发布时间:2023-10-09 15:05:06
序言:作为思想的载体和知识的探索者,写作是一种独特的艺术,我们为您准备了不同风格的5篇市政工程工程量计价规范,期待它们能激发您的灵感。
中图分类号: TU99 文献标识码: A
前言
随着我国的城市化进程也不断加快,道路工程建设问题不仅关系到国计民生,还是维持经济快速发展和改善人民生活水平的重要保障。目前市政工程多以清单计价方式作为主要的招投标方式。运用工程量清单进行市政工程投标中,不仅需要根据工程量清单进行市政工程投标文件的编制,还需要注意工程量清单计价过程中对于相关计价规范的遵守,以保证工程量清单计价的规范性。
一、工程量清单计价模式的优点
1.1加入世贸组织后,工程招标既存在着国内竞争,又面临着国际竞争,施工企业必然会强化竞争意识,体现出施工企业的优势,对提高施工企业经营管理水平和能力也有重要作用。
1.2符合我国现有工程造价体制改革的各项原则,基本能真正通过市场机制决定造价,为工程造价深化改革的产物。
1.3通过制定统一的工程量计量规则、项目设置规则和计价办法,从而达到规范计价行为。采用统一工程量清单后,施工企业可将技术、质量、经济和进度等因素经过科学计算,细化到综合单价之中,实行较符合自身企业的自主报价。
1.4工程项目的进度控制更有利,初步设计完成后,施工图设计之前就可进行招投标工作,使工程开工时间提前,对工程进度十分有利。
1.5有利于节省招投标活动的人力、物力。简化了计算,投标单位不必在工程量计算上花尽心思,也可以减少标底的偶然性误差,使投标企业有余地选择合理的标价下浮幅度,使社会信誉好、综合实力强的企业更容易中标。
二、工程投标中应进行注意的投标环节
运用工程量清单进行市政工程投标的有关探析其实就是对运用工程量清单进行市政工程投标过程中的重要环节进行分析论述。
2.1 对工程量清单计价内涵的理解工程量清单计价与在工程量清单计价规范基础上的市政工程计价方式有一定的不同之处。首先工程量清单计价在进行工程项目的计价中计价的规范标准以及内容有一定的不同,比如基础土方工程中对于挖基础土方的标准数据的计价实施。其次对于工程量清单计价中的计价定额与市政工程中其它的计价方式有一定的不同。总之,工程量清单计价中工程量清单是根据工程量清单计价的相关规范和标准进行编制的,对于工程施工的具体方法和施工技术有一定的限制,但是施工企业可以根据工程具体情况在指定范围内选择合适的施工技术以及施工方法。工程量清单计价对于工程投标价格的制定中已经包含有相关施工风险费用,对于工程施工建设以及造价成本的控制都有一定的积极作用。
2.2 对工程招标文件和设计图纸的理解施工招标是施工项目建设单位对于施工企业进行选择的重要手段,因此在进行工程项目投标中就要求施工投标企业进行项目施工投标的标书应当对于工程项目的要求以及工程项目的预算报价有一个相当好的理解。因此施工投标企业在进行工程项目招标文件的阅读时,尤其应当注意工程项目招标文件中的一些清单项目的要求和规定,其中包括工程招标中对于定额选择、费用、施工使用材料等的要求以及规定。施工投标企业在进行投标书的编制过程中,对于工程的预算造价等一定要与招标要求相符合,避免对投标造成影响。进行投标的企业在进行工程项目招标文件的阅读中应注意将发现的问题进行汇总,并在工程招标开始前期向相关单位求解。
2.3 投标工程施工现场调查在进行工程项目的投标前对于工程项目的施工现场进行相关调查是一项不可缺少的环节。进行工程项目投标前期施工现场的调查主要就是根据工程项目的相关施工设计以及施工图纸、招标文件等相关施工要求,对于施工工程地区的施工材料的
解;对于施工现场周围的施工垃圾、废土、石的堆放场地以及距离进行掌握;对于工程施工中所需要的水电的走向以及距离等进行调查掌握;对于工程施工通道以及临时便道等进行了解。需要注意的是在进行工程施工场地调查过程中,对于施工材料的价格以及质量、来源等应进行分析比较,选择性价比相对较高的施工材料;对于施工路线以及施工方案等应根据施工现场的具体情况进行多方面的比较与选择,以保证工程项目的投标顺利和成功。
2.4 计价策略的科学制定在进行工程项目的投标计价制定过程中应注意对工程量进行复核,并注意对于施工组织的设计和编制,最终在对于工程项目的基础计价的分析研究的基础上进行最终报价的确定。进行工程量的复核就是在进行投标前对招标文件中的工程量进行计数并复核,以能够根据工程量进行准确的工程量计价标准。对于工程施工组织的设计和编制应根据工程施工要求,并考虑工程施工成本的基础上进行科学的施工实施方案的确定,以能够完成对于工程施工的基础计价,在对工程施工的基本计价的人工、材料以及工艺、技术等的综合分析研究的基础上,最终实现对于工程施工的最终的计价的确定,以保证工程项目的投标顺利。
三、结语
运用工程量清单进行市政工程投标,不仅对于市政工程投标计价具有一定的科学性和合理性,而且在后期工程项目造价资料的管理应用上也具一定便利。而且运用工程量清单进行市政工程投标对于投标顺利也有一定的保证。
参考文献:
[1] 潘珂.工程量清单环境下的市政公用工程投标方法与技巧[J].技术与市场,2011(8).
[2] 赵平法.浅谈市政工程量清单投标报价的编制[J].科技情报开发与经济,2003(7).
关键词:工程量清单;工程标底;编制措施
根据以往的工作经验,并结合13《清单规范》,我对清单和标底编制有以下几点思考。
1、 土方开挖清单子目中土方类别。
土方工程量清单是建筑工程必备的清单之一,特别是市政工程,土方工程造价通常占整个工程造价一半以上。以往挖土清单之目,土方类别,咨询人员在编制清单时,土壤类别通常描述为二类土或三类土。而实际施工中,土壤类别变化多端,不可能绝对单一,若清单描述为二类土时,施工单位在投标时往往故意把综合单价报的很低,待中标后,再提出清单描述中土壤类别与实际不符,要求对工程造价进行变更,重新组价,从而提高工程造价。
吴江区仲英大道排水管道沟槽土方开挖,清单040101002001,清单描述为挖沟槽土方,土壤类别为三类土,施工单位投标报价3元/m3,方量约8000m3。实际施工时,中标单位提出,开挖结构层中,有一、二类腐质土、也有以前修路的结构层,属于四类土,所以综合单价必须重新组价,经多方协调,最终重新组价,每方土开挖价约15元左右,此项增加造价约9.6万元。
那么如何避免这种情况的发生呢,其实只要把土壤类别改成“由施工单位根据地勘报告综合考虑”,这样就避免后期的争议和索赔。
二、土方计价规则
根据13《清单规范》规定,挖沟槽土方清单计算规则为“按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算”,另外根据江苏省颁布的《江苏省市政工程计价表》要求,通常挖沟槽土方采用放坡开挖。在实际编制清单和标底时,往往管道等结构物断面尺寸比较窄,挖土比较深,这样必然造成标底综合单价偏高,有的达到150元/m3。
不久前,吴江区顾家荡路自来水工程,铸铁管管径150mm,无基础,埋深平均深度2.2m,放坡开挖,管道长360m。
根据清单计算规则,土方工程量为0.15*2.2*360=118.8m3。
根据计价表计算规则,三类土超过1.5m深,必须要放坡开挖,放坡系数为0.67,经计算土方量为1124.64 m3。
((0.15+0.3*2)*2.2+2.2*0.67)*360=1124.64m3。
若每立方土经计价表组价,开挖土方15元/m3,则标底的综合单价会变成142元/m3
1124.64*15/118.8=142元/m3。
所以若完全按13《清单规范》规则,不仅与实际施工的综合单价相差甚远,而且还不利于建设单位控制整个工程造价。
为了有效避免类似情况的发生,可适当改变清单计算规则,将清单土方计算规则同计价表,并在清单描述中注明。
三、大型机械设备进出场及安拆费用
根据13《清单规范》要求,大型机械设备进出场及安拆费用按使用机械设备的数量计算。表面上此计算规则很合理,而在实际操作很难把控。
一是在编制标底时,以多少台机械才算合理,08《清单规范》在计算该费用时,原则上根据合理的施工组织,对现场的机械进退场总量进行预估计算,并且总价包干。而现在采用13《清单规范》,就必须考虑现场是否会出变更,所以很难把握具体机械数量。
二是数量按实计算,会对工程结算造成争议,同样的工程,原本需要两台挖机即可,而施工单位为了多计算费用,可以把公司里自有机械全部运到工地,若按13《清单规范》,则必须计算费用给施工单位。另外若工地现场出现变更或短期停工,本来不需要将机械运出,若按13《清单规范》,施工单位则会将设备运出,然后再运进,可以加倍的计算大型机械设备进出场及安拆费用。
三是无法准确计量,容易滋生腐败。现场实际进了多少设备,必须由现场监理进行签证确认,这与工程实体不同,后期无法复核,可以签证10台次,也可以签证20台次。
为了解决上述难点,杜绝矛盾,我建议清单和标底的大型机械设备进出场及安拆费用仍延用08规范,将该费用进行包干使用,结算不予调整。
四、钢筋计算规则
13《清单规范》中,市政工程钢筋计算规则为“按设计图示尺寸以质量计算”,土建工程钢筋计算规则为“按设计图示钢筋长度乘以单位理论质量计算”。两个计算规则很接近,但也都忽略了一个问题,即钢筋搭接如何计算。
在执行08《清单规范》时,土建工程需按8m长制计算搭接,搭接长度参《11G101-1》,市政工程不计算搭接长度,执行过程中一直存在争议。
例:按22mm直径的钢筋计算,搭接长度按35d,每根钢筋搭接长度约77cm,约占一根钢筋的十分之一,按此比例,100T的钢筋工程,搭接长度约10T, 6500元/T计算,即为6.5万元。
为了避免矛盾,我建议编标清单和标底时,将土建和市政工程计算规则统一,并在清单总说明里注明,搭接长度有设计的按设计计算,无设计的情况下按《国家建筑标准设计图集》要求计算搭接长度,并将其工程量并入钢筋工程量内计算。
参考文献:
[1] 《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500―2013)
[2] 《房屋建筑与装饰工程工程量清单计算规范》(GB50500―2013)
关键词:工程量清单 市政工程 投标 探析
中图分类号:TU99 文献标识码:A 文章编号:1672-3791(2012)09(c)-0156-01
运用工程量清单进行市政工程投标是指在市政工程投标中,运用工程量清单计价模式,使用相应的措施,争取市政工程投标中标率。运用工程量清单进行市政工程投标中,不仅需要根据工程量清单进行市政工程投标文件的编制,还需要注意工程量清单计价过程中对于相关计价规范的遵守,以保证工程量清单计价的规范性。总之,运用工程量清单进行市政工程的投标是一项较为系统并且复杂的工程。在运用工程量清单进行市政工程的投标过程中,不仅需要施工企业对于工程量的清单报价技术有一定的掌握,还需要在运用工程量清单进行市政工程投标过程中注意一定的投标策略的应用,以保证市政工程的投标中标率。
1 工程量清单计价特征
在市政工程建设中,市政工程的招标是由市政工程的施工方进行编制的。施工企业进行施工招标文件编制中使用工程量清单计价模式不仅有利于对工程建设施工项目的总投资进行控制,降低施工成本,还有利于施工项目的管理,对于市政工程的招标公平也有一定的保证。这对于市政工程的投标也具有一定的积极作用。
运用工程量清单计价模式进行工程的招标文件的编制,其特点首先表现在在工程的结算阶段,清单计价进行工程结算过程中不能对工程各项目的综合单价进行改变,这样一来对于工程建设项目总投资的控制以及降低工程造价成本等都有着积极的作用,并可以实现最少投资下的最大经济效益回收。其次,工程量清单计价模式进行工程投标建设的应用,是工程建设计价制度以及技术的进步与提升重要体现,对于维护工程建设中投竟标双方的利益以及市场竞争的公平原则都有着积极的作用。再次,工程建设中计价清单对于工程建设中的施工企业的施工成本的降低以及施工效率的提升都有着一定的作用,而且计价清单还有利于工程建设的施工企业对于施工的有效管理,有利于施工管理水平的提升。最后,运用工程量清单计价模式进行工程施工建设,对于工程施工建设过程中工程造价资料的收集和整理都十分的有利,对工程造价信息资料的管理和应用也十分的方便。总之,运用工程量清单计价模式进行工程建设施工应用,尤其是市政工程的建设施工具有一定的积极作用。由于市政工程自身的特殊性质,在市政工程施工建设过程中,对于市政工程的造价一般难以进行控制。
2 工程投标中应进行注意的投标环节
运用工程量清单进行市政工程投标的有关探析其实就是对运用工程量清单进行市政工程投标过程中的重要环节进行分析论述。
2.1 对工程量清单计价内涵的理解
工程量清单计价与在工程量清单计价规范基础上的市政工程计价方式有一定的不同之处。首先工程量清单计价在进行工程项目的计价中计价的规范标准以及内容有一定的不同,比如基础土方工程中对于挖基础土方的标准数据的计价实施。其次对于工程量清单计价中的计价定额与市政工程中其它的计价方式有一定的不同。总之,工程量清单计价中工程量清单是根据工程量清单计价的相关规范和标准进行编制的,对于工程施工的具体方法和施工技术有一定的限制,但是施工企业可以根据工程具体情况在指定范围内选择合适的施工技术以及施工方法。工程量清单计价对于工程投标价格的制定中已经包含有相关施工风险费用,对于工程施工建设以及造价成本的控制都有一定的积极作用。
2.2 对工程招标文件和设计图纸的理解
施工招标是施工项目建设单位对于施工企业进行选择的重要手段,因此在进行工程项目投标中就要求施工投标企业进行项目施工投标的标书应当对于工程项目的要求以及工程项目的预算报价有一个相当好的理解。因此施工投标企业在进行工程项目招标文件的阅读时,尤其应当注意工程项目招标文件中的一些清单项目的要求和规定,其中包括工程招标中对于定额选择、费用、施工使用材料等的要求以及规定。施工投标企业在进行投标书的编制过程中,对于工程的预算造价等一定要与招标要求相符合,避免对投标造成影响。进行投标的企业在进行工程项目招标文件的阅读中应注意将发现的问题进行汇总,并在工程招标开始前期向相关单位求解。
2.3 投标工程施工现场调查
在进行工程项目的投标前对于工程项目的施工现场进行相关调查是一项不可缺少的环节。进行工程项目投标前期施工现场的调查主要就是根据工程项目的相关施工设计以及施工图纸、招标文件等相关施工要求,对于施工工程地区的施工材料的价格、标准以及运输路线、距离等进行了解;对于施工现场周围的施工垃圾、废土、石的堆放场地以及距离进行掌握;对于工程施工中所需要的水电的走向以及距离等进行调查掌握;对于工程施工通道以及临时便道等进行了解。需要注意的是在进行工程施工场地调查过程中,对于施工材料的价格以及质量、来源等应进行分析比较,选择性价比相对较高的施工材料;对于施工路线以及施工方案等应根据施工现场的具体情况进行多方面的比较与选择,以保证工程项目的投标顺利和成功。
2.4 计价策略的科学制定
在进行工程项目的投标计价制定过程中应注意对工程量进行复核,并注意对于施工组织的设计和编制,最终在对于工程项目的基础计价的分析研究的基础上进行最终报价的确定。进行工程量的复核就是在进行投标前对招标文件中的工程量进行计数并复核,以能够根据工程量进行准确的工程量计价标准。对于工程施工组织的设计和编制应根据工程施工要求,并考虑工程施工成本的基础上进行科学的施工实施方案的确定,以能够完成对于工程施工的基础计价,在对工程施工的基本计价的人工、材料以及工艺、技术等的综合分析研究的基础上,最终实现对于工程施工的最终的计价的确定,以保证工程项目的投标顺利。
3 结语
运用工程量清单进行市政工程投标,不仅对于市政工程投标计价具有一定的科学性和合理性,而且在后期工程项目造价资料的管理应用上也具一定便利。而且运用工程量清单进行市政工程投标对于投标顺利也有一定的保证。
参考文献
[1]柏国箭.如何运用工程量清单进行市政工程投标[J].市政技术,2007(6).
[2]潘珂.工程量清单环境下的市政公用工程投标方法与技巧[J].技术与市场,2011(8).
[3]赵平法.浅谈市政工程量清单投标报价的编制[J].科技情报开发与经济,2003(7).
【关键词】计价模式;市政公路;道路桥梁;比较
1比较不同计价模式的市政与公路道路桥梁工程造价的重要性
市政工程和公路工程的不同计价模式首先是因为两者所属部门的差异,市政工程的道路桥梁工程归城建部门管理,而公路工程的道路桥梁工程归交通部门管理。即使是同一个项目工程,在两种不同的计价模式基础上产生的工程造价也会有所差异,这些差异体现在计价的方式、定额计价和计价的过程等方面,但从根本上讲,市政工程和公路工程的计价模式仍然是有联系的。针对当前的建筑行业的发展,寻找一种合理、科学的计价模式已经成为了重中之重,需要有关部分努力探索,研究出既能够降低成本,也能够符合工程造价规定的计价模式,因此有必要对不同的计价模式进行比较和分析,研究出最合适的计价模式,从而有效的实现工程建设的科学合理。
2市政与公路道路桥梁工程造价的计价模式比较
2.1比较两种模式的管理制度和从业资格
2.1.1管理制度的比较从管理制度上来看,公路工程和市政工程的道路桥梁工程分属不同的管理部门,因此在管理方式和制度上存在一些不同,在项目的具体工作中的监督管理和审查也有一定差异。公路工程的道路桥梁造价管理部门主要是交通部门以及一些交通定额站;市政工程的道路桥梁造价管理部门主要是城建部门和造价管理站。两种不同部门下的管理制度有区别,但从根本上来讲,这两种工程都属于大型的建筑工程,所以在整个的管理上还是相通的,关联性较大,基本的管理流程还是相同的。2.1.2从业资格的比较市政工程的从业资格根据各自的项目工程主管单位的要求进行考试,考试合格才具有从业资格,并且各自的项目工程主管单位就是其相应的考试单位。市政工程和公路工程的从业资格考试的要求已经实现了最大程度的统一,但是公路工程的甲级造价师除了具备相应的资格证以外,还要有一定的经验。
2.2比较两种模式的工程造价的计价来源
两种模式的计价规定由相应的主管部门来确定,再按照各自的规定进行工程造价的计算和管理,并且这些规定在两种工程的预决算书的编制、项目的投资预算等阶段都具有极大的差异性。市政工程的项目文件和可行性报告的来源是市政工程的相应文件,如市政工程投资预算的指标,公路工程的项目文件来自“公路工程的投资预算编制法”。此外,在概算定额的编制上,也存在一定的区别,公路工程的计价需要对概算定额进行编制,但是市政工程则不需要。
2.3比较两种模式的费用
市政工程和公路工程这两种不同的计价模式,不仅计价来源不同,而且费用的构成也有一定的差异,这些费用之间或多或少有一些联系和区别,主要体现在两种计价模式的直接费用和间接费用上。市政工程将工程项目的措施费用归入工程的直接费用,所以市政工程的直接费用包括措施费用和工程费用,如图1,而在公路工程的费用中,措施费用被分开来,放在其他一项内,没有归入直接费用。虽然在费用的划分上,两种模式存在不同,但是从本质上讲,两种模式的计价都是道路桥梁工程的计价,费用的组成大同小异,没有太大的区别,包括工程的机械、人工、设备、材料等费用。
2.4比较两种模式的计价程序
市政道路桥梁工程和公路道路桥梁工程在计价程序存在一定的差异,本文对计价程序的差异进行简要分析,如表1所示。
2.5比较工程量清单计价和计价定额
2.5.1工程量清单的对比市政工程和公路工程的工程清单的不同在于,市政道路桥梁工程的工程量清单是由整个建筑工程所制定,具有统一性,而公路道路桥梁工程的工程量清单不是统一的,自主形成制度规定。市政工程的工程量清单的编制与公路工程的不同之处在于,市政工程在编制过程中,需要将项目的特点和内容进行详细的记录和说明,方便之后的工程量计算,而公路工程的编制可以将这一部分的内容省略掉,因为一般来说,公路工程在招标的过程中,已经将这些内容进行了规范的整理和说明,所以可以忽略不计。2.5.2计价定额的对比市政工程和公路工程的计价定额的区别在于,市政道路桥梁工程的预算定额是由相关地区根据自身的实际情况所编制的,所以具有地域性,不适用于其他地区,并且没有概算定额这个项目,而公路道路桥梁工程有概算定额这一项,并且公路工程的概算定额是由交通部门统一管理和制定的,所以在全国范围内都是通用的,不存在地域差异性。
3结语
综上所述,市政工程和公路工程在在工程造价上存在许多差异,在桥梁工程中,因为桥梁设计形式和方案的差异,会导致市政工程和公路工程的预算有所不同,但区别并不大;在道路工程中,市政工程的预算比公路工程的预算要大一些。不管是道路工程还是桥梁工程,其预算都要根据工程的实际情况来定,而他们的计价模式从根本上来说,并没有太大差异。
参考文献:
[1]宋静艳.工程造价工程量清单计价方法的理论与应用研究[D].成都:西南交通大学,2009.
[2]侯晓峰,王卫华.对工程量清单计价模式的认识[J].城市建设理论研究(电子版),2013(34).
关键词:市政工程;工程造价;审核
随着我国城市化的不断发展,各地政府对道路、桥涵、给排水、燃气管道等市政项目的大力建设,使得城市面貌日新月异。市政工程具有单项工程投资和工程量大、政府资金投入占比高等特点,因此做好工程造价审核显得尤为必要。造价审核是确定和控制工程造价的重要手段,是工程管理的重要环节,不仅要求编审人员具备设计、施工等专业技术知识和实践经验,又要有较高的职业道德素质。对市政工程造价的审核是在踏勘施工现场的基础上结合设计图纸、合同、招投标书、会议纪要、地质资料、工程洽商记录、隐蔽工程验收记录等竣工资料,按照文件规定进行检查和复核,合理确定造价,在确保工程质量的前提下切实提高资金的使用效率。
一、 工程造价的审核方法
工程造价审查的方法较多,主要有全面审查、重点审核、对比审核等方法。由于工程规模、难易程度、施工技术要求和工程目标等情况的不同,编审人员要能够根据实际情况选用合理的审核方法,以提高审核的质量和速度。
1.全面审核法
这种方法实际上是审核人员重新编制施工图预算。首先根据施工图全面计算工程量,然后将计算的工程量与审核对象的工程量逐一进行对比,再根据定额与当地建筑材料单价逐项核实审核。这种方法适用于投资额不大,或工程内容比较简单的项目,如排水沟、道路挡墙等工程。
2.重点审核法
重点审核法是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。一般选择工程量大且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如路基工程中的土方,路面工程中的沥青混凝土和水稳层,桥涵构造物中的梁、板、桩,交通工程及沿线设施中的标志标线等,而对其他价值较低或占投资比例较小的分项目工程,如路基工程中的排水沟、挡墙等,审核者往往忽略不计。这种方法与全面审核法比较,工作量相对减少,而取得的效果却不是很差。
3 .对比审核法
全面审核法和重点审核法类似重新编制施工图预算,工作量大,审核周期长。而在同一地区,如果单位工程的用途、结构、建设标准都一样,那么工程造价应该基本相似。对比审核法就是在总结分析预结算资料的基础上,找出同类工程造价及工料消耗的规律性,整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程造价、工料消耗指标。然后,根据这些指标对审核对象进行分折对比,从中找出不符合投资规律的分部分项工程,针对这些子目进行重点审核,分析其差异较大的原因。常用的分析方法有以下几种类型:
(1)单方造价指标:通过对同类项目的单位造价进行对比,可直接反映出造价的准确性,如元/m 3,元/m2,元/m… … ;
(2)分部工程比例:如塘碴、水稳、沥青混凝土等各占定额直接费的比例。
(3)工料消耗指标:即钢材、木材、水泥、砂、石、砖、人工等主要工料的单方消耗指标。
二、 市政项目造价审查的内容
2.1项目造价编制合法性、合理性的审查
编审人员应仔细阅读工程项目的编制说明,要对编制依据、编制方法、取费标准等问题有一个初步了解;其次,审查工程项目编制依据是否符合项目的工程性质、相关文件的规定;再次,审查编制依据的时效性,各种依据都应根据政府相关部门的现行最新的调整办法和规定进行;
2.2工程量清单内容的审核
工程量清单计价方法是一种有别于定额计价的新计价模式,编审人员主要从项目编码、项目特征、工程内容和工程量等方面进行审核。在审核过程中要注意的是:清单的项目编码应遵照《建设工程工程量清单计价规范》的编码规则审核,10-12位的设置不能出现重码。清单项目特征的描述要与图纸要求相符,要与组价内容相一致,要能够反映出影响工程造价的主要因素,以便合理确定单价。
2.3工程量计算依据和准确性的审核
清单工程量与所含子目工程量计算规则是有区别的,工程量清单计价规范计算规则一般是以工程实体的净尺寸计算,没有包含工程量的合理损耗,而其包含的子目工程量应按其相应定额计算规则计算,二者的计算规则有时会不一致。因此,了解和熟悉清单计价规范和定额中的总说明、各分册的册说明和计算规则的含义是非常重要的,这样才可以保障市政工程量计算的精确性。市政工程预算书受造价员自身知识经验水平的影响,容易在工程量计算、定额套用方面产生偏差,若在审核过程中对计算规则不熟悉,那么就很难察觉到漏算、冒算和多算的市政工程量。如在第一册定额的挖沟槽一二类土方放坡系数表格中,深度注明为超过1.2M;也就是说定额对小于1.2M的挖沟槽一二类土方是不考虑放坡系数的,需要避免多计工程量。如围堰工程中取50M范围外的土方,应计算土方、砂的挖运或外购费用,但要扣除定额中土方现场挖运的人工55.5工日/100M3粘土。
工程量的审核以设计图纸、市政工程量计算规则以及定额为依据,要求有良好的识图、计算能力,在审查过程中要对工程项目中的重点内容进行仔细的计算及核对,要注意工程量的计算方法和计算过程中所用的尺寸数据的准确性。如在道路工程中,道路侧石长度、道路面积、人行道面积等基础数据在路床碾压、塘碴底层、水稳层、沥青层工程量计算时要反复引用,必须进行仔细核对,以免基础数据有误引发一系列的错误。
2.4定额子目选(套)用的审核
对定额子目选(套)用的审查,要注意定额子目所包含的工作内容与各章节定额的说明和适用的范围,审查工程预结算选用的定额子目与该工程各分部分项工程特征是否一致,代换是否合理,有无高套、错套、重套的现象。在工程结算中,同类工程量套入基价高或基价低的定额子目的现象时有发生,若审核人员经验积累不足或对定额内容不熟悉,那么就会令其蒙混过关,造成建设单位不必要的经济损失。
2.5材料价格的审核
建筑材料在市场上的价格会出现了较大的差距,因此要认真审核材料价格的取定及材料价差的计算是否正确。要审查设备、材料的实际价格(或指导价格)是否符合工程所在地的市场行情或规定;材料的产地、名称、品种、规格、等级是否与价格相符。
2.6取费标准和其他审核
审核取费标准时,要看该标准的取定与地区分类及工程类别是否相符,取费基数是否正确,有否多计了费用项目、结算中是否按国家或地方有关调整文件规定收费。在其它费用的计算上要审核是否符合双方签订的合同的有关内容(如工期奖、措施费、优良奖等),各种计算方法和标准都要进行认真审查,防止多支多付。
2.7 现场签证的审核
现场签证记录是甲乙双方在施工过程中认可的工程实际变更记录,是工程结算的依据之一,是施工图预算未包括和工程承包合同的条款中未直接反映出来的内容,但与施工企业成本和费用开支密切相关。一般施工单位编制工程结算时往往多计取调增项目的内容,少计或不计取调减项目的内容。因此加强现场签证的及时审核管理,是不可忽视的重要环节。
工程造价审核工作是一项集技术、经济于一体的业务工作,它要求编审人员具有良好的职业道德修养,又具有较高的专业技术技能,只有不断积累和总结经验经验,才能规范工程造价的计价行为,维护建设工程各方的合法权益。
参考文献:
[1]建设工程工程量清单计价规范(GB 50500-2008).
[2]浙江省市政工程预算定额1-4册(2010版).