激烈，部分的施工企业为了承包到项目，不惜承诺垫资来进行施工，这样就使施工企业的贷款额度增多，而在施工过程当中进度款支付没有及时等，都使企业的发展受到很大的影响，不好债务的增多，无形中为国家带来了

极大的损失。

2.4工程造价管理人员素质很低

由于从正规高等院校工程造价管理专业毕业的从业人员比例很小，所以，在工程造价管理领域的从业人员专业水平是参差不齐，造价工程师执业资格考试刚刚开始，即使这些年已经培养了一大批注册造价师,由于大部分的人占整个工程造价管理从业人人员的比例极小。在加上许多造价师工作在咨询单位，从事的是造价咨询、决算审核工作。以上的这些都让我国工程造价管理的未来发展受到严重影响。

3、加强工程造价管理的各种途径

（1）实现工程造价管理的整个全程监控第一，增强施工最初设计概算和施工图预算工作，科学更有效的全程监控目标决策阶段，要把投资估算工作重视起来，可行性研究报告要严格把握准确度。最终，对于工程项目施工中的投资估算、施工预算、工程结算和竣工结算工作进行一体化管理，通过实行有效的行业体制和市场价格机制的改革，形成系统的、统一的、有顺序的工程造价管理体系，使投资更加合理分配、更有效控制管理造价、收益目的达到理想化，发展变为和国际接轨的项目工程造价管理体系。

（2）加强培育工程造价咨询中介机构

工程造价咨询系指为社会接受委托承担建设项目工程的可行性投资估算、项目经济评价、工程概预算、竣工决算、工程招标标底、技标报价的编制和审核，对工程建筑师造价进行严格监控和提供工程造价各种信息资料等工作。成立咨询机构，作为业主和承包商中的中介作用。关于在政府投资项目工程的管理方面，咨询机构的各种活动让政府不用对工程直接管理，而是依靠中介手段得到管理的目标。在整个过程中，造价师己经从服务于工程师的被动地位，发展到相互并列，并相互制约、相互影响的地位，为项目工程建设发挥着积极的作用。

（3）提升造价人员的素质

在从业资格的鉴定上，要严格按照相关标准和规则发放，要在强调造价人员专业水平的情况下，注重对人员整体素质的提高，如对市场经济的了解，对建筑行业市场知识的掌握，对国家造价市场的把握等等。同时要注重培养造价人员理论运用的能力，从造价队伍中清除“纸上谈兵”的人员，确保造价工作的真实和有效。还要对人员的职业道德和法律意识进行培训，从思想上纯洁建筑工程造价人员的队伍，防止各种因造价人员为经济利益，违法违规的行为出现，保证建筑工程造价的法制性和真实性。

（4）建设合理工程造价管理体系

根据国际上许多国家工程造价管理的多年经验表明，成立科学的管理制度，实行科学管理是工程造价管理的成功所在，所以，在我国的工程造价管理变革中，要逐渐建设起一个完整的合理管理体系。建立合理科学管理体系一般包含几个方面：成立工程造价的信息库还要建设多种信息制度；加强工程造价管理的咨询服务业；加强完善造价工程师执业资格制度；增强计算机技术的运用。 [2]

（5）增强工程造价信息网络的建造。

要加强建筑编制工程概算工作的质量，除了具有详细的建筑工程设计图纸外，还要有能够显示造价的有关信息。所以，信息化建立是造价管理工作的基本，工程造价信息化建立这项工作就能够一直为工程建设服务、为建筑造价管理工作服务。使建筑施工企业组织力量强，提高信息化建设工作，让信息化技术在造价管理工作当中得到广泛应用。最终，我国政府必须对造价工程师进行重新定位。当前我国造价工程师的专业技能和知识水平和其他国家进行相比，还存在较大差距。在国际市场竞争激烈的社会，我国造价工程师未能得到国际认可，这就限制了我国建筑施工企业向国际发展，造成建筑施工行业的不健康发展。我国建筑施工行业与别的国家行业相比竞争力很弱，这不单单是由我国经济体制的影响，更是受人才的限制。所以，我国政府一定对造价工程师进行重新定位，对他们技术水平、职责范围要以规章制度的方式确立下来。除之外，政府还需要建立健全相关法律法规，来增强政府对建筑行业的调节与管理职能。

4、建筑造价管理发展趋势

（1）建筑价格即将实现计划的指导性价格的转变。我国的经济体制已经实践了计划经济向社会主义市场经济的转变，在市场经济体制下，建筑施工企业一定要改变老的预算定额管理方式，不能单单用计划价格成为指导性价格。我国建筑施工行业发展还没有成熟，政府对建筑行业的宏观调控也不够，更好的调节建筑行业市场供求关系的市场机制也没有形成。从我国市场经济的发展情况来看，我国建筑施工企业的造价管理工作不再单单受国家的宏观调控，市场对行业的造价管理工作也逐渐发挥重要作用。[3]

（2）我国建筑造价管理工作将进一步完善市场监督机制。

从当前的发展来看，中国建筑施工行业存在的问题很多，建筑施工行业缺少监督机制，行业的行为要规范化。建筑行业的法律体系没有建立健全，建筑行业的发展滞后等等。所以，在建筑行业的发展过程当中，中国政府将要进一步建立健全建筑行业的法律体系，更进一步采用法律法规来增强对建筑行业市场行为的约束和管理，用来有效制止各种的不正当的市场竞争行为，维护建筑市场各方的合法权益，从而调整建筑市场的各种活动，提供一个公平竞争的市场环境为建造业的可持续发展。最后，我国建筑造价管理工作当中造价审核工作也将逐步正规范化。造价审核工作主要是用计算工程量的方式，来考察预结算是否对、费用是否准确。

5、结束语：

项目成本管理不仅是个经济问题，它是一个集多科学一体经济、技术及管理。工程造价的水平，让投资效益受到影响，更加体现了建设单位的工作质量与管理水平。因此，在工程建设当中,建设单位一定把造价管理工作作为核心工作来抓，最后使工程造价降低，增加经济效益。

参考文献

[1]唐晖.建设工程造价存在的问题及解决对策探讨[J].中国住宅设施，2010(01)：102-103.