弱电智能化施工管理精选(十四篇)

序言：作为思想的载体和知识的探索者，写作是一种独特的艺术，我们为您准备了不同风格的14篇弱电智能化施工管理，期待它们能激发您的灵感。

篇1

【关键词】弱电智能化；问题；施工要点；管理措施

随着当今时代的发展，现代建筑向着智能化的方向发展着，其给人们提供了更为优质的服务。弱电智能化系统作为现代智能建筑中的核心与关键，其的有效施工与安装对现代智能建筑的正常服务有着重要的现实意义。但是，由于弱电智能化对多种科学技术、多门建设工程的涉及，弱电系统的建设对于施工技术有着更为严格的要求。所以，为了切实提高弱电智能化系统的施工质量与安全性，我们必须要在当前工程施工管理的基础上，综合弱电系统的施工要点，进一步加强弱电系统工程的施工管理。

1 弱电智能化系统施工管理现状

随着信息时代的到来，现代社会逐渐走向科技化、智能化，现代建筑也不例外。现今，许多建筑开始与智能化系统相互融合，为人们的生活提供了更为高效的智能化服务，同时，与其配套安装的弱电智能化系统也越来越多。

1.1 施工责任不明确

对于弱电智能化系统的建设与施工，其涉及土木工程建筑、室内外装修工程以及弱电系统集成等多个施工方向。所以，其的建设施工大都由多方参与，共享施工空间与资源，从而造成了施工各方抢夺施工资源，影响了弱电系统工程的正常建设工期。

1.2 施工接口混乱

弱电智能化是一个涉及多门科学技术的综合系统工程，其是土建工程、机电设备以及强点安装等多个工程的基础，所以，在弱电智能化的施工过程中，其与其他工程的施工有着较强的关联性。但是，在当前我国的施工流程管理中，仍没有具体的操作规定与标准，从而使得各个系统建设施工的接口较为混乱，配合不协调，以延迟了系统工程的施工进度。

1.3 施工人员专业技能欠缺

弱电智能化是多门科学技术、多项建筑工程的综合，因此，对于弱电智能化系统的建设施工，其对于施工人员的专业素质、技能有着较高的要求。但是，当前我国智能建筑施工队伍的专业素质较低，技术水平也达不到系统工程的要求，从而使得弱电智能化工程的施工质量存在问题。

2 弱电智能化施工管理的要点

2.1 模块线路连接

模块线路连接是智能建筑弱电系统施工管理中的重点内容，模块化结构也是现代智能建筑工程中较为常用的方式之一。其中，我国智能建筑弱电系统的施工管理，常用的模块类型主要有，高保安输入模块、数字输入＼输出模块以及模拟输入＼输出模块等。所以，为了保证不同模块中的有效信息能够快速反馈到控制中心，以便控制中心的执行与调节系统能够保持稳定的工作状态，我们必须对弱电智能化施工管理中不同模块的功能及其线路连接有着明确、清晰的认识。

2.2 管线预埋的隐蔽性

要进一步提升弱电智能化的有效施工管理，我们要在一定程度上保证管线预埋的隐蔽性。对于弱电智能系统建设施工中的管线预埋，其与传统的电气工程有着较大的差别。比如说，智能建筑中的弱电系统设计图纸，其数量较多且独立性较强，单独地对某一系统的施工安装进行理解，通常是没有太大问题的。但是要综合比较各个系统的设计图纸，并有效分辨其各自的所属系统，还是具有一定困难的。

另一方面，在弱电智能化系统的建设施工过程中，我们还需注意对施工现场管线预埋线路进行合理调整与修改，以防止混凝土空洞的出现，提升管线预埋的隐蔽性。

2.3 防雷击技术的合理应用

要切实保障智能建筑中弱电智能化系统工程的施工管理的安全性，防雷击技术的合理、有效应用有着重要的现实意义。一般来说，直击雷、感应雷以及电磁波等，对于弱电智能化的施工管理都有着一定的负面影响。当前对防雷击技术应用的主要目的，就是保护弱电智能化系统中价格相对较为昂贵的电子器件等。

但从另一方面来说，我们应该从全方位的角度出发来开展弱电系统的防雷保护，注重泄流、拦截工作，同时，还应加强对均衡电位、过电压过电流保护等各项保护措施的积极开展，以提高智能建筑的防雷效果，从而切实提高对弱电智能化系统的安全保护。

3 加强弱电智能化施工管理的具体措施

3.1 全面了解弱电智能化系统的设计工艺

弱电智能化系统的设计工艺、施工要点等信息，全面存在于其的设计图纸上。所以，我们在弱电智能化系统施工之前，要对其的设计思路、施工顺序等进行全了解，以利于我们把握好弱电系统工程的各个重点施工环节。同时，设计方与施工单位还应提前做好专业的有效沟通，对于容易出现施工难点的地方，施工人员应该做到心中有数，从而提高自己对问题的解决能力，提高弱电智能化系统的施工质量。

3.2 加强对弱电系统建筑材料的质量控制

对于弱电系统建筑材料的质量控制，是工程施工管理中的重点工作内容。材料是弱电系统工程正常建设施工的基础与前提，所以，建筑材料质量对弱电系统工程的施工质量与安全性有着重要的影响。首先，我们要对市场动态进行及时、有效地掌握，并注重在选择优质材料的基础上合理控制建筑材料的成本。同时，我们还需加强自身的专业知识，提高对建筑材料质量的鉴定水平，以切实对建筑材料质量进行严格把关，从根本上保证工程施工的质量与安全。

3.3 对分项系统施工时间做好统筹规划

对于智能系统的建设施工，我们一般采用的是集成化的建设方法，即先建设工程中不同的子系统，然后再统一整个系统的建设。但是，对于工程中各个子系统的施工，其的建设工期也各不相同，所以，对于弱电智能化系统的施工管理，我们必须要提前规划一个具体的施工总方案，其中必须还要包括对各项子系统的建设工期、位置的规划与设计，从而将复杂的总工程逐一分项，各个击破，有条理性、计划性地完成整个工程的施工管理，提高施工管理的有效性。

3.4 建立弱电系统施工进度保障制度

在对智能建筑中弱电工程的施工计划进行规划时，我们还需进一步对其进行保障制度与措施，以充分保证工程计划的合理性，从而确保工程的正常施工进度与施工质量。

首先，弱电工程施工单位的各个部门，像是工程建设部门、资源供应部门、财务部门等都应该在工程总计划的领导下，协调合作，相互配合，以确保弱电工程的正常施工进度。同时，各部门还应树立以工程建设部门为主，各个部门配合施工的建设原则，保证对施工资源的有效供应，合理配置与利用资源以及建设资金，进一步保证工程的顺利竣工。

其次，为了避免工程施工中出现资源与协作冲突，及时解决施工过程中的建设矛盾，我们还需提前建立科学的应急预案，以保证工程各项施工工艺的稳定、持续进行，从而切实保障工程的正常施工与管理。

4 结束语

随着人类科技水平的提升，人们的生活越来越趋向于科技化与智能化，同时，现代建筑物也向着智能建筑的方向发展着。其中，弱电智能化系统是构建现代智能建筑的核心与关键，而弱电智能化系统的建设，也是一项涉及工业、民用以及公用工程等诸多方面的复杂工程。为了进一步在时间、空间上对弱电系统工程的各种建设资源进行科学地统筹与规划，以保证系统工程的成功建设与施工。

参考文献：

[1] 于得林.浅谈弱电安装施工管理[J].科技视界，2014，（08）.

[2] 陈学峰.论智能建筑弱电安装工程项目的进度管理[J]城市建设理论研究，2013，（02）.

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关键词：弱电系统； 施工管理； 现状与不足； 问题与对策

一、建筑智能化弱电工程概述

根据当前建筑行业在建筑弱电系统的发展和完善方面所取得的实践性成果以及学界相关研究成果，所谓的建筑弱电工程其实是与智能建筑的概念紧密联系在一起的。从一定程度上来说，智能建筑与普通建筑之间的区别就在于两者间建筑弱电工程的组成部分和整体水准。受信息技术发展的巨大带动，建筑弱电工程也经历了一个不断完善和精致化的发展历程：当前建筑弱电工程系统包含了传统的照明系统之外，还包含了电话、电视、网络等系统，这些系统的开发和安装在专业学科上有各自不同的隶属，分工细致，泾渭分明。例如某小区建筑面积65000平方米，框架6栋小高层9-11层，配套消防设施有：消火栓系统、火灾自动报警系统、自动喷淋系统、气体自动灭火系统、事故广播系统、应急照明及疏散指示系统、防排烟系统、消防专用电源、消防电梯等。实际上，从此小区配套应急照明及疏散指示系统展现出建筑弱电系统本质是一个依靠现代化技术所构建起的一个让建筑的居住适宜指数不断攀升的生态智能系统。

当然，建筑弱电工程由于内部包含了大量隶属于不同学科的技术组成内容，同时又与整座建筑的建设和运行息息相关，所以，建筑弱电工程在施工的层面上存在以下几个方面的特征。首先是多元性。正如前文所言，建筑弱电系统的组成部分包含了供电、电视、电话、宽带、照明等多个组成部分，这些内容在客观上造成了建筑弱电系统的多元性。其次是阶段性。这里的阶段性是指建筑弱电系统的建设是阶段性完成的，而不是一挥而就的。不仅需要经过设计、测试、使用、反馈等环节，还需要在每个环节上对每一个组成部分进行阶段性的施工。最后是繁复性。一座高度智能化的建筑必然在建筑弱电系统的建设和施工中面临着繁复的施工内容和高水平的施工技术要求。此外，由于建筑弱电系统的实际建设者和实施者并不是同一个团队，而是根据建设内容的不同去调配不同的专业团队的，这种人员的变动和工期的调整也增加了建筑施工过程中的繁复性。

二、建筑智能化弱电工程施工的几个关键性节点分析

从千万所述内容来看，建筑智能化弱电工程施工在具体的实践过程中需要至少三方面的关键内容进行管理和把控。

（一）弱电工程自身的智能化体验程度

建筑工程的弱电工程系统所体现出来的智能化程度对整座建筑的使用体验和未来建筑的信息化发展空间影响甚大，因此在进行建筑弱电系统施工和管理的过程中，必须重视工程自身所带来的智能化体验程度。注重细节，精心打磨。从多个渠道对弱电系统的智能化水准和用户体验进行夯实和提升。

（二）弱电工程施工过程中的质量和进度平衡

对于任何一项工程建设工作来说，进度与质量之间的平衡工作都是施工管理工作中的核心。对于建筑弱电系统的施工管理来说尤其如此。建筑弱电系统的施工是整个工程建设体系中的关键一环，直接影响着后期的工程建设工作。由于弱电工程系统涉及到工程线路、管道、材料使用规格等多个方面，因此必须保证弱电施工的质量，杜绝返工现象，同时要加快弱电系统施工速度，保证不拖沓，不影响整个工程施工进度。

（三）弱电工程施工管理工作需贯彻针对性原则

弱电工程内容覆盖面较大，同时关系到物理、机械、电力、供水等多个工程学科和项目，对于不同领域内的工程内容的施工工作应该请专门的施工团队来进行具体操作和实践，藉此实现对弱电工程施工质量和施工进度的保证。专业的工程施工内容应有专业的施工团队来完成是工程施工管理学的基本原则之一。弱电工程施工工作作为一项对专业性和技术性要求较高的重要项目，尤其如此。

三、强化对建筑智能化弱电施工关键点的控制和管理的措施

（一）加强对建筑弱电系统施工现场的控制

建筑弱电系统的使命是提高整座建筑的用户体验，保障弱电系统的施工质量是建筑用户体验得以保障和可持续提升的关键支撑，因此必须加强对建筑拖点系统施工现场的控制。这种控制工作可以从三个方面展开：首先对弱电系统施工碎片化进行整改。将弱电系统的施工与整座建筑的施工计划进行比对，确立时间节点和工程进度，在集中的时间段内召集各个施工技术团队进行统一施工，不仅能够加强进度，还可以强化对施工过程的质量控制。其次，建立施工现场的第一责任人，将弱电系统的现场施工控制任务集中落实到责任人头上，做到工作明确到人，有的放矢。最后，对弱电系统施工现场的控制还要有当地地形、气候、人力资源、交通等易变性因素联系起来，保证对施工进度控制的精确性。

（二）将建筑弱电系统施工与整体项目规划联系在一起

建筑弱电系统影响到整个建筑未来建成后的用户体验，同时由于弱电系统本身施工过程的复杂性和施工团队的多元性，建筑弱电系统的施工进度受到多方面易变性因素的影响，所以必须将其与整个建筑的施工计划联系在一起。比如在设计阶段，就注意将建筑弱电系统的施工进行阶段性的分解，按照步骤和世界节点进行明确的安排；在施工阶段，让建筑总体施工负责人同时兼顾弱电系统施工责任人，从宏观的层面上将弱电系统的施工与整座建筑的施工放在一个层面上，对这个弱电系统的施工进度按照整座建筑的施工情况进行统一的协调。

（三）完善建筑弱电系统施工机制

完善的施工机制是建筑弱电系统施工质量和施工进度得到统一保障的基础。这里的是施工机制应该至少包含三个维度上的内容。一是弱电系统的设计阶段，要求以提高用户体验为最高原则，同时将施工过程的简洁、安全、成本等三个要素作为重点考察内容。二是建筑弱电系统的施工阶段，要求施工过程中尽量减少碎片化施工，而是用阶段性的施工步骤进行整体、集中的施工。三是建筑验收阶段，在此阶段应该强化对弱电系统的检测和评估，根据实际情况建立统一的检测评估指标体系，严格按照指标体系的内容进行评估工作。当然，这里的评估工作必须要制定独立、公正的第三方来执行，保证评估工作的威信力和公信力。

四、结语

建筑弱电工程施工管理中应尤其注重对施工专业性、质量和进度的平衡以及弱电系统自身智能化程度的把控和管理。当然，这种管理工作可以通过完善的施工机制、整体的项目管理思维以及实际的施工现场控制等方式来完成。但是，作为现代建筑行业的关键标志来说，弱电系统自身的革新也会日益加快，如何使用不断优化和升级的弱电系统以及更加复杂的施工要求，将是工程施工管理工作的重要课题之一。

参考文献：

[1]姚玮.弱电工程施工管理及质量控制[J].城市建设理论研究，2013（41）：12-16.

[2]徐莉.强化智能建筑弱电系统施工管理工作的思考[J].科技创新与应用，2013（26）：108-109..

[3]杨克明，胡志贤.安全管理及质量控制管理在电力工程施工中的应用[J].科技与企业，2012（7）：10-11..

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关键词：建筑智能化 弱点施工 规划目标 规划管理

前言

弱点施工与其他电力施工相比较，之间存在显著差别，主要原因是由于弱点是一种特殊电力，因此在建筑电气工程内具有重要意义。建筑电气在施工建设过程中，应用弱点系统，能够有效提升建筑工程项目施工质量，同时还能够有效将不同数据信息进行整合。建筑智能化弱点在施工建设过程中，施工人员需要对弱点系统有着全面规划，结合建筑电气施工阶段实际情况，保证建筑智能化弱点施工质量。

1、建筑智能化弱点施工管理规划目标的设定

在对建筑智能化弱点施工项目研究过程中，弱点施工技术主要包含四方面内容，分别为安防系统、通信系统、广播系统、接收系统。在不同系统施工建设过程中，需要应用一定数量管线，管线布局一旦没有合理布局，弱点施工管理难度将显著提升。为了能够提高建筑智能化弱点施工管理质量，就需要对建筑智能化弱点施工管理规划目标进行设定，合理对建筑智能化弱点施工管理工作开展方向明确规划。

1.1建筑智能化弱点施工管理目标设定

想要有效保证建筑智能化弱点施工管理质量，在开展管理工作之前，首先需要明确管理目标，与建筑智能化弱点施工建筑指标相结合，，明确建筑智能化弱点系统作用，有效反映出建筑智能化弱点施工真实情况。建筑智能化弱点施工建设过程中，可以设定建筑智能化弱点施工管理目标，进而提升建筑弱点系统施工质量。

1.2弱点施工成本目标的设定

任何项目工作在开展工作中，首要工作内容就是对项目施工成本，利用资金管理及成本控制手段，最大程度提升建筑项目所具有的经济效益。建筑智能化弱点施工项目在施工完毕之后，需要对弱点施工项目成本进行结算，对建筑项目成本进行共享，对建筑工程所具有的经济效益进行核算[1]。

2、建筑智能化弱点施工管理控制工作

2.1施工质量控制

建筑智能化弱点施工管理工作在开展中，需要借助质量控制与施工工艺作为基础条件，有效对建筑智能化弱点施工质量进行管控。建筑智能化弱点施工质量控制主要分为三方面工作，分别为施工管线、线槽质量控制与施工内容，从而有效提高建筑智能化弱点施工质量，对建筑智能化弱点施工所存在的潜在安全隐患进行预防，保证建筑智能化弱点施工工作人员人身安全。

2.2施工安全控制

就建筑智能化弱点施工来说，建筑智能化弱点施工最为基础原则就是安全控制。建筑智能化弱点在施工建设过程中，需要合理显著弱点施工工艺，合理对管线进行设置，真正落实弱点施工安全制度，对弱点施工管理工作进行安全规范，有效提升建筑智能化弱点施工安全管理质量。与此同时，提升建筑智能化弱点施工人员自身安全，保证弱点施工有序开展，提前对不同弱点施工安全事故进行控制，提高建筑智能化弱点施工管理质量[2]。

3、建筑智能化弱点施工管理验收阶段控制

3.1对管线及接地系统验收

建筑智能化弱点施工管理验收工作在开展中，弱点系统工作基础条件为管线，管线施工一旦出现不规范情况，整个建筑电气工程开展难度将显著提高。管线及接地系统在开展验收工作中，主要分为以下几方面工作：首先，对弱点系统线管与分管安装位置及间距进行合理规划；其次，对整体盒与管线之间连接质量进行检查，保证防雷焊接工艺合理性；最后，强电系统与弱点系统之间连接质量。上述这些内容在建筑智能化弱点系统运行上都具有重要作用。为了能够提升建筑智能化弱点施工验收工作质量，就需要对建筑智能化弱点施工每一个环节进行施工质量验收，对建筑智能化弱点施工管理工作进行严格控制，进而提高建筑智能化弱点施工管理质量[3]。

3.2安全系统的验收

就建筑智能化弱点系统来说，安全系统作为建筑智能化弱点系统重要组成部分，主要分为四方面内容，分别为防盗系统、防入侵系统、监控系统与通信管理系统，在运行过程中需要借助监视器与摄像机，进而对建筑智能化弱点施工质量进行有效控制，提高建筑智能化弱点施工质量。

3.3火灾联动装置验收

火灾联动装置验收主要包含三方面验收工作，分别为火灾控制装置、联动装置与报警装置。由于火灾联动装置包含大量设备，这就需要在对火灾联动装置验收过程中，对火灾联幼爸蒙璞附行验收，主要是对火灾联动装置显示器、控制器与消防设备进行验收，了解不同设备安全质量，保证火灾联动装置设备在规定范围内[4]。

4、结论

简而言之，建筑智能化弱点施工管理工作在分析研究中，可以以电气工程施工质量作为切入点，进而对建筑智能化弱点施工管理工作进行防控，按照弱点施工管理目标，逐渐对建筑智能化弱点施工管理规定制度进行完善，不断对建筑智能化弱点施工管理工作进行优化改进，提升建筑智能化弱点施工管理质量。与此之外，建筑智能化弱点施工管理工作需要不断进行规范，最大程度提升建筑智能化弱点施工安全性能及稳定性能。

参考文献：

[1]张智勇，郑建东.建筑智能化弱电的施工管理分析[J].经营管理者，2016，16：347.

[2]王红喜.建筑智能化弱电的施工管理分析[J].绿色环保建材，2016，09：182.

[3]江志勇.智能化建筑施工中弱电系统施工管理[J].山东工业技术，2017，05：142.

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【关键词】智能化弱电工程；造价管理；影响因素；问题；措施

智能化弱电工程和人们的生活息息相关，小区的智能化开关，电梯，室内温度的控制都和弱电系统存在着巨大的关系。目前我国智能化弱电工程施工的企业之间，竞争非常大。

一、影响智能化弱电工程造价管理的因素

1、地质和地形以及气候的影响：进行工程建设首先就是要找好场地，但是场地周边的地质和地形以及气候条件也是影响建筑成本的重要因素。如果是容量相同的变电工程，由于地质的不同，地基处理的费用就会有很大的差异，一些智能化弱电工程的地基处理的费用占整个工程建筑费用的30%。

2、材料的市场价格：随着经济的不断增长，很多建筑材料的成本也在不断的上涨，所以造成整个建筑工程的成本也出现了较大的增长。特别是铁塔和导线以及电缆等主要的建筑材料的价格波动的比较大。而且人力成本也在不断的上升，导致整个工程成本增加。

3、技术条件：在智能化弱电工程建设过程中，一个最关键的影响因素就是技术条件。我们知道要想建成一个智能化弱电工程是一件十分复杂的过程，它不仅要求很多建筑材料，还需要复杂的智能化弱电工程技术。所以必须考虑技术成本。

4、国家政策机制：虽然我国经济的得到了快速发展，但是法律制度还不够健全。现在我国采用的是以建设投资的总费用作为计费的基础来对工程勘察设计的计费，工程的勘察设计的计费标准也在原有的标准的基础上有了比较大的提高。

5、智能化弱电工程建设场地的成本：征用的土地和房屋拆除以及树木的砍伐等，都制约着智能化弱电工程的建设，而且现在各级的政府都在不断的加大对开发区和小城镇以及文物的保护等的管理的力度，这些都导致建筑成本的不断的增加，不确定的因素也在不断的增多，风险也变大了。

二、智能化弱电工程造价管理中存在的问题

随着弱电企业的市场化，市场竞争越来越激烈，所以弱电企业在不断的采取措施来提高效率，优化资源配置，降低成本，同时为顾客提供优质的服务。所以改善智能化弱电工程的造价管理，赢得竞争优势。我们知道，无论是什么行业的公司最关心的永远都是资金的问题，所以资金的花费也是企业所关注的重点，弱电企业也不例外，智能化弱电工程的造价管理就是一个很好的成本控制手段。

1、在智能化弱电工程的招投标阶段，智能化弱电工程的招投标是受国家的法律保护的，是在双方同意的基础上进行的一种交易。招投标最大的特点就是竞争，所以在进行招投标的时候要确保公平、公正和公开竞争。但是因为智能化弱电工程建设的企业和智能化弱电工程的发包的企业是弱电系统的内部企业，所以在智能化弱电工程的招投标过程中很难做到公平、公正和公开，还带有一定程度的照顾成分和平衡关系，所以没有充分的体现出招投标的竞争性，招投标就只是被流于形式，有内定现象等。

2、智能化弱电工程设计阶段存在的问题。在智能化弱电工程中我们常常使用限额设计的方法来对资金进行预算和控制；而且，在智能化弱电工程施工中进行限额设计的本质，就是实现投资控制的主动；所以在进行初步的设计与设计施工图之前就要考虑去主动的去控制投资，不能等到设计完成之后，发现超出了预算，再变更设计，这样就会导致对投资的控制处于一个被动的地位。所以在进行限额设计的时候要考虑它的具体实际操作，提前做好准备。另外在设计的时候也不能只着重进行限额设计还要考虑到智能化弱电工程的功能，即在弱电造价不变的前提下，要提高功能的功能。但是在现实中，总有很多智能化弱电工程过分的突出限额设计而导致智能化弱电工程价值没有得到提高，功能不全。

3、不能准确理解合同条款与招投标文件。沟通不畅，造成双方对文件的理解产生了偏差。而且在施工的过程中，弱电的施工企业比较容易出现过于轻信设计单位或者是业主的口头的承诺的现象，虽然增加了施工的质量，但是却没有制定一些书面的文件等，所以会在结算的时候出现索赔的现象。

4、缺乏专业人力资源的问题。专业的人员在智能化弱电工程造价管理过程中，起着重要的作用；设计阶段的投资决策，项目的施工和项目完工后的验收等都离不开人的作用。因此在进行智能化弱电工程建设的过程中，每一个阶段都需要有专业的技术人员来进行分析决策与实施、检验等，但是在现实中，很大一部分的工程造价的人员虽然具有比较全面的、系统的工程造价的知识，但却是却缺乏一些法律知识和独立的处理事情的能力以及协调的能力，尤其是在项目的实施过程中缺乏经验，而且没有充分了解项目施工过程中的真实信息，所以造成的结果就是他们预计估算的工程造价和实际的工程造价出现较大的偏差，不能真实的反映现实问题。

三、提高智能化弱电工程造价管理的措施

1、在工程投资决策的时候，要对已建的工程进行调研，并查阅一些相关的资料等对工程进行充分的考察。然后必须要编制出一份准确度高的、具有可行性的研究报告，再召开投资估算的评审会，推行估算的投资包干。

2、设计阶段是智能化弱电工程建设的重要阶段，结合考察的实际信息，对工程在进行设计的时候，在进行限额设计的基础上，还要不断的提升价值。

3、建立公平公正的招投标管理机制和监督机制，防止出现内定等现象的产生，没有真正的为智能化弱电工程找到最合适的承包商。

4、对于签订的合同，要进行仔细的研究，遇到不清楚或者有风险的问题要及时与业主等进行沟通，特别是遇到一些关于费用的条款，尽量规避风险，防止到结算的时候出现索赔难的问题。

5、在进行时候的工程中，不仅要根据图纸进行施工，还要对施工现场进行管理。随着经济的增长和物价的上涨，原材料等资源的成本也在不断的加大，所以在工程建筑的工程中，在保证工程质量的前提下，对员工浪费的行为及时进行纠正，要培养员工的节约意识，让员工养成节约的好习惯，要节约资源，积小成多，防治资源浪费。

6、在竣工结算的时候要认真进行审计，做好记录，为下次工程建设提供材料依据。对智能化弱电工程进行造价管理就是要我们对建筑工程的各方面有一个充分的了解之后，合理的分配资源，进行投资预算，以此来达到在保证价值质量的同时降低建筑投资，这也是一种成本控制的方法。

7、培养高素质员工.人力贯穿于弱电工程建设的各个阶段，在建设中要有能够及时解决复杂技术的高技术，有经验的员工和管理人员，不仅可以提高整个工程的效率，还可以在保证工程质量的同时合理分配资源，提高资源的利用效率，节约资源，降低成本。

结束语

造价管理对于任何一个施工企业而言都是非常重要的，在保证质量的前提下，施工过程中进行有效的造价管理，是企业在市场上保持竞争力最有效的手段，对于智能化弱电工程而言，由于影响成本的因素很多，因此必须对其进行研究分析。

参考文献：

[1]许炜.论智能建筑弱电安装工程项目的进度管理[J].价值工程，2012

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【关键字】：弱电、项目管理、弱电智能化系统、有效管理、探讨

中图分类号：TU855

智能化弱电系统管理项目的应用，是专业化的、全过程的工程管理模式，在建筑工程中对其提出了更高的管理要求。弱电智能化系统项目施工时要将质量和安全放在首位，这就需要有效对项目进行管理，建立完善的质量监督和工程验收工作，以此来提高弱电智能化系统项目的质量。以下就为您分析弱电智能化系统项目的特点，提出有效地管理弱电能化系统项目的方法。

1弱电智能化系统项目的管理内容

在建筑中弱电智能化系统的实施中，弱电智能化项目管理的内容包括技术管理、质量管理、安全管理、系统测试和验收的管理等，下面就详细介绍弱电智能化系统项目管理的内容：

1.1弱电智能化施工管理

在弱电智能化系统项目管理中，应该包括对建筑施工的管理，就是需要对施工人员以及施工的进度进行管理；还要对施工中的弱电系统的机电设备进行界面的管理，也就是弱电智能化系统的很多接口也需要专人做好管理工作；对施工现场也要做好安全防护工作，要严格执行弱电项目的安全施工准则，保证施工的顺利完成。下面是弱电智能化系统施工管理的流程图：

施工管理流程图

1.2弱电智能化系统项目的技术管理

在弱电智能化系统对于弱电工程的技术管理要始终贯穿，对于设备、线材规格以及安装需求和调试工艺进行有效地管理。在弱电智能化系统项目的管理中，要对技术标准规范进行管理，对于弱电智能化系统涉及的每个安装环节都进行严格的检查，控制整个系统的工程进度；还要弱电智能化系统的施工图进行深化设计，就是要在设计图中做详细的标注。弱电智能化系统项目管理的技术方面，还要做好对技术文件的管理工作，因为弱电智能化系统的技术文件是工程施工的重要依据，不仅有弱电智能化系统的施工图纸，还有设备说明、技术标准、产品说明书等，而且还包括集成的智能化系统的功能要求以及验收标准等，这些都是以后可以有效管理弱电智能化系统项目的重要文件，对整个工程的实施有着重要的意义。

1.3弱电智能化系统施工质量的管理

弱电系统涵盖建筑中的装饰、排水、以及用电、照明等工程，因此弱电智能化系统对施工质量的管理也是重点，就是要在弱电系统施工的范围中对子系统的布线、穿线、线槽等进行施工质量的管理和确认。弱电智能化系统的有效管理中要做好对施工质量的控制，不仅有施工记录的管理，还有对智能化弱电系统进行调试和检测，按计划的规范进行弱电项目的施工管理。对于弱电智能化系统管理中不合规格的子系统，要向上级报告，并及时对其作出处理建议和修复，以保证弱电智能化系统项目的有效运行，做好建筑工程中弱电智能化系统项目的有效管理工作。

2弱电智能化项目管理的现状分析

2.1弱电智能化系统安装接口界面易混淆

由于现在的建筑工程中开始引入智能化的弱电项目管理系统，因此土建能够对于强电安装、弱电安装以及弱电系统子系统的安装接口界面易产生混淆，不管是施工或者是在智能化系统功能实现方面，其都将产生较高的耦合程度和较大的关联性，这都不利于对弱电智能化系统进行有效的项目管理，从而影响系统的正常操作。以上原因多与我国对智能化弱电系统没有健全的规范化体系有关，这就导致弱电系统的接口界面处出现了混淆的状况，这必将会影响弱电智能化系统项目工程的实施。

2.2缺乏对弱电智能化系统项目的施工管理

由于在建筑对与弱电智能化系统的施工中，智能化系统还是比较占空间和时间资源的，因此施工中对其忽视必将影响弱电智能化系统项目的有效管理。弱电工程的资源极易受到施工方的压迫，致使弱电系统项目的管理比较混乱，使得弱电系统的安装、土建以及装饰对有限资源的利用更加紧迫。因此，在弱电智能化系统项目管理中要做好对项目施工的管理工作。

2.3对弱电智能化系统项目的监管不够

在弱电智能化系统的项目管理中，由于弱电工程的施工人员你素质低下，造成对弱电施工的监管不严，缺乏对弱电智能化系统设备及新技术知识的全面掌握，造成弱电系统中存在很多安全隐患，使得建筑中弱电智能化系统项目的管理工作非常不到位。

3 有效的弱电智能化系统项目管理策略

3.1有效地弱电智能化系统施工方案

在建筑中对于弱电智能化系统项目的施工，一定要有合理的实施方案，并且还要针对方案作出合理的探讨论证，对降低造价、节约资源以及合理的布局和工程预算都要将其包含到施工方案中。弱电智能化系统项目的管理对建筑中弱电工程的安全施工以及以后使用有安全保障，要对弱电智能化项目图纸进行审查，确定施工图中对弱电智能化系统的设计以及技术设备方面是否符合规范，将施工图纸做多方面的检查，以及弱电系统中各子系统技术交接以及管线设计是否到位。全面审核弱电施工图纸，最后由建设、设计以及施工方共同签字作为施工方案有力的技术文档。

3.2管理好弱电智能化项目中的施工质量

弱电项目的施工质量是关系到系统好坏的指标，弱电项目在施工中要按照国家规定的电气工程施工及验收规范才行。严格的按照弱电智能化系统项目的施工方案进行；还要重视系统中各个弱电子系统的施工质量，对于弱电井的控制箱中的接线一定要整齐，子系统在信息面板上也要整齐的排列并且做上标记；在弱电智能化系统项目的管理中，还要保证材料和设备的质量，比如PVC广应使用中型以上的阻燃型材料，对于标识不清且质量问题的施工材料应进行抽检，确定其是否符合施工质量的需求，并且还要对智能化弱电系统进行调试，检测其是否存在系统故障，保证弱电智能化系统的正常操作运行，确保项目施工质量达到工程需求。

3.3做好弱电智能化系统项目的监理工作

项目管理可以是对工程总体的管理方案，用到弱电智能化系统项目中，就是要做好弱电智能化工程的监理工作。加强弱电智能化系统项目施工中的人员的专业水平和对施工中各子系统的衔接配合，确保弱电电智能化系统项目的施工治理以及验收的准确率，做好人员间相应工种的配合工作。还要对弱电智能化系统项目的竣工后进行智能化系统的调试工作，对系统中的各项功能进行测试和检查，对系统中出现的错误应及时处理维修，确保弱电智能化系统项目在以后使用中的安全问题，提高弱电智能化系统项目的质量水平。

结论

由上可知，在对于弱电智能化系统项目的管理中，要有一个系统的工程管理模式，统筹安排各种弱电资源在时间与空间中合理的利用，将质量和安全的管理放在首位，保证建设项目的成功。因此要了解弱电智能化系统项目的具体特点，在设计施工环节中有效的管理弱电智能化系统项目，提高建筑中弱电工程的质量。

参考文献

[1]黄新智.建筑弱电工程系统管理[J].知识经济. 2011，（11）

[2]孙亚宁.陈新峰.浅谈智能化建筑弱电工程建设中的管理模式[J].民营科技. 2011，（02）

[3]吴昊.王懿君.探讨智能建筑弱电工程的施工质量管理[J].才智. 2011，（26）

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【关键字】智能化建筑，弱电安装，工程管理

中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：

一、前言

通过不断的加强对智能化建筑弱电安装工程的管理，可以有效的提高弱电工程的管理水平，促进智能化建筑弱电安装工程的发展，实现智能化建筑的目标。

二、智能化弱电建筑的特点

1、智能化、集成化和协调化

这是智能建筑最突出的一个特点。智能化弱电建筑应用了大量的计算机技术、人工智能理论等高科技。采用集成化设计和开发。各系统相互配合、协调运行。实现了楼宇设备自控、综合保安、消防报警管理、车库管理及通讯管理的智能化等。同时促进了办公自动化、综合信息管理和辅助决策系统向智能化方向发展。

2、供给人们安全、舒适、快捷的优质服务

这是智能建筑“以人为本”精神的具体体现，也是智能建筑追求的最终目标。一方面可以保证建筑内的人身和财产的高度安全以及对灾难和突发事件的防御能力，提供舒适小气候的环境空间。另一方面通过建立信息高速网络，提供方便快捷以及多样化的信息和设备物联服务。

3、节约能耗，降低人工成本

智能建筑通过管理的科学化、智能化使得建筑物内的各类用电设备的运行管理、保养维修更趋自动化。可以节约大量的能量，符合我们提出的“绿色通道”及“可持续发展战略”的要求。由于系统的高度集成及操作管理的高度集中，人员安排更合理，使得人工成本降低到最低。

三、智能建筑弱电工程管理现状

随着科技迅猛发展，自动化技术、信息化技术、计算机技术突飞猛进，智能化系统已经遍布日常生活角落。而弱电系统是智能化装备的基础系统，历经几十年发展，已经与我们生活紧密相连。

其次，在智能建筑弱电施工安装与建设期间，会涉及土木工程建筑、室内室外装饰装修与安装、弱电系统集成等多方参与，多方共享施工空间与工程资源，从而造成施工各方抢占资源，而智能建筑弱电工程往往受到影响。

第三，智能化系统弱电工程施工同样是土建工程、机电设备、强电安装的基础工程，在施工安装过程中，与其他工程施工关联性大,集成度高, 但是，目前仍然缺乏规范的施工流程与完善的科学的管理手段，进而造成各系统彼此的接口混乱，界面混乱，导致配合失调，施工进度拖延。

最后，智能建筑弱电安装工程是集成度较高的安装工程，需要专业性强的高素质施工人员，但是，目前智能建筑弱电系统施工队伍素质不高，其技术水平不能满足工程需要，也会导致智能建筑工程质量缺陷。

四、加强智能化建筑弱电管理措施

1、加强质量管理

弱电工程施工现场必须主动配合土建及其他专业工程，加强协调，遵循其施工规律。施工中控制工程质量有以下几点：

（一）线槽架的施工与土建工程配合：线槽桥架的安装施工，在土建工程主体完成以后。与其他管道( 强电桥架、风管、给排水、消防管)的安装同步进行，也可稍迟于其它桥架、管道安装一段时间，但必须提前协调设计单位，解决好弱电线槽桥架与其他主管道在空间位置上的合理安置和配合，且强弱电按规定分置。

（二）管线施工与装饰工程配合：弱电管线施工应在土建工程结束后，与装饰工程同步进行，应提前协调装饰工程相关工序，与其进度安排衔接紧密并严格执行，尤其涉及顶棚预留、墙面预埋及玻璃墙面提前加工等特殊工艺处，尽早安排避免质量事故。

（三）弱电控制室布置与装饰工程配合：各弱电控制室和机房工程的实施应与其内装饰工程同步，弱电系统设备的定位、安装、接线端连接，应在装饰工程基本结束前开始。

2、加强技术管理

（一）弱电工程界面的确定：弱电工程与其他专业施工管理界面的确定是弱电智能化系统开通的必要条件，是弱电工程技术管理的重点和难点之一。根据合同和设计要求，应在工程实施过程中确定弱电各系统之间，以及每个子系统与机电设备、土建、装饰专业之间的工程界面，以及产品供应商、工种承包商及施工单位之间的技术配合衔接，职责界面的确定。

（二）材料设备管理：弱电智能化系统本身就是跨越多个行业、融合多种先进技术、采用多种新材料新设备构成的复合的集成化的系统，材料设备的特点就是品种杂、数量多。单以监控系统为例从主材摄像机到辅材管件材料种类不下几十种，每座建筑基本弱电系统配置的材料种类就不下百种！为确保工期、质量和减少返工，必须对弱电工程各个系统图纸、资料进行反复、深入和细致的研究，确保工程合同中的设备清单、设备数量、型号、规格与图纸、设备清单以及最终安装到位的一致性。

（三）基于相互开放通讯协议完成各个子系统的集成、联动是弱电智能化技术管理的重中之重，应先于施工阶段在弱电设计阶段就应解决的问题。与消防联动、对BA设备的控制、对安防设备的控制等等，弱电技术研究和实验必须走在最前面。

3、加强对弱电工程施工管理

智能化弱电工程项目的施工管理是一种综合性很强的管理工作，施工管理的关键在于它的协调和组织的作用，施工管理的主要内容为施工的组织管理、进度管理、资金管理和界面协调管理等。施工组织设计对弱电专业施工极为重要，是指导施工现场全部生产活动的技术经济文件用以处理人与物、主体与辅助、工艺与设备、专业与协作，供应与消耗、生产与储存、维修与使用以及这些要素在空间布置、时间排列之间的关系。施工组织管理就是合理安排整个弱电系统施工期间的工程管理人员、技术人员、调试工程师和安装人员的人数和这些人员进场的时间，避免造成不必要的劳动力浪费，增加人工成本，定期对安装、调试等技术人员的培训和继续教育工作。

这些管理需要密切地与施工进度相结合，分阶段组织强有力的施工队伍，保质保量地按时完成这个阶段的施工任务。采用工作结构分析等方法把项目范围详细划分为子系统和工作包，界定对应每一个工作包必须执行的具体活动。弱电项目进度的制定也应以网络图表的图示形式来描绘，表明为实现项目目标，各种活动之间的必要次序和相互依赖性，进行时间估计，预计完成每一项活动需花多长时间。决定每项活动需要用到哪些资源，每种资源要用多少才能在预计的期间内完成项目。然后为每项活动做一个成本预算，成本依每项活动所需的资源类型和数量而定。估算项目进度计划及预算额，以决定项目是否能在预定的时间内，在既定的资金和可利用资源的条件下完成。弱电智能化施工管理又成为弱电系统集成公司生存的关键环节之一，其重要性不言而喻。

4、加强智能建筑弱电安装工程项目进度管理

（一）进度计划编制智能化系统项目相对主体工程来说是分项工程，需要配合主体工程的进度。因此，进度管理人员必须获得与弱电工程相关的主体工程和配合工程进度计划数据，根据弱电工程进度经验以及人力、物力资源情况估计各工作的持续时间，通过网络计划计算方法，获得关键路径、总工期、各项活动最早开始时间、最迟开始时间、最早完成时间、最迟完成时间、工作总时差、自由时差等数据。受主体工程工期限制，在弱电安装项目进度计划编制中，倒排工期是比较切实可行的方法，从竣工验收、系统试运行、系统联调、单系统调试、设备安装到穿线布管乃至深化设计工作，各阶段需列出最短工作时间，排出可并行的工作进程，缩短可简化或不重要的工序所占用的工时，预留出不确定因素可能带来的工期延误，最终提出总控计划，用以科学监控工程进度。

（二）进度控制。进度控制的原则弱电安装项目进度管理是一个十分复杂的过程，不但要配合土建主体施工，还要配合装饰装修施工，同时还要确保自身弱电安装施工进度。因此，弱电安装工程的进度控制必须建立完善的计划保证体系，只有这样，才能掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度。一般来讲，智能建筑弱电安装项目进度计划保证体系以施工总进度为宏观调控计划，并作为总体实施计划，以月、周、日计划为具体执行计划，并由此派生出各专业进度计划和材料进场计划、技术保证计划、商务保证计划、物资供应保证计划及后勤保障等一系列计划，使进度保证计划形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。

五、结束语

综上，我们应该不断的提高对智能化建筑的弱电安装工程的管理，促进智能建筑真正的智能化。

参考文献：

[1]孙亚宁; 陈新峰 浅谈智能化建筑弱电工程建设中的管理模式民营科技2011-02-20期刊

[2]王光炎 智能化建筑弱电工程的施工与验收建材技术与应用2008-01-15期刊

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关键词：弱电智能系统；弱电建筑；项目管理；优化

Abstract: weak electric engineering is a kind of high-quality intelligent systems engineering, which, as a new project, a broad market prospect and technological advantages. Elv intelligence not only increase the level of automation equipment products, and in the life of people can be optimized living environment of comfort. This paper introduces the current situation of ba intelligent related condition, and based on the intelligent building and affiliated products, weak electric intelligent system to the management of the project to explore the optimization.

Keywords: ba intelligent system; Elv architecture; Project management; optimization

中图分类号：G267文献标识码：A 文章编号：

随着科技的发展，智能建筑越来越受到人们的重视，同时，由于智能弱电系统在智能建筑中的重要地位，建筑业对其要求也越加紧迫，同时其也被作为是建筑电气专业人员日常工作的主要对象。

而弱电智能化系统其作为一个新兴的项目,在其产生之初不可避免的存在着诸多问题，比如现有的标准、规范、规程其内容还不能覆盖整个工程内容等问题，设计施工管理经验的不足，这些问题都对相关设计、施工、验收、使用的从业人员提出了新的更高要求。

在智能弱电系统出现之前，先前的弱电设计仅仅只包括了传统意义上的电话与广播设计，直到 80 年代以后，才增加了消防报警与联动控制、共用天线、保安监视、空调DDC 控制等。弱电设计的内容在不断扩大、扩展，技术也越来越新，工作量更是越来越大，智能化弱电系统一般包括有：综合布线系统、自动化管理系统、消防自动报警系统、安保监控系统、卫星接收及有线电视系统、地下车库管理系统、公共广播及紧急广播系统、程控交换机系统等。智能化弱电系统可以提供各类机电设备的监控管理，为用户创造安全、健康、舒适宜人并且能提高工作效率的办公环境，提供现代化的通讯手段与办公条件，满足多种用户对不同环境、功能的要求。而在当前形势下 ，在我国智能建筑飞速发展 ，而建筑弱电智能化要求也日益严谨的今天，智能建筑弱电工程项目管理的目标可以概述为 ：运用现代化的管理技术 ，采用系统控制的方法 ，将各种资源经过管理由输入转化为输出 ，并排除各种干扰 ，实施动态管理 ，及时发现偏差纠正偏差从而达到合同所限定的质量、工期、成本等要求 ，向业主提供质量优良的工程。本文就弱电智能化系统的工程项目管理出发，就设计施工验收的各个环节做基本程序做初步阐述，供相关工程技术人员参考。

智能化建筑弱电系统的设计的管理

设计是行动的方向标。同通常意义上的建设工程项目一样，一项智能化建筑弱电工程的实施也应当以设计为龙头。而设计工作以用户的需求为出发点，以技术可行及经济合理为基本要求，以用户的需求为着力点，力求满足用户的要求。但是在满足用户需求的同时，应顺应时代潮流，本着建设低碳经济，节约型社会的原则，在弱电智能化项目的管理上进行相应的优化设计，以期达到双赢的效果。

产品的需求分析

功能需求分析和功能需求的识别是初步设计工作的前提。简而言之就是把握该工程的设计标准和系统的功能定位，也就是从功能需求出发，利用价值公式，在初步设计阶段明确总体设计方案并确定设计概算。

1.2产品的技术需求分析

对比较复杂的大型工程或新材料新技术采用较多的弱电智能化系统，工程技术设计阶段是必须并且是必要的。技术设计阶段应集成各专业各专家的知识，使之为建设项目增值.应根据设计任务书要求，应在工程实施过程中确定弱电各系统之间，以及每个子系统与机电设备、土建、装饰专业之间的工程界面，以及产品供应商、工种承包商及施工单位之间的工程范围，职责界面的确定。加强和相关专业的配合与协调，保证智能化建筑弱电系统的使用要求且发挥其良好必要经济的服务功能，达到设计要求的经济效益和社会效益。

2智能化弱电系统的施工管理

智能化弱电工程项目的施工管理是一种综合性很强的管理工作 ，施工管理的关键在于它的协调和组织的作用 ，施工管理的主要内容为施工的组织管理、进度管理和界面协调管理。施工组织设计是指导施工现场全部生产活动的技术经济文件，用以处理人与物、主体与辅助、工艺与设备、专业与协作 ，供应与消耗、生产与储存、维修与使用以及这些要素在空间布置、时间排列之间的关系。施工组织管理就是合理安排整个弱电系统施工期间的工程管理人员、技术人员、调试工程师和安装人员的人数和这些人员进场的时间 ，避免造成不必要的劳动力浪费 ，增加人工成本。这种管理需要密切的与施工进度相结合 ，分阶段组织强有力的施工队伍 ，保质保量地按时完成这个阶段的施工任务。采用工作分析结构等方法把项目范围详细划分为子系统和工作包 ，界定对应每一个工作包必须执行的具体活动。项目进度的制定以网络图表的图示形式来描绘 ，表明为实现项目目标，各种活动之间的必要次序和相互依赖性，进行时间估计，预计完成每一项活动需花多长时间。决定每项活动需要用到哪些资源 ，每种资源要用多少才能在预计的期间内完成项目。为每项活动做一个成本预算 ，成本依每项活动所需的资源类型和数量而定。估算项目进度计划及预算额 ，以决定项目是否能在预定的时间内 ，在既定的资金和可利用资源的条件下完成。

3 智能化建筑弱电系统工程验收管理

虽然弱电工程的施工验收方面目前尚无统一的国家标准，但由于其在建筑行业的重要性，许多地方标准已陆续出台。施工项目管理人员应依据可以参考的国家标准、行业标准、地方标准进行系统验收。本文将系统调试列入智能化建筑弱电系统工程验收部分分析。系统调试包括系统调试前文档检查；根据设计、规范、合同的要求编制调试大纲，经审查确认后组织实施；记录、检查、确认按上述要求的各项测试数据，发现问题及时处理和提出措施，并经相关部分确认；严格按规范和调试大纲的要求进行检查。还应包括系统的单机试车、联动试车、试运行等工作，严肃验收程序是确保工程质量及设备正常运行的基础，相关管理及技术人员应重视调试工作。

4智能化建筑弱电系统工程后期维护管理

智能化建筑弱电系统技术管理工作应贯穿工程实施的各个阶段，良好的技术支持是工程施工质量的基础，相关管理及技术人员应根据合同和设计要求，应在工程实施过程中确定弱电各系统之间，以及每个子系统与机电设备、土建、装饰专业之间的工程界面，以及产品供应商、工种承包商及施工单位之间的工程范围，职责界面的确定，以及在工程实施过程中这些工程界面的修改调整和再确认工作。抓好技术和施工设计图纸及其资料的审核。弱电工程设计涉及专业、工种面较广，必须在施工前做好对弱电工程技术和施工设计的审核，以确保工期、质量和减少返工，尤其对弱电工程而言必须对上述图纸、资料进行审核，以确保工程合同中的设备清单的匹配性、正确性，这样才能确保系统在硬件设备上的完整性，并符合接口界面、联动、信息通讯接口技术参数的要求。

5结语

弱电智能化系统工程与其它工程相比，其延续发展性更强,例如其对音响设计工程等方面的应用也很有影响。在给管理者以巨大的帮助的同时，也要求管理者去熟悉、了解、掌握、并进一步发挥其潜能，既要充分发挥弱电设备和系统的功能，又要深知如何提高运营效率，提供更加完善优质的服务，最终能获得更大的经济效益。智能化建筑弱电系统工程在工民建领域内必将更深更远的发展，相关管理与技术规范有待完善，本文对智能化建筑弱电系统工程的项目管理做程序性说明，希望对从业人员有所帮助。

参考文献：

【1】蔡建新.网络工程概论.清华大学出版社.2002

【2】戚安邦.项目管理学.南开大学出版社.2003

【3】吴天恒.智能建筑弱电系统的施工管理[J].广东科技，2006（3）：114-116.

【4】孟宪全.智能化建筑弱电工程的实施[J].黑龙江科技信息，2009（29）：323-323.

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关键词：建筑；弱电；智能化；系统工程

1、引言

由于我国人口众多，建筑行业经过这些年的发展已经成为我国三大支柱产业之一，在人民生活水平和质量提高的同时，人们对于建筑的功能性也开始不断提高，所以建筑弱电智能化系统已经成为建筑行业未来发展的必然趋势。在我国弱电智能化系统主要分为几大点，分别包括计算机网络系统、综合布线系统、监控报警系统、有线电视系统、多媒体视频会议、防雷设计系统、楼宇自动控制系统、电子监测系统等，这些系统相互结合也就形成了更为先进化、自动化的智能楼宇建筑。

2、建筑弱电智能化系统工程影响因素

2.1计算机技术

对于大型建筑弱电智能化系统基本都是由计算机技术控制的，在弱电智能系统中采用了较为复杂的计算机网络控制，所以说计算机技术的可靠性和实用性都直接决定着大型建筑弱电智能化系统的服务质量，也在很大程度上决定了今后弱电智能化系统的发展程度。

2.2信息传输技术

在大型建筑弱电智能化系统中主要依靠信息传输技术完成了弱电信息的传导，也是整个智能系统的传输渠道。现代大型建筑的信息传输技术主要包括无线宽带、光纤、多媒体信号技术等，这些传输技术都在大型建筑弱电智能化系统中起到了十分重要的作用。但是随着科学技术的不断发展，信息传输技术也要有所创新，要朝着高速化、数字化和专业化的方向发展，要实现弱电智能化系统中的信息共享。

2.3施工工程管理技术

在建筑工程中，弱电工程涉及的方面十分多，如果想要有效的确保工程项目的进行，就必须要做好施工工序的合理分配，确保弱电工程的正常运行。众所周知，建筑工程管理技术是工程项目中最为重要的一部分，要想提高建筑弱电智能化系统工程建设水平，首先要将建筑弱电工程系统的施工特点总结出来，寻找施工建设中最为合理有效的管理对策，确保建筑弱电施工顺利开展。

2.4施工技术管理技术

所谓的技术管理其实就是在大型建筑弱电智能化系统工程建设中针对其出现的问题，制定的技术性指导方案。弱电工程的进行都是有规定的，必须要严格按照施工合同和设计方案来进行。工人在施工过程中要严格按照弱电工程施工方案来施工，出现不合理的地方要及时通知上级部门，要将弱电智能化系统做好，这直接关乎着整个工程项目的质量问题。

3、建筑弱电智能化系统工程存在问题

3.1设计和施工人员专业素质较低

随着智能建筑的逐渐增多，对于智能建筑工程质量和功能的要求也在不断提高，这时就必须要加强建筑设计人员和施工人员的专业技能水平和素养。由于建筑弱电智能系统所涉及的专业知识较多，不仅包含了机械电子技术，而且还有电气自动化和建筑施工技术，这就要求设计人员要熟练掌握各方面的知识，要能在弱电智能系统中灵活运用。但是弱电智能工程系统在我国起步较晚，有设计和施工经验的人员较少，这就使得我国弱电建筑智能化工程质量一般，极度缺乏弱电智能化工程建设方面的专业人才。

3.2建筑设计缺乏合理指导

随着人们生活条件的不断提高，对于居住环境的要求和功能也在改变，但是建筑商考虑到建筑施工造价问题，在很多时候智能化建筑只是一个形式化，很多智能弱电设备都没有发挥出应有的功能，所以这也就出现了许多智能弱电技术缺陷，导致弱电智能化建筑不能快速推广。而且在我国目前的建设思想还较为落后，这也就使得智能化设计理念与施工方案不协调，导致弱电智能化建筑的实用性不强。

4、如何强化弱电智能化系统

4.1规范设计方案，提高设计水平

建筑设计的好坏直接影响着整个弱电智能化工程质量的好坏。为了保证工程质量，就必须严格按照施工合同来施工，要确保设计方案和设计功能能符合客户需求，要多站在客户的角度去看待弱电智能化建筑功能。同时要保证所设计工程的各项功能和作用都符合实际生活，严格审核施工总体方案，从而保证智能化工程设计规范性。

4.2在施工过程中要严格按照设计方案执行

弱电智能化系统建筑在施工前要将施工过程中可能遇到的问题都考虑全面，施工前作为施工管理人员，要先熟悉施工的总体过程，要注意了解施工过程中的重点和难点，要按照施工设计方案进行施工，对于施工过程中用到的线槽和电管以及敷设路线，施工管理人员都要，做好详细记录，核对施工设计图纸，看其中是否有错误的地方，这样也可以方便后期进行的施工质量管理。

4.3做好验收检验，保证实施建筑的可靠度

在施工时难免会出现施工错误，为了避免影响弱电智能化工程质量，在工程竣工后要进行验收，通过验收程序来检查工程质量是否合格。尤其是弱电工程十分容易收到环境、温度和清洁程度的影响，所以在施工过程中很容易对工程项目造成损坏。所以在验收时要参照弱电智能化设计图纸进行检验，发现有错误的地方要及时进行整改，找出错误的根源，从根本上解决弱电项目隐患。

4.4提高弱电设备的功能和品质，满足用户功能需求

建造弱电智能化系统的根本目的就是为了给住户提供更为智能化、舒适化的建筑物，保证人们的生活品质。新时期人们在乎的是建筑物的功能和质量，要想建造出好的弱电智能化建筑物，就必须要站在住户的角度去考虑研究，要定期对用户需求进行调查，从而保证弱电智能化建筑与时俱进。

参考文献

[1]徐实.智能化弱电工程的系统功能和现状的对策[J].科技信息，2013（09）.

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【关键词】建筑；弱电智能化；信息传输；线路；防雷

一、建筑弱电智能化系统概述

建筑施工是我国建设和发展过程的重要环节，提高建设水平和建设建筑的智能化是当今建筑业的发展方向。弱电智能化系统工程是随着我国电子辅助设备技术的发展，引入到建筑设备中的智能化技术增多。

在我国建筑弱电智能化系统工程中，主要的技术包括：计算机网络系统、综合布线系统、监控报警系统、有线电视系统、多媒体会议系统、防雷接地系统、楼宇自控系统、电力巡更系统、不间断电源系统、家居智能化系统等方面。建筑弱电智能化系统工程所涉及的因素较多，施工中技术路线、材料质量和施工设备状况都影响着工程质量。我国相关人员进行了建筑弱电智能化系统工程技术的研究，阐述了我国建筑弱电智能化系统工程发展历程，并从管理、设计和施工等方

面，提出了诸多提高建设施工水平改善措施。

二、建筑弱电智能化的影响因素

（一）计算机技术

计算机技术影响着未来弱电技术发展，采用更加复杂的计算机网络化控制，实现复杂的智能化操作都必须计算机技术保证。计算机及信息网络技术管理着弱电系统，其工作水平和可靠性都决定了弱点系统的服务质量。因此，计算机技术在弱电工程中起着关键作用，在一定程度上决定了弱电智能化发展程度。

（二）信息传输技术

通信技术主要影响了智能建筑弱电技术信息传导，是智能控制中的传输环节。现代的信息传输技术包括宽带、无线信号、多媒体通信技术和ATM通信技术，这些在建筑弱电工程中都发挥着重要作用。随着信息传输技术朝着数字化、高速化和稳定化方向发展，建筑弱电智能化的信息传输也将获得进一步的提升。此外，信息传输技术能够为弱电技术提供信息平台，保证系统内部信息交流和资源共享。

（三）施工工程管理技术

由于弱电工程所涉及的专业技术要多，需要工种广泛，有效地工程管理技术能够保证弱电工程正常实施，帮助工程采取最合理的施工工序。根据建筑施工知识我们指导，工程管理技术是一项工程最为核心的环节，要想提高建筑弱电智能化系统工程建设水平，就必须结合建筑弱电智能化系统工程施工特点，提出合理的工程管理方案，保证弱电工程规范施工。

（四）施工技术管理技术

技术管理是指在建筑弱电智能化系统工程中指导进行施工的技术方案。弱电工程必须根据合同和技术设计的要求，实施过程中的技术管理能够保证所进行工程的规范，工程在正式使用中能正常工作。技术管理要制定详细可执行的规范文件，保证施工工人能够完成工程操作。有效地技术管理技术是建筑弱电智能化系统工程质量保证，决定了系统工程的可靠度。

三、建筑弱电智能化系统工程应用要点

（一）施工设计要点

1、注重结构设计

在硬性的施工设计中结构上的设计是它的核心因素。普遍来讲，因为智能化的系统工程往往会受到技术、时间以及经济各种因素的影响，所以研究工作人员要根据建筑物所具有的专业性以及需求性将它的结构进行合理设计，进而有效提高建筑设计的系统集成程度。

2、引用先进技术

若要提高建筑智能化系统设计的效果，引用先进的技术是必不可少的。所以研究工作人员在进行设计的过程中要清楚产业技术和智能化技术新的发展方向，并且要在这些知识基础之上不断提高工程施工的设计水平。

此外，对智能化的建筑进行施工设计需要注意的是，在工程现场没有反复变动以及进行多次试验的条件，它的设计需要一次性完成。并且智能化系统的弱电施工要受到工程进度以及周期的限制，那么在投资方面的约束便会更加显著。

3、合理选择机器设备

建筑的智能化弱电系统施工水平的核心便是在机器设备的合理选择上。不管是哪种机器设备都有着自己独特的性质和使用范围，并且这些设备在不同的施工情况下会产生不同的效果。所以，在智能化的弱电系统施工过程中，工作人员要注意选择合理的机器设备，进而为施工能够顺利进行建立良好基础。

5、采用合理的弱电线路设计

对弱电线路进行合理的设计可以有效提高建筑智能化系统的可靠性。研究工作人员在对弱电线路进行设计时，要注意施工的现场因素和产品的质量问题，因为这两点因素往往会限制线路的设计。工作人员对线路中的电缆以及导线的密度要十分明确，进而使设计出的弱电线路能够合理可靠。

6、有效防雷击技术

这影响着整体智能化建筑施工的安全性。在运用防雷击技术时，要求研究工作人员要对微电脑设备和电子器件的防护有充分的重视。因为这些机器设备最易受雷电的影响并且有着较高价值，理所当然地成为在防雷工作中的重点保护对象。这便要求工作人员在工作过程中要重视电位的均衡，有效屏蔽隔离，同时采取对过电压和过电流的保护措施，进而达到防雷击效果。

7、模块的连接线路

这是智能化弱电施工管理方面中的主要环节，同时也是建筑中常用的连接方式。所以，研究工作人员在对建筑进行智能化系统施工过程中，要对不同种类的模块和其中的功能以及线路连接的方式有明确的认识，而且要保持不同种类的模块信息能够及时有效地传送到控制中心，进而使控制中心在调节系统和执行机构方面保持良好的工作状态。

（二）施工管理的要点

1、提高设计规范，加强智能化设计水平

设计阶段主要包括功能设计和施工方案设计，在此阶段决定了建筑弱电智能化系统工程总体方案。为了保证所设计工程的质量，必须保证所设计功能、使用设备和设计方法符合施工合同要求，从用户的角度客观评价智能化水平。在所设计的弱点工程中，要结合设计设备的具体功能制定相应的施工内容。所提供的智能化设计内容要积极结合当前电子设备技术发展，不断地引进新的智能化设计方案。此外，要保证所设计工程的系统功能、信号匹配、施工工序合理性，严格审核施工总体方案，从而保证智能化工程设计规范性。

2、管线预埋的隐蔽性方面

这是提高建筑智能化系统弱电管理的核心因素。在建筑弱电工程中，管线预

埋同以往传统意义上的电气工程有着很大程度的不同。除了这一点，在提高管线预埋的隐蔽性时，要重视施工的现场对埋设管线路线进行修正和调整，进而能够有效地对出现的混凝土空洞的现象进行遏制。

3、施工建筑材料质量控制

智能化建筑在施工过程中所选择的机器设备和建筑材料的质量问题对整个工程质量方面的影响是不可估计的。材料是建筑工程进行施工的前提和基础，所以，研究工作人员要对采用的设备和材料做好严格的把关工作。主要表现在要了解所选材料的信息，此外，还要对供货的厂家进行优选，进而合理地对材料的供应进行重组以保障建筑工程能如期顺利施工。

4、做好验收检验，保证实施建筑的可靠度

施工过程不可避免的存在失误，通过验收工作能够有效地控制工程质量，为用户提供最规范的智能化弱电设备。建筑弱电由于受到环境温度、湿度和清洁程度的影响，因此在施工过程中的不规范施工很可能是弱电设备使用寿命缩减，通过设备的使用说明，分别验证弱电设备的工作状态。在验收过程中若发现设备存在信号、电压、电流不稳定情况，应立即组织技术和管理人员进行分析，分析出现不稳定状况的原因，进行返工或者技术维护。

参考文献

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关键词 弱电工程；弱电智能化系统；方向；应用

Abstract: along with the rapid development of economy, science and technology level unceasing enhancement, intelligent building is in our country has been springing up have sprung up. The city of intelligence building alarm systems is the key of intelligent building, weak electric engineering of successful application and operation is intelligent building the sign of successful. Intelligent building elv construction needs not only "A + 4 C" and scientific management, construction management technology, knowledge comprehensive support, more need to design personnel strict careful design, construction management responsibility from the source, really the good close, shoulder security responsibility to ensure the safety in the first place. Therefore, ba and acceptance of construction of the project are particularly important. This paper first introduces the concept of weak electric intelligent system and the application of intelligent weak electric key, then analyzes the elv intelligent systems to the benefit from the hospital, and finally to the development direction of weak electric intelligent and application in the future.

Keywords elv engineering; Elv intelligent system; Direction; application

中图分类号：TB381文献标识码：A 文章编号：

一、弱电智能化系统的概念及应用重点

（一）弱电智能化系统的概念

弱电智能化系统包括楼宇自动化系统、安保自动化系统、通信自动化系统、智能建筑集成管理系统四大类，共四大类15个子系统，营造了面向大众的人性化就医环境，构建了服务管理的数字化平台。安全可靠的智能化系统，为使用者提供一个优化管理、控制运行、便于维护、舒适安全、高效节能及安全可靠的工作、生活环境。

（二）弱电智能化的应用重点

建筑智能化系统建设是一项复杂的系统工程，它需要“A+4C”（现代建筑技术（Architecture）、现代控制技术（Control）、计算机技术（Computer）、通讯技术（Communication）、图像显示技术（CRT），即所谓的“A+4C”技术）以及管理科学、施工管理技术等知识的全面支持。智能建筑中的弱电主要分为两类：一类是国家规定的安全电压等级控制电压等低电压电能，有交流与直流之分，如24V直流控制电源，或应急照明灯备用电源。另一类是载有语音、图像、数据等信息的信息源，如电话、计算机的信息。

1.智能化建筑弱电工程的总设计

总体设计是智能化建筑弱电工程的关键与核心所在，设计必须保证符合弱电工程的基本规范，符合国家或地方出台的标准，满足智能化建筑的功能要求。

2.弱电工程承包商的选择

智能化建筑弱电工程的标志就是弱电工程的正常运行，因此，承包商的选择是整个施工的关键所在。施工的成功与否就在于承包商的选择。根据弱电工程的特点和目前国内智能化建筑弱电工程成败的分析表明，通常由系统集成商（主承包商）或者业主对各子系统进行总体协调、管理与控制的工程运作模式较多，选择一个称职的主承包商（集成商）是工程成败的关键。从某种意义上讲，系统集成商是技术能力、工程管理、组织能力三者有机的“集成”。

3.弱电工程系统的维护和管理

系统维护和管理不仅是智能化建筑弱电工程取得成果的基本保证，并且是智能化建筑的业绩与成果、投资回报的基础。

三、弱电智能化系统在医院系统中的应用

当前医院的建筑发展方向就是弱电智能化系统的应用。随着科学技术的发展尤其是4C 技术（现代计算机技术、自动控制技术、现代图像显示技术及现代通信技术）的快速发展以及其在现代建筑中的应用，弱电智能化系统对建筑物的结构、系统、服务及管理实现了最优化组合，也为建筑物的有效利用提供了一个合理、节能、舒适的环境。毋庸置疑，弱电智能化系统的应用是当前及今后一段时间的医院建筑的发展和改革的方向。因此，在对我国医院的弱电智能化系统建筑进行设计时，设计师必须严格执行及采用国家规定的智能建筑设计标准，“以病人为中心”，大力贯彻与坚持科学、安全、实用的原则，从而提高弱电智能化系统工程的设计与建设质量。弱电智能化系统在医院的建筑中得到广泛应用，

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关键词：建筑智能化；施工管理；施工质量管理

中图分类号： F253.3文献标识码：A 文章编号：

前言

近些年来，随着我国经济的飞速发展，现代化建设进程不断加快，建筑智能化为了逐步的与时展的潮流相适应，已经逐步的形成了非常鲜明的特色，在当今社会生活当中受到了广泛的欢迎和关注。然而，在我国国内，现代建筑智能化自身的智能化标准仍然存在着一些不完善之处，究其原因可以发现，建筑智能化工程的管理和施工存在着一些不当的地方，以至于影响了建筑智能化的使用功能。由此看来，我国目前智能化的建筑行业所热切关注的焦点是建筑智能化工程的质量管理工作。

1、建筑智能化工程施工的现状

1.1弱电系统的集成和装饰、土建、安装接口界面混淆

弱电和强电安装、弱电和土建、弱电和机电设备的安装，不管是在施工方面，还是在实现系统功能方面，其耦合程度较高、关联性较大。然而，我国的建筑智能化系统在这些方面缺乏健全的规范化体系，这就使得在弱电系统的彼此接口和界面处出现了混淆不清的不良状况，这方面的工作应当由建筑施工的哪一方负责，在规章以及设计中并没有进行明确的界定，从而导致建筑智能化工程施工当中配合失调，相互推诿。

1.2对弱电工程的施工缺乏重视

在建设建筑智能化的过程当中，其空间资源和时间资源为两个比较有限的资源，由弱电系统、机电安装、土建、装饰集成的多方来共享这些有限的资源。哪一方占有更为充分，相应的管理就比较容易，并且效益和效率就会比较高，因此便形成了施工各方对时间资源和空间资源的相互抢占的混乱局面。在资源争占各方当中，其中土建方占着主导地位，而其中最弱势的群体则是弱电工程，弱电工程的空间和时间资源极易受到各方的挤压。

1.3弱电工程的监理工作不够专业

现阶段，多数建筑智能化的建设中，对弱电负责的工程人员绝大部分都是由强电监理工程人员兼任，而强电监理工程师相对的缺乏对弱电系统新设备、新技术和新知识的全面了解，这就使得弱电监理工程的不到位。

1.4弱电系统的施工人员素质偏低

当今的弱电集成单位普遍缺乏专业的施工人员和施工队伍，在弱电系统的施工过程当中，比如末端设备安装和配管配线，很多安装人员都不具备专业的技术，很容易留下安全隐患。

2、建筑智能化工程质量管理要点

2.1组织技术、质量交底。现在一般的弱电工程设计图由承包商制作。首先这要求承包商在这方面具有专业的技术支持；相对应的图纸都有专业技术员的署名；弱电工程设计单位应与土建设计单位沟通协调，弱电工程设计方案应征得土建设计单位同意。

2.2在对承包商、项目负责人对其已完成的项目考察时，还要对项目负责人的证件进行审查。现在有的承包商只具有某一子项或某几子项的资质和经验，其他工作还需要厂家专业人员来解决，像这样的承包商是不符合工程要求的。

2.3强调按图施工，按规范施工。首先要对图纸进行认真的会审，包括还有审核工程预算，尽可能将所有的问题在工程前期解决，避免或减少错漏碰撞的现象。不得擅自修改施工图纸，图纸修改时，须经设计单位、建设单位有关人员认可后，方可进行图纸修改。

2.4严格材料、设备的审核报验手续。对进入施工现场的弱电工程物资，如各种类型的原材料，各种类型的传感器，各种类型的执行器和各种设备等进行严格的质量检验，填报材料（设备）报验单，待监理工程师检验、认可、签字后，方可进入施工环节；对不符合要求的物资及时退出场地，严禁任何不合格品用于本工程。

3、建筑智能化工程施工过程的质量管理

建筑智能化的施工是一项综合性非常强的管理工作，管理的关键就在于工程施工的组织和协调，当然也包括其他的一些专业性管理内容，其中包括以下几个方面：

3.1施工现场的安全管理。建筑智能化工程施工现场的安全管理是非常重要的，因此，必须严格的将《建设工程安全生产管理条例》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规和各项规章制度贯彻落实。

3.2施工界面的管理。建筑智能化工程的施工界面管理的核心任务是装修工程施工、机电设备安装工程和弱电系统工程施工在施工界面中的协调与划分，特别是建筑的独立系统、机电设备和管理系统的监督界面非常多，一般借助于各个子系统的管理人员以开调度会的措施来对这些方面进行管理，建立一些文件报告制度，而且多数施工界面管理的过程都以书面形式进行协调、修改和记录。

3.3施工进度的管理。建筑智能化工程的施工进度管理对施工过程当中的设备供应、施工人员的组织以及装修工程、土建工程与弱电工程的配合时机，一般都应当以工程进度表的方式来对施工进度进行全面的管理和检验。通常在施工顺序的基础上来建立弱电施工进度表，施工顺序的主要内容有：管线施工、设备安装、设备调试、施工安装图设计等。

3.4施工的组织管理。应当对建筑智能化工程施工过程当中的管理人员、安装人员、调试工程师、技术人员的总人数以及人员进场的时间进行合理的安排，以便于降低人工成本、减少不必要的浪费。施工的组织管理应当和施工的总体进度有机的结合，并且组织专业的施工队伍，以优越的质量来按时完成建筑智能化工程的施工工作。

4、对建筑智能化工程质量管理的建议

4.1应当加强对系统集成商的管理。一般情况下我们都会采用业主或者集成商对工程子系统进行的协调控制与管理的工程运作模式。所以，一个优秀的系统集成商必须在主体设计的基础之上，依据弱电系统的产品特点和要求来进行优化设计与审核。不但应当使系统产品与主体要求相适合，还应当使系统产品与主体要求相融合，与此同时还应当及时的完成施工和交付使用等诸多任务。

4.2应当加强对监理单位的管理。工程监理的实行是保证工程质量和提高建设水平的重要手段。建筑智能化工程涉及专业广、技术含量高、分支系统多，所以，应当选择专业配套、实力强、资质好的监理单位。对当前的建筑智能化工程进行分析可以得知，虽然弱电工程已经完成，但是其开通却不尽人意，这不仅包括施工问题和设计问题，而且还包括软硬件问题和器材问题。如果想解决这些问题，除了应当增强质量管理和方案论证之外，还必须通过监理单位来对工程项目进行科学有效的监理。

4.3应当加强弱电系统设计的管理。在当今建筑智能化的设计环节，必须根据建筑智能化的使用功能、设计要求以及服务功能，再加上物业管理方式的探讨和分析，从经济性、先进性、实用性和扩展性四方面综合考虑，统筹规划。建筑智能化工程是集管理、系统以及结构为一体的系统性工程，是多个专业共同协调和创造的过程。因此，所有的技术要求和技术问题都应当在弱电工程的总体设计当中加以处理和协调。过去由于建筑智能化的施工单位没有认识到建筑物主体设计和弱电系统设计同步进行的重要性，以至于出现了一系列的问题，因此，加强弱电系统设计的管理是非常必要的。

结语

综上所述，随着我国城市现代化建设的不断发展，建筑智能化的施工建设会更加广泛，在建筑智能化系统的施工过程当中，应当将质量和安全放在首要考虑的地位，并且根据建筑智能化工程的具体特点，对施工环节进行有效且科学的动态控制，切实做好技术交底工作，认真将材料采购、建设施工以及工程验收管理好，并且建立完善的质量监督体制，全面的提高建筑化工程的工程质量。

参考文献：

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关键词：智能化弱电；现状；发展

中图分类号：U665文献标识码： A

引言

建筑行业的发展已是朝着智能化的方向迈进，弱电智能化工程在电子辅助设备技术发展的辅助下，逐渐引入建筑建设中。在我国建筑弱电智能化系统工程中，主要有计算机网络系统、监控报警系统等等其他系统。智能化弱电系统因涉及较多学科，施工中的材料质量、施工设备、施工技术等都有可能对整个工程产生影响，因此，就需要做好智能化弱电工程的管理，保证好施工质量。

一、智能化弱电工程的现状

（一）建设导向片面、不切实际

弱电工程自设计到使用，中间需通过诸多相关单位及人员，包括政府相关部门、设计人员、施工单位、监理公司、业主等，对弱电工程的设计内容都存在不同的理解 ，业主渴望追求功能齐全便捷，施工单位希望施工简单易行，设计者则要求高档次、高水准，导致设计一味地拔高或跟随潮流趋势，导致成本的浪费甚至设备在投入运行后无法正常运作。

（二） 建筑设计缺乏合理指导

在智能化弱电建筑工程中，一些开发商由于对智能弱电设备中重视功能，使得设计师在规划中往往关注功能性，忽视对技术的关注，使得智能化弱电技术不能充分发挥，降低了智能弱电技术的推广，使施工过程中不能贯彻设计思想，因此，只有建立合理的设计指导思想，弱电智能化系统工程才能有实质性的进展。

（三）施工人员专业素质较低

施工人员的专业素质在一定程度上对工程的质量有很大的影响，由于当前从事弱电工程人员相对较少，且具备综合素质的人员更少，使得与弱电智能系统工程中多学科的现状不相符，这就造成了智能建筑弱电工程质量难以控制，容易出现工程漏洞，造成较大的安全隐患。

二、弱电智能化系统的设计原则

（一）实用性。弱电智能化系统设计应该能满足用户的数据、语音、图像、多媒体通信、有线电视的接收、安全防范和设备监控等功能的实现。不仅能为用户提供基本娱乐生活和信息的互通，同时还能保证用户环境的安全。

（二）可靠性。模块化系统的设计理念应在弱电智能化系统设计中得到体现，系统的模块化即指弱电智能化系统中各子系统相互独立，任何一个子系统或者子链路出现故障都不会影响其它子系统或者子链路的正常工作，是一个成熟可靠的系统。

（三）经济性。弱电智能化系统涉及了多个子系统，每个子系统又由多个部分组成，如何节约成本，打造一个经济性的弱电智能化系统，是设计者必须考虑的。

（四）标准化。弱电智能化系统发展已经比较成熟了，而相应的标准也已经出现，因此，本系统要按照目前的相应的标准来设计，以便今后的施工和后期的维护工作。

三、智能化弱电工程的具体实施技术

（一）综合布线系统

综合布线系统通常可分为以下六个子部分:工作区子系统、水平子系统、千线子系统、设备间子系统、管理区子系统和建筑群子系统.此六个子部分可以看做六个独立的子单元，任何一个子单元有所改动，均将不会影响其它子单元。

综合布线系统结构示意图

1.工作区子系统

工作区子系统指的是从信息接口开始延伸的线缆和最终连接的终端设备。一般而言，一个可以设置独立终端设备的场所即可划分为一个工作区。此系统的设置将直接关系到用户的数据与语音的使用便利程度，在工作区中，信息点的数量并不是按照当前网络的使用需求来设置的，综合布线的一个重要设计思想就是通过冗余布置信息点，这样在用户设备重新放置或者减增时,可以避免需要破坏装修来重新安装布置信息点。

2.水平子系统的设计

水平子系统应由工作区的信息接口、信息接口至同楼层相应的电信间的连接线缆以及电信间内的相关电信设备和跳线等组成。在综合布线系统中，水平线缆的长度必须满足一定的要求。水平电缆总长度不得超过l00m，其中水平布线电缆最大长度为90m，电信间配线架上的接线软线和跳线最大长度为5m，其余为工作区电缆长度。

3.干线子系统的设计

干线子系统应由进线间至楼层的电信间的干线光纤和电缆，以及进线间的相关电信设备和跳线组成。综合布线干线子系统的线缆应根据所设计的工程实际情况和需求来选择，一般应符合下表的要求：

4.设备间子系统的设计

设备间子系统主要是由设备间中各种缆线、连接器和硬件设备等组成。此子系统通常包括进线间、设备间、电信间三大类设备用房。

（二）安全防范系统

安全防范系统是弱电智能化系统的一个十分重要的子系统，它不仅能为用户提供一个便捷高效的生活方式，而且能为用户的生活环境提供安全保障。它包括以下五个子系统:入侵报警系统、视频安防监控系统、停车场管理系统、电子巡查系统和访客对讲系统。安全防范系统有其相应的设防区域与部位，其设防区域和部位可参照下表所示：

（三）电子信息系统

电子信息系统主要是用于商业大楼等具有商业性质的建筑物出入口等人流量较为密集处，利用网络传输信号，建设一套比较完整的信息系统。通常是在商场的出入口、展厅内等场所设置自助查询机，不但商家能够利用这些设备信息，而且用户可以根据自身需求进行查询信息等相关操作。的信息内容可以是:促销打折信息、重要通知、相关新闻及欢迎词等。对于该系统的控制及管理实现，通常要求能够做到点对点或者群组管理。电子信息系统通常包括触摸查询机、控制器、播放软件及相关配套设备等，通过系统中的相关软件能够实现用户查询等操作并及时相关信息。

三、促进智能化弱电工程发展的措施

（一）提高智能化弱电系统设计的技术与规范

智能化弱电工程的基础保障就是做好工程的总体设计，其总体设计分为施工方案设计和功能设计方案两部分。在对工程进行设计时，应考虑经济性、实用性、科学性等，根据整体进行规划，设计可行性方案。施工方案的部分，要根据具体设备、具体功能进行制定，施工过程中，也要根据实际情况审核设计方案的准确性，保证设计的规范性。

（二）加强专业与工种之间的协调配合

弱电工程属于一项综合性的工程，包括土木工程、给排水工程、供电照明工程以及装饰装修工程等，这就需要各项工种之间的有效配合。因此，智能化弱电工程的施工中，必须与上述专业密切配合与协调，避免出现差错，甚至造成漏施工现象，充分保证施工质量。

（三）加强工序之间的检查与验收

在弱电工程的配套施工中，由于电线、槽、配管以及线路的敷设不是同一施工单位施工，所以，在各个工序施工完成后，需要填写相应的施工记录。对于一些隐蔽工程，要对比设计图纸，认真仔细检查，并做好测试工作，以确保工程质量。

结束语

随着我国国民经济整体水平的不断提升和建筑电气工程水平的不断进步，建筑智能化弱电施工管理得到了良好的应用效果。因此工作人员在建筑智能化弱电施工管理中应当注重建筑智能化弱电施工设计的合理进行，并在此基础上通过建筑智能化弱电施工管理要点的合理分析促进我国建筑电气工程整体水平的持续提升。

参考文献：

[1]倪胜明. 某商住楼智能化弱电集成施工质量控制研究分析[J]. 城市建筑，2013，04:175+178.

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【关键词】智能化；建筑弱电；工程实施；质量控制

智能化建筑弱电工程作为当代建筑实施的重点和难点，是智能化建筑行业关注的热点。近年来，随着我国建筑工程行业迅速发展，科技水平得到了很大提升，智能化建筑如雨后春笋在各个城市建设中广泛应用。弱电工程作为智能化建筑运行和应用的标志，对建筑行业以及国民经济建设具有重要作用。因此，在施工中，必须加大智能化建筑弱电工程研究，根据项目管理以及实施重点对工程进行重点建设。

一、智能化建筑弱电工程实施

在智能化建筑工程实施中，为了对工程环节进行正确评估和控制，在总体系统设计以及功能需求分析中，必须根据项目功能定位以及工程设计标准，以实际需求为出发点，让总体设计不断反映工程特色和建设亮点。其次，弱电承包单位作为整个建筑工程建设成败的关键，必须根据工程弱电特点以及国内建筑弱电工程分析成果，根据主承包商、业主部门对各个子系统的协调、工程控制欲管理控制的具体要求，选择恰当的机构作为工程承包商。从建筑弱电工程建设意义来看，集成商是工程管理、技术水平、组织能力的有效结合。

另外，弱电工程管理与维护系统作为建筑工程业绩以及投资回报的的重要支撑，工程运行开通是整项工程建设的标志，智能化建筑弱电工程业绩、投资回报则是整项工程建设的主要目标。为了保障弱电工程实施效益，必须在工程评估、验收后，保持对项目管理、系统维护重视力度。

二、智能化建筑工程施工验收以及质量控制

（一）智能化建筑工程施工验收

在智能化建筑弱电工程中，由于各种因素影响，地方标准已经出台，但是缺乏科学合理的国家标准。在智能化建筑接地系统和电气敷设中，必须根据支架安装、电线、线槽、电缆、电线、光纤等电源敷设设备安装以及验收标准、接地系统施工工艺进行；尤其是在分管敷设、电缆芬槽控制、电源线信号安装中，除特殊要求外，接地系统都可以同用一个接地体，屏蔽电缆必须有一点屏蔽层接地，但是强电干线和弱电干线必须分开。

在智能化BAS监控系统中，主要规定了网关、主机、DDC、通讯设备、控制屏等系统设备和压力、温度、流量、湿度、传感器、现场设备、水流开关等系统输入设备，以及风门、阀门、执行机构、执行器等输出设备的施工规范、安装方式以及验收标准等。同时它还确定了该系统中新风机、DDC、送排风、冷热设备、末端设备、单休设备、照明设备、变配电等单体调试程序、测试方法以及要求等，通过BAS系统具体要求，对其进行验收调试。

在安全防范系统中，通过掌握防盗、报警、监控、出入口、巡更管理、访客、车库、通信、报警系统组成，规范各种监视器、解码器、摄像机、探测器、读卡机、机架、感应线圈、控制台施工规范、安装标准以及验收成果等，同时对各个子系统、调试、验收的顺序、基本规范进行确定。

在智能化通讯自动化中，通过规定该系统验收、安装调试流程，对系统安装、设备调试、测试初验、交验、移交、割接、测试验收进行规定，其他系统根据验收成果，进行第二部分测试以及最终验收。在这过程中，初验和系统测试包括线路光缆、传输设备、交换机、远程模块、接入网系统、节点机、数据网、电视系统、直流电源以及结构化测试和项目初验标准。智能化办公系统根据办公模型，从而规定了相关网络测试要求。

（二）智能化建筑弱电质量控制

弱电工程作为全方位的管理进程，在设计阶段，必须根据子系统、技术、功能以及功能选型中，满足业主方、合同以及建筑工程功能要求；通过仔细分析工程界面要求，保障各个子系统、专业之间的技术交流满足信号匹配、功能要求以及设备配置；通过检查受控对象管线设计，让信号接口始终满足功能设计；通过对设计图纸，进行整体、全面的审核，从根本上保障监控点、清单与施工图之间的一致性。

在施工工程控制中，为了保障工程实施效益，必须根据施工工艺以及验收标准，对工程进行分阶段验收控制；根据施工图样对框图体系，进行切实有效的管理控制。在做好线槽、电管、隐蔽工程、电缆敷设验收以及施工记录中，根据施工要求，保障工程设备安装质量检查表格；根据产品技术以及设计要求，在单休设备测试的过程中，做好记录调试。在系统调试中，主要包括各种文档的检查，在仔细分析规范、设计、合同要求的同时，保障组织实施以及大纲调试工作。

三、 智能化弱电项目技术管理要点

（一）技术标准和规范管理

进行弱电工程技术标准和规范的管理，是进行工程技术管理的重要内容。在弱电系统工程中所涉及的国际、国家和地方标准的规范很多。因此需要在系统设计，设备提供和安装调试等环节上认真检查，对照有关的标准和规范，使整个管理处于受控状态。

（二）安装工艺管理

弱电工程是一个技术性、工艺性都很强的工作，要做好整个弱电工程的技术管理，主要抓住各个施工阶段安装设备的技术条件和安装工艺的技术要求。现场工程技术人员要严格把关，凡是遇到与规范和设计文件不符的情况或施工过程中做了现场修改的内容，都要记录在案，并由设计单位出具有效力的设计变更文件，为最后系统整体调试、开通和日后维护建立技术管理数据和档案。

（三）技术管控文件管理

弱电系统工程的技术管控文件是工程实施各阶段的依据，在弱电系统工程中，技术文件主要包括各弱电子系统的施工图纸、设计说明、以及相关的技术标准和产品说明书、各子系统的调试大纲、各子系统的验收规范和集成系统的功能要求、验收标准等，这些都要进行系统的科学管理。为了能够及时地向工程管理人员提供完整的、正确的上述技术文件，需要及时的对工程实施人员进行技术交底，并建立技术文件收发、复制、修改、审批归档、保管、借用和保密等一系列的规章制度，达到任何一个技术环节都具备可追溯性，实施有效的科学管理。

四、结束语

随着我国国民经济整体水平的不断提升和建筑电气工程水平的不断进步，建筑智能化弱电施工管理得到了良好的应用效果。因此工作人员在建筑智能化弱电施工管理中应当注重建筑智能化弱电施工设计的合理进行，并在此基础上通过建筑智能化弱电施工管理要点的合理分析促进我国建筑电气工程整体水平的持续提升。

参考文献：

[1] 李倩，智能建筑的弱电系统施工设计探析[J].科协论坛，2012，1（2）：35-37.

[2] 黄良璧，弱电施工企业的项目成本管理探讨[J].智能建筑，2009，2（4）：71-73.

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【关键词】 智能建筑；弱电安装工程；进度管理

一、 引言

智能化建筑弱电安装工程的实施，必须明确智能系统需求，进而精准把握其工作程序中各分系统质量评估和质量控制的关键手段与方式。精准的智能建筑弱电工程管理，能通过智能系统功能定位，对各分系统进行统一化管理、调控，并通过严格控制工程质量，使智能系统发挥应有的功能，为智能建筑工程提供技术保障。

随着信息化技术的飞速发展，在家居住宅中使用智能化系统日趋流行，因此，智能建筑所配套的弱电项目也越来越多。智能化建筑弱电安装工程通常包含电子通讯、宽带网络、有线电视、家居智能化、消防预警等专业项目，这些项目分属不同运营商或工程商，各有各的安装建设标准，且工程安装的技术含量高，建设周期长，安装过程复杂。智能化建筑功能的完善与系统功能正常运转，依赖于弱电安装工程的实施。因此，智能建筑弱电安装工程管理已成为我国智能建筑业的热点问题。

二、 弱电工程进度管理重点

智能建筑弱电安装工程进度管理，是在全面分析弱电施工工程工作内容、工作流程、工作时间和逻辑关系的基础上编制科学合理的工程进度计划，在落实工程计划过程中，采取有效的工程管理措施，确保弱电安装工程顺利实现与完成。然而，因弱电安装工程是综合性的系统工程，总是在土建、机电、装修之后进行，所以项目工期紧，质量要求高。因此，如何安排资源，保证工程进度是智能建筑弱电安装工程进度控制的重点。

三、 智能建筑弱电工程管理现状

随着科技迅猛发展，自动化技术、信息化技术、计算机技术突飞猛进，智能化系统已经遍布日常生活角落。而弱电系统是智能化装备的基础系统，历经几十年发展，已经与我们生活紧密相连。然而，智能建筑中智能系统功能常不能发挥最佳功能，智能建筑的弱电系统安装工程不能满足智能化系统的要求。

结合笔者经验，总结智能建筑弱电工程的安装与实施有以下几项不利因素：首先，施工人员对智能建筑弱电工程的重要性认识不足，不能明晰其基础性作用，致使智能建筑的弱电施工工程质量和施工期、工程空间不能得到保证。其次，在智能建筑弱电施工安装与建设期间，会涉及土木工程建筑、室内室外装饰装修与安装、弱电系统集成等多方参与，多方共享施工空间与工程资源，从而造成施工各方抢占资源，而智能建筑弱电工程往往受到影响。第三，智能化系统弱电工程施工同样是土建工程、机电设备、强电安装的基础工程，在施工安装过程中，与其他工程施工关联性大，集成度高， 但是，目前仍然缺乏规范的施工流程与完善的科学的管理手段，进而造成各系统彼此的接口混乱，界面混乱，导致配合失调，施工进度拖延。最后，智能建筑弱电安装工程是集成度较高的安装工程，需要专业性强的高素质施工人员，但是，目前智能建筑弱电系统施工队伍素质不高，其技术水平不能满足工程需要，也会导致智能建筑工程质量缺陷。

四、智能建筑弱电工程项目进度管理途径

结合智能化建筑弱电工程实施、工程项目管理的重点探讨智能建筑弱电工程项目进度管理的主要途径，以期为智能建筑弱电工程有效有序运行提供科学依据与技术支持。弱电工程项目进度管理，包括编制安装工程进度计划表，然后，采取最佳的工程进度控制与保障措施，保证工程按照计划表进度控制工程实施进度。

智能建筑弱电系统安装工程是现代化建筑领域应用的产物，其内容主要包括施工设计、施工管理、工程质量、安全管理、成品保护、系统调试、工程验收等多个阶段多角度工程施工与安装，整个弱电安装工程系统要求技术含量高，工程管理的对象复杂。因此，在智能建筑弱电工程与项目管理过程中，需要考虑与统筹整个系统的安排，在时间空间与工程资源上进行，科学调配、合理运用，保证工程顺利进行。

（一） 编制合理的工程进度计划：弱电安装工程进度受限于建筑工程工期，因此在计划表编制过程中，常常需要根据整体工程完工时间节点倒排工期，既主体工程完工验收、系统试运行、系统联调联试、分项系统调试、设备安装和建筑设计施工预留，每一阶段均需确定最佳施工时间和工期，根据各分项工程进度，调节弱电安装工程进度计划表，同时需要预留不确定性时间，并根据工期计划提出工程进度控制管理方法。

（二）弱电安装工程进度控制原则：智能建筑弱电安装项目进度管理的进度控制原则，需要结合智能建筑主体施工，配合装饰装修施工进度，同时还要确保自身弱电安装施工进度能符合工程进度计划表安排。所以，智能建筑弱电安装工程的进度控制需要建立相对完善的保证体系，保证工程进度计划能够顺利实施。进度计划保证体系能够使管理者掌握施工进度，控制施工过程和施工质量。

（三）弱电安装工程进度控制方法与步骤：第一，智能建筑系统工程的实施，囊括多种建筑工程、自动化、信息化问题，各类问题存在多种变数，所以不可避免在弱电安装工程中的进度调整问题。但是，其原则是这些调整都不应影响项目整体进度和工程质量，确保项目工期与工程质量。第二，工程管理人员应制备工程进度检查记录，并掌握现场施工实际情况，抽查工程质量。只弱电安装工程项目进行过程中，记录各分项安装工程开始、竣工时间，每日工作进度记录备案，为弱电安装工程计划实施的检查、分析、调整、总结提供基础资料与数据。每日工作进度记录，需要如实、直观记录。工程进度计划的检查方法采用对比法，将实际进度与计划进度进行对比，从而纠正偏差，调整或修改计划，保证工期和质量。

五、智能建筑弱电工程进度保障措施

在弱电安装工程过程中，各种施工人员和资源调配得当，工程计划编制合理，还应该制定工程进度的保障措施，确保工程按照工期并保证质量完成，并通过验收。

第一，在工程实施过程中，施工单位的工程部、资源供应部门、财务部门、工程调度等部门应配合弱电安装工程的进行，按主体工程进度要求安排各种资源供应，调配各分工程资源分配，确保施工计划按期完成。第二，根据土木建筑、装修装饰和智能化设备安装的施工进度，安排弱电安装工程进度，并根据智能建筑需求保证工程质量。第三，解决主体工程交叉配合与资源矛盾，及时剔除分项工程矛盾因素，积极制定应急预案，做好各分项工程工艺流程与工序配合，合理有效的安排工序与工艺流程，为整体工程按计划进行创造便利条件。

六、 结语

本文结合智能建筑弱电安装工程进度管理的实践经验，针对智能建筑弱电安装工程进度管理的重点，以及进度管理途径和进度管理中存在的问题进行分析，并提出在满足高质量标工程标准要求的同时，保证工期。并提出弱电工程进度管理的具体方法，编制工期进度计划，确保工程进度保证体系指导进度管理的实施，并提出了一些弱电工程进度保障措施，以期为智能建筑弱电安装工程进度管理提供经验与技术支持。

参考文献

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