房地产平面广告精选(五篇)

序言：作为思想的载体和知识的探索者，写作是一种独特的艺术，我们为您准备了不同风格的5篇房地产平面广告，期待它们能激发您的灵感。

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关键词：房地产平面设计作用策划推广

当代中国房地产广告中的平面设计正在呈现出多元化的发展趋势，不仅在设计风格上日新月异，技术和理念也在不断被刷新。

一、平面广告设计

1、平面广告设计的定义

平面广告设计是以加强销售为目的所做的设计。也就是奠基在广告学与设计上面，来替产品，品牌，活动等等做广告。最早的广告设计是早期报纸的小布告栏，也就是以平面设计的形式出来的。用一些特殊的操作来处理一些已经数字化的图像的过程；它是集电脑技术、数字技术和艺术创意于一体的综合内容。是一种工作或职业，是一种具有美感、使用与纪念功能的造形活动。

2、平面设计广告的设计要求

设计是有目的的策划，平面设计是利用视觉元素（文字、图片等）来传播广告项目的设想和计划，并通过视觉元素向目标客户表达广告主的诉求点。平面设计的好坏除了灵感之外，更重要的是是否准确地将诉求点表达出来，是否符合商业的需要。平面广告，若从空间概念界定，泛指现有的以长、宽两维形态传达视觉信息的各种广告媒体的广告；若从制作方式界定，可分为印刷类、非印刷类和光电类三种形态；若从使用场所界定，又可分为户外、户内及可携带式三种形态；若从设计的角度来看，它包含着文案、图形、线条、色彩、编排诸要素。平面广告因为传达信息简洁明了，能瞬间扣住人心，从而成为广告的主要表现手段之一。平面广告设计在创作要求表现手段浓缩化和具有象征性，一副优秀的平面广告设计具有充满时代意识的新奇感，并具有设计上独特的表现手法和感情。

3、平面广告设计在房地产销售中的作用

现代房地产销售不仅仅是产品质量与小区环境设计、物业管理的竞争更是产品宣传的竞争。作为房地产销售广告的重要组成部分――平面广告设计在房地产销售广告中占有重要地位。现代房地产平面广告主要由楼书宣传册、销售单页宣传页、户外平面广告、展板、灯箱、车体广告、报纸媒体等组成。平面广告不仅能包含相当大的信息，而且还可以被消费者反复的看和比较，还可以带回家与亲朋好友共同反复的研究。

二、房地产平面广告设计及策划推广应注意的问题

房地产平面广告设计策划及策划推广是在广泛的调查研究基础上，对房地产市场和个案进行分析，以决定广告活动的策略和广告实施计划，力求广告进程的合理化和广告效果的最大化。房地产平面广告设计及策划不仅能够进一步明确开发商的目标市场和产品定位，而且能够细化开发商的营销策略，最大限度地发挥广告活动在市场营销中的作用。房地产平面广告设计及策划应注意以下几个方面：

1、突出主题

主题是广告的灵魂，是广告通过其内容所要表达的基本观点或明确意图。一则广告作品如果没有主题，就会使人看到或听到之后不知所云，没有印象。例如学习机、学习卡的广告，综合运用了电视、广播、报纸、杂志、路牌等多种媒体，表现的方式有时是童谣，有时是歌曲，有时是对话，有时是陈述。但是不管运用的是什么媒体和表现方式，人们都可得到一个认识：它能为孩子的将来打好基础。这就是广告主题。

确立广告的主题，必须考虑三个因素。一是广告策略。广告的主题必须服从和服务于广告策略的需要。

确立广告主题要做到鲜明、深刻、新颖。鲜明，就是要观点明确、意图清楚，使人一目了然；深刻，就是要深入隽永，富于哲理，使人抓住本质；新颖，就是要不落俗套，富有新意，能从新的角度和层次给人启迪。

2、要有好的创意

创意是广告设计者表现主题的构思和意念，是为了艺术的、有效的表达广告主题而进行的创造性的思维活动。在平面广告设计中，创意是最关键的，同时也是最难的部分，成功的创意在运用时也需要注意一些问题，其中最重要的就是找准创意传达的切合点。否则，创意平淡乏味、模棱两可，都可能破坏整个设计效果。

市场调查是广告创意的基础，一般是有专门的部门进行调查。但是在进行平面设计广告创意时，创意人员必须亲临调查一线，了解消费者的需求，在调查中真正的接近消费者，在调杳中发现创意。这样的创意才能能加贴近消费者。引起消费者的共鸣，达到广告投放效果。对产品与消费需求有了深刻的体会与理解后，才能针对消费需求发现营销定位切入点。针对消费者所想与所需、抓住消费者头脑中的空白点，将广告内容与信息扎根消费者的头脑，是现代房地产平面广告创意与设计的关键。有了明确的目标和充足的信息分析还不够，还需要在进行房地产平面设计创意与设计时加入更多的现代广告创意思维，运用矛盾思维对比方式突出房地产销售卖点、平行思维双重强调方式突出房地产销售卖点等思维方式提高广告效果。

3、注重构图形式

平面广告的构图形式即是根据表现的内容，运用形式法则进行组合的方式。内容决定形式，形式表现内容，但在特写的条件下，也可以特殊的形式强调表现作用。广告构图形式是形式规律在广告设计中的运用，是根据广告设计的特殊性（指它的商品性和艺术性）而总结出来的。从总体来看，它和其它艺术形式在构图的规律上是相同的，但由于画面幅度比较大，在形式上就有了一定的视觉时间和空间的独特要求。构图尽可能保持画面的完整和统一，以提高视觉美感和注意力。

4、注重色彩的应用

色彩的运用得宜也是平面设计中相当重要的一环。色彩是由色相、明度、纯度三个元素组成的。色相即为红、黄、绿、蓝、黑等不同的颜色；明度是指某一单色的明暗程度；纯度即单相的鲜艳度、饱和度，也称彩度。

色彩在平面设计中具有迅速诉诸感觉的作用，它与公众的生理和心理反应密切相关。公众对平面设计作品的第一印象是通过色彩而得到的，色彩的艳丽、典雅、灰暗等感觉影响着公众对设计作品的注意力，比如鲜艳、明快、和谐的色彩组合会对观众产生较好吸引力，陈旧、破碎的用色会导致公众产生晦暗的印象，而不易引起注意。因此，色彩在平面设计作品上有着特殊的诉求力，直接影响着作品情绪的表达。

设计师必须懂得用色彩来和观众沟通。在色彩配置和色彩组调设计中，设计师要把握好色彩的冷暖对比、明暗对比、纯度对比、面积对比、混合调合、面积调合、明度调合、色相调合、倾向调合等等，色彩组调要保持画面的均衡、呼应和色彩的条理性，画面有明确的主色调。通过色彩的基本性格表达设计理念，从而赋于作品设计个性；其次，设计者在运用色彩时，要让色彩突显设计意图。设计者要把颜色和设计思想相结合，并利用电脑设计和变化的优势，充分挖掘色彩的丰富性和多变性，使作品承载的设计思想和情绪信息更丰富更广博，从而最大地实现设计者的设计理念。

5、注重文案创作

在房地产广告设计中，文案创作是非常关键的，内容不但要精彩，还要有非常好的推广效应。对于房地产广告片一定要做到能够充分吸引消费者看完所有的广告，标题要新颖、具有很好的吸引力。在广告中，要体现出房产的优势和特点，功能表达是最基本的。还要注意和生活充分的串联起来，无论是生活环境。当然，一般可入手的方向有：学校、购物、医疗结构等等。这也是目前人们生活中最关注的几点。平淡的描述是不会吸引大家的关注的，只有利用精彩的文案创作，才会达到这些效果，从而提高经营推广的效率。

6、注重品牌形象宣传

百闻不如一见，形象是展示广告主题的有效方法。广告除了用语言文字传递信息，通常还要将广告所宣传的产品、服务、企业等直观地展现在人们面前。如产品的形状、包装，企业的建筑、设施，服务的场景、环境等。现代广告设计追求视觉效果，富于强烈诱惑力的形象，能成为引人注目的焦点，能诱导人们去接触广告。

三、结束语

总之，房地产平面广告设计是利用视觉元素（文字、图片等）来传播广告项目的设想和计划，并通过视觉元素向目标客户表达广告主的诉求点。平面广告设计的好坏除了灵感之外，更重要的是是否准确地将诉求点表达出来，是否符合商业的需要。

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关键词：数码摄影；平面广告；运用

大众摄影时代的到来，数字影像技术日益成为艺术摄影、广告摄影等的直接交叉点。平面广告设计也被数码影像技术潜移默化地影响着，而这其中又以数码摄影在平面广告中的应用最为广泛和典型。在此背景下，数码摄影在平面广告中开始得以应用并不断深入。数码摄影与平面广告的融合为平面广告创作提供了极大的便利，借助强大的科技含量，平面广告的视觉效果和观赏效果得以突破，大批极富创作力、吸引力和诱惑力的优秀平面广告设计作品不断涌现。

1 数码摄影技术拓展平面广告的表现空间

1.1 打破了平面广告的摄影理念

随着产品同质化现象的严重，市场竞争不断加剧，平面广告作为产品销售的重要媒介，在市场经济中的运用日益广泛。面对各类形形的广告，受众难免产生麻木和厌倦心理。为了满足受众对广告的需求，广告商开始探寻全新的广告诉求方式。在数码摄影技术的支持下，全新的广告摄影理念应运而生。

大量的平面广告实例印证了一个道理，即公众在消费时并不局限于产品的实用功能，对产品广告同样关注，所以那些有着创意形式和精神特征广告的产品往往更受消费者青睐。数码摄影技术下的平面广告不仅是产品的推销手段，更是一种生活态度和生活理念的折射。

1.2 丰富了平面广告主题形式

数码摄影与平面广告的结合使得平面广告不断追求画面的极致清晰，不断迎合受众的审美标准，在广告主题方面更是包罗万象，形式多样。这些主题打破了传统的具象形式，取而代之以抽象，给人无限遐想。在数码摄影技术的支持下，承载着商品价值理念的广告画面逐步渗透到公众的生活中，以日臻开放的主题形式吸引受众的眼球。

1.3 延展了平面广告的叙事空间

在对广告的全新阐述中，突出强调意识形态的广告便是一个鲜明的代表，这类广告着重表现和引导受众的行为方式，透过广告传达了受众的需求和理念。看似广告的表现风格和画面形式与主题商品相脱离，但却极大地吸引了受众的眼球，增强了个人主题意识。在这种全新的广告叙事形式下，恋物成了对创意的追求，时尚成了一种生活态度，消费也成了一种生活美学。

2 数码摄影在当代平面广告中的实践应用

2.1 数码摄影在日用品类广告中的应用

在日用品广告的拍摄中，主要是通过商品造型的明暗对比、色调的分配、构图的选择等展现出商品形态和内在主旨，透过摄影图片，尽可能地使受众的嗅觉与味觉感官受到刺激。

在日用品的包装质地中大致有三类：第一，吸光体，半吸光体；第二，反光体，半反光体；第三，透明体，半透明体。对于这几种不同材质的商品，摄影师的具体拍摄手法和表现形式也不尽相同。譬如，玻璃类反光体，通透易于折射，在拍摄时就可将灯光打在反光面上，继而通过光线的反射再打量被摄物体，从而全面展现出玻璃制品的通透质感。

2.2 数码摄影在服饰类广告中的应用

数码摄影技术的不断发展使得服饰类广告不仅仅是单纯直观的表现形式，而是通过数字化技术以及后期的构图、色彩等特效处理，将服饰从物质的基本形态上升到了流行时尚和艺术品位层次，提升了服饰的品牌内涵。

^之于一般物品，服饰类商品具有特殊的审美属性，利用摄影中的光线，可以将服装的审美属性表达和延伸出来，将受众的视线聚焦于服饰的材质与细节。除此之外，服饰类广告的拍摄还需兼顾到模特本身的形态，通过常用的柔光光源拍摄技法获取真实自然的拍摄效果。在拍摄过程中，要注意对辅助光和主光位的亮度比例进行调整，避免主光与模特过近造成的明暗不均。

2.3 数码摄影在地产类广告中的应用

房地产摄影最主要的就是将楼盘价值、周遭环境以及独有优势等信息展现出来，突出项目亮点，最大化地吸引消费者的关注。对于不同的房地产项目和不同的客户群体地位，摄影风格也是不尽相同的。普通住宅广告力求突出小区配套设施的齐全和周围景观设施的完善，强调实用功能和居家归属感；门面商铺则体现出卓越的地理位置和内外设施的附加值，强调地产的升值潜力；而对于别墅类房地产广告，则要以高端大气突出身份与地位感，在色彩上以稳重、浓烈的色调为主，体现出高品质的生活环境，用产品艺术化手法营造出动人意境。

2.4 数码摄影在城市旅游宣传类广告中的应用

城市宣传片需要对城市精神、文化以及环境等主题要素进行全方位的展现，透过视觉传播路径提升知名度，从而吸引游客，引驻外资。优秀的城市宣传广告往往能打破城市建设的雷同感，彰显城市自然环境和人文风光，挖掘出城市特有的地域文化，增强城市的整体吸引力。

在城市旅游广告的拍摄中，为了保证拍摄效果，大多采用大景深来进行拍摄。如何用二维照片展现三维的立体空间，则需要体现出照片的纵深感，通过前景拍摄发挥引导作用，突出前景缩小远处静物。

3 信息化时代数码摄影应用于平面广告的发展趋势

3.1 视觉语言的动态化趋势

借助数码技术良好的互动性和可塑性，信息化时代下的平面广告将传统的表现手法打破，对其进行了无限的拓展和延伸，使得原本的静态图片阅读方式迈入动态传达领域，从而体现出快速、跳跃、动态的特征。在传统媒介之下，动态化无法企及，但毋庸置疑的是，动态化的发展趋势能够充分发挥多媒体的优势，传递设计元素和信息，以流畅自然、合理畅快的视觉感受配合声音等感官刺激，强化与受众的沟通互动，发挥提升导读的作用。

3.2 多元媒体适用的综合化趋势

新媒介平面设计通过多媒体技术的运用，将传统分离的信息有机结合起来，继而进行处理和传输，使得平面设计的表现手段与范围得以延伸和扩展。纵观未来的平面设计，其不再单一化，而是走向综合性和多元化，涵盖受众全部感官的设计，如网络、动画、人机界面等，这种以数字科学为基础的全新设计模式将超越和打破当下的平面设计范畴。

3.3 信息传达方式的多维度趋势

互联网的产生和发展赋予了数码摄影许多新的名称，如数字采样、影像创作等，这也透露出了平面广告媒体发展的新可能和新机遇。其创造了全新的交流方式，开辟了摄影界前所未有的新景象，同时图像的多种可能性也由此爆发。

在信息化时代下，数码摄影与平面广告的有机结合将更加注重和追求信息传达的多维度。平面设计不再单纯局限于视觉领域，其作品将可以被感知，以多元化感官的叠加来强化平面广告的传达效果。

参考文献：

[1] 刘泉友.基础摄影教程[M].东南大学出版社，2009.

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【关键词】平面广告 文字设计 特点 意义

由于文字的出现是人类文明发展的一个结果，文字是文化的一个载体，在现代社会，它具有举足轻重的作用。随着文字设计在设计领域的不断发展，也成为了体现美感的一个重要的工具。在广告的设计中，尤其涉及到平面广告，其中的文字设计的表现可以突出的展示应用设计的魅力所在。在设计上，我们更多的应该使文字设计具有一定的创新，去挖掘具有新时代特点的文字设计表现。

1平面广告中文字的设计表现

目前，现代广告主要从平面广告向更深层次的影视广告、交互式广告等发展，广告公司根据广告主的设计要求，将广告的主体内容通过适当的创意设计直观的展现给受众，广告的讯息表达也成为了一种商业行为的表现。平面广告目前还是具有广泛的受众群，它是最为传统的一种艺术形式，例如期刊类广告、报纸广告、型录设计、招贴类广告等。由于商业性广告追求广告的高到达率，因此，其设计也要求更高，要普遍可以直观的表达出广告的内容，因此其中的文字设计就尤为重要了。在平面广告中，文字设计被强调的是主要表现出广告的内容和意思，要进行合理的文字造型设计和创意表现，使文字的单纯性设计和文字的整体编排、文字的色彩设计、图文搭配等有一定的组合表现，可以说文字的设计和内容就可以突出整个平面广告的思想和表达意愿。今天的文字设计可以说是一个广义的概念，涉及到了广告，也涉及到了人们的生活，它的价值、功能性和应用性都有很高的的层次，这也是我们需要研究的内容。可以说，平面广告中的文字设计目前并没有引起人们的足够重视，它的地位也有时候被忽视。人们往往在设计标志和相关的企业形象策划的时候才注意到文字设计的重要性。一些平面广告设计作品中，往往占据主导地位的是图像的设计表现，但是，这并不能成为忽略文字设计的一个理由，因为文字设计、文字与图像的合理搭配设计都是需要展示文字本身魅力，展示文字图像的视觉化特征的一个重要的方面。

就单个文字设计而言，可以通过一定的造型设计变化，通过不同的部首和结构的改造，使其产生一定的造型更改，可以结合它的形态进行装饰，在视觉上形成冲击力，展示出文字内在的涵义。我们可以通过一些案例进行分析，一些房地产平面广告中的文字设计，尤其是标志设计都结合地产公司的特点和名称进行设计，有些具有一定的改造，使其具有偏重于房地产内容的某个小区和公寓的设计表现，字体的整体设计可以令受众一眼就看出该文字设计要表达的内容，可以说文字设计本身就是一种典型的该房地产公司的广告设计。由于中国汉字的意象性表现，从表意、象形等很多方面都可以进行重新设计，可塑性较强，因此，要对汉字进行设计的时候，就需要对其进行深入的挖掘，分析文字的内在特性，在不影响原先文字结构的基础上进行视觉上的关联处理，重点就在于美化和装饰性表现设计，视觉上可以表现为形态上的变形。此外，还要求注意汉字的多意和多音，将汉字的设计表达的更为透彻和贴切，使其在意义的理解上使受众不产生歧义。目前，汉字的设计还表现为图像化的处理上，由于平面广告设计追求强烈的视觉上的感觉，而文字由于是结构化的比较单薄的字体，单纯从视觉冲击力上来说，就比较弱了。因此，就可以采取图像化的文字设计，插画的意味较浓，本身文字与图像结合也较为紧密，视觉上极具个性。我们可以从书法的角度分析文字的发展，研究中华文化的精髓，一些设计师也着力打造现代化的传统文字设计，不少企业广告的标识和相关的字体采用了传统的书法艺术模式，对其进行一定的传统字体的揣摩设计，集合了艺术字体的气韵和造型结构，使书法字体的设计成为了机具视觉美感的文字设计模式，这种创意性的表现也可以说是传统与现代设计相结合的产物，它吸收了很多传统文化的东西，是可以被借鉴的。前面提到的是汉字的字体设计表现，在表现阿拉伯字母的文字设计的时候就需要结合字母的特点和规律性进行合理设计，由于阿拉伯字母字母有限，都是一些几何图形状的视觉表现，在平面广告设计中，就要对字母的设计进行一定程度上的装饰图形，进行一些必要的重组和结构剥离，使其在字母的识别上效果更好，也更具商业公司和广告的需要，识别性较高，个性较强。这样的案例很多，例如肯德基的KFC的字体排列组合设计和麦当劳的大M的字体设计，就是如此，红色和黄色的搭配，使其识别度较高，也成为了固定的企业标识。此外，一些商业类电子企业的字体标识设计也是如此，例如美国IBM公司的标志设计，利用了蓝色的条状表现使其紧密型更强，更富有强烈的独创性特点。中国联想公司和海尔公司也是如此，不同颜色的企业标识字体设计的表现，和选用的不同的字母组合，都可以让受众更好的辨认企业商品和企业文化，在视觉上的表现来说具有不可替代性。

2平面广告中文字编排的设计表现

相对于文字的单独设计来说，文字的整体编排设计也十分重要，虽然一般出现在平面广告中的文字很少，但是文字编排也十分讲究，有时候会引人注目。很多的平面类媒介，对于文字编排都有特殊的要求，例如报纸和相关设计类杂志就是如此，它们要求文字整体编排要符合视觉上的表现要求，同时，适当的文字编排设计可以提升平面广告的视觉传达效果，可以提升平面广告作品的档次，具有一定的审美。我们都知道，文字的编排都讲究点、线、面的结合，要符合视觉流程，针对于广告设计内容来讲，可以更好地对内容进行表达，吸引受众阅读，与图像设计相辅相成。因此，我们重点考量一下文字设计编排的相关设计要素，从几个基本的要素着手结合案例进行分析。

2.1字体的选择与设计

针对于文字来说，选择什么样的字体关系到整个平面广告设计的效果。字体也可以反映不同的风格，因为在众多的字库中，不同的字体可以展现不同的设计样式，这对于人们接受平面广告来说也十分重要。例如，婴幼儿服装类广告就会选择活泼可爱的字体，重点将文字的可爱和跳跃感表现出来。而大型企业的广告画册则不会选择这样的字体，一样结合恢弘的图片就会使用沉稳的黑体或者相关的字体表现，这样对于整个企业文化的积淀就会表达的更为彻底一些。但是，针对于字体，我们要注意字体的两个方面的要求，就是易读性和艺术性。易读性很好理解，就是要求字体选择和设计要被受众很容易的解读。很多广告中的字体设计多强调艺术创作需要，而忽视了最为重要的易读性要求，就使得字体的读识出现困难，笔画之间的设计已经成为了干扰因素。相对于艺术性的创作设计，要求图像与文字笔画等的结合要具体，要构成一定的字体风格。很多经久不衰的字体已经被纳入了字库，成为了人们可以不加装饰设计的成熟字体，这样的字体就是艺术字体的成熟表现，我们身边的广告可以看到这样的字体还是很多的。

2.2字号的选择

字号就是字体的大小。平面广告中的字号选择要根据广告的版面来进行设定。很多大型的高速公路的平面广告牌都采用了大型的字号，相对于整个版面来说就需要合理的设计搭配了。曾经出现的一些经典的户外广告也会出现一些小问题，如某大型烟草广告的户外广告，它的整个画面效果很好，优美宁静，字体的选择也十分合适，就是字号的选择偏小，在高速公路上，很多人看到的是整个优美画面，却很难看清广告语，广告语的字号设置偏小，相对于户外广告这一媒介来说就出现了字号选择的失败，受众往往可以看到广告，却不了解广告的内涵。有时候在报纸广告中会出现字号反差比较大的广告，因为字号的反差，使得人们对于此处的关注度提升，突出了某一个点，这样的广告语就可以使人们更容易记住。

2.3间距的选择

文字之间的空间距离称为间距，这里包括了行间距和字间距。文字之间的距离就称之为字间距，行之间的距离就是行间距。有的时候，不同的间距设计也会使整个平面版面的空间感觉有所不同，形成不一样的设计效果。纵观一些经典的案例可以发现，有时候不同的编排可以创造出空旷或者紧密的氛围，特色鲜明。此外，文字的编排目前还被与图像的设计相结合，围绕着图像进行了不一样的设计编排，这样的空间处理同时也可以形成具有新时代特征的视觉表现，在可读性的基础上增加了装饰美。

对于表现方式来说，平面广告中的文字编排设计也出现了一些表现形式，有的过于传统，有的有一定的新意，起到了美化版面的作用。首先，文字的传统编排方式。文字一般可以被设计编排成传统的线性编排，这里要有所区分，有的是不规则的线性有的则为曲线性表现，这都是出于对于整个版面的动静效果考量而定的。其次，文字的块状编排方式。很多时候块状编排方式会产生一定的创意感，当然一些传统的块状编排方式是带有明显的编排意味的，例如报纸的顶端对齐方式编排就是如此，常带有一种说明解释的作用。较为特别的是文字围绕图像编排的块状编排方式，很多具有特点的外国平面广告作品就采用了这一方式，例如一个手表的广告招贴，就是采用了表盘是手表的真实图像，而作为手表带的部分被创意性的表现为说明手表的部分，形成手表带的图像结构性展示编排，立意鲜明。这样的块状编排方式视觉张力感很强，也使得在平面媒体上可以展现出刺激性的画面，使文字编排本身也具有了增加效果的作用。有些平面广告还将文字编排放入了图像本身，在图中的人物或者物体部分的呈现一段块状编排，或者展示广告语，或者强调商品名称，使其可以吸引受众去观察和了解，趣味性较强。最后，文字的散点式的编排方式。很多时候单个文字可以形成一个点或者一个面，在版面的设计上，可以使其成为疏密得当的一种设计方式，这样随意的编排使版面形成一定的创意编排格式，节奏感也会突出。随着不同种类平面广告设计的发展，文字编排方式得到了很大的进步，样式已经不局限于一些传统的版式排列方式了，国内的一些书籍和广告也出现了十分新潮的设计思路，这样的创新意识使平面媒体对于文字这一基本要素的设计更加专业化，手法表现多样。总之，文字作为基本的设计要素，它在与版面的另一要素图像的搭配编排设计上，重点在于加强字体结构的变形与空间表现上处理，重视字体的表现意识，使其虚实得当，可以突出平面广告的内容展示，形成具有创意感的广告作品。

3平面广告中文字与图像的设计表现

正如之前提到的，目前，主流媒介都经常借用图像为主要视觉表现主体，文字或许居于次席地位。但是文字的一些不同种类的造型设计也使文字成为了一种设计趋势，成为了图像的文字表达。加之图像与文字的结合愈加紧密，使其成为了平面广告版式设计的主要设计内容，不同种类的编排组合构成了造型艺术的韵律化，可以形成特征鲜明的文字图像。

由于一些案例已经可以看出，文字的编排出现了一些几何图形和不同的图案，这样与图像本身的结合就紧密起来，有的时候，文字编排成为的图像也会起到实际主体的地位，要想使版面中的文字与图像都丰富起来，可以进行这样具有表现力的创作，使图像与文字的设计编排视觉化特征表现明显，或随意设计搭配，或重组散布，或形成曲线布局，这样，文字与图像的搭配设计会在不影响文字阅读功能之外，视觉上形成文字化的图形表现，具有一定的突破。

参考文献：

[1]黄炯青.现代平面设计与制作实用手册[K].黑龙江科学技术出版社，2005年10月第1版.

[2]陈瑛，姚尧，潘俊鲜.广告策划与设计[M].化学工业出版社，2004年10月第1版.

[3]王健伟，刘三健.广告设计[M].岭南出版社，2004年10月第1版.

[4]门小勇，平面广告设计史[M].湖南大学出版社，2005年2月第1版.

[5]柯建军，文字[M].西安交通大学版社，2005年1月第1版.

[6]郝玉明，王丽莎.与字共舞[M].湖北美术出版社，2004年1月第1版.

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关键词：房地产市场；广告设计；民族文化

1传统文化元素在房地产广告设计中运用的必要性

广告设计依靠图形、文字等基本元素，有明确的商业目的，需要充分考虑目标人群的审美情趣与消费价值观念。由于物质生活条件的改善，人们对精神生活层次也有了新的追求，对于基本的住房要求房地产广告设计审美也发生了新的变化。国内的房地产广告设计借鉴西方经验本无可厚非，毕竟现代房地产广告设计行业在我国发展时间不长，现代建筑设计与西方文化有密不可分的关系。因此，具有民族传统文化元素的符号较少出现在现代房地产广告宣传中。然而，事实上，房地产广告传播的人居思想是人们对生活方式的向往和对人生态度的思考。随着中国文化在国际舞台上影响力的扩大，越来越多的人感受到中华文化的博大精深，广大设计师也在积极思考房地产广告设计的创新、求异。将传统文化元素运用到房地产广告设计既可以满足人们审美的需要，更是对民族文化的传承与发扬。房地产广告也是传播企业文化的重要途径，民族文化是不同历史时期优秀文化成果的沉淀，将传统文化元素与房地产广告设计结合起来，不但可以增强房地产广告的文化内涵，而且对于提升房地产品牌形象有积极作用。

2传统文化元素与房地产广告设计结合的具体方面

2.1法艺术的运用

汉字是承载中华文化悠久灿烂历史的载体，书法是汉字艺术发展的精华。书法艺术可以传播意境深远、苍劲、委婉的体验，书法艺术本身极富变化性，不同的历史时期有不同的书法审美标准，成为人们竞相模仿、收藏的佳品。书法在形式上的美感，在空间上、气势上可以营造一个与广告表达相通的意境。比较代表性的例子如万科某地产项目的广告设计，采用中国传统的竖排版式，将字体进行艺术加工，将企业文化与具体的地产项目有机融合，通过广告设计展现在消费者面前，让人们感受到浓浓的书卷气息，顿时增加了该项目的文化气息。

2.2各种传统图案的运用

图案文化一直是中华文化的一个重要组成部分。小到日常用具、服饰上的图案，大到建筑物上的各种传统图案，都极富故事性和具有深厚的精神意义。特别是中国传统的吉祥图案，与民间文化渊源颇深，深得普通大众的喜爱。随着生活方式的改变，传统吉祥图案更加丰富，反映了人们对幸福、安定生活的向往。传统吉祥图案有相当一部分就是用于房地产行业的，又因为取材自民间，更容易被人们接受。例如，金地某地产项目，在产品推广期间，其平面广告中就借助吉祥图案中的剪纸形式，将剪纸造型与钱币融合在一起，寓意招财进宝。这种广告设计形式图案简单明了，用生动的图案表达了人们对美好生活的渴望，对于消费者的心理暗示可见一斑，拉近了广告与人们消费倾向的距离，增加了人们对项目的好奇心，实现了广告设计应有的效果，对潜在客户的培养起到了引导作用。

2.3传统色彩元素运用

现代色彩理论告诉一个事实，不同的颜色带给受众不同的视觉感受，红色代表炽热的情感，黑色代表神秘等。中国特有的传统色彩有具体的情感指向，如黄色代表皇权寓意绝对的权威，普通民众不能使用。相同的颜色在不同民族之间象征意义也不同，汉族对红色宠爱有加，对白色讳莫如深。而藏族文化选用白色代表吉祥之意。因此，设计师在选用不同的色彩时一定要具体分析色彩代表的意义，以及目标人群的审美倾向。当前，国内房地产广告设计中对传统色彩的运用较为成熟，比如碧桂园就以返乡置业作为突破口，用国人喜欢的红色，寓意红火的日子和节日返乡的热闹，映衬项目的销售的火爆。除了经典的红色之外，传统水墨色也是房地产广告设计经常用到的，可以表现典雅的风格。利用传统水墨画高远的意境，衬托出房地产项目的超凡脱俗。

3对传统文化元素在房地产广告设计中运用的探索

3.1传统文化元素的合理运用

国内房地产广告设计已经逐步意识到传统元素与现代建筑之间融合的积极作用，但是仍然存在突出问题，比如相同的审美元素符号被重复使用，抵消了审美元素的作用发挥。房地产广告设计定势思维在短时间内难以打破，导致房地产广告个性不明显，容易造成消费者的审美疲劳。正确使用传统文化元素，必须建立在设计师对传统文化的深刻理解基础上，提取出与房地产项目风格接近的传统文化元素，使广告能够融入百姓的日常生活。让人们置身在传统文化中，生活方式、价值取向都能够得到诠释。

3.2对传统文化元素要勇于创新

房地产广告设计在使用传统文化元素过程中，有的设计师为了凸显广告画面的中国风，常常集中多种传统文化元素，造成画面层次不明显。比如某房地产广告同时运用了竹叶、徽派建筑与戏剧脸谱等最具中国传统特色的元素，使人眼花缭乱，不知道该广告想要表达什么主题信息。

当今，很多有实力的房地产商开始向全球发售地产项目，中西文化的碰撞将经常上演，房地产项目对中国传统文化元素的运用要有全球视野、新的格局，对传统审美元素与西方先进文化理念竟相辉映，应用到房地产项目广告设计中，让中国传统文化元素积极的融入世界潮流，也勇于将西方绘画的技巧带进国内地产广告设计当中，让古典的中国风格焕发出时代生机。

房地产行业在国内方兴未艾，受到人们审美意识变化的影响较大，房地产广告设计要敢于创新，设计师不但要从传统文化中汲取营养，使创作的广告有浓郁的中国风。

参考文献：

[1]沈大栋.传统书法印章艺术在当代平面广告设计中的应用[J].文教资料，2012：9.

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【关键词】广告创作；古诗词；产品气质

【中图分类号】G2 【文献标识码】A

【文章编号】1007-4309（2012）06-0043-2

广告学是一门融合了众多领域学科的应用型科目，广告人要实现其广告设想，需要的不仅是广告学自身的知识体系，还需要新闻学、市场营销学、公共关系学、文学等学科的知识。任何一位广告人所做出来的广告都与其自身的知识底蕴、个人经验及人生阅历有关。

一、中国古典文学在历史上的广告体现

中国古典文学与广告的关系。中国古典文学在中国文学历史上，指的是中国古典文学作品。按照历史上的时间顺序，可以划分为先秦文学、秦汉文学、魏晋南北朝文学、隋唐五代文学、宋金元文学、明代文学、清代文学。代表性的文学作品形式有诗、词、曲、赋、散文、小说等。中国古典文学是中华民族最瑰丽最宝贵的文化遗产之一。广告作为商业市场中的一部分，是通过对受众及潜在受众进行“劝导”——通过分析受众的心理因素、挖掘产品的潜在价值以及潜在价值与受众间的共鸣点，达到说服消费者，使其产生购买行为的一个过程。广告就是通过各种途经，如平面媒体、电视、户外招贴、网络、广播等各种形式，让产品曝露在公众的眼前，塑造并提高产品的整体形象、让消费者认识接受它，记住这个产品并产生兴趣，想办法让品牌唤起一种情感的共鸣或讲述一个动人的故事。广告学把产品的一切及它所附带的潜在信息传达给受众。

故此，通过语言的形式传达出来的广告会受到广告人所处的历史背景、文化环境和知识底蕴会的影响，而中国广告人所创作出来的广告中，中国古典文学的身影就屡见不鲜。

中国古代广告中的文学。“社会广告”是一个较为宽泛的概念，早于“商品广告”产生，在原始社会主要以文化广告的形式出现。早在商朝，一部分会做买卖的人民专门从事商品交换，于是形成了商业市场，那时候的广告如叫卖、实物广告以及挂酒旗等就已经出现了。历史上，“文君当垆”的故事，讲的就是卓文君抛弃自身富贵和司马相如当街叫卖，到了盛唐，由于开通了与周边各国的交往，贸易往来密切，广告逐渐融入到诗词中。“千里莺啼绿映红，水村山郭酒旗风。南朝四百八十寺，多少楼台烟雨中。”这首杜牧的诗就生动的描写出了当时的景象。于明清时代（至1840年之前），广告的发展越来越讲究形式美，还出现了文化名人书写招牌和对联广告的美谈，店铺的名目和招牌的书写都很讲究。出现了“全聚德”、“六必居”、“都一处”等老字号的店铺，也出现了许多名人写的广告对联，如朱元璋为阉猪人家写的“双周劈开生死路，一刀斩断是非根。”的广告，祝枝山为酒馆写的“东不管西不管，我管酒管；兴也罢衰也罢，请吧喝吧”等著名对联。所以中国广告的发展最初是由中国古代的文化广告发展，在工业革命之后融入了以英国为中心的近代广告，之后演变成以美国为中心的现代广告的形式。

二、房地产广告概念与房地长广告中使用中国古典文学的优势

房地产与广告创意。广告并不是要凭空捏造一件事物，而是另一种形式上的包装。房地产与广告之间可谓鱼和水之间的关系，当生产建设者把房产建造出来的时候，它只是在那里，而当房地产有了广告的加入，就变得如鱼得水。用独特的广告创意手法，找寻楼盘与消费者之间的共通之处，运用广告的程序、技巧、传播媒介、消费者心理与市场环境，提高楼盘的知名度和口碑。就房地产广告的概念而言，房地产广告并不是建筑实体的简单的推销，其策划和推广实际上是继建筑师之后对建筑内涵的再创造过程。房地产广告是在对社会文化环境、目标消费群体深层文化心理把握，是对楼盘本身特性和市场经济环境等多方面因素全方位的准确定文，是策略性形象推广合理的沟通方式。

房地产广告的营销目的及方式。房地产广告并不是要标新立异，而是顺水推舟。营销手段要通过研究开发商的品牌，荣誉，楼盘的所在周边环境，包括教育环境、交通环境、文化环境等，巧妙运用楼盘本身的软硬两方面环境，创造出受公众关注的话题，通过一些列的活动、名人代言等为楼盘营造知名度。一个好的楼盘，对消费者来说是一种产品自身价值的认可，而这个认可不仅仅是楼盘整体的建筑风格、自然环境和配套设施着类硬件设施的认可，而是对消费者一种软性的引导，即概念嫁接。概念嫁接构成有教育体系、音乐概念、艺术氛围、运动主题、旅游概念。提倡一种生活，即品位一种文化，在楼盘销售过程中，可紧紧抓住消费者对现代生活的向往，提出一种文化理念，直击消费者心灵深处。而中国古典文学的渗入正是追随了这阵软实力的春风。

在广告中运用古诗词的优势。古诗词是中国古代的一种代表性文化，它具有音韵美、形式美、语言美、意境美的特征，易于朗诵和记忆，其中的名篇佳作更是经久流传。古典文学以其独特魅力与境界，赢得了世人的赞誉，渗入到人们生活的各个方面，潜移默化地影响人们的认知。而广告文案，作为广告作品的语言文字部分，怎样更好的进行广告诉求一直是广告文案写作探求的重点。而人们总是较易接受自己了解的东西，如果在广告文案创作中能较好的运用古诗词，就容易拉近产品与顾客的距离，使产品获得成功。利用古典意境可以描绘出一种基于现实而又不拘泥于现实的诗情画意，使广告文案更具感染力。中国的古典诗词具备了广告文案写作的诸多特点，古诗词常常被人们用来形容某件事物，文人骚客更是喜好借诗咏物。唐代诗人李白在《客中行中》这样写道：“兰陵美酒郁金香，玉碗盛来琥珀光。但使主人能醉客，不知何处是他乡。”李白形容兰陵的美酒“浓郁”、“色泽金黄”、“气味香浓”，盛装在玉石制作而成的酒碗里像是盛装着一碗发光的琥珀，让人不禁在脑海中构造出这样美好的意象，这与广告文案创作中语言的精炼、韵律、朗朗上口不谋而合。

三、具体案例分析

中国传统文化中，对一个人的基本要求是成家立业。故此，国人骨子里就带有对房子的热爱，这是一种安全感的体现，有了房子，就好似在人世间给自己找了安身立命之所。房地产广告作为楼盘营销一种最广泛使用的手段已经随处可见，以下就以两个具体的房地产广告实例来说明中国古典文学在房产广告中的运用。

龙胤当归：2011年某花园山水园林别墅，由于有邕江和蓉茉江环绕流过，处在城市与自然带的交界处，其楼盘的主要卖点是：270度豪华江景。这似乎是个很常见的广告诉求，不一样的景致，无法在如此众多的楼盘中脱颖而出。所以开发商赋予这个楼盘一个富有韵味的名字——"当归"。当归，是一种药材的名字，但从字面上理解，也可以理解为"应当归家"，在赋予楼盘整体的中国韵味的同时，也给居住者一个美好的期待，中国作家龙应台曾经说过：“幸福就是，早上挥手说‘再见’的人，晚上又平平常常地回来了，书包丢在同一个角落，臭球鞋塞在同一张椅下。”所以，当“当归”这个名字已出现，似乎就带着浓重的家的气息，不只是生硬地在销售房屋，也是在销售一种家的感觉。

除了名字，该楼盘的平面广告文案也带有中国古典文学的气息，文案运用"墅为谁伴，山为谁依，云为谁低，江为谁留"四个短句构成山峦、云雾、河川都是为了这个花园，为了以后入住进来的你而存在的感觉，其平仄、结构和谐押韵，读起来朗朗上口，极富诗意。

骨子里的中国：在2007年，宣传某地产的一个系列平面广告《骨子里的中国》可以说是中国式地产广告的完美形态。这一系列广告的表现性是极为简单的，与水墨绘画相结合的摄影风格把楼盘景致以诗意的方式展现出来，好似楼台烟雨中，深邃、素雅。其中用阴影家中的部分，正好是中式建筑的局部与汉字兼备之间形似的部分，在此，设计师巧妙的用汉字的笔画替代这些部分，加上精炼的文案“心有中国一点通”“开门见中国”与之相呼应，表现出来中国文化的底蕴。中国的文化深藏在每一个汉字中，而这样一种纯中式的表现形式，通过这一系列的平面广告，把“骨子里的中国”的建筑理念淋漓尽致地展现出来。画面构图简练、明了、大气，显得新颖别致，又意味深长，增强了文化感观。

【参考文献】

[1]袁行霈主编.中国文学史（第一卷）[M].